prawo wieczystego u�ytkowania grunt�w

30.04.2012Amortyzacja: Prywatny maj�tek w firmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca ma zamiar przeznaczy� do prowadzenia dzia�alno�ci u�ywane przez niego, zakupione uprzednio na potrzeby prywatne: samoch�d osobowy i komputer, kt�re zostan� wpisane do ewidencji �rodk�w trwa�ych. Jaka jest warto�� pocz�tkowa samochodu i komputera b�d�ca podstaw� amortyzacji? Jak nale�y ustali� warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego nabytego przed rozpocz�ciem prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej, gdy znana i udokumentowana jest cena zakupu?
24.04.2012Skutki sprzeda�y lokalu u�ytkowego
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y lokalu u�ytkowego stanowi�cego odr�bn� nieruchomo�� wraz z udzia�em w cz�ciach wsp�lnych budynku i urz�dze�, wykorzystywanego w ramach prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej i niewprowadzonego do ewidencji �rodk�w trwa�ych, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych?
17.04.2012Amortyzacja wynajmowanego mieszkania
Pytanie podatnika: Czy mo�na zastosowa� 10-letni okres amortyzacji dla u�ywanego mieszkania, kt�re jest wynajmowane?
16.04.2012Ulga meldunkowa przy sprzeda�y budynku mieszkalnego
Tzw. ulga meldunkowa przewidziana w art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych, w stanie prawnym obowi�zuj�cym do ko�ca 2008 r., obejmowa�a swoim zakresem nie tylko przychody uzyskane z odp�atnego zbycia budynku mieszkalnego, jego cz�ci lub udzia�u w takim budynku, ale tak�e gruntu, na kt�rym budynek ten zosta� posadowiony - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.04.2012D�ugi jako koszt sprzeda�y mieszkania nabytego w spadku
Z uzasadnienia: Ustawodawca w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wymieni� enumeratywnie co mo�e stanowi� koszt uzyskania przychodu w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku. Sp�ata zaci�gni�tych przez spadkodawc� zobowi�za� nie zosta�a wymieniona w tym przepisie. Wydatki te wynikaj� wy��cznie z faktu nieterminowego uiszczania op�at, kt�rymi obci��any by� spadkodawca. Wobec tego brak jest podstaw prawnych do ich zaliczenia tak�e do koszt�w uzyskania przychodu z tytu�u odp�atnego zbycia udzia�u w nieruchomo�ci nabytej przez stron� w drodze spadku.
20.03.2012Podatkowe skutki sprzeda�y domu po rozwodzie
Pytanie podatnika: Czy po sprzeda�y domu i dzia�ki wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana odprowadzi� podatek dochodowy od cz�ci sp�aconej by�emu m�owi?
15.03.2012Podatek od nieruchomo�ci od nowo wybudowanych budynk�w
Wyk�adnia j�zykowa, systemowa i celowo�ciowa art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych uzasadnia twierdzenie, �e okre�lony w tym przepisie moment powstania obowi�zku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynk�w lub budowli, niezale�nie od tego, czy ich w�a�cicielem lub posiadaczem jest inwestor, czy te� nabywca.
09.03.2012Opodatkowanie VAT sprzeda�y dzia�ek
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� wymienionych dzia�ek b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem VAT?
06.03.2012Sprzeda� lokali mieszkalnych a VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� lokali mieszkalnych, stanowi�cych w�asno�� Gminy, mo�e by� zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
01.03.2012Sprzeda� gruntu z budynkiem otrzymanego w darowi�nie
Pytanie: Zamierzam sprzeda� wykorzystywan� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nieruchomo�� zabudowan� budynkiem us�ugowym oraz warsztatem lakierniczym. Nieruchomo�� gruntow�, na kt�rej usadowione s� ww. budynki naby�em w darowi�nie. Czy w przypadku sprzeda�y ca�ej nieruchomo�ci niezamortyzowana warto�� mo�e zosta� zaliczona jednorazowo do koszt�w uzyskania przychodu w momencie sprzeda�y?
24.02.2012Wniesienie nieruchomo�ci do sp�ki komandytowej a VAT
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka zobowi�zana jest do dokonania korekty podatku naliczonego od zakup�w zwi�zanych z budow� budynk�w, w kt�rych znajduj� si� lokale wniesione aportem do sp�ek komandytowych?
22.02.2012Skutki w PIT rozwi�zania umowy do�ywocia
Pytanie podatnika: Czy w przypadku rozwi�zania umowy do�ywocia i przeniesienia w�asno�ci nieruchomo�ci na do�ywotnika wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana do zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych?
20.02.2012Sprzeda� prawa wieczystego u�ytkowania gruntu a korekta VAT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2008 r. zakupi� prawo do u�ytkowania wieczystego dzia�ki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym i dzia�ki niezabudowanej. Budynek zosta� zasiedlony w styczniu 2009 r. W marcu 2011 r. Wnioskodawca sprzeda� ca�� nieruchomo��. Dla dzia�ki zabudowanej budynkiem zastosowano zwolnienie, natomiast dzia�k� niezabudowan� opodatkowano stawk� podstawow� 23%. Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Maj�c na uwadze, �e sprzeda� nast�pi�a przed up�ywem 10 lat licz�c do roku, w kt�rym nieruchomo�� zosta�a oddana do u�ytkowania, czy roczna korekta podatku VAT naliczonego dotyczy ca�ej transakcji, czy tylko cz�ci dotycz�cej nieruchomo�ci zabudowanej?
16.02.2012Zamiana mieszkania a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza dokona� zamiany sp�dzielczego w�asno�ciowego prawo do lokalu na inne sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie, na kt�re Wnioskodawczyni zamierza si� zamieni�, stanowi wy��czn� w�asno�� synowej. Warto�� mieszkania synowej wynosi 150.000 z�otych. Zamiana ta zostanie dokonana z obowi�zkiem zap�acenia przez synow� na rzecz Wnioskodawczyni sp�aty w kwocie 94.000 z�. Czy ww. zamiana mieszkania korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
10.02.2012Zasady wystawiania faktur zaliczkowych
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka musi wykaza� VAT w fakturze dokumentuj�cej otrzymanie zaliczki w warto�ci brutto wraz z podatkiem stosunkowo: w cz�ci warto�ci opodatkowanej i w pozosta�ej cz�ci zwolnionej, bez wyszczeg�lnienia podatku jako czynno�ci zwolnionej, czy te� zastosowa� od ca�o�ci transakcji zwolnienie podatkowe wynikaj�ce z faktu, �e zaliczka dotyczy w przewa�aj�cej kwocie przysz�ej transakcji czynno�ci zwolnionej?
07.02.2012Darowizna przedsi�biorstwa a rozliczenie i korekta VAT
Pytanie podatnika: Czy opisana darowizna przedsi�biorstwa nie podlega ustawie o podatku od towar�w i us�ug na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT? Czy w zwi�zku ze zbyciem przedsi�biorstwa na Wnioskodawczyni ci��y obowi�zek korekty naliczonego podatku VAT?
03.02.2012Sprzeda� nieruchomo�ci ze spadku a PIT
Pytanie podatnika: Jaka jest podstawa opodatkowania w przypadku zbycia nieruchomo�ci nabytej w ramach dziedziczenia, je�eli sprzeda�y tej dokonuje Spadkobierczyni w wyniku przedwst�pnej umowy sprzeda�y, zawartej jeszcze przez spadkodawc�, kt�ry na poczet ceny przyj�� zadatek?
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-39 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
Formularz PIT-39 jest przeznaczony dla podatnik�w, kt�rzy w roku podatkowym uzyskali przychody z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. opodatkowanych na zasadach okre�lonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�".
30.01.2012Broszura informacyjna do zeznania PIT-37 o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w 2011 roku
FORMULARZ JEST PRZEZNACZONY dla podatnik�w, do kt�rych ma zastosowanie art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z p�n. zm.), zwanej dalej „ustaw�", i kt�rzy w roku podatkowym:
23.01.2012Warto�� pocz�tkowa samochodu osobowego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2009 r. naby� w drodze kupna samoch�d osobowy, jako osoba prywatna, natomiast w lipcu 2011 r. rozpocz�� dzia�alno�� gospodarcz�, a we wrze�niu przekaza� ww. samoch�d na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci. Samoch�d zosta� wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych. Czy Wnioskodawca w�a�ciwie przyj��, jako warto�� pocz�tkow� samochodu, stanowi�c� podstaw� (kwot� pocz�tkow�) odpis�w amortyzacyjnych, cen� nabycia, widniej�c� na fakturze VAT zakupu samochodu z sierpnia 2009 r.?
18.01.2012Remont budynku niewprowadzonego do ewidencji �rodk�w trwa�ych w kosztach firmy
Pytanie podatnika: W grudniu 2009 r. Wnioskodawca naby� budynek, do kt�rego zamierza przenie�� dzia�alno�� gospodarcz�. Budynek ten nie jest i nie b�dzie �rodkiem trwa�ym firmy. Przed przeniesieniem dzia�alno�ci do tego budynku, budynek ten wymaga remontu zgodnie ze wskazaniami Miejskiego Konserwatora Zabytk�w. Czy wydatki poniesione na ten remont mo�na zaliczy� do koszt�w podatkowych?
13.01.2012Zmiana przeznaczenia inwestycji - konsekwencje na gruncie VAT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku ze zmian� przeznaczenia infrastruktury wodoci�gowo-kanalizacyjnej, wskutek rozpocz�cia wykorzystywania jej do �wiadczenia us�ug opodatkowanych VAT, podatnik b�dzie mia� prawo do zastosowania korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ustawy o VAT?
09.01.2012Sprzeda� nieruchomo�ci po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na produkcji wyrob�w piekarniczych w nowo wybudowanym budynku piekarni, wpisanym do ewidencji �rodk�w trwa�ych. W czasie prowadzenia dzia�alno�ci dokonywano odpis�w amortyzacyjnych. Wnioskodawca w kwietniu 2010 r. zlikwidowa� ww. dzia�alno��. W przysz�o�ci zamierza dokona� sprzeda�y budynku piekarni, ju� jako osoba „prywatna”, nie prowadz�ca dzia�alno�ci. Jakie konsekwencje w podatku dochodowym rodzi sprzeda� nieruchomo�ci po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej?
16.12.2011Konsekwencje podatkowe sprzeda�y grunt�w rolnych
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y grunt�w rolnych jest zwolniony z podatku dochodowego?
12.12.2011Ulepszony �rodek trwa�y w remanencie likwidacyjnym
Pytanie podatnika: Wsp�lnicy sp�ki osobowej rozwa�aj� rozwi�zanie sp�ki partnerskiej. Czy bior�c pod uwag� tre�� art. 14 i art. 91 ust. 2 ustawy o podatku od towar�w i us�ug na Wnioskodawcy b�dzie ci��y� obowi�zek uj�cia w remanencie likwidacyjnym VAT od ulepszonego �rodka trwa�ego? Czy Wnioskodawca b�dzie musia� dokona� korekty podatku naliczonego od �rodka trwa�ego - inwestycji, kt�re ulepsz� �rodek trwa�y (art. 91 ust. 2)?
05.12.2011Sprzeda� nieruchomo�ci mieszkalnych przez przedsi�biorc�
Pytanie podatnika: Czy przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci mieszkalnych, stanowi�cych �rodki trwa�e, dokonanej w trakcie trwania pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej Wnioskodawcy b�dzie opodatkowany jak przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, na podstawie art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
01.12.2011Podzia� maj�tku ma��onk�w a PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci
Skoro podatniczka naby�a wraz z m�em do maj�tku wsp�lnego przedmiotow� nieruchomo��, a wsp�lno�� ustawowa jest wsp�lno�ci� bezudzia�ow� to prawo w�asno�ci nieruchomo�ci nie przys�ugiwa�o jej jedynie w po�owie, lecz by�a ona wsp�uprawniona do ca�o�ci nieruchomo�ci. W zwi�zku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organ�w podatkowych, �e podatniczka na skutek podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a nieruchomo��, a dopiero w wyniku podzia�u maj�tku wsp�lnego naby�a drug� po�ow� nieruchomo�ci nale��c� do m�a.
30.11.2011Ogr�d jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie: W kwietniu br. sprzeda�em mieszkanie, kt�re naby�em w darowi�nie w marcu tego roku. Cz�� uzyskanego przychodu przeznacz� na sp�at� kredytu mieszkaniowego, kt�ry zaci�gn��em z narzeczon� w 2009 r., a tak�e na cele mieszkaniowe zwi�zane z kredytowan� nieruchomo�ci�. Czy cele uprawniaj�ce do zwolnienia to tak�e �rodki (potwierdzone faktur�) wydatkowane na za�o�enie ogrodu, a tak�e na po�o�enie kafelk�w przed wyj�ciem z domu?
21.11.2011Sprzeda� gruntu dotychczasowym u�ytkownikom wieczystym nie podlega VAT
Pytanie podatnika: Czy, do ceny sprzeda�y prawa w�asno�ci nieruchomo�ci na rzecz jej dotychczasowych u�ytkownik�w wieczystych nale�y doliczy� podatek VAT?
09.11.2011Umowa przedwst�pna a cele mieszkaniowe w PIT
Podatnicy sprzedaj�cy nieruchomo�ci musz� pami�ta�, i� obowi�zuje niezwykle skomplikowany system opodatkowania podatkiem dochodowym od os�b fizycznych osi�gni�tego z tego tytu�u przychodu. Szczeg�owe bowiem zasady uzale�nione s� od momentu nabycia sprzedawanej nieruchomo�ci. W niniejszym opracowaniu skoncentrujemy si� na kwestii opodatkowania sprzeda�y nieruchomo�ci nabytych przed 1 stycznia 2007 r., a w szczeg�lno�ci kwestii czy w rozumieniu �wczesnych przepis�w wystarczaj�cym warunkiem pozwalaj�cym na zwolnienie osi�gni�tego przychodu b�dzie wydatkowanie go na tzw. cele mieszkaniowe na podstawie umowy przedwst�pnej.
08.11.2011Konsekwencje podatkowe wycofania nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Wycofanie nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej nie b�dzie mia�o wp�ywu na ustalenie dochodu. Czynno�� ta nie wi��e si� bowiem z odp�atnym zbyciem �rodka trwa�ego. Wycofane nieruchomo�ci nadal stanowi� b�d� w�asno�� podatnika, wykorzystywan� na jego potrzeby osobiste – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 25 pa�dziernika 2011 r. nr IPTPB1/415-103/11-3/DS.
25.10.2011Podatkowe skutki odwo�ania darowizny
Pytanie podatnika: Czy odwo�anie darowizny powoduje, �e dat� nabycia przedmiotowego mieszkania jest data jego zakupu t.j. 24 kwietnia 2006 r.?
20.10.2011Zwrot przez TBS zwaloryzowanej kwoty partycypacji a przych�d w PIT
Kwota partycypacji nie jest prawem na podstawie, kt�rego osobie uprawnionej przys�uguj� korzy�ci maj�tkowe. Stanowi ona warunek zawarcia przez osob� fizyczn� z towarzystwem budownictwa spo�ecznego umowy najmu. Zako�czenie umowy najmu powoduje zwrot wspomnianej kwoty lecz z uwagi na szczeg�lny spos�b wyliczenia jej warto�ci - powinna odpowiada� kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci odtworzeniowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej przez najemc� kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu - to kwota ta mo�e by� wy�sza od kwoty wp�acanej. Powsta�� r�nic� z uwagi na brak mo�liwo�ci kwalifikacji do �r�de� przychodu wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1-8 ustawy o PIT nale�y zakwalifikowa� jako przych�d z innych �r�de�.
06.10.2011Podatek od sprzeda�y auta wycofanego z firmy
Przychody ze sprzeda�y sk�adnik�w maj�tku wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej (a wi�c r�wnie�, ze sprzeda�y u�ywanego przy prowadzeniu dzia�alno�ci gospodarczej samochodu, b�d�cego wcze�niej przedmiotem leasingu), nawet je�eli nie zosta�y one wprowadzone do ewidencji �rodk�w trwa�ych i warto�ci niematerialnych i prawnych (a wi�c nie by�y �rodkami trwa�ymi), stanowi� przych�d z dzia�alno�ci gospodarczej, chyba �e sprzeda� nast�pi po up�ywie 6 lat od pierwszego dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w kt�rym sk�adnik maj�tku zosta� wycofany z dzia�alno�ci.
21.09.2011Nowa proporcja odliczenia VAT
Pytanie podatnika: Czy w stanie prawnym obowi�zuj�cym od dnia 1 kwietnia 2011 r. prawid�owym jest uznanie, �e Sp�ka jest uprawniona do odliczenia w ca�o�ci podatku naliczonego VAT od zakup�w zwi�zanych z tzw. sprzeda�� mieszan� w sytuacji gdy proporcja przekroczy 99,1%, za� po zaokr�gleniu zgodnie z art. 90 ust. 4 ustawy VAT, stanowi� b�dzie 100%, r�wnie� w przypadku gdy kwota podatku naliczonego niepodlegaj�cego odliczeniu, wynikaj�ca z zastosowania proporcji bez dokonania zaokr�glenia do liczby ca�kowitej, przekracza� b�dzie 500,00 z�?
12.09.2011Jak rozlicza� koszty zaniechanych inwestycji
Z art. 15 ust. 4f ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych wynika, �e koszty zaniechanych inwestycji s� potr�cane w dacie zbycia inwestycji lub ich likwidacji. Poj�cie „likwidacja”, u�yte w art. 15 ust. 4f powinno by� rozumiane szeroko i odnosi� si� powinno przede wszystkim do zamiaru podatnika dokonania okre�lonych czynno�ci maj�cych na celu definitywne zako�czenie danego procesu inwestycyjnego, co nie oznacza, �e ma by� rozumiane jako fizyczna likwidacja danej inwestycji – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Krakowie.
31.08.2011Opodatkowanie sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej po 1 stycznia 2009 r.
Transakcje sprzeda�y nieruchomo�ci nabytych po 1 stycznia 2009 r. podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych wed�ug odmiennych zasad. Transakcje te rozlicza si� inaczej, ni� sprzeda� nieruchomo�ci nabytych wcze�niej.
29.08.2011Skutki podatkowe sprzeda�y mieszkania nabytego przed 2007 r.
Co do zasady, obecnie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych (PIT) podlega odp�atne zbycie nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania grunt�w, je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej i zosta�o dokonane przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie.
26.08.2011Przekszta�cenie u�ytkowania wieczystego we w�asno�� a VAT
Sprzeda� nieruchomo�ci, b�d�ca przekszta�ceniem prawa wieczystego u�ytkowania w prawo w�asno�ci nieruchomo�ci, nie mo�e by� traktowana jako ponowna dostawa tego samego towaru mi�dzy tymi samymi stronami, poniewa� nie zosta�a spe�niona dyspozycja art. 7 ust. 1 ustawy o VAT – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
19.08.2011Opodatkowanie przychodu ze sprzeda�y udzia�u w prawie wieczystego u�ytkowania nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy czynno�� prawna sprzeda�y odr�bnej w�asno�ci lokalu oraz udzia�u w nieruchomo�ci wsp�lnej nie podlega obowi�zkowi podatkowemu w zakresie podatku od os�b fizycznych przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ‘’a’’ i ‘’c’’ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.)?
16.08.2011Sprzeda� rzeczy przez Internet a PIT
Je�eli jeste�my w posiadaniu rzeczy, kt�r� nabyli�my z my�l� o u�ytku osobistym i posiadamy j� co najmniej p� roku, licz�c od ko�ca miesi�ca, w kt�rym dan� rzecz kupili�my, sprzeda� tej rzeczy nie b�dzie rodzi� skutk�w w podatku dochodowym od os�b fizycznych.
05.08.2011Ustalanie wska�nika proporcji sprzeda�y dla cel�w VAT
Pytanie podatnika: Jak ustali� wska�nik proporcji sprzeda�y? Wnioskodawca organizuje nieodp�atnie imprezy i zawody sportowe, udost�pnia nieodp�atnie hal� sportow� do cel�w sportowych klubom i szko�om. Nieodp�atne us�ugi traktuje jako zwi�zane z prowadzeniem przedsi�biorstwa i nie odprowadza podatku VAT. Problem stanowi� zakupy zwi�zane z ca�o�ci� dzia�alno�ci firmy niedaj�ce si� przypisa� wy��cznie dzia�alno�ci opodatkowanej, zwolnionej, b�d� nieopodatkowanej.
28.07.2011Sprzeda� gruntu w u�ytkowaniu wieczystym a VAT
Sprzeda� gruntu na rzecz dotychczasowego u�ytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug – wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w �odzi w interpretacji z 14 lipca 2011 r. nr IPTPP1/443-208/11-2/ALN.
20.07.2011Podatek le�ny – przedmiot i podmiot opodatkowania
Przedmiotem opodatkowania podatkiem le�nym s� lasy, czyli grunty le�ne sklasyfikowane w ewidencji grunt�w i budynk�w jako lasy, z wyj�tkiem las�w zaj�tych na wykonywanie innej dzia�alno�ci gospodarczej ni� dzia�alno�� le�na. Za dzia�alno�� le�n� uwa�a si� natomiast dzia�alno�� w�a�cicieli, posiadaczy lub zarz�dc�w las�w w zakresie urz�dzania, ochrony i zagospodarowania lasu, utrzymywania i powi�kszania zasob�w i upraw le�nych, gospodarowania zwierzyn�, pozyskiwania - z wyj�tkiem skupu - drewna, �ywicy, choinek, karpiny, kory, igliwia, zwierzyny oraz p�od�w runa le�nego, a tak�e sprzeda� tych produkt�w w stanie nieprzerobionym.
20.07.2011Zaleg�y czynsz nie mo�e by� kosztem sprzeda�y mieszkania
Pytania podatnika: Czy Wnioskodawca od podatku dochodowego od sprzeda�y nabytego w spadku mieszkania mo�e odliczy� zap�acony podatek spadkowy, poniesione faktycznie koszty pierwszego od 50 lat remontu, pomimo, �e faktury s� z datami p�niejszymi oraz poniesione faktycznie zaleg�e op�aty za czynsz, gaz, energi� elektryczn� i inne op�aty eksploatacyjne?
18.07.2011Sprzeda� gruntu u�ytkownikowi wieczystemu a ustawa o VAT
Sprzeda� nieruchomo�ci w trybie ustawy o gopodarce nieruchomo�ciami stanowi jedynie zmian� tytu�u prawnego do nieruchomo�ci, nie wp�ywa natomiast na "w�adztwo do rzeczy", kt�re podatnik uzyska� ju� w dacie ustanowienia u�ytkowania wieczystego. Z uwagi na to pogl�d, �e sprzeda� nieruchomo�ci dotychczasowemu wieczystemu u�ytkownikowi jest dostaw� towaru, jest nieprawid�owy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
12.07.2011Wk�ad mieszkaniowy jest kosztem nabycia nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy kwot� wp�acon� do kasy sp�dzielni mieszkaniowej Wnioskodawca mo�e zaliczy� na poczet koszt�w zwi�zanych z nabyciem prawa do ww. lokalu i tym samym, czy mo�e On o t� kwot� pomniejszy� podstaw� opodatkowania podatkiem dochodowym od sprzeda�y przedmiotowej nieruchomo�ci? Czyli, czy wp�ata got�wkowa w kasie sp�dzielni mieszkaniowej na pokrycie wk�adu mieszkaniowego mo�e by� zaliczona jako koszt zwi�zany z nabyciem lokalu mieszkalnego?
07.07.2011Odp�atne ustanowienie s�u�ebno�ci mieszkania podlega PIT
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych wynagrodzenie za ustanowienie s�u�ebno�ci osobistej mieszkania stanowi przych�d z innych �r�de�. Zatem otrzymane wynagrodzenie za ustanowion� s�u�ebno�� mieszkania, podatnik powinien wykaza� w zeznaniu rocznym wraz z innymi dochodami podlegaj�cymi opodatkowaniu wed�ug skali podatkowej.
24.06.2011Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu u�ytkowego
Pytanie podatnika: Sp�ka jawna w dniu 30 marca 2010 r. naby�a m.in. prawo w�asno�ci dw�ch lokali znajduj�cych si� w budynku u�ytkowym. Budynek handlowo-magazynowy wybudowany by� oko�o roku 1910, jako budynek zaplecza dla gospodarstwa rolniczego. W latach 1995-1998 zosta� odremontowany i zmieni� funkcj� z gospodarczej na handlowo-magazynow�. W latach 2005-2006 budynek zosta� przebudowany. Po modernizacji zosta�y wyodr�bnione lokale, kt�re by�y celem odsprzeda�y. Czy mo�na ustali� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� na zakupione lokale, w wysoko�ci 10% dla u�ywanych lub ulepszonych �rodk�w trwa�ych?
16.06.2011Sprzeda� samochodu osobowego po pi�ciu latach od nabycia a VAT
Sp�ka XYZ naby�a w 2005 r. nowy samoch�d osobowy. Sp�ka z faktury dokumentuj�cej przedmiotowe nabycie odliczy�a kwot� podatku VAT zgodnie z obowi�zuj�cymi w�wczas przepisami ustawy o VAT, tj. 50% kwoty podatku naliczonego, nie wi�cej ni� 5.000 z�. Sp�ka wykorzystywa�a samoch�d do prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej (pojazd stanowi� �rodek trwa�y; jego warto�� przekracza�a warto�� 15.000 z�). W 2011 r. sp�ka sprzeda�a samoch�d. Na wystawionej fakturze sp�ka okre�li�a stawk� VAT w wysoko�ci 23%. Czy podatnik post�pi� s�usznie?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

prawo wieczystego u�ytkowania grunt�w