Najbliższe szkolenia podatki.biz:
Popularne w dziale:
- 2020-12-07 14:00:00Do końca 2020 r. wybrane branże wymieniają kasy rejestrujące na kasy online
- 2020-12-11 11:00:00Kasy fiskalne 2021: Obowiązek stosowania kas online jednak z opóźnieniem?
- 2020-12-21 13:00:00Podatki w 2021 roku - najważniejsze zmiany
- 2020-12-08 15:00:00Oznaczenia w nowym pliku JPK_VAT
- 2020-11-27 15:00:00Vatowiec sprzedaje towary osobie prywatnej – ewidencjonowanie w JPK_VAT
Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 15.01.2021Podatki 2021: Nowy formularz CIT-15J
- 15.01.2021Opodatkowanie firm w Europie – Polska na 20. miejscu
- 15.01.2021Tarcze antykryzysowe nie ochronią miejsc pracy?
- 15.01.2021Podatki 2021: Nowe rozporządzenie ws. kontroli wyrobów akcyzowych
- 14.01.2021Podatki 2021: Stosowanie znaków akcyzy ma być łatwiejsze
- 14.01.2021Podatki 2021: Centralny Rejestr Podmiotów Akcyzowych coraz bliżej
- 14.01.2021Druga fala pandemii mniej destrukcyjna dla rynku pracy
- 14.01.2021BCC apeluje o rezygnację z opodatkowania spółek komandytowych podatkiem CIT
- 13.01.2021Jak ZUS wykorzysta raportowanie umów o dzieło?
- 13.01.2021Podatki 2022: Ewidencja akcyzowa będzie musiała mieć formę elektroniczną
- 13.01.2021Rząd przyjął projekt noweli ws. przeciwdziałania praniu pieniędzy
- 13.01.2021UKNF ostrzega przed inwestycjami w kryptowaluty
Podobne na forum:
- 2021-01-11Witam Czy podatek z ryczałtu ewidencjonowanego za grudzień opłąca się do 20.01.2021 czy razem z...
- 2021-01-01Osoba fizyczna na swojej działce wybudowała nieruchomość, sprzedała ją po roku. do ustalenia...
- 2020-12-30Czy można uwzględnić remanent w zaliczce na podatek dochodowy za grudzień? ...
- 2020-10-26Dzień dobry, Chciałabym w przyszłym roku płacić uproszczone zaliczki na podatek dochodowy z...
- 2020-10-22Dzień dobry, Chciałabym w przyszłym roku płacić zryczałtowane zaliczki na podatek dochodowy z...
- 2020-10-14Witam. Pracownik zatrudniony na umowę zlecenie złożył dzisiaj wniosek, że chcę opłacać dobrowolną...
Artykuły: Facebook
08.10.2019
Podatek od nieruchomości - kto, za co i kiedy musi płacić?
Budujesz dom? A może masz mieszkanie, działkę lub garaż? Dowiedz się, kiedy płacisz podatek od nieruchomości. Sprawdź, czy płacisz go samodzielnie, czy z innymi osobami.
Za co płaci się podatek od nieruchomości
- za grunty, które nie są gruntami rolnymi lub lasem,
- za budynek,
- za mieszkanie lub lokal użytkowy, które są wyodrębnione prawnie, czyli mają księgę wieczystą.
Kto płaci podatek od nieruchomości
- właściciel,
- posiadacz samoistny, czyli ten, kto używa gruntów jak właściciel, choć nim nie jest,
- użytkownik wieczysty gruntów, które są własnością publiczną (państwową lub samorządową),
- posiadacz mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy.
Kiedy NIE płacisz podatku
Jeśli NIE prowadzisz działalności gospodarczej, NIE płacisz podatku od nieruchomości za:
- budynki gospodarcze lub ich części, które:
- wykorzystujesz do działalności leśnej lub rybackiej,
- tworzą gospodarstwo rolne i służą wyłącznie do działalności rolniczej,
- przeznaczasz na specjalną produkcję rolną, na przykład uprawę w szklarniach, prowadzenie pasiek, hodowlę i chów zwierząt futerkowych,
- grunty i budynki, które są wpisane do rejestru zabytków, jeśli utrzymujesz je i konserwujesz zgodnie z przepisami o ochronie zabytków,
- nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione,
- działki przyzagrodowe, jeśli należysz do rolniczej spółdzielni produkcyjnej oraz spełniasz co najmniej jeden z tych warunków:
- jesteś w wieku emerytalnym,
- jesteś inwalidą I albo II grupy,
- jesteś osobą o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności,
- jesteś osobą całkowicie niezdolną do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolną do samodzielnej egzystencji,
- położone w rodzinnym ogrodzie działkowym:
- grunty,
- altany działkowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych, na przykład szopa na narzędzia, drewutnia,
- budynki, które są infrastrukturą ogrodową.
Gmina, w której masz nieruchomość, może wprowadzić dodatkowe zwolnienia z podatku. Sprawdź na jej stronie internetowej, czy możesz zapłacić mniej albo w ogóle nie płacić.
Kiedy złożyć druk informacji o nieruchomości
Do 14 dni od dnia, gdy:
- kupujesz nieruchomość,
- zaczynasz z niej korzystać jak właściciel,
- zyskujesz prawo użytkowania wieczystego,
- zmienia się wysokość podatku, bo na przykład sprzedajesz część gruntu.
Jeśli kończysz budowę domu, rozbudowujesz go (na przykład dobudowujesz piętro) lub korzystasz z niego przed wykończeniem, podatek zapłacisz dopiero w przyszłym roku. Druk informacji o nieruchomości złóż do 15 stycznia przyszłego roku.
Jeśli w następnych latach podatkowych nadal masz ten sam dom, to samo mieszkanie lub tę samą działkę, nie składasz informacji.
Co zrobić
- Wypełnij druk informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Każda gmina może inaczej nazywać ten druk, np. informacja w sprawie podatku od nieruchomości. Szczegóły znajdziesz w sekcji Co przygotować.
- Złóż go w gminie. Szczegóły znajdziesz w sekcji Gdzie złożyć druk.
- Czekaj na decyzję o wysokości podatku. Szczegóły znajdziesz w sekcji Ile będziesz czekać.
- Zapłać podatek. Szczegóły znajdziesz w sekcjach: Ile zapłacisz, Kiedy zapłacisz, Jak zapłacisz.
Jeśli masz działki w różnych gminach - w każdej gminie złóż odrębną informację. Jeśli działki albo twój dom i działki są w tej samej gminie - złóż jeden druk. Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości - możesz złożyć formularz sam lub wspólnie z innymi współwłaścicielami. |
Gdzie złożyć druk
W urzędzie gminy, w której jest twój dom, twoje mieszkanie czy twoja działka. Zazwyczaj możesz to zrobić na 3 sposoby:
- zanieść druk do gminy,
- wysłać pocztą,
- wysłać przez internet - sprawdź na stronie internetowej gminy, w której są twoje nieruchomości, czy i jak możesz to zrobić.
Złóż informację, nawet jeśli korzystasz ze zwolnienia z podatku.
Ile zapłacisz
Wysokość podatku zależy od:
- powierzchni gruntów i budynków lub ich części,
- stawki podatku, która obowiązuje w gminie.
Gmina określa stawki podatku, które nie mogą być wyższe niż stawki maksymalne (wynikające z ustawy).
Sprawdź lokalne stawki i informacje w urzędzie gminy lub na jej stronie internetowej.
Nie obliczaj samodzielnie podatku. Gmina co roku przysyła ci decyzję o wysokości podatku.
Jeśli roczny podatek będzie niższy od 7,80 zł, nie dostaniesz decyzji i w ogóle nie zapłacisz podatku. |
Sprawdź, co zrobić, jeśli jesteś współwłaścicielem lub współposiadaczem nieruchomości
Gmina wydaje jedną decyzję w sprawie wysokości podatku. Decyzja dotyczy was wszystkich - dostaje ją każdy współwłaściciel (współposiadacz). Nie ma znaczenia, kto zapłaci podatek - jego opłacenie to solidarny obowiązek podatkowy. Dlatego możecie się umówić, że jedna osoba zapłaci całość, a potem rozliczycie się między sobą. Możecie też od razu podzielić podatek i zapłacić każdy osobno. Ważne, by zapłacić cały ustalony podatek.
Jeśli nie zapłacicie całego podatku, gmina może domagać się zapłaty od każdego z was. |
Co przygotować
Druk informacji o nieruchomościach - weź go z urzędu gminy albo pobierz z jej strony internetowej.
Ile będziesz czekać
Gmina przekaże ci decyzję o wysokości podatku. Dopóki nie dostaniesz decyzji - nie płacisz podatku.
Kiedy zapłacisz
W 4 terminach i w 4 ratach:
- do 15 marca,
- do 15 maja,
- do 15 września,
- do 15 listopada.
Jeśli podatek za dany rok jest mniejszy niż 100 zł, zapłać całość w terminie płatności pierwszej raty. |
Jeśli dostaniesz decyzję po terminie płatności raty - zapłać ratę w ciągu 14 dni od odebrania decyzji. Gmina nie może skrócić tego czasu.
Jak zapłacisz
- w kasie gminy,
- przelewem na konto gminy,
- u osoby, którą wyznaczyła gmina (inkasenta).
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1445 z późn. zm.)
źródło: www.obywatel.gov.pl
Ostatnie artykuły z tego działu
- Do 1 lutego masz czas na złożenie ZUS IWA
- Kwartalne deklaracje VAT w 2021 r.
- Karta podatkowa 2021: Kto, co i jak?
- 15 stycznia 2021 r. mija termin na złożenie wniosku o zwolnienie z ZUS
- Parametry i wskaźniki 2021: Pracownik
- PIT za 2020: Skorzystaj z ulgi termomodernizacyjnej
- Rząd przyjął projekt noweli ws. przeciwdziałania praniu pieniędzy
- Jak ZUS wykorzysta raportowanie umów o dzieło?
- Uproszczone zaliczki na podatek dochodowy
- ZUS: Obowiązek zgłaszania umów o dzieło - pytania i odpowiedzi