Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż

spis tematyczny

W dziale Sprawy codzienne: spadki i darowizny, najem prywatny, nieruchomości, kupno-sprzedaż znajduje się 94 artykuły spośród 52331 dostępnych w podatki.biz. Spis artykułów prezentowany jest w układzie chronologicznym - od najnowszego do najstarszego. Wybierz żądany artykuł lub przejdź na kolejną stroną aby wyświetlić listę z poprzedniego okresu. Zawsze możesz skorzystać z wyszukiwarki, przejść do spisu tematycznego artykułów, wyświetlić wykaz wszystkich artykułów opublikowanych w podatki.biz.

• 
  01.02.2023

  Na co może liczyć owdowiały emeryt? MRiPS odpowiada

  Sytuacja emerytów pogarsza się znacząco z chwilą śmierci współmałżonka. Struktura ich budżetów domowych ulega drastycznej zmianie. Wdowy i wdowcy, kiedy zostają sami, muszą nadal pokryć m.in. wszystkie wydatki związane z utrzymaniem mieszkania, opłacić media itp. Jeśli wybiorą świadczenie rodzinne wynoszące 85 proc. emerytury zmarłego, tracą prawo do własnej emerytury. więcej »
• 
  31.01.2023

  Podatek od spadków i darowizn: Od 1 lipca 2023 r. wyższe kwoty zwolnień i podatek od zbiórek

  Zgodnie z przyjętą przez Sejm 26 stycznia 2023 r. ustawą o zmianie ustaw w celu likwidowania zbędnych barier administracyjnych i prawnych, od 1 lipca br. mają zostać urealnione kwoty wolne od podatku przewidziane w ustawie o podatku od spadków i darowizn. Dotychczas obowiązujące kwoty nie były zmieniane od 20 lat, tj. od 1 stycznia 2003 r., kiedy to wynosiły one odpowiednio około 12-krotność, 9-krotność i 6-krotność ówczesnego minimalnego wynagrodzenia za pracę (800 zł w 2003 r.). Dopiero 13 października 2022 r. podwyższono je, ale zmiana ta była kosmetyczna. więcej »
• 
  30.01.2023

  Najem prywatny na ryczałcie. Co stanowi przychód?

  Podatnik będzie osiągać przychody z wynajmowania lokali mieszkalnych i miejsc postojowych nie w ramach działalności gospodarczej. Oprócz czynszu najmu, najemcy będą zobowiązani przekazywać pieniądze na pokrycie kosztów eksploatacyjnych i czynszu dla spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. Przykładowo tymi wydatkami są koszty energii elektrycznej, gazu, zużycia wody, koszty ogrzewania, fundusz remontowy. Czy otrzymane od najemców pieniądze będą przychodem opodatkowanym zryczałtowanym podatkiem dochodowym? więcej »
• 
  27.01.2023

  Zwrot opłat za media od byłego męża jest przychodem

  W 2022 r. został orzeczony rozwód. Od tego były mąż podatniczki mieszka z nią i bezumownie korzysta z domu jednorodzinnego, który jest wyłącznie własnością podatniczki. Podatniczka wezwała byłego męża do opuszczenia domu, a jeśli tego nie uczyni złoży wniosek do sądu o wydanie postanowienia o eksmisję. Jednocześnie wezwała byłego męża do uiszczania co miesiąc opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu oraz do uiszczania połowy opłat za media. Czy opłaty uiszczane przez byłego małżonka podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? więcej »
• 
  26.01.2023

  Zwrot nakładów na cudzą nieruchomość bez PIT

  W trakcie trwania związku podatniczka ponosiła wydatki związane z wykończeniem i wyposażeniem mieszkania partnera. W sierpniu 2022 r. zakończyła ten związek. W związku z faktem, że poniosła znaczne nakłady, w listopadzie zawarła z byłym partnerem pozasądowe porozumienie dot. zwrotu poczynionych nakładów w formie uznania długu oraz oświadczenia o poddaniu się egzekucji, udokumentowane aktem notarialnym. Czy otrzymany ww. zwrot stanowi dla podatniczki przychód na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych? więcej »
• 
  18.01.2023

  Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?

  Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są: więcej »
• 
  16.01.2023

  MF: Podatek od nieruchomości od wynajmowanych mieszkań

  Znajdujący się w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą budynek mieszkalny może zostać uznany za zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wyższej stawki podatkowej, jeżeli stanowi element przedsiębiorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego części nie wyłącza możliwości uznania, że budynek mieszkalny lub jego część zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wręcz niezbędnym elementem prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu nieruchomości - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej. więcej »
• 
  05.01.2023

  Abonament RTV a telefon czy komputer. Czas na zmiany?

  Problematyczne jest powiązanie obowiązku uiszczania opłaty abonamentowej z domniemaniem używania odbiornika przez osoby, które posiadają odbiornik radiofoniczny lub telewizyjny. Współcześnie oglądanie telewizji lub słuchanie radia możliwe jest nie tylko za pomocą takich odbiorników, lecz również za pomocą telefonów, tabletów czy komputerów. Obecna ustawa tego nie uwzględnia. Dlatego trudno uznać, że ustawowy obowiązek uiszczania opłat abonamentowych dotyczy „każdego” w rozumieniu art. 84 Konstytucji - RPO w piśmie do premiera Mateusza Morawieckiego. więcej »
• 
  04.01.2023

  Koszty sądowe, czyli ile trzeba zapłacić w sądzie

  Na koszty sądowe w sprawach cywilnych składają się opłaty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosząca pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki. Przez stronę należy tu rozumieć każdego uczestnika postępowania sądowego, w tym także świadka, biegłego i tłumacza. Z kolei termin "pismo wnoszone do sądu" obejmuje również składany ustnie do protokołu pozew, wniosek wszczynający innego rodzaju postępowanie lub inny wniosek, jeżeli podlega opłacie. więcej »
• 
  20.12.2022

  Zgłoszenie darowizny pieniężnej od najbliższej rodziny przez e-US

  Z żadnego przepisu nie wynika, że dowód udokumentowania (np. potwierdzenie przelewu) musi zostać załączony do zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych w momencie jego składania. Podatnik może zostać wezwany do jego okazania lub przesłania do organu podatkowego w terminie późniejszym, np. na żądanie organu podatkowego w toku prowadzonych czynności sprawdzających. więcej »
• 
  19.12.2022

  Zwolnienie tylko dla darowizn bezgotówkowych

  W przypadku chęci dokonania darowizny pewnej sumy pieniędzy na rzecz swojej najbliższej rodziny, osoby te nie mają one możliwości dokonania tego w formie bezgotówkowej. Jedynym dostępnym dla tej grupy rozwiązaniem jest przekazanie tej kwoty w formie gotówkowej, do czego - znów - mają prawo. Niestety konsekwencją takiej sytuacji jest obciążenie darowizny dokonanej w sposób gotówkowy podatkiem od spadków i darowizn. Analogiczny ciężar nie ma miejsca, jeśli darowizna jest dokonywana przelewem bankowym, czyli w formie bezgotówkowej. więcej »
• 
  14.12.2022

  NSA. Agroturystyka: Wynajem pokoju dla pracownika bez PIT

  W rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, „osobą przebywającą na wypoczynku” w gospodarstwie agroturystycznym, może być także pracownik odbywający podróż służbową - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »
• 
  14.12.2022

  Co grozi za samowolę budowlaną?

  W obecnym stanie prawnym określonym w ustawie - Prawo budowlane konsekwencją popełnienia samowoli budowlanej jest nałożenie grzywny w formie mandatu karnego, względnie koszty związane z legalizacją obiektów budowlanych, przy czym legalizacja nie jest obowiązkowa i w przypadku braku legalizacji organ wydaje nakaz rozbiórki obiektu. Istotnym kosztem legalizacji samowoli budowlanej jest, poza sporządzeniem projektu budowlanego i uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, opłata legalizacyjna. więcej »
• 
  09.12.2022

  NSA. Tylko wypłacony zachowek obniży podatek od spadku

  Nierealizowane, to jest nieskonkretyzowane podmiotowo i przedmiotowo ustawowe prawo do zachowku nie stanowi podlegającego odliczeniu od podstawy opodatkowania podatkiem od spadków długu, o którym mowa w art. 7 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »
• 
  02.12.2022

  Centralna informacja o rachunkach - dostęp do informacji tylko dla uprawnionych

  W celu uzyskania informacji o rachunkach bankowych osoby zmarłej konieczne jest wykazanie interesu prawnego. Z tego względu jedynie osoba posiadająca tytuł prawny do spadku (w praktyce prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub notarialne poświadczenie dziedziczenia) może uzyskać kompleksową informację ze wszystkich banków i spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej o rachunkach osoby zmarłej - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską. więcej »