spos�b obliczenia podatku nieruchomo�ci

06.05.2022Dzia�alno�� na liniowym a najem prywatny na rycza�cie
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� - produkcja odzie�y i dodatków do odzie�y. W toku prowadzenia dzia�alno�ci naby� 3 lokale mieszkalne, które nie zosta�y wprowadzone do ewidencji �rodków trwa�ych przedsi�biorstwa, a które zamierza wynaj�� w ramach najmu prywatnego. Czy przychody osi�gni�te z tytu�u wynajmu ww. lokali mo�na rozlicza� jako tzw. najem prywatny? Czy przychody te mog� by� opodatkowane rycza�tem?
09.03.2022Polski �ad – nowe zasady rozliczania najmu
Polski �ad wprowadza zmiany w zasadach rozliczania najmu. Nowe regu�y zmieniaj� sytuacj� osób fizycznych wynajmuj�cych swoje mieszkania prywatne, jak i oferuj�cych najem w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Jedn� z kluczowych modyfikacji jest likwidacja mo�liwo�ci rozliczenia najmu prywatnego na zasadach ogólnych od 2023 roku. Na czym polegaj� pozosta�e zmiany, kogo dotycz� i od kiedy obowi�zuj�? Jakie decyzje w 2022 roku musz� podj�� w�a�ciciele mieszka� i inne podmioty osi�gaj�ce przychody z najmu?
08.03.2022Ulga mieszkaniowa w 2022 r. - jak obliczy� wysoko�� ulgi
Zwolnienie, które omówimy w kilku najbli�szych artyku�ach, zosta�o uregulowane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT. Przepis ten na pierwszy rzut oka mo�e wydawa� si� skomplikowany, dlatego te� przeanalizujemy jego poszczególne elementy - dzisiaj element pierwszy.
25.02.2022Korekta roczna VAT przy proporcjonalnym rozliczaniu
Gdy podatnik prowadzi jeden rodzaj dzia�alno�ci problemu nie ma. Je�eli jest to dzia�alno�� opodatkowana prawo do odliczenia przys�uguje a w przypadku nieopodatkowanej prawo takie nie istnieje. Podatnicy, którzy prowadz� dzia�alno�� mieszan� to znaczy opodatkowan� i zwolnion� z VAT, po zako�czeniu roku maj� obowi�zek obliczenia rzeczywistej struktury obrotów dla roku poprzedniego. Wyliczenie stanowi podstaw� skorygowania rozliczenia podatku naliczonego za ca�y rok ubieg�y.
14.02.2022Dzia�alno�� na liniowym a najem prywatny na rycza�cie
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� - produkcja odzie�y i dodatków do odzie�y. W toku prowadzenia dzia�alno�ci naby� 3 lokale mieszkalne, które nie zosta�y wprowadzone do ewidencji �rodków trwa�ych przedsi�biorstwa, a które zamierza wynaj�� w ramach najmu prywatnego. Czy przychody osi�gni�te z tytu�u wynajmu ww. lokali mo�na rozlicza� jako tzw. najem prywatny? Czy przychody te mog� by� opodatkowane rycza�tem?
21.01.2022Nowe zasady poboru i przekazania zaliczek na podatek w 2022 r. - obja�nienia MF
Ministerstwo Finansów przygotowa�o obja�nienia podatkowe dla p�atników podatku PIT. Dotycz� one przed�u�enia terminów poboru zaliczek na podatek dochodowy. Obja�nienia przyj�y form� najcz�ciej zadawanych pyta� i odpowiedzi.
21.01.2022Nowe zasady poboru i przekazania zaliczek na podatek w 2022 r. - obja�nienia MF
Ministerstwo Finansów przygotowa�o obja�nienia podatkowe dla p�atników podatku PIT. Dotycz� one przed�u�enia terminów poboru zaliczek na podatek dochodowy. Obja�nienia przyj�y form� najcz�ciej zadawanych pyta� i odpowiedzi.
14.01.2022VAT 2022: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towarów i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorców i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametrów i wska�ników podatku od towarów i us�ug.
12.01.2022Polski �ad i przedsi�biorca - pytania i odpowiedzi
Polski �ad dla przedsi�biorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. z� i próg podatkowy 120 tys. z�, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania si�, ni�szy rycza�t, realne wsparcie dla przedsi�biorców, fair play w sk�adce zdrowotnej. W praktyce Polski �ad to przede wszystkim mnóstwo pyta� i w�tpliwo�ci.
12.01.2022Polski �ad i przedsi�biorca - pytania i odpowiedzi
Polski �ad dla przedsi�biorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. z� i próg podatkowy 120 tys. z�, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania si�, ni�szy rycza�t, realne wsparcie dla przedsi�biorców, fair play w sk�adce zdrowotnej. W praktyce Polski �ad to przede wszystkim mnóstwo pyta� i w�tpliwo�ci.
05.01.2022Podatki 2022: Rekompensaty dla gmin za zmiany ws. elektrowni wiatrowych
Gminy otrzymaj� rekompensaty za dochody utracone w 2018 r. w zwi�zku ze zmian� opodatkowania budowli wchodz�cych w sk�ad elektrowni wiatrowych. Ustawa w tej sprawie zosta�a ju� podpisana przez prezydenta Andrzeja Dud�. Wcze�niej na konieczno�� wyp�aty rekompensat uwag� zwróci� Trybuna� Konstytucyjny.
29.12.2021Skala podatkowa w 2022 r.
Skala podatkowa lub inaczej opodatkowanie na zasadach ogólnych, to podstawowa forma opodatkowania dzia�alno�ci gospodarczej. Je�eli nie wybierzesz innej formy opodatkowania, b�dziesz p�aci� podatek dochodowy wed�ug stawki 17% oraz 32% od nadwy�ki dochodu ponad kwot� 120 000 z�.
09.11.2021Wynajem nieruchomo�ci po�o�onych w Wielkiej Brytanii mo�na opodatkowa� rycza�tem
Podatnik jest obywatelem Wielkiej Brytanii, ale rezydentem podatkowym w Polsce. Jest w�a�cicielem nieruchomo�ci mieszkalnej po�o�onej w Wielkiej Brytanii, z której uzyskuje przychody z wynajmu prywatnego na cele wy��cznie mieszkalne, nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej na terenie Wielkiej Brytanii. Czy na gruncie przepisów obowi�zuj�cych od 1 stycznia 2021 r. przychód z tytu�u wynajmu nieruchomo�ci mieszkalnej w Wielkiej Brytanii mo�e by� rozliczony w Polsce na zasadzie rycza�tu ewidencjonowanego?
29.10.2021Darowizna udzia�u w nieruchomo�ci obci��onej hipotek�
Skoro przedmiotem darowizny b�dzie udzia� w nieruchomo�ci, to hipoteka b�dzie stanowi� obci��enie w proporcji odpowiadaj�cej temu udzia�u. Zatem warto�� udzia�u 1/2 w nieruchomo�ci, nabytego w drodze darowizny powinna by� pomniejszona o 1/2 cz�� kwoty hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozosta�a do sp�acenia. Istotna jest kwota hipoteki, któr� zosta�a obci��ona nieruchomo��. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
28.10.2021PIT: Koszty sprzeda�y przy zamianie nieruchomo�ci
Podatnik odziedziczy� po swoim bracie nieruchomo�� gruntow� o powierzchni 4,47 ha. Urz�d gminy zatwierdzi� nowy podzia� gruntów po rozpatrzeniu wniosku podatnika oraz jego trzech s�siadów. W zwi�zku z tym podatnik naby� na podstawie umowy zamiany kilka dzia�ek. W nast�pnym roku podatnik sprzeda� jedn� z nich. Czy jako koszt uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci mo�na uzna� warto�� wyliczon� jako iloczyn powierzchni sprzedanej dzia�ki i ceny za 1 m² okre�lony w umowie zamiany (iloraz warto�ci w stosunku do ��cznej powierzchni nabytych dzia�ek)?
08.09.2021Ulga termomodernizacyjna: Raty leasingowe to nie wydatki na przedsi�wzi�cie
W pa�dzierniku 2020 r. podatniczka zawar�a z bankiem umow� leasingu operacyjnego, na mocy której bank naby� i odda� do korzystania instalacj� fotowoltaiczn� o mocy 21 KW. Umowa przewiduje, �e przedmiot leasingu zaliczany jest do maj�tku banku, który dokonuje z tego tytu�u odpisów amortyzacyjnych. Czy podatniczka b�dzie uprawniona do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej z tytu�u ww. przedsi�wzi�cia wydatków zwi�zanych z umow� leasingu?
30.08.2021Zamiana mieszka� w PIT
W �wietle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umow� nieodp�atn�, a jej rezultatem jest nabycie na w�asno�� innej nieruchomo�ci. W nast�pstwie umowy zamiany maj� miejsce dwie czynno�ci, tj. zbycie i nabycie nieruchomo�ci. Nale�y przy tym zauwa�y�, �e opodatkowaniu podlega jedynie odp�atne zbycie, a nabycie jest w tym przypadku podatkowo oboj�tne. Zatem, je�eli w wyniku dokonanej transakcji zamiany podatnik naby� nieruchomo�� o wi�kszej warto�ci, ni� warto�� nieruchomo�ci zbywanej to czynno�� ta nie spowoduje powstania zobowi�zania podatkowego po jego stronie.
17.08.2021Ulga abolicyjna w PIT - obja�nienia podatkowe
Obja�nienia podatkowe dotycz� zasad stosowania ulgi abolicyjnej, o której mowa w art. 27g ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Celem obja�nie� jest przedstawienie sposobu prawid�owego zastosowania ulgi abolicyjnej przy rozliczaniu podatku dochodowego od dochodów osób fizycznych osi�ganych za granic�.
16.08.2021Ulga abolicyjna w PIT - obja�nienia podatkowe
Obja�nienia podatkowe dotycz� zasad stosowania ulgi abolicyjnej, o której mowa w art. 27g ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Celem obja�nie� jest przedstawienie sposobu prawid�owego zastosowania ulgi abolicyjnej przy rozliczaniu podatku dochodowego od dochodów osób fizycznych osi�ganych za granic�.
29.07.2021Raport BCC: Polski �ad - analiza projektu ustawy podatkowej
Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw („Projekt Ustawy”) realizuj�cy postulaty programu podatkowego Polskiego �adu zak�ada popraw� sytuacji osób o dochodach minimalnych, co nale�y oceni� pozytywnie. Podniesienie kwoty wolnej do 30.000 z� jest jak najbardziej zasadne. Równie� zwi�kszenie progu podatkowego do 120.000 z� jest bardzo wa�nym krokiem, tym bardziej, �e przez ostatnie 12 lat �rednie wynagrodzenie wzros�o o ponad 70%, a tym samym podatnicy szybciej byli opodatkowani wy�sz� stawk� podatkow� 32%. Projekt Ustawy wprowadza tak�e tzw. ulg� dla klasy �redniej dla osób zatrudnionych na umow� o prac� i zarabiaj�cych okre�lony poziom przychodów.
28.07.2021Raport BCC: Polski �ad - analiza projektu ustawy podatkowej
Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw („Projekt Ustawy”) realizuj�cy postulaty programu podatkowego Polskiego �adu zak�ada popraw� sytuacji osób o dochodach minimalnych, co nale�y oceni� pozytywnie. Podniesienie kwoty wolnej do 30.000 z� jest jak najbardziej zasadne. Równie� zwi�kszenie progu podatkowego do 120.000 z� jest bardzo wa�nym krokiem, tym bardziej, �e przez ostatnie 12 lat �rednie wynagrodzenie wzros�o o ponad 70%, a tym samym podatnicy szybciej byli opodatkowani wy�sz� stawk� podatkow� 32%. Projekt Ustawy wprowadza tak�e tzw. ulg� dla klasy �redniej dla osób zatrudnionych na umow� o prac� i zarabiaj�cych okre�lony poziom przychodów.
23.07.2021NSA: Zabezpieczenie zobowi�zania podatkowego nale�y odpowiednio uzasadni�
Uzasadnienie decyzji powinno wyczerpuj�co informowa� stron� o motywach, którymi kierowa� si� organ za�atwiaj�c spraw�, odzwierciedla� tok rozumowania organu, a w szczególno�ci powinno zawiera� ocen� zebranego w post�powaniu materia�u dowodowego, dokonan� przez organ wyk�adni� zastosowanych przepisów oraz ocen� przyj�tego stanu faktycznego w �wietle obowi�zuj�cego prawa.
10.05.2021KUP: Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów dokumentów papierowych
Jak wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�, zarchiwizowane dokumenty, przechowywane wy��cznie w formie elektronicznej, w postaci skanów dokumentów (tj. po zeskanowaniu ich papierowych orygina�ów, zarchiwizowaniu w formie elektronicznej oraz zniszczeniu papierowej wersji dokumentu) mog� stanowi� podstaw� ujmowania wydatków jako koszty uzyskania przychodów. Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów nie b�dzie stanowi�o samoistnej podstawy wykluczenia takich wydatków z kosztów uzyskania przychodów.
07.05.2021KUP: Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów dokumentów papierowych
Jak wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�, zarchiwizowane dokumenty, przechowywane wy��cznie w formie elektronicznej, w postaci skanów dokumentów (tj. po zeskanowaniu ich papierowych orygina�ów, zarchiwizowaniu w formie elektronicznej oraz zniszczeniu papierowej wersji dokumentu) mog� stanowi� podstaw� ujmowania wydatków jako koszty uzyskania przychodów. Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów nie b�dzie stanowi�o samoistnej podstawy wykluczenia takich wydatków z kosztów uzyskania przychodów.
04.05.2021Najem nie wyklucza ulgi mieszkaniowej
Czy podatnik skorzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w zwi�zku z przeznaczeniem �rodków pochodz�cych ze zbycia udzia�ów w prawie w�asno�ci dwóch lokali mieszkalnych, nabytych w drodze dziedziczenia po zmar�ej matce, na nabycie od dewelopera nowego lokalu mieszkalnego, docelowo na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych, a jedynie tymczasowo z przeznaczeniem na wynajem?
26.04.2021Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych od umowy sprzeda�y
Stron� umowy sprzeda�y, która podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC), mo�e by� ka�dy z nas. PCC podlegaj� m.in. umowy sprzeda�y zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie s� przedsi�biorcami i nie zajmuj� si� zawodowo dzia�alno�ci� handlow�. Czym jest umowa sprzeda�y? To porozumienie zawarte mi�dzy dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowi�zuje si� przenie�� w�asno�� rzeczy i wyda� j� drugiej stronie (kupuj�cemu), a kupuj�cy zobowi�zuje si� t� rzecz odebra� i zap�aci� sprzedawcy cen�.
20.04.2021Zasady wp�acania podatku przy rycza�cie i karcie podatkowej
Rycza�t od przychodów ewidencjonowanych oraz karta podatkowa s� dwiema uproszczonymi formami rozliczania podatku dochodowego. Zasady wp�acania podatku oraz jego kalkulacji znacznie si� ró�ni� w przypadku tych form. Podatnicy decyduj�cy si� na skorzystanie z tych form opodatkowania powinni wi�c wiedzie�, z jakimi obowi�zkami wi��e si� prawid�owe rozliczenie podatku oraz czego wymagaj� urz�dy skarbowe.
16.04.2021NSA. Podatek od nieruchomo�ci od zamortyzowanych budowli
W przypadku budowli ca�kowicie zamortyzowanych podstaw� opodatkowania w podatku od nieruchomo�ci, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych, stanowi ich warto�� stanowi�ca podstaw� obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
14.04.2021PIT: Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci z maj�tku spó�ki jawnej do maj�tku prywatnego wspólnika
Czy czynno�� wycofania lokalu mieszkalnego z ewidencji �rodków trwa�ych spó�ki jawnej i przeniesienie go z maj�tku spó�ki od maj�tku osobistego wspólnika b�dzie neutralna w podatku dochodowym od osób fizycznych, czy te� u wspólnika otrzymuj�cego nieruchomo�� powstanie zobowi�zanie w zakresie podatku dochodowego?
06.04.2021NSA. �wiadczenia dla oddelegowanych pracowników z PIT
Wydatki ponoszone przez spó�k� na zapewnienie zakwaterowania, transportu pracowników oddelegowanych i kszta�cenie ich dzieci w miejscu wykonywania przez nich pracy na jej rzecz, z wy��czeniem podró�y s�u�bowej, b�d� stanowi� dla nich przychód, w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegaj�cy opodatkowaniu podatkiem dochodowym, od którego p�atnik jest obowi�zany pobra� zaliczk� na podatek - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.03.2021Nowe podatki 2021, czyli co jest prawd� dzi�, okazuje si� fa�szem jutro
Na pytanie pos�a zadane w interpelacji, wprowadzenie jakich konkretnie nowych podatków planowane jest w 2021 r. i w jakich konkretnie terminach, Ministerstwo Finansów odpowiedzia�o, �e nie s� prowadzone prace legislacyjne w zakresie podwy�ek obecnie obowi�zuj�cych stawek VAT. Natomiast odno�nie podatków dochodowych, podatku akcyzowego, podatków sektorowych, lokalnych i podatku od gier, MF poinformowa�o, �e nie przewiduje si� wprowadzenia nowych podatków w 2021 r. I tyle. Czy zatem jest si� z czego cieszy�? Co w takim razie z nowymi op�atami, parapodatkami itd., nad którymi pracuje rz�d? Ministerstwo milczy.
11.02.2021Umowa zlecenia jako dochód dziecka a prawo do ulgi prorodzinnej
Dwie studiuj�ce córki podatnika postanowi�y w okresie przerwy wakacyjnej pój�� do pracy, aby zasili� skromny bud�et rodzinny. Córki podatnika wykonywa�y prace us�ugowe w ramach umowy zlecenia. Czy dochód z tytu�u tej umowy mo�na traktowa� jako „dochód podlegaj�cy opodatkowaniu na zasadach okre�lonych w art. 27 lub art. 30b” ustawy o PIT?
29.01.2021Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin "pismo wnoszone do s�du" obejmuje równie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
12.01.2021VAT 2021: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towarów i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorców i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametrów i wska�ników podatku od towarów i us�ug.
12.01.2021PIT za 2020: Sprzeda� nieruchomo�ci w zeznaniu rocznym
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
08.01.2021Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
Od 1 stycznia br. przedsi�biorcy wynajmuj�cy nieruchomo�ci b�d� mogli wybra� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych. Dotychczas rycza�tem mo�na by�o rozlicza� tylko tzw. najem prywatny, poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Po zmianach opodatkowane rycza�tem wynosz�cym 8,5% przychodów do kwoty 100 000 z� oraz 12,5% przychodów od nadwy�ki ponad kwot� 100 000 z� mog� by�, oprócz przychodów z najmu prywatnego, tak�e przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz z innych umów o podobnym charakterze, sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, �wiaczenie us�ug zwi�zanych z zakwaterowaniem (PKWiU dzia� 55) i �wiadczenie us�ug wynajmu i obs�ugi nieruchomo�ci w�asnych lub dzier�awionych (PKWiU 68.20.1).
07.01.2021Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
Od 1 stycznia br. przedsi�biorcy wynajmuj�cy nieruchomo�ci b�d� mogli wybra� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych. Dotychczas rycza�tem mo�na by�o rozlicza� tylko tzw. najem prywatny, poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Po zmianach opodatkowane rycza�tem wynosz�cym 8,5% przychodów do kwoty 100 000 z� oraz 12,5% przychodów od nadwy�ki ponad kwot� 100 000 z� mog� by�, oprócz przychodów z najmu prywatnego, tak�e przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz z innych umów o podobnym charakterze, sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, �wiaczenie us�ug zwi�zanych z zakwaterowaniem (PKWiU dzia� 55) i �wiadczenie us�ug wynajmu i obs�ugi nieruchomo�ci w�asnych lub dzier�awionych (PKWiU 68.20.1).
01.01.2021Ulga termomodernizacyjna - obja�nienia podatkowe MF
Publikowane dzisiaj obja�nienia podatkowe dotycz� nowych preferencji podatkowych wspieraj�cych przedsi�wzi�cia termomodernizacyjne na gruncie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej - ustawa PIT) oraz ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne (ustawa o rycza�cie).
01.12.2020WSA. Podstawa opodatkowania budowli ca�kowicie zamortyzowanych
Po zako�czeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomo�ci jest identyczna, jak w trakcie amortyzowania tej rzeczy jako �rodka trwa�ego - stanowi j� warto�� rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - uzna� Wojewódzki S�d Administracyjny w Kielcach w lipcowym wyroku.
20.11.2020Nowy podatek od deszczu. Kiedy, kto, ile i jak obni�y�?
Do tej pory podatek od deszczu obowi�zywa� tylko w�a�cicieli nieruchomo�ci powy�ej 3500 m2, które by�y zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten zosta� jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek b�d� musieli zap�aci� ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, gara�em czy kostk� brukow�) jest przynajmniej 50 proc. dzia�ki. W przypadku tradycyjnych dzia�ek budowlanych nietrudno o przekroczenie tego limitu.
19.11.2020Nowy podatek od deszczu. Kiedy, kto, ile i jak obni�y�?
Do tej pory podatek od deszczu obowi�zywa� tylko w�a�cicieli nieruchomo�ci powy�ej 3500 m2, które by�y zabudowane w 70%. W planowanym projekcie zmiany ustawy limit ten zosta� jednak zmniejszony do zaledwie 600 m2. Podatek b�d� musieli zap�aci� ludzie, u których zabudowane (domem, tarasem, parkingiem, gara�em czy kostk� brukow�) jest przynajmniej 50 proc. dzia�ki. W przypadku tradycyjnych dzia�ek budowlanych nietrudno o przekroczenie tego limitu.
07.08.2020WSA. Podatek od nieruchomo�ci dla ca�kowicie zamortyzowanych budowli
Po zako�czeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomo�ci jest identyczna, jak w trakcie amortyzowania tej rzeczy jako �rodka trwa�ego - stanowi j� warto�� rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego - uzna� Wojewódzki S�d Administracyjny w Kielcach w lipcowym wyroku.
27.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - obja�nienia MF
Drugi fragment obja�nie� podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. poj�cia i momentu powstania przychodu w �wietle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji �rodków trwa�ych nabytych w celu produkcji towarów zwi�zanych z przeciwdzia�aniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystaj�cych z ulgi B+R , terminu zap�aty podatku od przychodów z budynków, ulgi na z�e d�ugi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a tak�e przychodu z tyt. obni�enia czynszu najmu.
24.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - obja�nienia MF
Drugi fragment obja�nie� podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. poj�cia i momentu powstania przychodu w �wietle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji �rodków trwa�ych nabytych w celu produkcji towarów zwi�zanych z przeciwdzia�aniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystaj�cych z ulgi B+R , terminu zap�aty podatku od przychodów z budynków, ulgi na z�e d�ugi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a tak�e przychodu z tyt. obni�enia czynszu najmu.
08.06.2020Tarcza 4.0 przyj�ta przez Sejm
Czasowa, zwi�kszona ochrona polskich firm – w momencie, w którym spad�y ich wyceny – przed wrogim przej�ciem przez inwestorów spoza UE; os�ona finansowa dla samorz�dów; u�atwienia dla wykonawców przetargów i zamawiaj�cych; dop�aty z bud�etu pa�stwa do oprocentowania kredytów bankowych dla firm; �atwiejszy dost�p do wakacji kredytowych dla tych, którzy po 13 marca stracili �ród�o utrzymania - takie m.in. maj� by� efekty kolejnej pakietowej ustawy, która z�o�y si� na tarcz� antykryzysow�, która ma obroni� polskie przedsi�biorstwa, miejsca pracy i konsumentów przed negatywnymi skutkami COVID-19.
29.05.2020Ulgi, preferencje i zwolnienia zwi�zane z pandemi� COVID-19
[Ostatnia aktualizacja - 29.05.2020 r. ] W zwi�zku z licznymi i nieustannie uzupe�nianymi i korygowanymi przepisami cz�� terminów, limitów i zwolnie� podatkowych zosta�a zmieniona w stosunku do pierwotnych zapisów ustawowych. Poniewa� zmiany te s� bardzo p�ynne i na bie��co korygowane, w zale�no�ci od sytuacji epidemicznej, nanoszenie bie��cych korekt w e-kursach podatki.biz by�oby dezorientuj�ce i nie zapewnia�oby bie��cego dost�pu do aktualnych informacji. Dlatego opracowali�my specjalny dodatek do e-kursów, który na bie��co aktualizujemy w razie pojawienia si� kolejnych zmian. Prosimy o jego regularne sprawdzanie - informacja o dacie ostatniej aktualizacji jest publikowana we wst�pie.
29.05.2020Ulgi, preferencje i zwolnienia zwi�zane z pandemi� COVID-19
[Ostatnia aktualizacja - 03.06.2020 r. ] W zwi�zku z licznymi i nieustannie uzupe�nianymi i korygowanymi przepisami cz�� terminów, limitów i zwolnie� podatkowych zosta�a zmieniona w stosunku do pierwotnych zapisów ustawowych. Poniewa� zmiany te s� bardzo p�ynne i na bie��co korygowane, w zale�no�ci od sytuacji epidemicznej, nanoszenie bie��cych korekt w e-kursach podatki.biz by�oby dezorientuj�ce i nie zapewnia�oby bie��cego dost�pu do aktualnych informacji. Dlatego opracowali�my specjalny dodatek do e-kursów, który na bie��co aktualizujemy w razie pojawienia si� kolejnych zmian. Prosimy o jego regularne sprawdzanie - informacja o dacie ostatniej aktualizacji jest publikowana we wst�pie.
14.05.2020Tarcza Finansowa PFR - pytania i odpowiedzi
Przedstawiamy list� odpowiedzi na pytania, które mog� pojawia� si� w odniesieniu do Programu rz�dowego dotycz�cego wsparcia finansowego Polskiego Funduszu Rozwoju S.A. dla mikro-, ma�ych i �rednich przedsi�biorstw w zwi�zku ze zwalczaniem skutków epidemii COVID-19 Polsce w ramach rz�dowej Tarczy Antykryzysowej.
14.05.2020Tarcza Finansowa PFR - pytania i odpowiedzi
Przedstawiamy list� odpowiedzi na pytania, które mog� pojawia� si� w odniesieniu do Programu rz�dowego dotycz�cego wsparcia finansowego Polskiego Funduszu Rozwoju S.A. dla mikro-, ma�ych i �rednich przedsi�biorstw w zwi�zku ze zwalczaniem skutków epidemii COVID-19 Polsce w ramach rz�dowej Tarczy Antykryzysowej.
29.04.2020Ulga termomodernizacyjna: Budynek w budowie si� nie liczy
Czy podatnik mo�e poniesione wydatki w 2019 r. do istniej�cego ju� budynku mieszkalnego jeszcze nieoddanego odliczy� w zeznaniu podatkowym od podatku dochodowego za 2019 r. w zakresie ulgi termomodernizacyjnej? Czy nieoddany budynek mieszkalny jednorodzinny jest traktowany jako budynek w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy - Prawo budowlane?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

spos�b obliczenia podatku nieruchomo�ci