wz�r umowy u�yczenia

26.04.2018Odliczenie VAT od wydatków na prywatny samochód wspólnika spó�ki
Na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r. poz. 1221, z pó�n.zm.), w zakresie, w jakim towary i us�ugi s� wykorzystywane do wykonywania czynno�ci opodatkowanych podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przys�uguje prawo do obni�enia kwoty podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego. Z kolei, w my�l art. 15 ww. ustawy, podatnikami s� osoby prawne, jednostki organizacyjne niemaj�ce osobowo�ci prawnej oraz osoby fizyczne samodzielnie wykonuj�ce dzia�alno�� gospodarcz�. Spó�ka cywilna nie posiadaj�c podmiotowo�ci prawnej nie mo�e nabywa� praw i zaci�ga� zobowi�za�. Stanowi ona jedynie umow� organizuj�c� zasady wspó�pracy okre�lonej grupy osób dla osi�gni�cia za�o�onego celu, za� skutkiem zawarcia takiej umowy nie jest powstanie nowego podmiotu. Mimo to - jak wy�ej wskazano - na gruncie ustawy o VAT spó�ka cywilna jest traktowana jako jednostka organizacyjna niemaj�ca osobowo�ci prawnej. Zatem to spó�ka a nie jej wspólnicy jest podatnikiem VAT.
20.04.2018NSA: Wystawa artystyczna mo�e by� zorganizowan� cz�ci� przedsi�biorstwa
Z uzasadnienia: Posiadanie statusu podatnika podatku od towarów i us�ug nie jest warunkowane wykonywaniem czynno�ci opodatkowanych, gdy� istotny jest zamiar wykorzystania nabytych towarów do dzia�alno�ci gospodarczej.
16.02.2018U�yczenie na rzecz spó�ki osobowej nie jest u�yczeniem na rzecz wspólnika
W przypadku otrzymania przez spó�k� osobow� �wiadcze� w naturze i innych nieodp�atnych �wiadcze�, warto�� tych �wiadcze� nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy. Zwolnienie przewidziane w tym przepisie odnosi si� bowiem do �wiadcze� otrzymanych od osób zaliczanych do I i II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn. Za taki podmiot nie mo�e by� uznana spó�ka osobowa.
05.02.2018NSA. Aktywno�� gospodarcza za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia z VAT
Fakt, �e zasadnicza aktywno�� w zakresie planowanego procesu inwestycyjnego spoczywa� b�dzie na spó�ce jest bez znaczenia dla uznania skar��cej za podatnika, skoro spó�ka jako jej pe�nomocnik jest jedynie jej reprezentantem w tych czynno�ciach, dzia�aj�c w jej imieniu i na jej rzecz, czyli w jej interesie maj�tkowym. Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
05.02.2018U�yczenie samochodu od rodziny firmie a przychód w PIT
Pytanie: Czy Wnioskodawca jest zobowi�zany do ustalenia przychodu z tytu�u nieodp�atnie u�yczonego przez swojego te�cia samochodu osobowego, wykorzystywanego w celu prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej?
29.01.2018U�yczenie mieszkania osobie bliskiej
Mam zamiar u�yczy� mieszkania bratankowi. Mieszkanie stanowi moj� w�asno��, i poprzednio wynajmowa�am je komercyjnie, uzyskuj�c przychody z tzw. najmu prywatnego. Czy takie u�yczenie spowoduje u bratanka konieczno�� zap�aty podatku dochodowego?
26.01.2018U�yczenie mieszkania osobie bliskiej
Mam zamiar u�yczy� mieszkania bratankowi. Mieszkanie stanowi moj� w�asno��, i poprzednio wynajmowa�am je komercyjnie, uzyskuj�c przychody z tzw. najmu prywatnego. Czy takie u�yczenie spowoduje u bratanka konieczno�� zap�aty podatku dochodowego?
09.01.2018Sprzeda� w ramach dropshippingu w PKPiR
Pytanie: Wnioskodawca prowadzi dzia�alno�� w oparciu o model logistyczny sprzeda�y aukcyjnej odzie�y dzieci�cej przez internet tzw. dropshipping. Czy podstawa zapisów przychodów w ksi�dze przychodów i rozchodów dokonana w oparciu o dzienne zestawienie zrealizowanych transakcji wraz z za��czonymi rachunkami mo�e by� uznana za wystarczaj�c� podstaw� do wyliczenia podatku? Czy mo�na potraktowa� ponoszone koszty przejazdów prywatnym samochodem, koszty zatrudnienia dodatkowego pracownika, koszty post�powania reklamacyjnego za koszty uzyskania przychodu?
13.11.2017D�ugoterminowy najem samochodu w kosztach podatkowych
Czy koszty eksploatacji samochodów u�ywanych na podstawie umowy najmu d�ugoterminowego, która spe�nia przes�anki umo�liwiaj�ce do uznania jej za umow� leasingu o której mowa w art. 17a ust. 1 ustawy o CIT, mo�na w ca�o�ci zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów? Czy w zwi�zku z uznaniem umowy najmu za umow� leasingu nie ma obowi�zku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu gdy�, koszty eksploatacyjne b�d� w ca�o�ci stanowi� koszty uzyskania przychodu?
08.11.2017D�ugoterminowy najem samochodu w kosztach podatkowych
Czy koszty eksploatacji samochodów u�ywanych na podstawie umowy najmu d�ugoterminowego, która spe�nia przes�anki umo�liwiaj�ce do uznania jej za umow� leasingu o której mowa w art. 17a ust. 1 ustawy o CIT, mo�na w ca�o�ci zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów? Czy w zwi�zku z uznaniem umowy najmu za umow� leasingu nie ma obowi�zku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu gdy�, koszty eksploatacyjne b�d� w ca�o�ci stanowi� koszty uzyskania przychodu?
23.08.2017Niechciany remont u�yczonego lokalu nie jest przychodem w�a�ciciela
Pytanie: W ci�gu zamieszkiwania w domu rodzina, której Wnioskodawczyni u�yczy�a dom dokona�a remonty zwi�zane z pomieszczeniami oraz kupowa�a z tego tytu�u materia�y. Wnioskodawczyni nie wyrazi�a zgody na remonty, poniewa� pomieszczenia tego nie wymaga�y. Czy wydatki na remont i zwi�zany z nim zakup materia�ów stanowi przychód opodatkowany PIT?
09.08.2017WSA. VAT od samochodu: Potencjalna mo�liwo�� nie mo�e ogranicza� preferencji
Warunek przewidziany w tre�ci art. 86a ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug nale�y interpretowa�, stosuj�c wyk�adni�, zgodn� z prawem unijnym, tj. w taki sposób, który nie niweczy�by spe�nienia przez podatnika warunku materialnego, tj. faktycznego u�ywania przez niego pojazdów do celów zwi�zanych z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Tym samym podatnik powinien ustali� takie zasady korzystania z pojazdów samochodowych, które stwarzaj� okoliczno�ci dla rzeczywistego u�ywania pojazdów samochodowych jedynie do celów dzia�alno�ci gospodarczej - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny we Wroc�awiu.
02.08.2017Korekta tzw. pustej faktury
Organy podatkowe dysponuj� narz�dziami, dzi�ki którym s� w stanie udowodni� obrót pustymi fakturami. Ujawnienie tego procederu ma konsekwencje i dla sprzedawcy, i dla nabywcy. Mo�na je zniwelowa�, je�eli strony transakcji podejm� w odpowiednim czasie dzia�ania zmierzaj�ce do wyeliminowania ryzyka uszczuplenia wp�ywów bud�etowych.
31.07.2017Korekta tzw. pustej faktury
Organy podatkowe dysponuj� narz�dziami, dzi�ki którym s� w stanie udowodni� obrót pustymi fakturami. Ujawnienie tego procederu ma konsekwencje i dla sprzedawcy, i dla nabywcy. Mo�na je zniwelowa�, je�eli strony transakcji podejm� w odpowiednim czasie dzia�ania zmierzaj�ce do wyeliminowania ryzyka uszczuplenia wp�ywów bud�etowych.
20.07.2017NSA. U�yczenie prywatnej dzia�ki pod dzia�alno�� podlega VAT
Podejmowanie aktywno�ci gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug, za po�rednictwem pe�nomocnika nie zwalnia mocodawcy, w którego imieniu i na rzecz dzia�a pe�nomocnik, od przymiotu bycia podatnikiem VAT w rozumieniu tych przepisów - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.06.2017Nieodp�atne udost�pnienie domu: Koszty zwyk�ego u�ytkowania a przychód u�yczaj�cego
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni u�ycza�a dom na cele mieszkalne rodzinie z czwórk� dzieci. Z tytu�u u�yczenia domu nie zosta�a podpisana umowa (u�yczenie domu nast�pi�o w formie ustnej). Rodzina ponosi�a jedynie koszty z tytu�u zu�ytych mediów, tj. energi�, gaz i wod�, na podstawie przekazanych przez Wnioskodawczyni� rachunków. Czy koszty za media, które pokrywa�a rodzina, stanowi� dla Wnioskodawczyni przychód do opodatkowania?
23.05.2017Odp�atne u�yczenie konta na portalu internetowym a dzia�alno�� gospodarcza
Pytanie podatnika: Czy odp�atne u�yczenie konta na portalu internetowym oraz wykonywanie przez Wnioskodawc� czynno�ci z tym zwi�zanych stanowi dzia�alno�� gospodarcz� w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT?
27.01.2017WSA. Amortyzacja systemu informatycznego
Z uzasadnienia: Z przepisu art. 16b ust. 1 pkt 4 i 5 ustawy o CIT nie mo�na wyprowadzi� wniosku, �e przeniesienie praw maj�tkowych stanowi warunek do uznania umowy o korzystanie z oprogramowania (licencji) za warto�� niematerialn� i prawn�. Niezasadnie zatem organ stwierdzi�, �e wydatków zwi�zanych z nabyciem i wdro�eniem zintegrowanego systemu informatycznego, nie mo�na uzna� za wydatki na nabycie sk�adnika maj�tku trwa�ego, stanowi�cego warto�� pocz�tkow� warto�ci niematerialnej i prawnej.
27.01.2017Wydatki na wynajem mieszkania i u�yczony samochód w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rachunek za najem lokalu stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy zbiorczy rachunek, wystawiony na koniec roku, za rzeczywiste zu�ycie mediów b�dzie stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie kosztów podró�y s�u�bowej stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie wykorzystania samochodu osobowego niewprowadzonego do ewidencji �rodków trwa�ych stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu?
11.01.2017NSA. Zgoda na zamian� dzia�ek bez zwolnienia z PIT
Je�eli zbycie nieruchomo�ci (tak�e w drodze zamiany) nie ma na celu unikni�cia wyw�aszczenia przymusowego, a dokonywane jest w ramach obrotu cywilnoprawnego, to przychód z takiego zbycia nie jest obj�ty zwolnieniem, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zbycie to nie nast�puje bowiem „na cele uzasadniaj�ce wyw�aszczenie”, nawet je�eli jego przedmiotem jest nieruchomo�� przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele publiczne - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
03.10.2016Refakturowanie us�ug dostarczania zimnej wody - jaka stawka VAT?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e refakturowa� media w postaci wody zimnej wed�ug stawki VAT wynikaj�cej z faktury pierwotnej tj. 8%?
27.09.2016B�dzie obowi�zkowe OC dla rowerzyst�w?
Interpelacja nr 5729 do ministra finans�w w sprawie obowi�zkowego ubezpieczenia si� rowerzyst�w
27.09.2016Miejsce opodatkowania i rozliczenia us�ug wynajmu powierzchni wystawienniczej
Pytanie podatnika: Czy miejscem �wiadczenia wszystkich us�ug zwi�zanych z wynajmem powierzchni wystawienniczej, kt�rej ostatecznym celem by�a prezentacja produkt�w na targach jest miejsce po�o�enia nieruchomo�ci zgodnie z art. 28e i art. 28g ustawy o VAT i w przedmiotowej sprawie ww. us�ugi podlegaj� opodatkowaniu wg stawek i zasad obowi�zuj�cych na terytorium kraju Zleceniodawcy? Czy refaktura koszt�w wynajmu powierzchni wystawienniczej oraz koszt�w dodatkowych dla kontrahenta z Polski nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu wed�ug polskich przepis�w ustawy o VAT i wystawiona przez Wnioskodawc� faktura winna zawiera� informacj�: podatek VAT - np. i winna by� rozliczona w deklaracji VAT-7 w poz. 11?
10.06.2016Nadbudowa budynku jako inwestycja w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Budynek, w kt�rym prowadzona jest dzia�alno�� sp�ki cywilnej jest w�asno�ci� Wnioskodawczyni, nie jest uj�ty w ewidencji �rodk�w trwa�ych, nie s� i nie by�y dokonywane odpisy amortyzacyjne. W koszty ujmowane s� jedynie bie��ce koszty zwi�zane z utrzymaniem budynku np. podatek od nieruchomo�ci, op�aty za wod�, ogrzewanie, gospodarowanie odpadami komunalnymi. Sp�ka cywilna planuje nadbudowa� budynek o jedno pi�tro. W rezultacie powstan� pomieszczenia z przeznaczeniem na najem komercyjny. Czy mo�na pomniejsza� przychody sp�ki o odpisy amortyzacyjne zwi�zane z inwestycj� polegaj�c� na nadbudowie budynku?
18.05.2016Skutki podatkowe nabycia �rodk�w pieni�nych tytu�em zapisu zwyk�ego
Pytanie podatnika: Na podstawie testamentu i zgodnie z po�wiadczeniem dziedziczenia Wnioskodawczyni naby�a tytu�em zapisu zwyk�ego �wiadczenie pieni�ne w wysoko�ci 6000 z� miesi�cznie licz�c od dnia otwarcia spadku do chwili jej �mierci. Wnioskodawczyni zg�osi�a powy�sze nabycie do urz�du skarbowego. Warto�� tego �wiadczenia obliczy�a mno��c wysoko�� rocznego �wiadczenia, czyli 72 000 z� przez 10 lat. Czy Wnioskodawczyni post�pi�a poprawnie, czy te� ka�de z naby� powinno by� wykazane w odr�bnym zg�oszeniu SD-Z2 co miesi�c a� do ko�ca �ycia Wnioskodawczyni?
02.05.2016Opodatkowanie VAT us�ugi udzielania licencji na program komputerowy
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� autorskich licencji oprogramowania komputerowego mo�e by� opodatkowana stawk� w wysoko�ci 8% na podstawie art. 41 ust. 2 ustawy o podatku od towar�w i us�ug oraz za��cznika nr 3 poz. 181 do ww. ustawy?
31.03.2016Stawka VAT przy refakturowaniu medi�w u�yczonych lokali - zmiana stanowiska fiskusa
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca prawid�owo stosuje przy refakturowaniu koszt�w na rzecz bior�cych w u�ywanie stawk� VAT wynikaj�c� z faktur otrzymywanych od dostawc�w medi�w i us�ug, a koszty ubezpieczenia jako niepodlegaj�ce opodatkowaniu?
25.03.2016Wydatki na u�yczony samoch�d w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Wnioskodawca nie posiada w�asnego samochodu, a cz�sto zdarza si�, �e potrzebuje go w zwi�zku z prowadzon� przez niego dzia�alno�ci� gospodarcz�. Dlatego u�ycza samoch�d osobowy od osoby trzeciej, a r�wnie� b�dzie zmuszony u�ycza� go w przysz�o�ci. Wnioskodawca bierze faktury za paliwo, kt�re zu�ywa w zwi�zku z prowadzon� przez niego dzia�alno�ci� gospodarcz�. Czy Wnioskodawca mo�e kwot� netto z faktur za paliwo wliczy� w koszty prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
23.03.2016Skutki u�yczenia sp�ce cywilnej sk�adnika prywatnego maj�tku jej wsp�lnika
Przez umow� sp�ki – zgodnie z art. 860 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 121, z p�n. zm., dalej: k.c.) – wsp�lnicy zobowi�zuj� si� d��y� do osi�gni�cia wsp�lnego celu gospodarczego przez dzia�anie w spos�b oznaczony, w szczeg�lno�ci przez wniesienie wk�ad�w. Dalej przepisy stanowi�, �e wk�ad wsp�lnika mo�e polega� na wniesieniu do sp�ki w�asno�ci lub innych praw albo na �wiadczeniu us�ug.
22.03.2016Skutki u�yczenia sp�ce cywilnej sk�adnika prywatnego maj�tku jej wsp�lnika
Przez umow� sp�ki – zgodnie z art. 860 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 121, z p�n. zm., dalej: k.c.) – wsp�lnicy zobowi�zuj� si� d��y� do osi�gni�cia wsp�lnego celu gospodarczego przez dzia�anie w spos�b oznaczony, w szczeg�lno�ci przez wniesienie wk�ad�w. Dalej przepisy stanowi�, �e wk�ad wsp�lnika mo�e polega� na wniesieniu do sp�ki w�asno�ci lub innych praw albo na �wiadczeniu us�ug.
29.01.2016Telefon od wsp�pracuj�cej firmy a przych�d z nieodp�atnych �wiadcze�
Pytanie podatnika: Czy na Wnioskodawcy z uwagi na fakt, i� u�ytkuje przy prowadzeniu dzia�alno�ci urz�dzenie Iphone b�d�ce w�asno�ci� Sp�ki spoczywa obowi�zek uj�cia oraz zewidencjonowania na podstawie dowodu wewn�trznego w podatkowej ksi�dze przychod�w w roku podatkowym w roku 2014 i w latach podatkowych nast�pnych przychodu z tytu�u u�ytkowania na podstawie umowy z dnia 3 listopada 2014 r., kt�ry to przych�d winien zosta� obliczony przez stron� zgodnie z zasadami okre�lonymi w art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
20.10.2015Koszty dzia�alno�ci. U�yczenie nieruchomo�ci jako odp�atne �wiadczenie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca, sp�ka z ograniczon� odpowiedzialno�ci�, zawar� z osob� fizyczn� umow� u�yczenia nieruchomo�ci przeznaczonej na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Osoba fizyczna nieb�d�ca w�a�cicielem u�yczonej nieruchomo�ci, zawar�a umow� najmu z w�a�cicielem nieruchomo�ci. Zgodnie z umow� u�yczenia, Wnioskodawca, przelewa na rachunek w�a�ciciela nieruchomo�ci op�at� z tytu�u najmu, kt�r� jest obci��any u�yczaj�cy. Czy u�yczenie nieruchomo�ci nale�y traktowa� jako odp�atne �wiadczenie, a op�at� za najem jako koszt uzyskania przychodu?
14.10.2015Skutki podatkowe zawarcia umowy u�yczenia
Pytanie podatnika: Podatnik jest w�a�cicielem dzia�ki, kt�ra jest wprowadzona do ewidencji �rodk�w trwa�ych firmy, a kt�r� zamierza odda� w darowi�nie swojej c�rce. Nast�pnie c�rka u�yczy ten grunt Wnioskodawcy dla potrzeb dalszego prowadzenia inwestycji, a w p�niejszym czasie do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w budynku (hali magazynowej), kt�ry podatnik wybuduje i po oddaniu do u�ytkowania wprowadzi do ewidencji �rodk�w trwa�ych w pozycji „obce �rodki trwa�e”. Czy u Wnioskodawcy powstanie przych�d z „nieodp�atnego �wiadczenia”?
18.09.2015Czynny podatnik VAT a najem prywatny mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest posiadaczem spó�dzielczego w�asno�ciowego mieszkania. Jest to jego w�asno�� odr�bna, zakupiona wiele lat przed zawarciem ma��e�stwa. Mieszkanie to wynajmuje osobie prywatnej na cele wy��cznie mieszkaniowe. Czy w zwi�zku, z tym, �e Wnioskodawca jest czynnym p�atnikiem VAT musi wystawia� co miesi�c faktury za najem? Czy musi ten przychód na deklaracji VAT-7K? Czy musi prowadzi� ewidencji za pomoc� kasy fiskalnej?
29.05.2015Podatek od u�yczonej nieruchomo�ci jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� na u�yczonej nieruchomo�ci, b�dzie mia�a prawo zaliczy� wydatek poniesiony na podatek od tej nieruchomo�ci do koszt�w uzyskania przychod�w?
04.05.2015Samoch�d w dzier�awie a koszty podatkowe. Pe�ne czy z limitem?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy przys�uguje prawo odniesienia ww. wydatk�w w ci�ar koszt�w dzia�alno�ci gospodarczej w pe�nej wysoko�ci?
16.04.2015Opodatkowanie VAT bezp�atnego u�yczenia pomieszczenia biurowego
Pytanie podatnika: Czy w �wietle ustawy o podatku od towar�w i us�ug, stosownie do art. 8 ust. 2, bezp�atne u�yczenie pomieszczenia biurowego przez Wnioskodawc� podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
29.01.2015To podatnik a nie urz�d musi uzasadni� prawo do ulgi
Z uzasadnienia: Post�powanie w sprawie umorzenia zobowi�za� podatkowych jest inicjowane na wniosek podatnika i w jego te� interesie le�y podanie do wiadomo�ci organ�w wszystkich okoliczno�ci sprawy przemawiaj�cych za zrezygnowaniem przez Skarb Pa�stwa ze swojego dochodu oraz dopilnowanie ich utrwalenia w dokumentach.
14.11.2014Inwestycja w obcym �rodku trwa�ym w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni mo�e zaliczy� odsetki od kredytu hipotecznego, zaci�gni�tego na adaptacj� wynaj�tego lokalu w Galerii oraz zakup wyposa�enia, przeznaczonego na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej do koszt�w uzyskania przychod�w? Czy wydatki na nabycie �rodk�w trwa�ych i amortyzacja nak�ad�w w obcych �rodkach trwa�ych sfinansowane po�yczk� hipoteczn� zabezpieczon� na maj�tku Wnioskodawczyni mog� stanowi� koszty uzyskania przychod�w?
06.10.2014Umowa u�yczenia a koszty uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy na podstawie umowy u�yczenia Wnioskodawczyni ma prawo do zaliczenia w koszty podatkowe ww. wydatk�w?
03.10.2014Wydatki na u�yczony lokal w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Dzia�alno�� Wnioskodawczyni jest prowadzona w lokalu nale��cym do jej m�a - mi�dzy ma��onkami istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, a lokal znajduje si� w maj�tku odr�bnym jej m�a. Na podstawie umowy u�yczenia Wnioskodawczyni ma prawo do nieodp�atnego u�ywania ca�ego lokalu, jednak ponosi koszty jego utrzymania, w tym m.in. podatku od nieruchomo�ci, czynszu i innych medi�w. W dowodach wp�aty za podatek i media widnieje imi� i nazwisko m�a Wnioskodawczyni. Czy ww. wydatki b�d� mog�y by� zaliczone do koszt�w podatkowych?
23.09.2014Rozliczenie VAT przy refakturowaniu medi�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni wynajmuje budynek pod dzia�alno�� gospodarcz�, najem za lokal rozlicza rycza�tem co miesi�c i wystawia faktury VAT. Najemca p�aci za energi� i wod� (media) na podstawie refaktury, kt�r� z kolei Wnioskodawczyni wystawia na podstawie wystawionych faktur przez dostawc� energii i wody. Czy nale�y refakturowa� op�aty za wod� i �cieki w stawce 8%? Czy faktur� za media nale�y ujmowa� w rejestrze VAT zakupy, a wystawion� „refaktur�” za media w rejestrze sprzeda�y VAT?
09.09.2014Korygowanie not� nazwy firmy na fakturze
Z uzasadnienia: Z art. 106k ustawy VAT wynika a contrario, �e not� koryguj�c� mog� by� poprawione, m.in. imiona i nazwiska lub nazwy podatnika i nabywcy towar�w lub us�ug oraz ich adresy. W ten spos�b ustawodawca dopu�ci� w powy�szym przepisie mo�liwo�� wyeliminowania jakichkolwiek b��d�w pojawiaj�cych si� na fakturze a dotycz�cych nabywc�w lub sprzedawc�w - tak�e przez jej nabywc� - przez wystawienie noty koryguj�cej. Takimi b��dami, kt�re mo�na skorygowa�, b�d� zatem b��dy powoduj�ce, �e w tre�ci faktury zostanie omy�kowo wskazana osoba fizyczna lub prawna, kt�ra nie by�a stron� umowy sprzeda�y. B��dami podlegaj�cymi korekcie nie s� tylko oczywiste omy�ki pisarskie w imieniu, nazwisku, nazwie, adresie strony, bo takiego zastrze�enia przepis ten nie zawiera.
19.05.2014VAT od czynszu, najmu i op�at za media
Pytanie podatnika: Jak� stawk� VAT ma zastosowa� Wnioskodawca refakturuj�c najem, energi� i wod� zak�adowi fryzjerskiemu? Czy Wnioskodawca b�d�cy podatnikiem VAT powinien wystawia� refaktury zak�adowi fryzjerskiemu ze stawk� VAT zgodnie z faktur� pierwotn�?
29.04.2014Stawka VAT przy refakturowaniu medi�w
Pytanie podatnika: Sp. z o.o. jest w�a�cicielem nieruchomo�ci komercyjnej, w kt�rej s� wynajmowane przez sp�k� lokale u�ytkowe (biurowo-us�ugowe). Aktualnie najem opodatkowany jest stawk� 23% VAT, podobnie dostawy energii elektrycznej i gazu, natomiast woda i �cieki s� opodatkowane stawk� 8%. Dotychczas sp�ka stosowa�a przy refakturowaniu medi�w na najemc�w stawk� 23%, w tym na wod� i �cieki, z uwagi na to, �e najem jest us�ug� g��wn�, a dostarczane media do lokali s� us�ug� dodatkow�. Czy stawka 23% jest stawk� prawid�ow�?
25.04.2014Wydatki na inwestycje w obcych �rodkach trwa�ych w kosztach podatkowych
Pytanie: Jestem najemc� lokalu u�ytkowego, w kt�rym rozpocz��em prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej w formie restauracji. Przyst�pi�em do odpowiedniej adaptacji lokalu. Ponios�em szereg wydatk�w (prace remontowo-budowlane), znacznie przekraczaj�cych w danym roku podatkowym kwot� 3500 z�, a tak�e koszty zwi�zane z utrzymaniem lokalu, tj. koszty czynszu najmu lokalu, koszty op�at eksploatacyjnych (utrzymania powierzchni wsp�lnych, ppo�, ochrony obiektu), koszty op�at za media (pr�d, ogrzewanie, gaz, �cieki, wod�, �mieci), podatek od nieruchomo�ci, koszty reklamy w mediach (radio, prasie), reklamy na zewn�trz budynku wraz z op�atami za pozwolenie na jej umieszczenie. Jak powinienem rozliczy� ww. wydatki?
26.03.2014Koszty dzia�alno�ci: Rozwi�zanie umowy u�yczenia a likwidacja �rodka trwa�ego
Z uzasadnienia: Zaw�enie poj�cia likwidacji wy��cznie do fizycznego unicestwienia �rodka trwa�ego pozbawia�oby sensu przepis art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT w cz�ci, w jakiej wprowadza on warunek utraty przydatno�ci gospodarczej na skutek zmiany rodzaju dzia�alno�ci - kt�ry stawa�by si� zb�dny w razie fizycznego zniszczenia �rodka trwa�ego. Tym samym do likwidacji �rodka trwa�ego wystarczy wykre�lenie go z ewidencji i wyzbycie si� go. Przy czym przez wyzbycie si� mo�na tak�e rozumie� utrat� prawa do korzystania z przedmiotu u�yczenia na skutek zrzeczenie si� nieruchomo�ci (art. 16 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami) przez u�yczaj�cego.
26.03.2014Samoch�d zast�pczy w kosztach uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy rycza�t miesi�czny za udost�pnienie samochodu zast�pczego na podstawie zawartej umowy serwisowej, je�eli jego wysoko�� jest okre�lona w umowie powinien by� zaliczany w poczet koszt�w uzyskania przychod�w w ramach tzw. kilometr�wki, tj. do wysoko�ci kwoty wynikaj�cej z pomno�enia liczby kilometr�w faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za jeden kilometr przebiegu, okre�lonej w odr�bnych przepisach wydanych przez w�a�ciwego ministra?
19.03.2014Wynagrodzenie cz�onka rodziny w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki (sk�adki ZUS: emerytalne, rentowe, wypadkowe, FP, FG�P, wynagrodzenie dla pracownika w wysoko�ci p�acy minimalnej + ewentualnej premii uznaniowej) zwi�zane z zatrudnieniem pracownika na umow� o prac� (lub w formie d�ugoterminowej umowy - umowa zlecenie) - cz�onka rodziny (�ony Wnioskodawcy) b�d� stanowi�y dla prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz� koszt uzyskania przychod�w?
26.02.2014VAT od aportu w formie nieruchomo�ci do sp�ki jawnej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca nieb�d�cy zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, jest osob� fizyczn� i wsp�lnikiem sp�ki jawnej, w kt�rej posiada 50% udzia�u. W celu jej dokapitalizowania, Wnioskodawca zamierza wnie�� do sp�ki jawnej nieruchomo��, stanowi�c� maj�tek prywatny Zainteresowanego, u�ytkowany dotychczas przez ww. sp�k� na podstawie umowy u�yczenia. Czy wniesienie przez Wnioskodawc� aportu w formie nieruchomo�ci do sp�ki jawnej b�dzie opodatkowane u Zainteresowanego podatkiem VAT?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

wz�r umowy u�yczenia