Najbliższe szkolenia podatki.biz:
Popularne w dziale:
- 2021-01-07 15:00:00Podatki 2021: Zwolnienia z obowiązku stosowania kas
- 2021-01-08 14:00:00Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
- 2021-02-12 12:00:00Ulga internetowa w PIT za rok 2020
- 2021-01-14 14:00:00Parametry i wskaźniki 2021: Pracownik
- 2021-02-16 12:00:00Ulga mieszkaniowa: Jakie wydatki na remont pozwolą uniknąć PIT?
Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 02.03.2021Podatki 2021: Nowa unijna czarna lista rajów podatkowych
- 02.03.2021Nowa deklaracja dla opłat za reklamy napojów alkoholowych
- 02.03.2021Podatki 2021: Dłuższe konsultacje ws. funduszy inwestycyjnych i VAT
- 02.03.2021Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jak nowy podatek?
- 01.03.2021Emerytury i renty 2021: Waloryzacja i nowe kwoty od 1 marca
- 01.03.2021Tarcza branżowa i dodatkowy zasiłek opiekuńczy przedłużone
- 01.03.2021Podatki 2021: Krajowy Plan Odbudowy z nową ulgą podatkową
- 01.03.2021Nieco lepsze nastroje w biznesie, ale zatory płatnicze wciąż są problemem
- 26.02.2021MF i KAS podpisały deklarację na rzecz upraszczania języka
- 26.02.2021Zasiłek pogrzebowy w górę? Firmy z branży apelują o podwyżkę świadczenia
- 26.02.2021Składki ZUS a wpływy podatkowe
- 26.02.2021Podatki 2021: Nowe ułatwienia m.in. dla firm z Wielkiej Brytanii i Norwegii
Podobne na forum:
- 2021-02-04Jestem osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Wynajmuję budynki firmie, której...
- 2021-01-25Witam, Firma budowlana ma w leasingu busa, którego chce wynajmować (leasingodawca dał zgodę). Jaką...
- 2021-01-01Osoba fizyczna na swojej działce wybudowała nieruchomość, sprzedała ją po roku. do ustalenia...
- 2020-11-16Najem krótkotrwały apartamentów korzysta ze stawki VAT 8%. A co jeśli taki apartament ktoś wynajmie...
- 2020-07-15Jak księguję fakturę za wynajem samochodu zastępczego? Czy do VAT idzie w 50%, czy w 100%? A do...
- 2020-06-08Chcę wynająć mieszkanie po zmarłej mamie.Mam pytania: czy umowę najmu muszę zgłosić do US, jak...
Artykuły: Facebook
02.10.2018
Najem nieruchomości – Sejm zaczyna prace nad nowymi preferencjami
Do Sejmu trafił projekt nowej ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości. Przygotowane w Ministerstwie Finansów regulacje zakładają wprowadzenie szczególnych rozwiązań, w tym preferencji podatkowych dla przedsiębiorstw, które inwestują w najem. Nowa ustawa powinna wejść w życie z początkiem 2019 r.
W projekcie przewidziano wprowadzenie do polskiego prawa statusu firmy inwestującej w najem nieruchomości (F.I.N.N.). Nowa konstrukcja będzie zbliżona do funkcjonujących w 16 krajach Unii Europejskiej podmiotów typu REIT.
„Dla spółek F.I.N.N. przewidziano odroczenie terminu płatności podatku CIT. Polegałoby to na odroczeniu obowiązku podatkowego z tytułu uzyskiwanych przez F.I.N.N. dochodów m.in. z najmu nieruchomości mieszkalnych i ich zbycia – do czasu wypłaty dywidendy akcjonariuszom” – wyjaśnia rząd.
Projekt, który trafił do Sejmu, zakłada też możliwość stosowania 8,5 proc. stawki CIT od dochodów uzyskanych przez F.I.N.N. z najmu nieruchomości mieszkalnych – takie dochody będą wyliczane na nieco odmiennych zasadach. Jednocześnie wprowadzone zostanie zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym dochodów spółek zależnych, w tym dochodów uzyskanych z najmu oraz zbycia nieruchomości mieszkalnych.
Podmioty chcące uzyskać status F.I.N.N. będą musiały jednak spełniać szereg ściśle określonych warunków.
„Spółka F.I.N.N. musi być zawiązana na czas nieoznaczony i mieć kapitał zakładowy co najmniej 50 mln zł. Musi uzyskiwać przychody z najmu co najmniej 5 nieruchomości mieszkalnych (stanowiących jej własność lub własność spółki zależnej). Ma regularnie wypłacać dywidendę akcjonariuszom w wysokości zależnej od przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości mieszkalnych lub ich zbycia (90 proc.)” – tłumaczy rząd.
Wprowadzenie zmian przewiduje rządowy projekt ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości. Projekt trafił do Sejmu 25 września 2018 r.
Ustawa ma wejść w życie 1 stycznia 2019 r.
Z projektem można się zapoznać tutaj.
mp
Ostatnie artykuły z tego działu
- PIT za 2020: Opodatkowanie dochodów z pracy za granicą
- Używane ponad rok składniki majątku: środki trwałe czy wyposażenie?
- PCC w PKPiR przy zakupie towarów handlowych
- Co nowego w Wiążącej Informacji Stawkowej od 1 stycznia 2021 r.
- PIT za 2020: Ulga dla honorowych krwiodawców
- Podatki 2021: TK wydał wyrok ws. opodatkowania nieruchomości przedsiębiorców
- PIT za 2020: Ulga na dzieci w przypadku rodzin wielodzietnych (przykłady)
- Pracownicze plany kapitałowe z opóźnieniem?
- Wykup samochodu osobowego z leasingu – rozliczenie VAT
- Wznawianie działalności w pandemii. Biznes wskazuje na problem prawny