13.05.2024Zwolnienie z podatku od nieruchomości terminali towarowych - objaśnienia podatkowe MF
Pomimo wejścia w życie 1 stycznia 2024 r. przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych dotyczących zwolnienia z podatku od nieruchomości terminali towarowych, ze względu na brak wypełnienia procedury zgłoszenia określonej w art. 108 ust. 3 TFUE zwolnienie w tym zakresie nie może być stosowane do zakończenia procesu notyfikacji.
15.02.2024Budowle nadal bez precyzyjnej definicji dla celów podatkowych
Polskie prawo wciąż nie zostało odpowiednio zmodyfikowane w kontekście problemu braku precyzyjnej definicji budowli dla celów podatkowych. Na potrzebę zmian jasno wskazują m.in. kolejne wyroki Trybunału Konstytucyjnego. Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się w tej sprawie do resortu finansów z prośbą o informacje nt. planowanych zmian w przepisach dotyczących opodatkowania nieruchomości.
14.02.2024Budowle nadal bez precyzyjnej definicji dla celów podatkowych
Polskie prawo wciąż nie zostało odpowiednio zmodyfikowane w kontekście problemu braku precyzyjnej definicji budowli dla celów podatkowych. Na potrzebę zmian jasno wskazują m.in. kolejne wyroki Trybunału Konstytucyjnego. Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się w tej sprawie do resortu finansów z prośbą o informacje nt. planowanych zmian w przepisach dotyczących opodatkowania nieruchomości.
20.10.2023Podatki 2023: Co zmieni wyrok TK ws. opodatkowania garaży?
Opodatkowanie garaży w budynkach mieszkalnych odrębną stawką podatku od nieruchomości jest sprzeczne z ustawą zasadniczą – uznał Trybunał Konstytucyjny. Zakwestionowane regulacje utracą moc obowiązującą z końcem 2024 r. Sprawa dotyczyła skargi odnoszącej się do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym i z udziałem w tzw. garażu wielostanowiskowym.
20.10.2023TK: Od 2025 r. podatnicy zapłacą niższy podatek od garaży
Trybunał Konstytucyjny uznał za niekonstytucyjne przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które umożliwiają - na potrzeby podatku od nieruchomości - uznanie wyodrębnionego garażu znajdującego się w budynku mieszkalnym za część budynku o odmiennym niż mieszkalny charakterze. Zakwestionował również przepisy w zakresie, w jakim uzależniają zastosowanie odpowiednich stawek podatku do znajdującego się w budynku mieszkalnym garażu od jego wyodrębnienia lub niewyodrębnienia jako przedmiotu odrębnej własności.
19.10.2023Podatki 2023: Co zmieni wyrok TK ws. opodatkowania garaży?
Opodatkowanie garaży w budynkach mieszkalnych odrębną stawką podatku od nieruchomości jest sprzeczne z ustawą zasadniczą – uznał Trybunał Konstytucyjny. Zakwestionowane regulacje utracą moc obowiązującą z końcem 2024 r. Sprawa dotyczyła skargi odnoszącej się do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym i z udziałem w tzw. garażu wielostanowiskowym.
02.01.2023Jakie zmiany podatkowe przynosi nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady składania oświadczeń płatnikom podatku dochodowego, likwidacja obowiązku złożenia informacji PIT/WZ (ulga za złe długi), podwyższenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawdź, jakie ważne zmiany w prawie podatkowym obowiązują w 2023 roku.
13.12.2022Jakie zmiany podatkowe przyniesie nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady składania oświadczeń płatnikom podatku dochodowego, likwidacja obowiązku złożenia informacji PIT/WZ (ulga za złe długi), podwyższenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawdź, jakie ważne zmiany w prawie podatkowym będą obowiązywać w 2023 roku.
25.07.2022Złożenie wniosku o rozłożenie zaległości na raty nie zatrzyma fiskusa
Samo złożenie wniosku o rozłożenie zaległości podatkowej na raty, czy o odroczenie płatności nie ma wpływu na możliwość jej egzekwowania. Tak wynika z wyroku sądu (NSA o sygn. akt III FSK 440/21). Orzeczenie NSA świadczy o tym jak ważne jest dochowanie terminów w postępowaniu administracyjnym. Zbyt późne działania, podejmowane często „po fakcie” mogą nie przynieść oczekiwanych skutków.
12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
27.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - objaśnienia MF
Drugi fragment objaśnień podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. pojęcia i momentu powstania przychodu w świetle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji środków trwałych nabytych w celu produkcji towarów związanych z przeciwdziałaniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystających z ulgi B+R , terminu zapłaty podatku od przychodów z budynków, ulgi na złe długi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a także przychodu z tyt. obniżenia czynszu najmu.
24.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - objaśnienia MF
Drugi fragment objaśnień podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. pojęcia i momentu powstania przychodu w świetle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji środków trwałych nabytych w celu produkcji towarów związanych z przeciwdziałaniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystających z ulgi B+R , terminu zapłaty podatku od przychodów z budynków, ulgi na złe długi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a także przychodu z tyt. obniżenia czynszu najmu.
15.07.2020Samorządy chcą odroczenia tzw. janosikowego
Janosikowe to specjalny podatek opłacany przez bogate gminy na rzecz biedniejszych. Obliczany jest w oparciu o poziom dochodów podatkowych danej jednostki samorządu terytorialnego osiągniętych dwa lata wcześniej w stosunku do bieżącego roku budżetowego. Co do zasady idea takiego podatku jest słuszna i służy zrównoważonemu rozwojowi, wyrównywaniu szans i podnoszeniu biedniejszych gmin przez te bogatsze. Niemniej jednak w związku z pandemią COVID-19 to właśnie duzi (zwłaszcza miasta) stracili najwięcej, głównie ze względu na zawieszenie działalności gospodarczej wielu firm.
29.05.2020Ulgi, preferencje i zwolnienia związane z pandemią COVID-19
[Ostatnia aktualizacja - 29.05.2020 r. ] W związku z licznymi i nieustannie uzupełnianymi i korygowanymi przepisami część terminów, limitów i zwolnień podatkowych została zmieniona w stosunku do pierwotnych zapisów ustawowych. Ponieważ zmiany te są bardzo płynne i na bieżąco korygowane, w zależności od sytuacji epidemicznej, nanoszenie bieżących korekt w e-kursach podatki.biz byłoby dezorientujące i nie zapewniałoby bieżącego dostępu do aktualnych informacji. Dlatego opracowaliśmy specjalny dodatek do e-kursów, który na bieżąco aktualizujemy w razie pojawienia się kolejnych zmian. Prosimy o jego regularne sprawdzanie - informacja o dacie ostatniej aktualizacji jest publikowana we wstępie.
29.05.2020Ulgi, preferencje i zwolnienia związane z pandemią COVID-19
[Ostatnia aktualizacja - 03.06.2020 r. ] W związku z licznymi i nieustannie uzupełnianymi i korygowanymi przepisami część terminów, limitów i zwolnień podatkowych została zmieniona w stosunku do pierwotnych zapisów ustawowych. Ponieważ zmiany te są bardzo płynne i na bieżąco korygowane, w zależności od sytuacji epidemicznej, nanoszenie bieżących korekt w e-kursach podatki.biz byłoby dezorientujące i nie zapewniałoby bieżącego dostępu do aktualnych informacji. Dlatego opracowaliśmy specjalny dodatek do e-kursów, który na bieżąco aktualizujemy w razie pojawienia się kolejnych zmian. Prosimy o jego regularne sprawdzanie - informacja o dacie ostatniej aktualizacji jest publikowana we wstępie.
27.05.2020Podatki 2020: Tarcze antykryzysowe oferują za mało zwolnień podatkowych?
Przy okazji wdrażania kolejnych tarcz antykryzysowych podatnicy oczekiwali rozwiązań podatkowych, w tym zwolnień podatkowych, które pozwalałyby na szybką i długotrwałą poprawę płynności finansowej – wskazują eksperci firmy doradczej KPMG. Analitycy oceniają, że dotychczasowe instrumenty wydają się w zbyt małym stopniu odciążać przedsiębiorstwa walczące o przetrwanie.
26.05.2020Podatki 2020: Tarcze antykryzysowe oferują za mało zwolnień podatkowych?
Przy okazji wdrażania kolejnych tarcz antykryzysowych podatnicy oczekiwali rozwiązań podatkowych, w tym zwolnień podatkowych, które pozwalałyby na szybką i długotrwałą poprawę płynności finansowej – wskazują eksperci firmy doradczej KPMG. Analitycy oceniają, że dotychczasowe instrumenty wydają się w zbyt małym stopniu odciążać przedsiębiorstwa walczące o przetrwanie.
14.05.2020Tarcza Finansowa PFR - pytania i odpowiedzi
Przedstawiamy listę odpowiedzi na pytania, które mogą pojawiać się w odniesieniu do Programu rządowego dotyczącego wsparcia finansowego Polskiego Funduszu Rozwoju S.A. dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw w związku ze zwalczaniem skutków epidemii COVID-19 Polsce w ramach rządowej Tarczy Antykryzysowej.
14.05.2020Tarcza Finansowa PFR - pytania i odpowiedzi
Przedstawiamy listę odpowiedzi na pytania, które mogą pojawiać się w odniesieniu do Programu rządowego dotyczącego wsparcia finansowego Polskiego Funduszu Rozwoju S.A. dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw w związku ze zwalczaniem skutków epidemii COVID-19 Polsce w ramach rządowej Tarczy Antykryzysowej.
23.04.2020Zmiana terminów realizacji wybranych obowiązków przedsiębiorcy
Epidemia koronowirusa spowodowała konieczność przesunięcia części terminów realizacji obowiązków administracyjnych. Dotyczy to między innymi rozliczeń podatkowych, sprawozdawczości finansowej czy zatrudniania cudzoziemców. Później wejdą również w życie przepisy, które wprowadzają nowe rozwiązania dla firm, w tym w zakresie JPK VAT czy PPK. Zobacz, jakie terminy zostały zmienione.
10.04.2020Zmiana terminów realizacji wybranych obowiązków przedsiębiorcy
Epidemia koronowirusa spowodowała konieczność przesunięcia części terminów realizacji obowiązków administracyjnych. Dotyczy to między innymi rozliczeń podatkowych, sprawozdawczości finansowej czy zatrudniania cudzoziemców. Później wejdą również w życie przepisy, które wprowadzają nowe rozwiązania dla firm, w tym w zakresie JPK VAT czy PPK. Zobacz, jakie terminy zostały zmienione.
06.04.2020Tarcza antykryzysowa - pytania i odpowiedzi
Twoja firma ma trudności w związku z epidemię koronawirusa? Chcesz otrzymać wsparcie, które złagodzi jej negatywne skutki? Poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania o pomoc, jaka została skierowana do przedsiębiorców, pracowników, organizacji społecznych i instytucji oraz samorządów.
03.04.2020Tarcza antykryzysowa - pytania i odpowiedzi
Twoja firma ma trudności w związku z epidemię koronawirusa? Chcesz otrzymać wsparcie, które złagodzi jej negatywne skutki? Poznaj odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania o pomoc, jaka została skierowana do przedsiębiorców, pracowników, organizacji społecznych i instytucji oraz samorządów.
26.03.2020Pakiet dot. tarczy antykryzysowej – rozwiązania zaakceptowane przez rząd
Wczoraj, tj. 25 marca br., rząd zaakceptował pakiet rozwiązań, który ma przeciwdziałać gospodarczym skutkom pandemii koronawirusa. Ochrona zatrudnienia i zachowanie płynności finansowej w firmach to główne cele pakietu projektów ustaw, które składają się na Tarczę Antykryzysową.
26.03.2020Pakiet dot. tarczy antykryzysowej – rozwiązania zaakceptowane przez rząd
25 marca br., rząd zaakceptował pakiet rozwiązań, który ma przeciwdziałać gospodarczym skutkom pandemii koronawirusa. Ochrona zatrudnienia i zachowanie płynności finansowej w firmach to główne cele pakietu projektów ustaw, które składają się na Tarczę Antykryzysową.
20.03.2020Rozwiązania MF w pakiecie działań tarczy antykryzysowej
Wsteczne rozliczanie strat podatkowych (PIT i CIT) przez przedsiębiorców, wydłużenie terminu wpłat pracowniczych zaliczek PIT, czy przesunięcie w czasie planowanych zmian podatkowych. To tylko niektóre z rozwiązań MF, które znalazły się w Gospodarczej i Społecznej Tarczy Antykryzysowej dla Bezpieczeństwa Przedsiębiorstw i Pracowników w związku z pandemią wirusa SARS-CoV-2. Na tarczę antykryzysową składa się pięć filarów: Bezpieczeństwo Pracowników, Finansowanie Przedsiębiorstw, Ochrona Zdrowia, Wzmocnienie Systemu Finansowego, Program Inwestycji Publicznych.
25.02.2019WSA. Częściowy zwrot wkładu ze spółki komandytowej neutralny podatkowo
Z uzasadnienia: Skoro wniesienie wkładu i jego zwrot są neutralne podatkowo, to nie sposób uznać, że zwrot części wkładu stanowić ma przychód w rozumieniu art. 14 ust. 1 ustawy o PIT. Podatnik nie otrzymuje bowiem w tym wypadku żadnego przysporzenia majątkowego. Kwota uzyskana jako zwrot części wkładu stanowi bowiem część wartości wcześniej wniesionego do spółki osobowej majątku podatnika, a jednocześnie pomniejsza jego udział kapitałowy w spółce komandytowej.
02.10.2018Najem nieruchomości – Sejm zaczyna prace nad nowymi preferencjami
Do Sejmu trafił projekt nowej ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości. Przygotowane w Ministerstwie Finansów regulacje zakładają wprowadzenie szczególnych rozwiązań, w tym preferencji podatkowych dla przedsiębiorstw, które inwestują w najem. Nowa ustawa powinna wejść w życie z początkiem 2019 r.
28.09.2018Najem nieruchomości – Sejm zaczyna prace nad nowymi preferencjami
Do Sejmu trafił projekt nowej ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości. Przygotowane w Ministerstwie Finansów regulacje zakładają wprowadzenie szczególnych rozwiązań, w tym preferencji podatkowych dla przedsiębiorstw, które inwestują w najem. Nowa ustawa powinna wejść w życie z początkiem 2019 r.
08.05.2018Podatki 2019: Nowe ulgi dla inwestujących w najem nieruchomości?
W przyszłym roku wprowadzone zostaną nowe ulgi podatkowe dla firm inwestujących w najem nieruchomości (F.I.N.N.) – wynika z projektu ustawy, który przedstawił resort finansów. Nowe preferencje mają dotyczyć podatków dochodowych PIT i CIT.
02.05.2018Podatki 2019: Nowe ulgi dla inwestujących w najem nieruchomości?
W przyszłym roku wprowadzone zostaną nowe ulgi podatkowe dla firm inwestujących w najem nieruchomości (F.I.N.N.) – wynika z projektu ustawy, który przedstawił resort finansów. Nowe preferencje mają dotyczyć podatków dochodowych PIT i CIT.
15.11.2016Zwolnienie z VAT odsetek z tytułu kredytu kupieckiego
Pytanie podatnika: Czy świadczona przez spółkę usługa finansowania, polegająca na rozłożeniu w czasie płatności wynagrodzenia za wyświadczone usługi (prace) w zamian za odsetki, będzie podlegać zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy VAT i tym samym obowiązek podatkowy w związku ze świadczeniem ww. usługi będzie powstawał z chwilą otrzymania przez spółkę całości lub części zapłaty (odsetek)?
26.09.2016Podatek od nieujawnionych dochodów dotyczy tylko Polski Z uzasadnienia: Podatek od dochodów nieujawnionych pobierany jest bowiem od dochodów (przychodów) uzyskanych tylko na terytorium Polski. Powołana regulacja prawna nie dotyczy opodatkowania dochodów ukrytych, a osiągniętych poza terytorium Polski, przy zastosowaniu konstrukcji dochodu opartego na wydatkach i oszczędnościach. Jeśli ustawodawca nie objął podatkiem od dochodów nieujawnionych korzyści mających źródła poza terytorium Polski, jednakże uzyskanych przez podatników mających miejsce zamieszkania na terytorium Polski, tym samym w tych przypadkach nie będą miały zastosowania, wynikające z umów międzynarodowych, regulacje w zakresie unikania podwójnego opodatkowania, ponieważ w ogóle nie pojawia się tu problem podwójnego opodatkowania tych samych dochodów.
26.04.2016NSA. Moment powstania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości Przez wydanie towaru, o którym mowa w art. 14 ust. 1c ustawy o PIT rozumieć należy sytuację, w której doszło w wyniku zawartej umowy do faktycznego wydania towaru, a więc do sytuacji, w której warunkiem ważnej umowy sprzedaży jest wydanie rzeczy. Przepis ten nie może być rozumiany tak, że przez wydanie rzeczy rozumieć należy także i samą tylko możliwość dysponowania prawem własności w rozumieniu art. 535 § 1 Kodeksu cywilnego.
05.04.2016Skutki w PIT odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości Pytanie podatnika: Czy w przypadku odstąpienia - na podstawie art. 491 § 1 Kodeksu cywilnego - od umowy sprzedaży nieruchomości w sytuacji, w której Wnioskodawca zwróci otrzymaną od kupującego cześć ceny nieruchomości, a kupujący przeniesie na Wnioskodawcę z powrotem własność nieruchomości - będzie występowała podstawa do naliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych od otrzymanej do tej pory części ceny nieruchomości, która zostanie zwrócona kupującemu?
13.10.2015Nowa Ordynacja podatkowa - ulgi podatkowe na zmienionych zasadach Wszystkie ulgi w spłacie powinny być uregulowane w jednym, osobnym rozdziale - twierdzą autorzy zaktualizowanych założeń nowej Ordynacji podatkowej, która może wejść w życie za dwa lata. Preferowane mają być głównie formy pomocy skutkujące zapłatą daniny, czyli np. rozkładanie na raty czy też odroczenie terminu zapłaty w zamian za opłatę prolongacyjną.
12.10.2015Nowa Ordynacja podatkowa – ulgi podatkowe na zmienionych zasadach Wszystkie ulgi w spłacie powinny być uregulowane w jednym, osobnym rozdziale – twierdzą autorzy zaktualizowanych założeń nowej Ordynacji podatkowej, która może wejść w życie za dwa lata. Preferowane mają być głównie formy pomocy skutkujące zapłatą daniny, czyli np. rozkładanie na raty czy też odroczenie terminu zapłaty w zamian za opłatę prolongacyjną.
14.08.2015Nieujawnione dochody a PIT. Wyrok WSA Z uzasadnienia: Zatem skoro podatnik, skutecznie za pomocą dostępnych mu środków dowodowych, nie zanegował ustalenia organów podatkowych w kwestii zgromadzenia oszczędności pochodzących ze źródeł mających walor legalności, przechowywanych poza systemem podatkowym, to tym samym, dokonując tych ustaleń, organy podatkowe prawidłowo uznały, że wydatki w 2007 r. zostały pokryte z przychodów z innych niż jawne źródeł i w sposób właściwy zastosowały przepisy prawa materialnego regulujące opodatkowanie tego rodzaju przychodów.
09.03.2015Udzielenie kredytu kupieckiego a skutki w VAT Pytanie podatnika: Czy udzielony przez Spółkę kredyt kupiecki polegający na wydłużeniu terminu płatności wartości sprzedanej wierzytelności będzie stanowił usługę podlegającą, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, zwolnieniu od podatku VAT?
18.12.2014Postępowanie dowodowe w sprawach podatkowych Z uzasadnienia: Art. 188 Ordynacji podatkowej nie daje podstaw do odmowy przeprowadzenia dowodu z tego powodu, że w przekonaniu organu podatkowego dowód taki byłby niewiarygodny. Ten ostatni element organ ocenia w ramach swobodnej oceny dowodów wyrażonej w art. 191 Ordynacji podatkowej, która następuje dopiero wówczas, gdy uzyskany już zostanie materiał dowodowy w postaci np. protokołu przesłuchania świadka czy też opinii biegłego.
14.05.2014NSA: Nieterminowe złożenie oświadczenia a prawo do ulgi Z uzasadnienia: Złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia w terminie wskazanym w art. 21 ust. 21 ustawy o PIT. w związku z art. 8 ust. 3 ustawy zmieniającej, jest warunkiem skorzystania ze zwolnienia. Jego uchybienie wyłącza powstanie skutków materialnoprawnych. W konsekwencji uznać należy, że niedopełnienie obowiązku złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia i to w terminie wynikającym z art. 8 ust. 3 ustawy zmieniającej, powoduje wygaśnięcie, a w efekcie utratę prawa do zwolnienia od podatku.
01.07.2013NSA: Postępowanie egzekucyjne a termin przedawnienia Zastosowanie środka egzekucyjnego przerywa bieg terminu przedawnienia na podstawie art. 70 § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 września 2005 r., gdy zawiadomienie podatnika o jego zastosowaniu nastąpi przed upływem terminu przedawnienia - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
29.05.2013Sprzedaż ratalna lokali a obowiązek podatkowy w VAT Umowę przedwstępną przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, zawartą w formie aktu notarialnego z warunkiem ratalnej spłaty kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową na wybudowanie tego lokalu, należy uznać za umowę sprzedaży na warunkach odroczonej płatności w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Umowę taką na gruncie ww. ustawy traktuje się jako dostawę towaru. Zastosowanie znajdzie tu art. 19 ust. 10 i ust. 15, zatem obowiązek podatkowy w odniesieniu do części ceny rozłożonej na raty powstanie 30. dnia od dnia wydania lokali nabywcom. Jeżeli przed upływem tego terminu spółdzielnia otrzyma część należności, obowiązek podatkowy do tej części powstanie z dniem jej otrzymania - orzekł NSA.
17.05.2013Moment powstania przychodu: Sprzedaż udziałów a płatność w ratach Z uzasadnienia: Jeżeli strony umowy sprzedaży udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością stosownie do zasady swobody umów, rozłożą płatność ceny na raty, to przychodem należnym w danym roku podatkowym będą tylko te kwoty, których terminy płatności przypadają w tym roku podatkowym.
13.09.2012Opodatkowanie VAT odsetek przy sprzedaży na raty Pytanie podatnika: Spółdzielnia sprzedała nieruchomości w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkami znajdującymi się na tym gruncie. W umowie sprzedaży ustalono, że część płatności zostanie zapłacona przez nabywcę nieruchomości w 10 ratach o określonych terminach płatności. Strony ustaliły także, że każda z poszczególnych rat oprocentowana będzie odsetkami ustawowymi. Jak należy opodatkować ww. odsetki i kiedy należy wystawić fakturę VAT za należne odsetki?
27.08.2012Ewidencja gruntów a podatek od nieruchomości Organy podatkowe, co do zasady, są zobowiązane do uwzględnienia w postępowaniu podatkowym danych zawartych w ewidencji gruntów i nie są uprawione do weryfikowania klasyfikacji wskazanej w tej ewidencji. Jednakże w sytuacji, gdy podatnik wykaże, że wbrew wskazanym w stosownej procedurze administracyjnej przesłankom do zmiany klasyfikacji w ewidencji, tak aby była ona zgodna ze stanem rzeczywistym, organy ewidencyjne nie dokonały właściwej zmiany, organy podatkowe muszą taką okoliczność zweryfikować, aby podjąć swoje rozstrzygnięcie w oparciu o prawdę obiektywną.
