zamiana mieszkania podatek

15.03.2021Wielkanocna pomoc dla pracowników z ZF�S. Z PIT czy bez?
W zwi�zku ze zbli�aj�cymi si� �wi�tami Wielkanocnymi podj�ta zosta�a decyzja o wyp�acie dla pracowników bezzwrotnej pomocy finansowej z zak�adowego funduszu �wiadcze� socjalnych. Ka�dy pracownik, który z�o�y wniosek o przyznanie pomocy finansowej i o�wiadczenie o dochodach, otrzyma pieni�dze. Kwota zapomogi uzale�niona b�dzie od wysoko�ci dochodu przypadaj�cego na cz�onka rodziny. Czy kwoty ww. zapomóg mog� korzysta� ze zwolnienia przedmiotowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 26 lub art. 21 ust. 1 pkt 67 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
23.02.2021Najem prywatny - obowi�zek zap�aty podatku mimo zaleg�o�ci czynszowych?
M�� zajmuje si� w ramach swojej dzia�alno�ci gospodarczej mi�dzy innymi wynajmem nieruchomo�ci. Ja z kolei chc� w przysz�o�ci wynajmowa� swoje mieszkanie, pochodz�ce z maj�tku odr�bnego, w ramach tzw. najmu prywatnego. Mam w zwi�zku z tym w�tpliwo�� - czy podobnie jak m��, b�d� musia�a p�aci� zaliczki na podatek dochodowy bez wzgl�du na to, czy najemca mieszkania zap�aci czynsz w terminie wynikaj�cym z umowy?
08.02.2021Zakupy zwi�zane z wynajmowanymi lokalami a odliczenie VAT
Wynajem nieruchomo�ci mo�e przybra� zasadniczo dwie formy - wynajmu d�ugoterminowego i krótkoterminowego. Pierwszy rodzaj mo�e by� regulowany w formie umowy na czas okre�lony lub nieokre�lony, na okres miesi�cy b�d� lat. Drugi natomiast przybiera posta� wy��cznie umowy na czas okre�lony i dotyczy okresów dziennych lub tygodniowych. Ró�ni� si� one mi�dzy sob� znacz�co pod wzgl�dem opodatkowania VAT.
01.02.2021PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza ni� rycza�t
Powszechnie uwa�a si�, �e opodatkowanie najmu rycza�tem od przychodów jest korzystniejsze ni� rozliczenie dochodów wed�ug zasad ogólnych. Najmu mieszka� starszych ni� 5-letnie mo�e jednak nie op�aca� si� opodatkowywa� rycza�tem. Dzi�ki zasadom ogólnym i amortyzacji mo�na bowiem w ogóle nie p�aci� podatku.
29.01.2021PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza ni� rycza�t
Powszechnie uwa�a si�, �e opodatkowanie najmu rycza�tem od przychodów jest korzystniejsze ni� rozliczenie dochodów wed�ug zasad ogólnych. Najmu mieszka� starszych ni� 5-letnie mo�e jednak nie op�aca� si� opodatkowywa� rycza�tem. Dzi�ki zasadom ogólnym i amortyzacji mo�na bowiem w ogóle nie p�aci� podatku.
12.01.2021PIT za 2020: Sprzeda� nieruchomo�ci w zeznaniu rocznym
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
08.01.2021Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
Od 1 stycznia br. przedsi�biorcy wynajmuj�cy nieruchomo�ci b�d� mogli wybra� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych. Dotychczas rycza�tem mo�na by�o rozlicza� tylko tzw. najem prywatny, poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Po zmianach opodatkowane rycza�tem wynosz�cym 8,5% przychodów do kwoty 100 000 z� oraz 12,5% przychodów od nadwy�ki ponad kwot� 100 000 z� mog� by�, oprócz przychodów z najmu prywatnego, tak�e przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz z innych umów o podobnym charakterze, sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, �wiaczenie us�ug zwi�zanych z zakwaterowaniem (PKWiU dzia� 55) i �wiadczenie us�ug wynajmu i obs�ugi nieruchomo�ci w�asnych lub dzier�awionych (PKWiU 68.20.1).
07.01.2021Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
Od 1 stycznia br. przedsi�biorcy wynajmuj�cy nieruchomo�ci b�d� mogli wybra� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych. Dotychczas rycza�tem mo�na by�o rozlicza� tylko tzw. najem prywatny, poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Po zmianach opodatkowane rycza�tem wynosz�cym 8,5% przychodów do kwoty 100 000 z� oraz 12,5% przychodów od nadwy�ki ponad kwot� 100 000 z� mog� by�, oprócz przychodów z najmu prywatnego, tak�e przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy oraz z innych umów o podobnym charakterze, sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, �wiaczenie us�ug zwi�zanych z zakwaterowaniem (PKWiU dzia� 55) i �wiadczenie us�ug wynajmu i obs�ugi nieruchomo�ci w�asnych lub dzier�awionych (PKWiU 68.20.1).
04.01.2021Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
21.12.2020Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
21.12.2020Opodatkowanie kary umownej zap�aconej przez najemc�
Otrzyman� kar� umown� wyp�acon� przez najemc� w zamian za wcze�niejsze rozwi�zanie umowy najmu, nale�y zakwalifikowa� do �ród�a przychodów okre�lonego w art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i opodatkowa� na zasadach ogólnych. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
04.11.2020Amortyzacja mieszkania ma��onków wykorzystywanego w firmie
Podatnik wraz z �on� kupili mieszkanie w ramach ich wspólnego maj�tku. Mieszkanie podatnik chcia�by wprowadzi� jako �rodek trwa�y do prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej. Planuje podpisa� w tym celu z �on� umow� u�yczenia. Czy podatnik mo�e amortyzowa� to mieszkanie od pe�nej warto�ci nieruchomo�ci oraz zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji 10%?
29.09.2020Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci mieszkania: Hipoteka obni�y podatek
Podatniczka jest wspó�w�a�cicielem lokalu mieszkalnego po�o�onego. Drugim wspó�w�a�cicielem w cz�ci równej jest osoba fizyczna nale��ca do III grupy podatkowej. Wspó�w�a�ciciele zamierzaj� w najbli�szym czasie dokona� nieodp�atnego zniesienia wspó�w�asno�ci tej nieruchomo�ci na rzecz podatniczki z jednoczesnym przej�ciem wszystkich obci��e� wynikaj�cych z umowy kredytu. Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania warto�� nieruchomo�ci mo�e by� pomniejszona o hipotek�?
16.09.2020VAT przy prywatnym najmie mieszkania
Mo�liwe s� przypadki, �e prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� podatnik VAT posiada, odr�bny od maj�tku s�u��cego do wykonywania tej�e dzia�alno�ci, odr�bny maj�tek osobisty. Maj�tek ten mo�e stanowi� mieszkanie czy gara�. W takim wypadku powstaje pytanie czy vatowiec prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� wynajmuj�cy nieruchomo�� wchodz�c� w sk�ad jego prywatnego maj�tku mo�e by� z tego tytu�u zobowi�zany do rozliczania VAT od najmu jako sk�adnika dzia�alno�ci gospodarczej.
30.07.2020Przychody ma��onków z najmu w PIT-28 po rozwodzie
Podatniczka we wrze�niu 2010 r. wspólnie z m�em zawarli umow� najmu cz�ci mieszkania, stanowi�cego ich wspó�w�asno�� maj�tkow�. Mieszkanie by�o wynajmowane w celu prowadzenia dzia�alno�ci najemcy. Zeznania podatkowe PIT-28 sk�adane by�y przez oboje ma��onków. Od 11 lutego 2019 r. podatniczka jest rozwódk� na podstawie prawomocnego wyroku s�du. Wraz z rozwodem nie zosta� przeprowadzony podzia� maj�tku dorobkowego ma��onków. Czy podatniczka by�a zobowi�zana do z�o�enia zeznania PIT-28 za 2019 r.?
23.07.2020Odliczenie VAT od zakupu mieszkania wykorzystywanego w dzia�alno�ci
Podatnik wraz �on�, która nie prowadzi dzia�alno�ci, zakupi� mieszkanie, w którym zamierza mieszka� (50% powierzchni) i prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� (50% powierzchni). Mieszkanie zostanie przebudowane w taki sposób, by umo�liwi� wykorzystanie wy��cznie do czynno�ci opodatkowanych podatkiem od towarów i us�ug. Czy przedsi�biorcy przys�uguje prawo do odliczenia VAT z faktur za zakup mieszkania, tj. 50% podatku VAT?
22.07.2020Odliczenie VAT od zakupu mieszkania wykorzystywanego w dzia�alno�ci
Podatnik wraz �on�, która nie prowadzi dzia�alno�ci, zakupi� mieszkanie, w którym zamierza mieszka� (50% powierzchni) i prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� (50% powierzchni). Mieszkanie zostanie przebudowane w taki sposób, by umo�liwi� wykorzystanie wy��cznie do czynno�ci opodatkowanych podatkiem od towarów i us�ug. Czy przedsi�biorcy przys�uguje prawo do odliczenia VAT z faktur za zakup mieszkania, tj. 50% podatku VAT?
16.07.2020PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza ni� rycza�t
Powszechnie uwa�a si�, �e opodatkowanie najmu rycza�tem od przychodów jest korzystniejsze ni� rozliczenie dochodów wed�ug zasad ogólnych. Najmu mieszka� starszych ni� 5-letnie mo�e jednak nie op�aca� si� opodatkowywa� rycza�tem. Dzi�ki zasadom ogólnym i amortyzacji mo�na bowiem w ogóle nie p�aci� podatku.
13.07.2020Rozliczenie wydatków na zakup roweru
To, jakie wydatki nie s� uznane przez ustawodawc� za koszt uzyskania przychodu, jest enumeratywnie wymienione w art. 23 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: ustawa o PIT) oraz w art. 16 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: ustawa o CIT). W katalogu tym nie ma wydatków poniesionych na zakup roweru.
10.07.2020Rozliczenie wydatków na zakup roweru
To, jakie wydatki nie s� uznane przez ustawodawc� za koszt uzyskania przychodu, jest enumeratywnie wymienione w art. 23 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: ustawa o PIT) oraz w art. 16 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: ustawa o CIT). W katalogu tym nie ma wydatków poniesionych na zakup roweru.
09.07.2020Najem prywatny nieruchomo�ci a VAT
W �wietle ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (dalej: ustawa VAT) najem stanowi dzia�alno�� gospodarcz�. Zgodnie bowiem z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, dzia�alno�� gospodarcza obejmuje wszelk� dzia�alno�� producentów, handlowców lub us�ugodawców, w tym podmiotów pozyskuj�cych zasoby naturalne oraz rolników, a tak�e dzia�alno�� osób wykonuj�cych wolne zawody.
08.07.2020Najem prywatny nieruchomo�ci a VAT
W �wietle ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (dalej: ustawa VAT) najem stanowi dzia�alno�� gospodarcz�. Zgodnie bowiem z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, dzia�alno�� gospodarcza obejmuje wszelk� dzia�alno�� producentów, handlowców lub us�ugodawców, w tym podmiotów pozyskuj�cych zasoby naturalne oraz rolników, a tak�e dzia�alno�� osób wykonuj�cych wolne zawody.
18.06.2020Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w dzia�alno�ci
W celu zmniejszenia kosztu noclegów oraz w celu zapewnienia sobie sta�ych noclegów i alternatywnego miejsca do wykonywania us�ug przedsi�biorca postanowi� zakupi� mieszkanie, blisko siedziby kontrahenta. Czy wydatki z tytu�u zakupu mieszkania b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychodu, o które przedsi�biorca b�dzie móg� pomniejsza� przychody uzyskane w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz� w postaci odpisów amortyzacyjnych wed�ug stawki amortyzacji 1,5%?
18.05.2020Najem wspólnej nieruchomo�ci. Dzia�alno�� ma��onka mo�e wykluczy� rycza�t
Podatniczka razem z m�em, z którym ��czy j� wspólno�� maj�tkowa, s� w�a�cicielami nieruchomo�ci, która stanowi ich maj�tek wspólny. Ma��onkowie planuj� wynaj�� nieruchomo��. Podatniczka chce wybra� rycza�t. Natomiast jej m�� b�dzie wynajmowa� nieruchomo�� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Czy limit przychodów 100 000 z�, po przekroczeniu którego stawka rycza�tu wynosi 12,5%, dotyczy ��cznie obojga ma��onków czy jedynie podatniczki, w sytuacji gdy jej m�� b�dzie rozlicza� uzyskany przychód podatkiem liniowym?
15.05.2020Najem prywatny - obowi�zek zap�aty podatku mimo zaleg�o�ci czynszowych?
M�� zajmuje si� w ramach swojej dzia�alno�ci gospodarczej mi�dzy innymi wynajmem nieruchomo�ci. Ja z kolei chc� w przysz�o�ci wynajmowa� swoje mieszkanie, pochodz�ce z maj�tku odr�bnego, w ramach tzw. najmu prywatnego. Mam w zwi�zku z tym w�tpliwo�� - czy podobnie jak m��, b�d� musia�a p�aci� zaliczki na podatek dochodowy bez wzgl�du na to, czy najemca mieszkania zap�aci czynsz w terminie wynikaj�cym z umowy?
11.05.2020Koronawirus a ulga mieszkaniowa w PIT
W przypadku podatników, którzy dokonali odp�atnego zbycia w 2018 roku, termin wydatkowania uzyskanego przychodu up�ywa z ko�cem 2020 roku. Istot� przedmiotowej ulgi, jest wi�c wydatkowanie uzyskanych ju� przychodów z odp�atnego zbycia, czyli takich, którymi podatnik dysponowa� jeszcze przed 2020 rokiem, a wi�c przed wyst�pieniem aktualnej sytuacji epidemicznej. Natomiast podejmowane przez rz�d dzia�ania, w tym rozwi�zania podatkowe, kierowane s� w g�ównej mierze do podmiotów, które ponosz� negatywne konsekwencje ekonomiczne z powodu COVID-19 - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
20.04.2020Warto�� pocz�tkowa mieszkania wed�ug w�asnej wyceny
Czy, z uwagi na brak mo�liwo�ci ustalenia do amortyzacji warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego (mieszkania), podatnik mo�e przyj�� warto�� pocz�tkow� w wysoko�ci wynikaj�cej z wyceny dokonanej przez niego, z uwzgl�dnieniem cen rynkowych �rodków trwa�ych tego samego z grudnia roku poprzedzaj�cego rok (w tym przypadku 2019 r.) za�o�enia ewidencji lub sporz�dzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zu�ycia?
17.04.2020VAT przy prywatnym najmie mieszkania
Mo�liwe s� przypadki, �e prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� podatnik VAT posiada, odr�bny od maj�tku s�u��cego do wykonywania tej�e dzia�alno�ci, odr�bny maj�tek osobisty. Maj�tek ten mo�e stanowi� mieszkanie czy gara�. W takim wypadku powstaje pytanie czy vatowiec prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� wynajmuj�cy nieruchomo�� wchodz�c� w sk�ad jego prywatnego maj�tku mo�e by� z tego tytu�u zobowi�zany do rozliczania VAT od najmu jako sk�adnika dzia�alno�ci gospodarczej.
16.04.2020Czy warto rejestrowa� si� dla potrzeb VAT, czy lepiej wybra� zwolnienie?
W przypadku podatników rozpoczynaj�cych dzia�alno�� gospodarcz�, nieplanuj�cych sprzeda�y w zakresie towarów lub us�ug, które obligatoryjnie powoduj� konieczno�� zarejestrowania si� jako podatnik VAT, najcz�ciej pojawia si� w�tpliwo��, czy zasadne jest dobrowolne dokonanie takiej rejestracji. Aby odpowiedzie� na tak postawione pytanie, przede wszystkim nale�y pozna� profil potencjalnych klientów przedsi�biorcy, to, czy b�d� nimi przede wszystkim podatnicy VAT, czy te� podmioty nieposiadaj�ce takiego statusu.
10.04.2020Wielkanocna pomoc dla pracowników z ZF�S. Z PIT czy bez?
W zwi�zku ze zbli�aj�cymi si� �wi�tami Wielkanocnymi podj�ta zosta�a decyzja o wyp�acie dla pracowników bezzwrotnej pomocy finansowej z zak�adowego funduszu �wiadcze� socjalnych. Ka�dy pracownik, który z�o�y wniosek o przyznanie pomocy finansowej i o�wiadczenie o dochodach, otrzyma pieni�dze. Kwota zapomogi uzale�niona b�dzie od wysoko�ci dochodu przypadaj�cego na cz�onka rodziny. Czy kwoty ww. zapomóg mog� korzysta� ze zwolnienia przedmiotowego okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 26 lub art. 21 ust. 1 pkt 67 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
12.03.2020Skutki podatkowe odpracowania zaleg�o�ci czynszowych
Podatnik jest w�a�cicielem mieszkania i posiada zad�u�enie wobec wspólnoty mieszkaniowej z tytu�u czynszu, w sk�ad którego wchodz� op�aty administracyjne oraz fundusz remontowy. W celu unikni�cia egzekucji podpisa� umow� o odpracowanie d�ugu, tj. �wiadczenia niepieni�nego w formie sprz�tania wykonywanego na rzecz wspólnoty. Czy w zwi�zku z odpracowaniem zobowi�za� z tytu�u zaleg�o�ci czynszowych powstanie przychód podlegaj�cy opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
05.03.2020NSA. Nocleg od pracodawcy jest przychodem oddelegowanego pracownika
Warto�� wiadczenia za nocleg uregulowana ze �rodków pracodawcy stanowi dla pracownika przychód ze stosunku pracy. Tym samym, warto�� wiadczenia otrzymanego przez pracownika nieb�d�cego w podró�y s�u�bowej - ewentualnie nadwy�ki ponad kwot� okre�lon� w art. 21 ust. 1 pkt 19 ustawy o PIT - pracodawca ma obowi�zek doliczy� do wynagrodzenia wyp�aconego w danym miesi�cu i od ��cznej warto�ci obliczy�, pobra� i odprowadzi� zaliczk� na podatek dochodowy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
03.03.2020Podatek od najmu wspólnych nieruchomo�ci ma��onków
Podatniczka wraz z m�em jest wspó�w�a�cicielem dwóch mieszka� na wynajem. Obydwa mieszkania stanowi�ce przedmiot najmu zosta�y nabyte do ich maj�tku wspólnego w cz�ciach równych i stanowi� ma��e�sk� wspólno�� maj�tkow�. Czy dochody uzyskiwane przez podatniczk� z najmu jednego z mieszka� mog� w ca�o�ci zosta� opodatkowane na zasadach ogólnych, w przypadku gdy przychody z drugiego mieszkania w ca�o�ci opodatkowane s� przez jej m�a w formie rycza�tu?
26.02.2020Najnowsze zmiany w rozliczeniach podatkowych – PIT 2020 w podsumowaniu PITax.pl �atwe Podatki
Rok 2020 up�ywa pod znakiem wa�nych zmian podatkowych, których znajomo�� z ca�� pewno�ci� prze�o�y si� na jako�� tegorocznego rozliczenia PIT. Wspólnie z serwisem PITax.pl przygotowali�my najwa�niejsze zmiany, które nale�� do najbardziej interesuj�cych i mog� wi�za� si� z wymiernymi korzy�ciami dla podatników.
10.02.2020Przychody z najmu prywatnego a limit zwolnienia z VAT przedsi�biorcy jednoosobowego
Analizuj�c kwesti� wp�ywu przychodów z najmu na limit obrotów, które uprawniaj� do wyboru zwolnienia z podatku, nale�y przede wszystkim podkre�li�, �e podmiot �wiadcz�cy us�ugi najmu w �wietle ustawy o VAT zawsze jest podatnikiem tego podatku.
23.01.2020Podatki 2020. Najem prywatny po zmianach
Od 1 stycznia 2019 r. uproszczono zasady wyboru opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego. O sposobie opodatkowania przychodów z tego rodzaju najmu (wed�ug skali podatkowej lub rycza�tem) podatnik decyduje teraz dokonuj�c pierwszej wp�aty na podatek dochodowy. Ponadto, zlikwidowano obowi�zek prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysoko�� przychodów nie wynika z umowy najmu zawartej w formie pisemnej. Wysoko�� przychodów ustalana jest obecnie na podstawie dowodów potwierdzaj�cych ich otrzymanie, np. przelewu na rachunek wynajmuj�cego. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
30.12.2019Najem prywatny a VAT-7, JPK_VAT i kasa
Pytanie: Czy w przypadku podatnika VAT czynnego us�ugi najmu lokali mieszkaniowych w ramach maj�tku prywatnego nale�y ujmowa� w deklaracji VAT-7, rejestrze sprzeda�y VAT, pliku JPK VAT oraz ewidencjonowa� przy zastosowaniu kasy rejestruj�cej?
28.11.2019Ulga rodzinna - ma��onkowie przed rozwodem, mieszkaj�cy osobno
Ulga rodzinna przys�uguje obojgu rodzicom. Jej prawid�owe rozliczenie w przypadku rozdzielnej opieki nad dzie�mi wymaga porozumienia opiekunów. Co jednak w przypadku, w którym rodzice nie osi�gaj� porozumienia, a dodatkowo jedno z nich uchyla si� od opieki i mimo posiadanych praw, wykonuje j� w sposób marginalny? Dzisiaj interpretacja rozstrzygaj�ca mi�dzy innymi taki problem. Drugi dotyczy sposobu rozliczenia ulgi, kiedy dziecko staje si� pe�noletnie w trakcie roku podatkowego, i otrzymuje nieregularnie p�acone alimenty.
05.11.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu. Jakie wydatki mog� by� kosztem?
Pytanie: Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa� prawo do pomniejszenia przychodu o koszty uzyskania przychodu w postaci: odpisów amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej mieszkania (uwzgl�dniaj�cej wydatki na wyko�czenie), odsetek od rat kredytu hipotecznego faktycznie zap�aconych, wydatków z tytu�u czynszu i energii elektrycznej - w takiej proporcji, w jakiej powierzchnia pomieszczenia wykorzystywanego do dzia�alno�ci gospodarczej pozostaje do powierzchni ca�ego mieszkania?
17.10.2019Podatek od spadków trzeba cz�sto zap�aci� dwa razy
Zap�acony za granic� podatek od spadków nie mo�e zosta� potr�cony z czystej warto�ci spadku. To, czy podatek trzeba b�dzie zap�aci� równie� w Polsce, zale�y od postanowie� porozumienia o unikaniu podwójnegio opodatkowania zawartej z pa�stwem, w którym zap�acono nale�ny tam podatek.
15.10.2019Zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw maj�tkowych (formularz podatkowy SD-3)
Dostajesz darowizn� albo dziedziczysz spadek? Je�li dostajesz za darmo jakie� rzeczy albo prawa maj�tkowe (maj�tek) - z�ó� formularz podatkowy SD-3 i zap�a� podatek od spadków i darowizn.
14.10.2019Zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw maj�tkowych (formularz podatkowy SD-3)
Dostajesz darowizn� albo dziedziczysz spadek? Je�li dostajesz za darmo jakie� rzeczy albo prawa maj�tkowe (maj�tek) - z�ó� formularz podatkowy SD-3 i zap�a� podatek od spadków i darowizn.
11.10.2019WSA: Wspólnotowy Kodeks Celny: Prowizje niedoliczane do warto�ci celnej
Z uzasadnienia: W uwadze do artyku�u 8 ust. 1 (a) (i) Kodeksu Warto�ci Celnej WTO zdefiniowano okre�lenie "prowizja od zakupu" jako "op�aty dokonywane przez importera swojemu agentowi za us�ugi zwi�zane z reprezentowaniem go za granic� przy zakupie towarów dla których ustalana jest warto�� celna". Tak pojmowana prowizja nie podlega dodaniu do warto�ci celnej przy jej ustalaniu. (...)
24.09.2019VAT przy najmie lokali na cele turystyczne
Pytanie: Czy wynajem apartamentów firmie zajmuj�cej si� kompleksowo wynajmem lokali na cele turystyczne podlega opodatkowaniu stawk� podstawow� podatku od towarów i us�ug tj.; 23%? Czy w przypadku samodzielnego wynajmowania posiadanych lokali turystom przychody z tego tytu�u b�d� podlega�y opodatkowaniu wg stawki 8% podatku od towarów i us�ug? Czy Wnioskodawcy przys�uguje prawo do odliczenia podatku naliczonego zwi�zanego z zakupem przedmiotowych lokali od dewelopera, wykonanych prac wyko�czeniowych oraz umeblowania i wyposa�enia lokalu?
20.09.2019NSA: Niez�o�enie o�wiadczenie nie mo�e pozbawia� prawa do ulgi meldunkowej
Tysi�ce podatników, którzy przeoczyli obowi�zek z�o�enia o�wiadczenia, dla celów obowi�zuj�cej jeszcze nie tak dawno tzw. ulgi meldunkowej wkrótce zapewne odetchn� z ulg� i rozpoczn� starania o zwrot pieni�dzy, które musieli wp�aci� w wyniku dzia�a� urz�dów skarbowych. S�dy staj� po stronie podatników, czego kolejnym dowodem jest prezentowany dzisiaj wyrok Naczelnego S�du Administracyjnego.
16.09.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu: Mo�liwo�� odliczenia VAT od zakupu lokalu i gara�u oraz remontu
Pytanie: Wnioskodawca kupi� mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne b�dzie wykonanie niezb�dnych prac budowlanych pozwalaj�cych na prawid�owe u�ytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmieni� adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym b�dzie równie� mieszka�. Do lokalu przynale�ne jest tak�e miejsce parkingowe w gara�u podziemnym, które b�dzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajduj�cego si� w �rodkach trwa�ych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a tak�e od wydatków poniesionych na remont?
12.09.2019Sprzeda� nieruchomo�ci ze spadku po zakupie innej nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe
Fakt, i� nabycie nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe zosta�o dokonane przed zbyciem nieruchomo�ci otrzymanej w spadku, nie stanowi przeszkody do skorzystania z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych, je�li spe�nione s� pozosta�e warunki.
28.08.2019Amortyzacja: Gdy nie mo�esz ustali� ceny nabycia, ustal warto�� rynkow�
Pytanie: Czy prawid�owe jest przyj�cie zgodnie z art. 22g ust. 8 ustawy o PIT, z uwagi na brak mo�liwo�ci ustalenia przez Wnioskodawczyni� do amortyzacji warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego (mieszkania nabytego w 1995 r. za kwot� 6414 z� 30 gr, w którym w latach wcze�niejszych Wnioskodawczyni by�a zmuszona na w�asne potrzeby przeprowadzi� modernizacj� i remonty, a z przyczyn od Niej niezale�nych nie posiada dokumentów potwierdzaj�cych warto�� poniesionych wydatków) wed�ug cen rynkowych �rodków trwa�ych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzaj�cego rok (w przypadku Wnioskodawczyni 2018 r.) za�o�enia ewidencji lub sporz�dzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zu�ycia?
20.08.2019Darowizna pieni�dzy. Z podatkiem czy bez?
Darowizny pieni�ne dokonywane w obr�bie najbli�szej rodziny mog� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Jednym z warunków jest zg�oszenie otrzymania darowizny. Co istotne, pieni�dze dla bliskiej osoby mo�na przekaza� na rzecz osoby trzeciej, np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako sp�ata kredytu.
19.08.2019Darowizna pieni�dzy. Z podatkiem czy bez?
Darowizny pieni�ne dokonywane w obr�bie najbli�szej rodziny mog� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Jednym z warunków jest zg�oszenie otrzymania darowizny. Co istotne, pieni�dze dla bliskiej osoby mo�na przekaza� na rzecz osoby trzeciej, np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako sp�ata kredytu.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zamiana mieszkania podatek