najem nieruchomo�ci podatek dochodowy os�b prawnych

10.04.2019WSA. Zapis w akcie notarialnym pozwala skorzysta� z ulgi meldunkowej w PIT
Z uzasadnienia: Przepisy ustawy nie okre�la�y, w jaki sposób i gdzie ma by� wyra�one stwierdzenie, �e podatnik "spe�nia warunki do zwolnienia", byleby to o�wiadczenie zosta�o wyra�one w terminie do z�o�enia zeznania rocznego (...) wola osoby chc�cej skorzysta� z ulgi meldunkowej mo�e by� wyra�ona wprost - przez ustne lub pisemne z�o�enie okre�lonego o�wiadczenia - jak równie� w sposób dorozumiany, przez ka�de zachowanie, które ujawnia jej wol� w sposób dostateczny (...) W orzecznictwie s�dów administracyjnych przyjmuje si�, �e takie o�wiadczenie mo�e by� sformu�owane m.in. w akcie notarialnym, b�d�cym podstaw� sprzeda�y lokalu mieszkalnego.
05.03.2019Podatki od OZE po zmianach
Art. 4 ust. 9 ustawy z 20 lutego 2015 r. o odnawialnych �ród�ach energii stanowi�, i� wprowadzanie energii elektrycznej do sieci, a tak�e pobieranie tej energii z sieci nie s� �wiadczeniem us�ug ani sprzeda�� w rozumieniu ustawy o VAT. Przepis ten zosta� uchylony, poniewa� sta� w sprzeczno�ci z przepisami dotycz�cymi podatku VAT, gdzie ani ustawa o VAT, ani dyrektywa VAT okre�laj�ca ramy unijnego systemu VAT, nie przewidywa�y �adnych szczególnych preferencji dla tego rodzaju dzia�alno�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
01.02.2019Zmiana sposobu wykorzystywania leasingowanego samochodu - skutki podatkowe
Przedsi�biorca, prowadz�cy jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� i u�ywaj�cy samochodu na podstawie umowy leasingu mo�e zwykle po jej zako�czeniu wykupi� samochód za cen�, uwzgl�dniaj�c� dotychczasowe sp�aty jego warto�ci. Jest to zazwyczaj cena du�o ni�sza od rynkowej samochodu w podobnym stanie. W przypadku wykorzystywania samochodu wprowadzonego po zakupie do ewidencji przedsi�biorcy, jego sprzeda� b�dzie wywo�ywa�a skutki podatkowe, w�a�ciwe dla sprzeda�y sk�adnika maj�tku zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz�. A co w przypadku, gdyby samochód po zako�czeniu umowy leasingu nie by� ju� wykorzystywany w dzia�alno�ci? Na to pytanie odpowiada interpretacja indywidualna Dyrektora KIS z 29 stycznia 2019 r.
31.01.2019Zmiana sposobu wykorzystywania leasingowanego samochodu - skutki podatkowe
Przedsi�biorca, prowadz�cy jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� i u�ywaj�cy samochodu na podstawie umowy leasingu mo�e zwykle po jej zako�czeniu wykupi� samochód za cen�, uwzgl�dniaj�c� dotychczasowe sp�aty jego warto�ci. Jest to zazwyczaj cena du�o ni�sza od rynkowej samochodu w podobnym stanie. W przypadku wykorzystywania samochodu wprowadzonego po zakupie do ewidencji przedsi�biorcy, jego sprzeda� b�dzie wywo�ywa�a skutki podatkowe, w�a�ciwe dla sprzeda�y sk�adnika maj�tku zwi�zanego z dzia�alno�ci� gospodarcz�. A co w przypadku, gdyby samochód po zako�czeniu umowy leasingu nie by� ju� wykorzystywany w dzia�alno�ci? Na to pytanie odpowiada publikowana interpretacja.
25.01.2019Koszty poboru podatku PIT
Odpowiadaj�c na interpelacj� poselsk� MF poinformowa�o, �e koszt poboru podatku PIT w roku 2017 oszacowano na poziomie 844,737 mln z�. W odpowiedzi na interpelacj� ministerstwo przedstawi�o równie� wiele innych danych zwi�zanych z systemem poboru PIT w Polsce.
17.01.2019NSA: Jak kwalifikowa� �ród�o przychodów
Jak nale�y zakwalifikowa� przychód w przypadku istnienia ró�nych, konkurencyjnych �róde� przychodów wskazanych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych? Ten problem powraca co jaki� czas. Poni�sze orzeczenie zapad�o w sprawie niezbyt cz�sto wyst�puj�cej w praktyce obrotu nieruchomo�ciami, ale uzasadnienie NSA zawiera istotne argumenty i rozwa�ania, które mog� pomóc w znalezieniu odpowiedzi na pytanie przedstawione na pocz�tku.
30.11.2018Ulga mieszkaniowa: Wydatki sfinansowane zaliczkami i zadatkami przed ostateczn� sprzeda��
Ci�g wydarze� dot. sprzeda�y nieruchomo�ci zapocz�tkowany jest cz�sto umow� przedwst�pn�, otrzymaniem z tytu�u zbycia zadatku/zaliczki od nabywcy i wreszcie zako�czony zawarciem ostatecznej umowy sprzeda�y przenosz�cej w�asno��. Mo�na by wi�c uzna� za „dzie� zbycia” w rozumieniu przepisów dotycz�cych ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych zarówno dzie� pierwszy jak i ostatni tego procesu. W orzecznictwie przyj�o si� jednak, �e bior�c pod uwag� cel ulgi mieszkaniowej przy�wiecaj�cy ustawodawcy, w przypadku sprzeda�y nieruchomo�ci wieloetapowo, wydatkowanie na w�asne cele mieszkaniowe �rodków uzyskanych przez zbywc� w zwi�zku ze zbyciem na dowolnym etapie procesu sprzeda�y, b�dzie umo�liwia�o skorzystanie z ulgi.
09.11.2018Coraz wi�cej obowi�zków dla biur rachunkowych - jak sobie z nimi radzi�?
Biura rachunkowe musz� nieustannie mierzy� si� z coraz to nowymi wyzwaniami. Ostatnie lata s� szczególne, mamy przecie� do czynienia z fal� zmian, których celem jest zwi�kszenie skuteczno�ci administracji podatkowej, poprawa �ci�galno�ci podatków i uszczelnienie systemu poboru podatku VAT i akcyzy. Z drugiej strony widzimy zmiany, które maj� �agodzi� skutki restrykcyjnej polityki podatkowej i zach�ca� przedsi�biorców do kontynuowania dzia�alno�ci lub zak�adania nowych.
29.10.2018Mo�liwo�� zastosowania ulgi meldunkowej przy braku o�wiadczenia - fiskus nieugi�ty
Pytanie: Czy podatnik sk�adaj�c zeznanie podatkowe za 2013 r. móg� skorzysta� z tzw. ulgi meldunkowej bior�c pod uwag� fakt zameldowania na pobyt sta�y przez okres nie krótszy ni� 12 miesi�cy przed dat� zbycia, oraz o�wiadczenie z�o�one w ramach aktu notarialnego sprzeda�y lokalu mieszkalnego a tak�e z�o�enie PIT-37 bez wykazanego dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci - czy w tym przypadku s� one równoznaczne z o�wiadczeniem o korzystaniu z ulgi meldunkowej i o�wiadczeniem o zameldowaniu przez 12 miesi�cy?
16.10.2018PIT: Darowizna firmowych sk�adników maj�tku najbli�szej rodzinie
Pytanie: Wnioskodawca zamierza nieruchomo�� (grunt + budynek + winda oraz wyposa�enie) wycofa� z dzia�alno�ci gospodarczej i przekaza� na potrzeby osobiste, a nast�pnie wraz z ma��onk�, darowizn� przekaza� przedmiotow� nieruchomo�� córce do jej maj�tku osobistego. Czy darowizna budynku wycofanego z dzia�alno�ci gospodarczej, b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy?
27.08.2018Zagraniczny hosting z podatkiem u �ród�a?
Us�uga przechowywania danych nie jest obj�ta dyspozycj� art. 21 ust. 1 ustawy o CIT. Nale�y jednak mie� na uwadze, �e sama nazwa us�ugi nie mo�e by� wy��cznym czynnikiem determinuj�cym dan� us�ug� do kategorii �wiadcze� obj�tych zakresem tego przepisu. Decyduj�ca w tym zakresie jest tre�� umowy i faktyczna realizacja us�ugi. Us�uga, któr� nazwano „Us�ug� przechowywania danych” polega na „udost�pnianiu powierzchni dyskowej” oraz „ochronie plików na serwerze”. Powy�sze wskazuje, �e mamy tutaj do czynienia z korzystaniem z urz�dzenia przemys�owego, a wi�c z us�ug� wymienion� w art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy - tak uzna� Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.
09.08.2018NSA: Nieprawid�owo�ci musz� zosta� wskazane w protokole kontroli podatkowej
Z uzasadnienia: Zgodnie z art. 291 § 4 O. p., kontrola podatkowa zostaje zako�czona w dniu dor�czenia protoko�u kontroli. Skoro tak, to ujawnienie nieprawid�owo�ci i ocena prawna nieprawid�owo�ci ju� po dor�czeniu protoko�u kontroli nie ma znaczenia dla skutku przewidzianego w art. 165b § 1 O. p. – mo�liwo�ci wszcz�cia post�powania podatkowego w tej sprawie.
30.07.2018Koszty przy sprzeda�y mieszkania przekszta�conego w odr�bn� w�asno��
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni przys�uguje prawo zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wszystkich wydatków zwi�zanych z kosztami nabycia spó�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z przekszta�ceniem na prawo w�asno�ciowe – art. 22 ustawy o podatku dochodowym do osób fizycznych?
27.07.2018NSA: Dzia�alno�� gospodarcza czy zarz�d maj�tkiem osobistym?
Z uzasadnienia: ...Dzia�alno�� skar��cego, by�a dzia�alno�ci� zorganizowan�, cho� nie by�a ona prowadzona w odpowiedniej formie organizacyjno-prawnej. Jak jednak zaznaczono powy�ej, do przyj�cia, �e okre�lon� dzia�alno�� mo�na uzna� za zorganizowan�, nie jest konieczne zorganizowanie formalne i uzyskanie statusu przedsi�biorcy.
20.07.2018Zbycie nieruchomo�ci - warunki ustalenia wysoko�ci podatku s� �ci�le okre�lone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomo�ci ma zasadnicze znaczenie dla wysoko�ci podatku, który trzeba b�dzie zap�aci�, je�li nieruchomo�� sprzedajemy za cen� wy�sz� od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zosta�y w ustawie �ci�le okre�lone - i trzeba to bra� pod uwag� planuj�c transakcj�. Publikujemy intepretacj� indywidualn�, w której KIS do�� dok�adnie wyk�ada, jakie to s� warunki.
19.07.2018Dokumentacja podatkowa: Transakcje przedsi�biorcy jednoosobowego ze spó�k� powi�zan�
Art. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych to przepis szczególny, dotycz�cy podmiotów powi�zanych osobowo lub kapita�owo. Pozostawanie w zwi�zku kapita�owym lub osobowym nie jest w jakikolwiek sposób sankcjonowane, jednak znaczenie podatkowe ma wykorzystywanie powi�za� i zwi�zków do zmiany poziomu opodatkowania wbrew obowi�zkowi ustawowemu.
26.06.2018PIT: Koszty przy sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku
W 2015 r. naby�am spadek po swojej mamie. W zwi�zku z brakiem zainteresowania ze strony reszty spadkobierców z�o�y�am kolejny wniosek o podzia� spadku. W 2016 r. zosta�am w�a�cicielk� nieruchomo�ci ze sp�at� dla reszty spadkobierców. Czy mog� odliczy� od podstawy naliczenia podatku dochodowego: sp�at� spadkobierców, koszt agencji nieruchomo�ci po�rednicz�cej w sprzeda�y, ró�nic� mi�dzy kwot� sprzeda�y a kwot� wyznaczon� przez rzeczoznawc�, od której naliczone s� sp�aty, koszty pochówku i pomnika mamy, poniesienie kosztów podatku od spadku?
25.06.2018Cz�onkowie zarz�du z powo�ania - sk�adki ZUS i podatek dochodowy
Cz�onkowie zarz�dów spó�ek z o.o. mog� wykonywa� swoje zadania na podstawie ró�nych stosunków prawnych. Mog� np. by� pracownikami spó�ki, mie� ze spó�k� zawarty kontrakt mened�erski albo zosta� powo�ani uchwa�� zgromadzenia wspólników. Ka�dy z tych sposobów nawi�zania stosunku prawnego pomi�dzy spó�k� a cz�onkiem zarz�du rodzi odmienne skutki w podatku dochodowym od osób fizycznych i skutki zwi�zane z obowi�zkami op�acania sk�adek na ubezpieczenie spo�eczne.
18.06.2018Zako�czenie umowy leasingu samochodu i jego pó�niejsza sprzeda�
Wkrótce b�d� wykupywa� samochód po kilkuletnim leasingu operacyjnym. Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�, i moim zamiarem jest sprzeda� samochodu - dla celów dzia�alno�ci gospodarczej b�d� bowiem leasingowa� kolejny nowy pojazd. Umowna cena wykupu b�dzie zdecydowanie ni�sza, ni� obecna cena rynkowa samochodu. Czy w zwi�zku z tym b�d� musia� od sprzeda�y zap�aci� podatek dochodowy?
15.06.2018Cz�onkowie zarz�du z powo�ania - sk�adki ZUS i podatek dochodowy
Cz�onkowie zarz�dów spó�ek z o.o. mog� wykonywa� swoje zadania na podstawie ró�nych stosunków prawnych. Mog� np. by� pracownikami spó�ki, mie� ze spó�k� zawarty kontrakt mened�erski albo zosta� powo�ani uchwa�� zgromadzenia wspólników. Ka�dy z tych sposobów nawi�zania stosunku prawnego pomi�dzy spó�k� a cz�onkiem zarz�du rodzi odmienne skutki w podatku dochodowym od osób fizycznych i skutki zwi�zane z obowi�zkami op�acania sk�adek na ubezpieczenie spo�eczne.
15.06.2018Zako�czenie umowy leasingu samochodu i jego pó�niejsza sprzeda�
Wkrótce b�d� wykupywa� samochód po kilkuletnim leasingu operacyjnym. Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�, i moim zamiarem jest sprzeda� samochodu - dla celów dzia�alno�ci gospodarczej b�d� bowiem leasingowa� kolejny nowy pojazd. Umowna cena wykupu b�dzie zdecydowanie ni�sza, ni� obecna cena rynkowa samochodu. Czy w zwi�zku z tym b�d� musia� od sprzeda�y zap�aci� podatek dochodowy?
05.06.2018Podatek PIT od spadku z d�ugiem
W obecnym stanie prawnym nie ma mo�liwo�ci odliczania od podstawy opodatkowania ustalonej z tytu�u odp�atnego zbycia rzeczy lub praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, nabytych w drodze spadku, warto�ci sp�aconych zobowi�za� spadkowych, albo wykonanych obowi�zków z zapisów lub polece� - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�.
29.05.2018PKPiR: Wynajem od wspólnika w kosztach spó�ki
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni b�dzie przys�ugiwa�o prawo do zaewidencjonowania w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów prowadzonej przez spó�k� jawn� oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na wynajem od m�a Wnioskodawczyni powierzchni u�ytkowych na cele zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� spó�ki?
07.05.2018WSA. Fiskus nie mo�e opodatkowa� dochodu z przest�pstwa
Definicja legalna zawarta w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wy��cza mienie/�rodki pozyskane z przest�pstwa jako przychód a to z kolei oznacza, �e mienie/�rodki te nie stanowi� ani przychodu opodatkowanego ani nieopodatkowanego okre�lonego w art. 25b ust. 3 i 4 ustawy o PIT, a to z tej przyczyny, �e wobec obalenia domniemania okre�lonego w art. 2 ust. 6 ustawy zosta�y wy��czone z zakresu jej zastosowania na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
10.04.2018Podatki 2018: MF jednak zmieni przepisy ws. minimalnego podatku dochodowego
Przepisy dotycz�ce minimalnego podatku dochodowego od nieruchomo�ci komercyjnych zostan� znowelizowane – zapowiedzia�o Ministerstwo Finansów. Ustalenia odnosz�ce si� do planowanych modyfikacji zosta�y wypracowane w efekcie konsultacji z Komisj� Europejsk�.
09.04.2018Podatki 2018: MF jednak zmieni przepisy ws. minimalnego podatku dochodowego
Przepisy dotycz�ce minimalnego podatku dochodowego od nieruchomo�ci komercyjnych zostan� znowelizowane – zapowiedzia�o Ministerstwo Finansów. Ustalenia odnosz�ce si� do planowanych modyfikacji zosta�y wypracowane w efekcie konsultacji z Komisj� Europejsk�.
16.03.2018NSA: Sprzeda� mieszkania i podatek dochodowy: kwoty wp�acone do spó�dzielni powinny by� zwaloryzowane
Poniesione przez podatnika wydatki na nabycie od spó�dzielni prawa w�asno�ci mieszkania mog� by� zaliczone do kosztów uzyskania przychodów z tytu�u sprzeda�y tego lokalu w wysoko�ci zwaloryzowanej przez spó�dzielni� mieszkaniow� na podstawie art. 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zmianie ustawy – Prawo spó�dzielcze oraz o zmianie niektórych innych ustaw.
15.02.2018NSA: Przekazanie maj�tku wspólnikom w zwi�zku z likwidacj� spó�ki a podatek CIT
Je�li spó�ka przeka�e - w zwi�zku z likwidacj� - maj�tek na rzecz wspólników, po stronie spó�ki powstanie przychód podatkowy, generuj�cy dochód podlegaj�cy opodatkowaniu w rozumieniu art. 14a ust. 1 u.p.d.o.p. Po stronie spó�ki powstaje zobowi�zanie (w zwi�zku z likwidacj�) wobec wspólników, a jego uregulowanie nast�puje przez wykonanie �wiadczenia niepieni�nego, tj. wydanie sk�adników maj�tku spó�ki na rzecz udzia�owców.
08.02.2018NSA: Podatek u �ród�a - us�ugi niematerialne �wiadczone poza Polsk�
Teza: Podmioty, które nie posiadaj� w Polsce siedziby lub zak�adu (oddzia�u), a �wiadcz� na rzecz polskiej spó�ki us�ugi niematerialne poza granicami Polski, obci��a ograniczony obowi�zek podatkowy, o którym mowa w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.). Spó�ka wyp�acaj�c zagranicznym kontrahentom wynagrodzenie za tego rodzaju us�ugi zobowi�zana jest do potr�cenia podatku u �ród�a, o którym mowa w art. 21 tej ustawy.
23.01.2018Kiedy najem prywatny staje si� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem mieszkania, w którym nie mieszka. Jest to g�ówna okoliczno��, która przyczyni�a si� do czynno�ci zwi�zanych z wynajmem. Oferta wynajmu jest zamieszczona w mediach w celu znalezienia wynajmuj�cego. Mieszkanie jest wynajmowane na ró�ne okresy w zale�no�ci od zapotrzebowania wynajmuj�cych osób. Czynno�ci wynajmu s� wykonywane w celach dodatkowego zarobku bez wzgl�du na rezultat gdy� g�ównym �ród�em zarobkowym jest praca na etacie. Jaki rycza�t Wnioskodawca powinien p�aci� zarówno w przypadku najmu krótkoterminowego jak i d�ugoterminowego?
17.01.2018MF: Wa�niejsze zmiany w CIT od 1 stycznia 2018 r.
Z dniem 1 stycznia 2018 r. wesz�o w �ycie szereg zmian do ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2343 z pó�n. zm.) - zwanej dalej „ustaw� CIT". G�ównym ich �ród�em jest ustawa z dnia 27 pa�dziernika 2017 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne (Dz.U. poz. 2175). Poni�ej sygnalizowane s�, w uj�ciu tematycznym, najwa�niejsze z nich.
16.01.2018Podatki 2018. Du�e zmiany? Podatniku rad� sobie sam
Ustawa o zmianie ustawy o CIT, ustawy o PIT oraz ustawy o zrycza�towanym podatku zosta�a uchwalona 27 pa�dziernika 2017 r. i og�oszona w Dzienniku Ustaw 27 listopada 2017 r. Podmioty których dotycz� regulacje wdro�one ww. ustaw� mia�y wi�c wystarczaj�cy czas, aby zapozna� si� z nowo uchwalonymi przepisami i przygotowa� si� do ich stosowania. Na bie��co monitorowane s� kwestie zwi�zane ze stosowaniem nowych rozwi�za�. W przypadku pojawienia si� problemów zwi�zanych z interpretacj� lub stosowaniem przepisów podj�te zostan� stosowne dzia�ania maj�ce na celu ich wyja�nienie - poinformowa�o Ministerstwo Finansów.
15.01.2018MF: Wa�niejsze zmiany w CIT od 1 stycznia 2018 r.
Z dniem 1 stycznia 2018 r. wesz�o w �ycie szereg zmian do ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2343 z pó�n. zm.) - zwanej dalej „ustaw� CIT". G�ównym ich �ród�em jest ustawa z dnia 27 pa�dziernika 2017 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne (Dz.U. poz. 2175). Poni�ej sygnalizowane s�, w uj�ciu tematycznym, najwa�niejsze z nich.
11.01.2018MF: Wa�niejsze zmiany w PIT od 1 stycznia 2018 r.
W zwi�zku ze zmianami do ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032, z pó�n. zm.; dalej „ustawa PIT", jakie wesz�y w �ycie z dniem 1 stycznia 2018 r., Ministerstwo Finansów przedstawia, w uj�ciu tematycznym, wa�niejsze z nich.
10.01.2018MF: Wa�niejsze zmiany w PIT od 1 stycznia 2018 r.
W zwi�zku ze zmianami do ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032, z pó�n. zm.; dalej „ustawa PIT", jakie wesz�y w �ycie z dniem 1 stycznia 2018 r., Ministerstwo Finansów przedstawia, w uj�ciu tematycznym, wa�niejsze z nich.
13.12.2017Podatki 2018: Podatek od �rodków trwa�ych powy�ej 10 mln z�
Od pocz�tku przysz�ego roku zacznie obowi�zywa� nowy podatek, który b�dzie dotyczy� w�a�cicieli �rodków trwa�ych w postaci nieruchomo�ci komercyjnych, tj. budynków handlowo-us�ugowych oraz budynków biurowych. Miesi�czny podatek w wysoko�ci 0,035% b�dzie pobierany od warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego ustalanej na pierwszy dzie� ka�dego miesi�ca, a pomniejszonej o 10 mln z�. Podatek ten wprowadza tzw. du�a nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych (Dz. U. poz. 2175).
13.12.2017Umowa zlecenia jako dochód dziecka a prawo do ulgi prorodzinnej
Dwie studiuj�ce córki podatnika postanowi�y w okresie przerwy wakacyjnej pój�� do pracy, aby zasili� skromny bud�et rodzinny. Córki podatnika wykonywa�y prace us�ugowe w ramach umowy zlecenia. Czy dochód z tytu�u tej umowy mo�na traktowa� jako „dochód podlegaj�cy opodatkowaniu na zasadach okre�lonych w art. 27 lub art. 30b” ustawy o PIT?
12.12.2017Podatki 2018: Podatek od �rodków trwa�ych powy�ej 10 mln z�
Od pocz�tku przysz�ego roku zacznie obowi�zywa� nowy podatek, który b�dzie dotyczy� w�a�cicieli �rodków trwa�ych w postaci nieruchomo�ci komercyjnych, tj. budynków handlowo-us�ugowych oraz budynków biurowych. Miesi�czny podatek w wysoko�ci 0,035% b�dzie pobierany od warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego ustalanej na pierwszy dzie� ka�dego miesi�ca, a pomniejszonej o 10 mln z�. Podatek ten wprowadza tzw. du�a nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych (Dz. U. poz. 2175).
04.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
01.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
30.11.2017Podatki 2018. Koszty autorskie z wy�szym limitem, ale nie dla wszystkich
Zgodnie z tzw. du�� nowelizacj� ustaw o podatkach dochodowych, która zosta�a opublikowana w Dzienniku Ustaw 27 listopada br. (poz. 2175), od nowego roku podwy�szony zostanie limit dotycz�cy stosowania 50% kosztów uzyskania przychodów dla twórców o 100%, tj. do kwoty 85 528 z� rocznie. Jednocze�nie do ustawy o PIT dodana zostanie lista zawodów mog�cych korzysta� z tzw. kosztów autorskich, co, jak oceniaj� eksperci, b�dzie skutkowa� nowymi sporami interpretacyjnymi mi�dzy fiskusem a podatnikami.
29.11.2017Podatki 2018. Koszty autorskie z wy�szym limitem, ale nie dla wszystkich
Zgodnie z tzw. du�� nowelizacj� ustaw o podatkach dochodowych, która zosta�a opublikowana w Dzienniku Ustaw 27 listopada br. (poz. 2175), od nowego roku podwy�szony zostanie limit dotycz�cy stosowania 50% kosztów uzyskania przychodów dla twórców o 100%, tj. do kwoty 85 528 z� rocznie. Jednocze�nie do ustawy o PIT dodana zostanie lista zawodów mog�cych korzysta� z tzw. kosztów autorskich, co, jak oceniaj� eksperci, b�dzie skutkowa� nowymi sporami interpretacyjnymi mi�dzy fiskusem a podatnikami.
16.11.2017Wspólnoty mieszkaniowe - zasady dzia�ania, rachunkowo�� i podatki
W odpowiedzi na interpelacj� poselsk� Ministerstwo Finansów przedstawi�o odpowiedzi na kilkana�cie pyta�, dotycz�cych zasad funkcjonowania, opodatkowania i rachunkowo�ci wspólnot mieszkaniowych. Zach�camy do lektury ministerialnych wyja�nie�, obejmuj�cych do�� szeroki zakres problemów rozwi�zywanych na co dzie� we wspolnotach.
08.11.2017D�ugoterminowy najem samochodu w kosztach podatkowych
Czy koszty eksploatacji samochodów u�ywanych na podstawie umowy najmu d�ugoterminowego, która spe�nia przes�anki umo�liwiaj�ce do uznania jej za umow� leasingu o której mowa w art. 17a ust. 1 ustawy o CIT, mo�na w ca�o�ci zaliczy� do kosztów uzyskania przychodów? Czy w zwi�zku z uznaniem umowy najmu za umow� leasingu nie ma obowi�zku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu gdy�, koszty eksploatacyjne b�d� w ca�o�ci stanowi� koszty uzyskania przychodu?
27.10.2017Zapisy testamentowe - wygrany spór z fiskusem
Za przychód uzyskany z transakcji zbycia nieruchomo�ci otrzymanej w spadku nale�y przyj�� przypadaj�c� na spadkobierc� z tytu�u dokonanej sprzeda�y kwot� pomniejszon� o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez spadkobierc� koszty sporz�dzenia aktu notarialnego, na podstawie którego dokonano ww. sprzeda�y.
18.10.2017NSA. Zniesienie wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci spadkowej bez PIT
Zniesienie wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci, w wyniku którego wspó�w�a�ciciel (spadkobierca) w zamian za udzia� we wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci otrzymuje sp�at�, b�d�c� jego równowarto�ci�, nie uzyskuje przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nawet wówczas, gdyby inne przes�anki opodatkowania dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci zosta�y spe�nione - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.10.2017PIT od sprzeda�y �rodka trwa�ego b�d�cego wspó�w�asno�ci� ma��e�sk�
Pytanie: Wnioskodawca wraz z ma��onk� jest w�a�cicielem gruntu oraz budynku posadowionego na tej dzia�ce oraz udzia�u w dzia�ce stanowi�cej drog� dojazdow� do dzia�ki. W budynku i na dzia�ce Wnioskodawca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� - jest podatnikiem VAT i op�aca zrycza�towany podatek dochodowy. Ma��onka Wnioskodawcy u�yczy�a mu swoj� cz�� dzia�ki i budynku do prowadzenia tej dzia�alno�ci. Grunt i budynek by� wprowadzony do ewidencji �rodków trwa�ych. Jak nale�y opodatkowa� przychód ze sprzeda�y ww. dzia�ki z budynkiem?
03.10.2017Minimalny podatek dochodowy – MF zmienia projekt
Ministerstwo Finansów nie rezygnuje z pomys�u wprowadzenia tzw. minimalnego podatku dochodowego. W nowej wersji projektu nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych resort zaproponowa� jednak kilka istotnych modyfikacji. Jak twierdz� eksperci Zwi�zku Przedsi�biorców i Pracodawców, nadal nie ma dobrego uzasadnienia dla wprowadzenia takiego podatku.
02.10.2017NSA. O prowadzeniu dzia�alno�ci decyduje wiele okoliczno�ci
Rzeczywist� form� prawn� dzia�alno�ci gospodarczej podatnika ("zorganizowanie prawne") mo�na ustali� dopiero po stwierdzeniu, �e prowadzi on samodzielnie dzia�alno�� funkcjonalnie i organizacyjnie przygotowan� do realizacji celu zarobkowego oraz, �e ma ona charakter ci�g�y - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
14.09.2017NSA: Nadwy�ka VAT naliczonego nad nale�nym nie mo�e by� zaliczona na poczet podatku od nieruchomo�ci
TEZA: Artyku� 76 § 1 w zwi�zku z art. 76b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, ze zm.) nie daje podstawy do zaliczenia przez naczelnika urz�du skarbowego nadwy�ki podatku naliczonego nad nale�nym w podatku od towarów i us�ug na poczet zobowi�za� podatkowych, do których okre�lenia czy ustalenia w�a�ciwy jest organ jednostki samorz�du terytorialnego.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

najem nieruchomo�ci podatek dochodowy os�b prawnych