rejestracja umowy dzier�awy urz�dzie skarbowym

09.01.2013Identyfikator podatkowy – NIP czy PESEL?
Obowi�zkowi ewidencyjnemu podlegaj� osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne i inne podmioty, uzyskuj�ce/maj�ce na podstawie odr�bnych ustaw co najmniej jeden z trzech status�w: 1) podatnika, 2) p�atnika podatku, 3) p�atnika sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne lub zdrowotne. Od 1 wrze�nia 2011 r., zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 13 pa�dziernika 1995 r. o zasadach ewidencji i identyfikacji podatnik�w i p�atnik�w (dalej: Pp - 1), istniej� dwa identyfikatory podatkowe, tj.:
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy w roku podatkowym:
01.01.2013Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2012 roku
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
19.12.2012Prawo do odliczenia VAT z faktur wystawionych na spadkodawc�
Pytanie podatnika: Osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� zmar�a w maju 2012 r. zostawiaj�c w notarialnie spisanym testamencie firm� swoim prawnym spadkobiercom (c�rkom), kt�rzy kontynuuj� dzia�alno�� w formie sp�ki cywilnej. Jednak�e od zgonu do momentu zarejestrowania przez c�rki sp�ki cywilnej, up�yn�y dwa tygodnie. Przez ca�y czas sp�ywaj� faktury wystawione jeszcze na firm� zmar�ego. S� to faktury �ci�le zwi�zane z kontynuowan� dzia�alno�ci�. Czy prawid�owe jest odliczanie podatku VAT z faktur, kt�re zosta�y wystawione na firm� zmar�ego po jego �mierci, przez nowoutworzon� sp�k�, kt�ra jeszcze nie by�a zarejestrowana? Czy od faktur, kt�re do chwili obecnej sp�ywaj� na firm� zmar�ego, mo�na odliczy� podatek VAT?
17.12.2012Wykorzystywanie samochod�w s�u�bowych do cel�w prywatnych a VAT
Pytanie podatnika: Czy od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2012 r. nieodp�atne udost�pnienie samochod�w osobowych na rzecz pracownik�w sp�ki do cel�w osobistych podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug?
27.08.2012Sprzeda� nieruchomo�ci a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy Gmina sprzedaj�c nieruchomo��, w momencie jest sprzeda�y powinna naliczy� i odprowadzi� do Urz�du Skarbowego podatek VAT nale�ny od sprzeda�y, czy nieruchomo�� ta w postaci budynk�w wraz z gruntem b�dzie korzysta�a ze zwolnienia od podatku od towar�w i us�ug?
20.08.2012Opodatkowanie wynajmu nieruchomo�ci przez ma��onk�w
Czy dochody ma��onk�w uzyskiwane z wynajmu nieruchomo�ci b�d�cej ich wsp�ln� w�asno�ci� mog� by� deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
09.08.2012Faktyczne koszty uzyskania przychodu z tytu�u umowy zlecenia
Pytanie podatnika: Wnioskodawca podpisa� 3-letni� umow� zlecenie z firm� na �wiadczenie us�ug stomatologicznych. W ramach tej umowy musia� zapewni� sprz�t, narz�dzia i materia�y. Zatem dokona� zakupu potrzebnych sprz�t�w i materia��w. W styczniu 2012 r. otrzyma� od zleceniodawcy informacj� o dochodach (PIT-11), w kt�rej wykazano 20% koszt�w uzyskania przychodu. Faktyczne koszty jakie Wnioskodawca poni�s�, udokumentowane fakturami VAT, by�y znacznie wi�ksze. Czy koszty zakupu urz�dze� i narz�dzi, kt�re mog� s�u�y� w dalszej pracy (maj�ce okres u�ytkowania d�u�szy ni� 1 rok), mo�na wliczy� w koszty uzyskania przychodu z tytu�u umowy zlecenia?
17.07.2012Przekazanie firmy �onie a remanent likwidacyjny
Pytanie podatnika: W zwi�zku z podj�ciem pracy jako dyrektor jednostki bud�etowej Wnioskodawca zobowi�zany do rezygnacji z dzia�alno�ci gospodarczej. �ona Wnioskodawcy zamierza zarejestrowa� dzia�alno�� na w�asne nazwisko i z�o�y� deklaracj� VAT-R w urz�dzie skarbowym. Nast�pnie Wnioskodawca po dokonaniu spisu z natury, dokona przesuni�cia maj�tku s�u��cego prowadzeniu dzia�alno�ci pod swoim nazwiskiem na rzecz maj�tku s�u��cego prowadzeniu dzia�alno�ci �ony. Czy w zwi�zku z przekazaniem �onie firmy remanent likwidacyjny mo�na uzna� za zerowy, a co za tym idzie nie odprowadza� wcze�niej odliczonego podatku VAT? Czy w sensie podatkowym nast�pi likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej bez obowi�zku zap�aty podatku VAT likwidacyjnego?
26.04.2012Opodatkowanie wynajmu mieszkania na zasadach og�lnych
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wynajmuje, u�yczone jej przez rodzic�w, mieszkanie, samodzielnie opodatkowuj�c doch�d z najmu prywatnego na zasadach og�lnych. Czy Wnioskodawczyni zobowi�zana jest rozliczy� przych�d z tytu�u najmu mieszkania i uwzgl�dni� go w rocznym zeznaniu podatkowym, skoro nie osi�gn�a dochodu, a nawet ponios�a strat�? W jaki spos�b, w jakich terminach, w jakiej wysoko�ci i na jakim formularzu nale�y odprowadza� co miesi�c zaliczki na podatek dochodowy? Czy mo�na rozlicza� doch�d z najmu mieszkania wsp�lnie z m�em w rocznym zeznaniu podatkowym? Czy nale�y zg�osi� do urz�du skarbowego ewentualne rozwi�zanie umowy najmu?
30.03.2012Rycza�t od przychod�w ewidencjonowanych
Opodatkowaniu rycza�tem od przychod�w ewidencjonowanych podlegaj� przychody os�b fizycznych z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, w tym r�wnie�, gdy dzia�alno�� ta jest prowadzona w formie sp�ki cywilnej os�b fizycznych oraz w formie sp�ki jawnej os�b fizycznych.
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
FORMULARZ JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy w roku podatkowym:
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. O podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. Z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. Zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
04.01.2012Podatki 2012: Zmiany w ustawie o PIT
Pocz�tek roku to okres w kt�rym wchodzi w �ycie najwi�cej nowelizacji ustaw podatkowych. Jednak w przeciwie�stwie do ostatnich lat zmiany, kt�re wesz�y w �ycie 1 stycznia br., w ustawie o podatku dochodowym nie s� du�e i dotycz� one g�ownie os�b prowadz�cych dzia�alno�� gospodarcz�. Mowa tu przede wszystkim o likwidacji obowi�zku zap�aty podw�jnych zaliczek oraz zmianie zasad rozliczania r�nic kursowych. Inne zmiany to przede wszystkim zmiana w zakresie zwolnienia podatkowego dla �wiadcze� zwi�zanych ze sprawowaniem pieczy zast�pczej oraz �wiadcze� dla os�b usamodzielnianych. Wprowadzono r�wnie� ulg� dla oszcz�dzaj�cych na indywidualnym koncie zabezpieczenia emerytalnego (IKZE). Ponadto, w ustawie o PIT okre�lono zasady naliczania i poboru podatku od �wiadcze� z papier�w warto�ciowych zapisanych na rachunkach zbiorczych, wyp�acanych na rzecz os�b, kt�rych to�samo�� nie zosta�a p�atnikowi ujawniona (anonimowy podatnik).
13.12.2011Skutki zmiany przeznaczenia samochodu
Pytanie podatnika: Czy podatnik prawid�owo dokona� zap�aty w miesi�cu lipcu 2011 r. korekty i odsetek od korekty naliczonego podatku VAT, okre�laj�c je na dzie� pierwotnej wp�aty zobowi�zania wobec Urz�du Skarbowego, tj. od dnia 25 wrze�nia 2007 r. (termin wymagalny za sierpie� 2007 r.)?
03.10.2011Zmiana przeznaczenia samochodu nie skutkuje korekt� w VAT
Pytanie podatnika: W marcu 2009 roku Wnioskodawca zakupi� samoch�d Fiat Nowa Panda VAN 1.2 przeznaczony do wykorzystania w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej i odliczy� w ca�o�ci VAT naliczony. Na prze�omie IV i V/2011 r. zosta�y wykonane zmiany w ww. samochodzie. Po zmianach samoch�d posiada 5 miejsc i jest samochodem osobowym, co potwierdzone jest wpisem do karty pojazdu oraz dowodu rejestracyjnego i piecz�ci� Starosty. Czy zmiana przeznaczenia samochodu z ci�arowego na osobowy powoduje obowi�zek dokonania korekty podatku naliczonego?
05.09.2011Opodatkowanie najmu prywatnego po likwidacji dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni przez kilka lat prowadzi�a dzia�alno�� gospodarcz�, kt�r� zlikwidowa�a w lutym 2011 r. W ramach dzia�alno�ci, poza innymi przychodami uzyskiwa�a r�wnie� przychody z najmu cz�ci nieruchomo�ci, kt�rej jest w�a�cicielk�. Po likwidacji, w marcu 2011 r., z�o�y�a w urz�dzie skarbowym o�wiadczenie, �e od miesi�ca marca b�dzie uzyskiwa� przychody z tzw. najmu prywatnego. Jednocze�nie o�wiadczy�a, �e wybiera opodatkowanie rycza�tem wg stawki 8,5%. Przedmiotem najmu b�dzie r�wnie� nieruchomo��, z kt�rej do ko�ca lutego uzyskiwa�a przychody w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Czy ww. o�wiadczenie o wyborze opodatkowania jest skuteczne?
20.07.2011Udost�pnienie powierzchni na stronach www nie jest dzier�aw�
Pytanie: Czy przychody z tytu�u oddania powierzchni na stronach internetowych na cele reklamowe nale�y traktowa� jako przychody z dzia�alno�ci wykonywanej osobi�cie czy jako wynagrodzenie za najem/dzier�aw� powierzchni reklamowych?
05.07.2011Rycza�t od przychod�w ewidencjonowanych - podstawowe zasady
Opodatkowaniu rycza�tem od przychod�w ewidencjonowanych podlegaj� przychody os�b fizycznych z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, w tym r�wnie�, gdy dzia�alno�� ta jest prowadzona w formie sp�ki cywilnej os�b fizycznych oraz w formie sp�ki jawnej os�b fizycznych.
10.06.2011Zmiana formy opodatkowania w trakcie roku
Pytanie podatnika: Czy istnieje mo�liwo�� w ci�gu roku przej�cia z formy opodatkowania na zasadach og�lnych na form� p�acenia podatku zrycza�towanego od przychodu zwi�zanego z wynajmowaniem lokalu w wysoko�ci 8,5%?
19.01.2011Liczba mieszka� nie wp�ywa na klasyfikacj� wynajmu
Pytanie podatnika: Czy podatnik nie prowadz�cy dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na najmie lokali mieszkalnych zobowi�zany jest do sk�adania deklaracji PIT-28/A? Czy z�o�enie takiego formularza oznacza automatyczne zakwalifikowanie dochodu jako przychodu z tytu�u prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej? Czy aby uzna�, �e wynajmowanie lokali jest dokonywane w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, musz� one stanowi� wy��czn� w�asno�� podatnika, czy te� mog� by� wsp�w�asno�ci� podatnika i innej osoby trzeciej? Czy liczba wynajmowanych lokali przes�dza o zakwalifikowaniu wynajmu jako dzia�alno�ci gospodarczej?
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
MINISTERSTWO FINANS�W Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw� ”, i kt�rzy w roku podatkowym:
18.01.2011Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2010 roku
FORMULARZ PIT-36 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
03.01.2011Podatek VAT 2011: Odliczenia podatku VAT od samochod�w osobowych
Od 1 stycznia 2011 r. zmieniaj� si� zasady odliczania podatku VAT od samochod�w osobowych i niekt�rych pojazd�w samochodowych oraz paliwa wykorzystywanego do ich nap�du
25.11.2010Zmiany w VAT: MF ko�czy z preferencjami dla aut z kratk�
Ministerstwo Finans�w opracowa�o i opublikowa�o na swojej stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towar�w i us�ug i ustawy o transporcie drogowym. Projekt ten zosta� opracowany na podstawie za�o�e� do projektu ustawy przyj�tych przez Rad� Ministr�w w dniu 9 listopada 2010 r. i zawiera m.in. propozycje zmian w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od zakupu samochod�w oraz paliwa wykorzystywanego do ich nap�du. Zak�ada on, �e ju� od 1 stycznia 2011 r. podatnicy nie odlicz� pe�nej kwoty podatku VAT od samochod�w z tzw. kratk�. Ponadto, ca�kowicie zniknie mo�liwo�� odliczenia paliwa u�ywanego do samochod�w osobowych oraz innych pojazd�w o dopuszczalnej masie ca�kowitej nieprzekraczaj�cej 3,5 tony.
03.08.2010Podatek VAT 2011: W przysz�ym roku czekaj� nas spore zmiany
Ministerstwo Finans�w opublikowa�o w biuletynie informacji publicznej projekt za�o�e� do projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku od towar�w i us�ug oraz ustawy o transporcie drogowym. Z lektury za�o�e� wynika, i� w 2011 roku czekaj� nas spore zmiany – zar�wno dotycz�ce bardzo du�ej grupy os�b (np. kwestia odlicze� VAT od samochod�w), jak i odnosz�ce si� do w�skich grup podatnik�w.
07.07.2010Sprzeda� nieruchomo�ci u�ywanej na potrzeby dzia�alno�ci gospodarczej
Z uzasadnienia: Od dnia 1 stycznia 2003 r. sprzeda� nieruchomo�ci niemieszkalnych zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz� stanowi przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej i to niezale�nie od tego czy nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej.
05.01.2010Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2009 roku
FORMULARZ PIT-36 JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”, i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
05.01.2010Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2009 roku
MINISTERSTWO FINANS�W Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw� ”, i kt�rzy w roku podatkowym:
01.12.2009Opodatkowanie przychod�w z najmu
Pytanie podatnika: Czy wynajmuj�c lokal mieszkalny na cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni ma obowi�zek uiszcza� podatek od ca�ej kwoty najmu (2000 z�), kt�ra to kwota zawiera r�wnie� kwot� 304 z� czynszu wp�acanego do Wsp�lnoty Mieszkaniowej przez Wnioskodawczyni�, czy te� Wnioskodawczyni ma prawo odliczy� kwot� 304 z� od kwoty 2000 z� i ui�ci� podatek tylko od kwoty 1696 z�, jako �e kwota 304 z� nie stanowi przychodu tylko koszt utrzymania lokalu?
22.05.2009Rozliczenie najmu przez ma��onk�w
Pytanie podatnika: Od jakiej kwoty przychod�w ma��onek opodatkowany w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych b�dzie op�aca� rycza�t od najmu w wysoko�ci 20%, w sytuacji gdy wsp�ma��onek op�aca podatek dochodowy od po�owy przychod�w z tego samego najmu na zasadach og�lnych?
15.01.2009Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2008 roku
Formularz jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw� ”, i kt�rzy w roku podatkowym:
15.01.2009Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2008 roku
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”, i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
05.01.2009MF: Informator PIT
Opodatkowanie podatkiem dochodowym os�b fizycznych reguluj� dwie ustawy: - ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), - ustawa z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.). Ich zakres om�wiono poni�ej w odr�bnych tytu�ach, umownie nazwanych: „Zakres podstawowy” i „Rycza�t”.
03.06.2008Oddanie nieruchomo�ci w bezp�atne u�ytkowanie sp�ce jawnej
Pytania podatnika: 1. Czy oddaj�c w bezp�atne u�ytkowanie (nast�pi�aby zmiana umowy) sp�ce jawnej 2 nieruchomo�ci przych�d Wnioskodawczyni by�by zwolniony z podatku dochodowego? 2. Czy w �wietle powy�szych wyja�nie� dzia�ania te stanowi� dzia�alno�� gospodarcz�, czy dalej jako osoba fizyczna mo�e rozlicza� si� rycza�tem?
22.01.2008Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2007 r.
FORMULARZ JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”, i kt�rzy w roku podatkowym:
22.01.2008Broszura informacyjna do zeznania PIT-36 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2007 r.
Formularz PIT-36 jest przeznaczony dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�”, i kt�rzy niezale�nie od liczby �r�de� przychod�w:
03.04.2007Najem i dzier�awa nieruchomo�ci w pytaniach i odpowiedziach – cz�� V
Pytanie: Czy przychody z wynajmu nieruchomo�ci, uzyskiwane poza dzia�alno�ci� gospodarcz� mog� by� opodatkowane podatkiem liniowym 19%?
12.03.2007Najem i dzier�awa nieruchomo�ci w pytaniach i odpowiedziach – cz�� IV
Pytanie: Czy przychody z najmu mog� by� rozliczane w ramach pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej?
01.03.2007Najem i dzier�awa nieruchomo�ci w pytaniach i odpowiedziach – cz�� III
Kontynuujemy publikacj� odpowiedzi na najcz�ciej pojawiaj�ce si� pytania dotycz�ce problem� podatkowych pojawiaj�cych si� w przypadku najmu i dzier�awy nieruchomo�ci. Dzisiaj nieco wi�cej o opodatkowaniu zrycza�towanym.
27.02.2007Najem i dzier�awa nieruchomo�ci w pytaniach i odpowiedziach – cz�� II
Kontynuujemy publikacj� odpowiedzi na najcz�ciej pojawiaj�ce si� pytania dotycz�ce najmu i dzier�awy nieruchomo�ci. Ju� pojutrze kolejna cz�� pyta� i odpowiedzi.
22.02.2007Najem i dzier�awa nieruchomo�ci w pytaniach i odpowiedziach – cz�� I
Rozpoczynamy publikacj� cyklu odpowiedzi na pytania dotycz�ce problematyki najmu i dzier�awy. Raz w tygodniu odpowiemy na najcz�ciej pojawiaj�ce si� w zwi�zku z najmem i dzier�aw� pytania.
07.02.2007Karta podatkowa
Karta podatkowa to zrycza�towany podatek dochodowy od os�b fizycznych. Ta forma opodatkowania mo�liwa jest dla os�b fizycznych prowadz�cych indywidualn� dzia�alno�� gospodarcz� oraz sp�ek cywilnych os�b fizycznych. Jest najprostszym sposobem p�acenia podatk�w, kt�ry nie wymaga prowadzenia skomplikowanej ksi�gowo�ci, a rachunki wystawia si� tylko na ��danie klienta.
01.01.2007Przychody z najmu mieszkania a koszty amortyzacji i ubezpieczenia prywatnego samochodu
Pytanie podatnika: Czy uzyskuj�c przychody ze �r�d�a przychodu o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy pdof podatnik mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w koszty ubezpieczenia, amortyzacji i serwisu prywatnego samochodu osobowego u�ywanego w celu dojazdu do przedmiotu najmu?
11.09.2006Interpelacja nr 3155 do ministra finans�w w sprawie niezgodno�ci z prawem Unii Europejskiej niekt�rych przepis�w ustawy o podatku od towar�w i us�ug
Szanowny Panie Ministrze! Uregulowania w polskiej ustawie o podatku VAT s� sprzeczne z prawem Unii Europejskiej. Przepisy sankcyjne, kt�re maj� za zadanie eliminowa� nadu�ycia, np. o zakazie odliczania podatku naliczonego, je�eli wydatek nie by� poniesiony przez osoby prawne, do tej pory nie dor�wnuj� prawu europejskiemu i wymaganiom stawianym nam przez dyrektywy i rozporz�dzenia unijne.
27.06.2006Wynajmowanie nieruchomo�ci – opodatkowanie podatkiem dochodowym od os�b fizycznych
Poj�cie najmu zosta�o zdefiniowane w art. 659 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z p�n. zm.). Zgodnie z nim przez umow� najmu wynajmuj�cy zobowi�zuje si� odda� najemcy rzecz do u�ywania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowi�zuje si� p�aci� wynajmuj�cemu um�wiony czynsz (w pieni�dzach lub �wiadczeniach innego rodzaju). Wynajem (najem) nieruchomo�ci mo�e by� uznany i za dzia�alno�� gospodarcz�, i za tzw. pobieranie po�ytk�w cywilnych z rzeczy, kt�re w �wietle ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych stanowi� odr�bne �r�d�a przychod�w.
20.06.2006Okre�lenie wysoko�ci przychod�w z najmu w zrycza�towanym podatku dochodowym
Pytanie: W styczniu 2006 r. z�o�y�am w urz�dzie skarbowym pisemne o�wiadczenie o wyborze opodatkowania przychod�w uzyskanych w 2006 r. z tytu�u najmu w formie rycza�tu od przychod�w ewidencjonowanych. Zamierzam zawrze� umow� najmu, zgodnie z kt�r� najemca, opr�cz ustalonego przez strony umowy czynszu najmu, b�dzie op�aca�: czynsz dla sp�dzielni mieszkaniowej, wod�, energi� elektryczn�, gaz, rachunki telefoniczne, RTV oraz TV kablow�. Tym razem ksi��eczki op�at pozostan� u mnie, a wp�aty z tytu�u wy�ej wymienionych op�at b�d� regulowane do r�k w�asnych wynajmuj�cego. Czy w tej sytuacji przych�d stanowi kwota czynszu najmu ustalona w umowie najmu, czy te� kwota czynszu najmu powi�kszona o uiszczane przez w�a�ciciela lokalu op�aty?
22.05.2006Przekszta�cenie jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej w sp�k� jawn� – konsekwencje podatkowe i niezb�dne formalno�ci
Aktem prawnym, w kt�rym uregulowane zosta�y kwestie dotycz�ce przekszta�ce� jest Kodeks sp�ek handlowych. Akt �w nie znajduje jednak zastosowania do przekszta�ce� jednoosobowego przedsi�biorcy. Przekszta�cenie jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej jest zatem jedynie quasi-przekszta�ceniem, zwanym cz�sto przekszta�ceniem gospodarczym, a maj�cym swoje �r�d�o w przepisach Kodeksu cywilnego, i oparte jest na transakcjach dotycz�cych przedsi�biorstwa w rozumieniu art. 551 K.c. Dlatego te� u�ywany w niniejszym artykule termin „przekszta�cenie” rozumiany by� winien wy��cznie jako przekszta�cenie gospodarcze, nie za� prawne, kt�re statuowane jest przepisami K.s.h.
07.05.2006Aspekty prawno – podatkowe udzia�u w partnerskich programach reklamowych
Z bada� rynkowych wynika, i� Internet od kilku lat jest najszybciej rozwijaj�cym si� kana�em marketingowym w Polsce. Z roku na rok ma miejsce wzrost wydatk�w na reklam� internetow�. Przyk�adowo Polski rynek reklamy on-line osi�gn�� w 2004 r. warto�� mierzon� wydatkami netto na poziomie 87 mln z� (bez barter�w) i wzr�s� z poziomu oko�o 50 mln w 2003 roku (�r�d�o: Raport strategiczny IAB Polska. Internet 2004. Polska, Europa i �wiat). Reklama w Internecie mo�e przybiera� r�ne formy i jest zwi�zana ze stopniem narzucania internaucie kontaktu z przekazem reklamowym. Jedn� z wielu form reklamy jest umieszczenie na stronie internetowej tzw. p�atnych link�w. Ta forma reklamy jest nazywana czasami Partnerskim Programem Reklamowym. �eby zarabia� w ramach partnerskich program�w reklamowych nie trzeba sprzedawa� w�asnych produkt�w. Wystarczy posiada� w�asn� stron� internetow� i na niej poleca� produkty internetowe sprzedawc�w.
21.08.2005Zakup i import samochod�w osobowych
Dzisiaj wchodz� w �ycie zmiany dotycz�ce obni�enia kwoty podatku nale�nego w przypadku nabycia samochod�w osobowych. Znika z ustawy tzw. wz�r Lisaka, i zasadniczo zmienia si� katalog pojazd�w, dla kt�rych dopuszczalne jest pe�ne odliczenie podatku VAT i odliczenie VAT naliczonego przy zakupie paliw.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

rejestracja umowy dzier�awy urz�dzie skarbowym