woda czy koszt dla w�a�ciciela

25.08.2014Sprzeda� budynku. Czy trzeba p�aci� VAT?
Pytanie podatnika: Czy planowana sprzeda� przez cztery osoby jednego budynku w zabudowie bli�niaczej (2 segment�w) dokonana wy��cznie w celu uzyskania �rodk�w: na sp�at� kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup dzia�ki budowlanej, na kt�rej ma zosta� wybudowany dom mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych sprzedawc�w oraz na budow� ww. domu mieszkalnego podlega VAT?
22.08.2014Zamiana nieruchomo�ci. Rozliczenie koszt�w podatkowych
Pytanie podatnika: Czy przy zbyciu nieruchomo�ci w drodze zamiany w 2014 r. od warto�ci zbywanych nieruchomo�ci mo�na odliczy� uiszczon� przez Wnioskodawc� i jego ma��onka w 2010 r. cen� nabycia wskazanych nieruchomo�ci, kt�ra to uiszczona przez nich w 2010 r. cena stanowi� b�dzie koszty uzyskania przychodu wskazanych nieruchomo�ci?
12.08.2014Amortyzacja nieruchomo�ci w sp�ce cywilnej
Pytanie podatnika: Czy w zaprezentowanym zdarzeniu przysz�ym nowo powsta�y podmiot, a wi�c sp�ka cywilna, do kt�rej na pokrycie wk�ad�w zostan� wniesione udzia�y w nieruchomo�ci wszystkich obecnych wsp�w�a�cicieli, b�dzie musia�a uwzgl�dni� dotychczasowe odpisy amortyzacyjne i kontynuowa� metod� amortyzacji przyj�t� w latach poprzednich w dzia�alno�ci gospodarczej ojca Wnioskodawcy?
04.07.2014Jednostki uczestnictwa w spadku. Sprzeda� a podatek
Z uzasadnienia: Z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT nie wynika bezwzgl�dny zakaz rozpoznania koszt�w przez inny podmiot ani�eli ten, kt�ry je poni�s�. W sytuacji, gdy prawo do rozpoznania koszt�w nabycia jednostek uczestnictwa uzale�nione jest do ich zbycia, a uprawniony z niego nie skorzysta�, brak jest podstaw prawnych do odmowy skorzystania z tego uprawnienia przez jego spadkobierc�.
23.06.2014Sprzeda� prywatnych dzia�ek a VAT
Z uzasadnienia: Przyj�cie, �e dana osoba fizyczna sprzedaj�c dzia�ki budowlane dzia�a w charakterze podatnika prowadz�cego handlow� dzia�alno�� gospodarcz� (jako handlowiec) wymaga ustalenia, �e jej dzia�alno�� w tym zakresie przybiera form� zawodow� (profesjonaln�), czego przejawem jest taka aktywno�� tej osoby w zakresie obrotu nieruchomo�ciami, kt�ra mo�e wskazywa�, �e jej czynno�ci przybieraj� form� zorganizowan�, np. nabycie terenu przeznaczonego pod zabudow�, jego uzbrojenie, wydzielenie dr�g wewn�trznych, dzia�ania marketingowe podj�te w celu sprzeda�y dzia�ek, wykraczaj�ce poza zwyk�e formy og�oszenia.
20.06.2014Wydatki na wynajem mieszkania jako koszt podatkowy firmy
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie mieszkania w miejscowo�ci, gdzie znajduje si� siedziba g��wnego kontrahenta Wnioskodawcy mo�e by� w ramach prowadzonej przez niego dzia�alno�ci traktowane jako koszty uzyskania przychodu?
19.05.2014VAT od czynszu, najmu i op�at za media
Pytanie podatnika: Jak� stawk� VAT ma zastosowa� Wnioskodawca refakturuj�c najem, energi� i wod� zak�adowi fryzjerskiemu? Czy Wnioskodawca b�d�cy podatnikiem VAT powinien wystawia� refaktury zak�adowi fryzjerskiemu ze stawk� VAT zgodnie z faktur� pierwotn�?
02.04.2014Rozliczenie zwrotu nak�ad�w stanowi�cych inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z zako�czeniem umowy dzier�awy i rozliczeniem (zwrotem) przez Wydzier�awiaj�cego nak�ad�w poniesionych przez Wnioskodawc� na dzier�awiony maj�tek - Wnioskodawca b�dzie m�g� zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w kwot� odpowiadaj�c� niezamortyzowanej warto�ci poszczeg�lnych inwestycji w obcym �rodku trwa�ym (stanowi�c� strat� zwi�zan� z likwidacj� nie w pe�ni umorzonej inwestycji) i czy powinien rozpozna� przych�d podlegaj�cy opodatkowaniu i w jakiej cz�ci otrzymanego zwrotu?
01.04.2014Wydatki na wynajem mieszkania w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki z tytu�u najmu mieszkania oraz jego u�ywania, b�d� stanowi�y w ca�o�ci koszty uzyskania przychodu, w rozumieniu przepisu art. 22 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, o kt�re Wnioskodawca b�dzie m�g� pomniejsza� przychody uzyskane w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
27.03.2014Sprzeda� nieruchomo�ci. Opodatkowana VAT czy zwolniona?
Pytanie podatnika: Przy za�o�eniu, �e Wnioskodawca b�dzie podatnikiem z tytu�u sprzeda�y cz�ci nieruchomo�ci u�yczonej Sp�ce, czy transakcja sprzeda�y tej cz�ci podlega� b�dzie zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
11.03.2014Likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej a obowi�zki podatkowe w VAT
Z likwidacj� dzia�alno�ci gospodarczej wi��e si� kilka formalno�ci. Oczywi�cie likwidacja ta musi zosta� zg�oszona w urz�dzie gminy (miasta), ale tak�e – co dotyczy czynnych podatnik�w VAT – w urz�dzie skarbowym (z�o�enie VAT-Z). Musimy r�wnie� pami�ta� o konieczno�ci korekty podatku naliczonego w przypadku niekt�rych sk�adnik�w maj�tku, gdy w okresie korekty zmienia si� ich przeznaczenie.
11.03.2014Likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej a obowi�zki podatkowe w VAT
Z likwidacj� dzia�alno�ci gospodarczej wi��e si� kilka formalno�ci. Oczywi�cie likwidacja ta musi zosta� zg�oszona w urz�dzie gminy (miasta), ale tak�e – co dotyczy czynnych podatnik�w VAT – w urz�dzie skarbowym (z�o�enie VAT-Z). Musimy r�wnie� pami�ta� o konieczno�ci korekty podatku naliczonego w przypadku niekt�rych sk�adnik�w maj�tku, gdy w okresie korekty zmienia si� ich przeznaczenie.
06.03.2014Podatki 2014. Obowi�zek podatkowy w VAT a przeniesienie prawa w�asno�ci
Pytanie podatnika: Czy wystawienie faktury potwierdzaj�cej zawarcie umowy sprzeda�y z pozostawieniem towar�w w przechowaniu Podatnika, w sytuacji gdy kupuj�cy jest uprawniony do odbioru towaru w ka�dym czasie z ograniczeniami opisanymi wy�ej nale�y rozumie� jako „przeniesienie prawa do rozporz�dzania towarami jak w�a�ciciel”?
03.03.2014PIT za 2013: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
28.02.2014PIT za 2013: Ulga rehabilitacyjna w pytaniach i odpowiedziach
1. Podatnik ma orzeczony umiarkowany stopie� niepe�nosprawno�ci, ponosi spore wydatki na zakup lek�w (oko�o 250 z� miesi�cznie), by� te� na odp�atnym turnusie rehabilitacyjnym. Czy powy�sze wydatki mo�e odliczy� w ramach ulgi rehabilitacyjnej (wydatki na leki w nadwy�ce ponad 100 z� miesi�cznie), je�li jego jedynym �r�d�em przychodu jest dzia�alno�� gospodarcza opodatkowana na zasadach rycza�tu ewidencjonowanego?
22.01.2014Odp�atne zniszczenie towar�w na zlecenie zamawiaj�cego a VAT
Z uzasadnienia: Dzia�anie wnioskodawcy polegaj�ce na wyprodukowaniu i zniszczeniu opakowa� na zlecenie zamawiaj�cego stanowi czynno�� opodatkowan� podatkiem od towar�w i us�ug, a zatem wnioskodawca ma obowi�zek wystawi� faktur� VAT. Zar�wno w sytuacji, gdy wnioskodawca dostarcza towar zamawiaj�cemu jak i w�wczas, gdy �w towar niszczy na jego polecenie, ma miejsce dostawa towar�w za wynagrodzeniem. W obu sytuacjach zamawiaj�cy otrzymuje opakowania do swojej dyspozycji - opakowania s� przechowywane przez wnioskodawc�. Od decyzji zamawiaj�cego zale�y, czy odbierze opakowania i wykorzysta do w�asnych cel�w gospodarczych, czy zleci ich unicestwienie.
07.01.2014Ubezpieczenie OC cz�onk�w zarz�du (ubezpieczenie D&O) po��czone z ubezpieczeniem OC Sp�ki – skutki podatkowe
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach wyda� interpretacj�, b�d�c� odpowiedzi� na zapytanie jednej ze sp�ek w zakresie dotycz�cym ubezpieczenia OC cz�onk�w zarz�du (tzw. ubezpieczenie D&O) i jednocze�nie Sp�ki – od zdarze� b�d�cych i nieb�d�cych skutkiem dzia�a� zarz�du. Ze wzgl�du na fakt, �e odpowiedzialno�� cz�onk�w zarz�du (czy szerzej – odpowiedzialno�� w�adz sp�ki) mo�e by� bardzo szeroka, a opisywana umowa ubezpieczenia mo�e stanowi� element optymalizacji podatkowej, zach�camy do lektury interpretacji. Skr�ty i wyt�uszczenia pochodza od redakcji.
02.01.2014Op�aty za wyw�z �mieci a VAT
Pytanie podatnika: Czy op�ata za wyw�z �mieci w Sp�dzielni Mieszkaniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
28.11.2013Podatek dochodowy – rozliczanie inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych
Poj�cie „inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych” nie jest zdefiniowane ani w ustawie z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2012 r., poz. 361, z p�n. zm., dalej: ustawa o PIT), ani w ustawie z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 74, poz. 397, z p�n. zm., dalej: ustawa o CIT). W interpretacjach indywidualnych wydawanych przez ministra finans�w jest ono okre�lane jako „og� dzia�a� (nak�ad�w) podatnika odnosz�cych si� do niestanowi�cego jego w�asno�ci �rodka trwa�ego, kt�re zmierzaj� do jego ulepszenia lub polegaj� na stworzeniu sk�adnika maj�tku maj�cego cechy �rodka trwa�ego, kt�ry mo�e by� wykorzystywany na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej”.
27.11.2013�wiadczenia dla cz�onk�w rady nadzorczej a CIT
Pytanie podatnika: Czy koszty dojazdu z miejsca zamieszkania do siedziby sp�ki na posiedzenie Rady Nadzorczej z powrotem oraz zwrot koszt�w zakwaterowania, wy�ywienia lub diet cz�onk�w Rady Nadzorczej mo�na zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w na mocy art. 15 ust.1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?
30.10.2013Skutki podatkowe utraty towar�w handlowych w po�arze
Pytanie podatnika: W hali magazynowej, w kt�rej Wnioskodawca sk�adowa� towary handlowe, wybuch� po�ar. Wszystko uleg�o zniszczeniu. Towar by� ubezpieczony m.in. od ognia i innych �ywio��w. W marcu br. umorzono �ledztwo, dotycz�ce ww. po�aru o przest�pstwo z art. 163 § 1 Kodeksu karnego - wobec niewykrycia sprawcy przest�pstwa. W jaki spos�b uj�� zakup towar�w, powsta�� strat� i odszkodowanie w podatkowej ksi�dze przychod�w i rozchod�w?
16.10.2013Samoch�d z kradzie�y a koszty podatkowe
Pytanie: W pa�dzierniku 2011 r. zakupi�em w dobrej wierze od po�rednika samoch�d osobowy, kt�ry nast�pnie uzna�em za �rodek trwa�y i amortyzowa�em. W marcu 2013 r. samoch�d ten zosta� mi odebrany przez policj�, gdy� okaza�o si�, �e pochodzi� z kradzie�y. Jak nale�y post�pi� z odpisami amortyzacyjnymi oraz wydatkami poniesionymi w zwi�zku z eksploatacj� pojazdu, kt�re stanowi�y koszty uzyskania przychodu? Czy nale�y je wyksi�gowa� i je�li tak, z jak� dat�? Czy z uwagi na fakt posiadania dobrowolnego ubezpieczenia AC, b�dzie mo�na uzna� za koszt strat� finansow� powsta�� na skutek ubytku w �rodkach trwa�ych?
16.10.2013Odliczenie VAT od naprawy samochodu z OC sprawcy
Z uzasadnienia: Sp�ce przys�uguje prawo do odliczenia podatku naliczonego w zwi�zku z bezgot�wkow� obs�ug� szkody na mocy zawartej umowy z ubezpieczycielem - z faktury dokumentuj�cej napraw� pojazdu wystawionej przez warsztat naprawczy. Sp�ka jest bowiem czynnym podatnikiem VAT, jest nabywc� us�ugi naprawy samochodu, a naprawiony samoch�d wykorzystywany jest do cel�w dzia�alno�ci gospodarczej sp�ki, a wi�c do wykonywania czynno�ci opodatkowanych. Nie jest istotne, �e cz�� koszt�w naprawy (w kwocie netto) pokrywa ubezpieczyciel. Ponadto nie ma r�wnie� znaczenia fakt, �e koszty naprawy nie stanowi� koszt�w uzyskania przychod�w sp�ki.
04.10.2013Kontrakt mened�erski a podatek od towar�w i us�ug
Z uzasadnienia: Zwa�ywszy na wskazane aspekty prowadzonej przez mened�era dzia�alno�ci gospodarczej, w ramach kt�rej zawar� on ze sp�k�, w kt�rej pe�ni r�wnocze�nie funkcj� cz�onka zarz�du, kontrakt mened�erski o �wiadczenie us�ug w zakresie zarz�dzania, przewiduj�cy zar�wno brak podporz�dkowania wobec sp�ki, jak i ponoszenie pe�nej odpowiedzialno�ci za podejmowane przez siebie dzia�ania, nale�y skonstatowa�, �e stosunek prawny ��cz�cy wnioskodawc� ze sp�k� nie nosi� cech w�a�ciwych zar�wno stosunkowi pracy, jak i stosunkowi do niego zbli�onemu, co uniemo�liwia zastosowanie wy��czenia z VAT do kontraktu.
03.09.2013Podatek od nieruchomo�ci: Budynki dzier�awcy na gruncie oddanym w u�ytkowanie wieczyste
Podatnikiem podatku od nieruchomo�ci od budynk�w i budowli wzniesionych przez dzier�awc� na gruncie oddanym w u�ytkowanie wieczyste jest u�ytkownik wieczysty na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, gdy� jest on w�a�cicielem tych budynk�w i budowli. Podatnikiem tym nie jest zatem dzier�awca gruntu - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
02.09.2013Podr�e s�u�bowe w�a�ciciela firmy. Diety przedsi�biorcy jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Czy prawid�owe jest zaliczenie do koszt�w uzyskania przychodu prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej diet z tytu�u podr�y s�u�bowej, na terenie kraju, jak i poza jego granicami za w�a�ciciela firmy, kt�ry tak� podr� wykonuje do wysoko�ci limitu przys�uguj�cego pracownikowi okre�lonego w odr�bnych przepis�w?
07.08.2013Otrzymane odsetki a zwolnienie z PIT
Ustawodawca wy��czy� ze zwolnienia od podatku dochodowego od os�b fizycznych odsetki za op�nienie w spe�nieniu �wiadczenia, poniewa� te odsetki stanowi� odszkodowanie dotycz�ce korzy�ci, kt�re podatnik m�g�by osi�gn��, gdyby mu szkody nie wyrz�dzono.
05.08.2013Obj�cie udzia��w w sp�ce z o.o. a PIT
Pytanie podatnika: Czy w przypadku obj�cia udzia��w w Sp�ce w zamian za wk�ad niepieni�ny w postaci Dzia�ek wraz z zabudowaniami, o warto�ci rynkowej przekraczaj�cej warto�� nominaln� obejmowanych udzia��w w tej Sp�ce, przychodem w podatku PIT z tego tytu�u b�dzie wy��cznie warto�� nominalna obj�tych udzia��w w Sp�ce, tak�e w�wczas gdy ich warto�� nominalna b�dzie ni�sza ni� warto�� rynkowa wnoszonego wk�adu niepieni�nego?
12.07.2013Amortyzacja prywatnego samochodu wprowadzonego do maj�tku firmy
Z uzasadnienia: Skoro brak jest wszystkich dokument�w potwierdzaj�cych wydatki na remont samochodu, kt�rych zgodnie ze stanowiskiem NSA podatnik nie musia� gromadzi�, to nie ma mo�liwo�ci ustalenia jego warto�ci pocz�tkowej w oparciu o tak� dokumentacj�, a co nie pozwala na zastosowanie metody ustalania warto�ci pocz�tkowej opartej na zapisach art. 22g ust. 1 pkt. 1 i ust. 3 ustawy o PIT. Tym samym za warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego nale�y przyj�� jego wysoko�� wynikaj�c� z wyceny dokonanej przez podatnika, z uwzgl�dnieniem cen rynkowych �rodk�w trwa�ych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzaj�cego rok za�o�enia ewidencji lub sporz�dzenia wykazu oraz stanu i stopnia zu�ycia spornego samochodu.
10.05.2013Przych�d ze sprzeda�y nieruchomo�ci a forma zap�aty
Poniewa� przychodem ze sprzeda�y nieruchomo�ci jest warto�� nieruchomo�ci wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie, to bez znaczenia jest okoliczno��, czy cena ta zosta�a zap�acona got�wk�, czy te� w inny spos�b. Dla wyst�pienia przychodu wystarczy bowiem samo zawarcie umowy sprzeda�y, kt�ra musi, z mocy art. 535 Kodeksu cywilnego, okre�la� cen�.
23.04.2013Inwestycja w obcym �rodku trwa�ym a budowa na cudzym gruncie
Sp�ka dzier�awi maj�tek, w tym grunty. Na ich cz�ci planuje realizacj� inwestycji, kt�ra polega� b�dzie na remoncie dzier�awionego budynku, a tak�e na wzniesieniu nowego budynku. B�dzie to zwi�zane z inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym. Jaki jest podatkowo w�a�ciwy spos�b rozliczenia planowanych inwestycji?
23.04.2013PIT: Forma zap�aty a przych�d przy sprzeda�y mieszkania
Poniewa� przychodem ze sprzeda�y nieruchomo�ci jest warto�� nieruchomo�ci wyra�ona w cenie okre�lonej w umowie sprzeda�y, to bez znaczenia dla cel�w podatkowych jest okoliczno��, czy cena ta zosta�a zap�acona got�wk�, czy te� w inny spos�b. Tak wi�c, wskazanie w akcie notarialnym, �e sprzeda� nast�puje za kwot� 60 000, 00 z� "w celu uzyskania w zamian prawa najmu komunalnego lokalu mieszkalnego", nie pozbawia zawartej umowy charakteru, "odp�atnego zbycia". Dla wyst�pienia przychodu wystarczy bowiem samo zawarcie umowy sprzeda�y, kt�ra musi, z mocy art. 535 Kodeksu cywilnego, okre�la� cen� - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Szczecinie.
16.04.2013Amortyzacja mieszkania: Dokumentowanie wydatk�w remontowych paragonami
Ustawodawca nie nak�ada na wynajmuj�cych szczeg�lnych wymog�w w zakresie dokumentowania wydatk�w uznawanych za koszty uzyskania przychod�w z najmu. W zwi�zku z tym za ich udokumentowanie nale�y przyj�� ka�dy dokument, z kt�rego b�dzie wynika� fakt poniesienia i zwi�zek z uzyskanym przychodem. Dokumentami takimi mog� by� zar�wno faktury VAT jak i paragony fiskalne wraz z wyci�gami bankowymi potwierdzaj�cymi zap�at�.
02.04.2013Wymiana akcji na certyfikat a przych�d w PIT
Dokonywanie wp�at na certyfikaty inwestycyjne papierami warto�ciowymi lub udzia�ami w sp�kach z ograniczon� odpowiedzialno�ci� nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a) w zwi�zku z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, poniewa� uzyskanie (obj�cie) z tytu�u tych wp�at certyfikat�w inwestycyjnych nie stanowi przychodu podatkowego, o kt�rym w wymienionych przepisach mowa - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
28.02.2013Skutki podatkowe w PIT zwrotu wydatk�w na wymian� stolarki okiennej
Pytanie podatnika: Sp�dzielnia mieszkaniowa z funduszu remontowego dokonuje zwrotu cz�ci wydatk�w poniesionych na wymian� stolarki okiennej osobom, kt�re posiadaj� sp�dzielcze lokatorskie i w�asno�ciowe prawo do lokalu, oraz osobom posiadaj�cym prawo odr�bnej w�asno�ci lokalu. Czy kwota zwrotu wydatk�w poniesionych na wymian� okien stanowi dla Wnioskodawczyni, cz�onka sp�dzielni posiadaj�cego prawo do odr�bnej w�asno�ci, przych�d w rozumieniu przepis�w o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
13.02.2013PIT 2012: Ulga rehabilitacyjna w pytaniach i odpowiedziach
1. Podatnik ma orzeczony umiarkowany stopie� niepe�nosprawno�ci, ponosi spore wydatki na zakup lek�w (oko�o 250 z� miesi�cznie), by� te� na odp�atnym turnusie rehabilitacyjnym. Czy powy�sze wydatki mo�e odliczy� w ramach ulgi rehabilitacyjnej (wydatki na leki w nadwy�ce ponad 100 z� miesi�cznie), je�li jego jedynym �r�d�em przychodu jest dzia�alno�� gospodarcza opodatkowana na zasadach rycza�tu ewidencjonowanego?
16.01.2013Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z praw autorskich jako koszt uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Cz�� z posiadanych przez sp�k� program�w okaza�a si� by� u�ytkowana bez w�a�ciwej do u�ytku korporacyjnego licencji, w zwi�zku z czym w�a�ciciel praw autorskich za��da� wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy na mocy art. 79 ust. 1 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych i w celu unikni�cia kosztownego post�powania s�dowego sp�ka zawar�a z w�a�cicielem ugod�. Czy wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z praw autorskich, kt�re na mocy art. 79 ust. 1 ww. ustawy wraz z niewielkimi kosztami zawarcia ugody ma zap�aci� sp�ka, stanowi dla niej koszt uzyskania przychodu?
27.12.2012Zwrot koszt�w budowy przy��cza a przych�d w PIT
Urz�dzenie wodoci�gowo-kanalizacyjne, s�u��ce do doprowadzania do nieruchomo�ci wody i odprowadzania z niej �ciek�w, z chwil� po��czenia z sieci� przestaje by� cz�ci� sk�adow� nieruchomo�ci, uzyskuj�c status samoistnej rzeczy ruchomej. Wynagrodzenie otrzymane przez osob�, kt�ra urz�dzenie takie wybudowa�a z w�asnych �rodk�w i zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod� i zbiorowym odprowadzaniu �ciek�w odp�atnie przekaza�a je gminie lub przedsi�biorstwu wodoci�gowo-kanalizacyjnemu, stanowi przych�d z odp�atnego zbycia innych rzeczy w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy . o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
18.12.2012Sprzeda� nieruchomo�ci a dzia�alno�� gospodarcza na gruncie PIT
Z uzasadnienia: Niezale�nie od subiektywnego prze�wiadczenia podatnik�w odno�nie do �r�d�a przychod�w w rozumieniu ustawy podatkowej, kt�remu nale�y przyporz�dkowa� przychody ze sprzeda�y nieruchomo�ci sprzeda� taka, je�eli dokonywana jest w warunkach w�a�ciwych dla dzia�alno�ci gospodarczej (w spos�b zorganizowany i ci�g�y, nakierowany na uzyskiwanie dochodu ze sprzeda�y) podlega opodatkowaniu na zasadach przewidzianych dla opodatkowania przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej. Nie ma przy tym znaczenia, czy w momencie nabycia nieruchomo�ci zamiarem w�a�ciciela by�o przeznaczenie jej do sprzeda�y z zyskiem, lecz to, �e podatnik podj�� dzia�ania maj�ce charakter ci�g�y i zorganizowany, nakierowany na uzyskanie zysku ze sprzeda�y nieruchomo�ci.
10.12.2012Amortyzacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym po jego nabyciu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku zako�czenia najmu, a nast�pnie nabycia, wprowadzenia do ewidencji �rodk�w trwa�ych i amortyzowania wcze�niej wynajmowanej maszyny, sp�ka mog�aby kontynuowa� amortyzacj� nieumorzonej cz�ci inwestycji w tej maszynie i zaliczy� odpisy do koszt�w podatkowych na niezmienionych zasadach do ko�ca miesi�ca, w kt�rym nast�pi�oby zr�wnanie sumy odpis�w amortyzacyjnych z jej warto�ci� pocz�tkow�, pomimo wcze�niejszego zakupu maszyny?
18.09.2012Opodatkowanie cz�ci wsp�lnej nieruchomo�ci
Interpelacja nr 6962 do ministra finans�w w sprawie sposobu naliczania podatku od nieruchomo�ci od grunt�w zwi�zanych z budynkiem, w kt�rym podatnik naby� udzia�y
20.08.2012Nak�ady inwestycyjne na modernizacj� cz�ci wsp�lnych budynku
Skoro udzia�y w cz�ciach wsp�lnych budynku oraz udzia�y w gruncie s� �ci�le zwi�zane z lokalem, przez co stanowi� cz�ci sk�adowe lokalu b�d�cego odr�bn� w�asno�ci�, to ich warto�� wraz z warto�ci� lokalu stanowi zgodnie z art. 16g ust. 1 ustawy o p.d.o.p. warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego. W takim przypadku po my�li art. 16g ust. 13 ustawy o p.d.o.p. nak�ady inwestycyjne poniesione na modernizacj� cz�ci wsp�lnych (ocieplenie �cian), podnosz� wed�ug wielko�ci udzia�u warto�� pocz�tkow� �rodk�w trwa�ych w postaci wyodr�bnionych lokali.
08.08.2012Przekszta�cenie mieszkania w odr�bn� w�asno�� a indywidualna stawka amortyzacji
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2007 r. kupi� sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 2008 r. przedmiotowy lokal wynajmuje a uzyskane przychody rozlicza w formie rycza�tu. W 2011 r. Wnioskodawca przekszta�ci� sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu w odr�bn� w�asno��. Od 2012 r. uzyskane dochody z najmu wnioskodawca zamierza rozlicza� na zasadach og�lnych wed�ug skali podatkowej i rozpocz�� amortyzacj� lokalu. Czy Wnioskodawca mo�e zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacyjn� w wysoko�ci 7,2 % do obliczenia odpisu amortyzacyjnego?
13.07.2012Niezamortyzowana inwestycja w kosztach podatkowych - uchwa�a NSA
Strata odpowiadaj�ca niezamortyzowanej warto�ci pocz�tkowej inwestycji w obcym �rodku trwa�ym, niespe�niaj�ca przes�anek z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, mo�e zosta� zaliczona do koszt�w uzyskania przychod�w, je�eli jej powstanie wynika z dzia�a� podatnika podj�tych dla realizacji celu okre�lonego w art. 15 ust. 1 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.07.2012Rozwi�zanie umowy leasingu a strata z likwidacji �rodka trwa�ego
Strat�, kwalifikuj�c� si� do uznania za koszt uzyskania przychod�w, wobec braku jej wy��czenia z tych koszt�w z uwagi na tre�� art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych nie jest niemo�no�� dokonywania dalszych odpis�w amortyzacyjnych przez korzystaj�cego z przedmiotu umowy leasingu (finansowego) wskutek jej rozwi�zania, zmiany lub wyga�ni�cia, szczeg�lnie w sytuacji, gdy sk�adnik maj�tku b�d�cy przedmiotem takiej umowy jest nadal amortyzowany przez finansuj�cego, w ramach kolejnej umowy leasingu (operacyjnego) zawartej z tym samym korzystaj�cym, za� op�aty tak wnoszone stanowi� koszty uzyskania przychod�w korzystaj�cego (art. 17b ust. 1 ustawy) - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
25.06.2012Opodatkowanie podatkiem VAT r�kojmi za wady
Pytanie podatnika: Czy obci��enie sprzedaj�cego przez Wnioskodawc� kwot� koszt�w naprawy z tytu�u r�kojmi stanowi� b�dzie przych�d podlegaj�cy opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug zgodnie z ustaw� o podatku od towar�w i us�ug z dnia 11 marca 2004 r.?
04.04.2012Kradzie� towar�w w kosztach uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawca naby� opony. Opony te nale�a�o przywie�� z zagranicy. W tym celu Wnioskodawca skorzysta� z us�ug firmy transportowej. Niestety zam�wiony towar nie dotar� do niego. Wnioskodawcy uda�o si� skontaktowa� telefonicznie z w�a�cicielem ww. firmy, kt�ry o�wiadczy�, �e pod jego firm� podszywaj� si� oszu�ci. Wnioskodawca zawiadomi� policj� o kradzie�y opon. Zg�osi� tak�e szkod� w ramach ubezpieczenia OC przewo�nika do ubezpieczyciela, jednak okaza�o si�, �e druk polisy by� sfa�szowany. Decyzj� Prokuratora Rejonowego wszcz�te zosta�o �ledztwo. Czy powsta�a strata b�dzie mog�a zosta� (i w kt�rym momencie) zaliczona do koszt�w uzyskania przychod�w?
28.03.2012Prowizja bankowa i odsetki od kredytu jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest w�a�cicielk� nieruchomo�ci - kamienicy, kt�ra jest amortyzowana. Lokale w ww. kamienicy Wnioskodawczyni wynajmuje na cele mieszkaniowe oraz gospodarcze. Wnioskodawczyni planuje przeprowadzi� remont budynku (instalacja centralnego ogrzewania), na kt�ry zaci�gn�a kredyt bankowy. Z powodu wieku Wnioskodawczyni, dodatkowymi kredytobiorcami zostali jej syn i synowa. Czy koszty zwi�zane z obs�ug� kredytu - czyli prowizja zwi�zana z przyznaniem kredytu oraz odsetki od kredytu Wnioskodawczyni mo�e uj�� jako koszty uzyskania przychodu?
22.03.2012Koszty dzia�alno�ci: Wynajem mieszkania poza miejscem zamieszkania
Pytanie podatnika: W celu obni�enia wydatk�w ponoszonych na hotele oraz transport Wnioskodawca wynaj�� mieszkanie w mie�cie w kt�rym jego g��wny klient ma siedzib�. Czy mo�na zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej wydatki ponoszone na wynajem mieszkania zwi�zany z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej poza miejscem zamieszkania?
07.02.2012Wyp�acone odszkodowanie jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Czy kwot� odszkodowania wraz z odsetkami wyp�acon� pracownikowi na podstawie wyroku S�du Pracy, stosownie do art. 45 ustawy Kodeks pracy, mo�na zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w w dacie jej dokonania?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

woda czy koszt dla w�a�ciciela