decyzja podatkowa podatku nieruchomości

• 27.06.2022Polski Ład 2.0: Jakie zmiany wejdą w życie w PIT 1 lipca br.?
  Ustawa z 9 czerwca 2022 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw, tzw. Polski Ład 2.0, stała się faktem. Ustawa ta, poza licznymi wyjątkami, wchodzi w życie 1 lipca 2022 r., a większość zmian dotyczy dochodów (przychodów) uzyskanych od dnia 1 stycznia 2022 r. Lipiec przywita nas zatem nową skalą podatkową, likwidacją ulgi dla klasy średniej, możliwością odliczania składek zdrowotnych przez liniowców, ryczałtowców i kartowiczów. Samotni rodzice będą mogli znowu rozliczać się z dzieckiem, a co się z tym wiąże z ustawy o PIT zniknie tzw. ulga 1500 zł. Jak na tradycyjną, dużą nowelizację przystało, ustawa zawiera także liczne przepisy przejściowe.
• 27.06.2022Polski Ład 2.0: Jakie zmiany wejdą w życie w PIT 1 lipca br.?
  Ustawa z 9 czerwca 2022 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw, tzw. Polski Ład 2.0, stała się faktem. Ustawa ta, poza licznymi wyjątkami, wchodzi w życie 1 lipca 2022 r., a większość zmian dotyczy dochodów (przychodów) uzyskanych od dnia 1 stycznia 2022 r. Lipiec przywita nas zatem nową skalą podatkową, likwidacją ulgi dla klasy średniej, możliwością odliczania składek zdrowotnych przez liniowców, ryczałtowców i kartowiczów. Samotni rodzice będą mogli znowu rozliczać się z dzieckiem, a co się z tym wiąże z ustawy o PIT zniknie tzw. ulga 1500 zł. Jak na tradycyjną, dużą nowelizację przystało, ustawa zawiera także liczne przepisy przejściowe.
• 27.06.2022Podatek PIT: Zbycie, zamiana, kopanie kryptowaluty - przychody i koszty
  Przez odpłatne zbycie waluty wirtualnej rozumie się wymianę waluty wirtualnej na prawny środek płatniczy, towar, usługę lub prawo majątkowe inne niż waluta wirtualna lub regulowanie innych zobowiązań walutą wirtualną. Natomiast przychody z odpłatnego zbycia wirtualnych walut są zaliczane do przychodów z kapitałów pieniężnych - stanowi o tym art. 17 ust. 1 pkt 11 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy PIT.
• 08.06.2022Odliczanie strat ze źródła przychodów
  Zasada ogólna opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że podstawą opodatkowania jest dochód, stanowiący nadwyżkę przychodów nad kosztami. Ale jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów.
• 06.06.2022Podwójne opodatkowanie - jak określić metodę unikania, jak wyliczyć podatek
  Osoba fizyczna, która ma status polskiego rezydenta podatkowego podlega pod nieograniczony obowiązek podatkowy. To oznacza, że zobowiązana jest do rozliczenia podatku od każdego dochodu – osiągniętego zarówno w kraju, jak i za granicą. Możliwa jest często również sytuacja, w której osiągnięty za granicą dochód będzie podlegał opodatkowaniu zarówno w państwie rezydencji (w Polsce), jak i w państwie źródła dochodu (kraj osiągnięcia dochodu). W takim przypadku nastąpiłoby podwójne opodatkowanie tego samego dochodu.
• 31.05.2022PIT-2 i koszty uzyskania przychodów po ustaniu zatrudnienia
  Oświadczenia pracownika/zleceniobiorcy są ważne tylko w czasie trwania zatrudnienia. Z chwilą ustania umowy o pracę czy umowy cywilnoprawnej automatycznie tracą one ważność. Tym samym przekazując wypłaty po dniu rozwiązania umowy o pracę (i ustania stosunku pracy) lub rozwiązania umowy cywilnoprawnej pobierając zaliczkę na podatek dochodowy, płatnicy nie są zobowiązani uwzględniać oświadczeń złożonych przez pracownika/zleceniobiorcę w trakcie trwania umowy o pracę/umowy zlecenia.
• 30.05.2022PIT-2 i koszty uzyskania przychodów po ustaniu zatrudnienia
  Oświadczenia pracownika/zleceniobiorcy są ważne tylko w czasie trwania zatrudnienia. Z chwilą ustania umowy o pracę czy umowy cywilnoprawnej automatycznie tracą one ważność. Tym samym przekazując wypłaty po dniu rozwiązania umowy o pracę (i ustania stosunku pracy) lub rozwiązania umowy cywilnoprawnej pobierając zaliczkę na podatek dochodowy, płatnicy nie są zobowiązani uwzględniać oświadczeń złożonych przez pracownika/zleceniobiorcę w trakcie trwania umowy o pracę/umowy zlecenia.
• 25.05.2022Ulga mieszkaniowa w PIT przy budowie domu rekreacyjnego
  Czy ulga ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat obowiązuje, jeżeli pieniądze ze sprzedaży nieruchomości podatnik przeznaczył na budowę domu rekreacji indywidualnej, w którym będzie zamieszkiwał na stałe?
• 09.05.2022Księgowość przy zawieszeniu, wznowieniu i likwidacji działalności gospodarczej
  Zawieszenie działalności gospodarczej nie zwalania z prowadzenia księgowości. Jak ewidencjonować przychody i koszty w okresie zawieszenia działalności gospodarczej? Jakie są obowiązki księgowe po wznowieniu oraz przy likwidacji firmy.
• 13.04.2022Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową w PIT
  W sytuacji gdy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości zostanie wydatkowany nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na budowę domu letniskowego, który to dom nie będzie spełniał funkcji rekreacyjnej, a będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, to dochód uzyskany z tego tytułu będzie korzystał ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 21.03.2022Małe klauzule przeciwko unikaniu podwójnego opodatkowania w PIT
  Klauzula przeciwko unikaniu podwójnego opodatkowania w pierwszej kolejności przywodzi na myśl regulację z art. 119a § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa, która weszła w życia 15 lipca 2016 r. W przepisie tym została wprost wskazana definicja unikania opodatkowania, tj. czynność nie skutkuje osiągnięciem korzyści podatkowej, jeżeli osiągnięcie tej korzyści, sprzecznej w danych okolicznościach z przedmiotem lub celem ustawy podatkowej lub jej przepisu, było głównym lub jednym z głównych celów jej dokonania, a sposób działania był sztuczny. Mimo, że organy otrzymały potężny oręż do walki z nieuczciwym podatnikiem, to jego zastosowanie zdaje się być - na szczęście dla podatników – zachowawcze. Jak wynika z statystyki opublikowanej przez Ministerstwo Finansów (stan na 31 grudnia 2021 r.) liczba wszczętych postępowań od początku istnienia klauzuli wynosi 109, z czego 49 zostało zainicjowanych wobec podatników PIT, natomiast 47 wobec podatników CIT.
• 08.03.2022Ulga mieszkaniowa w 2022 r. - jak obliczyć wysokość ulgi
  Zwolnienie, które omówimy w kilku najbliższych artykułach, zostało uregulowane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT. Przepis ten na pierwszy rzut oka może wydawać się skomplikowany, dlatego też przeanalizujemy jego poszczególne elementy - dzisiaj element pierwszy.
• 01.03.2022NSA i CIT: Sposób obliczania limitu kosztów finansowania dłużnego
  Prawo do bezpośredniego stosowania dyrektywy z pominięciem przepisów krajowych nie może być wykorzystywane przez organy państwa w celu ograniczenia praw wynikających z przepisów krajowych. Na tych organach bowiem spoczywa obowiązek prawidłowej i pełnej implementacji norm wspólnotowych. Podatnik zaś nie może ponosić negatywnych konsekwencji w przypadku stosowania jednoznacznych w swej treści przepisów ustawy krajowej, które na skutek wadliwej implementacji norm dyrektywy, są niezgodne z dyrektywą.
• 31.01.2022Podatki 2022: Nowa ulga podatkowa na zabytki
  Od początku 2022 r. funkcjonuje nowa ulga podatkowa na zabytki. Jak przekonuje Ministerstwo Finansów, preferencja ma na celu wsparcie działań związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego Polski. Ulga pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania określonych wydatków i jest skierowana do indywidualnych właścicieli nieruchomości oraz członków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
• 28.01.2022Podatki 2022: Nowa ulga podatkowa na zabytki
  Od początku 2022 r. funkcjonuje nowa ulga podatkowa na zabytki. Jak przekonuje Ministerstwo Finansów, preferencja ma na celu wsparcie działań związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego Polski. Ulga pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania określonych wydatków i jest skierowana do indywidualnych właścicieli nieruchomości oraz członków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
• 21.01.2022Nowe zasady poboru i przekazania zaliczek na podatek w 2022 r. - objaśnienia MF
  Ministerstwo Finansów przygotowało objaśnienia podatkowe dla płatników podatku PIT. Dotyczą one przedłużenia terminów poboru zaliczek na podatek dochodowy. Objaśnienia przyjęły formę najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi.
• 21.01.2022Nowe zasady poboru i przekazania zaliczek na podatek w 2022 r. - objaśnienia MF
  Ministerstwo Finansów przygotowało objaśnienia podatkowe dla płatników podatku PIT. Dotyczą one przedłużenia terminów poboru zaliczek na podatek dochodowy. Objaśnienia przyjęły formę najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi.
• 14.01.2022VAT 2022: Parametry, wskaźniki, limity
  Podatek od towarów i usług (VAT), czyli podatek od wartości dodanej, jest, przynajmniej z założenia, neutralny dla przedsiębiorców i ostatecznie płacony przez końcowego nabywcę – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a następnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsiębiorcom duże problemy. Osoby rozliczające VAT muszą bowiem pamiętać m.in. o obowiązujących limitach. Aby choć trochę ułatwić życie podatnikom i płatnikom, przygotowaliśmy zestawienie najważniejszych aktualnych parametrów i wskaźników podatku od towarów i usług.
• 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
  Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
• 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
  Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
• 11.01.2022Opłaty przekształceniowe z VAT - interpretacja ogólna MF
  Opłaty, jako wynagrodzenie z tytułu dokonanej czynności przekształcenia użytkowania wieczystego gruntu we własność, podlegają opodatkowaniu na zasadach ogólnych ustanowionych w ustawie o podatku od towarów i usług. Otrzymane przez dotychczasowego właściciela gruntu opłaty zawierają już w sobie podatek VAT (są tzw. kwotami brutto). Natomiast obowiązek podatkowy powinien powstać w momencie otrzymania całości lub części opłaty przekształceniowej (w odniesieniu do otrzymanej kwoty).
• 30.12.2021Leasing operacyjny i finansowy – ujęcie bilansowe i podatkowe
  Bardzo często umowy leasingu są odmiennie kwalifikowane dla celów bilansowy i podatkowych. Powoduje to odmienne ustalenie kosztów podatkowych oraz konieczność naliczenia podatku odroczonego. Dodatkowym problemem może być zastosowanie odmiennego rozliczenia odsetek oraz konieczność pamiętania o art. 15c ustawy o CIT, tj. o kosztach finansowania dłużnego.
• 29.12.2021Skala podatkowa w 2022 r.
  Skala podatkowa lub inaczej opodatkowanie na zasadach ogólnych, to podstawowa forma opodatkowania działalności gospodarczej. Jeżeli nie wybierzesz innej formy opodatkowania, będziesz płacić podatek dochodowy według stawki 17% oraz 32% od nadwyżki dochodu ponad kwotę 120 000 zł.
• 16.12.2021Leasing operacyjny jako podstawa do ustalenie podatku odroczonego
  W myśl art. 37 ust. 1 ustawy o rachunkowości, w związku z przejściowymi różnicami między wykazywaną w księgach rachunkowych wartością aktywów i pasywów a ich wartością podatkową oraz stratą podatkową możliwą do odliczenia w przyszłości, jednostka tworzy rezerwę i ustala aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego, którego jest podatnikiem. Szczególnym rodzajem umów, przy których praktyczne zawsze powstają rezerwy i aktywa z tytułu podatku odroczonego, są umowy leasingowe.
• 29.11.2021Polsko-niderlandzka umowa podatkowa zapewni większą szczelność systemu
  W grudniu br. w życie wejść powinna ustawa o ratyfikacji protokołu zmieniającego polsko-niderlandzką umowę podatkową dotyczącą unikania podwójnego opodatkowania. Przewidziane zmiany mają uszczelnić system, skuteczniej przeciwdziałać agresywnej optymalizacji i dodatkowo wzmocnić międzynarodową współpracę podatkową.
• 24.11.2021[Wkrótce szkolenie] Dozwolona optymalizacja podatkowa oraz obowiązek sporządzenia strategii podatkowej
  Nadmierne obciążenia fiskalne to zmora każdego biznesu. Niestety, podatki to taki sam koszt, jak każdy inny obciążający wyniki firmy. Warto zatem wiedzieć, czy i jak można płacić podatki mniejsze, zgodnie z przepisami, i jakie działania podejmować, aby mieć pewność, że stosowane rozwiązania nie zostaną w przyszłości zakwestionowane przez fiskusa.
• 24.11.2021WSA. Opodatkowanie dystrybutorów paliw podatkiem od nieruchomości
  Dystrybutory paliwa stanowią urządzenia związane z obiektami budowlanymi w postaci zbiorników paliw i gazu. Nie można bowiem analizować funkcji tych urządzeń, nie odnosząc jej do miejsca ich zainstalowania, jakim w tym przypadku jest stacja paliw. Stanowi ona bowiem całość organizacyjno-techniczną i jej podstawowym przeznaczeniem jest sprzedaż paliw konsumentom. Dlatego pozbawienie takiej stacji któregokolwiek z jej elementów składowych, do których niewątpliwie zaliczają się dystrybutory, pozbawiłaby stację możliwości pełnienia jej zasadniczej funkcji, jaką stanowi sprzedaż paliw - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
• 23.11.2021Polski Ład uderzy podatkowo w wynajmujących i najemców
  W 2022 r. pogorszy się sytuacja podatników wynajmujących nieruchomości. Nowe przepisy w ramach tzw. Polskiego Ładu ograniczą swobodę wyboru rozliczenia działalności i jednocześnie pozbawią tę grupę prawa do zaliczania w koszty amortyzacji. Eksperci Business Centre Club oceniają, że zmiany uderzą w praktyce również w najemców.
• 22.11.2021Polski Ład uderzy podatkowo w wynajmujących i najemców
  W 2022 r. pogorszy się sytuacja podatników wynajmujących nieruchomości. Nowe przepisy w ramach tzw. Polskiego Ładu ograniczą swobodę wyboru rozliczenia działalności i jednocześnie pozbawią tę grupę prawa do zaliczania w koszty amortyzacji. Eksperci Business Centre Club oceniają, że zmiany uderzą w praktyce również w najemców.
• 16.11.2021NSA. Zmiana stosunków majątkowych między małżonkami bez wpływu na VAT
  W sytuacji gdy daną nieruchomość nabyto do majątku wspólnego, ale jest ona wykorzystywana przez przedsiębiorcę, to jej sprzedaż podlega opodatkowaniu według zasad właściwych dla działalności gospodarczej. To przedsiębiorca w sensie ekonomicznym kontroluje nieruchomość, którą nabył z zamiarem dalszej odsprzedaży. Ważne na gruncie podatku od towarów i usług są zatem skutki ekonomiczne, czynności faktyczne, nie zaś relacje majątkowe funkcjonujące na gruncie prawa cywilnego.
• 04.11.2021Przeniesienie własności nieruchomości w zamian za zaległości podatkowe a odpłatna dostawa towarów w VAT
  Podatnicy posiadający zaległości podatkowe zastanawiają się, jak je uregulować, przy czym nie zawsze mają wystarczające środki finansowe, aby to zrobić. Jedną z form wygaśnięcia zobowiązania podatkowego przewidzianą w art. 66 Ordynacji podatkowej jest przeniesienie własności rzeczy oraz praw majątkowych na rzecz Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego. Prosty przepis budzi jednak liczne problemy interpretacyjne i jest przedmiotem sporów podatników z fiskusem.
• 14.10.2021Opodatkowanie wynajmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe - interpretacja ogólna
  Usługa wynajmu bądź dzierżawy nieruchomości (lub jej części) o charakterze mieszkalnym (np. lokalu mieszkalnego), świadczona przez czynnego podatnika podatku od towarów i usług na rzecz podmiotu gospodarczego (innego niż społeczna agencja najmu), który wykorzystuje wynajmowaną nieruchomość na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, np. podnajmuje tę nieruchomość innym podmiotom na cele mieszkaniowe, podlega opodatkowaniu z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT.
• 13.10.2021Opodatkowanie wynajmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe - interpretacja ogólna
  Usługa wynajmu bądź dzierżawy nieruchomości (lub jej części) o charakterze mieszkalnym (np. lokalu mieszkalnego), świadczona przez czynnego podatnika podatku od towarów i usług na rzecz podmiotu gospodarczego (innego niż społeczna agencja najmu), który wykorzystuje wynajmowaną nieruchomość na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, np. podnajmuje tę nieruchomość innym podmiotom na cele mieszkaniowe, podlega opodatkowaniu z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT.
• 01.09.2021Sprzedaż firmowej nieruchomości a karta podatkowa
  Skoro przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej jest przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej, a w przypadku podatnika, który złożył wniosek o zastosowanie karty podatkowej, wszystkie przychody z tej działalności są opodatkowane zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Przepisy tej ustawy, dotyczące opodatkowania kartą podatkową, nie przewidują odrębnego opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości. Wobec tego przychody te nie podlegają opodatkowaniu innemu niż stawka karty podatkowej.
• 27.08.2021Korekta VAT przy zmianie przeznaczenia inwestycji
  Podatnik podejmując decyzję o zmianie przeznaczenia inwestycji z działalności opodatkowanej na działalność korzystającą ze zwolnienia podmiotowego z podatku od towarów i usług, przed oddaniem jej do użytkowania, zobowiązany jest do skorygowania odliczonego uprzednio podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z tą inwestycją na podstawie art. 91 ust. 8 ustawy o VAT z uwzględnieniem zasad wskazanych w art. 91 ust. 7d tej ustawy.
• 18.08.2021Podatki 2022: Reforma podatkowa wpłynie na najem i ceny mieszkań
  W efekcie zmian podatkowych w ramach tzw. Polskiego Ładu dojdzie do podwyższenia opodatkowania dochodów z najmu mieszkań – oceniają eksperci fundacji Forum Obywatelskiego Rozwoju. Przewiduje się, że zmiany mogą skutkować też zahamowaniem wzrostu cen nieruchomości i zwiększeniem dochodów podatkowych państwa.
• 17.08.2021Podatki 2022: Reforma podatkowa wpłynie na najem i ceny mieszkań
  W efekcie zmian podatkowych w ramach tzw. Polskiego Ładu dojdzie do podwyższenia opodatkowania dochodów z najmu mieszkań – oceniają eksperci fundacji Forum Obywatelskiego Rozwoju. Przewiduje się, że zmiany mogą skutkować też zahamowaniem wzrostu cen nieruchomości i zwiększeniem dochodów podatkowych państwa.
• 17.08.2021Ulga abolicyjna w PIT - objaśnienia podatkowe
  Objaśnienia podatkowe dotyczą zasad stosowania ulgi abolicyjnej, o której mowa w art. 27g ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Celem objaśnień jest przedstawienie sposobu prawidłowego zastosowania ulgi abolicyjnej przy rozliczaniu podatku dochodowego od dochodów osób fizycznych osiąganych za granicą.
• 16.08.2021Ulga abolicyjna w PIT - objaśnienia podatkowe
  Objaśnienia podatkowe dotyczą zasad stosowania ulgi abolicyjnej, o której mowa w art. 27g ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Celem objaśnień jest przedstawienie sposobu prawidłowego zastosowania ulgi abolicyjnej przy rozliczaniu podatku dochodowego od dochodów osób fizycznych osiąganych za granicą.
• 05.08.2021NSA. Fiskus nie może wydawać interpretacji ws. wartości rynkowej transakcji
  Ustalenie prawidłowości przyjętej za podstawę opodatkowania wysokości ceny nieruchomości jest domeną postępowań dowodowych, tj. postępowania podatkowego oraz kontrolnego. Aby wydać interpretację indywidualną w niniejszej sprawie organ podatkowy powinien na wstępie ustalić okoliczności faktyczne sprawy, w postaci ustalenia ceny rynkowej zbywanej nieruchomości i dopiero w następstwie tego stwierdzić, czy cena transakcyjna odbiega od jej wartości rynkowej, a tego rodzaju postępowanie jest niedopuszczalne w postępowaniu interpretacyjnym. W konsekwencji kwestia ta nie może być przedmiotem indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 03.08.2021Podatki 2022: Polski Ład z dużym wpływem na rynek nieruchomości?
  W projekcie dużej nowelizacji ustaw podatkowych rząd przewidział m.in. pakiet zmian mogących mieć znaczny wpływ na branżę nieruchomości. Jak oceniają eksperci firmy audytorsko-doradczej Grant Thornton, część nowych regulacji może mieć negatywne efekty dla branży. Wątpliwości budzi m.in. planowane ograniczenie amortyzacji podatkowej w spółkach nieruchomościowych.
• 02.08.2021VAT: Refakturowanie podatku od nieruchomości
  Podatek od nieruchomości stanowiący element rozliczeń z biorącym nieruchomość w dzierżawę, jest należnością związaną z odpłatnym świadczeniem usługi dzierżawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na zasadach właściwych dla wiążącego strony stosunku cywilnoprawnego. Z uwagi na fakt, że koszt podatku od nieruchomości zalicza się do elementów świadczenia należnego z tytułu umowy dzierżawy, to stanowi wraz z czynszem zapłatę za to świadczenie będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 29.07.2021Podatki 2022: Polski Ład z nowymi kontrowersjami
  Projekt dużej nowelizacji ustaw podatkowych, który zakłada wprowadzenie pomysłów zapowiedzianych w ramach tzw. Polskiego Ładu, przynosi kolejne niemiłe niespodzianki dla firm i wynajmujących prywatne mieszkania – oceniają eksperci Konfederacji Lewiatan. Zrzeszająca przedsiębiorców organizacja wskazuje, że nowe kontrowersje dotyczą m.in. karty podatkowej oraz amortyzacji środków trwałych.
• 29.07.2021Raport BCC: Polski Ład - analiza projektu ustawy podatkowej
  Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw („Projekt Ustawy”) realizujący postulaty programu podatkowego Polskiego Ładu zakłada poprawę sytuacji osób o dochodach minimalnych, co należy ocenić pozytywnie. Podniesienie kwoty wolnej do 30.000 zł jest jak najbardziej zasadne. Również zwiększenie progu podatkowego do 120.000 zł jest bardzo ważnym krokiem, tym bardziej, że przez ostatnie 12 lat średnie wynagrodzenie wzrosło o ponad 70%, a tym samym podatnicy szybciej byli opodatkowani wyższą stawką podatkową 32%. Projekt Ustawy wprowadza także tzw. ulgę dla klasy średniej dla osób zatrudnionych na umowę o pracę i zarabiających określony poziom przychodów.
• 28.07.2021Raport BCC: Polski Ład - analiza projektu ustawy podatkowej
  Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw („Projekt Ustawy”) realizujący postulaty programu podatkowego Polskiego Ładu zakłada poprawę sytuacji osób o dochodach minimalnych, co należy ocenić pozytywnie. Podniesienie kwoty wolnej do 30.000 zł jest jak najbardziej zasadne. Również zwiększenie progu podatkowego do 120.000 zł jest bardzo ważnym krokiem, tym bardziej, że przez ostatnie 12 lat średnie wynagrodzenie wzrosło o ponad 70%, a tym samym podatnicy szybciej byli opodatkowani wyższą stawką podatkową 32%. Projekt Ustawy wprowadza także tzw. ulgę dla klasy średniej dla osób zatrudnionych na umowę o pracę i zarabiających określony poziom przychodów.
• 23.07.2021NSA: Zabezpieczenie zobowiązania podatkowego należy odpowiednio uzasadnić
  Uzasadnienie decyzji powinno wyczerpująco informować stronę o motywach, którymi kierował się organ załatwiając sprawę, odzwierciedlać tok rozumowania organu, a w szczególności powinno zawierać ocenę zebranego w postępowaniu materiału dowodowego, dokonaną przez organ wykładnię zastosowanych przepisów oraz ocenę przyjętego stanu faktycznego w świetle obowiązującego prawa.
• 22.07.2021NSA: Proporcja VAT - kiedy transakcję finansową można uznać za pomocniczą
  Pomocnicze transakcje finansowe w rozumieniu art. 174 ust. 2 lit. b) dyrektywy VAT, a tym samym art. 90 ust. 6 pkt 2 u.p.t.u., to transakcje, które: 1) nie są wykonywane jako element podstawowej działalności gospodarczej podatnika, 2) nie wiążą się (lub wiążą się w sposób marginalny) z wykorzystaniem składników majątkowych oraz usług, które przy zakupie podlegają opodatkowaniu, 3) nie stanowią bezpośredniego, stałego i koniecznego rozszerzenia działalności podatnika.
• 21.07.2021NSA: Dostawa mienia komunalnego przez powiat - opodatkowanie VAT nie jest automatyczne
  Teza: Uzasadnienie prawne interpretacji indywidualnej zawierającej negatywną ocenę stanowiska wnioskodawcy, o którym mowa w art. 14 c § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (...), nie może ograniczać się do wskazania treści przepisów prawa, ale powinno przedstawiać wykładnię wszystkich tych przepisów w kontekście podanego przez wnioskodawcę stanu faktycznego, które mają istotne znaczenie dla analizy tego stanu faktycznego, nawet wówczas, gdy do przepisów tych, we własnym stanowisku, nie nawiązał wnioskodawca.
• 18.05.2021Oszustwo czy błąd? Fiskus nie rozróżnia i karze wszystkich równo
  Sprawa polskiej spółki trafiła przed Trybunał Sprawiedliwości UE. Spółka nabyła nieruchomość po cenie brutto wraz z VAT-em, który następnie odliczyła. Skarbówka stwierdziła, że firma nie miała prawa do odliczenia, bo dostawa nieruchomości jest co do zasady zwolniona z VAT, a strony transakcji nie złożyły oświadczenia o zrzeczeniu się tego zwolnienia. Spółka dostosowała się do wskazań organu. Skorygowała deklarację VAT i kwotę podatku zgodnie ze wskazaniami organu. Naczelnik urzędu skarbowego przyjął korektę, ale mimo to nałożył na przedsiębiorcę sankcję karną w postaci dodatkowego zobowiązania, wynoszącego 20% kwoty zawyżenia zwrotu VAT. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wystąpił do unijnego trybunału z pytaniem, czy takie karanie przedsiębiorców jest dopuszczalne.
• 10.05.2021KUP: Dokumentowanie wydatków za pomocą skanów dokumentów papierowych
  Jak wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską, zarchiwizowane dokumenty, przechowywane wyłącznie w formie elektronicznej, w postaci skanów dokumentów (tj. po zeskanowaniu ich papierowych oryginałów, zarchiwizowaniu w formie elektronicznej oraz zniszczeniu papierowej wersji dokumentu) mogą stanowić podstawę ujmowania wydatków jako koszty uzyskania przychodów. Dokumentowanie wydatków za pomocą skanów nie będzie stanowiło samoistnej podstawy wykluczenia takich wydatków z kosztów uzyskania przychodów.

« poprzednia strona | następna strona »