19.01.2024Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
11.12.2023Umowa o pomocy przy zbiorach a obowiązki rolnika w PIT - objaśnienia podatkowe MF
Otrzymane przez pomocnika rolnika na podstawie umowy o pomocy przy zbiorach stanowią tzw. przychody z innych źródeł i jako takie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym na ogólnych zasadach według skali podatkowej. W pojęciu przychodów mieszczą się zarówno świadczenia pieniężne, jak i niepieniężne. Przychód ten nie jest pomniejszany o koszty podatkowe. Przy czym opodatkowaniu podlega tak ustalony dochód z wyłączeniem przychodów (dochodów) wolnych od podatku dochodowego lub dochodów, od których zaniechano poboru podatku. Oznacza to, że wyłączona z opodatkowania jest między innymi wartość wyżywienia i zakwaterowania zapewnionego nieodpłatnie pomocnikowi rolnika przez rolnika.
06.11.2023Całkowity ciężar podatkowy wynosi w Polsce nawet 60 proc. dochodów
Suma opodatkowania to w Polsce nawet 60 proc. dochodu brutto obywatela – wynika z szacunków przedstawionych przez Warsaw Enterprise Institute. Po uwzględnieniu wszystkich kosztów podatkowych konsumentowi pozostaje do dyspozycji 40 proc. wynagrodzenia brutto. W nowym raporcie analitycy WEI uwzględnili nie tylko podatek dochodowy i składki, ale też m.in. podatek VAT, akcyzę oraz podatki i opłaty lokalne.
03.03.2023Jak rozliczyć podatek dochodowy w Niemczech?
Niemcy to jeden z najczęściej wybieranych krajów przez Polaków, którzy chcą dorobić w obcej walucie. Warto wiedzieć, że każda legalnie zatrudniona osoba ma obowiązek złożenia deklaracji podatkowej u zachodniego sąsiada. Chociaż sama procedura składania niemieckiego PIT-u nie różni się aż tak bardzo o tego, jak to wygląda w Polsce, to z kolei do procedury rozliczenia w Niemczech, niezbędna będzie znajomość kilku ważnych zapisów z niemieckiego prawa podatkowego. Wielu Polaków obawia się, że w trakcie wypełniania oraz składania deklaracji zrobią błąd. W dzisiejszym artykule znajdziesz najważniejsze informacje z zakresu rozliczenia podatku z Niemiec. Dowiedz się, jak to zrobić i pozbądź się niepotrzebnego stresu!
02.02.2023Ulga na start - 6 miesięcy bez składek ZUS
Ulga na start jest dla przedsiębiorców, którzy po raz pierwszy prowadzą działalność gospodarczą lub rozpoczynają ją po raz kolejny po 5 latach od zawieszenia lub zamknięcia poprzedniej działalności. Sprawdź, czy możesz skorzystać z tej ulgi.
18.11.2022Zatrudnienie dodatkowego pracownika a prawo do karty podatkowej
Pomimo, że z Objaśnień do części I Działalność usługowa oraz wytwórczo-usługowa, Tabeli miesięcznych stawek podatku dochodowego w formie karty podatkowej wynika, że stawka dotyczy wykonywania zawodu przy zatrudnieniu jednego lub dwóch pracowników, to przekroczenie stanu zatrudnienia nie więcej niż o trzech pracowników w latach 2021-2024 nie stanowi przeszkody do opodatkowania w formie karty podatkowej.
04.11.2022Polski Ład 3.0: Zmiany w VAT, akcyzie oraz podatku od sprzedaży detalicznej
Pod koniec października br. weszły w życie, zgodnie z tzw. Polskim Ładem 3.0, zmiany w ustawach: o podatku od towarów i usług, o podatku akcyzowym oraz podatku od sprzedaży detalicznej. Dotyczą one przedłużenia do końca tego roku obowiązywania Tarczy Antyinflacyjnej i związanych z nią obowiązków informacyjnych sprzedawców. Oznacza to m.in. utrzymanie czasowego obniżenia stawek VAT na: podstawowe produkty żywnościowe, energię elektryczną i cieplną, gaz ziemny, niektóre paliwa silnikowe. Ponadto, utrzymano stawki VAT na poziomie 8 i 23 proc., wiążąc je z wydatkami na obronność.
03.11.2022Polski Ład 3.0: Zmiany w VAT, akcyzie oraz podatku od sprzedaży detalicznej
Pod koniec października br. weszły w życie, zgodnie z tzw. Polskim Ładem 3.0, zmiany w ustawach: o podatku od towarów i usług, o podatku akcyzowym oraz podatku od sprzedaży detalicznej. Dotyczą one przedłużenia do końca tego roku obowiązywania Tarczy Antyinflacyjnej i związanych z nią obowiązków informacyjnych sprzedawców. Oznacza to m.in. utrzymanie czasowego obniżenia stawek VAT na: podstawowe produkty żywnościowe, energię elektryczną i cieplną, gaz ziemny, niektóre paliwa silnikowe. Ponadto, utrzymano stawki VAT na poziomie 8 i 23 proc., wiążąc je z wydatkami na obronność.
31.05.2022Pomoc obywatelom Ukrainy: Zwrot kosztów wyżywienia i zakwaterowania a VAT
Firmy (podatnicy VAT), które zdecydowały się na udostępnienie miejsc noclegowych uchodźcom otrzymują zwrot kosztów ich wyżywienia i zakwaterowania. Czy otrzymane świadczenie pieniężne należy uznać za zapłatę za świadczenie usługi podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy po otrzymaniu tej dopłaty należy wystawić fakturę?
01.10.2021NSA. Zwolnienie z PCC jako pomoc de minimis
Nie ma takiego przepisu prawa materialnego, który by zakazywał dokonywania częściowego zwolnienia podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. Skoro limit pomocy de minimis ma postać maksymalnej kwoty, to dopuszczalne jest również udzielenie tej pomocy poniżej tego limitu (tej kwoty), a tym samym przyznanie zwolnienia do wysokości tego limitu - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
14.06.2021VAT przy sprzedaży przez osobę fizyczną własnej nieruchomości
Nie istnieje uniwersalny model umożliwiający stwierdzenie, iż taka transakcja dotycząca nieruchomości podlega VAT a inna nie. Jest to spowodowane faktem, iż w przypadku osób fizycznych może mieć miejsce (i często ma) przepływ z majątku firmowego do prywatnego. Raz jest on wykorzystywany w działalności profesjonalnej innym razem do celów prywatnych. I jest to zależne jedynie od woli właściciela nieruchomości. Ażeby zagadnienie stało się jeszcze bardziej skomplikowane, dla posiadania statusu podatnika VAT nie jest konieczne dopełnianie jakichkolwiek warunków formalnych.
14.05.2021Korzystanie z internetowych portali rezerwacyjnych nie pozbawi karty podatkowej
Podatniczka chciałaby spróbować wydłużyć okres wynajmu pokoi, aby jednak miało szansę się to udać musiałaby skorzystać z internetowych portali rezerwacyjnych, które w dzisiejszych czasach są standardem. Chciałaby zacząć współpracę z takimi portalami, w których mogłaby ogłosić pokoje do wynajęcia. Za ww. usługę musiałaby opłacać prowizję z tytułu rezerwacji pokoi lub opłatę za zamieszczenie ogłoszenia. Czy korzystanie z usług internetowych portali ogłoszeniowych i opłacanie im prowizji spowoduje utratę prawa do opodatkowania wynajmu pokoi w formie karty podatkowej?
05.05.2021Rezydencja podatkowa oraz zakres obowiązku podatkowego osób fizycznych w Polsce - objaśnienia podatkowe
Objaśnienia podatkowe dotyczą zasad ustalania miejsca zamieszkania dla celów podatkowych (rezydencji podatkowej) osób fizycznych w Polsce oraz zakresu obowiązku podatkowego osób fizycznych. Celem objaśnień jest przedstawienie sposobu prawidłowego wypełnienia obowiązków podatkowych przez osoby fizyczne w Polsce. Ponieważ rezydencja podatkowa nie ma charakteru deklaratywnego, lecz związana jest z oceną całokształtu faktów i okoliczności, ważne jest pisemne przedstawienie zasad interpretacji przepisów w tym zakresie.
19.08.2020Podatki 2021: Podatek od deszczu wzrośnie i obejmie więcej nieruchomości
Opłata za usługi wodne (tzw. podatek od deszczu) będzie wyższa i ma objąć więcej nieruchomości – wynika z projektu nowej ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy. Liczba objętych opłatą nieruchomości może być w praktyce nawet 20 razy wyższa niż obecnie. Zmiany mają zostać wprowadzone z początkiem 2021 r.
18.08.2020Podatki 2021: Podatek od deszczu wzrośnie i obejmie więcej nieruchomości
Opłata za usługi wodne (tzw. podatek od deszczu) będzie wyższa i ma objąć więcej nieruchomości – wynika z projektu nowej ustawy o inwestycjach w zakresie przeciwdziałania skutkom suszy. Liczba objętych opłatą nieruchomości może być w praktyce nawet 20 razy wyższa niż obecnie. Zmiany mają zostać wprowadzone z początkiem 2021 r.
03.03.2020PKPiR. Możliwe zwolnienie z obowiązku prowadzenia księgi
Prowadzący działalność gospodarczą i rozliczający podatek dochodowy według zasad ogólnych ma obowiązek ewidencjonowania wszystkich transakcji w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Warto jednak pamiętać, że w niektórych przypadkach można skorzystać ze zwolnienia. Naczelnik urzędu skarbowego może zwolnić podatnika z obowiązku prowadzenia PKPiR.
04.12.2019NSA. Sprzedaż wielu nieruchomości: Działalność czy prywatna sprzedaż?
Z uzasadnienia: O zaliczeniu określonych form aktywności podatnika do pozarolniczej działalności gospodarczej zadecyduje nie tyle dopełnienie przez niego wymogów formalnych, związanych z podjęciem i prowadzeniem działalności gospodarczej, ile okoliczności faktyczne świadczące o tym, że jego działania miały charakter zorganizowany i ciągły oraz, że były prowadzone w celu zarobkowym we własnym imieniu, a uzyskane w ten sposób przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9 u.p.d.o.f.
28.11.2019Estoński CIT może mieć też negatywne skutki
Rząd planuje wprowadzenie do polskiego systemu podatkowego tzw. estońskiego CIT-u. W założeniu rozwiązanie to miałoby pozytywnie wpłynąć na inwestycje i rozwój małych przedsiębiorstw. Część ekspertów twierdzi jednak, że estoński CIT wcale nie musi pobudzić inwestycji, a może za to negatywnie wpłynąć na inwestycje samorządów.
25.10.2019NSA: Odszkodowania z tytułu szkód spowodowanych przymusowym wejściem na nieruchomość
Z uzasadnienia: Odszkodowanie wymienione w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. c) updof jest wywodzone z przymusowego wejścia na nieruchomość. Obojętnym jest zatem, czy do ograniczenia prawa własności dojdzie w związku z budową urządzeń infrastruktury, czy konserwacją tychże urządzeń. Wynika to pośrednio z art. 21 ust. 1 pkt 120 u.p.d.o.f., w którym ustawodawca posłużył się sformułowaniem "inwestycji dotyczących budowy infrastruktury" a nie "inwestycji polegających na budowie".
11.10.2019Określenie grupy podatkowej w podatku od spadków i darowizn po ustaniu małzeństwa
Powinowactwo to stosunek łączący małżonka z krewnymi drugiego małżonka. Zgodnie z art. 618 § 1 kodeksu Rodzinnego i Opiekuńczego, z małżeństwa wynika powinowactwo między małżonkiem a krewnymi drugiego małżonka. Trwa ono mimo ustania małżeństwa, a linię i stopień powinowactwa określa się według linii i stopnia pokrewieństwa
08.10.2019Podatek od nieruchomości - kto, za co i kiedy musi płacić?
Budujesz dom? A może masz mieszkanie, działkę lub garaż? Dowiedz się, kiedy płacisz podatek od nieruchomości. Sprawdź, czy płacisz go samodzielnie, czy z innymi osobami.
07.10.2019Podatek od nieruchomości - kto, za co i kiedy musi płacić?
Budujesz dom? A może masz mieszkanie, działkę lub garaż? Dowiedz się, kiedy płacisz podatek od nieruchomości. Sprawdź, czy płacisz go samodzielnie, czy z innymi osobami.
08.05.2019Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
28.03.2019Karta podatkowa: Odliczenie składki na ubezpieczenie zdrowotne małżonka
Przedsiębiorca opodatkowany w formie karty podatkowej ma prawo odliczyć od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne przez niego opłacone i naliczone zgodnie z przepisami dotyczącymi tych składek. A ponieważ składka na ubezpieczenie osoby współpracującej (czyli i małżonka) jest obowiązkowa, również podlega odliczeniu - na zasadach określonych w ustawie.
13.03.2019PIT za 2018: Ulga na dorosłe dzieci
Pytanie: Córka E., urodzona w 1994 r., w czerwcu 2018 r. obroniła dwie prace magisterskie i tym samym ukończyła studia dzienne. W 2018 r. córka uzyskała przychód w wysokości 1178,20 zł z tytułu umowy zlecenie. Druga córka P. w grudniu ukończyła 21 lat i jest studentką III roku studiów w systemie dziennym. W roku 2018 córka uzyskała przychód w wysokości 2383,80 zł z tytułu umowy zlecenie. Czy Wnioskodawczyni przysługuje prawo do skorzystania z ulgi prorodzinnej na córki?
05.03.2019Podatki od OZE po zmianach
Art. 4 ust. 9 ustawy z 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii stanowił, iż wprowadzanie energii elektrycznej do sieci, a także pobieranie tej energii z sieci nie są świadczeniem usług ani sprzedażą w rozumieniu ustawy o VAT. Przepis ten został uchylony, ponieważ stał w sprzeczności z przepisami dotyczącymi podatku VAT, gdzie ani ustawa o VAT, ani dyrektywa VAT określająca ramy unijnego systemu VAT, nie przewidywały żadnych szczególnych preferencji dla tego rodzaju działalności - wyjaśniło Ministerstwo Finansów.
28.12.2018NSA: Organ podatkowy nie może dyskredytować wniosków dowodowych
W orzecznictwie sądów administracyjnych utrwalone jest stanowisko, że w sytuacji, gdy wniosek dowodowy dotyczący istotnych okoliczności sprawy został złożony w toku postępowania podatkowego, organ podatkowy nie może żądania jego przeprowadzenia nie uwzględnić, skoro okoliczności, które miały być stwierdzone przez zgłoszone dowody, nie były stwierdzone za pomocą innych dowodów.
14.12.2018NSA: Rolnik ryczałtowy prowadzący jednocześnie działalność a prawo do odliczenia VAT
Prowadzący działalność rolniczą i jako rolnik ryczałtowy korzystający ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 3 u.p.t.u., nie ma podstaw prawnych do odliczania VAT naliczonego z faktur dokumentujących transakcje związane z prowadzoną przez niego działalnością rolniczą, nawet jeśli jako przedmiot działalności gospodarczej ma wpisaną również działalność usługową wspomagającą produkcję roślinną, czyli zaliczającą się do działalności rolniczej.
12.10.2018NSA: Sprzedaż gruntu rolnego - stosowanie zwolnienia z podatku dochodowego
Z uzasadnienia: Dla ustalenia, czy grunt utracił charakter rolny w związku z jego sprzedażą, miarodajny jest dzień sprzedaży. Przy czym chodzi tu o każdy związek, w następstwie którego grunty tracą swój charakter rolny, byle tylko można było go powiązać ze sprzedażą. Przyjęcie dnia sprzedaży jako decydującego dla oceny wystąpienia tej przesłanki przesądza także o tym, że badając jej wystąpienie należy uwzględnić wszystkie okoliczności dotyczące przeznaczenia gruntu, znane na dzień dokonania transakcji. Okoliczności te mogą dotyczyć zarówno podatnika, jak i nabywcy.
02.10.2018Wynajem pokoi przez pośrednika a karta podatkowa
Pytanie: Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu pokoi gościnnych. Opłaca zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej. Chciałby zacząć współpracę z internetowym portalem rezerwacyjnym … .com. Czy płacona prowizja z tytułu rezerwacji pokoi prowadzonej przez wyspecjalizowane firmy spowoduje utratę prawa do opodatkowania wynajmu pokoi w formie karty podatkowej?
05.09.2018NSA. Podstawa opodatkowania przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności
Skoro art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi o podstawie opodatkowania jako o wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych w znaczeniu ich łącznej wartości, to tak samo rozumieć należy podstawę opodatkowania określoną w art. 7 ust. 6 ww. ustawy jako łączną wartość rzeczy lub praw majątkowych w części przekraczającej wartość udziałów we współwłasności wszystkich nabytych rzeczy lub praw majątkowych, które przed zniesieniem współwłasności przysługiwały nabywcy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
01.06.2018Powrót do zwolnienia z VAT - obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego
Powrót do zwolnienia z podatku od towarów i usług oznacza, iż zmieni się przeznaczenie nabytych środków trwałych (sprzedaż opodatkowana zmieni się w sprzedaż nieopodatkowaną VAT) - co oznacza konieczność dokonania korekty na zasadach określonych w ustawie o VAT.
22.05.2018NSA. Rejestracja VAT w przypadku gospodarstwa rolnego małżonków
Normy art. 15 ust. 4 i 5 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług należy bowiem tak rozumieć, że w przypadku prowadzenia przez małżeństwo wyłącznie gospodarstwa rolnego lub innej działalności rolniczej, jeżeli jeden z małżonków dokonał już zgłoszenia rejestracyjnego jako podatnik VAT czynny, drugi z małżonków może być podatnikiem VAT czynnym jedynie w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej wykraczającej poza zakres przedmiotowy działalności rolniczej określony w art. 2 pkt 15 ww. ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
04.04.2018Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
27.03.2018WSA. Konsekwencje błędnego zarejestrowania jako podatnika VAT
Z uzasadnienia: W judykaturze powszechnie przyjmuje się, że organy podatkowe nie mogą stosować prawa w taki sposób, aby było ono swoistą pułapką dla podatnika, którzy występują bez pomocy prawnej i nie mają rozeznania prawnego (...) Organy podatkowe winny ocenić czy skarżąca wystawiając faktury VAT działała w złej wierze w celu uzyskania bezpodstawnych korzyści podatkowych na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług, czy też zaistniała sytuacja jest w istocie efektem niewłaściwego zastosowania prawa co doprowadziło do błędnej rejestracji skarżącej dla celów podatku od towarów i usług.
12.03.2018NSA. Podatek od spadków i darowizn: Podstawą opodatkowania jest przyrost majątku
Skoro art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi o podstawie opodatkowania jako o wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych w znaczeniu ich łącznej wartości, to tak samo rozumieć należy podstawę opodatkowania określoną w art. 7 ust. 6 ww. ustawy jako łączną wartość rzeczy lub praw majątkowych w części przekraczającej wartość udziałów we współwłasności wszystkich nabytych rzeczy lub praw majątkowych, które przed zniesieniem współwłasności przysługiwały nabywcy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
16.01.2018Dwóch nabywców na fakturze a prawo do odliczenia VAT
Pytanie: Jakie dokumenty będą podstawą do odliczenia podatku VAT w przypadku faktury wystawionej na dwóch nabywców (dwóch podatników; wnioskodawców)? W przypadku faktury wystawionej na dwóch nabywców (będących wnioskodawcami), czy możliwe jest wystawienie dwóch oryginałów tej samej faktury? Czy prawidłowe jest wystawienie oryginału i kopii faktury i przekazanie nabywcom? Czy w tym wypadku kopia faktury może stanowić podstawę do odliczenia podatku VAT?
02.11.2017Podatnik nie może ponosić odpowiedzialności za sposób postępowania nabywcy gruntów
TEZA: Z wykładni art. 21 ust. 1 pkt 28 updof wynika, że dla utraty rolnego lub leśnego charakteru przez grunty w związku z ich sprzedażą nie ma znaczenia to, czy stanowią one gospodarstwo rolne lub czy wejdą w skład gospodarstwa rolnego nabywcy, jak również to, czy od umowy sprzedaży nabywca zapłacił podatek od czynności cywilnoprawnych. Ma natomiast istotne znaczenie to, czy jakiekolwiek czynności zbywcy lub nabywcy znane zbywcy w dniu dokonania sprzedaży mogły wskazywać, że zbywane grunty w związku z tą sprzedaż utraciły charakter rolny lub leśny.
03.10.2017NSA. Spadek a przychód z nieujawnionych źródeł w PIT
Użyte w art. 20 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określenie o treści „pochodzącym z przychodów uprzednio opodatkowanych lub wolnych od opodatkowania” oznacza, że chodzi tu o przychody wolne od opodatkowania lub uprzednio opodatkowane nie tylko podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ale i podatkiem od spadków i darowizn - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
21.09.2017Problemy z odliczeniem VAT małżonków prowadzących działalność rolniczą i ich kontrahentów
Działalność rolnicza w ramach gospodarstwa rolnego może być prowadzona przez kilka osób, w tym przez obojga małżonków, gospodarstwo to może być również własnością wspólną, jednak przepisy ustawy o VAT wskazują, iż w odniesieniu do wspólnego gospodarstwa rolnego podatnikiem VAT jest tylko jedna osoba - wyjaśnia MF w odpowiedzi na interpelację poselską.
17.08.2017Agroturystyka do 5 pokoi ze zwolnieniem z podatku
Nie można utożsamiać pojęcia „pokoju gościnnego” z „sypialnią”, czyli pokojem przeznaczonym do spania. Definicja pokoju gościnnego jest w tym względzie pojęciem szerszym, aniżeli definicja sypialni. Różne są przy tym skutki podatkowe wynajmu takich pomieszczeń. Jako „pokój gościnny” należy bowiem uznać wszelkie pomieszczenia dostępne dla gości, niewyposażone w kuchenkę i urządzenia sanitarne, a nie tylko pomieszczenia udostępnione gościom do spania. Pokojem gościnnym jest więc zarówno sypialnia, jak i pokój przeznaczony do wypoczynku dziennego.
27.07.2017Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
11.07.2017NSA. Kiedy wynajem domków turystycznych można opodatkować kartą podatkową?
Z uzasadnienia: Ustalenie, jakie pomieszczenie (wydzielone ścianami i posiadające okno i drzwi) spełnia kryteria pokoju gościnnego, a jakie stanowi tylko pomieszczenie pomocnicze, wymaga poszerzenia ustaleń faktycznych. W praktyce możemy też mieć do czynienia z sytuacją, gdy pomieszczenia (izby) znajdujące się w domku turystycznym stanowią jedną funkcjonalną całość (np. jeden apartament, składający się z jednej izby gościnnej, hallu, toalety i pomieszczenia kuchennego). Z perspektywy przepisów należy taki apartament postrzegać jako jedną całość.
04.07.2017WSA. Podatek od działki rolnej: Zapis w pozwoleniu na budowę niczego nie przesądza
Z uzasadnienia: Samo uzyskanie pozwolenia na budowę, czyli aktu administracyjnego, nie jest wystarczające, aby uznać, że dany grunt jest "zajęty" na prowadzenie działalności. Dopiero faktyczne, rzeczywiste dokonanie na gruncie czynności składających się na prowadzenie działalności gospodarczej powoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości.
30.05.2017Związki nieformalne. Bez praw, ale za to z obowiązkami
Zeszłotygodniowy tekst o wyższym opodatkowaniu osób bezdzietnych cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem. Widać, że kwestie podatkowe, które dotyczą również spraw społecznych są dla nas wszystkich niezwykle ważne. Idźmy więc dzisiaj jeszcze dalej i przeanalizujmy podatkowe aspekty formalnie nieistniejących w Polsce związków partnerskich.
29.05.2017Związki nieformalne. Bez praw, ale za to z obowiązkami
Zeszłotygodniowy tekst o wyższym opodatkowaniu osób bezdzietnych cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem. Widać, że kwestie podatkowe, które dotyczą również spraw społecznych są dla nas wszystkich niezwykle ważne. Idźmy więc dzisiaj jeszcze dalej i przeanalizujmy podatkowe aspekty formalnie nieistniejących w Polsce związków partnerskich.
24.03.2017Możliwość opodatkowania wynajmu pokoi w formie karty podatkowej
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza prowadzić działalność gospodarczą opodatkowaną w formie karty podatkowej w zakresie wynajmu 5 pokoi gościnnych. Aby pozyskać klientów będzie ogłaszać się na stronach wyspecjalizowanych firm internetowych prowadzących reklamę i usługi pośrednictwa w pozyskiwaniu rezerwacji pokoi gościnnych. Czy płacone przez Wnioskodawczynię prowizje z tytułu rezerwacji pokoi, prowadzonej przez ww. firmy, mają wpływ na to, że nie może skorzystać z opodatkowania w formie karty podatkowej?
03.03.2017WSA. Sprzedaż prywatnej nieruchomości wykorzystywanej w firmie a VAT
W przypadku osób fizycznych mamy do czynienia z majątkiem przedsiębiorstwa (wyodrębnionym w sposób wyraźny dla celów prowadzonej działalności gospodarczej) i majątkiem prywatnym. Może zdarzyć się, że elementy majątku prywatnego są wykorzystywane do celów zarobkowych (tym samym wchodzić w zakres działalności gospodarczej) a mimo to pozostać w majątku prywatnym.
Fakt uznania dzierżawy gruntu za działalność gospodarczą nie ma automatycznego przeniesienia na późniejszą transakcję sprzedaży gruntu.
W sytuacji wygaśnięcia umowy dzierżawy nie ma już okoliczności - czerpania zysku z dobra, która wskazywałyby, że mamy do czynienia z działalnością gospodarczą. Nie można mówić, że taka sprzedaż odbywa się w ramach prowadzonej działalności gospodarczej albowiem w takiej sytuacji ma miejsce powrót do stanu sprzed umowy dzierżawy czyli zwykłego posiadania majątku prywatnego.
Uprzednia dzierżawa gruntu znajdującego się w majątku prywatnym osoby fizycznej nie może przesądzać o opodatkowaniu VAT późniejszej sprzedaży gruntu.
