ulga kredyt zakup mieszkania

09.05.2019W relacji klient - deweloper to klient ryzykuje najbardziej
Pomimo umieszczenia �rodków na Otwartym Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym, klient dewelopera nara�ony jest na ca�kowit� utrat� pieni�dzy w wielu przypadkach - np. upad�o�ci dewelopera, nieprzeniesienia przez dewelopera na nabywc� w�asno�ci lokalu lub domu w terminie okre�lonym w umowie deweloperskiej, nierozpocz�cia przez dewelopera budowy albo braku kontynuacji budowy rozpocz�tej, wypowiedzenia umowy o prowadzenie OMRP przez bank (w sytuacji np. zaprzestania budowy). Prace legislacyjne zmierzaj�ce do zmiany tej sytuacji ci�gle trwaj�.
18.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
04.12.2018Dzia�alno�� w mieszkaniu: Wydatki na lokal w kosztach - fiskus zmienia zdanie
Przepisy ustawy PIT nie uzale�niaj� mo�liwo�ci zaliczenia wydatków zwi�zanych z utrzymaniem lokalu mieszkalnego (tj. na czynsz, energi� elektryczn�, wod�, ogrzewanie) do kosztów uzyskania przychodów od wyodr�bnienia – w dos�ownym (fizycznym) sensie – pomieszczenia, w którym prowadzona jest dzia�alno�� gospodarcza. Podatnik powinien okre�li�, jaka cz�� nieruchomo�ci faktycznie s�u�y prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, i wówczas mo�e w odpowiedniej proporcji zaliczy� poniesione wydatki do kosztów podatkowych - wyja�ni� Szef Krajowej Administracji Skarbowej.
03.12.2018Dzia�alno�� w mieszkaniu: Wydatki na lokal w kosztach - fiskus zmienia zdanie
Przepisy ustawy PIT nie uzale�niaj� mo�liwo�ci zaliczenia wydatków zwi�zanych z utrzymaniem lokalu mieszkalnego (tj. na czynsz, energi� elektryczn�, wod�, ogrzewanie) do kosztów uzyskania przychodów od wyodr�bnienia – w dos�ownym (fizycznym) sensie – pomieszczenia, w którym prowadzona jest dzia�alno�� gospodarcza. Podatnik powinien okre�li�, jaka cz�� nieruchomo�ci faktycznie s�u�y prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, i wówczas mo�e w odpowiedniej proporcji zaliczy� poniesione wydatki do kosztów podatkowych - wyja�ni� Szef Krajowej Administracji Skarbowej.
17.10.2018Zaci�gni�cie zobowi�zania solidarnego przy kredycie a PCC
Pytanie: Wnioskodawca wraz z �on� nab�d� lokal mieszkalny na rynku pierwotnym od dewelopera. W umowie sprzeda�y mieszkania jako nabywcy i jedyni w�a�ciciele lokalu zostan� wskazani Wnioskodawca z �on�. Na zakup mieszkania zostanie zaci�gni�ty kredyt hipoteczny. Kredytobiorcami zostan� zarówno Wnioskodawca, jego �ona jak i wujeczny brat Wnioskodawcy. Czy zaci�gni�cie zobowi�zania solidarnego (kredytu hipotecznego) przez ww. trzech d�u�ników solidarnych (wspó�kredytobiorców) spowoduje powstanie obowi�zku podatkowego w podatku od czynno�ci cywilnoprawnych po stronie któregokolwiek z ww. d�u�ników solidarnych?
20.07.2018Zbycie nieruchomo�ci - warunki ustalenia wysoko�ci podatku s� �ci�le okre�lone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomo�ci ma zasadnicze znaczenie dla wysoko�ci podatku, który trzeba b�dzie zap�aci�, je�li nieruchomo�� sprzedajemy za cen� wy�sz� od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zosta�y w ustawie �ci�le okre�lone - i trzeba to bra� pod uwag� planuj�c transakcj�. Publikujemy intepretacj� indywidualn�, w której KIS do�� dok�adnie wyk�ada, jakie to s� warunki.
23.05.2018Dzia�alno�� w mieszkaniu. Meble i urz�dzenia w kosztach firmy
Pytanie: Jedno z pomieszcze� wchodz�cych w sk�ad nieruchomo�ci lokalowej, która b�dzie stanowi� miejsce zamieszkania Wnioskodawcy i Jego �ony b�dzie przez Wnioskodawc� wykorzystywane do prowadzenia dzia�alno�ci. Pomieszczenie to wymaga remontu, m.in. wyg�adzenia i pomalowania �cian, wymiany pod�óg, czy te� zmiany mebli i innych urz�dze� s�u��cych do prowadzenia dzia�alno�ci. Czy istnieje mo�liwo�� uznania za koszty uzyskania przychodu, kosztów remontu oraz wymiany znajduj�cych si� w nim mebli i urz�dze�?
16.05.2018NSA. Broszura MF nie jest �ród�em prawa
Broszura Ministerstwa Finansów nie mo�e by� �ród�em prawa i nie mo�e by� podstaw� do stosowania ulg czy zwolnie� podatkowych - nawet je�eli jej tre�� budzi w�tpliwo�ci co do zgodno�ci z przepisami ustawy. W takim przypadku zasada zaufania do organów podatkowych nie mo�e przekre�la� zasady nakazuj�cej organom podatkowym dzia�anie zgodnie z przepisami ustaw podatkowych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.03.2018Rz�d przedstawi� projekt nowej ustawy o dop�atach do czynszu
Rz�d zamierza wprowadzi� nowy system dop�at do czynszu. W za�o�eniu program ma by� skierowany przede wszystkim do osób, których nie sta� na zakup w�asnego mieszkania. Wysoko�� dop�at b�dzie docelowo zale�na m.in. od kosztów budownictwa mieszkaniowego na danym terenie oraz wielko�ci mieszkania. Nowa ustawa wejdzie w �ycie z pocz�tkiem 2019 r.
27.03.2018Rz�d przedstawi� projekt nowej ustawy o dop�atach do czynszu
Rz�d zamierza wprowadzi� nowy system dop�at do czynszu. W za�o�eniu program ma by� skierowany przede wszystkim do osób, których nie sta� na zakup w�asnego mieszkania. Wysoko�� dop�at b�dzie docelowo zale�na m.in. od kosztów budownictwa mieszkaniowego na danym terenie oraz wielko�ci mieszkania. Nowa ustawa wejdzie w �ycie z pocz�tkiem 2019 r.
22.02.2018Sp�ata kredytu ma��onków z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
Z uzasadnienia: Przeznaczone przez Wnioskodawczyni� �rodki ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, stanowi�cego jej maj�tek odr�bny na sp�at� zaci�gni�tego wspólnie z m�em kredytu na w�asne cele mieszkaniowe - tj. zakup budynku mieszkalnego stanowi�cego przedmiot wspó�w�asno�ci ma��e�skiej, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe - korzystaj� ze zwolnienia od podatku dochodowego.
19.02.2018Sprzeda� mieszkania a ulga w PIT: Cel mieszkaniowy musi by� w�asny
Pytanie: 5 marca 2015 r. sprzeda�am mieszkanie, natomiast 25 marca 2015 r. kupi�am nowe mieszkanie a reszt� pieni�dzy wyda�am na remont mojego domu w którym zamieszkuj�. W mieszkaniu nie zamieszkuj�, pomieszkuje tam mój tata .Czy zakup mieszkania w którym nie zamieszkuj� b�dzie stanowi� wydatek na w�asny cel mieszkaniowy?
28.12.2017Sp�ata ma��e�skiego kredytu mieszkaniowego z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
W sytuacji, gdy kwota uzyskana ze sprzeda�y udzia�u w nieruchomo�ci stanowi�cego maj�tek odr�bny przeznaczona zostanie na sp�at� kredytu zaci�gni�tego na w�asne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z m�em na zasadzie wspólno�ci ��cznej ma��e�skiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzysta� b�dzie ze zwolnienia od podatku dochodowego, w wysoko�ci odpowiadaj�cej sp�acie ww. zobowi�zania.
15.12.2017Ulga mieszkaniowa przy sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku
Je�li spadkobierca ponosi wydatki na w�asne cele mieszkaniowe z tytu�u kredytu zaci�gni�tego przed odziedziczeniem nieruchomo�ci, przychody ze sprzeda�y tej nieruchomo�ci mog� korzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej.
28.09.2017NSA: W�asne cele mieszkaniowe mo�na realizowa� te� w kilku mieszkaniach
TEZY: 1. Wyk�adnia j�zykowa nie mo�e prowadzi� do zaw�enia zwrotu niedookre�lonego „w�asnych celów mieszkaniowych”, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, lecz wymaga indywidualnej oceny w konkretnym stanie faktycznym.
11.09.2017Umowa o �wiadczenia wzajemne nie podlega podatkowi od spadków i darowizn
Z uzasadnienia: Skoro zosta�a zawarta umowa o �wiadczenia wzajemne, której podstaw� jest wzajemno�� wiadcze� stron tej umowy, to nie mo�na ww. umowy uzna� za umow� darowizny. Przedmiotowej umowy nie mo�na równie� uzna� za umow� po�yczki. Zatem, zwi�zku z zawarciem umowy o �wiadczenia wzajemne nie powstanie obowi�zek podatkowy w podatku od spadków i darowizn. �wiadczenia uzyskane na podstawie umowy o �wiadczenie wzajemne nie podlegaj� bowiem opodatkowaniu tym podatkiem.
10.07.2017WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w spadku: Sp�ata kredytu mo�e by� kosztem
Z uzasadnienia: Do kosztów uzyskania przychodu z tytu�u odp�atnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, zalicza si� sp�acony przez spadkobierc� kredyt hipoteczny zaci�gni�ty przez zmar�ego spadkodawc�. Mo�na bowiem przyj��, �e by� to nak�ad, które zwi�kszy� warto�� rzeczy, poczynione w czasie jego posiadania przez spadkobierc�.
05.07.2017Kredyt hipoteczny po rozwodzie
Interpelacja nr 12385 do ministra sprawiedliwo�ci w sprawie zwolnie� by�ych ma��onków z d�ugu
06.06.2017NSA. Sprzeda� nieruchomo�ci: Ulga odsetkowa a ulga mieszkaniowa
Z uzasadnienia: Ustawodawca, jak wskazano wy�ej, odró�nia wydatki na sp�at� kredytu i sp�at� odsetek od kredytu (art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT), tym samym uwzgl�dnienie wydatków na sp�at� odsetek od kredytu, przy korzystaniu z ulgi, o której mowa w art. 26b ustawy (tzw. ulga odsetkowa), nie wy��cza mo�liwo�ci zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust.25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT od opodatkowania dochodu ze zbycia kolejnego lokalu w cz�ci przeznaczonej na sp�at� tego kredytu.
21.04.2017Wydatki na mieszkanie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje rezygnacj� z umowy najmu lokalu mieszkalnego na rzecz jego nabycia. Wnioskodawca b�dzie z niego korzysta� najcz�ciej od poniedzia�ku do pi�tku w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Wnioskodawca poniesie okre�lone koszty zwi�zane z nabyciem lokalu (op�aty notarialne, PCC, prowizja po�rednika) oraz zwi�zane z jego przystosowaniem do u�ytkowania. Czy odpisy amortyzacyjne od warto�ci pocz�tkowej lokalu oraz inne koszty (wyposa�enie w meble, sprz�t AGD, op�aty za media, odsetki od kredytu hipotecznego) Wnioskodawca b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodu?
04.04.2017Koszty kredytu jako koszt sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca na pocz�tku 2012 r. zakupi� mieszkanie, na które zaci�gni�ty zosta� kredyt. W roku 2016 mieszkanie zosta�o sprzedane, a kredyt zosta� sp�acony. Czy odsetki i koszty kredytu mog� by� kosztem w rozumieniu kosztów uzyskania przychodów?
08.03.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane nie dla wspó�w�a�cicieli nieruchomo�ci?
Pytanie podatnika: W 2014 r. Wnioskodawca kupi� 1/2 cz�� nieruchomo�ci oraz budynku i Nadzór Budowlany zmieni� pozwolenie na budow� budynku na obecnych wspó�w�a�cicieli. W dniu 21 lipca 2016 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zezwoli� Wnioskodawcy na rozpocz�cie u�ytkowania ww. obiektu. Obecnie Wnioskodawca chcia�by ju� zamieszka� w ww. domu, a tym samym zako�czy� inwestowanie w niego. Czy Wnioskodawca mo�e uzyska� zwrot niektórych wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od 1 maja 2014 r.?
21.12.2016NSA. Finansowanie wydatków ze �rodków z kredytu a ulga mieszkaniowa
Z uzasadnienia: Finansowanie wydatków mieszkaniowych ze �rodków pochodz�cych z kredytu nie jest to�same z wydatkowaniem przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci, gdy� nie zostaje zachowana zasada to�samo�ci �ród�a przychodów w zakresie zwolnienia i wydatkowania przychodów. Do spe�nienia warunków zwolnienia podatkowego istotna jest nie tylko warto�� wydatkowanych �rodków pieni�nych, ale równie� �ród�o przychodów, z którego te �rodki pochodzi�y.
14.12.2016Skutki sp�aty kredytu przez rodziców
Pytanie podatnika: Czy okoliczno�� sp�aty kredytu hipotecznego i wykre�lenia wpisu o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku z ksi�gi wieczystej implikuje po stronie Wnioskodawcy powstanie obowi�zku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn?
17.11.2016NSA. Sp�ata kredytu i odsetek a podatek od sprzeda�y nieruchomo�ci
Sp�ata kredytu i odsetek, zaci�gni�tego na sprzedan� nieruchomo�� nie stanowi ani kosztu nabycia nieruchomo�ci w �wietle art. 22 ust. 6c ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, ani nie jest celem mieszkaniowym w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 25 pkt 1 tej ustawy., a zatem nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 131 powo�anej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
12.08.2016Jak ustali� warto�� pocz�tkow� mieszkania?
Pytanie podatnika: Czy przyj�cie do amortyzacji warto�ci pocz�tkowej mieszkania wg cen rynkowych mieszka� z grudnia 2015 r. z uwzgl�dnieniem stopnia zu�ycia jest prawid�owe? Je�eli nie, to czy mo�na przyj�� jako warto�� mieszkania wycen� z aktu notarialnego?
20.06.2016Podzia� maj�tku po rozwodzie to opodatkowana darowizna?
Pytanie podatnika: Czy zawarcie umowy podzia�u maj�tku wsp�lnego po rozwodzie, w wyniku kt�rego by�y m�� nab�dzie w�asno�� nieruchomo�ci bez sp�aty by�ej ma��onki mie�ci si� w zakresie przepisu art. 1a pkt 1 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
10.02.2016Warunki uznania wydatk�w za poniesione na w�asne cele mieszkaniowe
Problematyka wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatnik�w, kt�rzy dokonali odp�atnego zbycia nieruchomo�ci przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o jej nabycie lub wybudowanie. Je�li w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, mo�e on by� zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysoko�ci, kt�ra odpowiada iloczynowi tego dochodu i udzia�u wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe w przychodzie z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych, je�eli pocz�wszy od dnia odp�atnego zbycia, nie p�niej ni� w okresie 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie, przych�d uzyskany ze zbycia tej nieruchomo�ci lub tego prawa maj�tkowego zosta� wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe.
09.02.2016Warunki uznania wydatk�w za poniesione na w�asne cele mieszkaniowe
Problematyka wydatk�w na w�asne cele mieszkaniowe dotyczy tych podatnik�w, kt�rzy dokonali odp�atnego zbycia nieruchomo�ci przed up�ywem 5 lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w kt�rym nast�pi�o jej nabycie lub wybudowanie. Je�li w takiej sytuacji dojdzie do uzyskania dochodu, mo�e on by� zwolniony z podatku, ale tylko w takiej wysoko�ci, kt�ra odpowiada iloczynowi tego dochodu i udzia�u wydatk�w poniesionych na w�asne cele mieszkaniowe w przychodzie z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych, je�eli pocz�wszy od dnia odp�atnego zbycia, nie p�niej ni� w okresie 2 lat od ko�ca roku podatkowego, w kt�rym nast�pi�o odp�atne zbycie, przych�d uzyskany ze zbycia tej nieruchomo�ci lub tego prawa maj�tkowego zosta� wydatkowany na w�asne cele mieszkaniowe.
08.12.2015Dzia�alno�� gospodarcza w mieszkaniu. Odsetki od kredytu hipotecznego jako koszt podatkowy
Czy poniesione (zap�acone) odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego przez Wnioskodawc� na zakup mieszkania mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu z prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, w proporcji w jakiej wykorzystuje to mieszkanie na prowadzon� dzia�alno��?
13.10.2015WSA. Hipoteka a PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Skoro celem zwolnienia podatkowego przewidzianego w ww. przepisach jest przeznaczenie �rodk�w finansowych uzyskanych ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego na pozyskanie przez podatnika innego lokalu mieszkalnego lub sp�at� zaci�gni�tego przez niego kredytu, zaspokajaj�cego jego potrzeby mieszkaniowe, to cel ten nie zosta� spe�niony, gdy� podatniczka �rodki finansowe uzyskane ze sprzeda�y mieszkania faktycznie przeznaczy�a na uregulowanie swoich wymagalnych wierzytelno�ci, d�u�nikiem kt�rych sta�a si� w wyniku dokonanej czynno�ci cywilnoprawnej (przyst�pienia do d�ugu).
08.10.2015Umorzenie zaleg�o�ci lub roz�o�enie podatku raty. Wyrok WSA
Z uzasadnienia: Post�powanie w tego rodzaju sprawie ma charakter dwuetapowy – w pierwszej kolejno�ci organ bada wyst�powanie wa�nego interesu podatnika lub interesu publicznego. W razie niestwierdzenia wyst�powania przes�anek – odmawia z tego wzgl�du wnioskowi. W razie stwierdzenia wyst�powania cho�by jednej z nich – wydaje decyzj� opart� na t. zw. uznaniu administracyjnym.
30.09.2015MF. Pomoc rodzic�w przy sp�acie kredytu nie jest darowizn�
Interpelacja nr 34424 do ministra finans�w w sprawie interpretacji przepis�w prawa podatkowego
14.08.2015Przeznaczenie przychodu ze sprzeda�y mieszkania na sp�at� kredytu a PIT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z opisan� sytuacj� Wnioskodawca mo�e z�o�y� korekt� PIT-39, w kt�rej wydatki zwi�zane ze sp�at� b�d� mie�ci�y si� w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
15.06.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki spos�b Wnioskodawca powinien rozliczy� podatek? Czy w sytuacji, gdy ca�o�� ze sprzeda�y mieszkania Wnioskodawca przeznaczy� na cz�ciow� sp�at� kredytu, mo�e uzna�, �e ca�o�� czyli 145 000,00 z� zosta�o przeznaczone na cele mieszkaniowe?
20.05.2015Podatek od darowizn. Nieodp�atne zniesienia wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci obci��onej hipotek�
Pytanie podatnika: Czy nieodp�atne zniesienie wsp�w�asno�ci lokalu mieszkalnego obci��onego hipotek�, kt�rej warto�� (ca�kowita b�d� po�owa) przewy�sza warto�� po�owy mieszkania, bez sp�at i dop�at na rzecz dotychczasowych wsp�w�a�cicieli w 1/2 cz�ci, na skutek kt�rego Wnioskodawca stanie si� wy��cznym w�a�cicielem mieszkania w zamian za ca�kowite przej�cie obci��enia hipotecznego, wywo�a konieczno�� zap�aty przez niego podatku, o kt�rym mowa w ustawie o podatku od spadk�w i darowizn?
14.05.2015Skutki podatkowe sprzeda�y murowanego gara�u
Pytanie podatnika: Czy doch�d uzyskany ze sprzeda�y murowanego gara�u b�dzie stanowi� odr�bne �r�d�o przychodu i b�dzie mo�na skorzysta� z ulgi mieszkaniowej?
08.05.2015Wp�ata do TBS jako wydatek na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy kwot� przeznaczon� na obj�cie udzia�u w TBS Sp. z o.o. nierozerwalnie zwi�zanego z wynaj�ciem mieszkania i mo�liwo�ci� jego wykupu na w�asno�� po 15 latach, mo�na uzna� za kwot� przeznaczon� na cel mieszkaniowy w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
22.04.2015Odsetki od kredytu na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Mieszkanie zakupiono jako wsp�lno�� ma��e�ska. Lokal stanowi�cy odr�bn� nieruchomo�� od czerwca br. jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawczyni nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej). Zakup mieszkania by� sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym w polskich z�otych. Czy do koszt�w uzyskania przychod�w wskazywanych w rocznym rozliczeniu podatku mo�na zaliczy� cz�� odsetkow� raty kredytu?
21.04.2015Sp�ata kredytu na mieszkanie przez rodzic�w to darowizna?
Pytanie podatnika: Czy udzia� w solidarnej sp�acie rat kredytu przez rodzic�w (wsp�kredytobiorc�w) wi��e si� z powstaniem obowi�zku podatkowego, okre�lonego w art. 6 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od spadk�w i darowizn, u trzeciego kredytobiorcy (c�rki)?
26.01.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Warunki zwolnienia z opodatkowania
Pytanie podatnika: Czy przekazuj�c ca�� uzyskan� kwot� ze sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysoko�ci 147.000,00 z� na sp�at� zaci�gni�tego wraz z ma��onkiem kredytu hipotecznego, Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.)?
14.01.2015PIT: Ulga odsetkowa a ulga przy sprzeda�y darowanej nieruchomo�ci
Zbycie nieruchomo�ci otrzymanej przez podatnika w drodze darowizny w czasie kr�tszym ni� pi�� lat od daty wej�cia w jej posiadanie i przeznaczenie dochodu z tego tytu�u na w�asne cele mieszkaniowe, w cz�ci obejmuj�cej sp�at� kapita�u kredytu mieszkaniowego, podlega na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 30 ustawy o PIT zwolnieniu od podatku dochodowego od os�b fizycznych tak�e w sytuacji korzystania na zasadzie praw nabytych przez podatnika z ulgi odsetkowej okre�lonej w przepisie art. 26b ww. ustawy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
07.01.2015NSA. Ulgi w sp�acie zobowi�za� podatkowych
U�yty przez ustawodawc� w art. 67a § 1 pkt 3 Ordynacji podatkowej ��cznik „lub” zobowi�zuje organy podatkowe przy stosowaniu ulg w sp�acie zobowi�za� podatkowych do rozwa�enia zar�wno okoliczno�ci „wa�nego interesu podatnika”, jak r�wnie� przes�anki „interesu publicznego” - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.09.2014Sp�ata kredytu a zwolnienie z PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e uzna� wydatkowanie przychodu na sp�at� kredytu hipotecznego, kredytu got�wkowego i po�yczki konsolidacyjnej, zaci�gni�tych na budow� sprzedanego domu jako doch�d wolny od podatku w zwi�zku z wydatkowaniem go na w�asne cele mieszkaniowe? Jak� kwot� nale�y uzna� za wydatek na w�asne cele mieszkaniowe w przypadku zakupu mieszkania na kredyt... Czy b�dzie to cena wynikaj�ca z aktu notarialnego czy te� kwota faktycznie sp�aconego kredytu zaci�gni�tego na zakup mieszkania w okresie dw�ch lat?
21.07.2014Sp�ata kredytu przez rodzic�w a podatek od spadk�w i darowizn
Pytanie podatnika: Czy fakt solidarnej sp�aty kredytu hipotecznego przez dw�ch wsp�kredytobiorc�w (rodzic�w Wnioskodawcy) wi��e si� z powstaniem obowi�zku podatkowego po stronie Wnioskodawcy, okre�lonego w ustawie o podatku od spadk�w i darowizn u trzeciego kredytobiorcy, i w zwi�zku z tym podlega obowi�zkowi zg�oszenia nabycia maj�tku w drodze darowizny na formularzu SD-Z2?
16.04.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Sp�ata kredytu hipotecznego zaci�gni�tego w kraju UE
Pytanie podatnika: W sierpniu 2012 r. w darowi�nie, Wnioskodawczyni otrzyma�a lokal mieszkalny, kt�ry w tym samym miesi�cu zosta� sprzedany. Pieni�dze ze sprzeda�y ww. lokalu (w ramach zwolnienia od podatku) Zainteresowana przeznaczy�a na sp�at� kredytu hipotecznego. Kredyt ten na zakup mieszkania ma��onkowie zaci�gn�li wsp�lnie w 2006 r. Czy Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej w ca�o�ci - z tytu�u sp�aty kredytu hipotecznego - zaci�gni�tego w kraju Unii Europejskiej?
21.02.2014Koszty uzyskania przychod�w: Dzia�alno�� w mieszkaniu nabytym na kredyt z rodzicami
Pytanie podatnika: Od 2012 r. Wnioskodawczyni mieszka w mieszkaniu zakupionym na kredyt. Ze wzgl�du na to, �e osi�gane przez ni� w�wczas dochody nie pozwoli�y na otrzymanie kredytu, wsp�kredytobiorcami zostali jej rodzice, kt�rzy posiadali wi�ksz� zdolno�� kredytow�. Raty kredytu op�acane s� z rachunku bankowego rodzic�w, jednak koszt ca�ego kredytu ponosi Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni przeznaczy�a cz�� mieszkania na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�. W jaki spos�b zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w prowadzonej dzia�alno�ci odsetki od ww. kredytu?
07.02.2014Mocny start programu "Mieszkanie dla M�odych"
W pierwszym miesi�cu 2014 r. z programu pomocowego „Mieszkanie dla M�odych”, oferuj�cego wsparcie dla os�b ubiegaj�cych si� o kredyt na kupno pierwszego mieszkania, skorzysta�o w sumie 1311 wnioskodawc�w. Na razie wykorzystano 5 proc. ca�orocznej puli. Przeci�tnie dop�ata do wk�adu w�asnego wynosi nieco ponad 22 tys. z�.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

ulga kredyt zakup mieszkania