zakup mieszkania jako koszt uzyskania przychod�w dzia�alno�ci gospodarczej

10.07.2017WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w spadku: Sp�ata kredytu mo�e by� kosztem
Z uzasadnienia: Do kosztów uzyskania przychodu z tytu�u odp�atnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, zalicza si� sp�acony przez spadkobierc� kredyt hipoteczny zaci�gni�ty przez zmar�ego spadkodawc�. Mo�na bowiem przyj��, �e by� to nak�ad, które zwi�kszy� warto�� rzeczy, poczynione w czasie jego posiadania przez spadkobierc�.
09.06.2017Mieszkanie dla prezesa kosztem podatkowym spó�ki?
Wydatki zwi�zane z wynaj�ciem mieszkania dla prezesa zarz�du, po spe�nieniu ogólnych warunków, mog� by� zaliczone do kosztów uzyskania przychodów spó�ki. Trzeba jednak pami�ta� o pewnym wyj�tku, który wprowadza art. 16 ust. 1 pkt 38 ustawy o CIT.
08.06.2017Mieszkanie dla prezesa kosztem podatkowym spó�ki?
Wydatki zwi�zane z wynaj�ciem mieszkania dla prezesa zarz�du, po spe�nieniu ogólnych warunków, mog� by� zaliczone do kosztów uzyskania przychodów spó�ki. Trzeba jednak pami�ta� o pewnym wyj�tku, który wprowadza art. 16 ust. 1 pkt 38 ustawy o CIT.
30.05.2017Rozliczenie kosztów z tytu�u najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Jak� stawk� odpisu amortyzacyjnego zastosowa� w przypadku mieszkania zakupionego z rynku wtórnego? Czy koszty uzyskania przychodu obejmuj�: op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w celu nabycia mieszkania, tj. podatek od czynno�ci cywilnoprawnych, op�at� s�dow� oraz taks� notarialn�; op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w zwi�zku z umow� najmu (o�wiadczenie o poddaniu si� rygorowi egzekucyjnemu, tzw. najem okazjonalny); koszty po�rednictwa w wynajmie lokalu (tzw. prowizja po�rednika), udokumentowane faktur�; koszty sprz�tania lokalu (zgodnie z umow� najmu dwa razy w miesi�cu), udokumentowane paragonem fiskalnym?
19.05.2017Czy wynajem mieszkania mo�e by� kosztem podatkowym?
Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� mo�e traktowa� koszty najmu mieszkania lub domu w ca�o�ci jako koszty uzyskania przychodu? Czy mo�e b�dzie to jednak wydatek o charakterze osobistym, który kosztem by� nie mo�e?
18.05.2017Czy wynajem mieszkania mo�e by� kosztem podatkowym?
Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� mo�e traktowa� koszty najmu mieszkania lub domu w ca�o�ci jako koszty uzyskania przychodu? Czy mo�e b�dzie to jednak wydatek o charakterze osobistym, który kosztem by� nie mo�e?
21.04.2017Wydatki na mieszkanie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje rezygnacj� z umowy najmu lokalu mieszkalnego na rzecz jego nabycia. Wnioskodawca b�dzie z niego korzysta� najcz�ciej od poniedzia�ku do pi�tku w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Wnioskodawca poniesie okre�lone koszty zwi�zane z nabyciem lokalu (op�aty notarialne, PCC, prowizja po�rednika) oraz zwi�zane z jego przystosowaniem do u�ytkowania. Czy odpisy amortyzacyjne od warto�ci pocz�tkowej lokalu oraz inne koszty (wyposa�enie w meble, sprz�t AGD, op�aty za media, odsetki od kredytu hipotecznego) Wnioskodawca b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodu?
04.04.2017Koszty kredytu jako koszt sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca na pocz�tku 2012 r. zakupi� mieszkanie, na które zaci�gni�ty zosta� kredyt. W roku 2016 mieszkanie zosta�o sprzedane, a kredyt zosta� sp�acony. Czy odsetki i koszty kredytu mog� by� kosztem w rozumieniu kosztów uzyskania przychodów?
20.02.2017Wynajem mieszkania jako koszt prowadzenia dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy miesi�czny czynsz najmu mieszkania w mie�cie C, koniecznego w celu �wiadczenia us�ug daj�cych jedyny przychód w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
27.01.2017Wydatki na wynajem mieszkania i u�yczony samochód w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rachunek za najem lokalu stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy zbiorczy rachunek, wystawiony na koniec roku, za rzeczywiste zu�ycie mediów b�dzie stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie kosztów podró�y s�u�bowej stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie wykorzystania samochodu osobowego niewprowadzonego do ewidencji �rodków trwa�ych stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu?
11.01.2017Ewidencjonowanie kosztów ogrzewania przy prowadzeniu dzia�alno�ci w mieszkaniu
Wydatki poniesione na ogrzewanie firmy prowadzonej we w�asnym mieszkaniu mog� by� zaksi�gowane w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów. Wydatek musi by� jednak prawid�owo udokumentowany oraz rozliczony w wysoko�ci adekwatnej do powierzchni, jaka jest przeznaczona na prowadzenie firmy.
22.11.2016Nabycie nieruchomo�ci w zamian za do�ywotni� rent�: �ród�o i koszty uzyskania przychodu
Pytanie: Mi�dzy mn� i moj� ma��onk� obowi�zuje ustrój ustawowej wspólno�ci maj�tkowej. Wuj ma��onki planuje nam przekaza� prawo w�asno�ci nieruchomo�ci, któr� naby� w listopadzie 2015 r., w zamian za do�ywotni� rent� wyp�acan� w okre�lonej kwocie miesi�cznie do dnia �mierci wuja. Wuj b�dzie zamieszkiwa� w nieruchomo�ci do dnia swojej �mierci. My b�dziemy op�acali czynsz oraz op�aty eksploatacyjne, natomiast wuj b�dzie wp�aca� nam co miesi�c okre�lon� w umowie kwot� w zamian za mo�liwo�� zamieszkiwania w nieruchomo�ci. Czy powstanie przychód w PIT od wp�acanych przez wuja kwot? Czy czynsz i op�aty b�d� stanowi�y koszt uzyskania przychodu?
19.08.2016Wydatki na wynajem mieszkania jako koszt dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie mieszkania na cele mieszkaniowe w miejscowo�ci, w kt�rej Wnioskodawca na sta�e nie przebywa, a w kt�rej przebywa wy��cznie w celach zwi�zanych ze �wiadczeniem us�ug na rzecz g��wnego kontrahenta (w kt�rej znajduje si� jego siedziba) mo�e by� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej traktowane jako koszt uzyskania przychodu?
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
27.04.2016Czynsz za mieszkanie jako koszt uzyskania przychodu przedsi�biorcy
Przedsi�biorca, kt�ry prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� w mieszkaniu, w kt�rym mieszka, mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w cz�� wydatk�w zwi�zanych z wyposa�eniem oraz u�ywaniem tego mieszkania.
26.04.2016Czynsz za mieszkanie jako koszt uzyskania przychodu przedsi�biorcy
Przedsi�biorca, kt�ry prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� w mieszkaniu, w kt�rym mieszka, mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w cz�� wydatk�w zwi�zanych z wyposa�eniem oraz u�ywaniem tego mieszkania.
24.03.2016Sprzeda� mieszkania bez PIT. Wa�ne cele mieszkaniowe
Z uzasadnienia: Reasumuj�c w ocenie S�du poniesienie na w�asne cele mieszkaniowe wydatk�w w okresie dw�ch lat, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., uzasadnia zastosowanie zwolnienia podatkowego wskazanego w tym przepisie, r�wnie� wtedy gdy faktyczne nabycie w�asno�ci lub prawa realizuj�cego w�asne cele mieszkaniowe nast�pi�o po tym terminie.
15.03.2016Wynajem mieszkania dla potrzeb dzia�alno�ci w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Wnioskodawca podpisa� umow� o wsp�pracy gospodarczej z firm� posiadaj�c� swoj� siedzib� w miejscowo�ci innej ni� miejsce jego zamieszkania i siedziba dzia�alno�ci gospodarczej. Czy wydatki z tytu�u najmu mieszkania, b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychodu, w rozumieniu przepis�w art. 22 i art. 23 ustawy o PIT, o kt�re Wnioskodawca b�dzie m�g� pomniejsza� przychody uzyskane w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
12.02.2016Najem w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Co mo�na wrzuci� w koszty podatkowe?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem, wraz z ma��onk�, kilku nabytych lokali mieszkalnych. Z dniem 1 stycznia 2016 r. ma zamiar prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� w przedmiocie ich najmu. Tym samym Wnioskodawca wniesie wskazane lokale o�wiadczeniem do tej dzia�alno�ci i ujmie je w rejestrze �rodk�w trwa�ych. Czy amortyzacja b�dzie kosztem podatkowym? Czy wyposa�enie mieszka� w niezb�dny sprz�t b�dzie kosztem podatkowym? Czy op�ata czynszu i poniesienie innych op�at np. za pr�d, b�dzie kosztem podatkowym w przypadku braku najemcy?
08.02.2016PIT za 2015: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
05.02.2016PIT za 2015: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
08.12.2015Dzia�alno�� gospodarcza w mieszkaniu. Odsetki od kredytu hipotecznego jako koszt podatkowy
Czy poniesione (zap�acone) odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego przez Wnioskodawc� na zakup mieszkania mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu z prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, w proporcji w jakiej wykorzystuje to mieszkanie na prowadzon� dzia�alno��?
14.08.2015Przeznaczenie przychodu ze sprzeda�y mieszkania na sp�at� kredytu a PIT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z opisan� sytuacj� Wnioskodawca mo�e z�o�y� korekt� PIT-39, w kt�rej wydatki zwi�zane ze sp�at� b�d� mie�ci�y si� w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
28.05.2015Czy zachowek mo�e by� kosztem uzyskania przychod�w?
Pytanie podatnika: Czy kwota sp�aty udzia��w w spadku jest kosztem uzyskania przychodu, a co za tym idzie jest wydatkiem na sp�at� udzia��w? Czy ewentualna zap�ata nale�no�ci z tytu�u zachowku b�dzie kosztem uzyskania przychodu? Czy Wnioskodawca powinien wskaza� warto�� zachowku jako przysz�� kwot� rozliczon� z tytu�u nabycia, od kt�rej nie jest nale�ny podatek 19%?
22.04.2015Odsetki od kredytu na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Mieszkanie zakupiono jako wsp�lno�� ma��e�ska. Lokal stanowi�cy odr�bn� nieruchomo�� od czerwca br. jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawczyni nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej). Zakup mieszkania by� sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym w polskich z�otych. Czy do koszt�w uzyskania przychod�w wskazywanych w rocznym rozliczeniu podatku mo�na zaliczy� cz�� odsetkow� raty kredytu?
09.04.2015Firmowe mieszkanie jako �rodek trwa�y
Pytanie: Czy zakupione mieszkanie na cele firmowe do zamieszkania przez pracownik�w mog�oby by� przyj�te na �rodki trwa�e i amortyzowane zgodnie z ustaw� o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
04.02.2015Podzia� maj�tku wsp�lnego a koszty poniesione w trakcie trwania ma��e�stwa
Pytanie podatnika: W 2011 r. ma��onkowie ustanowili w formie aktu notarialnego rozdzielno�� maj�tkow� i dokonali podzia�u maj�tku wsp�lnego w ten spos�b, �e Wnioskodawca otrzyma� na wy��czn� w�asno�� przedmioty z maj�tku wsp�lnego (m.in. lokal mieszkalny) bez sp�at na rzecz wsp�ma��onka. Wnioskodawca w 2014 r. sprzeda� mieszkanie. Czy w przypadku tej sprzeda�y kosztem nabycia b�dzie ca�a kwota wynikaj�ca z aktu notarialnego zakupu ww. lokalu?
03.02.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Faktura z 2013 zap�acona w 2014 roku
Pytanie podatnika: W dniu 18 grudnia 2013 r. zosta� przez Wnioskodawc� zakupiony towar na faktur� VAT o okre�lonym numerze. W�a�ciciel sklepu zgodzi� si�, aby Wnioskodawca ui�ci� op�at� za ww. artyku� przelewem do miesi�ca czasu. Op�ata zosta�a uregulowana 4 stycznia 2014 r. Czy Wnioskodawcy nale�y si� zwrot podatku VAT z faktury wystawionej 18 grudnia 2013 r. a zap�aconej 4 stycznia 2014 r.?
13.01.2015Amortyzacja mieszkania jako koszt firmy
Z uzasadnienia: Gdy podatnik nie podj�� decyzji o amortyzowaniu, to niezale�nie od tego czy dokona� wpisu do ewidencji �rodk�w trwa�ych, jego sytuacja prawna jest analogiczna do sytuacji podatnika, kt�ry nie wprowadzi� �rodka trwa�ego do ewidencji i z tego powodu nie ma prawa do zaliczenia do koszt�w odpis�w amortyzacyjnych. Ewentualnego kosztu amortyzacji nie mo�na ustali� "wstecznie". Pozostawa�oby to w sprzeczno�ci z zasadami zaliczania odpis�w amortyzacyjnych do koszt�w uzyskania przychod�w. Decyzja o amortyzowaniu lokalu mieszkalnego musi by� podj�ta przed rozpocz�ciem dokonywania odpis�w amortyzacyjnych od tego lokalu.
19.12.2014Koszty prowadzenia dzia�alno�ci w mieszkaniu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. Firma jest zarejestrowana i prowadzona w prywatnym mieszkaniu Wnioskodawcy, kt�re zosta�o zakupione wraz z jego �on� ze �rodk�w pochodz�cych z kredytu hipotecznego. Czy czynsz, op�aty za media (pr�d), podatek od nieruchomo�ci, op�ata za wieczyste u�ytkowanie grunt�w, zap�acone odsetki od kredytu hipotecznego mo�na zalicza� do koszt�w uzyskania przychod�w w proporcji w jakiej lokal mieszkalny wykorzystywany jest w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?
18.12.2014Post�powanie dowodowe w sprawach podatkowych
Z uzasadnienia: Art. 188 Ordynacji podatkowej nie daje podstaw do odmowy przeprowadzenia dowodu z tego powodu, �e w przekonaniu organu podatkowego dow�d taki by�by niewiarygodny. Ten ostatni element organ ocenia w ramach swobodnej oceny dowod�w wyra�onej w art. 191 Ordynacji podatkowej, kt�ra nast�puje dopiero w�wczas, gdy uzyskany ju� zostanie materia� dowodowy w postaci np. protoko�u przes�uchania �wiadka czy te� opinii bieg�ego.
31.10.2014PIT od sprzeda�y mieszkania nabytego w drodze zamiany
Pytanie podatnika: W 2010 r. Wnioskodawca przeni�s� w�asno�� nale��cego do siebie mieszkania o warto�ci 110 000 z�, w zamian za co uzyska� w�asno�� mieszkania o warto�ci 80 000 z� oraz dop�at� got�wkow� w wysoko�ci 30 000 z�. W 2013 r. sprzeda� ww. mieszkanie. Jaka warto�� stanowi� b�dzie koszt uzyskania przychodu osi�gni�tego ze sprzeda�y tego mieszkania? Czy kosztem uzyskania przychodu b�dzie warto�� mieszkania przenoszonego na rzecz kontrahenta w wyniku zamiany w 2010 r. bez uwzgl�dniania/pomniejszania jej o dop�at� got�wkow�?
25.09.2014Koszty przy sprzeda�y mieszkania nabytego w spadku
Pytanie: Po �mierci brata 9 czerwca 2012 r. udzia�y w spadku naby�em ja, m�j drugi brat, bratanek i dwie bratanice. 10 wrze�nia 2013 r. s�d dokona� dzia�u spadku przyznaj�c stanowi�ce mas� spadkow� mieszkanie na moj� wy��czn� w�asno�� i zobowi�za� mnie do sp�aty r�wnowarto�ci cz�ci jak� nabyli pozostali spadkobiercy. Czy przychodem ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego jest cena rynkowa, czy cena sprzeda�y widniej�ca w akcie notarialnym oraz czy kwoty zap�acone innym spadkobiercom stanowi� koszt uzyskania przychodu?
08.09.2014Rozliczenie wydatk�w na wynajem mieszkania dla potrzeb firmy
Przedsi�biorca, prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz�, ma mo�liwo�� rozliczania koszt�w uzyskania przychod�w. Obni�aj� one doch�d b�d�cy podstaw� do naliczenia podatku dochodowego. Czy kosztem podatkowym mog� by� wydatki na wynaj�cie mieszkania?
04.09.2014Sp�ata kredytu a zwolnienie z PIT
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca mo�e uzna� wydatkowanie przychodu na sp�at� kredytu hipotecznego, kredytu got�wkowego i po�yczki konsolidacyjnej, zaci�gni�tych na budow� sprzedanego domu jako doch�d wolny od podatku w zwi�zku z wydatkowaniem go na w�asne cele mieszkaniowe? Jak� kwot� nale�y uzna� za wydatek na w�asne cele mieszkaniowe w przypadku zakupu mieszkania na kredyt... Czy b�dzie to cena wynikaj�ca z aktu notarialnego czy te� kwota faktycznie sp�aconego kredytu zaci�gni�tego na zakup mieszkania w okresie dw�ch lat?
25.08.2014Sprzeda� budynku. Czy trzeba p�aci� VAT?
Pytanie podatnika: Czy planowana sprzeda� przez cztery osoby jednego budynku w zabudowie bli�niaczej (2 segment�w) dokonana wy��cznie w celu uzyskania �rodk�w: na sp�at� kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup dzia�ki budowlanej, na kt�rej ma zosta� wybudowany dom mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych sprzedawc�w oraz na budow� ww. domu mieszkalnego podlega VAT?
20.06.2014Wydatki na wynajem mieszkania jako koszt podatkowy firmy
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie mieszkania w miejscowo�ci, gdzie znajduje si� siedziba g��wnego kontrahenta Wnioskodawcy mo�e by� w ramach prowadzonej przez niego dzia�alno�ci traktowane jako koszty uzyskania przychodu?
23.05.2014Zapis testamentowy jako koszt przy sprzeda�y mieszkania
Pytanie: Po zmar�ej matce w 2013 r., wraz z czw�rk� rodze�stwa, odziedziczy�em spadek (lokal mieszkalny). W testamencie matka zobowi�za�a ka�dego ze spadkobierc�w do wyp�aty tytu�em zapisu kwoty 3000 z� na rzecz swojej opiekunki. Mieszkanie zosta�o sprzedane. Czy ci��y na mnie obowi�zek zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych od ca�ej kwoty uzyskanej ze sprzeda�y udzia�u w lokalu mieszkalnym, cz te� mam mo�liwo�� pomniejszenia jej o kwot� wynikaj�c� z wykonania zapisu testamentowego?
01.04.2014Wydatki na wynajem mieszkania w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki z tytu�u najmu mieszkania oraz jego u�ywania, b�d� stanowi�y w ca�o�ci koszty uzyskania przychodu, w rozumieniu przepisu art. 22 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, o kt�re Wnioskodawca b�dzie m�g� pomniejsza� przychody uzyskane w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
03.03.2014PIT za 2013: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
05.02.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Zamiana mieszka� w rodzinie a wydatki na cele mieszkaniowe
Pytanie podatnika: Czy w wyniku zamiany mieszka� pomi�dzy Wnioskodawczyni� a Jej rodzicami, dla Wnioskodawczyni powstanie obowi�zek zap�aty podatku dochodowego? Je�li tak, to od jakiej kwoty b�dzie liczony?
09.01.2014Wydatek na psa jako koszt uzyskania przychod�w
Po spe�nieniu pewnych warunk�w wydatki poniesione na zakup psa, jego szkolenie i szczepienia mog� by� zaliczone do koszt�w uzyskania przychod�w w dzia�alno�ci gospodarczej. Sprawd�my, jakie to warunki i jak dokona� rozliczenia. Wygl�da na to, �e pies powinien prowadzi� w�asn� ewidencj� szczekni��.
25.11.2013Sprzeda� nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego a prawo do ulgi przy meldunku ma��onka
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokalu mieszkalnego, przy czym stron� kupuj�c� wymienion� w akcie notarialnym z 23 pa�dziernika 2008 r. jest tylko wnioskodawca, bez ma��onki, cho� by� ju� wtedy w zwi�zku ma��e�skim. W mieszkaniu tym zameldowana jest tylko �ona. Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa�a ulga meldunkowa przy sprzeda�y ww. lokalu? Czy od 1 stycznia 2014 r. (po up�ywie 5 pe�nych lat) bez wzgl�du na wszystko Wnioskodawca b�dzie zwolniony z podatku?
31.10.2013Amortyzacja �rodk�w trwa�ych. Warto�� pocz�tkowa mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca dokona� zakupu lokalu mieszkalnego, w kt�rym zamierza prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz�. Czy prawid�owo ustalono warto�� pocz�tkow� lokalu na potrzeby amortyzacji?
29.10.2013Sprzeda� rzeczy ruchomych nabytych w spadku a PIT
Pytanie podatnika: W grudniu 2011 r. zmar� m�� Wnioskodawczyni. Spadek po zmar�ym naby�a Wnioskodawczyni - �ona spadkodawcy, w 1/2 cz�ci i c�rka spadkodawcy, w 1/2 cz�ci. C�rka przekaza�a nieodp�atnie swoj� cz�� maj�tku na Zainteresowan�. W sk�ad spadku wchodzi�y m.in. samoch�d osobowy, nabyty przez ma��onk�w na prawach wsp�lno�ci ustawowej w 2009 r. oraz bro� my�liwska, kt�ra nie stanowi�a wsp�lnego maj�tku. Nabyte rzeczy Wnioskodawczyni sprzeda�a. Od jakiej cz�ci sprzedanego spadku, Wnioskodawczyni powinna zap�aci� podatek?
17.10.2013Odsetki od kredytu jako koszt uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy cz�� odsetek od kredytu konsolidacyjnego Wnioskodawczyni mo�e dalej traktowa� jako koszt uzyskania przychodu?
20.09.2013Rozliczanie strat w PIT
Pytanie podatnika: Czy zaliczki na podatek dochodowy mog� by� zmniejszone o koszty poniesione w miesi�cach poprzednich, je�li przychody w�wczas by�y ni�sze ni� koszty; np. w maju i kolejnych miesi�cach przychody wynios�y 2000 PLN, a jednorazowe koszty poniesione w maju wynios�y 20 000 PLN, czy to oznacza, �e mo�na nie p�aci� zaliczek za maj i kolejnych 9 miesi�cy nawet w kolejnym roku podatkowym, je�li wci�� b�dzie obowi�zywa� Wnioskodawczyni� podatek p�acony na zasadach og�lnych? (Pytanie dotyczy mo�liwo�ci rozliczenia strat ponoszonych na wynajmie w przysz�ych przychodach.)
29.08.2013Wynaj�cie mieszkania a koszty uzyskania przychod�w przedsi�biorcy
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie przez Wnioskodawc� pokoju/mieszkania na cele mieszkaniowe w miejscowo�ci, w kt�rej znajduje si� siedziba Jego g��wnego kontrahenta (w kt�rej �wiadczy swoje us�ugi), mo�e by� w ramach prowadzonej przez Wnioskodawc� ewidencji podatkowej traktowane jako koszt uzyskania przychodu?
15.07.2013NSA: Umowa do�ywocia a PIT
Z uzasadnienia: Umowa do�ywocia ma charakter odp�atny i wzajemny i stanowi tym samym, w �wietle przepis�w ustawy podatkowej, form� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i �r�d�o przychod�w. Z drugiej strony, poniewa� umowy tego rodzaju dotycz� zazwyczaj os�b w podesz�ym wieku i zmierzaj� one do zapewnienia im utrzymania i opieki na wypadek utraty zdolno�ci do samodzielnego bytowania, ten�e aspekt spo�eczny przemawia� mo�e za celowo�ci� rozwa�enia przez ustawodawc� wy��czenia tego rodzaju czynno�ci ze �r�de� opodatkowania podatkiem dochodowym od os�b fizycznych. Postulat ten nie mo�e jednak uzasadnia� wyk�adni obowi�zuj�cego przepisu, kt�ra pomija� b�dzie charakter odp�atny umowy do�ywocia.
20.06.2013Sprzeda� zad�u�onego mieszkania a PIT
Interpelacja nr 17121 do ministra finans�w w sprawie podstawy opodatkowania przy sprzeda�y zad�u�onych lokali mieszkalnych nabytych w drodze spadku

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup mieszkania jako koszt uzyskania przychod�w dzia�alno�ci gospodarczej