11.04.2024Dlaczego podatek od garaży jest taki wysoki?
W polskim systemie prawa podatkowego preferencje przyznano budownictwu mieszkaniowemu i zaspakajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli. W podatku od nieruchomości realizacja tej preferencji, wyraża się tym, że domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według najniższych stawek tego podatku. Zatem zróżnicowanie w wysokości opodatkowania budynków służących celom mieszkaniowym oraz budynków garażowych, które ze swej istoty nie służą celom mieszkaniowym, należy uznać za zasadne - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie.
09.04.2024VAT: Przeniesienie własności mienia przez JST do spółki komunalnej
Co do zasady wniesienie aportu na gruncie przepisów dotyczących VAT traktowane jest – w zależności od przedmiotu tego aportu – jako odpłatna dostawa towarów lub odpłatne świadczenie usług. Dzieje się tak również w przypadku aportów dokonywanych przez JST do ich spółek komunalnych. Obecnie zasadność opodatkowania tej czynności jest przedmiotem sporu – zapadł nieprawomocny wyrok WSA korzystny dla JST – a o szczegółach przeczytasz w publikowanej interpelacji i odpowiedzi na nią.
26.02.2024Spółka wygrała precedensową sprawę ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
Tylko te budynki, które faktycznie są zajęte do prowadzenia działalności podlegają najwyższej stawce opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Przesłanki tej nie spełniają budynki zajęte na cele mieszkaniowe – orzekł 25 października 2023 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. To bardzo ważny wyrok dla przedsiębiorców posiadających nieruchomości, nawet dla tych na co dzień trudniących się profesjonalnym wynajmem. Sprawę wygrała warszawska Kancelaria Skarbiec powołując się na bezprecedensowy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 12 lipca 2023 r. (sygn. akt III FSK 250/23).
29.01.2024Sankcje za niezłożenie deklaracji w podatku od nieruchomości
Zgodnie z art. 6 ust. 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, osoby fizyczne są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości. W tym samym terminie należy złożyć informację, jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części.
22.01.2024Gminy mają duże problemy z prawidłowym naliczaniem podatków lokalnych
Większość gmin ma spore kłopoty ze skutecznym i prawidłowym działaniem w kontekście zwiększania dochodów własnych – wynika z kontroli przeprowadzonych przez Najwyższą Izbę Kontroli. Okazuje się, że w praktyce nieprawidłowości polegają głównie na naliczaniu podatków lokalnych w nieodpowiedniej wysokości i za niewłaściwy okres czasu. Większość urzędów nie przestrzegała też wymogów określonych w Ordynacji podatkowej.
03.01.2024Podatki i opłaty lokalne 2024: Stawki maksymalne mocno w górę, a minimalne bez zmian
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z 12 października 2023 r. (M.P. poz. 1132) minimalne stawki podatku od środków transportowych, które będą obowiązywać w 2024 r. nie zmienią się w stosunku do tego roku. Natomiast od 1 stycznia 2024 r. obowiązują nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 21 lipca 2023 r. (M.P. poz. 774) i są wyższe w porównaniu z 2023 rokiem o 15%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2023 r. w stosunku do I półrocza 2022 r. W zeszłym roku, w stosunku do 2022 r., stawki wzrosły o 11,8%.
26.10.2023Podatki i opłaty lokalne 2024: Stawki maksymalne mocno w górę, a minimalne bez zmian
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z 12 października 2023 r. (M.P. poz. 1132) minimalne stawki podatku od środków transportowych, które będą obowiązywać w 2024 r. nie zmienią się w stosunku do tego roku. Natomiast od 1 stycznia 2024 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 21 lipca 2023 r. (M.P. poz. 774) i są wyższe w porównaniu z 2023 rokiem o 15%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2023 r. w stosunku do I półrocza 2022 r. W tym roku, w stosunku do 2022 r., stawki wzrosły o 11,8%.
18.09.2023NIK o licznych naruszeniach ustawy o gospodarce nieruchomościami
Gminy z reguły radzą sobie z przestrzeganiem Prawa zamówień publicznych, ale w przypadku ustawy o gospodarce nieruchomościami samorządy dopuszczają się licznych naruszeń – wynika z nowego raportu Najwyższej Izby Kontroli. Wykryte nieprawidłowości dotyczyły m.in. braku aktualnych planów wykorzystania zasobów gminnych, wadliwej ewidencji nieruchomości i nierzetelnych wykazów nieruchomości do zbycia.
24.08.2023Podatek od gruntów zajętych pod inwestycje Skarbu Państwa
Decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków). Z ustawy nie wynika, aby wpis w księdze wieczystej miał charakter konstytutywny, tj. tworzący prawo. Z upływem miesiąca, w którym decyzja ta stała się ostateczna, tj. w którym ustały okoliczności uzasadniające obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, obowiązek podatkowy dotychczasowego właściciela nieruchomości wygasa i traci on status podatnika tego podatku - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
16.08.2023Podatek od mieszkania przy długoterminowym najmie
Problematyczną jest kwestia wyznaczenia wyraźnej granicy prawnej pomiędzy najmem prywatnym, a prowadzeniem działalności gospodarczej, jako działalności zarobkowej, wykonywanej we własnym imieniu i w sposób ciągły, a także pojawiająca się teza, iż oddanie lokalu mieszkalnego na najem długoterminowy nie jest faktycznym zajęciem nieruchomości na prowadzenie działalności gospodarczej, a to z racji dalszego realizowania przez nią funkcji jedynie mieszkalnej, a co za tym idzie, nie stanowić ma to podstawy do odprowadzenia podatku od nieruchomości podług wyższej przewidzianej stawki.
28.07.2023MF: Podatku katastralnego nie będzie
Ministerstwo Finansów nie prowadzi prac w zakresie zmiany zasad opodatkowania podatkiem od nieruchomości mającej na celu zastąpienie podstawy opodatkowania opartej na powierzchni nieruchomości (gruntu, budynku lub jego części) na wartość nieruchomości - czytamy w odpowiedzi MF na interpelację poselską.
17.07.2023Nowa ustawa pozwoli na zwiększenie ochrony danych
Do polskiego prawa wprowadzony zostanie pakiet nowych regulacji mających ograniczać niektóre skutki kradzieży tożsamości. Nowe rozwiązania będą służyć ochronie przed nadużyciami wynikającymi z kradzieży danych. Jedną z ważniejszych zmian ma być umożliwienie zastrzeżenia numeru PESEL, co będzie można zrobić także przez internet. Ustawa została już podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę i czeka obecnie na publikację w Dzienniku Ustaw.
22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
Obecne przepisy zezwalają na wykup mieszkania, jednak zarząd TBS musi zgodzić się na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzić się właściciel budynku). Dodatkowo wykupu może dokonać najemca, który wniósł opłatę partycypacyjną na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wpłacili kwotę mniejszą będą mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma być na poziomie wolnorynkowej ceny mieszkań na danym rynku?
16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa poprzez wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe związane z pozyskaniem pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a także - w okresie dużej zmienności uwarunkowań makroekonomicznych, w tym utrzymywania się wysokich stóp procentowych - zwiększenie zdolności do zaciągnięcia i spłaty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego własnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
17.05.2023Nowa ustawa pomoże w walce z kradzieżą tożsamości
W resorcie cyfryzacji przygotowano projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczania niektórych skutków kradzieży tożsamości. Ustawa obejmie pakiet rozwiązań chroniących osoby fizyczne przed nadużyciami tego rodzaju. Zmiany mają służyć m.in. ograniczeniu skali zjawiska wyłudzania środków finansowych przez zaciąganie zobowiązań na inną osobę. Każda osoba uzyska możliwość zastrzeżenia swojego numeru PESEL. Projekt został w tym tygodniu przyjęty przez rząd.
11.05.2023Opłaty za gospodarowanie odpadami. NIK o nieprawidłowościach w gminach
Gminy nie radzą sobie z prawidłowym naliczaniem i egzekwowaniem opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi – wynika z kontroli przeprowadzonych przez Najwyższą Izbę Kontroli, które objęły wybrane gminy z województwa mazowieckiego. Stwierdzone nieprawidłowości dotyczyły m.in. przewlekłego egzekwowania deklaracji o wysokości opłat, nieskutecznych postępowań wobec osób zalegających z opłatami oraz braku kompletnych informacji nt. liczby osób zobowiązanych do złożenia deklaracji.
18.04.2023NSA: Po wydaniu decyzji skarga na bezczynność staje się bezprzedmiotowa
Teza: Skarga na przewlekłe prowadzenie postępowania administracyjnego podlega odrzuceniu, jeżeli została wniesiona po wydaniu decyzji przez organ, któremu zarzucono przewlekłe prowadzenie postępowania, nawet wówczas, gdy decyzja ta nie jest jeszcze ostateczna (art. 58 § 1 pkt 6 w zw. z art. 3 § 2 pkt 8 p.p.s.a. w zw. z art. 37 § 1 pkt 2 oraz art. 104 § 1 k.p.a.)
11.04.2023Podatek od spadku: Mieszkanie z TBS a prawo do ulgi mieszkaniowej
Po śmierci kuzynki podatniczka nabyła w spadku mieszkanie w bloku stanowiące odrębną własność, przy czym w 2016 r. spisała ze zmarłą u notariusza umowę sprawowania opieki. Obecnie podatniczka mieszka w mieszkaniu TBS - na umowie najmu widnieje jako osoba uprawniona do zamieszkania w lokalu. Czy podatniczka może skorzystać z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn?
23.03.2023Opodatkowanie nieruchomości przed dużymi zmianami?
System opodatkowania nieruchomości wymaga zmian, a w obecnym kształcie tworzy on problemy zarówno dla gmin, jak i samych płatników – twierdzą eksperci Instytutu Finansów, którzy przeanalizowali obecny system i propozycje ewentualnych zmian. Instytut twierdzi, że wprowadzenie podatku katastralnego nie będzie możliwe jeszcze przez długi czas. Jedną z innych propozycji jest natomiast koncepcja tzw. strefowania podatkowego.
21.03.2023Podatek od wynajmowanych mieszkań - przedsiębiorcy zapłacą więcej?
W myśl interpretacji Ministerstwa Finansów lokal wynajmowany przez przedsiębiorcę jest traktowany jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, nawet jeśli jest wykorzystywany wyłącznie do celów mieszkalnych. Niejasna pozostaje wykładnia sytuacji, gdy lokal będzie zaspokajał zarówno potrzeby mieszkalne, jak i te związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W praktyce opisywana zmiana spowoduje 29-krotny wzrost podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców wynajmujących mieszkania do celów mieszkalnych.
01.03.2023NSA. Odliczenie VAT przy nabyciu lub wytworzeniu nieruchomości
Użyty w art. 86 ust. 7b ustawy o podatku od towarów i usług zwrot „dana nieruchomość jest wykorzystywana do celów działalności gospodarczej” należy rozumieć w ten sposób, że wykorzystywanie nieruchomości dla tych celów musi mieć charakter faktycznego wykorzystywania, a nie jedynie potencjalnego jej wykorzystywania do celów działalności gospodarczej podatnika - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
07.02.2023NSA. Instalacja fotowoltaiczna w podatku od nieruchomości
Skoro panele fotowoltaiczne oraz falowniki nie są traktowane jako budowla w świetle art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w związku z art. 3 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane, powiązane z nimi użytkowo stacje transformatorowe, tworząc razem zespół prądotwórczy, nie mogą zostać uznane za urządzenia budowlane w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 u.p.o.l. w związku z art. 3 pkt 9 u.P.b. - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
16.01.2023MF: Podatek od nieruchomości od wynajmowanych mieszkań
Znajdujący się w posiadaniu podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą budynek mieszkalny może zostać uznany za zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wyższej stawki podatkowej, jeżeli stanowi element przedsiębiorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego części nie wyłącza możliwości uznania, że budynek mieszkalny lub jego część zostały zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wręcz niezbędnym elementem prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu nieruchomości - wyjaśniło Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej.
09.01.2023Ustawa o kooperatywach mieszkaniowych zacznie obowiązywać już w marcu
W Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Nowe przepisy wejdą w życie 1 marca 2023 r. i mają ułatwiać inwestycje mieszkaniowe grupom osób fizycznych, które chcą własnymi siłami budować domy i mieszkania.
29.12.2022Podatki i opłaty lokalne 2023: Stawki w górę
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z 12 października 2022 r. (M.P. poz. 1001) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2023 r. będą wyższe od stawek minimalnych w 2022 r. o 5,44%. Od 1 stycznia 2023 r. będą obowiązywały również nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 28 lipca 2022 r. (M.P. poz. 731) i są wyższe w porównaniu z 2022 rokiem o 11,8%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2022 r. w stosunku do I półrocza 2021 r. W tym roku, w stosunku do 2021 r., stawki wzrosły o 3,6%.
14.12.2022Rząd szykuje nową ustawę dotyczącą zapobiegania kradzieży tożsamości
W przyszłym roku w życie wejść powinny nowe przepisy dotyczące zapobiegania kradzieży tożsamości. Przygotowane w rządowym projekcie rozwiązania zakładają przede wszystkim umożliwienie obywatelom nieodpłatnego zastrzeżenia lub cofnięcia zastrzeżenia numeru PESEL. W związku z tym powstanie też rejestr zastrzeżeń numerów PESEL.
08.12.2022Podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży
Stroną umowy sprzedaży, która podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC), może być każdy z nas. PCC podlegają m.in. umowy sprzedaży zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie są przedsiębiorcami i nie zajmują się zawodowo działalnością handlową.
Czym jest umowa sprzedaży?
To porozumienie zawarte między dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowiązuje się przenieść własność rzeczy i wydać ją drugiej stronie (kupującemu), a kupujący zobowiązuje się tę rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.
01.12.2022Wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków - ustawa już obowiązuje
Wprowadzane zmiany mają na celu wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków. Ma się to odbywać poprzez: zwiększenie skali realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, zwiększenie produkcji energii z odnawialnych źródeł (OZE) i rozwoju OZE w sektorze mieszkaniowym, zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, poprawę stanu technicznego budynków komunalnych oraz propagowanie wyższych standardów energetycznych w nowo budowanych budynkach społecznych i komunalnych.
15.11.2022Slim VAT 3: MF poprawia projekt po konsultacjach
Z dniem 1 stycznia 2023 r. ma wejść w życie pakiet zmian, tzw. Slim VAT 3. Jak na razie pakiet ten jest po konsultacjach publicznych, a Ministerstwo Finansów postanowiło, na podstawie zgłaszanych uwag, wprowadzić parę zmian w projekcie, które dot. m.in. wyliczania kursu waluty przy zbiorczych fakturach korygujących, braku konieczności wystawienia faktury zaliczkowej, zwolnienia dla funduszy inwestycyjnych z UE, możliwości rezygnacji z obowiązku drukowania dokumentów fiskalnych i dodatkowego zobowiązania podatkowego
14.11.2022Slim VAT 3: MF poprawia projekt po konsultacjach
Z dniem 1 stycznia 2023 r. ma wejść w życie pakiet zmian, tzw. Slim VAT 3. Jak na razie pakiet ten jest po konsultacjach publicznych, a Ministerstwo Finansów postanowiło, na podstawie zgłaszanych uwag, wprowadzić parę zmian w projekcie, które dot. m.in. wyliczania kursu waluty przy zbiorczych fakturach korygujących, braku konieczności wystawienia faktury zaliczkowej, zwolnienia dla funduszy inwestycyjnych z UE, możliwości rezygnacji z obowiązku drukowania dokumentów fiskalnych i dodatkowego zobowiązania podatkowego
02.11.2022Ryczałt od przychodów z firmowego najmu także od kosztów mediów
Podstawą opodatkowania zryczałtowanym podatkiem jest zarówno czynsz najmu, jak i kwota wynikająca z refaktur mediów (prąd, woda, ścieki, gaz) oraz podatku od nieruchomości, zarówno w przypadku gdy w budynku/lokalu założony jest oddzielny licznik, a najemca jest tylko jeden, jak też jeżeli w budynku jest kilku lokatorów i lokali, a licznik jest założony jeden na cały budynek bez podliczników. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
28.10.2022Ryczałt od przychodów z firmowego najmu także od kosztów mediów
Podstawą opodatkowania zryczałtowanym podatkiem jest zarówno czynsz najmu, jak i kwota wynikająca z refaktur mediów (prąd, woda, ścieki, gaz) oraz podatku od nieruchomości, zarówno w przypadku gdy w budynku/lokalu założony jest oddzielny licznik, a najemca jest tylko jeden, jak też jeżeli w budynku jest kilku lokatorów i lokali, a licznik jest założony jeden na cały budynek bez podliczników. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
25.10.2022Podatki i opłaty lokalne 2023: Stawki minimalne także w górę
Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów z 12 października 2022 r. (M.P. poz. 1001) minimalne stawki podatku od środków transportowych obowiązujące w 2023 r. będą wyższe od stawek minimalnych w 2022 r. o 5,44%. Od 1 stycznia 2023 r. będą obowiązywały również nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 28 lipca 2022 r. (M.P. poz. 731) i są wyższe w porównaniu z 2022 rokiem o 11,8%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2022 r. w stosunku do I półrocza 2021 r. W tym roku, w stosunku do 2021 r., stawki wzrosły o 3,6%.
10.10.2022Podatki 2023: Zmiany ws. amortyzacji środków trwałych w postaci budynków
Okres amortyzacji środków trwałych w postaci budynków i budowli niemieszkalnych ma zostać skrócony z obecnych 40 lat do – w zależności od poziomu bezrobocia na terenie danej gminy – 5 lub 10 lat. Zmianę przewiduje poselski projekt nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych PIT i CIT. Nowa możliwość ma być korzystna dla firm oraz gmin z wysokim bezrobociem i niskimi dochodami podatkowymi w przeliczeniu na mieszkańca.
07.10.2022Podatki 2023: Zmiany ws. amortyzacji środków trwałych w postaci budynków
Okres amortyzacji środków trwałych w postaci budynków i budowli niemieszkalnych ma zostać skrócony z obecnych 40 lat do – w zależności od poziomu bezrobocia na terenie danej gminy – 5 lub 10 lat. Zmianę przewiduje poselski projekt nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych PIT i CIT. Nowa możliwość ma być korzystna dla firm oraz gmin z wysokim bezrobociem i niskimi dochodami podatkowymi w przeliczeniu na mieszkańca.
27.09.2022Usprawnienie procesu inwestycyjnego CPK - nowe zwolnienia podatkowe
Przepisy zawarte w ustawie z 22 lipca 2022 r. o usprawnieniu procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego mają na celu przekształcenie przedsiębiorstwa państwowego „Porty Lotnicze” w spółkę prawa handlowego oraz wprowadzenie szeregu zmian w ustawie o CPK oraz w innych ustawach, zmierzających do usprawnienia procesu inwestycyjnego oraz wsparcia i przyspieszenia realizacji inwestycji. W związku z tym, w ustawie o PIT zostaną dodane nowe zwolnienia, a w ustawie o podatku od spadków i darowizn - nowe wyłączenie z tego podatku.
27.09.2022Slim VAT 3: Jakie czekają nas zmiany w ustawie o podatku od towarów i usług
Podwyższenie limitu sprzedaży małego podatnika do 2 mln euro, doprecyzowanie zasad stosowania kursu przeliczeniowego przy korekcie faktury w walucie obcej, prawo do wykazania/skorygowania WDT w rozliczeniu za okres, w którym powstał obowiązek podatkowy, liberalizacja warunków szybszego zwrotu VAT dla tzw. podatników bezgotówkowych oraz doprecyzowanie zasad dot. zwrotu VAT w terminie 15-dniowym, możliwości rezygnacji z obowiązku wystawienia faktury zaliczkowej, a także rezygnacja z obowiązku drukowania raportów fiskalnych i dokumentów niefiskalnych w przypadku kas online - to niektóre ze zmian przewidzianych w pakiecie uproszczeń Slim VAT 3.
21.09.2022Podatki i opłaty lokalne z nieprawidłowościami w gminach
Gminy zwiększają swoje dochody własne, ale nie zawsze prawidłowo ustalane i pobierane są podatki i opłaty lokalne – wynika z kontroli przeprowadzonych przez Najwyższą Izbę Kontroli. Stwierdzone nieprawidłowości dotyczyły głównie braku albo nierzetelnej weryfikacji danych zawartych w informacjach i deklaracjach składanych przez podatników, a także nieegzekwowania obowiązku ich składania. W większości badanych gmin stwierdzono wzrost zaległości z tytułu podatków i opłat lokalnych.
21.09.2022Kontrole w firmie
Sposób przeprowadzania kontroli w firmach jest określony w ustawie – Prawo przedsiębiorców. Kontrole niektórych instytucji mogą różnić się od standardowego przebiegu kontroli.
08.09.2022MRiT o opłacie planistycznej: Będzie możliwość rozłożenia należności na raty
Przygotowane w projekcie przepisy dotyczące naliczenia opłaty planistycznej będą dotyczyć planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy, których procedura odpowiednio uchwalenia lub wydania zostanie wszczęta po 1 stycznia 2026 r. Zerwanie z zasadą naliczania opłaty planistycznej dopiero w momencie zbycia nieruchomości i automatyczne naliczenie opłaty, da gminom pewność wpływów, które będą mogły być przeznaczane na finansowanie kolejnych działań planistycznych - czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii na interpelację poselską.
29.08.2022Ulga mieszkaniowa również dla współwłaściciela innej nieruchomości
Spadkobierca ma prawo do skorzystania z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w związku z nabyciem własności lokalu mieszkalnego tytułem dziedziczenia, mimo, że jest współwłaścicielem innego lokalu mieszkalnego.
03.08.2022Podatki i opłaty lokalne 2023: Stawki maksymalne mocno w górę
Od 1 stycznia 2023 r. będą obowiązywały nowe stawki maksymalne podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych oraz opłat lokalnych, tj. opłaty: targowej, miejscowej, uzdrowiskowej, od posiadania psów oraz reklamowej. Nowe stawki maksymalne zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 28 lipca 2022 r. (M.P. poz. 731) i są wyższe w porównaniu z 2022 rokiem o 11,8%, czyli o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2022 r. w stosunku do I półrocza 2021 r. W tym roku, w stosunku do 2021 r., stawki wzrosły o 3,6%.
02.08.2022NSA. Podatek od nieruchomości: Uznanie budowli za całość techniczno-użytkową
Odesłanie do pojęcia obiektu budowlanego w rozumieniu ustawy - Prawo budowlane oznacza, że sformułowanie normatywne “całość techniczno-użytkowa’’ staje się wyznacznikiem obiektu budowlanego będącego budowlą wraz z instalacjami i urządzeniami. Wprowadzenie tego normatywnego wyrażenia w ramach definicji legalnej obiektu budowlanego wiąże się z koniecznością wskazania sposobu jego rozumienia z zachowaniem reguł wymaganych przy ustalaniu zakresu tego środka normatywnego. Stąd też należy unikać wskazywania takiego sposobu jego rozumienia, który doprowadzi do wyjścia poza obszar przewidziany dla wprowadzonej definicji legalnej obiektu budowlanego z konsekwencjami dla podatkowego ujęcia budowli. Wyrażenie „całość techniczno-użytkowa” powinno być w taki sposób rozumiane aby uwzględniać zarówno związek techniczny, jak i użytkowy pomiędzy poszczególnymi elementami tworzącymi dany obiekt budowlany będący budowlą.
22.07.2022Skutki podatkowe wykorzystywania mieszkania do prowadzenia działalności
Otwierając działalność gospodarczą, możesz zdecydować się na prowadzenie jej w miejscu swojego zamieszkania. Możesz wykorzystać w tym celu całe mieszkanie albo tylko jego część (na przykład jeden pokój). Przeczytaj, jakie są skutki podatkowe prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.
20.07.2022Skutki podatkowe wykorzystywania mieszkania do prowadzenia działalności
Otwierając działalność gospodarczą, możesz zdecydować się na prowadzenie jej w miejscu swojego zamieszkania. Możesz wykorzystać w tym celu całe mieszkanie albo tylko jego część (na przykład jeden pokój). Przeczytaj, jakie są skutki podatkowe prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.
06.07.2022Wiele osób i firm płaci zbyt wysoki podatek od nieruchomości, choć nie musi
Zawyżanie podatków od nieruchomości jest nagminne. Wynika najczęściej z rozbieżności interpretacyjnych co do kwalifikacji danego obiektu jako gruntu, budynku czy budowli, a w przypadku przedsiębiorców istotne jest też, czy nieruchomość służy prowadzeniu działalności gospodarczej. Należne podatnikom nadpłaty sięgają niekiedy nawet kilkuset tysięcy złotych, można je jednak odzyskać.
27.05.2022Do 30 czerwca właściciele nieruchomości muszą złożyć deklaracje CEEB
Centralna ewidencja emisyjności budynków zbiera informacje, czym ogrzewane są domy. Ponad 3,5 mln Polaków nie zgłosiło w urzędzie, czym ogrzewają swój dom. Za niedopełnienie tego obowiązku można zapłacić nawet 5 tysięcy złotych kary. CEEB ma na celu zebranie kompleksowych informacji dotyczących źródeł: ciepła, energii elektrycznej i paliw eksploatowanych na potrzeby budynku lub lokalu w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych o nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW.
26.05.2022Do 30 czerwca właściciele nieruchomości muszą złożyć deklaracje CEEB
Centralna ewidencja emisyjności budynków zbiera informacje, czym ogrzewane są domy. Ponad 3,5 mln Polaków nie zgłosiło w urzędzie, czym ogrzewają swój dom. Za niedopełnienie tego obowiązku można zapłacić nawet 5 tysięcy złotych kary. CEEB ma na celu zebranie kompleksowych informacji dotyczących źródeł: ciepła, energii elektrycznej i paliw eksploatowanych na potrzeby budynku lub lokalu w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych o nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW.
05.04.2022Emisyjność budynków. Zostały trzy miesiące na złożenie deklaracji
Z końcem czerwca br. upłynie termin na złożenie deklaracji dotyczących emisyjności budynków. Do tej pory liczba zgłoszeń do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) wyniosła blisko 2,7 mln. Obowiązek odnosi się do poinformowania o źródłach ogrzewania i dotyczy właścicieli i zarządców nieruchomości wybudowanych i oddanych do użytku przed styczniem 2022 r.
