najem podatek amortyzacja

  • 06.12.2016Amortyzacja środków trwałych w leasingu
    Pytanie podatnika: Czy wartość początkowa środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych ustalona w wysokości wartości początkowej określonej w umowie leasingu, równej sumie ustalonych w umowie kapitałowych części opłat oraz ewentualnej opłaty końcowej (za wykup przedmiotu leasingu), pomniejszonych o należny podatek VAT, będzie podstawą dokonywania odpisów amortyzacyjnych przez spółkę?
  • 04.10.2016Amortyzacja jako jedno z podstawowych narzędzi optymalizacji podatkowej
    Istota i znaczenie amortyzacji w planowaniu kosztów  Istotą amortyzacji jest rozłożenie w czasie wydatku, który został poniesiony na zakup lub wytworzenie środka trwałego. Nakłady te są zaliczane do kosztów uzyskania przychodów poszczególnych okresów rozliczeniowych przez odpisy amortyzacyjne.
  • 20.07.2016Amortyzacja naczepy jako odrębnego środka trwałego
    Przedsiębiorca w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą w formie spółki kapitałowej dokonał zakupu samochodu ciężarowego wraz z naczepą. Tym samym powziął wątpliwość, czy naczepa może być przyjęta jako odrębny środek trwały.
  • 19.07.2016Amortyzacja naczepy jako odrębnego środka trwałego
    Przedsiębiorca w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą w formie spółki kapitałowej dokonał zakupu samochodu ciężarowego wraz z naczepą. Tym samym powziął wątpliwość, czy naczepa może być przyjęta jako odrębny środek trwały.
  • 24.06.2016WSA. Odsetki od kredytu jako koszt zbycia nieruchomości
    Z uzasadnienia: Zdefiniowanie pojęcia ceny nabycia zostało dokonane przez ustawodawcę na potrzeby ustalania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (tj. art. 22g ustawy), w ramach której to pojęcie funkcjonuje, a nie w art. 5a ustawy, który ustanawia znaczenie określonych zwrotów na potrzeby całego aktu prawnego. Nie sposób tym samym przyjąć, że cenę nabycia w znaczeniu, o którym mowa w art. 22g ust. 3 ustawy należy odnosić w jakikolwiek sposób do ustalania kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art. 22 ust. 6c ww. ustawy, tym bardziej, że w dyspozycji art. 22 ust. 6c nie występuje pojęcie "ceny nabycia", ale "kosztów nabycia".
  • 10.06.2016Program komputerowy dla firmy. Amortyzacja i wartość początkowa
    Kosztem uzyskania przychodu są wydatki poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Niektórych zakupów nie można jednak odliczać od razu. Konieczne jest ustalenie ich wartości początkowej i dokonanie odpisów amortyzacyjnych. Sprawdźmy zatem, w jaki sposób rozliczyć wydatek na zakup oprogramowania do firmy.
  • 09.06.2016Program komputerowy dla firmy. Amortyzacja i wartość początkowa
    Kosztem uzyskania przychodu są wydatki poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Niektórych zakupów nie można jednak odliczać od razu. Konieczne jest ustalenie ich wartości początkowej i dokonanie odpisów amortyzacyjnych. Sprawdźmy zatem, w jaki sposób rozliczyć wydatek na zakup oprogramowania do firmy.
  • 28.04.2016Koszty uzyskania przychodów. Rozliczenie wydatków z dofinansowaniem
    Z uzasadnienia: Nie może zaś być tak, aby podatnik, któremu zwrócono wydatek na zakup środka trwałego poprzez pozostawienie w jego dyspozycji części środków, jakie winny być odprowadzone do budżetu państwa, mógł jednocześnie zaliczyć ten wydatek do kosztów uzyskania przychodów poprzez dokonanie odpisów amortyzacyjnych.
  • 22.04.2016Podatki 2016. Amortyzacja środka trwałego w leasingu finansowym
    Pytanie podatnika: Czy Spółka może od 1 stycznia 2016 r. w świetle bieżących przepisów po zniesieniu korekty, o której mowa w art. 15b ww. ustawy, zakwalifikować całość odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów?
  • 15.04.2016Rozliczenie wydatków na zakup roweru
    To, jakie wydatki nie są uznane przez ustawodawcę za koszt uzyskania przychodu, jest enumeratywnie wymienione w art. 23 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm., dalej: ustawa o PIT) oraz w art. 16 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 851, z późn. zm., dalej: ustawa o CIT). W katalogu tym nie ma wydatków poniesionych na zakup roweru.
  • 14.04.2016Bilans: Zakup i jednorazowa amortyzacja środka trwałego w grudniu
    Przedsiębiorstwa, realizując inwestycje w postaci zakupu maszyn, urządzeń, samochodów ciężarowych bądź innych składników majątku zaliczających się do środków trwałych, chciałyby, możliwie przez najkrótszy okres, ujmować odpisy amortyzacyjne w koszty podatkowe i bilansowe. W sytuacji gdy jednostka gospodarcza spełnia warunki określone dla małego podatnika, tzn.:
  • 13.04.2016Bilans: Zakup i jednorazowa amortyzacja środka trwałego w grudniu
    Przedsiębiorstwa, realizując inwestycje w postaci zakupu maszyn, urządzeń, samochodów ciężarowych bądź innych składników majątku zaliczających się do środków trwałych, chciałyby, możliwie przez najkrótszy okres, ujmować odpisy amortyzacyjne w koszty podatkowe i bilansowe. W sytuacji gdy jednostka gospodarcza spełnia warunki określone dla małego podatnika, tzn.:
  • 26.02.2016WSA. Wypłata zysku w formie rzeczowej a przychód w PIT
    Z uzasadnienia: Przeniesieniu własności nieruchomości, stanowiących majątek spółki, na jej wspólnika, celem uregulowania zobowiązania spółki (wypłata zysku), nie odpowiada świadczenie wzajemne ze strony wspólnika - spółka nie uzyska żadnego przysporzenia. Taka czynność prawna nie jest odpłatnym zbyciem nieruchomości, w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT, więc nie prowadzi do powstania po stronie spółki, a w konsekwencji u skarżącego - jako wspólnika spółki jawnej przychodu z działalności gospodarczej i jest obojętna podatkowo.
  • 19.02.2016Uchwała NSA. Moment korekty kosztów po otrzymaniu dotacji
    W przypadku jednorazowego zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków (kosztów) poniesionych w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, które następnie zostały zrefundowane ze środków stanowiących dochody (przychody) zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 47 i pkt 52 ustawy o CIT, podatnik - stosownie do art. 16 ust. 1 pkt 58 - zobowiązany jest do zmniejszenia zrefundowanych kosztów uzyskania przychodów w miesiącu otrzymania dofinansowania - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 17.12.2015Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnego
    Pytanie: Wspólnie z żoną, na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej, nabyliśmy do majątku wspólnego lokal mieszkalny (odrębna nieruchomość). Poniosłem nakłady w celu zaadaptowania lokalu do wynajmu. W tym roku lokal został po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych za zgodą współmałżonki. Tym samym zgoda małżonki odnosi się także do wynajmowania lokalu wprowadzonego do ewidencji ŚT - w ramach prowadzonej przeze mnie działalności. Dla amortyzacji lokalu przyjęto indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10% rocznie. Czy opisane poniżej prace i poniesione wydatki mogą zostać uznane w całości za ulepszenie lokalu i umożliwią zastosowanie ww. stawki amortyzacji?
  • 16.12.2015Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnego
    Pytanie: Wspólnie z żoną, na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej, nabyliśmy do majątku wspólnego lokal mieszkalny (odrębna nieruchomość). Poniosłem nakłady w celu zaadaptowania lokalu do wynajmu. W tym roku lokal został po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych za zgodą współmałżonki. Tym samym zgoda małżonki odnosi się także do wynajmowania lokalu wprowadzonego do ewidencji ŚT - w ramach prowadzonej przeze mnie działalności. Dla amortyzacji lokalu przyjęto indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10% rocznie. Czy opisane poniżej prace i poniesione wydatki mogą zostać uznane w całości za ulepszenie lokalu i umożliwią zastosowanie ww. stawki amortyzacji?
  • 11.12.2015Zmiana roku podatkowego a odpisy amortyzacyjne
    Podatnicy podatku dochodowego od osób prawnych mają możliwość zmiany roku podatkowego. Trzeba jednak uważać, ponieważ taka modyfikacja rozliczeń CIT będzie miała wpływ na amortyzację środków trwałych.
  • 10.12.2015Zmiana roku podatkowego a odpisy amortyzacyjne
    Podatnicy podatku dochodowego od osób prawnych mają możliwość zmiany roku podatkowego. Trzeba jednak uważać, ponieważ taka modyfikacja rozliczeń CIT będzie miała wpływ na amortyzację środków trwałych.
  • 02.12.2015Leasing w walucie obcej a różnice kursowe
    Różnica pomiędzy kwotą podatku VAT wyrażoną w PLN a kwotą wypłacanej należności na rzecz finansującego, w części dotyczącej VAT, uwzględnioną w księgach rachunkowych, nie mieści się w definicji różnic kursowych dla celów podatku dochodowego od osób prawnych, a co za tym idzie - nie będzie stanowiła ani przychodów, ani kosztów podatkowych.
  • 12.11.2015VAT. Wycofanie budynku z działalności gospodarczej na potrzeby najmu
    Pytanie podatnika: W związku z planowanym zamknięciem działalności gospodarczej budynek wraz z gruntem zostanie wycofany z ewidencji środków trwałych i przekazany na cele prywatne Wnioskodawcy. Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności, będzie wynajmował budynek na podstawie najmu ewidencjonowanego. Czy w przypadku wycofania budynku wraz z gruntem z działalności Wnioskodawca będzie zmuszony opodatkować nieruchomość podatkiem VAT wg stawek właściwych tak jak przy sprzedaży danego towaru?
  • 03.11.2015Mieszkanie na wynajem można amortyzować
    Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do uwzględniania kosztów uzyskania przychodów. Co ważne, można do nich również zaliczyć odpisy amortyzacyjne. Po spełnieniu pewnych warunków rocznie odpisać można nawet 10% wartości mieszkania. Dzięki temu znacznie obniżymy wysokość należnego podatku.
  • 02.11.2015Mieszkanie na wynajem można amortyzować
    Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do uwzględniania kosztów uzyskania przychodów. Co ważne, można do nich również zaliczyć odpisy amortyzacyjne. Po spełnieniu pewnych warunków rocznie odpisać można nawet 10% wartości mieszkania. Dzięki temu znacznie obniżymy wysokość należnego podatku.
  • 15.10.2015Rachunkowość. Inwestycja w obcym majątku środków trwałych
    Ustawa o rachunkowości kwestie inwestycji w obcy środek trwały nazywa ulepszeniem tego składnika majątku.
  • 14.10.2015Rachunkowość. Inwestycja w obcym majątku środków trwałych
    Ustawa o rachunkowości kwestie inwestycji w obcy środek trwały nazywa ulepszeniem tego składnika majątku.
  • 02.10.2015Amortyzacja: Samochód wykorzystywany dla celów mieszanych a wartość początkowa
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni może dokonywać odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej samochodu osobowego używanego nie tylko do celów działalności gospodarczej (świadczenie usług pomocy prawnej w ramach wykonywania zawodu radcy prawnego), ale również prywatnie?
  • 23.06.2015Moment powstania przychodu: Sprzedaż udziałów a płatność w ratach
    Z uzasadnienia: w przypadku gdy strony umowy sprzedaży udziałów ustalą, że zapłata z tytułu tej sprzedaży nastąpi w ratach, to dopiero w terminach płatności poszczególnych rat podatnik uzyskuje roszczenie żądania zapłaty danej raty. Zatem przychodem należnym w danym roku podatkowym będą tylko te kwoty, których terminy płatności przypadają w tym roku podatkowym.
  • 29.05.2015Amortyzacja mieszkania przeznaczonego na wynajem
    Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do odliczenia odpisów amortyzacyjnych. Po spełnieniu pewnych warunków do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć nawet 10 proc. wartości mieszkania rocznie i nie płacić podatku. Sprawdźmy, jakie to warunki.
  • 24.03.2015Najem mieszkania na cele niemieszkalne a zwolnienie z VAT
    Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni rozważa możliwość najmu mieszkania nieuciążliwej firmie o charakterze biurowo-usługowym (księgowość, kancelaria, ubezpieczenia, biuro rachunkowe). Czy będąc podatnikiem VAT można skorzystać ze zwolnienia z VAT przy najmie nieruchomości na cele niemieszkalne w ramach prowadzonej działalności? A czy nie będąc podatnikiem VAT można skorzystać ze ww. zwolnienia z VAT?
  • 10.03.2015Sprawozdania finansowe 2015. Specjalne zasady dla jednostek mikro
    Od 5 września 2014 r. obowiązują nowe przepisy ustawy o rachunkowości dotyczące sprawozdań finansowych. Jednostki mikro mogą sporządzać o wiele prostsze i krótsze sprawozdania. Uproszczone regulacje mają zastosowanie do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy kończący się po 5 września 2014 r.
  • 09.03.2015Sprawozdania finansowe 2015. Specjalne zasady dla jednostek mikro
    Od 5 września 2014 r. obowiązują nowe przepisy ustawy o rachunkowości dotyczące sprawozdań finansowych. Jednostki mikro mogą sporządzać o wiele prostsze i krótsze sprawozdania. Uproszczone regulacje mają zastosowanie do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy kończący się po 5 września 2014 r.
  • 12.02.2015Podatek CIT a amortyzacja - ważny wyrok TK
    Nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), która pozbawiła podatników możliwości kontynuowania rozpoczętej amortyzacji, naruszyła wywodzoną z ustawy zasadniczej zasadę ochrony interesów w toku – orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny.
  • 11.02.2015Podatek CIT a amortyzacja – ważny wyrok TK
    Nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), która pozbawiła podatników możliwości kontynuowania rozpoczętej amortyzacji, naruszyła wywodzoną z ustawy zasadniczej zasadę ochrony interesów w toku – orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny.
  • 30.12.2014Rachunkowość. Specjalne zasady dla jednostek mikro
    Zmiany związane z udogodnieniami w zakresie sprawozdawczości finansowej dla jednostek mikro są skutkiem wejścia w życie przepisów ustawy z 11 lipca 2014 r. o zmianie ustawy o rachunkowości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1100 z późn. zm.). Weszły one w życie 5 września 2014 r. Mają zastosowanie po raz pierwszy do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy kończący się po dniu wejścia w życie niniejszej ustawy.
  • 29.12.2014Rachunkowość. Specjalne zasady dla jednostek mikro
    Zmiany związane z udogodnieniami w zakresie sprawozdawczości finansowej dla jednostek mikro są skutkiem wejścia w życie przepisów ustawy z 11 lipca 2014 r. o zmianie ustawy o rachunkowości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1100 z późn. zm.). Weszły one w życie 5 września 2014 r. Mają zastosowanie po raz pierwszy do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy kończący się po dniu wejścia w życie niniejszej ustawy.
  • 20.11.2014Częściowe odliczenie VAT a amortyzacja samochodu
    Czy fakt, że odliczamy jedynie połowę VAT od samochodu i potwierdzamy jednocześnie, że pojazd wykorzystywany jest jedynie częściowo w działalności gospodarczej, uprawnia do zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych w całości? Sprawdźmy.
  • 07.11.2014VAT po 1 kwietnia przy leasingu finansowym samochodu osobowego a amortyzacja
    Interpelacja nr 28864 do ministra finansów w sprawie podatku VAT od rat leasingowych w świetle nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług
  • 17.10.2014Amortyzacja mieszkania przeznaczonego na wynajem
    Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do odliczenia odpisów amortyzacyjnych. Po spełnieniu pewnych warunków rocznie odpisać można nawet 10% wartości mieszkania. Sprawdźmy, jakie to warunki.
  • 16.10.2014Amortyzacja mieszkania przeznaczonego na wynajem
    Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do odliczenia odpisów amortyzacyjnych. Po spełnieniu pewnych warunków rocznie odpisać można nawet 10% wartości mieszkania. Sprawdźmy, jakie to warunki.
  • 10.10.2014Wydatki na samochód w kosztach przy braku ewidencji przebiegu pojazdu
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca od 1 kwietnia 2014 r. nie prowadząc ewidencji pojazdów ma prawo zaliczać do kosztów uzyskania przychodu naliczone odpisy amortyzacyjne od opisanych powyżej samochodów osobowych oraz wszelkie wydatki eksploatacyjne, w tym też na paliwo, związane z użytkowaniem przez Wnioskodawcę przy prowadzeniu działalności gospodarczej opisanych samochodów osobowych?
  • 24.09.2014Amortyzacja samochodu używanego do celów mieszanych po zmianach w VAT
    Interpelacja nr 27342 do ministra finansów w sprawie nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług
  • 17.09.2014Amortyzacja budynku po zmianie sposobu jego użytkowania
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca nabył budynek garażowy na gabinet lekarski. Budynek wymagał prac remontowych tj. wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, grzejników, posadzki, malowania pomieszczeń, prac adaptacyjnych. Czy zasadne będzie naliczanie 10% stawki amortyzacyjnej jak dla budynków używanych? Jak ustalić wartość początkową po zmianie sposobu użytkowania zakupionego budynku?
  • 05.09.2014Rachunkowość. Specjalne zasady dla jednostek mikro
    Dzisiaj, tj. 5 września, wchodzą w życie przepisy ułatwiające prowadzenie ksiąg rachunkowych dla jednostek mikro. Sprawdźmy, na czym polegają zmiany i kiedy te nowe przepisy będzie można zastosować.
  • 04.09.2014Rachunkowość. Specjalne zasady dla jednostek mikro
    Jutro, tj. 5 września, wchodzą w życie przepisy ułatwiające prowadzenie ksiąg rachunkowych dla jednostek mikro. Sprawdźmy, na czym polegają zmiany i kiedy te nowe przepisy będzie można zastosować.
  • 19.08.2014Amortyzacja znaku towarowego
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca będzie mógł dokonywać odpisów amortyzacyjnych stanowiących koszt uzyskania przychodu od znaku towarowego objętego prawem ochronnym, nabytego w drodze darowizny, który będzie wykorzystywany gospodarczo dla potrzeb prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej lub spółki osobowej, od wartości ustalonej w darowiźnie określonej jako wartość rynkowa?
  • 21.07.2014Optymalizacja podatkowa. Fiskus zastawia pułapkę
    Wszystko wskazuje na to, że korzystnych podatkowo transakcji nie będzie można zawierać. Tzw. klauzula obejścia prawa najprawdopodobniej wejdzie w życie już w 2016 roku. Szkoda. Okazuje się bowiem, że podatki trzeba płacić jak najwyższe. Zlikwidujmy może zatem wszystkie ulgi, odliczenia, zwolnienia?
  • 21.07.2014Optymalizacja podatkowa. Fiskus zastawia pułapkę
    Wszystko wskazuje na to, że nie będzie można zawierać korzystnych podatkowo transakcji. Tak zwana klauzula obejścia prawa najprawdopodobniej wejdzie w życie już w 2016 roku. Szkoda. Okazuje się bowiem, że trzeba płacić jak najwyższe podatki. Zlikwidujmy może zatem wszystkie ulgi, odliczenia i zwolnienia?
  • 01.07.2014Skutki podatkowe wcześniejszego rozwiązania umowy leasingu
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca będzie zobowiązany do korekty kosztów o opłaty leasingowe dokonane do czasu rozwiązania umowy?
  • 18.06.2014NSA: Można amortyzować tylko część budynku
    W świetle art. art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku uzyskiwania przychodu z działalności gospodarczej w postaci najmu lokali usługowych, o którym to przychodzie mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy, w budynku, który jest częściowo oddany do użytkowania (a tym samym w tej części jego budowa jest zakończona) możliwe jest dokonanie odpisu amortyzacyjnego środka trwałego w postaci części budynku, która jest „kompletna i zdatna do użytku”, zgodnie z art. 22f ust. 4 ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 13.06.2014Wartość początkowa samochodu stanowiącego współwłasność małżeńską
    Pytanie: Kupiłem razem z żoną samochód osobowy, przy czym w naszym związku małżeńskim obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. Samochód został zaliczony do środków trwałych prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej. Czy ustalając wartość początkową środka trwałego mogę przyjąć, iż podstawą naliczania odpisów amortyzacyjnych będzie pełna wartość początkowa samochodu?
  • 06.06.2014Podatek miedziowy hamuje rozwój branży wydobywczej
    Wprowadzony w 2012 r. podatek miedziowy negatywnie wpływa na możliwości rozwoju branży zajmującej się wydobyciem miedzi oraz srebra – uważają przedsiębiorcy zrzeszeni w Konfederacji Lewiatan. Organizacja apeluje o wprowadzenie zachęt dla nowych inwestycji.

« poprzednia strona | następna strona »