aport nieruchomo�ci przez gmin�

09.05.2013Wyw�aszczenie nieruchomo�ci a VAT
Je�eli w wyniku wyw�aszczenia nieruchomo�ci stanowi�cej w�asno�� gminy na rzecz Skarbu Pa�stwa nie nast�puje przekazanie prawa do rozporz�dzania nieruchomo�ci� jak w�a�ciciel, nie mo�na przyj��, �e nast�puje dostawa towar�w w rozumieniu ustawy o VAT.
27.12.2012Zwrot koszt�w budowy przy��cza a przych�d w PIT
Urz�dzenie wodoci�gowo-kanalizacyjne, s�u��ce do doprowadzania do nieruchomo�ci wody i odprowadzania z niej �ciek�w, z chwil� po��czenia z sieci� przestaje by� cz�ci� sk�adow� nieruchomo�ci, uzyskuj�c status samoistnej rzeczy ruchomej. Wynagrodzenie otrzymane przez osob�, kt�ra urz�dzenie takie wybudowa�a z w�asnych �rodk�w i zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod� i zbiorowym odprowadzaniu �ciek�w odp�atnie przekaza�a je gminie lub przedsi�biorstwu wodoci�gowo-kanalizacyjnemu, stanowi przych�d z odp�atnego zbycia innych rzeczy w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy . o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
31.10.2012Menad�er zasiadaj�cy w zarz�dzie jako podatnik VAT
Z uzasadnienia: Cz�onek zarz�du-menad�er dzia�a w ramach struktury organizacyjnej zarz�dzanej sp�ki, nie ponosi on koszt�w swej dzia�alno�ci, wynagrodzenie nie jest uzale�nione od ekonomicznego ryzyka i dzia�a on jedynie w imieniu i na rzecz zarz�dzanej sp�ki, kt�ra za jego dzia�ania ponosi odpowiedzialno�� za wyrz�dzon� szkod� osobom trzecim. Nie dzia�a on zatem w warunkach ryzyka, niepewno�ci, np. co do popytu, konkurencji, czy ostatecznego rezultatu w�asnego przedsi�biorstwa. Nie wykonuje swojej dzia�alno�ci w swoim imieniu i na w�asny rachunek lecz w imieniu zarz�dzanej sp�ki. Zatem, osoby pe�ni�ce obowi�zki cz�onk�w zarz�d�w sp�ek na podstawie kontrakt�w mened�erskich nie s� podatnikami na gruncie VAT.
27.08.2012Sprzeda� nieruchomo�ci a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy Gmina sprzedaj�c nieruchomo��, w momencie jest sprzeda�y powinna naliczy� i odprowadzi� do Urz�du Skarbowego podatek VAT nale�ny od sprzeda�y, czy nieruchomo�� ta w postaci budynk�w wraz z gruntem b�dzie korzysta�a ze zwolnienia od podatku od towar�w i us�ug?
17.08.2012Prawo pierwokupu
Prawo pierwokupu to rodzaj uprawnienia zastrze�onego na rzecz sprzedaj�cego na wypadek zbywania rzeczy przez nabywc�. Jest ono uregulowane w art. 596-602 Kodeksu cywilnego.
01.06.2012Zwolnienie z op�aty targowej przez gmin�
Interpelacja nr 4067 do ministra finans�w w sprawie przekazania samorz�dom gminnym swobody w kszta�towaniu op�aty targowej
03.04.2012Skutki przeniesienia prawa w�asno�ci nieruchomo�ci w drodze zamiany
Pytanie podatnika: Czy przeniesienie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci gruntowej w drodze zamiany, w ramach odszkodowania za przej�ty grunt, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
06.03.2012Sprzeda� lokali mieszkalnych a VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� lokali mieszkalnych, stanowi�cych w�asno�� Gminy, mo�e by� zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
23.02.2012Studium uwarunkowa� a zwolnienie z VAT
W zwi�zku z tym, �e studium uwarunkowa� i kierunk�w zagospodarowania przestrzennego gminy nie jest �r�d�em prawa miejscowego (art. 9 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), nie mo�e ono stanowi� podstawy do ustalenia prawa do zwolnienia z podatku od towar�w i us�ug dostawy teren�w niezabudowanych innych ni� tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudow� na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towar�w i us�ug - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny we Wroc�awiu.
13.01.2012Zmiana przeznaczenia inwestycji - konsekwencje na gruncie VAT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku ze zmian� przeznaczenia infrastruktury wodoci�gowo-kanalizacyjnej, wskutek rozpocz�cia wykorzystywania jej do �wiadczenia us�ug opodatkowanych VAT, podatnik b�dzie mia� prawo do zastosowania korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ustawy o VAT?
10.11.2011Stawka podatku od gruntu a wzgl�dy techniczne
Z uzasadnienia WSA: Wskazywane przez podatnika przeszkody nie uzasadnia�y przyj�cia braku mo�liwo�ci wykorzystania spornej dzia�ki do dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych skoro dzia�ka, wprawdzie nie jest uzbrojona, ale po�o�ona jest w zasi�gu sieci uzbrojenia terenu w wod�, kanalizacj� i energi� elektryczn�. Podatnik nie wykaza�, i� brak uzbrojenia terenu jest niemo�liwy do zrealizowania z przyczyn le��cych po stronie gminy. Ponadto podnoszona okoliczno�� braku dost�pu dzia�ki do drogi publicznej ma charakter prawny i ekonomiczny, a nie techniczny i pozostaje bez wp�ywu na klasyfikacj� tych grunt�w dla potrzeb podatku od nieruchomo�ci.
19.08.2011Opodatkowanie przychodu ze sprzeda�y udzia�u w prawie wieczystego u�ytkowania nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy czynno�� prawna sprzeda�y odr�bnej w�asno�ci lokalu oraz udzia�u w nieruchomo�ci wsp�lnej nie podlega obowi�zkowi podatkowemu w zakresie podatku od os�b fizycznych przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ‘’a’’ i ‘’c’’ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.)?
16.08.2011Skutki w VAT zamiany grunt�w
Pytanie podatnika: Czy zamiana gruntu nabytego w spadku przez Wnioskodawc� jako wsp�w�a�ciciela oznacza wykonywania dzia�alno�ci gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
18.04.2011Od 1 maja 2011 r. kasy fiskalne dla nowych grup podatnik�w
Ju� od 1 maja br. nowe grupy podatnik�w, m.in. rzeczoznawcy, detektywi, ochroniarze, lekarze i prawnicy, b�d� musia�y kupi� i stosowa� w swojej dzia�alno�ci gospodarczej kasy fiskalne. R�wnie� podatnicy rozliczaj�cy podatek dochodowy na zasadach karty podatkowej b�d� musieli kupi� kas�, gdy ich roczne obroty przekrocz� 40 tys. z�. Powy�sze wynika z rozporz�dzenia Ministra Finans�w z dnia 26 lipca 2010 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. Nr 138, poz. 930), kt�re wesz�o w �ycie z dniem 1 stycznia tego roku.
01.04.2011NSA: Wydatki marketingowe wymagaj� starannego dokumentowania
Tezy: Je�eli zwi�zek kosztu uzyskania przychodu, o kt�rym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). nie zosta� udowodniony, to zagadnienie, w kt�rym momencie zaliczy� wydatek do koszt�w uzyskania przychod�w w rozumieniu art. 22 ust. 4 tej ustawy nie istnieje.
03.03.2011Podw�jne opodatkowanie przy dostawie medi�w dla najemc�w lokali komunalnych
Interpelacja nr 20289 do ministra finans�w w sprawie podatku od towar�w i us�ug
26.10.2010Kiedy z�y stan techniczny budynk�w uzasadnia ni�sz� stawk� podatku
Zawarte w ustawie o podatkach i op�atach lokalnych sformu�owanie „nie s� i nie mog� by� wykorzystywane do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych" oznacza, �e warunkiem odst�pienia od wymierzenia podatnikowi, b�d�cemu przedsi�biorc�, podatku od nieruchomo�ci wed�ug najwy�szych stawek, przewidzianych dla znajduj�cych si� w jego posiadaniu budynk�w o charakterze niemieszkalnym, jest ��czne wyst�pienie dw�ch warunk�w, tj. brak faktycznego wykorzystywana przedmiotu opodatkowania ze wzgl�d�w technicznych (w roku podatkowym) oraz brak mo�liwo�ci wykorzystywania budynku ze wzgl�d�w technicznych - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
18.10.2010Zakup ze �rodk�w ZF�S a VAT
Pytania podatnika: Czy wydanie pracownikom towar�w lub udost�pnienie im us�ug uprzednio zakupionych na podstawie faktur VAT ze �rodk�w ZF�S przez zak�ad pracy, bez cz�ciowej odp�atno�ci (partycypacji w kosztach) z ich strony (jak i cz�ciowo odp�atne), winno by� opodatkowane podatkiem od towar�w i us�ug z r�wnoczesnym prawem do obni�enia podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego przy ich nabyciu?
07.10.2010WSA: Dokumentowanie obci��enia najemc�w lokali kosztami medi�w
Z uzasadnienia: �wiadczenia "odsprzeda�y" dostawy towar�w i �wiadczenia us�ug zwi�zanych z udost�pnieniem medi�w przez podatnika najemcom lokali nie mog� by� uznane za element �wiadczenia jednolitego jakim jest �wiadczenie najmu. B��dnie organ uzna�, �e do podstawy opodatkowania z tytu�u najmu nale�y wlicza� nie tylko nale�ny czynsz, ale tak�e nale�ne op�aty za dostarczone media. Nie mo�na r�wnie� przyj��, �e te dwa �wiadczenia s� ze sob� powi�zane w spos�b �cis�y. W sytuacji bowiem, gdy w umowie najmu strony odr�bnie uregulowa�y kwesti� wynagrodzenia za mo�liwo�� korzystania z cudzej rzeczy (art. 659 § 1 K.c.) od op�at za inne �wiadczenia ze strony wynajmuj�cego, tj. z tytu�u udost�pnienia medi�w, to czynsz najmu nie obejmowa� op�at za ewentualne inne �wiadczenia wynajmuj�cego na rzecz najemcy.
14.09.2010Kary dla banku i samorz�d�w
Praktyki niezgodne z prawem stosowane przez Raiffeisen Bank oraz wykorzystywanie swojej rynkowej pozycji przez gminy Try�cza i Jab�onka – to przedmioty najnowszych decyzji prezes Urz�du Ochrony Konkurencji i Konsument�w. Ukarany bank musi zap�aci� ponad 2,4 mln z�, a samorz�dy – ��cznie ponad 240 tys. z�.
23.07.2010Kiedy warunki techniczne uzasadniaj� zastosowanie ni�szej stawki
Przez u�yte w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych okre�lenie „nie mog� by� wykorzystywane do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych” nale�y rozumie� – w odniesieniu do budynk�w – sytuacj�, w kt�rej istniej�ca w roku podatkowym zabudowa jest w takim stanie technicznym, �e nie mo�e by� wykorzystywana (nie nadaje si�) do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, nawet po realizacji prac remontowych (odtworzeniowych) oraz adaptacyjnych, kt�rych efektem nie jest powstanie nowego budynku – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
11.06.2010Lewiatan: Gospodarka odpadami komunalnymi powinna nale�e� do gmin
W prawie gospodarczym liczba wyj�tk�w od rozwi�za� systemowych powinna by� ograniczana, a nie zwi�kszana – tak PKPP Lewiatan skomentowa�a za�o�enia zmian w ustawie o utrzymaniu czysto�ci i porz�dku w gminach, przygotowane przez Ministerstwo �rodowiska. Przewiduj� one m.in. wprowadzenie odst�pstw od zasad przeprowadzania kontroli okre�lonych w ustawie o swobodzie dzia�alno�ci gospodarczej.
25.05.2010Moment powstania obowi�zku podatkowego przy odszkodowaniu za przej�cie gruntu przez gmin�
Nawet w�wczas, gdy wysoko�� odszkodowania za przej�cie dzia�ek przez gmin� zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie jest jeszcze znana (np. nadal trwaj� negocjacje pomi�dzy stronami ), a w�asno�� dzia�ek zosta�a ju� przeniesiona na rzecz Skarbu Pa�stwa (jednostki samorz�du terytorialnego), to obowi�zek podatkowy w takiej sytuacji powstaje na zasadach okre�lonych w art. 19 ust. 4 ustawy o VAT. Przepis art. 19 ust. 4 ustawy o VAT stanowi, �e je�eli dostawa towaru lub wykonanie us�ugi powinny by� potwierdzone faktur�, obowi�zek podatkowy powstaje z chwil� wystawienia faktury, nie p�niej jednak ni� 7. dnia, licz�c od dnia wydania towaru – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w �odzi.
14.05.2010Zwolnienia z kas fiskalnych: Wykaz projektowanych zmian za��cznika
Przedstawiony poni�ej wykaz zawiera por�wnanie tre�ci za��cznika („Czynno�ci zwolnione z obowi�zku ewidencjonowania”) obowi�zuj�cego obecnie rozporz�dzenia ministra finans�w z 23 grudnia 2009 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. Nr 224, poz. 1797) z tre�ci� wykazu zwolnie� przedmiotowych zawartego w projekcie rozporz�dzenia z 11 maja 2010 r.
08.04.2010TK: Odszkodowanie od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego
8 kwietnia 2010 r. o godz. 9.30 Trybuna� Konstytucyjny rozpozna pytanie prawne S�du Rejonowego w Grudzi�dzu Wydzia� I Cywilny dotycz�ce prawa do ��dania odszkodowania od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego.
23.03.2010Wkr�tce przed Trybuna�em Konstytucyjnym wa�na rozprawa dla w�a�cicieli nieruchomosci
8 kwietnia 2010 r. o godz. 9.30 Trybuna� Konstytucyjny rozpozna pytanie prawne S�du Rejonowego w Grudzi�dzu Wydzia� I Cywilny dotycz�ce prawa do ��dania odszkodowania od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego.
12.01.2010Opodatkowanie dr�g gminnych podatkiem od nieruchomo�ci
Interpelacja nr 12537 do ministra finans�w w sprawie zmiany ustawy o podatkach i op�atach lokalnych
11.09.2009Dostawa medi�w dla wsp�lnoty mieszkaniowej i rozliczenia VAT
Zapytanie nr 4294 do ministra finans�w w sprawie konieczno�ci wystawiania faktur VAT przez jednostk� samorz�du terytorialnego, administratora gminnego zasobu nieruchomo�ci, na przyk�adzie gminy Libi�� z wojew�dztwa ma�opolskiego
20.07.2009Orzecznictwo podatkowe: Sprzeda� dzia�ek rekreacyjnych a podatek VAT
W ramach zwolnienia wynikaj�cego z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie mie�ci si� dostawa teren�w przeznaczonych w studium uwarunkowa� i kierunk�w zagospodarowania przestrzennego na cele wypoczynkowo-rekreacyjne z mo�liwo�ci� zabudowy (zabudowa letniskowa, turystyczno-rekreacyjna, budownictwo rekreacji indywidualnej, budownictwo rezydencyjce, budownictwo inne).
26.05.2009Konferencja po�wi�cona prawu zabudowy
Dyskusja nad planowanym wprowadzeniem do polskiego prawa u�ytkowania wieczystego nowej instytucji – prawa zabudowy – by�a celem mi�dzynarodowej konferencji zorganizowanej w Warszawie przez Europejski Instytut Nieruchomo�ci. Patronat nad spotkaniem obj�o Ministerstwo Infrastruktury.
20.05.2009Odszkodowania za grunty zaj�te pod drogi publiczne
Trybuna� Konstytucyjny rozpozna� wniosek rady miejskiej Legionowa dotycz�cy wyp�aty przez gmin� odszkodowa� za grunty zaj�te pod drogi publiczne. S�dziowie orzekli, �e zaskar�ony przepis rozporz�dzenia Rady Ministr�w z 21 wrze�nia 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomo�ci i sporz�dzania operatu szacunkowego jest zgodny z konstytucj�, a gminy mia�y wystarczaj�co du�o czasu na zaplanowanie w bud�etach �rodk�w potrzebnych na wyp�acenie odszkodowa� za zaj�te grunty.
08.04.2009Podatek od nieruchomo�ci od gara�y
Interpelacja nr 7649 do ministra finans�w w sprawie zmniejszenia stawki podatku od gara�u b�d�cego oddzielnym budynkiem w celu jej ujednolicenia ze stawk� podatku od gara�u b�d�cego cz�ci� budynku mieszkalnego
29.01.2009Orzecznictwo: Droga gminna jako infrastruktura towarzysz�ca?
Z uzasadnienia: "Kiedy zatem w art. 146 ust. 3 u.p.t.u. definiuje si� infrastruktur� towarzysz�c� budownictwu mieszkaniowemu i zwi�zan� z obiektami budownictwa mieszkaniowego, poprzez okre�lenie jej zakresu przedmiotowego, nale�y uwzgl�dnia�, �e stawka obni�ona 7 % powinna mie� zastosowanie jedynie do takich inwestycji (remont�w) tej infrastruktury, kt�re s� realizowane w ramach zada� budownictwa mieszkaniowego (inwestycji budownictwa mieszkaniowego), i kt�rych ostatecznymi odbiorcami w sensie podatkowym (finansowym) jako konsument�w w finalnym rachunku (bezpo�rednio lub po�rednio - poprzez po�rednich inwestor�w jakimi s� sp�dzielnie czy deweloperzy, sprzedaj�cych lub wynajmuj�cych lokale mieszkalne w takich obiektach) s� osoby (podmioty) u�ytkuj�cy te obiekty (infrastruktur�)."
29.10.2008Gmina jako podatnik VAT
Organy (urz�dy), np. urz�d gminy, nie s� podatnikami VAT w zakresie realizowanych zada� na�o�onych odr�bnymi przepisami prawa, dla realizacji kt�rych zosta�y one powo�ane, z wy��czeniem czynno�ci wykonywanych na podstawie um�w cywilnoprawnych. Powy�szego przepisu ustawy o VAT nie mo�na interpretowa� w oderwaniu od wynikaj�cej z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT definicji podatnika jako podmiotu wykonuj�cego dzia�alno�� gospodarcz� w rozumieniu ust. 2 tego artyku�u, przy czym dzia�alno�� ta musi by� wykonywana samodzielnie – we w�asnym imieniu i na w�asny rachunek – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Lublinie.
22.10.2008Gminy nie musz� przejmowa� nieruchomo�ci PKP
Narzucenie gminie, w oderwaniu od jej woli, statusu w�a�ciciela nieruchomo�ci wraz ze wszystkimi obci��eniami narusza zasady fundamentalne dla obrotu cywilnoprawnego i jest niezgodne z konstytucj� – orzek� we wtorek Trybuna� Konstytucyjny.
04.09.2008Czy b�dziemy p�aci� podatek �mieciowy?
Interpelacja nr 4036 do ministra infrastruktury w sprawie powszechnego podatku �mieciowego
04.08.2008Orzecznictwo: U�ytkowanie wieczyste jest instytucj� prawa cywilnego
Wyrokiem z dnia 11.07.2006 r., sygn. I SA/�d 322/06, Wojew�dzki S�d Administracyjny uchyli� zaskar�on� przez Prezydenta P. decyzj� Dyrektora Izby Skarbowej w �odzi utrzymuj�c� w mocy decyzj� Naczelnika Urz�du Skarbowego w P. z dnia 19.10.2005 r., w kt�rej okre�lono dla Urz�du Miasta w P. zobowi�zanie podatkowe w podatku od towar�w i us�ug oraz wysoko�� zobowi�zania dodatkowego.
07.05.2008Opodatkowanie wewn�trznych dr�g gminnych
Interpelacja nr 1102 do ministra finans�w w sprawie zmiany przepis�w ustawy o podatkach i op�atach lokalnych
17.09.2007Podstawa opodatkowania sprzeda�y przedmiotu dzier�awy
Pytanie podatnika: Co jest podstaw� opodatkowania w podatku od towar�w i us�ug, w zwi�zku z dokonaniem czynno�ci polegaj�cej na przeniesieniu prawa w�asno�ci gruntu zabudowanego budynkiem, kt�ry w trakcie jego u�ywania zosta� przez dzier�awc� zmodernizowany z jego �rodk�w?
11.07.2007Opodatkowanie VAT sprzeda�y niezabudowanego gruntu
Pytanie podatnika: Czy zachodzi konieczno�� naliczenia podatku VAT przy sprzeda�y prawa w�asno�ci gruntu niezabudowanego, wykazanego w ewidencji grunt�w jako grunty orne R IVb, u�ytki rolne zabudowane B-Ps IV oraz lasy Ls IV, przy istniej�cym stanie faktycznym braku zabudowa�, wynikaj�cym z operatu szacunkowego rzeczoznawcy maj�tkowego sporz�dzonego w dniu 6.07.2006 r.?
27.06.2007Przych�d najemc�w z tytu�u umorzonych zaleg�o�ci czynszowych jest przychodem z innych �r�de�
Pytanie podatnika: Czy umorzone najemcom lokali mieszkalnych wierzytelno�ci pieni�ne stanowi� przych�d podlegaj�cy opodatkowaniu oraz czy opodatkowaniu podlegaj� tak�e udzielone w czynszu bonifikaty?
19.06.2007O zwolnieniu dostawy z VAT decyduje przeznaczenie gruntu
Pytanie podatnika: Kwestia opodatkowania sprzeda�y dzia�ki po�o�onej na terenie, dla kt�rego nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
27.11.2006Op�ata targowa bez zmian
Interpelacja nr 4734 do ministra finans�w w sprawie pobierania op�aty targowej
27.09.2006Interpelacja nr 3353 do ministra finans�w w sprawie interpretacji oraz skutk�w obowi�zywania przepis�w podatkowych dotycz�cych g�rskich schronisk i tanich dom�w wczasowych
Do Ministra Finans�w. W dniu 21 maja 2006 r. dziennik �Gazeta Wyborcza� opublikowa� artyku� dotycz�cy przepis�w podatkowych, kt�re klasyfikuj� g�rskie schroniska, stanice i luksusowe hotele w tej samej grupie podatkowej. Przepisy te uniemo�liwiaj� pe�en rozw�j o�rodk�w PTTK przez to, �e s� one zakwalifikowane do tej samej grupy podatkowej, co komercyjne firmy handlowe.
07.09.2006Firma w Polsce, miejsce zamieszkania za granic�
Jestem polskim obywatelem, kt�ry na sta�e zamieszkuje w Irlandii. Chcia�bym za�o�y� firm� us�ugow� w Polsce, i powierzy� jej prowadzenie pe�nomocnikowi (dzia�alno�� nie wymaga koncesji i zezwole�). Jakie formalno�ci mnie czekaj�? Jakie podatki b�d� p�aci� w Polsce?
29.08.2006Podwy�ka czynszu tylko w uzasadnionych przypadkach
Na posiedzeniu Rady Ministr�w, kt�re odby�o si� 29 sierpnia 2006 r. RM przyj�a projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokator�w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, przed�o�ony przez ministra budownictwa. Nowelizacja wprowadza precyzyjne zasady dotycz�ce ochrony lokator�w przed nadmiernymi podwy�kami czynszu, a tak�e innymi op�atami za u�ywanie lokalu. W�a�ciciel domu b�dzie m�g� uzasadni� podwy�k� wy��cznie inflacj� lub niezb�dnymi kosztami wi��cymi si� z utrzymaniem nieruchomo�ci w odpowiednim stanie technicznym. Na ��danie lokatora w�a�ciciel b�dzie musia� tak�e przedstawi� przyczyny podwy�ki wraz z jej kalkulacj�. Je�li nie uczyni tego w ci�gu 14 dni, podwy�ka b�dzie niewa�na.
12.06.2006Moment rozpocz�cia dzia�alno�ci gospodarczej
Cz�sto zdarza si�, i� osoby fizyczne wykonuj�ce dane czynno�ci maj� problem z okre�leniem kiedy tak naprawd� rozpoczynaj� dzia�alno�� gospodarcz� i na jakiej podstawie precyzyjnie okre�li� moment jej rozpocz�cia. Jak wiadomo precyzyjne okre�lenie momentu rozpocz�cia dzia�alno�ci gospodarczej jest trudne, zwa�ywszy, i� na ten moment sk�ada si� wiele czynno�ci. Sytuacj� t� komplikuj� nie do ko�ca sp�jne i zharmonizowane ze sob� przepisy ustawy o swobodzie dzia�alno�ci gospodarczej, ustaw podatkowych (ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych i ustawy o podatku od towar�w i us�ug) czy uregulowania dla cel�w ZUS a dotycz�ce momentu rozpocz�cia dzia�alno�ci. Ustawy te cz�sto kreuj� definicj� dzia�alno�ci gospodarczej na w�asne potrzeby.
15.05.2006W�a�ciciele nieruchomo�ci w Trybunale Konstytucyjnym
17 i 23 maja 2006 r. w Trybunale Konstytucyjnym odb�d� si� rozprawy, istotne dla w�a�cicieli nieruchmo�ci, kt�rzy wynajmuj� je na cele mieszkaniowe. W obu sprawach chodzi o przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokator�w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
21.03.2006Sposoby wygasania zobowi�za� podatkowych – potr�cenie
Istnieje wiele sposob�w na wyga�ni�cie zobowi�za� podatkowych ci��cych na podatnikach z tytu�u podatk�w. Jednym ze sposob�w umo�liwiaj�cych wyga�ni�cie zobowi�za� podatkowych bez anga�owania got�wki jest potr�cenie wierzytelno�ci wobec Skarbu Pa�stwa. Potr�cenie, zwane te� kompensat�, znane jest zar�wno w prawie cywilnym, jak i podatkowym. W uproszczeniu instytucja ta polega na redukcji wzajemnych wierzytelno�ci dw�ch podmiot�w, wskutek czego wzajemne zobowi�zania wygasaj� do wysoko�ci ni�szej z potr�canych wierzytelno�ci.
12.03.2006Projekt rozporz�dzenia w sprawie kas fiskalnych
MF udost�pni�o projekt rozporz�dzenia w sprawie kas fiskalnych. Rozporz�dzenie ureguluje kwestie zwi�zane z obowi�zkiem instalacji kas na okres do 31.12.2006 r. Poni�ej publikujemy pe�ny tekst projektu, wstrzymuj�c si� z jego analiz� do czasu opublikowania rozporz�dzenia w Dzienniku Ustaw. Zwykle bowiem projekty ulegaj� w trakcie uzgodnie� mi�dzyresortowych mniejszym lub wi�kszym zmianom. Wspomnijmy jedynie o pozbawieniu zwolnienia podatnik�w, kt�rzy dostarczaj� nagrane, z zapisanymi danymi, lub zapisanymi pakietami oprogramowania komputerowego (w tym r�wnie� sprzedawanymi ��cznie z licencj� na u�ytkowanie): p�yty CD, DVD, kasety magnetofonowe, ta�my magnetyczne (w tym kasety wideo) i dyskietki.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

aport nieruchomo�ci przez gmin�