najem nakłady

• 08.06.2020NSA. Nocleg dla oddelegowanego jest przychodem
  Wydatki ponoszone przez pracodawcę na zapewnienie noclegu podatnikowi w miejscu wykonywania przez niego pracy na rzecz pracodawcy, z wyłączeniem podróży służbowej będą stanowić dla niego przychód w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Podatnik w tym przypadku nie przebywa bowiem w podróży służbowej. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny.
• 05.06.2020NSA. Nocleg dla oddelegowanego jest przychodem
  Wydatki ponoszone przez pracodawcę na zapewnienie noclegu podatnikowi w miejscu wykonywania przez niego pracy na rzecz pracodawcy, z wyłączeniem podróży służbowej będą stanowić dla niego przychód w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Podatnik w tym przypadku nie przebywa bowiem w podróży służbowej. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny.
• 20.04.2020WSA. Zadatek i dług spadkowy przy obliczaniu PIT ze sprzedaży nieruchomości
  Poniesienie wydatku na zadatek na poczet ceny sprzedaży nieruchomości daje prawo do skorzystania ze zwolnienia. Z kolei spłata zobowiązania zaciągniętego przez osobę trzecią, które to zobowiązanie obciążało rzeczowo (hipoteka) nieruchomość w chwili jej nabycia w drodze darowizny, czy też spadku, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu. Wydatek taki nie mieści się także w pojęciu "kosztów odpłatnego zbycia" - tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu.
• 10.04.2020NSA. Bilet dla oddelegowanego pracownika z PIT
  Wydatki ponoszone przez pracodawcę na zapewnienie transportu swoich pracowników do miejsc wykonywania przez nich pracy na jego rzecz, z wyłączeniem podróży służbowej, będą stanowić dla nich przychód w rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy o PIT, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Osoba wykonująca swą stałą pracę za granicą, czy to na podstawie umowy o pracę, czy też na jakiejkolwiek innej podstawie prawnej, nie przebywa bowiem w podróży służbowej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 07.04.2020Amortyzacja budynku na cudzym gruncie
  Przedsiębiorca postanowił w celu poprawy warunków pracy wybudować nowy budynek przeznaczony tylko na potrzeby prowadzonej przez niego działalności. Firmowy budynek powstanie na działce budowlanej jego syna. W tym celu zawarł z synem bezterminową umowę użyczenia tej działki. Czy odpisy amortyzacyjne obliczone od wartości początkowej zakończonej inwestycji przedsiębiorca będzie mógł zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, mimo że nie będzie właścicielem gruntu, na którym zostanie postawiony budynek?
• 19.03.2020WSA. Sprzedaż jednej działki to nie działalność gospodarcza
  Trudno oczekiwać od podmiotu, który zbywa składnik swojego majątku, aby nie kierował się przy tym rachunkiem ekonomicznym i powstrzymywał od działań, które pozwolą mu uzyskać jak najwyższa cenę, tylko w obawie przed obłożeniem transakcji sprzedaży daniną publicznoprawną. Uzyskanie warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę nie jest samo w sobie czynnością profesjonalną specyficzną wyłącznie dla podmiotów trudniących się zawodowo obrotem nieruchomości, tak jak w ogóle nie może być mowy o uznaniem za taką opublikowanie (umieszczenie) ogłoszenie o sprzedaży w Internecie - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.
• 12.03.2020NSA. Dług spadkowy może być kosztem nie wcześniej niż od 2019 r.
  Dopiero od 1 stycznia 2019 r. art. 22 ust. 6d ustawy o PIT wyraźnie zalicza do kosztów uzyskania przychodów ciężary spadkowe, przez które rozumie się m.in. długi spadkowe. Zakres wprowadzonych zmian nie pozwala uznać tej nowelizacji za doprecyzowującą poprzednie brzmienie przepisu, lecz nakazuje przyjąć, że była to zmiana o charakterze prawotwórczym, przewidująca rozszerzenie zakresu kosztów uzyskania przychodów - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 10.03.2020Usługi hostingu nie podlegają podatkowi u źródła
  Postępujący rozwój techniczny przedsiębiorstw wymusza zwiększone nakłady na zakup różnego rodzaju usług informatycznych. W przypadku nabywania tego rodzaju usług z zagranicy lub od zakładów zagranicznych przedsiębiorców każdorazowo należy pochylić się nad tematyką dotyczącą podatku u źródła. Problematyka dotyczy w szczególności podmiotów funkcjonujących w ramach międzynarodowych grup kapitałowych, a także współpracujących z zagranicą.
• 11.02.2020Niezamortyzowana wartość inwestycji w obcym środku trwałym w kosztach podatkowych
  Na potrzeby prowadzonej działalności spółka zawarła umowę najmu nieruchomości celem lokalizacji w niej siedziby. Spółka poniosła nakłady na prace adaptacyjne, które rozpoznała jako podlegające amortyzacji inwestycje w obcych środkach trwałych. W 2019 r. zarząd zdecydował o przeniesieniu siedziby. Spółka zdecydowała o pozostawieniu inwestycji w najmowanej nieruchomości (bez demontażu, czy też fizycznej likwidacji). Czy niezamortyzowana wartość inwestycji w obcym środku trwałym może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodu?
• 27.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
  Właściciele lokali, zamierzający uzyskiwać przychody z najmu prywatnego często przed wynajęciem mieszkania podejmują decyzję o jego remoncie. Liczą przy tym na to, że wydatki na remont odliczą od przychodów, i podatkowo "odbiją" sobie wcześniejsze nakłady. I tak jest, choć - jak się za chwilę okaże - może to być odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
• 24.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
  Właściciele lokali, zamierzający uzyskiwać przychody z najmu prywatnego często przed wynajęciem mieszkania podejmują decyzję o jego remoncie. Liczą przy tym na to, że wydatki na remont odliczą od przychodów, i podatkowo "odbiją" sobie wcześniejsze nakłady. I tak jest, choć - jak się za chwilę okaże - może to być odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
• 20.01.2020Podatki 2020: Rząd wprowadzi nowy podatek od morskich farm wiatrowych
  Rząd wprowadzi specjalny podatek dotyczący morskich farm wiatrowych – wynika z projektu nowej ustawy o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych, który przygotowano w Ministerstwie Aktywów Państwowych. Projekt przewiduje stworzenie odrębnego systemu wsparcia dla tego rodzaju farm wiatrowych.
• 16.01.2020Podatki 2020: Rząd wprowadzi nowy podatek od morskich farm wiatrowych
  Rząd wprowadzi specjalny podatek dotyczący morskich farm wiatrowych – wynika z projektu nowej ustawy o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych, który przygotowano w Ministerstwie Aktywów Państwowych. Projekt przewiduje stworzenie odrębnego systemu wsparcia dla tego rodzaju farm wiatrowych.
• 14.01.2020Zwrot VAT z faktury zaliczkowej
  Pytanie: Czy w związku z wykonywaniem czynności opodatkowanych VAT polegających na wynajmie lokalu użytkowego i mieszkalnego na cele niemieszkaniowe będzie Wnioskodawcy przysługiwało prawo do zwrotu podatku naliczonego w terminie 60 dni wynikającego z faktur zaliczkowych a potem z faktury końcowej na zakup lokalu niemieszkalnego, który to lokal - ze względu na to, że jest w budowie - nie jest jeszcze wynajmowany?
• 23.12.2019Podatki 2020: UOKiK będzie mógł zażądać ksiąg podatkowych
  Na początku przyszłego roku obowiązywać zacznie nowe rozporządzenie ws. przekazywania za pomocą środków komunikacji elektronicznej ksiąg podatkowych. Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) będzie mógł żądać wydania ksiąg podatkowych w elektronicznej formie.
• 20.12.2019Podatki 2020: UOKiK będzie mógł zażądać ksiąg podatkowych
  Na początku przyszłego roku obowiązywać zacznie nowe rozporządzenie ws. przekazywania za pomocą środków komunikacji elektronicznej ksiąg podatkowych. Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) będzie mógł żądać wydania ksiąg podatkowych w elektronicznej formie.
• 18.12.2019Poniesienie nakładów na cudzy budynek a VAT
  Inwestycja w obcym środku trwałym – bo tym właśnie jest tytułowy budynek – stanowi nakład na tego rodzaju rzecz. Nie jest on własnością ponoszącego nakłady a jedynie przez niego użytkowany na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub im podobnej. Postępowanie takie jest najczęstsze wśród przedsiębiorców nowych, którzy z reguły na potrzeby własnej działalności wykorzystują na podstawie stosownych umów cudze nieruchomości. Na zakup lub wybudowanie własnego budynku na początku prowadzenia działalności z reguły ich jeszcze nie stać.
• 09.12.2019Konstytucja biznesu: Między teorią a praktyką
  Dziś w ocenie przedsiębiorców Konstytucja biznesu się nie zmienia. Są tam zasady, które pięknie brzmią, ale nie mają zastosowania nawet procesowego. Firmy już są w trudnej sytuacji. Duża część naszego przemysłu jest poddostawcą producentów finalnych firm zachodnich a zatem zagrożenia globalne gospodarki są dla nich bardzo niebezpieczne. Dodać należy, że polscy przedsiębiorcy nie mają zaufania do totalnie niestabilnego otoczenia prawnego i instytucjonalnego. Deklaracje rządowe, chociażby ogłoszona strategia odpowiedzialnego rozwoju, zakładały podniesienie stopy inwestycji w ciągu najbliższych trzech- czterech lat do 24-25% a w rzeczywistości spadła do 16% z 18%.
• 28.11.2019Firmy nadal ze stosunkowo wysoką rentownością
  Większość polskich przedsiębiorstw (tych większych) może pochwalić się rosnącymi zyskami – wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego, które dotyczą firm niefinansowych, zatrudniających co najmniej 50 osób. Po pierwszych trzech kwartałach 2019 r. ich zysk netto wzrósł o 2,9 proc. w skali roku.
• 18.11.2019Obowiązek korekty VAT w związku z wydatkami na ulepszenie nieruchomości
  Czym jest ulepszenie? Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług nie wskazuje na czym ono polega. Wyjaśnienie tego pojęcia zaczerpnąć można z ustaw o podatkach dochodowych. I tak w myśl art. 22g ust. 17 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ulepszenie środka trwałego ma miejsce gdy:
• 15.11.2019Co powinniśmy wiedzieć o zachowku
  Znajdujące się w Kodeksie Cywilnym przepisy dotyczące zachowku zabezpieczają interesy osoby, które są bliskie spadkodawcy, ale nie uczestniczyły w sposób wystarczający w podziale spadku. Uprawnionymi do zachowku są zstępni, małżonek oraz rodzice spadkodawcy, ale wyłącznie w przypadku, w którym byliby powołani do spadku z ustawy. To oznacza, że krąg uprawnionych do zachowku nie może być szerszy niż wskazany w ustawie, ale może być zawężony.
• 14.11.2019Co powinniśmy wiedzieć o zachowku
  Znajdujące się w Kodeksie Cywilnym przepisy dotyczące zachowku zabezpieczają interesy osoby, które są bliskie spadkodawcy, ale nie uczestniczyły w sposób wystarczający w podziale spadku. Uprawnionymi do zachowku są zstępni, małżonek oraz rodzice spadkodawcy, ale wyłącznie w przypadku, w którym byliby powołani do spadku z ustawy. To oznacza, że krąg uprawnionych do zachowku nie może być szerszy niż wskazany w ustawie, ale może być zawężony.
• 04.11.2019Nieruchomość ulepszona – co z VAT przy zbyciu?
  Rozpocząć należy od wyjaśnienie pojęcia „ulepszenie”. Podatnik może ponosić różnego rodzaju nakłady na środki trwałe, którymi być mogą m.in. nieruchomości. Sposób ponoszenia wydatków na środki trwałe określają przepisy ustaw o podatku dochodowym. Nakłady te mogą mieć dwie formy:  remontów,  ulepszeń, które przybierają postać przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji.
• 24.10.2019Realne opodatkowanie najlepiej zarabiających – nowy raport Tax Foundation
  Amerykański think tank Tax Foundation opublikował nowy raport dotyczący realnego opodatkowania najlepiej zarabiających osób. Okazuje się, że w Polsce efektywna krańcowa stawka opodatkowania dochodów z pracy wynosi aktualnie 51 proc. Najwyższe podatki obowiązują w Szwecji (71 proc.), a najniższe w Bułgarii (29 proc.).
• 15.10.2019WSA. Sprzedaż firmowej nieruchomości nie zawsze z PIT
  Z uzasadnienia: Brak spełnienia przesłanek warunkujących uznanie danych wpływów za przychód w rozumienie art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) u.p.d.o.f. nie oznacza, że wpływy te stanowią automatycznie przychód w oparciu o art. 14 ust. 1 u.p.d.o.f. (...) przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 u.p.d.o.f. stanowi kompletną regulację w zakresie opodatkowania zbycia składników majątkowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej (...) W przypadku zaś gdy dany składnik majątkowy nie jest wykorzystywany w tej działalności, nie jest wpisany do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, to przychód uzyskany z jego sprzedaży nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i jest kwalifikowany do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f.
• 15.10.2019Klimatyzacja jako odrębny środek trwały podlegający amortyzacji
  Pytanie: Jednym z nakładów przy okazji dostosowywania pomieszczenia do zamierzonej działalności był montaż systemu klimatyzacji, który zaprojektowany został ściśle w oparciu o układ i specyfikację wynajętego lokalu. Wydatek ten w całości pokryty został ze środków Wnioskodawcy. Wnioskodawca ustalił jednak z właścicielem lokalu, że System klimatyzacji pozostanie w lokalu w razie wypowiedzenia/rozwiązania umowy najmu lokalu. Czy ww. system stanowi odrębny (samodzielny) środek trwały i powinien być amortyzowany w podatkowych kosztach działalności Wnioskodawcy w sposób dla niego właściwy?
• 14.10.2019VAT. Rezygnacja ze zwolnienia w akcie notarialnym
  Pytanie: Czy oświadczeniami zawartymi w akcie notarialnym sporządzonym przez notariusza Strony transakcji skorzystały z możliwości zrezygnowania ze zwolnienia od podatku od towarów i usług (VAT) dostawy wskazanego w nim budynku, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?
• 11.10.2019Wzrost nakładów w firmach na inwestycje
  W pierwszych sześciu miesiącach 2019 r. podmioty gospodarcze, które zatrudniają ponad 10 osób, zwiększyły swoje inwestycje o 17,9 proc. (w cenach stałych) względem poprzedniego roku – podał Główny Urząd Statystyczny. Jednocześnie rośnie także wartość polskich bezpośrednich inwestycji zagranicznych.
• 07.10.2019Wydatki na wytworzenie programu komputerowego w kosztach podatkowych
  Pytanie: Czy poniesione przez Spółkę wydatki na wytworzenie programu komputerowego (wynagrodzenia pracowników Wnioskodawcy, zapłata za usługi specjalistów zewnętrznych (przedsiębiorców na podstawie umów o współpracy), wynagrodzenia wypłacane na podstawie umów cywilnoprawnych osobom fizycznym, koszty dzierżawy serwera, na którym program komputerowy jest tworzony, koszty koniecznych certyfikatów dla tworzonego programu komputerowego) mogą być ujęte w kosztach uzyskania przychodów po jego wytworzeniu jako wartości niematerialne i prawne, poprzez dokonywanie odpisów amortyzacyjnych oraz czy wydatki te można zaliczyć do kosztów w momencie ich poniesienia?
• 30.09.2019WSA. Długi i obciążenia na nieruchomości nie obniżą PIT
  Z uzasadnienia: Określając przychód ze zbycia nieruchomości organ musi przy obliczaniu przychodu uwzględnić cenę wskazaną w umowie. Ustawodawca nie przewidział przy tym uwzględnienia w podstawie opodatkowania długów i ciężarów związanych ze zbytą nieruchomością poprzez określenie wartości nieruchomości jako wartości czystej. Gdy długi i ciężary mają mieć wpływ na podstawę opodatkowania to prawodawca wyraźnie wskazuje, czego przykładem może być regulacja zawarta w art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
• 27.09.2019NSA: Jak rozumieć wymóg dokumentowania wydatków
  Wysokość wydatków na cele mieszkaniowe ustala się na podstawie dowodów stwierdzających ich poniesienie. Opinia biegłego, czy zeznania świadków nie mogą stanowić wyłącznych dowodów potwierdzających tę okoliczność, tj. nie mogą zastąpić dowodów źródłowych takich jak faktury, rachunki czy umowy.
• 24.09.2019MF: Najczęściej zadawane pytania w zakresie CIT-TP i PIT-TP
  Począwszy od transakcji realizowanych w 2017 r., podatnicy zobowiązani są do składania uproszczonego sprawozdania na formularzu CIT-TP lub PIT-TP. Termin złożenia uproszczonych sprawozdań wynosi 9 miesięcy po zakończeniu roku podatkowego. Dla podatników, których rok podatkowy jest zgodny z kalendarzowym, termin ten mija 30 września br. w zakresie transakcji realizowanych w 2018 roku. Aby zapewnić podatnikom jak największą pewność prawną w procesie wywiązywania się z nowych obowiązków, Ministerstwo Finansów opublikowało odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania dotyczące raportowania CIT-TP i PIT-TP. Zagadnienia zawarte w niniejszej informacji pozostają aktualne także w odniesieniu do obowiązków sprawozdawczych w zakresie CIT-TP/ PIT-TP za rok 2018.
• 16.09.2019Działalność w mieszkaniu: Możliwość odliczenia VAT od zakupu lokalu i garażu oraz remontu
  Pytanie: Wnioskodawca kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne będzie wykonanie niezbędnych prac budowlanych pozwalających na prawidłowe użytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmienić adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym będzie również mieszkał. Do lokalu przynależne jest także miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które będzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajdującego się w środkach trwałych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a także od wydatków poniesionych na remont?
• 12.09.2019Sprzedaż nieruchomości ze spadku po zakupie innej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe
  Fakt, iż nabycie nieruchomości na własne cele mieszkaniowe zostało dokonane przed zbyciem nieruchomości otrzymanej w spadku, nie stanowi przeszkody do skorzystania z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli spełnione są pozostałe warunki.
• 05.09.2019Wartość początkowa i stawka amortyzacji lokalu mieszkalnego ustalana kilka lat po zakupie
  Zasadnicze znaczenie dla sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego ma sposób jego nabycia lub wytworzenia. Możliwość ustalenia wartości początkowej środka trwałego przez wycenę dokonaną przez podatnika lub przez biegłego dotyczy jedynie tych przypadków, w których środek trwały odpowiednio został nabyty przed dniem założenia ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych i brak jest możliwości ustalenia tej wartości (w przypadku nabycia) lub w przypadku, gdy został wytworzony przez podatnika we własnym zakresie.
• 28.08.2019Amortyzacja: Gdy nie możesz ustalić ceny nabycia, ustal wartość rynkową
  Pytanie: Czy prawidłowe jest przyjęcie zgodnie z art. 22g ust. 8 ustawy o PIT, z uwagi na brak możliwości ustalenia przez Wnioskodawczynię do amortyzacji wartości początkowej środka trwałego (mieszkania nabytego w 1995 r. za kwotę 6414 zł 30 gr, w którym w latach wcześniejszych Wnioskodawczyni była zmuszona na własne potrzeby przeprowadzić modernizację i remonty, a z przyczyn od Niej niezależnych nie posiada dokumentów potwierdzających wartość poniesionych wydatków) według cen rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok (w przypadku Wnioskodawczyni 2018 r.) założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zużycia?
• 16.08.2019PKB rośnie w tempie 4,4 proc. Największy wpływ na wzrost ma konsumpcja
  W II kwartale br. produkt krajowy brutto Polski wzrósł o 4,4 proc. w skali roku – wynika z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny. Jak wskazują analitycy Ministerstwa Przedsiębiorczości i Technologii, głównym czynnikiem wzrostu pozostawała w tym czasie konsumpcja, którą stymulowano transferami społecznymi. Przewiduje się, że w skali całego 2019 r. wzrost gospodarczy Polski może wyraźnie przekroczyć 4 proc.
• 13.08.2019Ulga B+R cieszy się coraz większą popularnością
  Z ulgi badawczo-rozwojowej (B+R) korzysta coraz więcej podatników – wynika z oficjalnych danych Ministerstwa Finansów. W 2018 r. z ulgi skorzystało niemal 1000 podatników. Eksperci oceniają, że pojawiające się wątpliwości i sprzeczne interpretacje ograniczają wykorzystanie pełnego potencjału ulgi B+R.
• 26.07.2019CIT. Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym w kosztach uzyskania przychodów
  W toku prowadzenia działalności gospodarczej przedsiębiorcy niejednokrotnie ponoszą nakłady na środki trwałe niestanowiące ich własności. Najbardziej powszechnym przykładem tego zjawiska wydają się być wydatki na adaptację wynajmowanych pomieszczeń na potrzeby prowadzonej działalności. Może jednak wystąpić sytuacja, w której dochodzi do porzucenia inwestycji tego typu, np. w wyniku konieczności opuszczenia wynajmowanego lokalu, na którego adaptację lub ulepszenie poniesiono nakłady. Niezależenie od kwestii rozliczenia tego typu wydatków pomiędzy stronami stosunku prawnego (np. najmu nieruchomości), która niejednokrotnie określona jest w zawartej umowie, należy rozważyć dopuszczalność ujęcia likwidowanej inwestycji w kosztach uzyskania przychodów.
• 25.07.2019CIT. Likwidacja inwestycji w obcym środku trwałym w kosztach uzyskania przychodów
  W toku prowadzenia działalności gospodarczej przedsiębiorcy niejednokrotnie ponoszą nakłady na środki trwałe niestanowiące ich własności. Najbardziej powszechnym przykładem tego zjawiska wydają się być wydatki na adaptację wynajmowanych pomieszczeń na potrzeby prowadzonej działalności. Może jednak wystąpić sytuacja, w której dochodzi do porzucenia inwestycji tego typu, np. w wyniku konieczności opuszczenia wynajmowanego lokalu, na którego adaptację lub ulepszenie poniesiono nakłady. Niezależenie od kwestii rozliczenia tego typu wydatków pomiędzy stronami stosunku prawnego (np. najmu nieruchomości), która niejednokrotnie określona jest w zawartej umowie, należy rozważyć dopuszczalność ujęcia likwidowanej inwestycji w kosztach uzyskania przychodów.
• 12.07.2019Ustawa o wspieraniu nowych inwestycji - pierwsze głosy przedsiębiorców
  W wypadku zwolnienia od podatku dochodowego z tytułu kosztów inwestycji, przedsiębiorca zobowiązany będzie do utrzymania nowej inwestycji w regionie, w którym udzielono wsparcia, przez okres nie krótszy niż 3 albo 5 lat od dnia zakończenia nowej inwestycji, nawet jeśli okres wykracza poza okres obowiązywania zwolnienia podatkowego.
• 10.07.2019PIT: Wynajmujący ma prawo do ulgi mieszkaniowej
  Pytanie: W 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała od swojej córki mieszkanie, które po 2018 r. sprzedała. W styczniu 2019 r. Wnioskodawczyni zakupiła nowe mieszkanie. Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie z myślą, że za 2 do 3 lat zakończy działalność gospodarczą i wówczas przeprowadzi się do zakupionego mieszkania. Do tego czasu Wnioskodawczyni chciałaby wynajmować mieszkanie, aby pokryć koszty związane z jego utrzymaniem. Czy jeśli Wnioskodawczyni wynajmie mieszkanie do momentu wykorzystywania go przez nią, nie straci prawa do skorzystania z ulgi mieszkaniowej?
• 09.07.2019NSA: Wydatki związane z programami CSR są związane ze sprzedażą opodatkowaną
  Z uzasadnienia: Wykorzystywanie przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą strategii zarządzania opartej o koncepcję społecznej odpowiedzialności biznesu, jako strategii marketingowej, może mieć związek z działalnością opodatkowaną, co wskazuje na to, że podatnik ma prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z poniesionymi na ten cel wydatkami na nabycie towarów i usług.
• 08.07.2019WSA. Sprzedaż firmowej nieruchomość nie zawsze z podatkiem od działalności
  Z uzasadnienia: Nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej. Nie została ona również zabudowana ani nie była wykorzystywana w jakikolwiek sposób przez wspólników. Konsekwentnie należy zatem stwierdzić, że nie spełnia ona definicji środka trwałego z art. 22a ust. 1 ustawy o PIT. Nie podlegała zatem ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (...) sprzedaż spornej nieruchomości nie mieści się w dyspozycji art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ww. ustawy (...) przychód z tej transakcji nie może zatem zostać zaliczony do źródła przychodów z tytułu działalności gospodarczej lecz do źródła przychodów o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.
• 04.07.2019Zakup mieszkań do dalszej odsprzedaży a zwolnienie z podatku VAT
  Lokale mieszkalne zakupione w celu remontu i odsprzedaży stanowią towar handlowy. Tym samym skoro nie mamy do czynienia ze środkiem trwałym, nakłady ponoszone na ww. lokale nie stanowią ulepszenia w rozumieniu art. 22g ust. 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - ulepszenie jest bowiem pojęciem, które dotyczy wyłącznie składników majątku będących środkami trwałymi.
• 02.07.2019Darowizna firmowego lokalu użytkowego a PIT
  Pytanie: Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. Do celów prowadzenia tej działalności, w 1998 r. zakupił lokal usługowy i w tym roku rozpoczął jego użytkowanie. Lokal ten jest wykorzystywany wyłącznie do działalności. Ponieważ Wnioskodawca ma już 70 lat, podjął decyzję o zakończeniu działalności gospodarczej we wrześniu 2019 r. Następnie zamierza darować ww. lokal swojej siostrze. Czy dokonując czynności darowizny Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego?
• 01.07.2019WSA. Odwrotne obciążenie VAT przy usłudze najmu
  Z uzasadnienia: Jakkolwiek gdyby uznać, że wspomniane prace budowlane stanowią odrębną usługę w rozumieniu art. 8 ust. 1 Uptu, to jeśli dotyczą przedmiotu umowy najmu, mają charakter wyłącznie uboczny i pomocniczy względem zasadniczego świadczenia. Tym samym, otrzymane za te usługi wynagrodzenie stanowi element zapłaty z tytułu świadczonej usługi najmu, która w ramach świadczenia kompleksowego ma charakter dominujący (...) stwierdzenie, iż Skarżąca nie wykonuje na rzecz najemców usług budowlanych na zasadzie art. 8 ust. 2a Uptu wyklucza zatem możliwość uznania, że podmioty, od których te usługi nabywa działają w charakterze podwykonawców. Skoro tak, to mechanizm tzw. "odwrotnego obciążenia" nie znajdzie zastosowania w tej sprawie.
• 24.06.2019Koszty przy sprzedaży nieruchomości nabytej w wyniku zamiany
  Pytanie: W 2008 r. Wnioskodawca nabył w drodze zamiany lokal mieszkalny. Umowa była zawarta z bratem Wnioskodawcy. Strony nie dokonały wzajemnie żadnych spłat ani dopłat. W czerwcu 2013 r. Wnioskodawca sprzedał powyższy lokal. Czy kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży jest wartość lokalu mieszkalnego nabytego w drodze zamiany w 2008 r., czy też wartość zamienianego lokalu mieszkalnego?
• 14.06.2019Od 1 sierpnia wynagrodzenia młodzieży bez PIT - zasady stosowania zwolnienia
  Ministerstwo Finansów poinformowało oficjalnie na swojej stronie, że dochody podatników do 26. roku życia, w kwocie nieprzekraczającej 85,5 tys. zł, będą zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych. Zwolnienie to ma dotyczyć zarówno przychodów z pracy jak i z umów zlecenia zawartych z firmą. Przepisy mają zgodnie z założeniami wejść w życie 1 sierpnia 2019 r. i będą mieć zastosowanie do przychodów uzyskanych od tej daty.
• 13.06.2019Od 1.08 wynagrodzenia młodzieży bez PIT - zasady stosowania zwolnienia
  Ministerstwo Finansów poinformowało oficjalnie na swojej stronie, że dochody podatników do 26. roku życia, w kwocie nieprzekraczającej 85,5 tys. zł, będą zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych. Zwolnienie to ma dotyczyć zarówno przychodów z pracy jak i z umów zlecenia zawartych z firmą. Przepisy mają zgodnie z założeniami wejść w życie 1 sierpnia 2019 r. i będą mieć zastosowanie do przychodów uzyskanych od tej daty.

« poprzednia strona | następna strona »