aport nieruchomo��

26.01.2023Zwrot nak�adów na cudz� nieruchomo�� bez PIT
W trakcie trwania zwi�zku podatniczka ponosi�a wydatki zwi�zane z wyko�czeniem i wyposa�eniem mieszkania partnera. W sierpniu 2022 r. zako�czy�a ten zwi�zek. W zwi�zku z faktem, �e ponios�a znaczne nak�ady, w listopadzie zawar�a z by�ym partnerem pozas�dowe porozumienie dot. zwrotu poczynionych nak�adów w formie uznania d�ugu oraz o�wiadczenia o poddaniu si� egzekucji, udokumentowane aktem notarialnym. Czy otrzymany ww. zwrot stanowi dla podatniczki przychód na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych?
23.01.2023U�ywane ponad rok sk�adniki maj�tku: �rodki trwa�e czy wyposa�enie?
Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�, p�ac�c podatek dochodowy na zasadach ogólnych (prowadz� PKPiR). Kupi�em do firmy ekspres do kawy o warto�ci nieco przekraczaj�cej 4000 z�. Zak�adam, �e b�dzie u�ywany d�u�ej ni� rok. Czy w zwi�zku z faktem, �e jego cena zakupu nie przekroczy�a kwoty 10 000 z�, mog� zaliczy� wydatek jednorazowo do kosztów uzyskania przychodów czy jednak decyduj�cy jest przewidywany okres u�ywania ekspresu?
16.01.2023MF: Podatek od nieruchomo�ci od wynajmowanych mieszka�
Znajduj�cy si� w posiadaniu podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz� budynek mieszkalny mo�e zosta� uznany za zaj�ty na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wy�szej stawki podatkowej, je�eli stanowi element przedsi�biorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego cz�ci nie wy��cza mo�liwo�ci uznania, �e budynek mieszkalny lub jego cz�� zosta�y zaj�te na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wr�cz niezb�dnym elementem prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie najmu nieruchomo�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej.
13.01.2023Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
09.01.2023Firma w mieszkaniu: Odsetki od kredytu hipotecznego mog� by� kosztem
Odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup mieszkania, które w cz�ci jest wykorzystywane na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�, mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu, zarówno w proporcji w jakiej mieszkanie jest wykorzystywane na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz� w jednym odr�bnym pomieszczeniu a tak�e w proporcji w jakiej powierzchnie pomieszcze� u�ytku ogólnego wykorzystywane s� na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�. Tak uzna� Szef Krajowej Administracji Skarbowej zmieniaj�c interpretacj� indywidualn� Dyrektora KIS.
02.01.2023Rycza�t 2023: Najem by�ego firmowego lokalu u�ytkowego
Czy po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej uzyskiwanie przychodu z wynajmu nieruchomo�ci, która przed likwidacj� by�a wycofana na cele prywatne, podatnik mo�e uzna� jako najem prywatny i opodatkowa� go w formie rycza�tu ewidencjonowanego na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
28.12.2022Zabezpieczanie zobowi�za� podatkowych - Hipoteka przymusowa
Hipoteka przymusowa jest jedn� z forma zabezpieczania zobowi�za� podatkowych. Warto zatem wyja�ni�, na czym zabezpieczenie w formie hipoteki przymusowej polega.
22.11.2022NSA. Amortyzacja: Wycena budynku kupionego ��cznie z gruntem
W przypadku kupna nieruchomo�ci cen� nabycia jest zawsze cena wymieniona w umowie sprzeda�y sporz�dzonej w formie aktu notarialnego. Gdy na podstawie tego aktu nie mo�na ustali� kwoty za jak� podatnik naby� nieruchomo�� budynkow�, poniewa� cena obejmuje ��cznie cen� budynku i prawa wieczystego u�ytkowania gruntu, tj. nie mo�na ustali� warto�ci od której mo�na dokonywa� odpisów amortyzacyjnych i które to odpisy mog� stanowi� koszt uzyskania przychodu, prawid�owym jest wy��czenie z kategorii kosztów ca�o�ci dokonywanych odpisów. Tak uzna� Naczelny S�d Administracyjny.
16.11.2022NSA. Koszty przy sprzeda�y maj�tku po likwidacji spó�ki
Art. 22 ust. 6c ustawy o PIT ma zastosowanie wówczas, gdy zbywane nieruchomo�ci i prawa maj�tkowe zbywca naby� w sposób odp�atny, za� art. 22 ust. 6d tej ustawy, gdy nieruchomo�ci te i prawa maj�tkowe naby� w drodze spadku, darowizny lub inny nieodp�atny sposób. Zatem, to sposób nabycia udzia�ów ma istotne znaczenie dla prawid�owego ustalenia kosztów uzyskania przychodów. Jako udokumentowany koszt nabycia przez wspólników udzia�ów nale�y przyj�� wi�c okre�lon� w bilansie likwidacyjnym warto�� otrzymanych przez wspólników udzia�ów we wspó�w�asno�ci i prawie u�ytkowania wieczystego (warto�� zbywcza).
10.11.2022B�d� uproszczenia procedur administracyjnych
Cz�� procedur administracyjnych dotycz�cych obywateli i przedsi�biorców ma zosta� uproszczona. Zmiany odnosz� si� g�ównie do przyspieszenia wydawania decyzji i usprawnienia post�powa� administracyjnych. Wprowadzone zostan� np. uproszczenia i procedury milcz�cej zgody w procedurach zwi�zanych np. z zawodem marynarza oraz handlem i dystrybucj� napojów alkoholowych, a tak�e m.in. zmodyfikowano instytucj� ponaglenia, umo�liwiono zg�aszanie do ubezpiecze� spo�ecznych na formularzu CEIDG-1, czy wyd�u�ono termin zg�oszenia/aktualizacji informacji o beneficjentach rzeczywistych.
09.11.2022Umorzenie kredytu hipotecznego bez PIT
Czy podatnik jako osoba fizyczna, która zawar�a umow� o kredyt hipoteczny na cele mieszkaniowe, w przypadku zawarcia ugody s�dowej z bankiem, bank zwolni go z d�ugu, b�dzie spe�nia� warunki z rozporz�dzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., tj. urz�d skarbowy zaniecha poboru podatku dochodowego od kwot umorzonych wierzytelno�ci z tytu�u kredytu mieszkaniowego?
21.10.2022Firma w mieszkaniu: Odsetki od kredytu hipotecznego mog� by� kosztem
Odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup mieszkania, które w cz�ci jest wykorzystywane na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�, mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu, zarówno w proporcji w jakiej mieszkanie jest wykorzystywane na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz� w jednym odr�bnym pomieszczeniu a tak�e w proporcji w jakiej powierzchnie pomieszcze� u�ytku ogólnego wykorzystywane s� na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�. Tak uzna� Szef Krajowej Administracji Skarbowej zmieniaj�c interpretacj� indywidualn� Dyrektora KIS.
20.10.2022PIT: U�ywana nieruchomo�� wprowadzana do dzia�alno�ci gospodarczej - jak amortyzowa�
W przypadku zakupu nieruchomo�ci warto�ci� pocz�tkow� podlegaj�c� amortyzacji jest cena nabycia, a w przypadku wytworzenia (budowy) - koszt wytworzenia (przy czym ustalaj�c koszt wytworzenia uwzgl�dnia si� m.in. koszt materia�ów czy robocizny w cenach nabycia). Nale�y jednak zwróci� uwag�, �e nie zawsze cen� nabycia mo�na ustali� - ma to miejsce szczególnie w przypadku starszych nieruchomo�ci, wykorzystywanych dotychczas prywatnie, dziedziczonych czy przekazywanych w ramach dzia�u maj�tku.
17.10.2022Dzia�alno�� niejedno ma imi� - przegl�d definicji dzia�alno�ci gospodarczej
Analizuj�c tre�� przepisów (nie tylko podatkowych) zauwa�ymy, �e nie ma jednej definicji dzia�alno�ci gospodarczej. Wiele aktów wprowadza na swoje potrzeby w�asne – autonomiczne – definicje dzia�alno�ci.
14.10.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: Wy�sze kwoty zwolnie�
W rozporz�dzeniu Ministra Finansów z dnia 10 pa�dziernika 2022 r. w sprawie ustalenia kwot warto�ci rzeczy i praw maj�tkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegaj�cych opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, wed�ug których oblicza si� ten podatek, opublikowanym 12 pa�dziernika br. w Dzienniku Ustaw, ustalono nowe kwoty zwolnie�, podwy�szaj�c dotychczas obowi�zuj�ce kwoty o skumulowany indeks wska�ników cen towarów nie�ywno�ciowych, og�aszanych w okresie od pierwszego kwarta�u 2003 r. do drugiego kwarta�u 2022 r., tj. o 8,27%. Rozporz�dzenie wchodzi w �ycie 13 pa�dziernika 2022 r.
10.10.2022Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej a w�asne cele mieszkaniowe w PIT
Podatniczka sprzeda�a dom wraz z dzia�k�. Jednocze�nie jest w�a�cicielk� mieszkania. Z uwagi na zapotrzebowanie podatniczka rozwa�a zakup miejsca postojowego w hali gara�owej budynku, w którym posiada mieszkanie oraz komórki lokatorskiej i przy��czenie ich do ksi�gi wieczystej lokalu. Czy zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego zostanie uznane za zaspokojenie w�asnych celów mieszkaniowych?
06.10.2022Darowizna przedsi�biorstwa w rodzinie a VAT
Darowizna stanowi jeden z najcz�stszych sposobów przekazania przedsi�biorstwa w rodzinie. Z regu�y stanowi ono dorobek �ycia i st�d trudno si� dziwi� d��eniu do pozostawienia go w rodzinie. Intencj� darczy�cy jest przekazanie firmy najbli�szym w sytuacji gdy sam nie jest w stanie ni� efektywnie zarz�dza� np. z racji podesz�ego wieku.
05.10.2022Darowizna przedsi�biorstwa w rodzinie a VAT
Darowizna stanowi jeden z najcz�stszych sposobów przekazania przedsi�biorstwa w rodzinie. Z regu�y stanowi ono dorobek �ycia i st�d trudno si� dziwi� d��eniu do pozostawienia go w rodzinie. Intencj� darczy�cy jest przekazanie firmy najbli�szym w sytuacji gdy sam nie jest w stanie ni� efektywnie zarz�dza� np. z racji podesz�ego wieku.
05.10.2022Rycza�t i sprzeda� lokalu u�ytkowego a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
W listopadzie 2016 r. podatniczka wspólnie z m�em naby�a lokal, który wst�pnie planowany by� na lokal mieszkalny. Ostatecznie sta� si� lokalem u�ytkowym. Podatniczka za�o�y�a dzia�alno�� w zakresie handlu odzie�� (na rycza�cie). Lokal nie by� �rodkiem trwa�ym. W sierpniu 2019 r. dzia�alno�� zosta�a zamkni�ta, a lokal zosta� sprzedany w lutym 2020 r. Czy dochód uzyskany ze sprzeda�y ww. lokalu na budow� budynku mieszkalnego podlega zwolnieniu z podatku podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT (tzw. ulga mieszkaniowa)?
03.10.2022Amortyzacja hali produkcyjno-magazynowej
Je�eli hala produkcyjno-magazynowa jest odr�bnym obiektem oraz nie jest budynkiem, który nale�a�oby kwalifikowa� do grupy 1 Klasyfikacji �rodków Trwa�ych, to hal� t� mo�na zaliczy� do odr�bnej grupy �rodków trwa�ych, tj. wolnostoj�cych obiektów niezwi�zanych trwale z gruntem (grupa 8 Klasyfikacji �rodków Trwa�ych), a wtedy stawka amortyzacyjna wynosi 10%.
03.10.2022CPK. Od pa�dziernika nowe zwolnienia podatkowe
2 pa�dziernika br. wchodzi w �ycie ustawa z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Przepisy tej ustawy maj� na celu przekszta�cenie przedsi�biorstwa pa�stwowego „Porty Lotnicze” w spó�k� prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, aby wesprze� i przyspieszy� realizacj� inwestycji. W zwi�zku z tym, m.in. w ustawie o PIT zostan� dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wy��czenie z tego podatku.
30.09.2022CPK. Od pa�dziernika nowe zwolnienia podatkowe
2 pa�dziernika br. wchodzi w �ycie ustawa z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Przepisy tej ustawy maj� na celu przekszta�cenie przedsi�biorstwa pa�stwowego „Porty Lotnicze” w spó�k� prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, aby wesprze� i przyspieszy� realizacj� inwestycji. W zwi�zku z tym, m.in. w ustawie o PIT zostan� dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wy��czenie z tego podatku.
30.09.2022PCC przy umowie zamiany
W przypadku umowy zamiany podstaw� opodatkowania stanowi� b�dzie warto�� rynkowa przedmiotu zamiany (udzia�ów w nim), od której przypada� b�dzie wy�szy podatek. Natomiast podatek pobiera si� wed�ug stawki najwy�szej je�eli podatnik dokonuj�c czynno�ci cywilnoprawnej: nie wyodr�bni� warto�ci rzeczy lub praw maj�tkowych, do których maj� zastosowanie ró�ne stawki oraz je�eli przedmiotem umowy zamiany s� rzeczy lub prawa maj�tkowe, co do których obowi�zuj� ró�ne stawki.
27.09.2022Usprawnienie procesu inwestycyjnego CPK - nowe zwolnienia podatkowe
Przepisy zawarte w ustawie z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego maj� na celu przekszta�cenie przedsi�biorstwa pa�stwowego „Porty Lotnicze” w spó�k� prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, zmierzaj�cych do usprawnienia procesu inwestycyjnego oraz wsparcia i przyspieszenia realizacji inwestycji. W zwi�zku z tym, w ustawie o PIT zostan� dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wy��czenie z tego podatku.
19.09.2022PIT: U�yczenie - dla u�yczaj�cego bez podatku, korzystaj�cy uzyskuje przychód
Zgodnie z art. 710 Kodeksu cywilnego przez umow� u�yczenia u�yczaj�cy zobowi�zuje si� zezwoli� bior�cemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezp�atne u�ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy.
06.09.2022Zakup mieszkania dla te�ciowej bez ulgi w PIT
Zdaniem Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, nabycie lokalu mieszkalnego, w którym b�dzie mieszka�a te�ciowa podatniczki, nie stanowi o realizacji w�asnych celów mieszkaniowych. Fakt, �e podatniczka wraz z m�em jest zobowi�zana do sprawowania opieki nad te�ciow�, w opinii organu, nie mie�ci si� w poj�ciu „zaspokajania w�asnych potrzeb mieszkaniowych”. Dochód w tej cz�ci nie b�dzie korzysta� wi�c ze zwolnienia przedmiotowego i podlega� b�dzie opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym.
05.09.2022Koszty przy sprzeda�y nieruchomo�ci przeniesionej do maj�tku wspólnego ma��onków
M�� podatniczki w lutym 2019 r. zakupi� do swojego maj�tku osobistego mieszkanie, które w kwietniu 2021 r. aktem darowizny darowa� do maj�tku wspólnego. W czerwcu 2022 r. ma��e�stwo sprzeda�o ww. mieszkanie. Czy do kosztów uzyskania przychodów podatniczka mo�e zaliczy� po�ow� ceny zakupu mieszkania i po�ow� kosztu aktu darowizny?
01.09.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: B�d� wy�sze kwoty zwolnie�
Ministerstwo Finansów przygotowa�o projekt rozporz�dzenia ws. ustalenia kwot warto�ci rzeczy i praw maj�tkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegaj�cych opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, wed�ug których oblicza si� ten podatek. W rozporz�dzeniu ustalono nowe kwoty zwolnie�, podwy�szaj�c obecnie obowi�zuj�ce kwoty o skumulowany indeks wska�ników cen towarów nie�ywno�ciowych, og�aszanych w okresie od pierwszego kwarta�u 2003 r. do drugiego kwarta�u 2022 r., tj. o 8,27%.
31.08.2022PIT: Umowa przedwst�pna i zaliczka to jeszcze nie sprzeda� nieruchomo�ci
Czy w przypadku zawarcia umowy przedwst�pnej, zobowi�zuj�cej do zawarcia umowy sprzeda�y udzia�ów nieruchomo�ci, przy zap�acie przy jej zawarciu zadatku oraz zaliczki na poczet ceny zakupu przedmiotowych udzia�ów w prawie w�asno�ci nieruchomo�ci, w ��cznej kwocie stanowi�cej 80% ceny zakupu okre�lonej w umowie przedwst�pnej, przez przysz�ego ich nabywc�, sprzedaj�cy b�dzie zobowi�zany do zap�aty podatku dochodowego z tytu�u odp�atnego zbycia udzia�ów w nieruchomo�ci?
29.08.2022Ulga mieszkaniowa równie� dla wspó�w�a�ciciela innej nieruchomo�ci
Spadkobierca ma prawo do skorzystania z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w zwi�zku z nabyciem w�asno�ci lokalu mieszkalnego tytu�em dziedziczenia, mimo, �e jest wspó�w�a�cicielem innego lokalu mieszkalnego.
17.08.2022Sprzeda� prawa u�ytkowania wieczystego i prawa w�asno�ci budynku w VAT
O u�ytkowaniu wieczystym mo�na a nawet trzeba powiedzie�, �e jest to instytucja szczególna. W hierarchii prawa do gruntu nale�y umie�ci� je pomi�dzy w�asno�ci� a ograniczonymi prawami rzeczowymi, np. dzier�aw�. Uprawnienia u�ytkownika wieczystego zale�� od wywi�zywania si� z aktualnych zobowi�za� finansowych wobec udzielaj�cego tego prawa. Grunt oddany w u�ytkowanie wieczyste stanowi w�asno�� Skarbu Pa�stwa lub jednostki samorz�du terytorialnego. Natomiast budynek na nim wzniesiony przez u�ytkownika wieczystego jest jego w�asno�ci�, odr�bn� od gruntu.
11.08.2022PIT: Najem prywatny czy dzia�alno�� gospodarcza - decyzja podatnika
W przypadku przychodów z najmu istnieje potencjalna mo�liwo�� uznania, i� stanowi� one pozarolnicz� dzia�alno�� gospodarcz� (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy PIT) lub najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�awa, poddzier�awa dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz� (art. 10 ust. 1 pkt 6).
10.08.2022PIT: Najem prywatny czy dzia�alno�� gospodarcza - decyzja podatnika
W przypadku przychodów z najmu istnieje potencjalna mo�liwo�� uznania, i� stanowi� one pozarolnicz� dzia�alno�� gospodarcz� (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy PIT) lub najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�awa, poddzier�awa dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz� (art. 10 ust. 1 pkt 6).
04.08.2022Podatki 2022: MF nie wprowadzi jednolitej stawki podatku od gara�y
Resort finansów nie zamierza wprowadzi� jednolitej stawki podatku od nieruchomo�ci dla gara�y i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – wynika z oficjalnej odpowiedzi na zapytanie rzecznika praw obywatelskich. Aktualnie podatnicy skar�� si� na odmienne stawki podatku od podziemnych stanowisk gara�owych. Podatek zale�y od tego, czy w danym przypadku chodzi o odr�bn� w�asno�� czy tzw. pomieszczenie przynale�ne do lokalu mieszkalnego.
03.08.2022Podatki 2022: MF nie wprowadzi jednolitej stawki podatku od gara�y
Resort finansów nie zamierza wprowadzi� jednolitej stawki podatku od nieruchomo�ci dla gara�y i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – wynika z oficjalnej odpowiedzi na zapytanie rzecznika praw obywatelskich. Aktualnie podatnicy skar�� si� na odmienne stawki podatku od podziemnych stanowisk gara�owych. Podatek zale�y od tego, czy w danym przypadku chodzi o odr�bn� w�asno�� czy tzw. pomieszczenie przynale�ne do lokalu mieszkalnego.
22.07.2022Skutki podatkowe wykorzystywania mieszkania do prowadzenia dzia�alno�ci
Otwieraj�c dzia�alno�� gospodarcz�, mo�esz zdecydowa� si� na prowadzenie jej w miejscu swojego zamieszkania. Mo�esz wykorzysta� w tym celu ca�e mieszkanie albo tylko jego cz�� (na przyk�ad jeden pokój). Przeczytaj, jakie s� skutki podatkowe prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w miejscu zamieszkania.
22.07.2022Spó�ki nieruchomo�ciowe pozbawione odpisów amortyzacyjnych
Spó�ki nieruchomo�ciowe, które odda�y w leasing operacyjny swoj� nieruchomo��, zosta�y w nag�y sposób pozbawione jakiejkolwiek mo�liwo�ci zaliczenia do kosztów odpisów amortyzacyjnych od takiej nieruchomo�ci – wskazuj� eksperci Konfederacji Lewiatan. Kontrowersje dotycz� ustawy o CIT i tzw. Polskiego �adu.
22.07.2022Sprzeda� odziedziczonej nieruchomo�ci - skutki podatkowe
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT opodatkowaniu podlega odp�atne zbycie nieruchomo�ci je�eli zosta�o dokonane w ci�gu 5 lat licz�c od ko�ca roku kalendarzowego w którym nast�pi�o nabycie. Co istotne - przez nabycie rozumie si� nie tylko nabycie w drodze kupna ale równie� nabycie w drodze darowizny czy dziedziczenia.
21.07.2022Spó�ki nieruchomo�ciowe pozbawione odpisów amortyzacyjnych
Spó�ki nieruchomo�ciowe, które odda�y w leasing operacyjny swoj� nieruchomo��, zosta�y w nag�y sposób pozbawione jakiejkolwiek mo�liwo�ci zaliczenia do kosztów odpisów amortyzacyjnych od takiej nieruchomo�ci – wskazuj� eksperci Konfederacji Lewiatan. Kontrowersje dotycz� ustawy o CIT i tzw. Polskiego �adu.
20.07.2022Skutki podatkowe wykorzystywania mieszkania do prowadzenia dzia�alno�ci
Otwieraj�c dzia�alno�� gospodarcz�, mo�esz zdecydowa� si� na prowadzenie jej w miejscu swojego zamieszkania. Mo�esz wykorzysta� w tym celu ca�e mieszkanie albo tylko jego cz�� (na przyk�ad jeden pokój). Przeczytaj, jakie s� skutki podatkowe prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w miejscu zamieszkania.
19.07.2022Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
19.07.2022NSA. PIT: Nie ka�da komórka lokatorska mo�e stanowi� wydatek mieszkaniowy
Koszt nabycia komórki lokatorskiej, która nie stanowi „pomieszczenia przynale�nego” do samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o w�asno�ci lokali, nie mo�e zosta� uznany za wydatek poniesiony na nabycie budynku mieszkalnego, jego cz�ci lub udzia�u w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowi�cego odr�bn� nieruchomo�� lub udzia�u w takim lokalu w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
13.07.2022Ile b�d� kosztowa� powszechne wakacje kredytowe?
W najbli�szym czasie w �ycie wejdzie ustawa wprowadzaj�ca tzw. wakacje kredytowe. Program wsparcia kredytobiorców jest krytycznie oceniany zarówno przez �rodowisko biznesowe, jak i Narodowy Bank Polski. Powszechne wakacje kredytowe maj� skutkowa� wyra�nym spadkiem zyskowno�ci banków. Ustawa w tej sprawie ma zosta� podpisana przez prezydenta jeszcze w tym tygodniu.
12.07.2022Podatek od podziemnych miejsc gara�owych budzi w�tpliwo�ci
Podatek od nieruchomo�ci wci�� budzi du�e w�tpliwo�ci w odniesieniu do gara�y i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – informuje rzecznik praw obywatelskich. Do biura RPO od d�u�szego czasu nap�ywaj� skargi od obywateli, którzy zwracaj� uwag� na brak jednolitej stawki podatku. W praktyce danina zale�y od tego, czy w danym przypadku chodzi o odr�bn� w�asno�� czy te� o tzw. pomieszczenie przynale�ne do lokalu mieszkalnego.
11.07.2022Podatek od podziemnych miejsc gara�owych budzi w�tpliwo�ci
Podatek od nieruchomo�ci wci�� budzi du�e w�tpliwo�ci w odniesieniu do gara�y i miejsc postojowych w budynkach wielomieszkaniowych – informuje rzecznik praw obywatelskich. Do biura RPO od d�u�szego czasu nap�ywaj� skargi od obywateli, którzy zwracaj� uwag� na brak jednolitej stawki podatku. W praktyce danina zale�y od tego, czy w danym przypadku chodzi o odr�bn� w�asno�� czy te� o tzw. pomieszczenie przynale�ne do lokalu mieszkalnego.
11.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty zwi�zane z lokalem
Nie ma przeszkód aby przedsi�biorca prowadzi� swoj� firm� w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia si� konieczno�� rozwi�zania problemów, zwi�zanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków zwi�zanych z u�ytkowaniem lokalu.
08.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty zwi�zane z lokalem
Nie ma przeszkód aby przedsi�biorca prowadzi� swoj� firm� w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia si� konieczno�� rozwi�zania problemów, zwi�zanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków zwi�zanych z u�ytkowaniem lokalu.
06.07.2022Wiele osób i firm p�aci zbyt wysoki podatek od nieruchomo�ci, cho� nie musi
Zawy�anie podatków od nieruchomo�ci jest nagminne. Wynika najcz�ciej z rozbie�no�ci interpretacyjnych co do kwalifikacji danego obiektu jako gruntu, budynku czy budowli, a w przypadku przedsi�biorców istotne jest te�, czy nieruchomo�� s�u�y prowadzeniu dzia�alno�ci gospodarczej. Nale�ne podatnikom nadp�aty si�gaj� niekiedy nawet kilkuset tysi�cy z�otych, mo�na je jednak odzyska�.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

aport nieruchomo��