aneks umowy najmu

26.05.2023Najem prywatny na rycza�cie. Kiedy media s� przychodem?
Podatnik wynajmuje w ramach najmu prywatnego lokale u�ytkowe osobom (firmom) prowadz�cym dzia�alno�� gospodarcz�. P�aci podatek w formie rycza�tu. W umowach najmu uwzgl�dniono, �e op�aty za media: ogrzewanie lokalu, wod� elektryczno�� ponosz� najemcy. Op�aty za media s� refakturowane na najemców. Czy podatnik powinien p�aci� podatek od op�at (refaktur) za media?
09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
08.05.2023Przelew na prywatne konto wynajmuj�cego a koszty podatkowe
Czy spó�ka b�dzie mog�a ujmowa� w kosztach uzyskania przychodów wydatki z tytu�u czynszu za najem/dzier�aw� nieruchomo�ci, p�atnego na rzecz wynajmuj�cego na jego rachunek prywatny, niewidniej�cy w wykazie o którym mowa w art. 96b ustawy o VAT?
05.05.2023Przelew na prywatne konto wynajmuj�cego a koszty podatkowe
Czy spó�ka b�dzie mog�a ujmowa� w kosztach uzyskania przychodów wydatki z tytu�u czynszu za najem/dzier�aw� nieruchomo�ci, p�atnego na rzecz wynajmuj�cego na jego rachunek prywatny, niewidniej�cy w wykazie o którym mowa w art. 96b ustawy o VAT?
28.04.2023Wybór formy opodatkowania za 2022 do 2 maja 2023 r.
Je�eli na 2022 rok wybra�e� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych albo podatkiem liniowym i chcesz z niego zrezygnowa� oraz przej�� na opodatkowanie na zasadach ogólnych, wed�ug skali podatkowej, mo�esz to zrobi� wyj�tkowo jeszcze w 2023 roku. Form� opodatkowania z wybranych wcze�niej rycza�tu albo z podatku liniowego na skal� podatkow� mo�esz zmieni� z moc� wsteczn�. Wystarczy, �e w zeznaniu rocznym, które mo�esz sk�ada� do 2 maja 2023 roku, zawiadomisz o tym urz�d skarbowy. Wybrana w ten sposób forma opodatkowania b�dzie obowi�zywa� za ca�y 2022 rok.
25.04.2023Handel samochodami osobowymi a prawo do odliczenia VAT
Podatnik ma prawo do odliczenia pe�nej kwoty podatku VAT naliczonego zawartego w fakturach zakupu samochodów osobowych i pozosta�ych wydatków z nimi zwi�zanych, u�ytkowanych wy��cznie do dzia�alno�ci polegaj�cej na ich odprzeda�y - interpretacja Dyrektora KIS.
13.04.2023Zmiana najmu z firmowego na prywatny
Podatnicy, osi�gaj�cy przychody z najmu mog� te przychody kwalifikowa� do ró�nych �róde� przychodów – jednym z nich jest tzw. najem prywatny, drugim – dzia�alno�� gospodarcza. Czasem wynajmuj�cy chcia�by zmieni� to �ród�o – i o ile nie ma sporu, czy jest to mo�liwe przy przej�ciu z najmu prywatnego na dzia�alno�� gospodarcz�, o tyle mo�liwo�� dzia�ania ”w drug� stron�” budzi w�tpliwo�ci podatników.
11.04.2023Najem na rycza�cie: Refaktury za media s� przychodem dla przedsi�biorcy
Op�aty za media w przypadku ich refakturowania przy najmie opodatkowanym zrycza�towanym podatkiem dochodowym w ramach dzia�alno�ci gospodarczej, stanowi� przychód z dzia�alno�ci i przedsi�biorca powinien odprowadzi� od tego przychodu rycza�t od przychodów ewidencjonowanych.
11.04.2023Podatek od spadku: Mieszkanie z TBS a prawo do ulgi mieszkaniowej
Po �mierci kuzynki podatniczka naby�a w spadku mieszkanie w bloku stanowi�ce odr�bn� w�asno��, przy czym w 2016 r. spisa�a ze zmar�� u notariusza umow� sprawowania opieki. Obecnie podatniczka mieszka w mieszkaniu TBS - na umowie najmu widnieje jako osoba uprawniona do zamieszkania w lokalu. Czy podatniczka mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn?
07.04.2023Odliczenie VAT z faktury za firmowy rower
W przypadku nabycia towarów i us�ug wykorzystywanych do dzia�alno�ci gospodarczej oraz do celów prywatnych, w odniesieniu do których ju� w chwili zakupu wiadomo o „mieszanym” przeznaczeniu odliczenie podatku jest mo�liwe wy��cznie w takiej cz�ci, w jakiej nabycie to jest zwi�zane z wykonywaniem czynno�ci opodatkowanych. Je�li natomiast w chwili zakupu podatnik nie mo�e odpowiednio okre�li�, w jakim zakresie towar lub us�uga b�dzie wykorzystywana do celów dzia�alno�ci, a w jakim do celów prywatnych, mo�liwe jest pe�ne odliczenie podatku naliczonego, z uwzgl�dnieniem art. 7 ust. 2 ustawy oraz art. 8 ust. 2 ustawy.
05.04.2023Firma i prywatny najem na rycza�cie w jednym PIT-28
Przychody opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej oraz z najmu mieszkania podatnik ma obowi�zek wykaza� w jednym rocznym zeznaniu podatkowym PIT-28. We wzorze tego zeznania w cz�ci C - „Przychody podatnika obj�te rycza�tem” znajduj� si� pozycje, w których nale�y wykaza� zarówno przychody z dzia�alno�ci prowadzonej na w�asne nazwisko, jak i przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, czyli przychody z tzw. najmu prywatnego.
04.04.2023Firma i prywatny najem na rycza�cie w jednym PIT-28
Przychody opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej oraz z najmu mieszkania podatnik ma obowi�zek wykaza� w jednym rocznym zeznaniu podatkowym PIT-28. We wzorze tego zeznania w cz�ci C - „Przychody podatnika obj�te rycza�tem” znajduj� si� pozycje, w których nale�y wykaza� zarówno przychody z dzia�alno�ci prowadzonej na w�asne nazwisko, jak i przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, czyli przychody z tzw. najmu prywatnego.
28.03.2023Wystawianie faktur przy wynajmie nieruchomo�ci przez kilku wspó�w�a�cicieli
Je�eli wszyscy wspó�w�a�ciciele nieruchomo�ci s� podatnikami VAT s� oni zobowi�zani udokumentowa� na rzecz najemców lokali p�atno�ci za najem (czynsz) wystawiaj�c ka�de z osobna faktur�. Natomiast w sytuacji gdy faktury za media nie b�d� refakturowane na pozosta�ych wspó�w�a�cicieli to pe�nomocnik b�dzie zobowi�zany udokumentowa� na rzecz najemców odsprzeda� mediów, wystawiaj�c faktur� ze swoimi danymi jako sprzedawca. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
24.03.2023Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy u�yczenia
U�yczenie jest umow� nazwan�, uregulowan� w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umow� u�yczenia u�yczaj�cy zobowi�zuje si� zezwoli� bior�cemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezp�atne u�ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, �e istot� umowy u�yczenia jest jej nieodp�atno��, nie oznacza, �e na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytu�u przychód.
21.03.2023Wynajem mieszkania na cele noclegowe w kosztach firmy
Przedsi�biorca po nawi�zaniu wspó�pracy z kontrahentem, ze wzgl�du na odleg�o�� dziel�c� siedzib� jego firmy od siedziby kontrahenta (ok. 200 km), czasoch�onno�� codziennych podró�y (ok. 3h w jedn� stron�), brak gwarancji punktualno�ci oraz koszty takiego transportu, zdecydowa� si� wynaj�� mieszkanie. Czy koszty zwi�zane z wynajmowaniem mieszkania w miejscu wykonywania us�ug wynikaj�cych z zawartej umowy, poniesione w celach noclegowych stanowi� koszty uzyskania przychodów?
15.03.2023Samochód w wynajmie d�ugoterminowym w kosztach podatkowych
Warto�ci� samochodu osobowego, na potrzeby obliczenia limitu kosztów podatkowych, jest jego warto�� wynikaj�ca z umowy najmu, która powinna odpowiada� warto�ci rynkowej samochodu na dzie� zawarcia umowy pomi�dzy stronami umowy. Innymi s�owy, warto�� przedmiotu umowy powinna odzwierciedla� jego warto�� rynkow�. W przypadku braku okre�lenia ww. warto�ci w umowie lub uznania jej za niewiarygodn�, warto�� t� nale�y okre�li� na podstawie cen rynkowych podobnego przedmiotu - Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
10.03.2023PIT za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu na zasadach ogólnych
Od 1 stycznia 2022 r. przychody z najmu prywatnego s� opodatkowane wy��cznie rycza�tem. Podatnik mo�e jednak, w 2022 r. opodatkowa� uzyskane przez siebie przychody (dochody) z najmu wg skali podatkowej, pod warunkiem, �e zawiadomi o tym wyborze w zeznaniu PIT-36 z�o�onym w terminie. Je�eli po zako�czeniu 2022 r. podatnik z�o�y zeznanie PIT-28, w którym wyka�e przychody z najmu osi�gni�te w 2022 r., nie b�dzie ju� móg� zmieni� formy ich opodatkowania na skal�.
09.03.2023PIT za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu na zasadach ogólnych
Od 1 stycznia 2022 r. przychody z najmu prywatnego s� opodatkowane wy��cznie rycza�tem. Podatnik mo�e jednak, w 2022 r. opodatkowa� uzyskane przez siebie przychody (dochody) z najmu wg skali podatkowej, pod warunkiem, �e zawiadomi o tym wyborze w zeznaniu PIT-36 z�o�onym w terminie. Je�eli po zako�czeniu 2022 r. podatnik z�o�y zeznanie PIT-28, w którym wyka�e przychody z najmu osi�gni�te w 2022 r., nie b�dzie ju� móg� zmieni� formy ich opodatkowania na skal�.
06.03.2023Substancja ekonomiczna spó�ki zagranicznej w kontek�cie zastosowania klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania
Wdro�enie do polskiego systemu podatkowego klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania unormowanej w art. 119a Ordynacji podatkowej spowodowa�o wzmo�enie kontroli podatkowych skupiaj�cych si� g�ównie na podatnikach powi�zanych transakcyjnie z podmiotami zagranicznymi. W toku przeprowadzania kontroli naczeln� kwesti� okaza�o si� prawid�owe zdefiniowanie tzw. substancji ekonomicznej danej jednostki zagranicznej. Organy podatkowe nie pos�uguj� si� w tym zakresie po��dan� praktyk� wnikliwej analizy sytuacji danego podmiotu zagranicznego i jednocze�nie pomijaj� przy tym kluczowe zagadnienie, jakim jest zakres dzia�alno�ci podejmowanej przez te podmioty. Liczne nieprawid�owo�ci w tym zakresie daj� podatnikom mo�liwo�� udowodnienia, �e korzystaj� z wci�� w pe�ni legalnej optymalizacji podatkowej.
03.03.2023Przekazanie firmy m�owi bez podatku
Nieodp�atne przekazanie przedsi�biorstwa prowadzonego w ramach spó�ki cywilnej przez oboje ma��onków do indywidualnej dzia�alno�ci gospodarczej m�a, które b�dzie dokonane w drodze darowizny, b�dzie korzysta� ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Ponadto, skoro umowa darowizny zostanie sporz�dzona w formie aktu notarialnego, to dla zachowania warunków zwolnienia nie b�dzie konieczne zg�oszenie jej naczelnikowi urz�du skarbowego.
01.03.2023Zerwanie nieop�acalnej umowy poza kosztami podatkowymi
Mo�liwo�� zaliczenia wydatków zwi�zanych z wcze�niejszym rozwi�zaniem umowy do kosztów uzyskania przychodów jest problematyczna i wymaga ka�dorazowej analizy konkretnego stanu faktycznego w ramach przygotowywania umowy pomi�dzy stronami, a nawet zabezpieczenia w formie interpretacji podatkowej. Rozwa�ane podej�cie w tym zakresie pozwoli na ograniczenie negatywnych konsekwencji wynikaj�cych np. nast�pczej negatywnej interpretacji podatkowej o czym przekona� si� podatnik w sprawie o sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.524.2022.2.ISL.
28.02.2023Poradnik MF. Wspólne rozliczenie z dzieckiem
W ramach Niskich Podatków: przywrócono mo�liwo�� preferencyjnego rozliczenia dochodów osób samotnie wychowuj�cych dzieci, polegaj�cego na obliczeniu podatku w podwójnej wysoko�ci podatku obliczonego od po�owy dochodów osoby samotnie wychowuj�cej dzieci. Rozwi�zanie to zast�puje wprowadzon� 1 stycznia 2022 roku tzw. ulg� 1500;
28.02.2023WSA. PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci niewykorzystywanej w dzia�alno�ci
Je�eli nieruchomo�� nie spe�nia definicji �rodka trwa�ego z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie podlega uj�ciu w ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych, to jej sprzeda� nie mie�ci si� w dyspozycji przepisu art. 14 ust. 2 pkt 1 lit a ww. ustawy. Przychód z tytu�u tej transakcji nie mo�e zosta� zaliczony do �ród�a dzia�alno�ci gospodarczej lecz do �ród�a przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
27.02.2023PIT za 2022: Rozliczenie emeryta - PIT-11A
ZUS wystawi� Ci PIT-11A, je�li otrzymywa�e� emerytur� przez ca�y rok i z rozliczenia Twojej emerytury wynika kwota nadp�aty. W przypadku, gdy otrzyma�e� PIT-11A, to w us�udze Twój e-PIT zostanie przygotowane zeznanie PIT-37. Nadal mo�esz te� wype�ni� i z�o�y� zeznanie samodzielnie, do swojego urz�du skarbowego. Uwaga: Nawet je�li nic nie zrobisz, to przygotowane w us�udze Twój e-PIT zeznanie PIT-37 zostanie automatycznie zaakceptowane 2 maja 2023 roku. Automatyczna akceptacja oznacza, �e jeste� rozliczony.
27.02.2023Poradnik MF. Wspólne rozliczenie z dzieckiem
W ramach Niskich Podatków: przywrócono mo�liwo�� preferencyjnego rozliczenia dochodów osób samotnie wychowuj�cych dzieci, polegaj�cego na obliczeniu podatku w podwójnej wysoko�ci podatku obliczonego od po�owy dochodów osoby samotnie wychowuj�cej dzieci. Rozwi�zanie to zast�puje wprowadzon� 1 stycznia 2022 roku tzw. ulg� 1500;
21.02.2023PIT za 2022: Ulga dla rodzin 4+
Je�eli wychowujesz co najmniej czworo dzieci, sprawd�, czy mo�esz skorzysta� z tzw. ulgi dla rodzin 4+.
10.02.2023PIT za 2022: Ulga rehabilitacyjna
Ponios�e� wydatki na cele rehabilitacyjne lub zwi�zane z u�atwieniem wykonywania czynno�ci �yciowych? Sprawd�, czy mo�esz skorzysta� z ulgi rehabilitacyjnej. Z ulgi mo�esz skorzysta�, je�li: jeste� osob� niepe�nosprawn� lub masz na utrzymaniu osob� niepe�nosprawn� oraz ponios�e� wydatki na rehabilitacj� lub ponios�e� wydatki zwi�zane z u�atwieniem wykonywania czynno�ci �yciowych. Wydatki, które mo�esz odliczy�, s� wymienione w przepisach ustawy PIT.
08.02.2023PIT za 2022: Ulga na dziecko
Wychowujesz dziecko? Dzi�ki uldze podatkowej na dziecko mo�esz p�aci� mniejszy podatek. Sprawd�, czy ulga na dziecko jest dla ciebie i jak z niej skorzysta�. Prawo do ulgi przys�uguje ci, je�eli jeste� rodzicem, opiekunem prawnym lub pe�nisz funkcj� rodziny zast�pczej i uzyska�e� dochody opodatkowane wed�ug skali podatkowej (zarówno jako rezydent jak i nierezydent podatkowy).
07.02.2023PIT-28 za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu - rycza�t ewidencjonowany
Podstawow� form� opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego jest rycza�t od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku wyboru opodatkowania rycza�tem nie masz obowi�zku z�o�enia o�wiadczenia o wyborze opodatkowania w tej formie. Przychodem jest co do zasady umówiony czynsz, jaki p�aci najemca (dzier�awca) z tytu�u najmu. Najcz�ciej s� to pieni�dze, ale zap�ata mo�e nast�pi� równie� w naturze.
06.02.2023PIT-28 za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu - rycza�t ewidencjonowany
Podstawow� form� opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego jest rycza�t od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku wyboru opodatkowania rycza�tem nie masz obowi�zku z�o�enia o�wiadczenia o wyborze opodatkowania w tej formie. Przychodem jest co do zasady umówiony czynsz, jaki p�aci najemca (dzier�awca) z tytu�u najmu. Najcz�ciej s� to pieni�dze, ale zap�ata mo�e nast�pi� równie� w naturze.
01.02.2023PIT za 2022: Darowizny komputerów przeno�nych
Przekaza�e� darowizn� rzeczow� w postaci laptopa lub tabletu? Sprawd�, czy mo�esz skorzysta� z ulgi. Z ulgi skorzystasz, je�li przekaza�e� darowizn� rzeczow� - laptop lub tablet. T� darowizn� mo�esz przekaza�: organom, które prowadz� placówki o�wiatowe, organizacjom, o których mowa w art. 3 ust. 2 i 3 ustawy o dzia�alno�ci po�ytku publicznego, prowadz�cym dzia�alno�� po�ytku publicznego w sferze zada� publicznych, lub operatorowi Ogólnopolskiej Sieci Edukacyjnej, z przeznaczeniem na cele dalszego nieodp�atnego przekazania organom prowadz�cym placówki o�wiatowe lub placówkom o�wiatowym.
30.01.2023WSA. Media i transakcje zwi�zane z nieruchomo�ciami a zwolnienie podmiotowe VAT
Dostawy wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczysto�ci nale�y - co do zasady - uwa�a� za odr�bne i niezale�ne od umów najmu nieruchomo�ci (lokali), co oznacza, �e nie ma podstaw do stwierdzenia, �e dostawy te mieszcz� si� w poj�ciu "�wiadczenie us�ug zwi�zanych z nieruchomo�ciami", gdy� nie maj� bezpo�redniego (�cis�ego) zwi�zku z dan� nieruchomo�ci�, z uwagi na to, �e nieruchomo�� nie jest elementem konstytutywnym takich - odr�bnych od najmu nieruchomo�ci - transakcji.
30.01.2023Najem prywatny na rycza�cie. Co stanowi przychód?
Podatnik b�dzie osi�ga� przychody z wynajmowania lokali mieszkalnych i miejsc postojowych nie w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Oprócz czynszu najmu, najemcy b�d� zobowi�zani przekazywa� pieni�dze na pokrycie kosztów eksploatacyjnych i czynszu dla spó�dzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. Przyk�adowo tymi wydatkami s� koszty energii elektrycznej, gazu, zu�ycia wody, koszty ogrzewania, fundusz remontowy. Czy otrzymane od najemców pieni�dze b�d� przychodem opodatkowanym zrycza�towanym podatkiem dochodowym?
27.01.2023Zwrot op�at za media od by�ego m�a jest przychodem
W 2022 r. zosta� orzeczony rozwód. Od tego by�y m�� podatniczki mieszka z ni� i bezumownie korzysta z domu jednorodzinnego, który jest wy��cznie w�asno�ci� podatniczki. Podatniczka wezwa�a by�ego m�a do opuszczenia domu, a je�li tego nie uczyni z�o�y wniosek do s�du o wydanie postanowienia o eksmisj�. Jednocze�nie wezwa�a by�ego m�a do uiszczania co miesi�c op�aty za bezumowne korzystanie z lokalu oraz do uiszczania po�owy op�at za media. Czy op�aty uiszczane przez by�ego ma��onka podlegaj� opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
25.01.2023Odpowiedzialno�� osób trzecich za zobowi�zania podatkowe – u�ytkowanie cudzej rzeczy lub prawa
Istnieje grupa podmiotów mog�cych ponosi� odpowiedzialno�� posi�kow� za zobowi�zania podatkowe jako osoba trzecia, w których przypadku bada si� fakt u�ytkowania rzeczy lub prawa maj�tkowego.
13.01.2023Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
09.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
02.01.2023Jakie zmiany podatkowe przynosi nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady sk�adania o�wiadcze� p�atnikom podatku dochodowego, likwidacja obowi�zku z�o�enia informacji PIT/WZ (ulga za z�e d�ugi), podwy�szenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawd�, jakie wa�ne zmiany w prawie podatkowym obowi�zuj� w 2023 roku.
02.01.2023Rycza�t 2023: Najem by�ego firmowego lokalu u�ytkowego
Czy po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej uzyskiwanie przychodu z wynajmu nieruchomo�ci, która przed likwidacj� by�a wycofana na cele prywatne, podatnik mo�e uzna� jako najem prywatny i opodatkowa� go w formie rycza�tu ewidencjonowanego na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
23.12.2022Praca zdalna: Kiedy ekwiwalent za sprz�t jest bez PIT?
Spó�ka w celu zrekompensowania kosztów sta�ej pracy zdalnej ponoszonych przez pracowników planuje wprowadzi� wyp�at� tym pracownikom dodatkowego �wiadczenia pieni�nego w postaci jednorazowego zrycza�towanego ekwiwalentu. Czy spó�ka b�dzie zobowi�zana do obliczenia, pobrania i odprowadzenia na rachunek w�a�ciwego urz�du skarbowego zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych od wyp�aconych ekwiwalentów?
19.12.2022WSA o refakturowaniu mediów przy rycza�cie
Dyrektor KIS w jej uzasadnieniu stwierdzi� jedynie, �e zarówno, gdy wydatki z tytu�u op�at za media s� uwzgl�dnione w kwocie czynszu, jak równie� w przypadku ich refakturowania odr�bnie od czynszu, uzyskany przychód z tego tytu�u zaliczany jest do przychodów z najmu w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Wywód prawny dokonany w interpretacji, sprowadzaj�cy si� do przytoczenia poszczególnych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie mo�e by� uznany za spe�niaj�cy wymogi prawid�owego uzasadnienia - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Poznaniu.
15.12.2022Ulga na zakup licencji do kasy wirtualnej
Podatnikowi, który ponosi wy��cznie op�aty licencyjne za prawo korzystania z kasy wirtualnej i przez okres opisany warunkami licencji, to jest za prawo korzystania z kopii programu komputerowego, do którego autorskie prawa maj�tkowe przys�uguj� innej osobie, nie b�dzie przys�ugiwa�o prawo do dokonania odliczenia kwot wydatkowanych na op�aty licencyjne w zwi�zku z umow� o korzystanie z kasy rejestruj�cej maj�cej posta� oprogramowania.
13.12.2022Jakie zmiany podatkowe przyniesie nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady sk�adania o�wiadcze� p�atnikom podatku dochodowego, likwidacja obowi�zku z�o�enia informacji PIT/WZ (ulga za z�e d�ugi), podwy�szenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawd�, jakie wa�ne zmiany w prawie podatkowym b�d� obowi�zywa� w 2023 roku.
01.12.2022Wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków - ustawa ju� obowi�zuje
Wprowadzane zmiany maj� na celu wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków. Ma si� to odbywa� poprzez: zwi�kszenie skali realizacji przedsi�wzi�� termomodernizacyjnych, zwi�kszenie produkcji energii z odnawialnych �róde� (OZE) i rozwoju OZE w sektorze mieszkaniowym, zmniejszenie zapotrzebowania na energi� w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, popraw� stanu technicznego budynków komunalnych oraz propagowanie wy�szych standardów energetycznych w nowo budowanych budynkach spo�ecznych i komunalnych.
24.11.2022PIT: Wydatki na ubezpieczenie samochodu a koszty uzyskania przychodu
W�ród licznych ogranicze� w zakresie mo�liwo�ci uj�cia wydatków w kosztach uzyskania przychodu osób prowadz�cych dzia�alno�� gospodarczych znalaz�o si� równie� ograniczenie, dotycz�ce wydatków na op�acanie sk�adek na ubezpieczenie samochodu osobowego.
23.11.2022PIT: Przychody z dzia�alno�ci gospodarczej powstaj�ce w momencie zap�aty lub wykonania us�ugi
Pewna cz�� regu�, dotycz�cych przychodów i kosztów w dzia�alno�ci gospodarczej jest podobna. Na przyk�ad, je�li chodzi o zaliczenie wydatków do podatkowych kosztów uzyskania przychodu, najcz�ciej nie jest niezb�dne ich faktyczne poniesienie. Podobnie jest z przychodami - aby powsta�y, nie jest konieczne ich faktyczne otrzymanie. Obie te regu�y zawieraj� jednak wyj�tki.
23.11.2022Leasing: Wycena aktywów z tytu�u prawa do u�ytkowania
W jednostkach zobowi�zanych do stosowania Mi�dzynarodowych Standardów Rachunkowo�ci nale�y podda� analizie wszystkie umowy leasingu operacyjnego i umowy najmu czy dzier�awy pod k�tem oceny czy zosta�y spe�nione wymagania zakwalifikowania do leasingu finansowego. Warunki oceny zosta�y przedstawione w MSSF 16 Leasing.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

aneks umowy najmu