vat odr�bna w�asno��

16.12.2015Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnego
Pytanie: Wsp�lnie z �on�, na potrzeby prowadzonej przeze mnie dzia�alno�ci gospodarczej, nabyli�my do maj�tku wsp�lnego lokal mieszkalny (odr�bna nieruchomo��). Ponios�em nak�ady w celu zaadaptowania lokalu do wynajmu. W tym roku lokal zosta� po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji �rodk�w trwa�ych za zgod� wsp�ma��onki. Tym samym zgoda ma��onki odnosi si� tak�e do wynajmowania lokalu wprowadzonego do ewidencji �T - w ramach prowadzonej przeze mnie dzia�alno�ci. Dla amortyzacji lokalu przyj�to indywidualn� stawk� amortyzacji w wysoko�ci 10% rocznie. Czy opisane poni�ej prace i poniesione wydatki mog� zosta� uznane w ca�o�ci za ulepszenie lokalu i umo�liwi� zastosowanie ww. stawki amortyzacji?
01.12.2015VAT. Podstawa opodatkowania przy przekazaniu lokalu na cele osobiste
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� nieruchomo�� stanowi�c� dzia�k� teren�w mieszkaniowych. Na tej dzia�ce Wnioskodawca w ramach prowadzonej przez siebie dzia�alno�ci gospodarczej wybudowa� budynek mieszkalny wolnostoj�cy jednorodzinny dwulokalowy. Wnioskodawca podj�� decyzj� o przekazaniu jednego z lokali na cele prywatne. Jak prawid�owo powinna by� ustalona podstawa opodatkowania na fakturze wewn�trznej?
28.10.2015Rycza�t. Najem mieszkania stanowi�cego odr�bny maj�tek ma��onk�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest wsp�w�a�cicielem w udziale wynosz�cym 1/2 cz�ci lokalu mieszkalnego, stanowi�cego odr�bn� w�asno��. W�a�cicielem pozosta�ej cz�ci jest jej m��. Ma��onkowie nabyli ww. mieszkanie b�d�c stanu wolnego. Nie zawierali um�w maj�tkowych ma��e�skich rozszerzaj�cych wsp�lno�� maj�tkow�. Czy przychody osi�gane przez ma��onk�w z tytu�u najmu przedmiotowego lokalu b�d� mog�y by� opodatkowane w ca�o�ci przez jednego z ma��onk�w, po z�o�eniu stosownych o�wiadcze�?
18.09.2015Czynny podatnik VAT a najem prywatny mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest posiadaczem spó�dzielczego w�asno�ciowego mieszkania. Jest to jego w�asno�� odr�bna, zakupiona wiele lat przed zawarciem ma��e�stwa. Mieszkanie to wynajmuje osobie prywatnej na cele wy��cznie mieszkaniowe. Czy w zwi�zku, z tym, �e Wnioskodawca jest czynnym p�atnikiem VAT musi wystawia� co miesi�c faktury za najem? Czy musi ten przychód na deklaracji VAT-7K? Czy musi prowadzi� ewidencji za pomoc� kasy fiskalnej?
17.09.2015Jak opodatkowa� ekwiwalent za udzia�y zmar�ego wsp�lnika?
Teza: Ekwiwalent za udzia�y zmar�ego wsp�lnika sp�ki z ograniczon� odpowiedzialno�ci� (r�wnowarto��), jako prawo maj�tkowe (art. 922 § 1 k.c.) przys�uguj�ce spadkobiercom (art. 183 § 1 K.s.h.i art. 1 ust. 1 pkt 1 u.p.s.d.), podlega opodatkowaniu podatkiem od spadk�w i darowizn i z chwil� wyp�aty tych udzia��w w pieni�dzu spadkobiercom nie podlega, z uwagi na wy��czenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 3 u.p.d.o.f., ponownemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych.
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
17.06.2015WSA. Podatek od dzia�ki z budynkiem z wyodr�bnion� w�asno�ci� lokali
Je�eli dzia�ka ewidencyjna (grunt) jest zabudowana jednym budynkiem, w kt�rym wyodr�bniono odr�bn� w�asno�� lokali, w�wczas proporcja, o kt�rej mowa w art. 3 ust. 5 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, b�dzie mia�a zastosowanie do tej�e dzia�ki oraz cz�ci budynku stanowi�cego wsp�w�asno��. Dzia�ka taka z budynkiem stanowi odr�bny przedmiot opodatkowania.
18.05.2015Kiedy wydatek jednorazowy, kiedy inwestycja w obcym �rodku trwa�ym?
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka mo�e poni�szy wydatek potraktowa� jako koszt uzyskania przychodu jednorazowo w momencie jego poniesienia, czy winna potraktowa� to jako inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym, a tym samym ujmowa� poniesiony wydatek w kosztach w postaci odpis�w amortyzacyjnych?
19.03.2015Jaka stawka VAT na gara� i lokal mieszkalny?
Pytanie podatnika: Jaka jest stawka podatku dla dostawy lokalu mieszkalnego z prawem do wy��cznego korzystania z cz�ci wsp�lnej nieruchomo�ci tj. miejsca postojowego w podziemnym gara�u wielostanowiskowym?
19.02.2015VAT na najem miejsca postojowego w gara�u i mieszkania
Pytanie podatnika: Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalami mieszkalnymi jest zwolniony z podatku VAT? Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych osobno tzn. bez jednoczesnego najmu lokalu mieszkalnego jest zwolniony z podatku VAT?
04.02.2015Sk�adki ZUS przy prowadzeniu kilku dzia�alno�ci
Osoba prowadz�ca kilka rodzaj�w pozarolniczej dzia�alno�ci jest obejmowana obowi�zkowo ubezpieczeniami spo�ecznymi tylko z jednego, wybranego przez siebie rodzaju dzia�alno�ci. Z tytu�u prowadzenia pozosta�ych rodzaj�w pozarolniczej dzia�alno�ci nie podlega ubezpieczeniom spo�ecznym ani obowi�zkowo, ani dobrowolnie - wyja�ni� ZUS.
03.02.2015Sk�adki ZUS przy prowadzeniu kilku dzia�alno�ci
Osoba prowadz�ca kilka rodzaj�w pozarolniczej dzia�alno�ci jest obejmowana obowi�zkowo ubezpieczeniami spo�ecznymi tylko z jednego, wybranego przez siebie rodzaju dzia�alno�ci. Z tytu�u prowadzenia pozosta�ych rodzaj�w pozarolniczej dzia�alno�ci nie podlega ubezpieczeniom spo�ecznym ani obowi�zkowo, ani dobrowolnie - wyja�ni� ZUS.
14.01.2015PIT: Ulga odsetkowa a ulga przy sprzeda�y darowanej nieruchomo�ci
Zbycie nieruchomo�ci otrzymanej przez podatnika w drodze darowizny w czasie kr�tszym ni� pi�� lat od daty wej�cia w jej posiadanie i przeznaczenie dochodu z tego tytu�u na w�asne cele mieszkaniowe, w cz�ci obejmuj�cej sp�at� kapita�u kredytu mieszkaniowego, podlega na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zwi�zku z art. 21 ust. 30 ustawy o PIT zwolnieniu od podatku dochodowego od os�b fizycznych tak�e w sytuacji korzystania na zasadzie praw nabytych przez podatnika z ulgi odsetkowej okre�lonej w przepisie art. 26b ww. ustawy - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
05.12.2014Uchwa�a NSA: Umowa do�ywocia bez PIT
W przypadku zbycia nieruchomo�ci na podstawie umowy o do�ywocie nie jest mo�liwe okre�lenie przychodu ze �r�d�a, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych, na zasadach wynikaj�cych z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
25.11.2014Ulga mieszkaniowa: Wydatki na wykup mieszkania sp�dzielczego na w�asno��
Z uzasadnienia: Kwota wp�acona na rzecz sp�dzielni mieszkaniowej na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o sp�dzielniach mieszkaniowych jest wydatkiem wprost przeznaczonym na nabycie w�asno�ci odr�bnej nieruchomo�ci lokalowej o mieszkalnym przeznaczeniu, kt�ry zostanie poniesiony w warunkach przes�anki zwolnienia podatkowego, okre�lonej w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT.
08.10.2014Amortyzacja mieszkania otrzymanego w darowi�nie
Pytanie podatnika: Czy mieszkanie otrzymane na podstawie umowy darowizny mo�na amortyzowa�, a warto�� odpis�w amortyzacyjnych zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w? Czy po wyodr�bnieniu w�asno�ci lokalu mieszkalnego (za�o�eniu ksi�gi) nale�y zako�czy� amortyzacj� sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego w ramach warto�ci niematerialnych i prawnych i wprowadzi� ten lokal do ewidencji �rodk�w trwa�ych i amortyzowa� wed�ug stawki 10% na podstawie indywidualnie ustalonej amortyzacji?
12.09.2014Nieaktualna ewidencja a podatek od nieruchomo�ci
U�yty w art. 21 ust. 1 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne zwrot „wymiar podatku” nale�y interpretowa� w ten spos�b, �e przy ustalaniu zobowi�zania podatkowego w podatku od nieruchomo�ci winny zosta� uwzgl�dnione zar�wno elementy przedmiotowe jak i podmiotowe zawarte w ewidencji grunt�w i budynk�w, przy czym informacje dotycz�ce funkcji (u�ytkowego przeznaczenia) zar�wno gruntu, jak i budynku (lokalu) maj� dla organu podatkowego charakter wi��cy i nie mog� by� przeze� samodzielnie korygowane w ramach post�powania podatkowego, bez zmiany tych wpis�w w ewidencji grunt�w - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.08.2014Wynajem samochodu a koszty uzyskania przychodu w PIT
Przedsi�biorcy cz�sto korzystaj� z wynaj�tych samochod�w. Sprawd�my zatem, czy wydatki zwi�zane z najmem mog� by� kosztem uzyskania przychod�w? Czy do koszt�w zaliczymy ca�� zap�acon� kwot�, czy tylko do limitu wynikaj�cego z tzw. kilometr�wki?
30.05.2014Koszty dostawy towar�w jako odr�bna pozycja na fakturze
Pytanie podatnika: Czy zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towar�w i us�ug Wnioskodawca jest uprawiony do wyszczeg�lnienia w odr�bnych pozycjach faktury warto�ci towar�w i koszt�w transportu, kt�re wliczane s� do podstawy opodatkowania dostawy towar�w?
08.05.2014Op�aty za odpady. Nowy wyrok WSA
Tezy: 1. Obowi�zek ponoszenia op�aty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz z�o�enia deklaracji o wysoko�ci op�aty za gospodarowanie odpadami komunalnymi obci��a osoby sprawuj�ce zarz�d nieruchomo�ci� wsp�ln� w rozumieniu ustawy o w�asno�ci lokali lub w�a�cicieli lokali, je�eli zarz�d nie zosta� wybrany jedynie w odniesieniu do nieruchomo�ci wsp�lnej.
05.05.2014Wynajem samochodu a koszty uzyskania przychodu
Przedsi�biorcy cz�sto korzystaj� z wynaj�tych samochod�w. Czy wydatki zwi�zane z najmem mog� by� kosztem uzyskania przychod�w? Czy do koszt�w zaliczymy ca�� zap�acon� kwot�, czy tylko do limitu wynikaj�cego z tzw. kilometr�wki? Sprawd�my.
13.03.2014Zamiana nieruchomo�ci a ulga meldunkowa w PIT
Pytanie podatnika: Czy mo�na stwierdzi�, �e nabycie spadku nast�pi�o w momencie jego otwarcia, a zatem doch�d powsta�y w wyniku zbycia nieruchomo�ci w drodze zamiany korzysta� z prawa do zwolnienia od podatku?
06.03.2014Podatki 2014. Obowi�zek podatkowy w VAT a przeniesienie prawa w�asno�ci
Pytanie podatnika: Czy wystawienie faktury potwierdzaj�cej zawarcie umowy sprzeda�y z pozostawieniem towar�w w przechowaniu Podatnika, w sytuacji gdy kupuj�cy jest uprawniony do odbioru towaru w ka�dym czasie z ograniczeniami opisanymi wy�ej nale�y rozumie� jako „przeniesienie prawa do rozporz�dzania towarami jak w�a�ciciel”?
24.02.2014Zwrot dotacji a korekta koszt�w uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka jest uprawniona do zaliczenia odpis�w amortyzacyjnych od cz�ci warto�ci pocz�tkowej �rodk�w trwa�ych sfinansowanych zwr�con� cz�ci� dotacji, kt�re w latach 2011-2013 zosta�y uznane jako wydatki niestanowi�ce koszt�w uzyskania przychod�w, do koszt�w uzyskania przychod�w w miesi�cu, w kt�rym zosta�a zobligowana i dokona�a zwrotu cz�ci dotacji?
02.01.2014Op�aty za wyw�z �mieci a VAT
Pytanie podatnika: Czy op�ata za wyw�z �mieci w Sp�dzielni Mieszkaniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
31.10.2013Amortyzacja �rodk�w trwa�ych. Warto�� pocz�tkowa mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca dokona� zakupu lokalu mieszkalnego, w kt�rym zamierza prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz�. Czy prawid�owo ustalono warto�� pocz�tkow� lokalu na potrzeby amortyzacji?
10.10.2013Refundacja i dofinansowanie ze sp�dzielni mieszkaniowej a przych�d w�a�ciciela mieszkania
Interpelacja nr 19814 do ministra finans�w w sprawie zaliczania refundacji za remonty ze sp�dzielni mieszkaniowych do dochodu b�d�cego podstaw� opodatkowania
03.10.2013Sprzeda� mieszkania a opodatkowanie PIT
Pytanie podatnika: Czy w razie przekszta�cenia sp�dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w 1992 r. w odr�bne prawo w�asno�ci do lokalu (w 2012 r.), a nast�pnie sprzeda�y tego lokalu przed up�ywem 5 lat (w 2013 r.), licz�c od ko�ca roku, w kt�rym to przekszta�cenie nast�pi�o, powstanie przych�d do opodatkowania z tytu�u odp�atnego zbycia tego lokalu?
10.09.2013Przychody z dzia�alno�ci gospodarczej: Sprzeda� gruntu stanowi�cego wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Z uzasadnienia: Przych�d ze sprzeda�y prawa wieczystego u�ytkowania gruntu, kt�re wykorzystywane by�o w ramach prowadzonej przez podatnika dzia�alno�ci gospodarczej stanowi� b�dzie na podstawie art. 14 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych przych�d z tej dzia�alno�ci. Z punktu widzenia prawa podatkowego istotne znaczenie przy kwalifikacji przychod�w ma bowiem przedmiotowe i funkcjonalne powi�zanie danego rodzaju przychodu ze �r�d�em jego uzyskania, nie ma za� znaczenia dla sposobu opodatkowania sprzedanego prawa okoliczno��, �e stanowi�o ono przedmiot wsp�lno�ci maj�tkowej ma��e�skiej.
03.09.2013Op�aty eksploatacyjne i amortyzacja lokalu a brak najmu
Pytanie: Prowadz� m.in. dzia�alno�� gospodarcz� w zakresie wynajmu lokali u�ytkowych i mieszkalnych (odr�bna w�asno��). Z powodu sytuacji kryzysowej, cz�� lokali u�ytkowych i mieszkalnych nie jest wynajmowana. Jako w�a�ciciel, musz� ponosi� koszty eksploatacyjne tych lokali, takie jak czynsz, dostawa ciep�a, energii elektrycznej i inne. Ponadto, zamierzam r�wnie� je amortyzowa�. Czy ponoszone koszty eksploatacyjne, w czasie niewynajmowania lokali, stanowi� koszty uzyskania przychod�w dla cel�w podatkowych (��cznie z amortyzacj�)?
24.04.2013Ulga meldunkowa: Sprzeda� budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym i gara�em
Z uzasadnienia: Wobec formalnego powi�zania budynk�w: gospodarczego i gara�u z budynkiem mieszkalnym (budynki zwi�zane z budynkiem mieszkalnym nie mog�y by� przedmiotem odr�bnego obrotu), mo�liwo�ci obj�cia zwolnieniem podatkowym przynale�no�ci do lokalu mieszkalnego, zestawienia poj�� u�ytych w przepisach art. 21 ust. 21 oraz art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT, zasadne jest przyj�cie, �e zwolnieniem podatkowym okre�lonym jako ulga meldunkowa obj�te by�o zbycie ca�ej nieruchomo�ci - budynku mieszkalnego, wraz z jego cz�ciami sk�adowymi s�u��cymi realizacji cel�w mieszkaniowych, w postaci budynku gospodarczego oraz gara�owego.
16.04.2013Amortyzacja mieszkania: Dokumentowanie wydatk�w remontowych paragonami
Ustawodawca nie nak�ada na wynajmuj�cych szczeg�lnych wymog�w w zakresie dokumentowania wydatk�w uznawanych za koszty uzyskania przychod�w z najmu. W zwi�zku z tym za ich udokumentowanie nale�y przyj�� ka�dy dokument, z kt�rego b�dzie wynika� fakt poniesienia i zwi�zek z uzyskanym przychodem. Dokumentami takimi mog� by� zar�wno faktury VAT jak i paragony fiskalne wraz z wyci�gami bankowymi potwierdzaj�cymi zap�at�.
01.01.2013Broszura informacyjna do za��cznika PIT/O sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2012 rok
Za��cznik PIT/O jest przeznaczony dla podatnik�w korzystaj�cych z odlicze� od dochodu (przychodu) lub od podatku, z wyj�tkiem odlicze� wydatk�w mieszkaniowych. Za��cznik PIT/O nale�y wype�nia� r�wnocze�nie z zeznaniem.
19.09.2012Kontynuacja amortyzacji �rodka trwa�ego po rozwi�zaniu sp�ki
Likwidacja sp�ki osobowej nie stanowi zmiany formy prawnej w rozumieniu art. 22g ust. 12 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych. Sp�ka jawna jest samodzielnym i odr�bnym podmiotem gospodarczym, kt�rego likwidacja prowadzi do zako�czenia bytu prawnego, a nie jak w przypadku zmiany do kontynuacji, jakkolwiek w innej formie prawnej - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.07.2012Przedp�ata na zakup lokalu a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Wnioskodawca przeznaczy �rodki uzyskane ze zbycia mieszkania nabytego w 2010 r. na w�asne cele mieszkaniowe tj. zakup mieszkania na rynku pierwotnym od dewelopera. Uzyskane z odp�atnego zbycia mieszkania (odr�bnej w�asno�ci) �rodki finansowe wp�aci na konto developera do dnia 31 grudnia 2012 r., jako przedp�at� na mieszkanie, kt�re zamierza kupi�. Czy taka p�atno�� (przedp�ata) mo�e by� uznana jako wydatek na cel mieszkaniowy i spe�ni warunek zwolnienia z podatku z tytu�u zbycia nieruchomo�ci na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy?
03.04.2012Skutki przeniesienia prawa w�asno�ci nieruchomo�ci w drodze zamiany
Pytanie podatnika: Czy przeniesienie prawa w�asno�ci nieruchomo�ci gruntowej w drodze zamiany, w ramach odszkodowania za przej�ty grunt, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
14.03.2012Podatek od nieruchomo�ci za gara� z osobn� ksi�g� wieczyst�
W �wietle art. 2 ust. 1 pkt 2 i art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych gara� stanowi�cy przedmiot odr�bnej w�asno�ci, usytuowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci wed�ug stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) tej ustawy, tj. wed�ug stawki podatku dla pozosta�ych budynk�w. Tak uzna� Naczelny S�d Administracyjny, w uchwale z dnia 27 lutego 2012 r., sygn. akt II FPS 4/11.
30.01.2012Broszura informacyjna do za��cznika PIT/O sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2011 rok
Za��cznik PIT/O jest przeznaczony dla podatnik�w korzystaj�cych z odlicze� od dochodu (przychodu) lub od podatku, z wyj�tkiem odlicze� wydatk�w mieszkaniowych.
20.01.2012Mo�liwo�� obni�enia stawek amortyzacyjnych
Pytanie podatnika: Czy obni�enie stawek amortyzacyjnych, o kt�rych mowa w art. 16i ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych dla �rodk�w trwa�ych aktualnie amortyzowanych, jak r�wnie� niewprowadzonych dotychczas do ewidencji �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych mo�e zosta� dokonane do dowolnego poziomu?
11.01.2012Wysoko�� podatku od nieruchomo�ci za gara�
Z uzasadnienia WSA: Skoro o mieszkaniowym charakterze budynku jako fizycznej ca�o�ci lub jego okre�lonej cz�ci, chocia�by nie wyodr�bnionej w rozumieniu prawa rzeczowego, przes�dza kryterium zaspokajania potrzeb mieszkaniowych cz�owieka, a pomieszczenie gara�owe s�u�y do przechowywania pojazdu mechanicznego, to niezale�nie od tego, gdzie pomieszczenie to jest usytuowane (w budynku mieszkalnym lub poza nim) nie s�u�y ono zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych jego u�ytkownika. Zatem, stanowi�cy wsp�w�asno�� podatnika gara�, usytuowany w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, powinien by� zakwalifikowany do cz�ci budynku "pozosta�ych" w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e ustawy o podatkach i op�atach lokalnych.
23.12.2011Skutki wycofania �rodka trwa�ego z ewidencji i wniesienia do nowej sp�ki
Pytanie podatnika: Czy wycofanie �rodka trwa�ego z ewidencji �rodk�w trwa�ych (przekazanie na cele prywatne), a nast�pnie wniesienie go jako aportu do nowo utworzonej Sp�ki Jawnej, z takim samym udzia�em wynosz�cym 50%, spowoduje powstanie u Wnioskodawcy obowi�zku podatkowego w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
08.12.2011Nieodp�atne zniesienie wsp�w�asno�ci obci��onej hipotek�
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni planuje wraz z drugim wsp�w�a�cicielem dokonanie nieodp�atnego zniesienia wsp�w�asno�ci lokalu mieszkalnego stanowi�cego odr�bn� nieruchomo��, a tak�e udzia�u w hali gara�owej. Na skutek zniesienia wsp�w�asno�ci Wnioskodawczyni stanie si� jedyn� w�a�cicielk� lokalu mieszkalnego oraz udzia�u w hali gara�owej, jak r�wnie� zobowi��e si� do sp�aty kredytu zaci�gni�tego na zakup ww. nieruchomo�ci. Jak obliczy� podstaw� opodatkowania po potr�ceniu d�ug�w i ci�ar�w w oparciu o przepisy ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
27.09.2011Czym s� prawa rzeczowe ograniczone i nieograniczone
Prawo cywilne okre�la rodzaje praw, kt�re ka�dorazowy uprawniony mo�e realizowa� w odniesieniu do rzeczy. Prawa te mo�na przypisa� do jednej z trzech grup:
22.09.2011Stawka VAT na ogr�dek taka jak na mieszkanie
Z uzasadnienia: Nie ma �adnego uzasadnienia do okre�lania innej stawki podatku VAT ni� maj�ca zastosowanie do lokalu mieszkalnego, dla gruntu stanowi�cego wsp�w�asno�� w�a�cicieli wszystkich lokali i nabywanego ��cznie z lokalem mieszkalnym a wykorzystywanego jako ogr�dek. Skoro udzia� w gruncie zaj�ty na ogr�dek przydomowy dzieli los zbywanego lokalu mieszkalnego, to w ocenie s�du nie ma �adnych podstaw a�eby w spos�b sztuczny wyodr�bnia� z kompleksowej b�d� co b�d� transakcji sprzeda�y, prawo do korzystania z rzeczonego ogr�dka.
27.04.2011Sprzeda� mieszkania nabytego za "z�ot�wk�"
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni w 2010 roku naby�a „za przys�owiow� z�ot�wk�” mieszkanie lokatorskie, kt�rego by�a g��wnym najemc�. W miesi�cu pa�dzierniku 2010 roku Zainteresowana dokona�a sprzeda�y ww. lokalu. Wk�ad mieszkaniowy Wnioskodawczyni wyceniony przez sp�dzielni� wyni�s� 106.479,68 z�. Sprzeda�y dokonano za cen� 124.000,00 z�. Jaki podatek Wnioskodawczyni zap�aci za sprzeda� mieszkania: r�nic�: sprzeda� - wk�ad mieszkaniowy, tj. 124.000,00 z� - 106.479,68 x 19%, czy podatek od ca�ej sumy sprzeda�y, tj. 124.000,00 z� x 19%?
14.04.2011Mienie – poj�cie w�asno�ci w prawie cywilnym
W znaczeniu prawnym mienie to w�asno�� i inne prawa maj�tkowe (art. 44 Kodeksu cywilnego). Posiadanie rzeczy wi��e si� z mo�liwo�ci� uzyskiwania po�ytk�w naturalnych oraz po�ytk�w cywilnych.
17.03.2011Orzecznictwo: Pozycje denominowane a r�nice kursowe
Tezy: W ocenie S�du poj�cie r�nic kursowych u�yte w Rozporz�dzeniu Komisji (WE) Nr 1126/2008 z dnia 3 listopada 2008 r. jest to�same z poj�ciem wyst�puj�cym na gruncie ustawy o podatku dochodowym i w ustawie o rachunkowo�ci. Przez u�yty w ust�pie 20 zwrot, i� transakcja mo�e by� " wyra�ona w walucie obcej" dotyczy przewidywanej p�atno�ci zobowi�zania nie za� klauzul denominacyjnych. Potwierdza to ust. 29 Rozporz�dzenia o tre�ci: "Gdy zawarcie transakcji w walucie obcej prowadzi do powstania pozycji pieni�nych i gdy zachodzi zmiana kursu wymiany w okresie mi�dzy dniem zawarcia transakcji, a dniem jej rozliczenia, powstaj� r�nice kursowe. Je�eli transakcja jest rozliczana w tym samym okresie obrotowym, w kt�rym j� zawarto, to wszystkie zwi�zane z ni� r�nice kursowe ujmuje si� w tym okresie. Je�eli jednak transakcja jest rozliczana w kolejnym okresie obrotowym, r�nice kursowe uj�te w ka�dym z nast�puj�cych okres�w, a� do czasu rozliczenia transakcji, ustala si� na podstawie zmian kurs�w wymiany, kt�re mia�y miejsce w ka�dym kolejnym okresie."
14.02.2011Hipoteka nie ma wp�ywu na podstaw� opodatkowania PCC
Pytanie podatnika: W 2007 r., jeszcze przed zawarciem ma��e�stwa, wnioskodawczyni wraz z by�ym m�em naby�a nieruchomo��. Na zakup przedmiotowej nieruchomo�ci zaci�gni�ty zosta� przez nich wsp�lnie kredyt hipoteczny. W 2008 r. zawarty zosta� zwi�zek ma��e�ski, jednak�e ww. nieruchomo�� nie wesz�a w sk�ad maj�tku dorobkowego i nadal pozosta�a przedmiotem wsp�w�asno�ci. Po rozwi�zaniu zwi�zku ma��e�skiego w 2009 r. podj�to decyzj� o zniesieniu wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci nabytej wsp�lnie w ten spos�b, by wy��czna w�asno�� ca�ej nieruchomo�ci przypad�a na rzecz wnioskodawczyni, ze sp�at� na rzecz by�ego m�a w wysoko�ci uwzgl�dniaj�cej fakt przej�cia przez wnioskodawczyni� sp�aty kredytu hipotecznego w ca�o�ci. Jak obliczy� podstaw� opodatkowania przy zniesieniu wsp�w�asno�ci ze sp�at�?
18.01.2011Broszura informacyjna do za��cznika PIT/O sk�adanego wraz z zeznaniem PIT-28, PIT-36 lub PIT-37 za 2010 rok
Za��cznik PIT/O jest przeznaczony dla podatnik�w korzystaj�cych z odlicze� od dochodu (przychodu) lub od podatku, z wyj�tkiem odlicze� wydatk�w mieszkaniowych.
18.11.2010Wa�na uchwa�a NSA: Koszty ubezpieczenia w przypadku leasingu
Tezy: W �wietle art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zm.) w stanie prawnym obowi�zuj�cym w 2006 r. podmiot �wiadcz�cy us�ugi leasingu powinien w��czy� do podstawy opodatkowania tych us�ug koszty ubezpieczenia przedmiotu leasingu.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

vat odr�bna w�asno��