akt własności

• 29.09.2020Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania: Hipoteka obniży podatek
  Podatniczka jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego położonego. Drugim współwłaścicielem w części równej jest osoba fizyczna należąca do III grupy podatkowej. Współwłaściciele zamierzają w najbliższym czasie dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności tej nieruchomości na rzecz podatniczki z jednoczesnym przejęciem wszystkich obciążeń wynikających z umowy kredytu. Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o hipotekę?
• 25.09.2020WSA. VAT: Cesja umowy deweloperskiej jak dostawa nieruchomości
  Jak orzekł we wrześniowym wyroku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, transakcje zbycia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, należy na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług traktować tak samo jako dostawę nieruchomości, której te umowy dotyczą, co oznacza, że będą one opodatkowane na takich samych zasadach, jak finalna dostawa nieruchomości objętej tą umową.
• 24.09.2020WSA. Zwrot części wkładu ze spółki osobowej bez PIT
  Skoro wniesienie wkładu i jego zwrot są neutralne podatkowo, to nie sposób uznać, że zwrot części wkładu stanowić ma przychód w rozumieniu art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatnik nie otrzymuje bowiem w tym wypadku żadnego przysporzenia majątkowego. Kwota uzyskana jako zwrot części wkładu stanowi bowiem część wartości wcześniej wniesionego do spółki osobowej majątku podatnika, a jednocześnie pomniejsza jego udział kapitałowy w spółce - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 23.09.2020Podatki 2021: Więcej podatników będzie mogło być na ryczałcie
  Od początku przyszłego roku, zgodnie z projektem noweli przygotowanej przez Ministerstwo Finansów, więcej podatników będzie mogło opodatkować swoje przychody ryczałtem. Ma zostać zwiększony limit uprawniający do korzystania z tej formy opodatkowania z 250 tys. do 2 mln euro. Jednocześnie zmniejszy się krąg podatników, którzy ustawowo są wykluczeni z możliwości opodatkowania ryczałtem.
• 21.09.2020WSA. Podatek od niezgłoszonego spadku też się przedawnia
  Nie można zaakceptować poglądu, zgodnie z którym właściwy organ podatkowy, dysponując urzędową informacją o nabyciu spadku przez konkretnego podatnika, mając możliwość wszczęcia postępowania w sprawie i tym sposobem doprowadzenia do efektywnego wykonania zobowiązania, nie podejmuje żadnych działań w tym zakresie, a postępowanie w sprawie ustalenia zobowiązania podatkowego inicjuje dopiero wiele lat później, nawet po upływie terminów - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.
• 18.09.2020Organy oskarżyły spółkę o oszustwo, a następnie bezpodstawnie odmówiły jej prawa do zmniejszenia opodatkowania
  Oskarżona o udział w 2013 r. w procederze obrotu pustymi fakturami spółka w tym samym roku, w ramach innej transakcji, zwróciła kontrahentowi otrzymaną od niego w 2012 r. zaliczkę na zakup nieruchomości, której sprzedaż nie doszła do skutku. Fiskus odmówił jej jednak prawa do obniżenia z tego tytułu podstawy opodatkowania, jak i samej kwoty należnego VAT. Pytanie tylko, czy urzędnicy zrobili to błędnie wskutek nieznajomości przepisów, czy wpływ na to miał fakt oskarżenia firmy o ww. oszustwo, bo jak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach, działania organu w tej sprawie były bezpodstawne (wyrok z 23 lipca 2020 r., sygn. akt I SA/Ke 43/20).
• 16.09.2020VAT: Sprzedaż samochodu po pół roku od jego wykupu z leasingu
  Czynność przekazania samochodu osobowego na cele prywatne, w momencie jego wykupu z leasingu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. A dokonując sprzedaży tego samochodu po upływie 6 miesięcy przedsiębiorca nie będzie działał w charakterze podatnika, a czynność ta nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej, lecz w ramach zarządu majątkiem osobistym.
• 15.09.2020Ulga na robotyzację – nowe ułatwienie od 1 stycznia 2021 roku
  Więcej robotów w produkcji przemysłowej, zwiększenie wydajności produkcji i obniżenie jej kosztów, a także utrzymanie światowych trendów w polskiej gospodarce - takie m.in. mają być efekty ulgi na robotyzację, którą przygotowują Ministerstwo Finansów i Ministerstwo Rozwoju. Przedsiębiorcy będą mogli dodatkowo odliczyć 50 proc. kosztów poniesionych na inwestycje w robotyzację, niezależnie od wielkości i rodzaju branży. Odliczenie dotyczyć będzie także leasingu oraz szkoleń dla pracowników obsługujących roboty. Projekt ustawy w tej sprawie już jesienią trafi do Sejmu i powinien wejść w życie 1 stycznia 2021 r. 
• 11.09.2020WSA. Ulga IP Box nie wymaga bieżącej ewidencji
  Nienależyte prowadzenie ewidencji o której mowa w art. 30 cb ust. 2 ustawy o PIT to takie jej prowadzenie które uniemożliwia określenie prawidłowej podstawy opodatkowania stawką 5%, która nie zawiera informacji o których mowa w art. 30 cb ust. 1 powołanej ustawy. Jeżeli ewidencja ta spełnia wskazany cel na dzień dokonania rozliczenia to nie można jej uznać z prowadzoną w sposób nieprawidłowy. Najistotniejszym elementem jest sprawdzalność i prawidłowość tych informacji - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim.
• 08.09.2020WSA. Firmowy majątek w podatku od nieruchomości
  Ujęcie nieruchomości w prowadzonej przez osobę fizyczną ewidencji środków trwałych, czy dokonywanie odpisów amortyzacyjnych, albo też zaliczanie do kosztów uzyskania przychodów wydatków dotyczących nieruchomości, przesądza o jej gospodarczym przeznaczeniu. Jednakże nie są to jedyne kryteria decydujące o takiej kwalifikacji np. gruntu czy też budynku. Do nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności zaliczone winny być również te grunty lub budynki, które przejściowo nie są wykorzystywane przez podatnika w prowadzonej przez niego działalności, ale ich cechy oraz rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej powoduje, że mogą być one wykorzystywane na ten cel.
• 07.09.2020PIT od sprzedaży działki w ROD
  Od 2010 r. podatniczce przysługiwało prawo do działki przyznane w drodze umowy dzierżawy działkowej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W 2019 r. podatniczka postanowiła przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki oraz za odpłatnością znajdujące się na niej nasadzenia, uprawy, obiekty (altana) i wyposażenie oraz sprzęty. Czy kwota pieniężna uzyskana z tytułu wskazanej transakcji, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i musi być wykazana w rozliczeniu rocznym?
• 04.09.2020WSA. Darowizna w gotówce nie pozbawia zwolnienia z podatku
  W razie otrzymania środków pieniężnych przez obdarowanego w gotówce, dla zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, wystarczające jest wpłacenie otrzymanych w tej formie środków przez obdarowanego na własny rachunek bankowy - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 04.09.2020PIT od sprzedaży działki w ROD
  Od 2010 r. podatniczce przysługiwało prawo do działki przyznane w drodze umowy dzierżawy działkowej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W 2019 r. podatniczka postanowiła przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki oraz za odpłatnością znajdujące się na niej nasadzenia, uprawy, obiekty (altana) i wyposażenie oraz sprzęty. Czy kwota pieniężna uzyskana z tytułu wskazanej transakcji, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i musi być wykazana w rozliczeniu rocznym?
• 03.09.2020WSA. Darowizna w gotówce nie pozbawia zwolnienia z podatku
  W razie otrzymania środków pieniężnych przez obdarowanego w gotówce, dla zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, wystarczające jest wpłacenie otrzymanych w tej formie środków przez obdarowanego na własny rachunek bankowy - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
• 03.09.2020Dobrowolne datki dla twórcy za pośrednictwem Patronite to darowizna
  Przedsiębiorca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej rozpoczął produkcję programu internetowego (w formie podcastu). W celu uzyskania środków pieniężnych niezbędnych na realizację tego programu, założył swój profil w portalu internetowym Patronite. Czy wpłaty w wysokości 5 zł, 10 zł, 20 zł, 50 zł i 100 zł otrzymywane za pośrednictwem Patronite stanowią darowizny i podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
• 02.09.2020Umowa dożywocia, czyli jak uniknąć zapłaty zachowku
  W sytuacji gdy spadkobierca żyjący w nowym związku małżeńskim chce pozbawić spadku dzieci z pierwszego małżeństwa, nie musi korzystać z instytucji wydziedziczenia - najczęściej zawiera z małżonkiem umowę o dożywocie. W ten sposób własność nieruchomości zostaje przeniesiona, a co więcej, nie uwzględnia się jej przy obliczaniu zachowku. Problem ten rozwiązać by mogło uregulowanie umowy dożywocia w taki sposób, aby nie można jej było zawrzeć między małżonkami, lub też doliczanie do spadku nieruchomości przekazanych w ramach umowy dożywocia zawartej między krewnymi.
• 01.09.2020Czynsz w kosztach firmy: Uwaga na płatności gotówką
  Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w spółce cywilnej o profilu handlowym. Na działalność gospodarczą wynajmowany jest lokal użytkowy. Umowa na wynajem jest zawierana na czas określony 1 rok (od stycznia do grudnia). Czynsz najmu wynosi 5500 zł miesięcznie netto plus VAT 23%. Czy jako wspólnik spółki cywilnej podatniczka może zaliczyć w koszty proporcjonalnie do swojego udziału opłaty za czynsz, jeżeli są regulowane gotówką?
• 27.08.2020Czynsz w kosztach firmy: Uwaga na płatności gotówką
  Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w spółce cywilnej o profilu handlowym. Na działalność gospodarczą wynajmowany jest lokal użytkowy. Umowa na wynajem jest zawierana na czas określony 1 rok (od stycznia do grudnia). Czynsz najmu wynosi 5500 zł miesięcznie netto plus VAT 23%. Czy jako wspólnik spółki cywilnej podatniczka może zaliczyć w koszty proporcjonalnie do swojego udziału opłaty za czynsz, jeżeli są regulowane gotówką?
• 27.08.2020Małżonkowie jako podatnicy podatku od nieruchomości
  Małżonkowie nie są łącznie zobowiązani do zapłacenia podatku od nieruchomości stanowiących, zarówno ich współwłasność, jak i odrębną własność każdego z nich. Każdy z małżonków powinien więc otrzymać odrębnie decyzję podatkową na nieruchomość wchodzącą w skład majątku małżeńskiego. W decyzji powinni być wykazani obydwoje małżonkowie jako podatnicy, a podatek w jednej kwocie (bez podziału). Praktyka wymierzania podatku od nieruchomości w jednej decyzji doręczanej dowolnemu małżonkowi jest niezgodna z wymogami Ordynacji podatkowej - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
• 25.08.2020Konfiskata mega rozszerzona, czyli jak prokuratorzy przejmują pieniądze firm
  Aby skonfiskować należące do firmy środki pieniężne, prokuratorzy muszą uzyskać wyrok sądu stwierdzający użycie jej do popełnienia przestępstwa. Oczywiście wymaga to od organów ścigania również udowodnienia przedsiębiorcy czy innemu podmiotowi posługującemu się firmą zawinienie w popełnieniu przestępstwa z użyciem przedsiębiorstwa. Od wielu lat prokuratorzy stosują jednak pewien wybieg, który pozwala im obejść te wymogi i zajmować pieniądze firmy zgromadzone na rachunku bankowym bez wyroku sądu czy postawienia komukolwiek zarzutów – wskazują je jako dowód rzeczowy w toczącej się sprawie. Sąd Okręgowy w Warszawie, orzekając 22 lipca 2020 r. na korzyść przedsiębiorcy, uznał takie działania prokuratora za praktyki nieakceptowalne, godzące w prawa i wolności obywatelskie.
• 25.08.2020Prowadzisz firmę? W rozliczeniu podatkowym możesz odliczyć ubezpieczenie samochodu
  Większość przedsiębiorców nie wyobraża sobie prowadzenia firmy bez dostępu do samochodu. Wydatki związane z jego użytkowaniem, w tym ubezpieczenie OC, mogą zostać zaliczone do kosztów firmowych. Istnieje jednak limit zależny od tego, czy auto jest użytkowane wyłącznie do celów służbowych, czy też mieszanych – służbowych i prywatnych.
• 24.08.2020Prawo do amortyzacji lokalu przy przerwie w najmie
  Nabyłam razem z mężem na zasadzie wspólności majątkowej lokal mieszkalny i zamierzam od 2020 r. wynajmować go w ramach działalności gospodarczej osobom do celów mieszkalnych. Jako formę opodatkowania przyjęłam zasady ogólne (książka przychodów i rozchodów). Do kosztów uzyskania przychodów chciałabym zaliczać odpisy amortyzacyjne. Czy odpisy te stanowią koszt uzyskania przychodów w miesiącach, w których nie będę uzyskiwać przychodów z najmu?
• 21.08.2020Prawo do amortyzacji lokalu przy przerwie w najmie
  Nabyłam razem z mężem na zasadzie wspólności majątkowej lokal mieszkalny i zamierzam od 2020 r. wynajmować go w ramach działalności gospodarczej osobom do celów mieszkalnych. Jako formę opodatkowania przyjęłam zasady ogólne (książka przychodów i rozchodów). Do kosztów uzyskania przychodów chciałabym zaliczać odpisy amortyzacyjne. Czy odpisy te stanowią koszt uzyskania przychodów w miesiącach, w których nie będę uzyskiwać przychodów z najmu?
• 20.08.2020Ulga mieszkaniowa w PIT: Przeniesienie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
  W ramach umowy datio in solutum dochodzi do zapłaty ceny sprzedaży zbywanej nieruchomości i jednocześnie nabycie części nieruchomości (lub lokalu), co skutkuje prawem do zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podkreślenia jednak wymaga, że nabycie części nieruchomości (lub lokalu) musi nastąpić celem zaspokojenia „własnych potrzeb mieszkaniowych”. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 19.08.2020Darowizna przedsiębiorstwa nie zawsze z PCC
  Jeżeli na podstawie umowy darowizny nie dojdzie do przejęcia zobowiązań, długów i ciężarów darczyńcy, ponieważ dotychczasowy wspólnik spółki cywilnej - darczyńca nadal pozostanie zobowiązanym (dłużnikiem solidarnym) odpowiedzialnym za długi ciężary i zobowiązania związane z przedmiotem darowizny (przedsiębiorstwem), to umowa ta nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.
• 13.08.2020NSA. Zyski z dzierżawy logo opodatkowane ryczałtem 8,5%
  Wykładnia językowa i systemowa art. 10 ust. 1 pkt 6 i pkt 7 ustawy o PIT wskazuje, że w przypadku, gdy przedmiotem umowy dzierżawy są prawa majątkowe, to pożytki z tego prawa będą przychodem ze źródła przychodów oznaczonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 (z dzierżawy), a nie art. 10 ust 1 pkt 7 (z praw majątkowych) ustawy o PIT. Wówczas bowiem pożytki prawa są bezpośrednio uzyskiwane ze źródła jakim jest umowa dzierżawy, a prawo majątkowe tylko pośrednio wskazuje na to źródło. Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny.
• 04.08.2020Dostawa budynku na terytorium RP przez nierezydenta jako czynność zwolniona z VAT
  Sprzedaż nieruchomości jako dostawa towarów jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Są jednak pewne przypadki, w których zwolniona z podatku jest dostawa nieruchomości budynkowej. A może zasadą jest jednak zwolnienie z opodatkowania? Kiedy zwolnienie znajdzie zastosowanie? Czy jeśli dostawę realizuje nierezydent, transakcja może skorzystać ze zwolnienia?
• 03.08.2020WSA. Umowa deweloperska uprawnia do ulgi mieszkaniowej
  Kwoty płacone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowią wydatki na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy ustawy o PIT. Lokal ten wprawdzie w momencie ich poniesienia nie stanowi jeszcze własności podatnika (bo nie istnieje), jednakże wydatki są indywidualnie wyliczone w odniesieniu do konkretnego przyszłego lokalu, którego własność podatnik ma nabyć, znane jest miejsce położenia lokalu, jego rozkład, powierzchnia i inne cechy indywidualizujące, środki wpłacane deweloperowi są na rachunku powierniczym i są mu przekazywane stosownie do postępów budowy.
• 31.07.2020Korekta VAT po wcześniejszym rozwiązaniu umowy leasingu
  W momencie zakończenia umowy leasingu (lub rozwiązania tej umowy przed jej zakończeniem) brak jest konieczności korygowania dokonanych odliczeń kwot podatku naliczonego od opłat leasingowych za okresy rozliczeniowe, kiedy samochód służył prowadzonej działalności gospodarczej. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 30.07.2020Przychody małżonków z najmu w PIT-28 po rozwodzie
  Podatniczka we wrześniu 2010 r. wspólnie z mężem zawarli umowę najmu części mieszkania, stanowiącego ich współwłasność majątkową. Mieszkanie było wynajmowane w celu prowadzenia działalności najemcy. Zeznania podatkowe PIT-28 składane były przez oboje małżonków. Od 11 lutego 2019 r. podatniczka jest rozwódką na podstawie prawomocnego wyroku sądu. Wraz z rozwodem nie został przeprowadzony podział majątku dorobkowego małżonków. Czy podatniczka była zobowiązana do złożenia zeznania PIT-28 za 2019 r.?
• 29.07.2020WSA. Nieruchomości związane prowadzeniem działalności gospodarczej
  Nieruchomość pozostaje związana z działalnością gospodarczą osoby fizycznej, jeżeli jest elementem przedsiębiorstwa lub może być uznana za związaną z tym przedsiębiorstwem, jest w jakikolwiek sposób wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej lub - biorąc pod uwagę cechy faktyczne tej nieruchomości i rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej - może być wykorzystywana na ten cel.
• 29.07.2020Amortyzacja: Wartość budynku wynikająca z operatu szacunkowego
  Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków, stanowiących odrębne nieruchomości. W tym samym miesiącu rzeczoznawca dokonał operatu szacunkowego, w którym wyodrębnił wartość gruntu oraz wartość budynków. Czy wartość budynków wynikająca z operatu może stanowić ich wartość początkową i być podstawą do przyjęcia środka trwałego, a następnie amortyzowana?
• 27.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. I) - objaśnienia MF
  Odliczanie darowizn przekazanych na przeciwdziałanie COVID-19 czy darowizn na wsparcie oświaty, nowe zwolnienia w PIT, podwyższenie limitów niektórych zwolnień przedmiotowych, wydłużenie terminu na przekazanie do US zaliczek i podatku zryczałtowanego od wynagrodzeń pracowników, a także możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków i świadczeń "okołoepidemicznych"- o tym m.in. możemy przeczytać w objaśnieniach podatkowych MF z 21 lipca 2020 r.
• 27.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - objaśnienia MF
  Drugi fragment objaśnień podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. pojęcia i momentu powstania przychodu w świetle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji środków trwałych nabytych w celu produkcji towarów związanych z przeciwdziałaniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystających z ulgi B+R , terminu zapłaty podatku od przychodów z budynków, ulgi na złe długi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a także przychodu z tyt. obniżenia czynszu najmu.
• 24.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. I) - objaśnienia MF
  Odliczanie darowizn przekazanych na przeciwdziałanie COVID-19 czy darowizn na wsparcie oświaty, nowe zwolnienia w PIT, podwyższenie limitów niektórych zwolnień przedmiotowych, wydłużenie terminu na przekazanie do US zaliczek i podatku zryczałtowanego od wynagrodzeń pracowników, a także możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków i świadczeń "okołoepidemicznych"- o tym m.in. możemy przeczytać w objaśnieniach podatkowych MF z 21 lipca 2020 r.
• 24.07.2020Tarcza antykryzysowa: Preferencje podatkowe w PIT i CIT (cz. II) - objaśnienia MF
  Drugi fragment objaśnień podatkowych MF ws. podatków dochodowych, który dzisiaj publikujemy, zawiera zagadnienia dot. pojęcia i momentu powstania przychodu w świetle przepisów Tarczy antykryzysowej, amortyzacji środków trwałych nabytych w celu produkcji towarów związanych z przeciwdziałaniem pandemii COVID-19, nowych preferencji dla podatników korzystających z ulgi B+R , terminu zapłaty podatku od przychodów z budynków, ulgi na złe długi, rozliczania strat podatkowych, uproszczonych zaliczek, a także przychodu z tyt. obniżenia czynszu najmu.
• 23.07.2020Przekształcanie użytkowania wieczystego nie dla wszystkich korzystne
  Ustawa o przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości mieszkaniowej w prawo własności nie jest korzystna dla wszystkich – ocenia rzecznik praw obywatelskich. Do biura RPO napływały w ostatnim czasie skargi dotyczące problemów w stosowaniu ustawy. Wątpliwości budzą przypadki, gdy użytkownik wieczysty zapłacił z góry wszelkie opłaty roczne, a po sprzedaży nabywca i tak musi zapłacić tzw. opłatę przekształceniową.
• 22.07.2020Przekształcanie użytkowania wieczystego nie dla wszystkich korzystne
  Ustawa o przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości mieszkaniowej w prawo własności nie jest korzystna dla wszystkich – ocenia rzecznik praw obywatelskich. Do biura RPO napływały w ostatnim czasie skargi dotyczące problemów w stosowaniu ustawy. Wątpliwości budzą przypadki, gdy użytkownik wieczysty zapłacił z góry wszelkie opłaty roczne, a po sprzedaży nabywca i tak musi zapłacić tzw. opłatę przekształceniową.
• 21.07.2020Ulga na zwalczanie koronawirusa w zeznaniu rocznym
  W odpowiedzi na apel o braku opakowań wtórnych do próbek laboratoryjnych, w związku ze zwiększonym zapotrzebowaniem do wykrywania koronawirusa COVID-19, spółka - jako darczyńca - przekazała w 2020 r. … sztuk opakowań hermetycznych. Obdarowanym były jednostki wymienione na liście podmiotów wykonujących działalność leczniczą zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19. Czy wspólnik będzie mógł rozliczyć darowiznę przekazaną przez spółkę w swoim zeznaniu rocznym proporcjonalnie do udziału w zysku rocznym?
• 21.07.2020Wspólnik wynajmuje prywatny samochód spółce. Czy możliwy jest ryczałt?
  Przychody uzyskane z tytułu najmu samochodu osobowego stanowiącego majątek prywatny wspólnika, w części jaka przypada proporcjonalnie od pozostałych wspólników spółki mogą zostać opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, według stawki 8,5%. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.
• 17.07.2020Podatki 2020: Ważny wyrok NSA dotyczący kredytów frankowych
  Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok w sprawie frankowicza ubiegającego się o umorzenie zaległości podatkowej, która powstała w efekcie restrukturyzacji kredytu frankowego. Sąd ocenił, że zamiana zobowiązania cywilnego na zobowiązanie podatkowe stoi w sprzeczności z zasadą zaufania obywatela do państwa. Podobne stanowisko zajął wcześniej rzecznik praw obywatelskich.
• 16.07.2020Wpis do Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych - System działa bez zakłóceń
  13.07.2020 r. miał upłynąć termin zgłoszenia do CRBR - ten obowiązek dotyczy setek tysięcy podmiotów. Jak można było się spodziewać, wiele osób odłożyło zgłoszenie na ostatni dzień - dokonuje się go w formie elektronicznej, w mechaniźmie udostępnianym na stronie Ministerstwa Finansów, a samo zgłoszenie w większości mniejszych podmiotów nie jest skomplikowane. A raczej nie byłoby, gdyby system działał. W związku z awariami systemu MF wydał dzisiaj kolejny komunikat, tym razem o usunięciu trudności.
• 16.07.2020Podatki 2020: Ważny wyrok NSA dotyczący kredytów frankowych
  Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok w sprawie frankowicza ubiegającego się o umorzenie zaległości podatkowej, która powstała w efekcie restrukturyzacji kredytu frankowego. Sąd ocenił, że zamiana zobowiązania cywilnego na zobowiązanie podatkowe stoi w sprzeczności z zasadą zaufania obywatela do państwa. Podobne stanowisko zajął wcześniej rzecznik praw obywatelskich.
• 16.07.2020PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza niż ryczałt
  Powszechnie uważa się, że opodatkowanie najmu ryczałtem od przychodów jest korzystniejsze niż rozliczenie dochodów według zasad ogólnych. Najmu mieszkań starszych niż 5-letnie może jednak nie opłacać się opodatkowywać ryczałtem. Dzięki zasadom ogólnym i amortyzacji można bowiem w ogóle nie płacić podatku.
• 16.07.2020Darowizna jako sposób optymalizacji podatku od przychodów nieujawnionych
  Najwyższą stawką podatku dochodowego, jaką przewidują polskie przepisy, jest 75% podatku od przychodów z nieujawnionych źródeł lub nieznajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach. Stawka 75% to sankcja obciążająca podatników ukrywających swoje dochody przed fiskusem.
• 16.07.2020NSA. Zbycie nieruchomości za zwolnienie z długu bez PIT
  Przeniesienie prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu nie ma odpłatnego charakteru, gdyż przenoszący to prawo nie uzyskuje przysporzenia majątkowego - nie powiększają się jego aktywa majątkowe, a jedynie zmienia się ich struktura - a tym samym nie stanowi źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
• 15.07.2020Niektóre czynności notarialne będą obowiązkowo nagrywane?
  W Senacie trwają prace nad projektem wprowadzającym obowiązek nagrywania niektórych czynności notarialnych. O zmiany postulował wcześniej rzecznik praw obywatelskich. Obowiązkowe nagrywanie czynności miałoby przede wszystkim pomóc w ograniczaniu procederu oszukańczych „pożyczek”, po których część seniorów traci swoje mieszkania.
• 15.07.2020Darowizna jako sposób optymalizacji podatku od przychodów nieujawnionych
  Najwyższą stawką podatku dochodowego, jaką przewidują polskie przepisy, jest 75% podatku od przychodów z nieujawnionych źródeł lub nieznajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach. Stawka 75% to sankcja obciążająca podatników ukrywających swoje dochody przed fiskusem.
• 14.07.2020Niektóre czynności notarialne będą obowiązkowo nagrywane?
  W Senacie trwają prace nad projektem wprowadzającym obowiązek nagrywania niektórych czynności notarialnych. O zmiany postulował wcześniej rzecznik praw obywatelskich. Obowiązkowe nagrywanie czynności miałoby przede wszystkim pomóc w ograniczaniu procederu oszukańczych „pożyczek”, po których część seniorów traci swoje mieszkania.
• 09.07.2020Przelew na rachunek powierniczy a prawo do odliczenia VAT
  Rachunek powierniczy znalazł zastosowanie w regulacjach ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Zgodnie z art. 5 ust. 1 tego aktu prawnego deweloper dla realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego zawiera umowę o prowadzenie otwartego lub zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Instytucja to przewidziana została w art. 59 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe, zaś w zakresie nieuregulowanym tam zastosowanie znajdują przepisy tytułu XX Kodeksu Cywilnego „Umowa rachunku bankowego”.

« poprzednia strona | następna strona »