odliczenie kosztów mieszkania

• 20.07.2022Skutki podatkowe wykorzystywania mieszkania do prowadzenia działalności
    Otwierając działalność gospodarczą, możesz zdecydować się na prowadzenie jej w miejscu swojego zamieszkania. Możesz wykorzystać w tym celu całe mieszkanie albo tylko jego część (na przykład jeden pokój). Przeczytaj, jakie są skutki podatkowe prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.
• 11.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
  Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
• 08.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
  Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
• 26.05.2022Kary umowne a PIT
  Kary umowne, w odróżnieniu od odszkodowań, stanowią przychód z innych źródeł i są objęte PIT. Przekonał się o tym podatnik, którego sprawa zakończyła się ostatecznie przed Naczelnym Sądem Administracyjnym w Warszawie (wyrok NSA z dnia 29 marca 2022 r. sygn. II FSK 1822/19).
• 20.04.2022Wspólnota mieszkaniowa. Najem dachu pod maszt telefonii cyfrowej a zwolnienie z CIT
  Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowę najmu części powierzchni dachu budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie techniczne w budynku mieszkalnym pozostającego w zarządzie wspólnoty. Najemca na wynajętej powierzchni zamontował maszt telefonii cyfrowej umożliwiający korzystanie mieszkańcom z usług telekomunikacyjnej oraz sieci Internet. Czy przychody z tytułu zawartej umowy podlegają zwolnieniu przedmiotowemu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
• 14.04.2022Działalność gospodarcza w mieszkaniu - jak rozliczać VAT
  Wielu przedsiębiorców – szczególnie w początkowej fazie działalności – nie jest w stanie zainwestować poważnych środków w odpowiedni dla wykonywanych prac lokal. Mógłby on być uzyskany drogą kupna czy poprzez wynajem. Pierwsze wiąże się z jednorazowym wydatkowaniem znacznej sumy, drugie z comiesięcznym płaceniem kwoty dużo niższej lecz regularnie a na starcie przychody potrafią być niepewne. Z tego powodu początkowo wiele działalności jednoosobowych odbywa się we własnym mieszkaniu.
• 14.04.2022Amortyzacja mieszkań: Przepis przejściowy niezgodny z Konstytucją?
  Jak czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Finansów na interpelację poselską, Trybunał Konstytucyjny wypowiadał się niejednokrotnie, iż uznaniu zwolnień od podatku za przedmiot „praw nabytych” (ich ekspektatyw) stoi na przeszkodzie - przede wszystkim - zasada powszechności opodatkowania dochodów. Podatnikom nie może być przypisane bezterminowe prawo do zwolnień podatkowych określonego typu, wyprowadzane jedynie z faktu korzystania z ustawowych zwolnień w okresie przeszłym czy też w znacznej części konkretnego roku podatkowego.
• 11.04.2022Budowlanka z problemami. Brakuje pracowników, a ceny materiałów rosną
  W branży budowlanej widoczny jest narastający kryzys – alarmuje Business Centre Club. Kłopoty są związane przede wszystkim z rosnącymi cenami materiałów budowlanych, ale istotne znaczenie ma też odpływ pracowników, w tym Ukraińców. Eksperci BCC twierdzą, że obecnie konieczna jest interwencja i wsparcie rynku przez rząd.
• 08.04.2022Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - pomoc dla osób spłacających kredyty
  Ministerstwo Finansów przypomina o możliwości uzyskania wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK). Osoby spłacające kredyty, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, mogą liczyć nawet na 2 tys. zł wsparcia miesięcznie, przez okres 3 lat.
• 06.04.2022PIT za 2021: Rodzice po rozwodzie. Kto odlicza ulgę na dziecko?
  Podatniczka jest matką dziecka 7-letniego. Z ojcem dziecka jest po rozwodzie prawomocnym. Dziecko ma miejsce zamieszkania przy matce i faktycznie dziecko mieszka z podatniczką, natomiast ojciec dziecka ma prawo widywać się z dzieckiem co 2 tygodnie i w każdą środę. Ojciec dziecka poza ustalonymi kontaktami i kwotą alimentów nie zajmuje się dzieckiem. Czy podatniczka może w zeznaniu rocznym zastosować 100% ulgi na dziecko?
• 28.03.2022Mieszkanie dla uchodźcy. Instytucja prekarium - rozwiązanie, które powinien poznać każdy, kto chce nieść pomoc
  Ostatnie tygodnie pokazały olbrzymią falę dobroci Polaków płynącą w stronę Ukrainy i jej obywateli, uciekających z ogarniętego wojną kraju. Wsparcie płynie zarówno od osób prywatnych, jak i firm. Przekazywane są środki finansowe, dary rzeczowe, a także udostępniane są lokale mieszkalne dla uchodźców. Specustawa, czyli ustawa z dnia 12 marca 2022 r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terenie tego państwa, reguluje wiele istotnych obszarów prawnych związanych z tym wsparciem, jednak wciąż wątpliwości budzą zapisy z zakresu regulacji prawa pobytowego. Dlatego też na popularności zarówno wśród osób prywatnych, jak i przedsiębiorców niosących pomoc uchodźcom, zyskuje instytucja prekarium.
• 11.03.2022Czyje są balkony, loggie i tarasy w budynkach?
  Balkony (loggie, tarasy) w zależności od tego, czy służą wyłącznie właścicielowi danego lokalu, czy też są przeznaczone także do użytku innych właścicieli lokali (balkony ciągłe), mogą stanowić bądź część składową konkretnych lokali, bądź zaliczać się do nieruchomości wspólnej.
• 09.03.2022Polski Ład – nowe zasady rozliczania najmu
  Polski Ład wprowadza zmiany w zasadach rozliczania najmu. Nowe reguły zmieniają sytuację osób fizycznych wynajmujących swoje mieszkania prywatne, jak i oferujących najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Jedną z kluczowych modyfikacji jest likwidacja możliwości rozliczenia najmu prywatnego na zasadach ogólnych od 2023 roku. Na czym polegają pozostałe zmiany, kogo dotyczą i od kiedy obowiązują? Jakie decyzje w 2022 roku muszą podjąć właściciele mieszkań i inne podmioty osiągające przychody z najmu?
• 09.02.2022Amortyzacja samochodu wykorzystywanego do celów mieszanych
  Przedsiębiorca kupił samochód osobowy, który jest wykorzystywany przede wszystkim w działalności gospodarczej, a sporadycznie do celów prywatnych. Czy samochód ten można wprowadzić do ewidencji środków trwałych, a w konsekwencji dokonywać odpisów amortyzacyjnych od jego wartości początkowej?
• 27.01.2022Wynajem mieszkania jako koszt podatkowy firmy
  Jak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej, o ile powodem wynajęcia mieszkania było nawiązanie stałej współpracy z podmiotem gospodarczym, na rzecz którego przedsiębiorca świadczy usługi, a którego siedziba znajduje się poza miejscowością, w której zamieszkuje i na stałe przebywa to wydatki poniesione z tego tytułu, jako niemające charakteru wydatków osobistych mogą stanowić koszty uzyskania przychodów.
• 24.01.2022Ulgi podatkowe dla przedsiębiorców
  Prowadząc działalność gospodarczą, możesz obniżyć swoje podatki dzięki ulgom podatkowym. To, czy możesz z nich skorzystać, zależy od wybranej formy opodatkowania działalności gospodarczej. Przeczytaj o wybranych ulgach. Sprawdź, ile wynoszą te ulgi.
• 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
  Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
• 12.01.2022Polski Ład i przedsiębiorca - pytania i odpowiedzi
  Polski Ład dla przedsiębiorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. zł i próg podatkowy 120 tys. zł, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania się, niższy ryczałt, realne wsparcie dla przedsiębiorców, fair play w składce zdrowotnej. W praktyce Polski Ład to przede wszystkim mnóstwo pytań i wątpliwości.
• 12.01.2022Podatki 2022: Mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
  W ramach tzw. Nowego Ładu zakazano wykazywania w kosztach uzyskania przychodu wszelkich wydatków poniesionych na zakup oraz remonty lub modernizację lokali mieszkalnych. Rozwiązanie to sprawi, że wynajmowanie mieszkania zostanie niespodziewanie potraktowane jako nieetyczny biznes obarczony najsurowszą sankcją w postaci zakazu ujmowania w kosztach wydatków (ogromnych przecież) poniesionych na zakup mieszkania i jego remont. Sankcja ta dotknie jednak najbardziej prywatne osoby inwestujące w nieruchomości często po to, by zabezpieczyć swój kapitał przed skutkami galopującej inflacji, takimi jak gwałtowna utrata wartości środków zgromadzonych na lokatach czy kontach bankowych.
• 07.12.2021Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych tylko do końca 2022 r.
  Na podstawie przepisu przejściowego podatnicy będą mogli do końca 2022 r. zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Podatnicy, którzy „będą w trakcie amortyzacji” budynków i lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych do 31 grudnia 2021 r., będą mogli kontynuować amortyzację tych składników, nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2022 r. - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
• 06.12.2021Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych tylko do końca 2022 r.
  Na podstawie przepisu przejściowego podatnicy będą mogli do końca 2022 r. zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Podatnicy, którzy „będą w trakcie amortyzacji” budynków i lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych do 31 grudnia 2021 r., będą mogli kontynuować amortyzację tych składników, nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2022 r. - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
• 30.11.2021Montaż instalacji fotowoltaicznej a VAT
  Największe znaczenie w przypadku montażu instalacji fotowoltaicznej ma ustalenie prawidłowej stawki VAT na tego rodzaju usługę. Jest to zagadnienie kluczowe z dwóch względów. Zastosowanie wyższej stawki niż to konieczne naraża usługobiorcę na poniesienie zbędnych wydatków, zaś naliczenie zbyt niskiej stawki i obciążenie nią korzystającego z usługi prowadzi prostą drogą do konfliktu z fiskusem.
• 10.11.2021Amortyzacja samochodu wykorzystywanego do celów mieszanych
  Przedsiębiorca kupił samochód osobowy, który jest wykorzystywany przede wszystkim w działalności gospodarczej, a sporadycznie do celów prywatnych. Czy samochód ten można wprowadzić do ewidencji środków trwałych, a w konsekwencji dokonywać odpisów amortyzacyjnych od jego wartości początkowej?
• 25.10.2021Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
  Podatnik w 2002 roku otrzymał od babci w darowiźnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie lokal ten wynajmuje. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, a podatek opłaca na zasadach ogólnych. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? Czy można zastosować amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
• 13.10.2021Rosnące ceny prądu i gazu coraz mocniej uderzają w przedsiębiorców
  Widoczny w Polsce i Europie wzrost cen coraz bardziej negatywnie wpływa na przedsiębiorców. Jak tłumaczą eksperci Konfederacji Lewiatan, największe problemy tworzą w praktyce wysokie ceny gazu i prądu, które przekładają się na wyższe koszty działalności gospodarczej.
• 12.10.2021Rosnące ceny prądu i gazu coraz mocniej uderzają w przedsiębiorców
  Widoczny w Polsce i Europie wzrost cen coraz bardziej negatywnie wpływa na przedsiębiorców. Jak tłumaczą eksperci Konfederacji Lewiatan, największe problemy tworzą w praktyce wysokie ceny gazu i prądu, które przekładają się na wyższe koszty działalności gospodarczej.
• 15.09.2021NSA: Brak porozumienia między rodzicami oznacza podział ulgi rodzinnej po połowie
  Ulga na dziecko przysługuje łącznie obojgu rodzicom. Jednak w art. 27f ust. 4 ustawy o PIT przewidziano dwa sposoby jej podziału - w częściach równych lub w dowolnej proporcji. Pierwszy sposób, obejmujący równy podział ulgi, zachodzi w sytuacji braku zgody rodziców co do podziału ulgi. Drugi sposób będzie miał miejsce wówczas, gdy rodzice taką proporcję sami zgodnie ustalą.
• 29.07.2021Podatki 2022: Polski Ład z nowymi kontrowersjami
  Projekt dużej nowelizacji ustaw podatkowych, który zakłada wprowadzenie pomysłów zapowiedzianych w ramach tzw. Polskiego Ładu, przynosi kolejne niemiłe niespodzianki dla firm i wynajmujących prywatne mieszkania – oceniają eksperci Konfederacji Lewiatan. Zrzeszająca przedsiębiorców organizacja wskazuje, że nowe kontrowersje dotyczą m.in. karty podatkowej oraz amortyzacji środków trwałych.
• 02.07.2021WSA. PIT od sprzedaży nieruchomości otrzymanej w ramach umowy dożywocia
  W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia, kosztami są wydatki, jakie nabywca ponosił na rzecz dożywotnika od momentu nabycia nieruchomości, wskutek zawarcia takiej umowy, do czasu jej zbycia, będące jednocześnie wydatkami wynikającymi z realizacji zobowiązań określonych umową o dożywocie.
• 24.06.2021NSA. Nadużywanie władzy rodzicielskiej czy przemoc a prawo do ulgi prorodzinnej
  Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego co do zasady rodzic, wobec którego powstają uzasadnione podejrzenia nadużywania władzy rodzicielskiej, czy stwierdzono zachowania przemocowe, nie może skorzystać z ulgi prorodzinnej na równi z rodzicem prawidłowo i sumiennie wywiązującym się z obowiązków rodzicielskich, w świetle art. 27f ust. 1 pkt 1 w związku z art. 27f ust. 4 ustawy o PIT, tylko dlatego, że rodzice dzieci nie porozumieli się w przedmiocie proporcji odliczenia tej ulgi.
• 23.06.2021Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowiźnie
  Podatnik w 2002 roku otrzymał od babci w darowiźnie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Obecnie lokal ten wynajmuje. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, a podatek opłaca na zasadach ogólnych. Jaką wartość początkową lokalu należy przyjąć wprowadzając go do ewidencji środków trwałych? Czy można przyjąć wartość oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę na dzień wprowadzenia do ewidencji środków trwałych plus udokumentowane nakłady na remont? Czy można zastosować amortyzację z zastosowaniem stawki 10% w stosunku do wyżej opisanego lokalu?
• 11.06.2021Najem okazjonalny sposobem na nieuczciwego lokatora
  Lokale mieszkalne mają na celu zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, dlatego przepisy regulujące najem lokali mieszkalnych muszą w większym stopniu uwzględniać ochronę praw najemców (lokatorów) niż w przypadku najmu lokali użytkowych. Tym samym - w przypadku zalegania najemcy z płatnością czynszu - istniejące zróżnicowanie praw najemców lokali mieszkalnych i najemców lokali o innym przeznaczeniu należy ocenić jako zasadne społecznie i przeciwdziałające wykluczeniu społecznemu osób, które znajdą się w trudnej sytuacji życiowej, czego skutkiem może być utrata tytułu prawnego do mieszkania - wyjaśniło Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii.
• 07.06.2021KE chce wprowadzić europejski system tożsamości cyfrowej
  Komisja Europejska zaproponowała wdrożenie europejskich ram tożsamości cyfrowej, która byłaby dostępna dla wszystkich obywateli, rezydentów oraz przedsiębiorstw w Unii Europejskiej. Nowy system ma pozwalać m.in. na udowodnienie swojej tożsamości za pomocą jednego kliknięcia w telefonie oraz udostępnianie dokumentów elektronicznych. Taka forma identyfikacji miałaby być uznawana w całej UE, ale jednocześnie korzystanie z systemu będzie dobrowolne.
• 01.06.2021Mieszkanie wynajęte czy własnościowe? Która opcja jest bardziej korzystna?
  Przysłowiowy dach nad głową jest jedną z niezbędnych rzeczy, które zapewniają bezpieczeństwo i godne życie. W Polsce wiele osób marzy, aby kupić swoje własne mieszkanie, a w tym celu zaciągają długoletnie kredyty. Z kolei na zachodzie Europy znacznie większą popularnością cieszy się wynajem. Jakie wady i zalety ma zakup własnego M, a jakie wynajmu mieszkania od osoby trzeciej? Odpowiedź znajdziesz poniżej.
• 26.05.2021Wynajem mieszkania w kosztach firmy
  O ile powodem wynajęcia przez przedsiębiorcę mieszkania była konieczność świadczenia na rzecz kontrahenta usług w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a miasto, w którym znajduje się mieszkanie, nie jest miejscem zamieszkania przedsiębiorcy (centrum jego interesów osobistych i gospodarczych), to wydatki poniesione z tego tytułu, jako niemające charakteru wydatków osobistych, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 25.05.2021Wynajem mieszkania w kosztach firmy
  O ile powodem wynajęcia przez przedsiębiorcę mieszkania była konieczność świadczenia na rzecz kontrahenta usług w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a miasto, w którym znajduje się mieszkanie, nie jest miejscem zamieszkania przedsiębiorcy (centrum jego interesów osobistych i gospodarczych), to wydatki poniesione z tego tytułu, jako niemające charakteru wydatków osobistych, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 21.05.2021Polski Ład - wyższa kwota wolna, nowy próg podatkowy i ujednolicona składka zdrowotna
  Zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie podatki.gov.pl tzw. Polski Ład ma zapewnić bardziej sprawiedliwy system podatkowy. W związku z tym program ten zawiera sporo zmian m.in. w prawie podatkowym. I tak np. kwota wolna od podatku ma wzrosnąć do 30 tys. zł, do 120 tys. zł wzrośnie próg od którego płaci się 32% podatku, ujednolicona zostanie wysokość składki zdrowotnej oraz sposób jej naliczania.
• 20.05.2021Polski Ład - wyższa kwota wolna, nowy próg podatkowy i ujednolicona składka zdrowotna
  Zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie podatki.gov.pl tzw. Polski Ład ma zapewnić bardziej sprawiedliwy system podatkowy. W związku z tym program ten zawiera sporo zmian m.in. w prawie podatkowym. I tak np. kwota wolna od podatku ma wzrosnąć do 30 tys. zł, do 120 tys. zł wzrośnie próg od którego płaci się 32% podatku, ujednolicona zostanie wysokość składki zdrowotnej oraz sposób jej naliczania.
• 14.05.2021NSA. Koszty przy sprzedaży przekształconego mieszkania
  Do kosztów nabycia sprzedawanego prawa do lokalu zaliczane są wyłącznie udokumentowane koszty jej nabycia, a więc koszty (wydatki) poniesione na nabycie, ale zapłacone. W rezultacie kosztami takimi nie może być wartość umorzonych kwot wskazanych w umowie ze spółdzielnią, a tylko kwoty faktycznie spłacone na rzecz spółdzielni - wkład i spłacony kredyt wraz z odsetkami. Kosztami takimi nie może być również zwaloryzowana wartość rynkowa lokalu w dacie przekształcenia prawa lokatorskiego w prawo własnościowe, skoro podatnik takiej wartości lokalu nigdy nie zapłacił jako udokumentowanych kosztów nabycia.
• 11.05.2021Prawo do pełnego odliczenia VAT od wydatku także, gdy korzyść odniosła osoba trzecia
  Deweloper sprzedaje lokale mieszkalne wyodrębnione w budynkach wielomieszkaniowych, wybudowanych na gruntach należących do osób trzecich. Przy prowadzeniu tej działalności ponosi wydatki niezbędne do zawarcia transakcji sprzedaży, które skutkują też korzyścią dla osób trzecich, np. na reklamę nieruchomości, a więc częściowo i reklamę nienależących do dewelopera gruntów. Trybunał Sprawiedliwości UE rozstrzygnął, czy przedsiębiorca ma możliwość pełnego odliczenia VAT z tytułu tych wydatków, czy też nie.
• 04.05.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie może wprowadzać dodatkowych kryteriów
  Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotyczących tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i innych praw majątkowych (a w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nastąpiło jego wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uznał m.in. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a także gruntu lub udziału w gruncie, zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, to nie można bez wyraźnego przepisu ustawy podatkowej wprowadzać dodatkowego kryterium związanego z ustalaniem proporcji takiej spłaty, która wynika z zaciągniętego wspólnie przez podatnika i jego małżonka zobowiązania.
• 30.04.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie może wprowadzać dodatkowych kryteriów
  Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotyczących tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i innych praw majątkowych (a w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nastąpiło jego wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uznał m.in. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a także gruntu lub udziału w gruncie, zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, to nie można bez wyraźnego przepisu ustawy podatkowej wprowadzać dodatkowego kryterium związanego z ustalaniem proporcji takiej spłaty, która wynika z zaciągniętego wspólnie przez podatnika i jego małżonka zobowiązania.
• 26.04.2021Dodatki mieszkaniowe wyłączone spod egzekucji
  Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, w art. 833 Kodeksu postępowania cywilnego dodano § 8, który stanowi, że nie podlegają egzekucji dodatki mieszkaniowe oraz dodatki energetyczne. Tym samym wyłączono spod egzekucji komorniczej dodatki mieszkaniowe oraz dodatki energetyczne. Zmiany przewidziane w przepisach art. 1 i 2 ustawy zmieniającej weszły w życie z dniem 19 stycznia 2021 r. - poinformowało Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii w odpowiedzi na interpelację poselską.
• 23.04.2021Wydatki na rower rehabilitacyjny w zeznaniu rocznym PIT
  Podatniczka jest osobą niepełnosprawną w stopniu umiarkowanym w zakresie upośledzenia narządu ruchu (symbol niepełnosprawności 05-R) z powodu surowiczoujemnego reumatoidalnego zapalenia stawów. Czy w rozliczeniu podatku dochodowego od osób fizycznych za 2020 r. może odpisać różnicę pomiędzy poniesionym wydatkiem na rower rehabilitacyjny, a wysokością uzyskanego dofinansowania od dochodu (podstawy opodatkowania) we wspólnym rocznym rozliczeniu podatku z małżonkiem? Wydatek na zakup roweru rehabilitacyjnego został dofinansowany ze środków ZFRON przez pracodawcę podatniczki.
• 06.04.2021NSA. Świadczenia dla oddelegowanych pracowników z PIT
  Wydatki ponoszone przez spółkę na zapewnienie zakwaterowania, transportu pracowników oddelegowanych i kształcenie ich dzieci w miejscu wykonywania przez nich pracy na jej rzecz, z wyłączeniem podróży służbowej, będą stanowić dla nich przychód, w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, od którego płatnik jest obowiązany pobrać zaliczkę na podatek - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 26.03.2021Amortyzacja mieszkania przeznaczonego na wynajem
  Rozliczając dochody z najmu według zasad ogólnych, mamy prawo do odliczenia odpisów amortyzacyjnych. Po spełnieniu pewnych warunków do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć nawet 10 proc. wartości mieszkania rocznie i nie płacić podatku. Sprawdźmy, jakie to warunki.
• 17.03.2021Dlaczego warto ubezpieczyć mieszkanie?
  Wszyscy pamiętamy o ubezpieczeniu swojego zdrowia, jednak często zapominamy o tym, że możemy zabezpieczyć także mieszkanie. Specjalna polisa chroni przed skutkami zdarzeń, na które nie mamy wpływu. Mowa tu przede wszystkim o powodzi, zalaniu przez sąsiada, uderzeniu pioruna lub pożarze. Zobacz, dlaczego warto ubezpieczyć mieszkanie.
• 22.02.2021Kiedy nie można stosować podwyższonych kosztów uzyskania przychodu ze stosunku pracy
  Wysokość podwyższonych „pracowniczych” kosztów uzyskania przychodów wynika wprost z przepisów art. 22 ust. 2 pkt 3 ustawy o PIT. I tak, koszty z tytułu stosunku służbowego, stosunku pracy, spółdzielczego stosunku pracy oraz pracy nakładczej w 2020 r. wynoszą 300 zł miesięcznie, a za rok podatkowy łącznie nie więcej niż 3600 zł, w przypadku gdy miejsce stałego lub czasowego zamieszkania podatnika jest położone poza miejscowością, w której znajduje się zakład pracy, a podatnik nie uzyskuje dodatku za rozłąkę.
• 08.02.2021Zakupy związane z wynajmowanymi lokalami a odliczenie VAT
  Wynajem nieruchomości może przybrać zasadniczo dwie formy - wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego. Pierwszy rodzaj może być regulowany w formie umowy na czas określony lub nieokreślony, na okres miesięcy bądź lat. Drugi natomiast przybiera postać wyłącznie umowy na czas określony i dotyczy okresów dziennych lub tygodniowych. Różnią się one między sobą znacząco pod względem opodatkowania VAT.
• 01.02.2021PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza niż ryczałt
  Powszechnie uważa się, że opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów jest korzystniejsze niż rozliczenie dochodów według zasad ogólnych. Najmu mieszkań starszych niż 5-letnie może jednak nie opłacać się opodatkowywać ryczałtem. Dzięki zasadom ogólnym i amortyzacji można bowiem w ogóle nie płacić podatku.

« poprzednia strona | następna strona »