kaucja

• 10.10.2016Podatki 2017: Kaucja rejestracyjna budzi sprzeciw biznesu
  Wprowadzenie kaucji rejestracyjnej dla części podatników podatku od towarów i usług (VAT) może stanowić barierę dla podatników chcących legalnie prowadzić działalność gospodarczą – oceniają eksperci podatkowi Konfederacji Lewiatan. Nowelizacja ustawy o VAT ma wejść w życie już z początkiem 2017 r.
• 04.10.2016Podatki 2017: Część podatników VAT zapłaci kaucję rejestracyjną
  Podmioty, względem których istnieje ryzyko wystąpienia zaległości podatkowych, zostaną zobowiązane do składania kaucji rejestracyjnej – to jedna ze zmian przewidzianych w projekcie Ministerstwa Finansów, chcącego m.in. w ten sposób uszczelnić system poboru podatku od towarów i usług (VAT). Zapłacenie kaucji będzie w takich przypadkach warunkiem rejestracji podmiotów jako podatników VAT. 
• 03.10.2016Podatki 2017: Część podatników VAT zapłaci kaucję rejestracyjną 
  Podmioty, względem których istnieje ryzyko wystąpienia zaległości podatkowych, zostaną zobowiązane do składania kaucji rejestracyjnej – to jedna ze zmian przewidzianych w projekcie Ministerstwa Finansów, chcącego m.in. w ten sposób uszczelnić system poboru podatku od towarów i usług (VAT). Zapłacenie kaucji będzie w takich przypadkach warunkiem rejestracji podmiotów jako podatników VAT. 
• 25.07.2016Sprzedaż nieruchomości a PIT. Dla kogo ulga mieszkaniowa?
  Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może skorzystać z ulgi mieszkaniowej na własne cele mieszkaniowe kupując dwie nieruchomości jedną w Wielkiej Brytanii, drugą w Polsce?
• 06.07.2016NSA. Utracone kaucje gwarancyjne a koszty uzyskania przychodów
  Z uzasadnienia: Strata jako element ryzyka związanego z działalnością prowadzoną przez podatnika, może być traktowana jako koszt uzyskania przychodów, o ile analiza okoliczności powstania straty, a także całokształtu działalności prowadzonej przez podatnika i działań podjętych przez niego w celu zabezpieczenia się przed powstawaniem strat, prowadzi do wniosku, że strata była zdarzeniem losowym, powstała w trakcie normalnego i racjonalnego działania podatnika, była niezależna od jego woli, niezawiniona przez podatnika, nie wynikała z braku dochowania przez niego należytej staranności.
• 04.05.2016Termin odliczenia VAT z faktur otrzymanych od małego podatnika
  Pytanie podatnika: Wykonawca świadczący usługi na rzecz Wnioskodawcy, jest małym podatnikiem, rozliczającym VAT metodą kasową. W celu zabezpieczenia roszczeń odszkodowawczych o zapłatę kar umownych z tytułu nienależytego lub niewykonania zobowiązań wykonawcy Wnioskodawca zgodnie z umową ma prawo do potrącenia z wynagrodzenia za poszczególne etapy odbioru przedmiotu umowy kwotę w wysokości 5% tytułem kaucji na zabezpieczenie ww. roszczeń. Czy należy odliczać pozostałą nieodliczoną część VAT z faktur w wysokości odpowiadającej 5% zatrzymanej kaucji z każdej faktury w momencie zapłaty tej części lub w dwóch kolejnych okresach rozliczeniowych?
• 12.04.2016Kaucje a VAT. Dokumentowanie i prawo odliczenia VAT
  Pytanie: Zamierzam podpisać 5-letnią umowę na wynajem lokalu, w której będzie istniał zapis o bezzwrotnej kaucji, która docelowo będzie przeznaczona na ostatni czynsz. Kaucja ta będzie płatna do 30 dni od podpisania umowy i składa się z kwoty miesięcznego czynszu powiększonego o podatek VAT. Pobierana kaucja bezzwrotna nie przewiduje pokrycia ewentualnych strat lub nakładów powstałych w trakcie trwania umowy najmu. Czy najemca powinien po zapłacie kaucji bezzwrotnej, wystawić na tę kaucję fakturę i czy powinien być na tej fakturze też naliczony podatek VAT, skoro kaucja opiewa na kwotę czynszu wraz z podatkiem VAT? Czy w momencie wystawienia faktury przez najemcę na tę kaucję mam podstawy aby odliczyć podatek VAT?
• 21.03.2016VAT na towary wrażliwe. Odpowiedzialność solidarna za zobowiązania podatkowe dostawcy
  Pytanie podatnika: Czy w przedstawionym wyżej stanie faktycznym Wnioskodawca może odpowiadać solidarnie na podstawie art. 105a ustawy o VAT w związku z art. 117b Ordynacji podatkowej za zaległości podatkowe swojego dostawcy z tytułu podatku od towarów i usług?
• 18.01.201620 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
  Podatnicy, którzy w 2016 r. chcą opłacać podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu, muszą złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowiązuje, gdy chcą zrezygnować z ryczałtu. Oświadczenie nie składają podatnicy, którzy nie zamierzają zmieniać dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia należy także złożyć zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego opłacania ryczałtu. W tym terminie składa się również oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów przez jednego z małżonków. Dotyczy to małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu należy do ich wspólnego majątku.
• 15.01.201620 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
  Podatnicy, którzy w 2016 r. chcą opłacać podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu, muszą złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowiązuje, gdy chcą zrezygnować z ryczałtu. Oświadczenie nie składają podatnicy, którzy nie zamierzają zmieniać dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia należy także złożyć zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego opłacania ryczałtu. W tym terminie składa się również oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów przez jednego z małżonków. Dotyczy to małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu należy do ich wspólnego majątku.
• 05.11.2015VAT. Zatrzymanie kaucji gwarancyjnej a ulga na złe długi
  Pytanie podatnika: Czy w przypadku braku zapłaty przez Spółkę kaucji, określonej jako procent od wartości netto lub brutto faktury, zgodnie z cytowanymi powyżej postanowieniami, po upływie 150 dni od terminu płatności zatrzymanej kwoty kaucji, Spółka ma obowiązek skorygować odliczony VAT naliczony zgodnie z art. 89b ustawy o VAT
• 07.10.2015Informacja MF dla rolników o negatywnych konsekwencjach zakupu paliwa od oszusta
  Na terytorium Polski zaobserwowano nasilenie zjawiska oszustw w obrocie paliwami. Do resortu finansów docierają niepokojące sygnały, że nabywcami paliwa od oszustów mogą być w coraz większym stopniu rolnicy, prawdopodobnie nieświadomi uczestnictwa w takim procederze. Należy wskazać, że „uczestnictwo” w oszustwie wiąże się z określonymi negatywnymi konsekwencjami również dla nabywców paliw, którymi mogą być rolnicy.
• 09.09.2015Opodatkowanie VAT kaucji otrzymanej od nabywcy
  Należy jednoznacznie rozróżnić kwoty otrzymanej kaucji na część podlegającą zwrotowi w sytuacji spełnienia świadczenia przez nabywcę towaru i część podlegającą przepadkowi w sytuacji nie spełnienia świadczenia. Kwota kaucji otrzymanej od nabywcy i zatrzymana następnie w związku z niewywiązaniem się przez kontrahenta z jego obowiązków stanowi wynagrodzenie tytułem dokonanej dostawy. Natomiast w pozostałym zakresie, gdy kaucja nie przepada, kaucja ta nie stanowi usługi ani dostawy towarów w rozumieniu przepisów o VAT i w tym przypadku kaucja nie podlega opodatkowaniu VAT.
• 08.09.2015Opodatkowanie VAT kaucji otrzymanej od nabywcy
  Należy jednoznacznie rozróżnić kwoty otrzymanej kaucji na część podlegającą zwrotowi w sytuacji spełnienia świadczenia przez nabywcę towaru i część podlegającą przepadkowi w sytuacji nie spełnienia świadczenia. Kwota kaucji otrzymanej od nabywcy i zatrzymana następnie w związku z niewywiązaniem się przez kontrahenta z jego obowiązków stanowi wynagrodzenie tytułem dokonanej dostawy. Natomiast w pozostałym zakresie, gdy kaucja nie przepada, kaucja ta nie stanowi usługi ani dostawy towarów w rozumieniu przepisów o VAT i w tym przypadku kaucja nie podlega opodatkowaniu VAT.
• 07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą
• 03.07.2015Zmiany w VAT od 1 lipca: Kaucja gwarancyjna
  Instytucja kaucji gwarancyjnej stanowi jedną z przesłanek umożliwiających nabywcom towarów wrażliwych uwolnienie się od ewentualnego zastosowania wobec nich odpowiedzialności solidarnej za zaległości podatkowe sprzedawcy. Nabywca tych towarów może się „wyłączyć” z odpowiedzialności solidarnej jeżeli: kupił towary od podmiotu wymienionego na dzień dokonania dostawy towarów w prowadzonym przez Ministra Finansów w formie elektronicznej i opublikowanym w Biuletynie Informacji Publicznej Ministerstwa Finansów wykazie, oraz wysokość złożonej kaucji była odpowiednia.
• 01.07.2015Zmiany w VAT od 1 lipca: Kaucja gwarancyjna
  Instytucja kaucji gwarancyjnej stanowi jedną z przesłanek umożliwiających nabywcom towarów wrażliwych uwolnienie się od ewentualnego zastosowania wobec nich odpowiedzialności solidarnej za zaległości podatkowe sprzedawcy. Nabywca tych towarów może się „wyłączyć” z odpowiedzialności solidarnej jeżeli: kupił towary od podmiotu wymienionego na dzień dokonania dostawy towarów w prowadzonym przez Ministra Finansów w formie elektronicznej i opublikowanym w Biuletynie Informacji Publicznej Ministerstwa Finansów wykazie, oraz wysokość złożonej kaucji była odpowiednia.
• 11.02.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
• 10.02.2015WSA. Podatek akcyzowy. Zużycie to także zniszczenie
  Ustawodawca używając pojęcia „zużycie” miał na myśli także proces polegający na zniszczeniu wyrobów akcyzowych, taki zresztą sposób interpretacji należy uznać za prawidłowy gdy weźmie się pod uwagę językowe znaczenie terminu „zużyć”, z tym jednak zastrzeżeniem, że „zniszczenie” musi nastąpić w wyniku używania, dłuższego używania, częstego używania, wyczerpania zasobu przez dłuższe używanie czy zrobienia z wyrobu użytku, nie zaś przez „usunięcie” czy „unicestwienie” - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.
• 30.01.2015Moment powstania obowiązku w VAT z tytułu niezwróconych opakowań zwrotnych
  Pytanie podatnika: Czy w sytuacji gdy termin zwrotu opakowań jest terminem określonym pod warunkiem zakończenia współpracy, bądź w przypadku zgodnej woli stron co do rozliczenia opakowań zwrotnych, to czy po stronie Wnioskodawcy powstanie obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu wydania tychże opakowań zwrotnych przed ziszczeniem się jednego z tych warunków?
• 28.01.2015Podatki 2015: Kaucja gwarancyjna na nowych zasadach
  Kaucja gwarancyjna, która pozwala na wyłączenie z tzw. solidarnej odpowiedzialności za rozliczenie podatku VAT, będzie funkcjonować na zmienionych zasadach – wynika z rządowego projektu zmian w Ordynacji podatkowej. Nowe przepisy, zakładające m.in. podniesienie wysokości kaucji dla dostaw paliw, mają wejść w życie już z początkiem kwietnia.
• 27.01.2015Podatki 2015: Kaucja gwarancyjna na nowych zasadach
  Kaucja gwarancyjna, która pozwala na wyłączenie z tzw. solidarnej odpowiedzialności za rozliczenie podatku VAT, będzie funkcjonować na zmienionych zasadach – wynika z rządowego projektu zmian w Ordynacji podatkowej. Nowe przepisy, zakładające m.in. podniesienie wysokości kaucji dla dostaw paliw, mają wejść w życie już z początkiem kwietnia.
• 09.01.2015Podatek od kaucji przy najmie prywatnym
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca wynajmuje, jako osoba fizyczna nieruchomość. Najem ten nie stanowi działalności gospodarczej i zgodnie ze zgłoszonym wnioskiem Wnioskodawca płaci zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5% przychodów z najmu. Według jakiej wysokości należy objąć podatkiem dochodowym od osób fizycznych kaucje, która zgodnie z umową z powodu wcześniejszego wypowiedzenia umowy pozostaje u wynajmującego?
• 25.11.2014Kaucja na przedpłatę a podatek VAT
  Pytanie: Nasza Spółka zgłosiła uczestnictwo w targach motoryzacyjnych 10 września 2014 r. W związku z ww. uczestnictwem dokonaliśmy najmu powierzchni wystawienniczej. Z regulaminu targów wynikało, że dokonując zgłoszenia uczestnictwa i zamówienia powierzchni wystawienniczej, zobowiązani byliśmy do wpłaty kaucji za najem powierzchni wystawienniczej. Z tytułu wpłaty kaucji organizator nie wystawił faktury. Kaucja została uiszczona na podstawie faktury pro forma (wpłata z 20 maja 2014 r.). W dniu wystawienia potwierdzenia zgłoszenia wpłacona przez Spółkę kaucja została zaliczona na poczet najmu powierzchni wystawienniczej i udokumentowana fakturą z 20 lipca 2014 r., którą otrzymała 15 sierpnia 2014 r. Wpłacona kwota stanowiła 100% kwoty należności z tytułu najmu powierzchni wystawienniczej. Czy mamy prawo do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanej faktury, a jeśli tak, to w którym okresie rozliczeniowym?
• 23.09.2014Podatki 2015: Nowe przepisy ws. kaucji gwarancyjnej
  Przepisy dotyczące kaucji gwarancyjnej, która „wyłącza” z solidarnej odpowiedzialności za VAT, zostaną zmodyfikowane – wynika z nowego projektu zmian w ustawie o VAT. Przewidziano m.in. wprowadzenie ustawowego wymogu oprocentowania kaucji oraz zmiany dotyczące jej minimalnej i maksymalnej wysokości.
• 05.09.2014Kaucja gwarancyjna a obowiązek korekty kosztów
  Pytanie podatnika: Czy w świetle przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2013 r. Spółka, zatrzymując określony procent wynagrodzenia podwykonawcy jako kaucję gwarancyjną, jest zobowiązana do zmniejszenia kosztów uzyskania przychodów zgodnie z art. 15b ust. 1, ust. 2 i ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, po upływie terminu wskazanego w tym przepisie, o kwotę wynagrodzenia przypadającą na zatrzymaną kaucję?
• 01.08.2014Rozliczanie kaucji na gruncie VAT
  Pytanie podatnika: Czy kwota kaucji otrzymanej od nabywcy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, czy też nie stanowi ani dostawy towarów, ani usługi, wymienionych w art. 5 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o podatku od towarów i usług?
• 08.07.2014Podatki 2015: Wyższe kaucje gwarancyjne dla branży paliwowej
  Podmioty zajmujące się dostarczaniem paliwa, które chcą złożyć tzw. kaucję gwarancyjną, będą musiały zapłacić co najmniej 1 mln zł – wynika z przygotowanego przez Ministerstwo Finansów projektu założeń do nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług (VAT).
• 23.04.2014Ulga na złe długi a kaucja gwarancyjna
  Pytanie podatnika: Czy w świetle przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2013 r. Wnioskodawca zatrzymując określony procent wynagrodzenia podwykonawcy jako kaucję gwarancyjną jest zobowiązany do zastosowania się do przepisu art. 89b ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług i złożenia korekty odliczonej kwoty podatku naliczonego przypadającego na nieuregulowaną cześć należności dotyczącej kaucji gwarancyjnej, dla której termin płatności zgodnie z umową przekracza 150 dni?
• 04.02.2014Niezwrócona kaucja gwarancyjna jako koszt podatkowy
  Z uzasadnienia: Doprowadzenie spółki do niekorzystnego rozporządzenia swoimi środkami pieniężnymi nie jest okolicznością, której zaistnienie powoduje utratę przez spółkę określonych wartości podatkowych. Utrata przedmiotowych kwot pieniężnych z tytułu kaucji gwarancyjnych jest bowiem utratą składników majątku niemających wartości podatkowej. Zatem po stronie spółki nie powstała strata w rozumieniu tego pojęcia funkcjonującym na gruncie ustawy o CIT dotyczącym kosztów uzyskania przychodów. Trudno bowiem uznać zasadność twierdzenia, że brak możliwości odzyskania neutralnych podatkowo środków pieniężnych ma generować koszty uzyskania przychodów.
• 17.01.201420 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
  Podatnicy, którzy w 2014 r. chcą opłacać podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu, muszą złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym do 20 stycznia 2014 r. Ten sam termin obowiązuje, gdy chcą zrezygnować z ryczałtu. Oświadczenie nie składają podatnicy, którzy nie zamierzają zmieniać dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia należy także złożyć zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego opłacania ryczałtu. W tym terminie składa się również oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów przez jednego z małżonków. Dotyczy to małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu należy do ich wspólnego majątku.
• 14.01.2014VAT: Zwolnienie od odpowiedzialności solidarnej
  Pytanie podatnika: Czy w związku z nowelizacją ustawy o podatku od towarów i usług Wnioskodawca może skutecznie zwolnić się z solidarnej odpowiedzialności, o której mowa w art. 105a ustawy, w sytuacji gdy dokonano w formie aneksów (w ramach swobody umów) zmian w łączących ją z kontrahentami umowach, że z takiego obowiązku będzie zwolniona? Zgodnie z zawartymi aneksami ciężar ten zaś spoczywać będzie na stronie przeciwnej, która zobowiąże się do jego ponoszenia składając oświadczenie na gruncie przepisów cywilnych, a także karnych.
• 31.12.2013Ulga na złe długi: Kaucja gwarancyjna a korekta VAT
  Z uzasadnienia: Skoro "zapłata" tzw. kaucji gwarancyjnej polega na zatrzymaniu przez zamawiającego części wynagrodzenia należnego dla wykonawcy, organ był uprawniony do przyjęcia, że obie należności zostały w całości uregulowane. Kwoty należności (wierzytelności) objętej potrąceniem nie można bowiem uznać w tym zakresie za kwotę nieuregulowaną. W konsekwencji, do tej części zatrzymanego wynagrodzenia nie znajdują zastosowania regulacje zawarte w art. 89a i art. 89b ustawy o VAT. Podatnik nie ma zatem prawa do korekty podatku należnego, ani odpowiednio obowiązku korekty podatku naliczonego w przewidzianych w tych przepisach terminach.
• 23.10.2013Zapłata kaucji gwarancyjnej a obowiązek dokonania korekty kosztów
  Przepisy mające przeciwdziałać powstawaniu zatorów płatniczych, które weszły w życie na początku tego roku, sprawiły podatnikom szereg kłopotów. Okazało się bowiem, że wprowadzony wspomnianą nowelizacją obowiązek korekty kosztów może znaleźć zastosowanie również w sytuacjach, w których nie mamy do czynienia z typowym uchylaniem się od zapłaty za fakturę. Wątpliwości powstały m.in. w odniesieniu do potrącenia kaucji gwarancyjnej.
• 07.10.2013Zmiany w VAT. Kaucja gwarancyjna w VAT
  Zgodnie z nową zasadą obowiązującą od 1 października 2013 r. za nieodprowadzony podatek VAT z tytułu dostawy towarów wrażliwych, o których mowa w załączniku nr 13 do ustawy, odpowie, pod warunkami, o których mowa w art. 105a ustawy o VAT, nabywca tych towarów. O odpowiedzialności tej nie będzie jednak mowy, gdy sprzedawca towarów wrażliwych złoży w urzędzie skarbowym kaucję gwarancyjną.
• 02.10.2013Zmiany w VAT: Odpowiedzialność nabywcy za zaległości sprzedawcy
  Nowością wynikającą ze zmian ustawy o VAT, które weszły w życie 1 października 2013 r., jest wprowadzenie odpowiedzialności nabywcy pewnej grupy towarów za zaległości podatkowe sprzedawcy tych towarów. Celem omawianych przepisów jest głównie zabezpieczenie budżetu państwa przed stratami wynikającymi z nielegalnych zachowań sprzedawców (wyłudzanie zwrotów VAT, niepłacenie podatku).
• 04.07.2013Kto uniknie solidarnej odpowiedzialności za VAT?
  W najbliższym czasie rząd wprowadzi do systemu podatkowego instytucję solidarnej odpowiedzialności podatkowej nabywcy za zobowiązania (VAT) sprzedawcy. Nowe rozwiązanie dotyczyć ma obrotu tzw. towarami wrażliwymi (niektóre wyroby stalowe, paliwa oraz nieobrobione złoto). Z przygotowanego przez resort finansów projektu wynika, że będzie kilka możliwości uniknięcia tego rodzaju odpowiedzialności.
• 23.04.2013Zatrzymanie kaucji gwarancyjnej a korekta VAT w ramach ulgi na złe długi
  Pytanie podatnika: Czy w przypadku zatrzymania części wynagrodzenia podwykonawcy w postaci kaucji gwarancyjnej, podatnik jest zobowiązany do zastosowania się do przepisu art. 89b ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług i złożenia korekty odliczonej kwoty podatku naliczonego przypadającego na nieuregulowaną cześć należności dotyczącej kaucji gwarancyjnej, dla której termin płatności zgodnie z umową przekracza 150 dni?
• 14.01.2013Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
• 09.01.2013Najem lokalu – podstawowe zasady
  Najem lokalu jest umową, w ramach której wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania w zamian za wynagrodzenie za korzystanie w postaci czynszu. Najem może być zawarty zarówno na czas oznaczony, jak i nieoznaczony. Obowiązkiem wynajmującego jest wydanie lokalu w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz utrzymanie tego lokalu w stanie przydatnym do korzystania w okresie trwania umowy. Obowiązki najemcy to zapłata czynszu oraz używanie przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem. Czynsz może być płatny w pieniądzach bądź w innych świadczeniach. Umowa wygasa z upływem okresu, na jaki została zawarta, jak również na skutek jej wypowiedzenia przez jedną ze stron.
• 23.10.2012Kaucja pobierana przez wynajmującego a podatek dochodowy
  Problematykę najmu lokali mieszkalnych uregulowano w ustawie z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93, z późn. zm., dalej: K.c.) oraz w ustawie z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266, z późn. zm., dalej: ustawa o ochronie praw lokatorów).
• 09.08.2012Kaucja a moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu importu usług
  Pytanie podatnika: Spółka ma zamiar podpisać umowę najmu samochodu osobowego ze słowackim przedsiębiorcą, na okres dłuższy niż 6 miesięcy. Wydzierżawiający jest podatnikiem VAT zarejestrowanym dla potrzeb VAT-UE. Miejscem świadczenia usługi będzie Polska, a usługa ta będzie traktowana jako import usług. Warunkiem rozpoczęcia umowy najmu jest wpłata kaucji. Kaucja ta nie będzie zwrócona w całości po zakończeniu umowy tylko rozliczana kolejnymi fakturami za czynsz. W którym momencie wystąpi obowiązek podatkowy z tytułu importu usług, czy w momencie uregulowania kaucji, czy też w momencie otrzymania kolejnych faktur za czynsz?
• 31.07.2012Rozliczenie opakowań zwrotnych dla celów VAT
  Kupione przez firmę towary bardzo często otrzymywane są w opakowaniach, które służą jako zabezpieczenie podczas transportu, a następnie trafiają z powrotem do sprzedawców w celu dalszego ich wykorzystania. Powstaje pytanie czy obrót opakowaniami zwrotnymi podlega opodatkowaniu VAT? Jeśli tak, to kiedy powstaje obowiązek podatkowy oraz jak należy udokumentować wydanie opakowań zwrotnych?
• 03.06.2011Kaucji zwrotnych nie ujmuje się w PKPiR
  Pytanie podatnika: Klienci firmy Wnioskodawcy będą mieli możliwość darmowego wypożyczenia oraz kupna produktów informatycznych online. Z wypożyczeniem będzie się wiązała kaucja - zabezpieczenie gwarancyjne dotrzymywania warunków licencji. Kaucja jest z założenia zawsze zwrotna w całości kwoty po rozwiązaniu umowy wypożyczenia zgodnie z jej postanowieniami. Kaucja przepada w przypadkach opisanych w umowie. W momencie zaistnienia takiego zdarzenia wystawiana jest faktura VAT, a kaucja jest transferowana na poczet jej opłacenia. Czy można księgować kaucje w sposób zaproponowany w stanowisku Wnioskodawcy?
• 26.05.2011Raty leasingowe i kaucja gwarancyjna w kosztach firmy
  Całą kwotę z pierwszej faktury wystawionej przez firmę leasingową tytułem spłaty pierwszej raty leasingowej (określonej w umowie jako kaucja gwarancyjna) można zaliczyć jednorazowo w koszty uzyskania przychodów w dacie jej poniesienia – stwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji z 18 maja 2011 r. nr ILPB1/415-805/08/11-S/AG.
• 13.09.2010Ewidencjonowanie na kasie kaucji oraz kary umownej
  Pytania podatnika: 1. Czy pobierana kaucja przy zamówieniu towaru, która to kaucja będzie zwracana klientowi przy ostatecznej realizacji zamówienia - będzie rodziła obowiązek podatkowy i będzie wymagała wprowadzenia na kasę fiskalną? 2. Czy kara umowna za niezrealizowanie zamówienia jest obrotem w VAT i wymaga wprowadzenia na kasę fiskalną?
• 19.08.2010Dokumentowanie fakturą VAT usług pokrytych z kaucji gwarancyjnej
  Pytanie podatnika: Czy zaliczenie kaucji gwarancyjnej pobranej od najemcy tytułem ewentualnych odszkodowań i szkód na poniesione przez wynajmującego nakłady i wydatki w usunięciu usterek i uszkodzeń w lokalu, rodzi obowiązek wystawienia faktury VAT w celu rozliczenia kaucji gwarancyjnej?
• 19.07.2010Pozwy grupowe już możliwe
  19 lipca wchodzą w życie przepisy ustawy o pozwach grupowych, które ułatwiają dochodzenie roszczeń z powodu strat poniesionych w związku ze stosowaniem przez przedsiębiorców w umowach postanowień wpisanych do rejestru klauzul niedozwolonych. Zgodnie z nowymi rozwiązaniami, możliwość taką ma grupa co najmniej 10 osób – zarówno konsumentów, jak i przedsiębiorców.
• 29.04.2010Otrzymanie kaucji gwarancyjnej a obowiązek w VAT
  Pytanie podatnika: W którym momencie powstaje po stronie Spółki powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług w związku z otrzymaniem przedmiotowej kaucji gwarancyjnej?
• 26.11.2009Kaucja gwarancyjna podlegająca zwrotowi nie podlega VAT
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca zawarł z inwestorem umowę na wykonanie robót budowlanych. W umowie tej zawarto klauzulę, że „dla zabezpieczenia wykonania umowy, inwestor przekaże Wykonawcy, w terminie 60 dni od daty zawarcia umowy, kaucję gwarancyjną w wysokości 500 000 (pięćset tysięcy) złotych, kaucja podlega zwrotowi w terminie 30 dni od daty odbioru końcowego". Czy otrzymaną kaucję gwarancyjną należy opodatkować podatkiem od towarów i usług?

« poprzednia strona | następna strona »