leasing nieruchomo�ci cit

28.06.2022Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych w 2022 r.
Jedn� z podstawowych mo�liwo�ci w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest mo�liwo�� dokonywania odpisów amortyzacyjnych od �rodków trwa�ych, czyli od sk�adników maj�tku wykorzystywanych na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. W przypadku, w którym takim �rodkiem trwa�ym jest nieruchomo�� mieszkalna, koniecznie nale�y zwróci� uwag� na zmiany w przepisach podatkowych, które wesz�y w �ycie od 1 stycznia 2022 roku.
14.06.2022Podatki 2022: Uczelnie medyczne nie zap�ac� CIT od niektórych dochodów
Ministerstwo Finansów zaniecha poboru podatku wzgl�dem niektórych dochodów uzyskiwanych przez uczelnie medyczne. Chodzi o dochody z tytu�u obj�cia udzia�ów w zamian za wk�ad niepieni�ny w formie nieruchomo�ci w podmiocie leczniczym w formie spó�ki kapita�owej prowadz�cym szpital. Jak zaznacza resort, zwolnienie z opodatkowania b�dzie dotyczy� lat 2022-2023 i b�dzie stanowi� wsparcie dla kszta�cenia przysz�ych kadr medycznych.
09.06.2022CIT. Dzier�awa zak�adu od wspólników spó�ki stanowi ukryty zysk
Czynsz za wydzier�awienie zak�adu przez udzia�owców spó�ki b�dzie stanowi� ukryty zysk na podstawie art. 28m ust. 3 ustawy o CIT. Fakt, �e spó�ka nie posiada w�asnego zak�adu, który jest niezb�dny do prowadzenia dzia�alno�ci i zamierza wydzier�awia� zak�ad od swoich wspólników prowadzi do wniosku, �e wspólnicy spó�ki nie zadbali o wyposa�enie spó�ki w aktywa niezb�dne dla prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Ustalenie czynszu na zasadach rynkowych nie oznacza, �e inne przes�anki wskazane w ww. przepisie nie zosta�y spe�nione. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
02.06.2022Zmiany w przepisach podatkowych po zniesieniu stanu epidemii
Wobec wej�cia w �ycie w dniu 16 maja 2022 r. rozporz�dzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie odwo�ania na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii (Dz. U. poz. 1027) oraz wprowadzenia w Polsce stanu zagro�enia epidemicznego na podstawie rozporz�dzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie og�oszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagro�enia epidemicznego (Dz. U. poz. 1028), ograniczeniu lub zniesieniu ulega szereg preferencji podatkowych ustanowionych w zwi�zku z sytuacj� wywo�an� COVID-19.
01.06.2022Zmiany w przepisach podatkowych po zniesieniu stanu epidemii
Wobec wej�cia w �ycie w dniu 16 maja 2022 r. rozporz�dzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie odwo�ania na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii (Dz. U. poz. 1027) oraz wprowadzenia w Polsce stanu zagro�enia epidemicznego na podstawie rozporz�dzenia Ministra Zdrowia z dnia 12 maja 2022 r. w sprawie og�oszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagro�enia epidemicznego (Dz. U. poz. 1028), ograniczeniu lub zniesieniu ulega szereg preferencji podatkowych ustanowionych w zwi�zku z sytuacj� wywo�an� COVID-19.
29.04.2022Raportowanie struktury w�a�cicielskiej spó�ek nieruchomo�ciowych
W tym roku spó�ki nieruchomo�ciowe b�d� zobowi�zane do nowego raportowania struktury w�a�cicielskiej. Raportowanie ma na celu przedstawienie struktury w�a�cicielskiej spó�ki nieruchomo�ciowej zarówno przez t� spó�k� jak i bezpo�rednich, i po�rednich udzia�owców. Wobec wci�� niewyja�nionych kwestii zwi�zanych z nowymi obowi�zkami termin na z�o�enie raportu uleg� wyd�u�eniu do 30 wrze�nia 2022 r.
20.04.2022Wspólnota mieszkaniowa. Najem dachu pod maszt telefonii cyfrowej a zwolnienie z CIT
Wspólnota mieszkaniowa zawar�a umow� najmu cz�ci powierzchni dachu budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie techniczne w budynku mieszkalnym pozostaj�cego w zarz�dzie wspólnoty. Najemca na wynaj�tej powierzchni zamontowa� maszt telefonii cyfrowej umo�liwiaj�cy korzystanie mieszka�com z us�ug telekomunikacyjnej oraz sieci Internet. Czy przychody z tytu�u zawartej umowy podlegaj� zwolnieniu przedmiotowemu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
19.04.2022Amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spó�kach nieruchomo�ciowych - negatywne skutki Polskiego �adu
Jedn� z negatywnych zmian wprowadzonych Polskim �adem jest ograniczenie amortyzacji podatkowej w spó�kach nieruchomo�ciowych do wysoko�ci amortyzacji dokonywanej zgodnie z przepisami ustawy o rachunkowo�ci. Jakie trudno�ci dla przedsi�biorców rodzi zmiana przepisów?
21.03.2022Ma�e klauzule przeciwko unikaniu podwójnego opodatkowania w PIT
Klauzula przeciwko unikaniu podwójnego opodatkowania w pierwszej kolejno�ci przywodzi na my�l regulacj� z art. 119a § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa, która wesz�a w �ycia 15 lipca 2016 r. W przepisie tym zosta�a wprost wskazana definicja unikania opodatkowania, tj. czynno�� nie skutkuje osi�gni�ciem korzy�ci podatkowej, je�eli osi�gni�cie tej korzy�ci, sprzecznej w danych okoliczno�ciach z przedmiotem lub celem ustawy podatkowej lub jej przepisu, by�o g�ównym lub jednym z g�ównych celów jej dokonania, a sposób dzia�ania by� sztuczny. Mimo, �e organy otrzyma�y pot�ny or� do walki z nieuczciwym podatnikiem, to jego zastosowanie zdaje si� by� - na szcz�cie dla podatników – zachowawcze. Jak wynika z statystyki opublikowanej przez Ministerstwo Finansów (stan na 31 grudnia 2021 r.) liczba wszcz�tych post�powa� od pocz�tku istnienia klauzuli wynosi 109, z czego 49 zosta�o zainicjowanych wobec podatników PIT, natomiast 47 wobec podatników CIT.
03.03.2022Rozliczenie dochodów z zagranicy po brexicie
Wyj�cie Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej w styczniu 2021 roku wywo�a�o zmiany nie tylko w sferze celnej, ale i formalno-prawnej dotycz�cej sytuacji osób fizycznych i przedsi�biorców uzyskuj�cych przychody na terytorium UK. Czy dotyczy to tak�e rozlicze� dochodów osi�gni�tych w 2021 roku przez polskich obywateli Wspólnoty Europejskiej?
01.03.2022NSA i CIT: Sposób obliczania limitu kosztów finansowania d�u�nego
Prawo do bezpo�redniego stosowania dyrektywy z pomini�ciem przepisów krajowych nie mo�e by� wykorzystywane przez organy pa�stwa w celu ograniczenia praw wynikaj�cych z przepisów krajowych. Na tych organach bowiem spoczywa obowi�zek prawid�owej i pe�nej implementacji norm wspólnotowych. Podatnik za� nie mo�e ponosi� negatywnych konsekwencji w przypadku stosowania jednoznacznych w swej tre�ci przepisów ustawy krajowej, które na skutek wadliwej implementacji norm dyrektywy, s� niezgodne z dyrektyw�.
04.02.2022Ulgi dla firm: Szybka amortyzacja wydatków do 100 tys. z�
Przedsi�biorcy maj� mo�liwo�� corocznego jednorazowego rozliczenia nak�adów na �rodki trwa�e do wysoko�ci 100 tys. z�, przy minimalnej warto�ci nak�adów w wysoko�ci 10 tys. z�. Z tego rozliczenia mog� skorzysta� tak�e przedsi�biorcy, którzy skorzystali w ostatnich latach np. z dofinansowania ze �rodków UE. Ta ulga stanowi zach�t� zarówno dla ju� funkcjonuj�cych firm, jak i dla osób planuj�cych za�o�enie dzia�alno�ci gospodarczej.
19.01.2022BUBLE i HITY podatkowe roku 2021
Stowarzyszenie Podatników w Polsce og�asza wyniki XVIII edycji rankingu przepisów podatkowych „BUBLE i HITY podatkowe roku 2021”. Ranking prowadzony jest od 2004 r. przez Stowarzyszenie Podatników w Polsce oraz redakcj� miesi�cznika „Doradca Podatkowy ”. Kryterium wyró�nienia dla HITU jest zazwyczaj korzy�� dla podatnika p�yn�ca z zastosowania danego rozwi�zania, dla BUBLA za� utrudnienia wskutek absurdalno�ci lub niejasno�ci wprowadzonych przepisów.
14.01.2022VAT 2022: Parametry, wska�niki, limity
Podatek od towarów i us�ug (VAT), czyli podatek od warto�ci dodanej, jest, przynajmniej z za�o�enia, neutralny dla przedsi�biorców i ostatecznie p�acony przez ko�cowego nabywc� – konsumenta. Jego konstrukcja jest bardzo prosta: firma dolicza podatek do ceny towarów, a nast�pnie przekazuje go, po uprzednim odliczeniu VAT od zakupów, fiskusowi. Jednak w praktyce podatek ten stwarza przedsi�biorcom du�e problemy. Osoby rozliczaj�ce VAT musz� bowiem pami�ta� m.in. o obowi�zuj�cych limitach. Aby cho� troch� u�atwi� �ycie podatnikom i p�atnikom, przygotowali�my zestawienie najwa�niejszych aktualnych parametrów i wska�ników podatku od towarów i us�ug.
12.01.2022Polski �ad i przedsi�biorca - pytania i odpowiedzi
Polski �ad dla przedsi�biorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. z� i próg podatkowy 120 tys. z�, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania si�, ni�szy rycza�t, realne wsparcie dla przedsi�biorców, fair play w sk�adce zdrowotnej. W praktyce Polski �ad to przede wszystkim mnóstwo pyta� i w�tpliwo�ci.
12.01.2022Polski �ad i przedsi�biorca - pytania i odpowiedzi
Polski �ad dla przedsi�biorcy to, jak wylicza Ministerstwo Finansów na stronie wiecejwportfelach.gov.pl, kwota wolna 30 tys. z� i próg podatkowy 120 tys. z�, wybór najkorzystniejszej formy rozliczania si�, ni�szy rycza�t, realne wsparcie dla przedsi�biorców, fair play w sk�adce zdrowotnej. W praktyce Polski �ad to przede wszystkim mnóstwo pyta� i w�tpliwo�ci.
30.12.2021Leasing operacyjny i finansowy – uj�cie bilansowe i podatkowe
Bardzo cz�sto umowy leasingu s� odmiennie kwalifikowane dla celów bilansowy i podatkowych. Powoduje to odmienne ustalenie kosztów podatkowych oraz konieczno�� naliczenia podatku odroczonego. Dodatkowym problemem mo�e by� zastosowanie odmiennego rozliczenia odsetek oraz konieczno�� pami�tania o art. 15c ustawy o CIT, tj. o kosztach finansowania d�u�nego.
07.12.2021Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych tylko do ko�ca 2022 r.
Na podstawie przepisu przej�ciowego podatnicy b�d� mogli do ko�ca 2022 r. zalicza� do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Podatnicy, którzy „b�d� w trakcie amortyzacji” budynków i lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych do 31 grudnia 2021 r., b�d� mogli kontynuowa� amortyzacj� tych sk�adników, nie d�u�ej jednak ni� do 31 grudnia 2022 r. - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
06.12.2021Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych tylko do ko�ca 2022 r.
Na podstawie przepisu przej�ciowego podatnicy b�d� mogli do ko�ca 2022 r. zalicza� do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych, nabytych lub wytworzonych przed 1 stycznia 2022 r. Podatnicy, którzy „b�d� w trakcie amortyzacji” budynków i lokali mieszkalnych nabytych lub wytworzonych do 31 grudnia 2021 r., b�d� mogli kontynuowa� amortyzacj� tych sk�adników, nie d�u�ej jednak ni� do 31 grudnia 2022 r. - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
03.12.2021„Ukryta dywidenda” – czy przedsi�biorcy maj� si� czego obawia�?
Jednym z rozwi�za� w ramach Polskiego �adu maj�cym wp�yn�� na uszczelnienie systemu podatkowego, jest wykluczenie mo�liwo�ci rozliczania kosztów uzyskania przychodu z okre�lonych tytu�ów w przypadku transakcji dotycz�cych podmiotów powi�zanych. Twórcy nowych przepisów nazwali takie �wiadczenia „ukrytymi dywidendami” i uwzgl�dnili jako now� kategori� podatkow�. Wprowadzone zmiany znalaz�y tak�e swoje odzwierciedlenie w rozszerzonym katalogu kosztów niestanowi�cych kosztów podatkowych zawartym w art. 16 ustawy o PDOP.
24.11.2021[Wkrótce szkolenie] Dozwolona optymalizacja podatkowa oraz obowi�zek sporz�dzenia strategii podatkowej
Nadmierne obci��enia fiskalne to zmora ka�dego biznesu. Niestety, podatki to taki sam koszt, jak ka�dy inny obci��aj�cy wyniki firmy. Warto zatem wiedzie�, czy i jak mo�na p�aci� podatki mniejsze, zgodnie z przepisami, i jakie dzia�ania podejmowa�, aby mie� pewno��, �e stosowane rozwi�zania nie zostan� w przysz�o�ci zakwestionowane przez fiskusa.
17.11.2021Podatki 2022: Polski �ad ju� z podpisem prezydenta
Prezydent Andrzej Duda podpisa� du�� nowelizacj� ustaw podatkowych w ramach tzw. Polskiego �adu. Nowela obejmuje ca�y szereg istotnych zmian. Cz�� z nich, w tym np. podniesienie kwoty wolnej w PIT do 30 tys. z�, b�dzie korzystna dla podatników. Du�e kontrowersje budz� jednak m.in. przygotowane modyfikacje skutkuj�ce zwi�kszeniem sk�adki zdrowotnej dla wielu podatników. Pakiet podatkowy krytycznie ocenia wi�kszo�� przedsi�biorców.
16.11.2021Podatki 2022: Polski �ad ju� z podpisem prezydenta
Prezydent Andrzej Duda podpisa� du�� nowelizacj� ustaw podatkowych w ramach tzw. Polskiego �adu. Nowela obejmuje ca�y szereg istotnych zmian. Cz�� z nich, w tym np. podniesienie kwoty wolnej w PIT do 30 tys. z�, b�dzie korzystna dla podatników. Du�e kontrowersje budz� jednak m.in. przygotowane modyfikacje skutkuj�ce zwi�kszeniem sk�adki zdrowotnej dla wielu podatników. Pakiet podatkowy krytycznie ocenia wi�kszo�� przedsi�biorców.
13.10.2021Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy u�yczenia
U�yczenie jest umow� nazwan�, uregulowan� w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umow� u�yczenia u�yczaj�cy zobowi�zuje si� zezwoli� bior�cemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezp�atne u�ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, �e istot� umowy u�yczenia jest jej nieodp�atno��, nie oznacza, �e na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytu�u przychód.
26.08.2021Przeniesienie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci za zwolnienie z d�ugu z CIT
Ze wzgl�du na trudn� sytuacj� finansow� spó�ki z o.o. oraz na zbli�aj�cy si� termin sp�aty zobowi�za� wobec po�yczkodawców, zarz�d podj�� decyzj� o cesji wierzytelno�ci wobec po�yczkodawców na spó�k� akcyjn�. W zwi�zku ze wst�pn� decyzj� o postawieniu spó�ki z o.o. w stan likwidacji, zarz�dy spó�ek podejm� decyzj� o wspólnym rozliczeniu zobowi�za� poprzez przeniesienie prawa w�asno�ci gruntu budowlanego w zamian za zwolnienie z d�ugu z tytu�u cesji wierzytelno�ci. Czy nabycie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci w zamian za zwolnienie z d�ugu stanowi odp�atne nabycie nieruchomo�ci i skutkuje obowi�zkiem zap�aty podatku?
29.07.2021Raport BCC: Polski �ad - analiza projektu ustawy podatkowej
Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw („Projekt Ustawy”) realizuj�cy postulaty programu podatkowego Polskiego �adu zak�ada popraw� sytuacji osób o dochodach minimalnych, co nale�y oceni� pozytywnie. Podniesienie kwoty wolnej do 30.000 z� jest jak najbardziej zasadne. Równie� zwi�kszenie progu podatkowego do 120.000 z� jest bardzo wa�nym krokiem, tym bardziej, �e przez ostatnie 12 lat �rednie wynagrodzenie wzros�o o ponad 70%, a tym samym podatnicy szybciej byli opodatkowani wy�sz� stawk� podatkow� 32%. Projekt Ustawy wprowadza tak�e tzw. ulg� dla klasy �redniej dla osób zatrudnionych na umow� o prac� i zarabiaj�cych okre�lony poziom przychodów.
28.07.2021Raport BCC: Polski �ad - analiza projektu ustawy podatkowej
Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw („Projekt Ustawy”) realizuj�cy postulaty programu podatkowego Polskiego �adu zak�ada popraw� sytuacji osób o dochodach minimalnych, co nale�y oceni� pozytywnie. Podniesienie kwoty wolnej do 30.000 z� jest jak najbardziej zasadne. Równie� zwi�kszenie progu podatkowego do 120.000 z� jest bardzo wa�nym krokiem, tym bardziej, �e przez ostatnie 12 lat �rednie wynagrodzenie wzros�o o ponad 70%, a tym samym podatnicy szybciej byli opodatkowani wy�sz� stawk� podatkow� 32%. Projekt Ustawy wprowadza tak�e tzw. ulg� dla klasy �redniej dla osób zatrudnionych na umow� o prac� i zarabiaj�cych okre�lony poziom przychodów.
24.06.2021Ulgi dla firm: Szybka amortyzacja wydatków do 100 tys. z�
Przedsi�biorcy maj� mo�liwo�� corocznego jednorazowego rozliczenia nak�adów na �rodki trwa�e do wysoko�ci 100 tys. z�, przy minimalnej warto�ci nak�adów w wysoko�ci 10 tys. z�. Z tego rozliczenia mog� skorzysta� tak�e przedsi�biorcy, którzy skorzystali w ostatnich latach np. z dofinansowania ze �rodków UE. Ta ulga stanowi zach�t� zarówno dla ju� funkcjonuj�cych firm, jak i dla osób planuj�cych za�o�enie dzia�alno�ci gospodarczej.
10.05.2021KUP: Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów dokumentów papierowych
Jak wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�, zarchiwizowane dokumenty, przechowywane wy��cznie w formie elektronicznej, w postaci skanów dokumentów (tj. po zeskanowaniu ich papierowych orygina�ów, zarchiwizowaniu w formie elektronicznej oraz zniszczeniu papierowej wersji dokumentu) mog� stanowi� podstaw� ujmowania wydatków jako koszty uzyskania przychodów. Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów nie b�dzie stanowi�o samoistnej podstawy wykluczenia takich wydatków z kosztów uzyskania przychodów.
07.05.2021KUP: Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów dokumentów papierowych
Jak wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�, zarchiwizowane dokumenty, przechowywane wy��cznie w formie elektronicznej, w postaci skanów dokumentów (tj. po zeskanowaniu ich papierowych orygina�ów, zarchiwizowaniu w formie elektronicznej oraz zniszczeniu papierowej wersji dokumentu) mog� stanowi� podstaw� ujmowania wydatków jako koszty uzyskania przychodów. Dokumentowanie wydatków za pomoc� skanów nie b�dzie stanowi�o samoistnej podstawy wykluczenia takich wydatków z kosztów uzyskania przychodów.
13.04.2021Po�yczka zaci�gni�ta przez spó�k� zagraniczn� w zagranicznym banku na zakup nieruchomo�ci w Polsce a podatek u �ród�a
Ciekaw� spraw� rozpozna� w styczniu tego roku Wojewódzki S�d Administracyjny w Gliwicach. Dotyczy�a ona tzw. podatku u �ród�a. Niemiecka spó�ka zaci�gn�a po�yczk� w niemieckim banku na zakup nieruchomo�ci w Polsce. Pomimo i� odsetki od tej po�yczki alokowa�a do �ród�a przychodu le��cego w Polsce, by�a pewna, �e nie b�dzie zobowi�zana do pobierania podatku dochodowego z tytu�u wyp�aty odsetek, bo �aden z podmiotów nie jest rezydentem podatkowym Polski. Fiskus by� jednak przeciwnego zdania, stwierdzaj�c, �e skoro spó�ka sama przyznaje, i� odsetki maj� zwi�zek z nieruchomo�ci� po�o�on� w Polsce, to i �ród�o dochodu jest po�o�one w Polsce. Gliwicki s�d orzek�, �e to organ jest w b��dzie.
09.04.2021Dwa limity kosztów dla samochodu w leasingu i po leasingu
Spó�ka planuje zawrze� umow� leasingu (leasing operacyjny) wraz z op�at� ko�cow� (okre�lon� przez finansuj�cego) na samochód osobowy o warto�ci oko�o 300 000 z�. Na t� warto�� sk�ada� si� b�d�: op�ata wst�pna i raty leasingowe oraz odr�bna op�ata ko�cowa zwi�zana z wykupem samochodu (op�ata nie zostanie wliczona w raty ani w op�at� wst�pn�). Czy limit 150 000 z� podatnik mo�e naliczy� osobno dla leasingu oraz osobno dla transakcji wykupu samochodu na w�asno��?
08.04.2021Dwa limity kosztów dla samochodu w leasingu i po leasingu
Spó�ka planuje zawrze� umow� leasingu (leasing operacyjny) wraz z op�at� ko�cow� (okre�lon� przez finansuj�cego) na samochód osobowy o warto�ci oko�o 300 000 z�. Na t� warto�� sk�ada� si� b�d�: op�ata wst�pna i raty leasingowe oraz odr�bna op�ata ko�cowa zwi�zana z wykupem samochodu (op�ata nie zostanie wliczona w raty ani w op�at� wst�pn�). Czy limit 150 000 z� podatnik mo�e naliczy� osobno dla leasingu oraz osobno dla transakcji wykupu samochodu na w�asno��?
29.03.2021Nowa ustawa o REIT-ach. Przedsi�biorcy licz� na korzystne przepisy podatkowe
Dzia�alno�� specjalnych podmiotów gospodarczych inwestuj�cych w najem nieruchomo�ci zostanie najprawdopodobniej uregulowana przez rz�d. Jak twierdzi �rodowisko biznesowe, tzw. ustawa o REIT-ach powinna przede wszystkim obejmowa� przepisy podatkowe, które wyklucz� podwójne opodatkowanie takich podmiotów.
26.03.2021MF o spó�kach nieruchomo�ciowych
Ostatnia nowelizacja przepisów podatkowych nada�a status p�atnika spó�kom nieruchomo�ciowym, podmiotom dotychczas nieunormowanym w ustawodawstwie. Podmioty, których zmiany dotycz�, cz�stokro� podnosz� w�tpliwo�ci interpretacyjne zwi�zane z nowymi regulacjami, w�tpliwo�ci te dotycz� m.in. posiadania po�redniego, zaliczek, czy obowi�zków sprawozdawczych.
25.03.2021MF o spó�kach nieruchomo�ciowych
Ostatnia nowelizacja przepisów podatkowych nada�a status p�atnika spó�kom nieruchomo�ciowym, podmiotom dotychczas nieunormowanym w ustawodawstwie. Podmioty, których zmiany dotycz�, cz�stokro� podnosz� w�tpliwo�ci interpretacyjne zwi�zane z nowymi regulacjami, w�tpliwo�ci te dotycz� m.in. posiadania po�redniego, zaliczek, czy obowi�zków sprawozdawczych.
09.03.2021Nowe podatki 2021, czyli co jest prawd� dzi�, okazuje si� fa�szem jutro
Na pytanie pos�a zadane w interpelacji, wprowadzenie jakich konkretnie nowych podatków planowane jest w 2021 r. i w jakich konkretnie terminach, Ministerstwo Finansów odpowiedzia�o, �e nie s� prowadzone prace legislacyjne w zakresie podwy�ek obecnie obowi�zuj�cych stawek VAT. Natomiast odno�nie podatków dochodowych, podatku akcyzowego, podatków sektorowych, lokalnych i podatku od gier, MF poinformowa�o, �e nie przewiduje si� wprowadzenia nowych podatków w 2021 r. I tyle. Czy zatem jest si� z czego cieszy�? Co w takim razie z nowymi op�atami, parapodatkami itd., nad którymi pracuje rz�d? Ministerstwo milczy.
05.03.2021Podatki 2021: REIT-y bez podwójnego opodatkowania?
W rz�dzie trwaj� wst�pne prace nad projektem nowej ustawy o funduszach inwestycyjnych typu REIT (Real Estate Investment Trust). Eksperci Konfederacji Lewiatan twierdz�, �e spó�ki inwestuj�ce w nieruchomo�ci, które przynosz� dochody z najmu, w praktyce nie powinny by� podwójnie opodatkowane.
19.02.2021MF o dopuszczalnej modyfikacji umowy i sprzeda�y przedmiotu leasingu
Wydana przez Ministerstwo Finansów interpretacja ogólna wyja�nia ewentualne w�tpliwo�ci co do modyfikacji tre�ci umowy leasingu, a tak�e skutków sprzeda�y przedmiotu leasingu przez finansuj�cego w trakcie trwania umowy. W interpretacji wskazano zakres dopuszczalnych zmian postanowie� umowy leasingu (w tym co do okresu jej trwania, czy wysoko�ci rat leasingowych), które nie maj� wp�ywu na jej tre�� jako umowy leasingu dla celów podatkowych i tym samym nie powoduj� konieczno�ci ponownego podatkowego jej weryfikowania. Rozstrzygni�to równie� kwesti� ustalenia wysoko�ci przychodu w przypadku sprzeda�y przedmiotu leasingu na rzecz osoby trzeciej, w trakcie trwania umowy.
18.02.2021MF o dopuszczalnej modyfikacji umowy i sprzeda�y przedmiotu leasingu
Wydana przez Ministerstwo Finansów interpretacja ogólna wyja�nia ewentualne w�tpliwo�ci co do modyfikacji tre�ci umowy leasingu, a tak�e skutków sprzeda�y przedmiotu leasingu przez finansuj�cego w trakcie trwania umowy. W interpretacji wskazano zakres dopuszczalnych zmian postanowie� umowy leasingu (w tym co do okresu jej trwania, czy wysoko�ci rat leasingowych), które nie maj� wp�ywu na jej tre�� jako umowy leasingu dla celów podatkowych i tym samym nie powoduj� konieczno�ci ponownego podatkowego jej weryfikowania. Rozstrzygni�to równie� kwesti� ustalenia wysoko�ci przychodu w przypadku sprzeda�y przedmiotu leasingu na rzecz osoby trzeciej, w trakcie trwania umowy.
16.02.2021NIE dla samowoli interpretacyjnej. Organy musz� uzasadni�, dlaczego nie zgadzaj� si� z przedsi�biorc�
Spó�ka podj�a inwestycj� budowlan� w postaci centrum handlowego. Jeszcze w czasie trwania budowy nawi�za�a wspó�prac� z podmiotami zajmuj�cymi si� profesjonalnie us�ugami w zakresie po�rednictwa na rynku nieruchomo�ci oraz komercjalizacji, celem znalezienia najemców powierzchni u�ytkowych w centrum i doprowadzenia do zawarcia przez spó�k� umów najmu. Wydatki na wynagrodzenia z tytu�u us�ug komercjalizacji chcia�a zalicza� do kosztów uzyskania przychodu i rozlicza� w ró�nych latach podatkowych, proporcjonalnie do okresów, w których uzyskiwa� b�dzie przychody z najmu. Ale fiskus uzna� te wydatki za jednorazowe, które spó�ka zobowi�zana jest równie� jednorazowo rozliczy� w momencie ich poniesienia. Wojewódzki S�d Administracyjny w Szczecinie przyzna� racj� przedsi�biorcy.
22.01.2021Ulgi dla firm: Szybka amortyzacja wydatków do 100 tys. z�
Przedsi�biorcy maj� mo�liwo�� corocznego jednorazowego rozliczenia nak�adów na �rodki trwa�e do wysoko�ci 100 tys. z�, przy minimalnej warto�ci nak�adów w wysoko�ci 10 tys. z�. Z tego rozliczenia mog� skorzysta� tak�e przedsi�biorcy, którzy skorzystali w ostatnich latach np. z dofinansowania ze �rodków UE. Ta ulga stanowi zach�t� zarówno dla ju� funkcjonuj�cych firm, jak i dla osób planuj�cych za�o�enie dzia�alno�ci gospodarczej.
20.01.2021Czy spó�ka nieruchomo�ciowa powinna z�o�y� sprawozdanie o terminach zap�aty w transakcjach handlowych do 31 stycznia 2021 roku?
Spó�ka nieruchomo�ciowa to podmiot, w którym co najmniej 50% warto�ci rynkowej aktywów w dowolnym okresie bezpo�rednio po sobie nast�puj�cych 12 miesi�cy, stanowi�y nieruchomo�ci po�o�one na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub prawa do tych nieruchomo�ci oraz warto�� rynkowa tych nieruchomo�ci przekracza�a 10 000 000 z�otych. Definicja spó�ki nieruchomo�ciowej zosta�a wprowadzona do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o CIT) i zacz�a obowi�zywa� od 1 stycznia 2021 r.
04.01.2021Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
21.12.2020Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
17.11.2020Leasing samochodu osobowego w kosztach firmy
Spó�ka planuje u�ytkowa� samochód osobowy na podstawie umowy leasingu operacyjnego o warto�ci 500 tys. z�. Samochód b�dzie wykorzystywa�a wy��cznie do celów dzia�alno�ci. Spó�ka nie jest podatnikiem VAT, jednak dla tego samochodu z�o�y VAT-26 i b�dzie dla niego prowadzi�a ewidencj� przebiegu pojazdu. Czy spó�ka b�dzie mog�a zaliczy� do kosztów ca�o�� wydatków zwi�zanych ze sp�at� rat leasingowych, czy jedynie kwoty do wysoko�ci limitu 150 tys. z�?
16.11.2020Leasing samochodu osobowego w kosztach firmy
Spó�ka planuje u�ytkowa� samochód osobowy na podstawie umowy leasingu operacyjnego o warto�ci 500 tys. z�. Samochód b�dzie wykorzystywa�a wy��cznie do celów dzia�alno�ci. Spó�ka nie jest podatnikiem VAT, jednak dla tego samochodu z�o�y VAT-26 i b�dzie dla niego prowadzi�a ewidencj� przebiegu pojazdu. Czy spó�ka b�dzie mog�a zaliczy� do kosztów ca�o�� wydatków zwi�zanych ze sp�at� rat leasingowych, czy jedynie kwoty do wysoko�ci limitu 150 tys. z�?
26.10.2020Podatki 2021: Nowy rok przyniesie 5 nowych podatków i op�at
W pa�dzierniku br. Ministerstwo Finansów zapewnia�o, �e w przysz�ym roku nie b�dzie podwy�ek podatków, a jedynym nowym b�dzie podatek od sprzeda�y detalicznej. Jak wskazuj� jednak eksperci Pracodawców RP, 2021 r. przyniesie a� 5 nowych podatków i op�at o parapodatkowym charakterze. Równocze�nie planowany jest wzrost 4 kolejnych danin.
23.10.2020Podatki 2021: Nowy rok przyniesie 5 nowych podatków i op�at
W pa�dzierniku br. Ministerstwo Finansów zapewnia�o, �e w przysz�ym roku nie b�dzie podwy�ek podatków, a jedynym nowym b�dzie podatek od sprzeda�y detalicznej. Jak wskazuj� jednak eksperci Pracodawców RP, 2021 r. przyniesie a� 5 nowych podatków i op�at o parapodatkowym charakterze. Równocze�nie planowany jest wzrost 4 kolejnych danin.
22.10.2020Polski system podatkowy zniech�ca do inwestowania?
Polski system podatkowy jest niestabilny, nieprzewidywalny i skomplikowany, co znacznie utrudnia prowadzenie biznesu i zniech�ca firmy do nowych inwestycji – wynika z raportu pn. „Impuls dla Polski 2020-2022”, który przygotowali eksperci Konfederacji Lewiatan. W publikacji przedstawiono m.in. pakiet proponowanych zmian podatkowych wspieraj�cych inwestycje.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

leasing nieruchomo�ci cit