amortyzacja najmu prywatnego

13.06.2023PKPiR w �wiczeniach
PKPiR w �wiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkole� www.podatki.biz zupe�nie nowej formu�y prezentacji materia�ów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dost�pne s� jednocze�nie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na s�uchanie materia�ów - w trakcie podró�y, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umo�liwia nieograniczon� prezentacj� materia�ów dodatkowych i uzupe�niaj�cych oraz �wicze�.
12.06.2023Podatki 2023: Wa�ne zmiany ws. rycza�tu od przychodów z najmu prywatnego
Zasady opodatkowania rycza�tem przychodów osi�ganych przez ma��onków z tzw. najmu prywatnego b�d� korzystniejsze dla podatników – wynika z opublikowanej w Dzienniku Ustaw nowelizacji. W efekcie wy�sza stawka rycza�tu na poziomie 12,5 proc. b�dzie stosowana dopiero po przekroczeniu limitu 200 tys. z�, podczas gdy do tej pory by�o to 100 tys. z�. Nowe rozwi�zanie b�dzie mie� zastosowanie ju� wzgl�dem rozlicze� za 2023 r.
07.06.2023Podatki 2023: Wa�ne zmiany ws. rycza�tu od przychodów z najmu prywatnego
Zasady opodatkowania rycza�tem przychodów osi�ganych przez ma��onków z tzw. najmu prywatnego b�d� korzystniejsze dla podatników – wynika z opublikowanej w Dzienniku Ustaw nowelizacji. W efekcie wy�sza stawka rycza�tu na poziomie 12,5 proc. b�dzie stosowana dopiero po przekroczeniu limitu 200 tys. z�, podczas gdy do tej pory by�o to 100 tys. z�. Nowe rozwi�zanie b�dzie mie� zastosowanie ju� wzgl�dem rozlicze� za 2023 r.
06.06.2023Najem prywatny na rycza�cie: Limit dotyczy obojga ma��onków
Okre�lony w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym limit przychodów w wysoko�ci 100 000 z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków osi�gaj�cych przychody z tytu�u umowy najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, zawieranych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�. Nie jest istotne, czy przedmiot najmu nale�y do maj�tku wspólnego, czy do maj�tków odr�bnych ma��onków. Zatem limit przychodów w wysoko�ci 100 000 z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków niezale�nie od obowi�zuj�cego ustroju maj�tkowego.
05.06.2023Jednorazowa amortyzacja tylko dla przedsi�biorców
Skoro podatnik nie spe�nia kryteriów „ma�ego podatnika” oraz nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej, to nie mo�e dokona� jednorazowego odpisu amortyzacyjnego od warto�ci pocz�tkowej �rodka trwa�ego, zgodnie z postanowieniami art. 22k ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - stwierdzi� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
29.05.2023Najem prywatny na rycza�cie. Kiedy media s� przychodem?
Podatnik wynajmuje w ramach najmu prywatnego lokale u�ytkowe osobom (firmom) prowadz�cym dzia�alno�� gospodarcz�. P�aci podatek w formie rycza�tu. W umowach najmu uwzgl�dniono, �e op�aty za media: ogrzewanie lokalu, wod� elektryczno�� ponosz� najemcy. Op�aty za media s� refakturowane na najemców. Czy podatnik powinien p�aci� podatek od op�at (refaktur) za media?
26.05.2023Najem prywatny na rycza�cie. Kiedy media s� przychodem?
Podatnik wynajmuje w ramach najmu prywatnego lokale u�ytkowe osobom (firmom) prowadz�cym dzia�alno�� gospodarcz�. P�aci podatek w formie rycza�tu. W umowach najmu uwzgl�dniono, �e op�aty za media: ogrzewanie lokalu, wod� elektryczno�� ponosz� najemcy. Op�aty za media s� refakturowane na najemców. Czy podatnik powinien p�aci� podatek od op�at (refaktur) za media?
19.05.2023Zaj�cia artystyczne dla dzieci i m�odzie�y nie podlegaj� zwolnieniu z VAT
Wielu artystów prowadz�cych warsztaty dla dzieci i m�odzie�y, szczególnie w ramach jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej, nie tylko nie mo�e rozwija� swojej dzia�alno�ci, ale jest zmuszona j� ogranicza�, aby nie przekroczy� przys�uguj�cego im limitu kwotowego progu zwolnienia z VAT. Ze wzgl�du na wa�ne przes�anki spo�eczne, zasadne by�oby wprowadzenie rozwi�zania, aby ww. zaj�cia podlega�y przedmiotowemu zwolnieniu z podatku VAT. Czy rozwa�ane jest rozszerzenie zapisów art. 43 ustawy o podatku od towarów i us�ug o zwolnienie us�ug z zakresu pozaszkolnych form edukacji artystycznej? - pyta pos�anka w interpelacji do Ministra Finansów.
17.05.2023Dzia�alno�� i najem prywatny a limit zwolnienia podmiotowego z VAT
Czy obrót z tytu�u najmu mieszka� na cele mieszkaniowe nale�y wliczy� do obrotu 200 tys. z�, który generuje obowi�zek rejestracji przedsi�biorcy jako podatnika VAT czynnego poprzez z�o�enie we w�a�ciwym urz�dzie skarbowym zg�oszenia rejestracyjnego VAT-R?
15.05.2023Najem prywatny ma��onków na rycza�cie po zmianach
W obecnym stanie prawnym, obowi�zuj�cy limit 100 tys. z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków, niezale�nie od ich ustroju maj�tkowego (rozdzielno�� maj�tkowa, wspólno�� ustawowa), co w praktyce oznacza, �e ka�dy z ma��onków w istocie op�aca rycza�t wed�ug 12,5% stawki od nadwy�ki ponad 50 tys. z� przychodów. Zmiana ta zapewni, �e ma��onkowie osi�gaj�cy przychody z najmu prywatnego b�d� op�aca� rycza�t od tych przychodów w takiej samej wysoko�ci jak inni podatnicy osi�gaj�cy przychody z tego tytu�u.
12.05.2023Najem prywatny ma��onków na rycza�cie po zmianach
W obecnym stanie prawnym, obowi�zuj�cy limit 100 tys. z� dotyczy ��cznie obojga ma��onków, niezale�nie od ich ustroju maj�tkowego (rozdzielno�� maj�tkowa, wspólno�� ustawowa), co w praktyce oznacza, �e ka�dy z ma��onków w istocie op�aca rycza�t wed�ug 12,5% stawki od nadwy�ki ponad 50 tys. z� przychodów. Zmiana ta zapewni, �e ma��onkowie osi�gaj�cy przychody z najmu prywatnego b�d� op�aca� rycza�t od tych przychodów w takiej samej wysoko�ci jak inni podatnicy osi�gaj�cy przychody z tego tytu�u.
09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
09.05.2023Roczne rozliczenie sk�adki zdrowotnej - pytania i odpowiedzi
1. Czy suma sk�adek b�dzie automatycznie pobierana na DRA lub RCA w programie P�atnik/aplikacji eP�atnik? Przy sporz�dzaniu dokumentu z rocznym rozliczeniem program P�atnik/aplikacja eP�atnik podpowie dane do rocznego rozliczenia na podstawie zapisanych w systemie informacji z przekazanych przez p�atnika do ZUS za rok sk�adkowy (podatek liniowy, skala podatkowa) lub kalendarzowy (rycza�t ewidencjonowany) dokumentów rozliczeniowych oraz sporz�dzanych lub skorygowanych przez ZUS z urz�du. Podczas sporz�dzania dokumentu p�atnik musi wskaza� rok, za który dokonywane jest roczne rozliczenie oraz form� opodatkowania. Powinien te� poda� kwot� realnego ustalonego dochodu lub przychodu za rok 2022 w zale�no�ci od formy opodatkowania jak� stosowa� w 2022 r. Nale�y pami�ta�, �e kwoty dochodów/przychodów w dokumentach miesi�cznych niekoniecznie musz� odpowiada� ustalonemu rocznemu dochodowi/przychodowi.
08.05.2023Najem prywatny: Obowi�zek rejestracji VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� (praktyka lekarska, PKD-86.23.Z) i korzysta ze zwolnienia podmiotowego w VAT, jednocze�nie uzyskuje przychody z najmu prywatnego. W minionym roku przychody z tytu�u najmu przekroczy�y 200 tys. z�, natomiast z dzia�alno�ci nie. Najem nieruchomo�ci osobom fizycznym na cele mieszkaniowe odbywa si� za po�rednictwem firmy wynajmuj�cej - faktura bez VAT jest wystawiana na rzecz firmy. Czy przedsi�biorca wykazuj�cy tylko czynno�ci zwolnione z VAT musi rejestrowa� si� jako podatnik VAT czynny z tytu�u uzyskania przychodów z najmu prywatnego w limicie ponad 200 tys. z�?
25.04.2023Handel samochodami osobowymi a prawo do odliczenia VAT
Podatnik ma prawo do odliczenia pe�nej kwoty podatku VAT naliczonego zawartego w fakturach zakupu samochodów osobowych i pozosta�ych wydatków z nimi zwi�zanych, u�ytkowanych wy��cznie do dzia�alno�ci polegaj�cej na ich odprzeda�y - interpretacja Dyrektora KIS.
20.04.2023JPK_PIT i JPK_CIT rok pó�niej, wy�sze kwoty zwolnie� przy darowiznach i inne zmiany
Przy okazji procedowania pakietu SLIM VAT 3 Sejm uchwali� inne zmiany, dotycz�ce zarówno spraw podatków PIT jak i CIT oraz procedur podatkowych. W�ród zmian znajduje si� mi�dzy innymi przesuni�cie o rok terminu wej�cia w �ycie obowi�zku prowadzenia elektronicznie ksi�g oraz ich przesy�ania do organów podatkowych (JPK_PIT i JPK_CIT).
13.04.2023Zmiana najmu z firmowego na prywatny
Podatnicy, osi�gaj�cy przychody z najmu mog� te przychody kwalifikowa� do ró�nych �róde� przychodów – jednym z nich jest tzw. najem prywatny, drugim – dzia�alno�� gospodarcza. Czasem wynajmuj�cy chcia�by zmieni� to �ród�o – i o ile nie ma sporu, czy jest to mo�liwe przy przej�ciu z najmu prywatnego na dzia�alno�� gospodarcz�, o tyle mo�liwo�� dzia�ania ”w drug� stron�” budzi w�tpliwo�ci podatników.
05.04.2023Firma i prywatny najem na rycza�cie w jednym PIT-28
Przychody opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej oraz z najmu mieszkania podatnik ma obowi�zek wykaza� w jednym rocznym zeznaniu podatkowym PIT-28. We wzorze tego zeznania w cz�ci C - „Przychody podatnika obj�te rycza�tem” znajduj� si� pozycje, w których nale�y wykaza� zarówno przychody z dzia�alno�ci prowadzonej na w�asne nazwisko, jak i przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, czyli przychody z tzw. najmu prywatnego.
04.04.2023Firma i prywatny najem na rycza�cie w jednym PIT-28
Przychody opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej oraz z najmu mieszkania podatnik ma obowi�zek wykaza� w jednym rocznym zeznaniu podatkowym PIT-28. We wzorze tego zeznania w cz�ci C - „Przychody podatnika obj�te rycza�tem” znajduj� si� pozycje, w których nale�y wykaza� zarówno przychody z dzia�alno�ci prowadzonej na w�asne nazwisko, jak i przychody z najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy lub innych umów o podobnym charakterze, czyli przychody z tzw. najmu prywatnego.
28.03.2023Wystawianie faktur przy wynajmie nieruchomo�ci przez kilku wspó�w�a�cicieli
Je�eli wszyscy wspó�w�a�ciciele nieruchomo�ci s� podatnikami VAT s� oni zobowi�zani udokumentowa� na rzecz najemców lokali p�atno�ci za najem (czynsz) wystawiaj�c ka�de z osobna faktur�. Natomiast w sytuacji gdy faktury za media nie b�d� refakturowane na pozosta�ych wspó�w�a�cicieli to pe�nomocnik b�dzie zobowi�zany udokumentowa� na rzecz najemców odsprzeda� mediów, wystawiaj�c faktur� ze swoimi danymi jako sprzedawca. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
24.03.2023Konsekwencje podatkowe zawarcia umowy u�yczenia
U�yczenie jest umow� nazwan�, uregulowan� w art. 710-719 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: K.c.). Zgodnie z art. 710 K.c. przez umow� u�yczenia u�yczaj�cy zobowi�zuje si� zezwoli� bior�cemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezp�atne u�ywanie oddanej mu w tym celu rzeczy. To, �e istot� umowy u�yczenia jest jej nieodp�atno��, nie oznacza, �e na gruncie prawa podatkowego nie powstanie z tego tytu�u przychód.
10.03.2023PIT za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu na zasadach ogólnych
Od 1 stycznia 2022 r. przychody z najmu prywatnego s� opodatkowane wy��cznie rycza�tem. Podatnik mo�e jednak, w 2022 r. opodatkowa� uzyskane przez siebie przychody (dochody) z najmu wg skali podatkowej, pod warunkiem, �e zawiadomi o tym wyborze w zeznaniu PIT-36 z�o�onym w terminie. Je�eli po zako�czeniu 2022 r. podatnik z�o�y zeznanie PIT-28, w którym wyka�e przychody z najmu osi�gni�te w 2022 r., nie b�dzie ju� móg� zmieni� formy ich opodatkowania na skal�.
09.03.2023PIT za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu na zasadach ogólnych
Od 1 stycznia 2022 r. przychody z najmu prywatnego s� opodatkowane wy��cznie rycza�tem. Podatnik mo�e jednak, w 2022 r. opodatkowa� uzyskane przez siebie przychody (dochody) z najmu wg skali podatkowej, pod warunkiem, �e zawiadomi o tym wyborze w zeznaniu PIT-36 z�o�onym w terminie. Je�eli po zako�czeniu 2022 r. podatnik z�o�y zeznanie PIT-28, w którym wyka�e przychody z najmu osi�gni�te w 2022 r., nie b�dzie ju� móg� zmieni� formy ich opodatkowania na skal�.
28.02.2023PIT za 2022: Osoba samotnie wychowuj�ca dziecko
Jeste� osob� samotnie wychowuj�c� dziecko? Sprawd�, jak mo�esz skorzysta� z preferencyjnego rozliczenia. Z wnioskiem o rozliczenie w sposób przewidziany dla osób samotnie wychowuj�cych dzieci mo�esz wyst�pi�, je�eli jeste� rodzicem lub opiekunem prawnym, i jednocze�nie jeste�: pann� albo kawalerem, wdow� albo wdowcem, rozwódk�, rozwodnikiem albo osob�, w stosunku do której s�d orzek� separacj� w rozumieniu odr�bnych przepisów, osob� w zwi�zku ma��e�skim, a Twój ma��onek zosta� pozbawiony praw rodzicielskich lub odbywa kar� pozbawienia wolno�ci.
28.02.2023Poradnik MF. Wspólne rozliczenie z dzieckiem
W ramach Niskich Podatków: przywrócono mo�liwo�� preferencyjnego rozliczenia dochodów osób samotnie wychowuj�cych dzieci, polegaj�cego na obliczeniu podatku w podwójnej wysoko�ci podatku obliczonego od po�owy dochodów osoby samotnie wychowuj�cej dzieci. Rozwi�zanie to zast�puje wprowadzon� 1 stycznia 2022 roku tzw. ulg� 1500;
27.02.2023Poradnik MF. Wspólne rozliczenie z dzieckiem
W ramach Niskich Podatków: przywrócono mo�liwo�� preferencyjnego rozliczenia dochodów osób samotnie wychowuj�cych dzieci, polegaj�cego na obliczeniu podatku w podwójnej wysoko�ci podatku obliczonego od po�owy dochodów osoby samotnie wychowuj�cej dzieci. Rozwi�zanie to zast�puje wprowadzon� 1 stycznia 2022 roku tzw. ulg� 1500;
21.02.2023PIT za 2022: Ulga dla rodzin 4+
Je�eli wychowujesz co najmniej czworo dzieci, sprawd�, czy mo�esz skorzysta� z tzw. ulgi dla rodzin 4+.
17.02.2023Sk�adaj�c PIT-36 zmienisz form� opodatkowania na skal� za 2022 rok
Podatnicy, którzy w 2022 r. opodatkowywali swoje dochody tzw. podatkiem liniowym lub op�acali rycza�t od przychodów ewidencjonowanych, mog� po zako�czeniu roku wybra� skal� podatkow�. S�u�y do tego PIT-36 albo PIT-36S. Podatniku, pami�taj: je�eli z�o�ysz najpierw PIT-28 (PIT-28S) lub PIT-36L (PIT-36LS), to nie b�dziesz móg� ju� wybra� skali podatkowej.
16.02.2023Sk�adaj�c PIT-36 zmienisz form� opodatkowania na skal� za 2022 rok
Podatnicy, którzy w 2022 r. opodatkowywali swoje dochody tzw. podatkiem liniowym lub op�acali rycza�t od przychodów ewidencjonowanych, mog� po zako�czeniu roku wybra� skal� podatkow�. S�u�y do tego PIT-36 albo PIT-36S. Podatniku, pami�taj: je�eli z�o�ysz najpierw PIT-28 (PIT-28S) lub PIT-36L (PIT-36LS), to nie b�dziesz móg� ju� wybra� skali podatkowej.
14.02.2023Kiedy mo�liwa jest zmiana formy opodatkowania na skal� podatkow�?
Podatnik, który w 2022 r. by� opodatkowany podatkiem liniowym lub p�aci� rycza�t od przychodów ewidencjonowanych, mo�e po zako�czeniu roku zmieni� form� opodatkowania na skal� podatkow� – przypomina Ministerstwo Finansów. Jak zaznacza resort, do takiej zmiany s�u�y PIT-36 lub PIT-36S, a je�eli podatnik z�o�y najpierw PIT-28 (PIT-28S) lub PIT-36L (PIT-36LS), to utraci mo�liwo�� wyboru skali.
13.02.2023Kiedy mo�liwa jest zmiana formy opodatkowania na skal� podatkow�?
Podatnik, który w 2022 r. by� opodatkowany podatkiem liniowym lub p�aci� rycza�t od przychodów ewidencjonowanych, mo�e po zako�czeniu roku zmieni� form� opodatkowania na skal� podatkow� – przypomina Ministerstwo Finansów. Jak zaznacza resort, do takiej zmiany s�u�y PIT-36 lub PIT-36S, a je�eli podatnik z�o�y najpierw PIT-28 (PIT-28S) lub PIT-36L (PIT-36LS), to utraci mo�liwo�� wyboru skali.
08.02.2023PIT za 2022: Ulga na dziecko
Wychowujesz dziecko? Dzi�ki uldze podatkowej na dziecko mo�esz p�aci� mniejszy podatek. Sprawd�, czy ulga na dziecko jest dla ciebie i jak z niej skorzysta�. Prawo do ulgi przys�uguje ci, je�eli jeste� rodzicem, opiekunem prawnym lub pe�nisz funkcj� rodziny zast�pczej i uzyska�e� dochody opodatkowane wed�ug skali podatkowej (zarówno jako rezydent jak i nierezydent podatkowy).
07.02.2023PIT-28 za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu - rycza�t ewidencjonowany
Podstawow� form� opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego jest rycza�t od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku wyboru opodatkowania rycza�tem nie masz obowi�zku z�o�enia o�wiadczenia o wyborze opodatkowania w tej formie. Przychodem jest co do zasady umówiony czynsz, jaki p�aci najemca (dzier�awca) z tytu�u najmu. Najcz�ciej s� to pieni�dze, ale zap�ata mo�e nast�pi� równie� w naturze.
06.02.2023PIT-28 za 2022: Rozliczenie dochodów z najmu - rycza�t ewidencjonowany
Podstawow� form� opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu prywatnego jest rycza�t od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku wyboru opodatkowania rycza�tem nie masz obowi�zku z�o�enia o�wiadczenia o wyborze opodatkowania w tej formie. Przychodem jest co do zasady umówiony czynsz, jaki p�aci najemca (dzier�awca) z tytu�u najmu. Najcz�ciej s� to pieni�dze, ale zap�ata mo�e nast�pi� równie� w naturze.
20.01.2023[24.01.2023] Szkolenie on-line: Podatek PIT w 2023 roku (Polski �ad 2.0)
Rok 2022 przyniós� najwi�ksz� rewolucj� podatkow� od wielu lat. Wi�kszo�� zmian dotyczy osób fizycznych, czyli ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zrycza�towanym podatku od przychodów ewidencjonowanych. Przepisy, które wesz�y w �ycie 1 stycznia 2022 r. wywo�a�y wiele problemów, rz�dz�cy w po�piechu próbowali je naprawia� by w ko�cu zda� sobie spraw�, �e tak �le napisanych regulacji poprawi� si� nie da i... trzeba napisa� je na nowo. Od 1 lipca 2022 obowi�zuj� wi�c nowe regulacje, które w za�o�eniu maj� naprawi� szkody, które przynios�a reforma Polskiego �adu. Obni�ono pierwsz� stawk� podatku do 12%, zlikwidowano ulg� dla klasy �redniej, przywrócono preferencje samotnym rodzicom i uregulowano kilkana�cie innych kwestii. Jednocze�nie zachowane zosta�y najwa�niejsze zmiany wprowadzone 1 stycznia br.: podwy�szenie kwoty wolnej od podatku i progu podatkowego. Wprowadzanie bardzo powa�nych zmian w trakcie roku wywo�a�o szereg obaw podatników co do tego jakie zmiany b�d� ich dotyczy� i w jaki sposób wp�yn� na ich zobowi�zania podatkowe. Szkolenie, na które Pa�stwa zapraszamy ma na celu zapozna� podatników i p�atników z regulacjami obowi�zuj�cymi od 1 stycznia i od 1 lipca 2022 r., a tak�e tymi, które wesz�y w �ycie od 1 stycznia 2023 r.
16.01.2023MF: Podatek od nieruchomo�ci od wynajmowanych mieszka�
Znajduj�cy si� w posiadaniu podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz� budynek mieszkalny mo�e zosta� uznany za zaj�ty na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej, co uzasadnia zastosowanie wy�szej stawki podatkowej, je�eli stanowi element przedsi�biorstwa i jest wykorzystywany do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej. Sama istota funkcji mieszkalnej budynku lub jego cz�ci nie wy��cza mo�liwo�ci uznania, �e budynek mieszkalny lub jego cz�� zosta�y zaj�te na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Funkcja mieszkalna budynku jest wr�cz niezb�dnym elementem prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w zakresie najmu nieruchomo�ci - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w interpelacji poselskiej.
13.01.2023Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
09.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
02.01.2023Jakie zmiany podatkowe przynosi nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady sk�adania o�wiadcze� p�atnikom podatku dochodowego, likwidacja obowi�zku z�o�enia informacji PIT/WZ (ulga za z�e d�ugi), podwy�szenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawd�, jakie wa�ne zmiany w prawie podatkowym obowi�zuj� w 2023 roku.
02.01.2023Rycza�t 2023: Najem by�ego firmowego lokalu u�ytkowego
Czy po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej uzyskiwanie przychodu z wynajmu nieruchomo�ci, która przed likwidacj� by�a wycofana na cele prywatne, podatnik mo�e uzna� jako najem prywatny i opodatkowa� go w formie rycza�tu ewidencjonowanego na podstawie art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
13.12.2022Jakie zmiany podatkowe przyniesie nam 2023 rok?
Brak opodatkowania najmu prywatnego na zasadach ogólnych, brak amortyzowania lokali mieszkalnych, nowe zasady sk�adania o�wiadcze� p�atnikom podatku dochodowego, likwidacja obowi�zku z�o�enia informacji PIT/WZ (ulga za z�e d�ugi), podwy�szenie kwoty podatku przekazywanej na rzecz OPP… Sprawd�, jakie wa�ne zmiany w prawie podatkowym b�d� obowi�zywa� w 2023 roku.
30.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na rycza�cie
Obj�cie od 1 stycznia 2023 r. wy��cznie rycza�tem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, �e osoby osi�gaj�ce przychody z najmu nieruchomo�ci, rozliczaj�c te przychody podatkiem dochodowym, nie b�d� mog�y uwzgl�dnia� kosztów zwi�zanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskuj� przychody z najmu nieruchomo�ci w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nadal mog� korzysta� z opodatkowania na ogólnych zasadach wed�ug skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym wed�ug 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, �e podatek jest p�acony od dochodu, z uwzgl�dnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
30.11.2022PIT: Zmiana formy opodatkowania po zako�czeniu roku
W zwi�zku ze zmian� skali podatkowej, która dotyczy opodatkowania dochodów osi�gni�tych w 2022 r., przedsi�biorcy, którzy przed 1 lipca 2022 r. opodatkowywali swoje dochody (przychody) podatkiem liniowym lub rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych, b�d� mogli wybra� skal� podatkow� dla opodatkowania tych dochodów (przychodów). Wyboru tego podatnicy dokonaj� po zako�czeniu roku w zeznaniu rocznym PIT-36 albo PIT-36S.
29.11.2022Od 2023 r. najem prywatny tylko na rycza�cie
Obj�cie od 1 stycznia 2023 r. wy��cznie rycza�tem przychodów z najmu prywatnego nie oznacza, �e osoby osi�gaj�ce przychody z najmu nieruchomo�ci, rozliczaj�c te przychody podatkiem dochodowym, nie b�d� mog�y uwzgl�dnia� kosztów zwi�zanych z uzyskaniem tych przychodów. Osoby, które uzyskuj� przychody z najmu nieruchomo�ci w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nadal mog� korzysta� z opodatkowania na ogólnych zasadach wed�ug skali podatkowej lub tzw. podatkiem liniowym wed�ug 19% stawki podatku. Korzystanie z tych form opodatkowania oznacza, �e podatek jest p�acony od dochodu, z uwzgl�dnieniem kosztów uzyskania przychodu - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów.
29.11.2022PIT: Zmiana formy opodatkowania po zako�czeniu roku
W zwi�zku ze zmian� skali podatkowej, która dotyczy opodatkowania dochodów osi�gni�tych w 2022 r., przedsi�biorcy, którzy przed 1 lipca 2022 r. opodatkowywali swoje dochody (przychody) podatkiem liniowym lub rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych, b�d� mogli wybra� skal� podatkow� dla opodatkowania tych dochodów (przychodów). Wyboru tego podatnicy dokonaj� po zako�czeniu roku w zeznaniu rocznym PIT-36 albo PIT-36S.
26.10.2022WSA. Opodatkowanie najmu zale�ne od decyzji podatnika
To podatnik decyduje o tym czy "powi�za�" okre�lone sk�adniki swojego mienia z wykonywaniem dzia�alno�ci gospodarczej, czy te� zachowa� je w zarz�dzie maj�tkiem niezwi�zanym z dzia�alno�ci� gospodarcz� i odda� np. w najem. W niektórych przypadkach o tego rodzaju zwi�zaniu �wiadczy� b�d� obiektywne okoliczno�ci, jak np. amortyzowanie danego sk�adnika maj�tku jako �rodka trwa�ego w ramach dzia�alno�ci gospodarczej wskazuje, �e przychody z najmu nale�y zaliczy� do �ród�a przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej niezale�nie od stanowiska samego podatnika - jak czytamy w uzasadnieniu wyroku Wojewódzkiego S�du Administracyjnego w Gda�sku.
24.10.2022PIT: Youtuberzy, blogerzy, influencerzy - jak opodatkowa� dochody z reklam?
Jeszcze do niedawna organy podatkowe konsekwentnie uznawa�y, �e przychody youtuberów, blogerów itp. z tytu�u wy�wietlania reklam nie mog� by� kwalifikowane jako przychody z najmu prywatnego, co powodowa�o, i� w takim przypadku mieli�my do czynienia ze �ród�em przychodów okre�lonych w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy PIT czyli z dochodami z innych �róde�.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

amortyzacja najmu prywatnego