Najbliższe szkolenia podatki.biz:
Popularne w dziale:
- 2021-01-07 15:00:00Podatki 2021: Zwolnienia z obowiązku stosowania kas
- 2021-01-08 14:00:00Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
- 2021-02-12 12:00:00Ulga internetowa w PIT za rok 2020
- 2021-02-16 12:00:00Ulga mieszkaniowa: Jakie wydatki na remont pozwolą uniknąć PIT?
- 2021-01-14 14:00:00Parametry i wskaźniki 2021: Pracownik
Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 03.03.2021Koniec OFE. Część środków zostanie przejęta przez państwo
- 03.03.2021Przeliczanie emerytur do zmiany. Jednolite zasady budzą wątpliwości
- 03.03.2021Cyfryzacja procesów budowlanych – kolejny etap już w lipcu
- 03.03.2021Podatki 2021: Biznes apeluje o zmniejszenie opodatkowania banków
- 02.03.2021Podatki 2021: Nowa unijna czarna lista rajów podatkowych
- 02.03.2021Nowa deklaracja dla opłat za reklamy napojów alkoholowych
- 02.03.2021Podatki 2021: Dłuższe konsultacje ws. funduszy inwestycyjnych i VAT
- 02.03.2021Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jak nowy podatek?
- 01.03.2021Emerytury i renty 2021: Waloryzacja i nowe kwoty od 1 marca
- 01.03.2021Tarcza branżowa i dodatkowy zasiłek opiekuńczy przedłużone
- 01.03.2021Podatki 2021: Krajowy Plan Odbudowy z nową ulgą podatkową
- 01.03.2021Nieco lepsze nastroje w biznesie, ale zatory płatnicze wciąż są problemem
Podobne na forum:
- 2020-12-09Z tego co wiem, bony finansowane z ZFŚS nie podlegają zajęciom komorniczym, ale nie mogłam się...
- 2020-08-31Podatnik chce otrzymany w momencie wystąpienia ze spółki cywilnej środek trwały przejąć bezpośrednio...
- 2019-05-28klient zebrał pieniądze,w ramach prowadzonej jednoosobowej DG-podatnik VAT ,KPIR, za które darczyńcy...
- 2019-04-16Witam, proszę o pomoc w kwestii połączenia dwóch środków trwałych. Mamy dwa budynki A i B, przy czym...
- 2019-04-02Witam, mam dwa pytania - chcemy umożliwić pracownikom branie pożyczek w firmie ze środków...
- 2019-03-12Otrzymałam pit 11 z przychodem z wypłaty środków z IKZE. Przychód ten wynosił 2694,15. Gdy...
Artykuły: Facebook
15.10.2015
Rachunkowość. Inwestycja w obcym majątku środków trwałych
Ustawa o rachunkowości kwestie inwestycji w obcy środek trwały nazywa ulepszeniem tego składnika majątku.
Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 15 ustawy z 29 września 1994r. o rachunkowości (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r., poz. 330, z późn. zm.) – z zastrzeżeniem pkt 17 – do rzeczowych aktywów trwałych i zrównanych z nimi, o przewidywanym okresie ekonomicznej użyteczności dłuższym niż rok, kompletnych, zdatnych do użytku i przeznaczonych na potrzeby jednostki, zalicza się w szczególności:
- nieruchomości, w tym grunty, prawo użytkowania wieczystego gruntu, budowle i budynki, a także będące odrębną własnością lokale spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego,
- maszyny, urządzenia, środki transportu i inne rzeczy,
- ulepszenia w obcych środkach trwałych,
- inwentarz żywy.
To, co ustawa o rachunkowości określa mianem „ulepszenie w obcym środku trwałym”, w powszechnym nazewnictwie podatkowym przyjęło nazwę „inwestycja w obcym środku trwałym”.
Środki trwałe w budowie
Nakłady poniesione na ulepszenie w obcym środku trwałym ujmuje się w fazie ponoszenia powyższych kosztów na koncie Środki trwałe w budowie. Kolejna kwestia to prawidłowe określenie wartości takiej inwestycji. Ustawa wskazuje jedynie, że w toku prawidłowego ujęcia wartości środka trwałego w budowie należy uwzględnić cenę nabycia lub koszt wytworzenia środków trwałych w budowie, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.
Z kolei kosztem wytworzenia danego środka trwałego w budowie będzie, zgodnie z art. 28 ust. 8 ustawy o rachunkowości, ogół poniesionych kosztów przez jednostkę za okres budowy, montażu, przystosowania i ulepszenia, do dnia bilansowego lub przyjęcia do używania, w tym również:
- niepodlegający odliczeniu podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy,
- koszt obsługi zobowiązań zaciągniętych w celu ich finansowania (i związane z nimi różnice kursowe) pomniejszony o przychody z tego tytułu.
Wartość poniesionych nakładów na ulepszenie a amortyzacja
Należy również pamiętać, że ustawa o rachunkowości nie wprowadza żadnych ograniczeń co do wartości poniesionych nakładów na ulepszenie w obcym środku trwałym.
Wobec powyższego stosownym jest określenie przynajmniej wartości minimalnej, od której należałoby wstępnie klasyfikować poniesione nakłady na inwestycję w obcym składniku majątku, natomiast nakłady o niskiej wartości ująć bezpośrednio w koszty działalności. W sytuacji gdy przedsiębiorstwo poniesie łącznie nakłady o wartości przewyższającej ustaloną dla siebie wartość ulepszenia w obcym środku trwałym o niskiej wartości, będzie zobligowane do wprowadzenia na stan łącznej wartości danej inwestycji w obcym środku trwałym oraz do zainicjowania odpisów amortyzacyjnych zgodnie z art. 32 ust. 1–3 ustawy o rachunkowości, czyli według zasad ogólnych ustalania własnych środków trwałych.
Do typowych inwestycji w obcym środku trwałym możemy zaliczyć:
- rozbudowę dotychczasowego obcego składnika majątku,
- unowocześnienie w obcym składniku majątku,
- usprawnienie funkcjonalności obcego środka trwałego,
- odtworzenie wartości restytucyjnej obcego składnika majątku.
Przykład:
Przedsiębiorstwo jest najemcą lokalu gastronomicznego. W ostatnim okresie dokonało zakupu i montażu markiz w całym obiekcie. Markizy wcześniej nie były zamontowane w danym obiekcie, a więc stanowią wartość dodaną obiektu. Poniesione koszty łącznie wyniosły 9740 zł. Odpis amortyzacyjny ustalono na 10% w skali roku.
- Poniesione nakłady na ulepszenie w obcym środku trwałym:
- Wn konta 080 Środki trwałe w budowie – 9740 zł,
- Ma konta np. 240 Pozostałe rozrachunki, 202 Rozrachunki z dostawcami – 9740 zł;
- Dokument OT – przyjęcie do używania inwestycji w obcym środku trwałym:
- Wn konta 010 Środki trwałe – 9740 zł,
- Ma konta 080 Środki trwałe w budowie – 9740 zł.
Krzysztof Ulicki
Ostatnie artykuły z tego działu
- PIT za 2020: Opodatkowanie dochodów z pracy za granicą
- Używane ponad rok składniki majątku: środki trwałe czy wyposażenie?
- PCC w PKPiR przy zakupie towarów handlowych
- Co nowego w Wiążącej Informacji Stawkowej od 1 stycznia 2021 r.
- PIT za 2020: Ulga dla honorowych krwiodawców
- Podatki 2021: TK wydał wyrok ws. opodatkowania nieruchomości przedsiębiorców
- PIT za 2020: Ulga na dzieci w przypadku rodzin wielodzietnych (przykłady)
- Pracownicze plany kapitałowe z opóźnieniem?
- Wykup samochodu osobowego z leasingu – rozliczenie VAT
- Wznawianie działalności w pandemii. Biznes wskazuje na problem prawny