oddanie u�ytku inwestycji

18.05.2015Kiedy wydatek jednorazowy, kiedy inwestycja w obcym �rodku trwa�ym?
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka mo�e poni�szy wydatek potraktowa� jako koszt uzyskania przychodu jednorazowo w momencie jego poniesienia, czy winna potraktowa� to jako inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym, a tym samym ujmowa� poniesiony wydatek w kosztach w postaci odpis�w amortyzacyjnych?
24.04.2015Zaniechana inwestycja w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Sp�ka zaniecha�a realizacji inwestycji w wyniku znacznego zmniejszenia si� powierzchni dzia�ek, podlegaj�cej zabudowie. Wydatki poniesione w zwi�zku z uzyskaniem stosownych pozwole� i uzgodnie� traktowane s� przez Sp�k� jako aktywa trwa�e, stanowi�ce �rodki trwa�e w budowie. Jednocze�nie, dla cel�w podatkowych, nie rozpozna�a �adnych wydatk�w, zwi�zanych z inwestycj�, gdy� nie zosta�a ona zako�czona. Czy Sp�ka post�pi prawid�owo, traktuj�c �rodek trwa�y w budowie jako inwestycj� zaniechan�, a koszty zaniechanej inwestycji zaliczy do koszt�w uzyskania przychodu?
23.04.2015Przewalutowanie kredytu a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z dokonanym przewalutowaniem kredytu b�d� powstawa� w przysz�o�ci r�nice kursowe dla cel�w podatku dochodowego od os�b prawnych?
16.04.2015Korekta VAT naliczonego od wydatk�w dotycz�cych inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka powinna dokona� jednorazowo w deklaracji VAT-7 za miesi�c, w kt�rym zaprzestanie korzystania z magazynu i jednocze�nie likwidacji Sp�ki, korekty podatku naliczonego od �rodk�w trwa�ych powy�ej 15 000,00 z� (inwestycji w obcym �rodku trwa�ym) wed�ug art. 91 ustawy o podatku od towar�w i us�ug w okresie: 5-letnim tj. traktowa� inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym jako „zwyk�y” �rodek trwa�y czy, 10-letnim tj. traktowa� inwestycj� w obcym �rodku trwa�ym jako nieruchomo��?
19.03.2015Jaka stawka VAT na gara� i lokal mieszkalny?
Pytanie podatnika: Jaka jest stawka podatku dla dostawy lokalu mieszkalnego z prawem do wy��cznego korzystania z cz�ci wsp�lnej nieruchomo�ci tj. miejsca postojowego w podziemnym gara�u wielostanowiskowym?
11.03.2015Ujawnienie �rodka trwa�ego a kwalifikacja odsetek od kredytu
Z uzasadnienia: Odsetki od kredytu zaci�gni�tego z przeznaczeniem na inwestycje, naliczone do dnia przekazania �rodka trwa�ego do u�ywania zwi�kszaj� koszty wytworzenia danego �rodka trwa�ego (po�rednie koszty uzyskania przychodu poprzez instytucj� amortyzacji); innymi s�owy z mocy art. 16 ust. 1 pkt 12 ustawy o CIT odsetki od kredyt�w inwestycyjnych do dnia oddania �rodka trwa�ego do u�ywania nie stanowi� bezpo�redniego kosztu uzyskania przychodu.
03.03.2015Amortyzacja budynku wybudowanego na cudzym gruncie
Pytanie podatnika: Czy po zako�czeniu inwestycji polegaj�cej na wybudowaniu budynku biurowo-magazynowego, kt�rego budow� rozpocz�to, gdy w�a�cicielem gruntu by� jeszcze Wnioskodawca, w sytuacji gdy zako�czenie inwestycji i oddanie ww. budynku nast�pi w momencie, gdy w�a�cicielem gruntu b�dzie ju� podmiot trzeci (sp�ka komandytowa, do kt�rej wnioskodawca wniesie grunt w formie aportu), b�dzie m�g� amortyzowa� ten budynek po wprowadzeniu go do ewidencji �rodk�w trwa�ych i warto�ci niematerialnych i prawnych, jako budynek wybudowany na cudzym gruncie, stosownie do art. 16a ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?
05.12.2014Jednorazowa amortyzacja inwestycji
Po przeprowadzeniu inwestycji, monta�u w wynajmowanym lokalu klimatyzatora, stanowi�cego odr�bny �rodek trwa�y, przedsi�biorca po spe�nieniu pewnych warunk�w b�dzie m�g� skorzysta� z jednorazowej amortyzacji na zasadach okre�lonych w ustawie o PIT.
04.12.2014Jednorazowa amortyzacja inwestycji
Po przeprowadzeniu inwestycji, monta�u w wynajmowanym lokalu klimatyzatora, stanowi�cego odr�bny �rodek trwa�y, przedsi�biorca po spe�nieniu pewnych warunk�w b�dzie m�g� skorzysta� z jednorazowej amortyzacji na zasadach okre�lonych w ustawie o PIT.
14.11.2014Inwestycja w obcym �rodku trwa�ym w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni mo�e zaliczy� odsetki od kredytu hipotecznego, zaci�gni�tego na adaptacj� wynaj�tego lokalu w Galerii oraz zakup wyposa�enia, przeznaczonego na prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej do koszt�w uzyskania przychod�w? Czy wydatki na nabycie �rodk�w trwa�ych i amortyzacja nak�ad�w w obcych �rodkach trwa�ych sfinansowane po�yczk� hipoteczn� zabezpieczon� na maj�tku Wnioskodawczyni mog� stanowi� koszty uzyskania przychod�w?
01.10.2014VAT od zwrotu nak�ad�w na dzier�awion� nieruchomo��
Pytanie podatnika: Czy zwrot nak�ad�w poniesionych na nieruchomo�� b�d�c� przedmiotem umowy dzier�awy stanowi zdarzenie gospodarcze generuj�ce powstanie obowi�zku podatkowego na gruncie ustawy o podatku od towar�w i us�ug?
01.08.2014Sprzeda� firmowego budynku w budowie a �r�d�o przychodu w PIT
Z uzasadnienia: Kwoty uzyskane ze sprzeda�y budynku stanowi�cego cz�� sk�adow� nieruchomo�ci, kt�ry to budynek co prawda by� wykorzystywany w dzia�alno�ci gospodarczej podatnika i jednocze�nie nie stanowi� w sensie obiektywnym �rodka trwa�ego, poniewa� nie by� w ca�o�ci kompletny i zdatny do u�ytku, a tym samym w og�le nie podlega� obowi�zkowi wpisu do ewidencji �rodk�w trwa�ych, nie stanowi przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej, o kt�rym mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o PIT.
15.07.2014Rozbudowa nieruchomo�ci a wydatki na nabycie udzia�u w sp�ce
Art. 22 ust. 1i ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych stanowi o wydatkach zwi�zanych z nabyciem udzia��w (akcji) w zamian za wk�ad niepieni�ny, a nie o wydatkach poniesionych na nabycie (wytworzenie, rozbudow�) przedmiotu wk�adu niepieni�nego - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
01.07.2014Remont i ulepszenie �rodk�w trwa�ych. Skutki podatkowe
Skutki remont�w, ulepszenia czy modernizacji �rodk�w trwa�ych bardzo cz�sto s� przedmiotem wyja�nie� organ�w podatkowych. Problem�w dostarcza to, �e ustawy podatkowe nie precyzuj� u�ytych w nich poj��: przebudowa, adaptacja, rozbudowa, rekonstrukcja, modernizacja. Brak jest tak�e definicji poj�cia remont.
30.06.2014Remont i ulepszenie �rodk�w trwa�ych. Skutki podatkowe
Skutki remont�w, ulepszenia czy modernizacji �rodk�w trwa�ych bardzo cz�sto s� przedmiotem wyja�nie� organ�w podatkowych. Problem�w dostarcza to, �e ustawy podatkowe nie precyzuj� u�ytych w nich poj��: przebudowa, adaptacja, rozbudowa, rekonstrukcja, modernizacja. Brak jest tak�e definicji poj�cia remont.
18.06.2014NSA: Mo�na amortyzowa� tylko cz�� budynku
W �wietle art. art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, w przypadku uzyskiwania przychodu z dzia�alno�ci gospodarczej w postaci najmu lokali us�ugowych, o kt�rym to przychodzie mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy, w budynku, kt�ry jest cz�ciowo oddany do u�ytkowania (a tym samym w tej cz�ci jego budowa jest zako�czona) mo�liwe jest dokonanie odpisu amortyzacyjnego �rodka trwa�ego w postaci cz�ci budynku, kt�ra jest „kompletna i zdatna do u�ytku”, zgodnie z art. 22f ust. 4 ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
18.06.2014VAT od sprzeda�y nak�ad�w poniesionych na obce �rodki trwa�e
Pytanie podatnika: Wnioskodawca rozwi�za� umowy najmu lokali. Jednocze�nie dokona� zbycia inwestycji w obce �rodki trwa�e na rzecz innych podmiot�w, kt�re zamierzaj� otworzy� dzia�alno�� w tych�e zaadoptowanych lokalach. Sprzeda� t� opodatkowa� podstawow� stawk� podatku VAT w wysoko�ci 23% i zaliczy� przychody ze sprzeda�y nak�ad�w jako przychody z prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej. Czy Wnioskodawca post�pi� prawid�owo?
28.05.2014Wydatki na przy��cze elektroenergetyczne w kosztach firmy
Pytanie: Prowadz� dzia�alno�� gospodarcz� w formie sp�ki jawnej. Sp�ka zakupi�a nieruchomo�� na kt�rej przeprowadza inwestycj� w postaci budowy zak�adu produkcyjnego. Do dzia�ki wykonano przy��cze elektroenergetyczne. W zwi�zku z tym poniesiono koszty w postaci wykonania dokumentacji projektowej - zasilenie hali produkcyjnej oraz za wykonanie zasilania dzia�ki. Og�em wydatki na ten cel zosta�y zakwalifikowane jako inwestycje. Czy nak�ady na wykonanie przy��cza do sieci elektroenergetycznej stanowi� koszty uzyskania przychod�w w momencie ich poniesienia?
14.05.2014Likwidacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Zgodnie z przepisami podatkowymi podatnicy maj� prawo amortyzowa�, obok �rodk�w trwa�ych stanowi�cych ich w�asno��, r�wnie� wydatki poniesione w maj�tku nale��cym do innych os�b w postaci „inwestycji w obcym �rodku trwa�ym”. Niekiedy jednak zdarza si�, �e po pewnym czasie dana inwestycja nie jest ju� potrzebna i wtedy pojawia si� problem jak rozliczy� strat� zwi�zan� z likwidacj� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym.
25.04.2014Wydatki na inwestycje w obcych �rodkach trwa�ych w kosztach podatkowych
Pytanie: Jestem najemc� lokalu u�ytkowego, w kt�rym rozpocz��em prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej w formie restauracji. Przyst�pi�em do odpowiedniej adaptacji lokalu. Ponios�em szereg wydatk�w (prace remontowo-budowlane), znacznie przekraczaj�cych w danym roku podatkowym kwot� 3500 z�, a tak�e koszty zwi�zane z utrzymaniem lokalu, tj. koszty czynszu najmu lokalu, koszty op�at eksploatacyjnych (utrzymania powierzchni wsp�lnych, ppo�, ochrony obiektu), koszty op�at za media (pr�d, ogrzewanie, gaz, �cieki, wod�, �mieci), podatek od nieruchomo�ci, koszty reklamy w mediach (radio, prasie), reklamy na zewn�trz budynku wraz z op�atami za pozwolenie na jej umieszczenie. Jak powinienem rozliczy� ww. wydatki?
02.04.2014Rozliczenie zwrotu nak�ad�w stanowi�cych inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z zako�czeniem umowy dzier�awy i rozliczeniem (zwrotem) przez Wydzier�awiaj�cego nak�ad�w poniesionych przez Wnioskodawc� na dzier�awiony maj�tek - Wnioskodawca b�dzie m�g� zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w kwot� odpowiadaj�c� niezamortyzowanej warto�ci poszczeg�lnych inwestycji w obcym �rodku trwa�ym (stanowi�c� strat� zwi�zan� z likwidacj� nie w pe�ni umorzonej inwestycji) i czy powinien rozpozna� przych�d podlegaj�cy opodatkowaniu i w jakiej cz�ci otrzymanego zwrotu?
21.03.2014Warto�� pocz�tkowa �rodka trwa�ego wytworzonego we w�asnym zakresie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem nieruchomo�ci zabudowanej budynkiem us�ugowym, kt�ry zosta� wybudowany we w�asnym zakresie od podstaw i s�u�y wy��cznie do cel�w dzia�alno�ci gospodarczej. Czy prawid�owe b�dzie ustalenie warto�ci pocz�tkowej do naliczenia amortyzacji budynku us�ugowego na podstawie wyceny rzeczoznawcy maj�tkowego (cena rynkowa)?
21.02.2014Koszty uzyskania przychod�w: Dzia�alno�� w mieszkaniu nabytym na kredyt z rodzicami
Pytanie podatnika: Od 2012 r. Wnioskodawczyni mieszka w mieszkaniu zakupionym na kredyt. Ze wzgl�du na to, �e osi�gane przez ni� w�wczas dochody nie pozwoli�y na otrzymanie kredytu, wsp�kredytobiorcami zostali jej rodzice, kt�rzy posiadali wi�ksz� zdolno�� kredytow�. Raty kredytu op�acane s� z rachunku bankowego rodzic�w, jednak koszt ca�ego kredytu ponosi Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni przeznaczy�a cz�� mieszkania na prowadzon� dzia�alno�� gospodarcz�. W jaki spos�b zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w prowadzonej dzia�alno�ci odsetki od ww. kredytu?
13.12.2013Odpisy amortyzacyjne i zakup wyposa�enia w kosztach wsp�lnik�w sp�ki jawnej
Pytanie podatnika: Czy odpisy amortyzacyjne od warto�ci inwestycji w obcym �rodku trwa�ym b�d� kosztem uzyskania przychodu Wnioskodawcy proporcjonalnie do jego udzia�u w sp�ce jawnej, tj. 25% na ka�dego wsp�lnika pomimo, �e umowa najmu zosta�a zawarta z bratem wsp�lnika sp�ki jawnej, kt�ry nie jest udzia�owcem sp�ki? Czy wydatki poniesione na nabycie wyposa�enia, kt�rych warto�� pocz�tkowa nie przekroczy 3500 z� b�d� stanowi�y koszty zu�ycia materia��w w miesi�cu oddania do u�ytkowania inwestycji w obcym �rodku trwa�ym, proporcjonalnie do udzia�u Wnioskodawcy w sp�ce, tj. 25% na ka�dego wsp�lnika, pomimo, �e umowa najmu zosta�a zawarta z bratem wsp�lnika sp�ki jawnej, kt�ry nie jest udzia�owcem sp�ki?
28.11.2013Podatek dochodowy – rozliczanie inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych
Poj�cie „inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych” nie jest zdefiniowane ani w ustawie z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2012 r., poz. 361, z p�n. zm., dalej: ustawa o PIT), ani w ustawie z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 74, poz. 397, z p�n. zm., dalej: ustawa o CIT). W interpretacjach indywidualnych wydawanych przez ministra finans�w jest ono okre�lane jako „og� dzia�a� (nak�ad�w) podatnika odnosz�cych si� do niestanowi�cego jego w�asno�ci �rodka trwa�ego, kt�re zmierzaj� do jego ulepszenia lub polegaj� na stworzeniu sk�adnika maj�tku maj�cego cechy �rodka trwa�ego, kt�ry mo�e by� wykorzystywany na potrzeby prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej”.
11.09.2013Moment zaliczenia do koszt�w uzyskania przychod�w zaniechanej inwestycji
Pytanie podatnika: Czy w przypadku podj�cia przez Wnioskodawc� decyzji o likwidacji zaniechanej inwestycji, koszt tej inwestycji nale�y traktowa� jako koszt uzyskania przychod�w dla cel�w podatkowych w dacie podj�cia decyzji o likwidacji i zaewidencjonowania jej skutk�w w podatkowej ksi�dze przychod�w i rozchod�w?
04.09.2013Moment rozpocz�cia amortyzacji nowego budynku
Pytanie podatnika: Wnioskodawca realizuje obecnie inwestycj� polegaj�c� na wytworzeniu budynku. Obecnie trwaj� prace budowlane, natomiast zako�czenie prac nast�pi z chwil� podpisania protoko�u przekazania budynku Wnioskodawcy. Czy Wnioskodawca b�dzie uprawniony zakwalifikowa� budynek jako �rodek trwa�y w rozumieniu art. 16a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, celem rozpocz�cia jego amortyzacji, w momencie zako�czenia prac?
06.08.2013Us�ugi doradcze a VAT. Miejsce �wiadczenia us�ug i odliczenie podatku
Pytanie podatnika: W jaki spos�b ustali� miejsce �wiadczenia wykonywanych us�ug doradczych? Czy podatnikowi przys�uguje prawo do odliczenia podatku naliczonego?
11.06.2013Koszty uzyskania przychod�w: Rekonstrukcja. Remont czy ulepszenie?
Z uzasadnienia: Rekonstrukcja jest to odtworzenie ca�kowicie lub cz�ciowo zniszczonych przedmiot�w na podstawie zachowanych element�w. Przy rozstrzyganiu czy dane prace dotycz�ce �rodka trwa�ego stanowi� tzw. remont kapitalny czy te� rekonstrukcj� nale�y pami�ta�, �e ulepszenie charakteryzowa� musi wzrost warto�ci u�ytkowej �rodk�w trwa�ych w stosunku do warto�ci z dnia przyj�cia ich do u�ywania, mierzonej w szczeg�lno�ci okresem u�ywania, zdolno�ci� wytw�rcz�, jako�ci� produkt�w uzyskiwanych za pomoc� ulepszonych �rodk�w trwa�ych i kosztami ich eksploatacji. Je�li w wyniku danych prac odtworzeniowych nast�pi wzrost warto�ci u�ytkowej, prace te stanowi� b�d� rekonstrukcj�, a wi�c b�d� pracami ulepszeniowymi. Je�eli natomiast skutek taki nie wyst�pi, to b�dziemy mieli do czynienia z remontem.
06.06.2013Niezamortyzowana cz�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym a CIT
Pytanie podatnika: Czy niezamortyzowana cz�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym stanowi� b�dzie koszt uzyskania przychod�w w momencie wyga�ni�cia umowy najmu?
02.04.2013Podatki 2013: Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2013 r.
Od 1 kwietnia 2013 r. wchodz� w �ycie zmiany zar�wno przepis�w ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z p�n. zm.), zwanej dalej ustaw� o VAT, jak i akt�w wykonawczych wydanych na jej podstawie. Zmiany te wynikaj� przede wszystkim z:
19.03.2013R�ne stawki op�aty targowej w ramach jednej gminy
Z uzasadnienia: Gmina ma konstytucyjnie i ustawowo zagwarantowane prawo do swobodnego ustalania wysoko�ci op�aty targowej na targowiskach - w granicach przewidzianych przepisami ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, a jedyne ograniczenie jakie ustawodawca wprowadzi� zawiera si� w art. 19 ust. 1 lit. a) i dotyczy narzuconego ustaw� g�rnego limitu dziennej stawki kwotowej op�aty. Zatem, gmina mo�e przepisy r�nicowa� stawki op�aty targowej w odniesieniu do r�nych targowisk prowadzonych na terenie danej gminy.
08.02.2013Rozliczenie inwestycji w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Czy mo�na traktowa� jako koszt niezamortyzowan� cz�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym?
07.01.2013Zmiana indywidualnej stawki amortyzacyjnej
Pytanie podatnika: Wnioskodawca do amortyzacji nieruchomo�ci stosuje metod� wynikaj�c� z art. 22j ust. 1 pkt 4, tj. metod� indywidualnych stawek nie wynikaj�cych z Wykazu stawek amortyzacyjnych. Czy podatnik ma prawo do obni�enia zastosowanej stawki amortyzacyjnej? Czy w przypadku mo�liwo�ci obni�enia stawki amortyzacyjnej podatnik b�dzie mia� mo�liwo�� jej p�niejszego podwy�szenia do pierwotnego poziomu, zastosowanego w okresie wcze�niejszym?
10.12.2012Amortyzacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym po jego nabyciu
Pytanie podatnika: Czy w przypadku zako�czenia najmu, a nast�pnie nabycia, wprowadzenia do ewidencji �rodk�w trwa�ych i amortyzowania wcze�niej wynajmowanej maszyny, sp�ka mog�aby kontynuowa� amortyzacj� nieumorzonej cz�ci inwestycji w tej maszynie i zaliczy� odpisy do koszt�w podatkowych na niezmienionych zasadach do ko�ca miesi�ca, w kt�rym nast�pi�oby zr�wnanie sumy odpis�w amortyzacyjnych z jej warto�ci� pocz�tkow�, pomimo wcze�niejszego zakupu maszyny?
14.11.2012Czasowe wy��czenie z u�ywania a amortyzacja �rodk�w trwa�ych
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka s�usznie post�pi�a zaprzestaj�c podatkowej amortyzacji �rodk�w trwa�ych, takich jak urz�dzenia do gastro, kostkarki, sto�y ch�odnicze, piec konwekcyjno-parowy, grill, stanowiska barma�skie, sprz�t do wizualizacji, zestawy komputerowe 3D, ruchome projektory, sprz�t muzyczny, neon itp., kt�re w zwi�zku z likwidacj� lokalu (restauracja, club „X”) zmagazynowa�a i zamierza wykorzysta� w przysz�o�ci w innym lokalu, gdy� Sp�ka nie zaprzesta�a swojej dzia�alno�ci?
08.11.2012Mo�liwo�� amortyzacji cz�ciowo oddanego budynku
Z uzasadnienia: Skoro Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wyda� pozwolenie na u�ytkowanie cz�ci budynku, to oznacza, �e w tym zakresie uzna� budynek za kompletny i zdatny do u�ytkowania. Przy czym, zdolno�� przedmiotu do u�ytkowania nale�a�o oceni� z uwzgl�dnieniem roli, jak� �rodki te maj� spe�nia� w dzia�alno�ci gospodarczej. Zatem, z chwil� uzyskania pozwolenia na u�ytkowanie cz�ci budynku, podatnik mia� prawo wprowadzi� budynek do ewidencji �rodk�w trwa�ych i dokonywa� odpis�w amortyzacyjnych. Odpis�w tych nale�y dokonywa� od warto�ci pocz�tkowej, ustalonej zgodnie z art. 22f ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
17.10.2012Amortyzacja: Warto�� pocz�tkowa nowo wybudowanego budynku
Pytanie podatnika: Sp�ka realizuje inwestycj� w postaci budowy hali magazynowej, powstaje r�wnie� droga dojazdowa do tej hali, utwardzany jest przyleg�y do hali magazynowej plac oraz budowane jest ogrodzenie. Droga dojazdowa, przyleg�y do hali magazynowej plac oraz ogrodzenie s� obiektami pomocniczymi. Obiekty t� b�d� obs�ugiwa�y tylko jeden budynek jakim jest hala magazynowa. Czy ustalaj�c warto�� pocz�tkow� obiektu nale�y zsumowa� koszty wytworzenia na budow� hali, drogi dojazdowej, placu oraz ogrodzenia?
20.08.2012Nak�ady inwestycyjne na modernizacj� cz�ci wsp�lnych budynku
Skoro udzia�y w cz�ciach wsp�lnych budynku oraz udzia�y w gruncie s� �ci�le zwi�zane z lokalem, przez co stanowi� cz�ci sk�adowe lokalu b�d�cego odr�bn� w�asno�ci�, to ich warto�� wraz z warto�ci� lokalu stanowi zgodnie z art. 16g ust. 1 ustawy o p.d.o.p. warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego. W takim przypadku po my�li art. 16g ust. 13 ustawy o p.d.o.p. nak�ady inwestycyjne poniesione na modernizacj� cz�ci wsp�lnych (ocieplenie �cian), podnosz� wed�ug wielko�ci udzia�u warto�� pocz�tkow� �rodk�w trwa�ych w postaci wyodr�bnionych lokali.
10.08.2012Zbli�a si� fala bankructw firm
Spadaj�ca liczba zam�wie�, zmniejszenie ilo�ci nowych inwestycji i hamuj�cy popyt wewn�trzny prze�o�� si� na utrzymanie wysokiego (ok. 20%) wzrostu upad�o�ci przedsi�biorstw. Sytuacja ulegnie dalszemu pogorszeniu w IV kwartale – prognozuj� eksperci firmy Euler Hermes, jednego z lider�w na rynku ubezpiecze� nale�no�ci handlowych. Najgorsze perspektywy maj� przed sob� bran�a budowlana oraz sklepy detaliczne.
13.07.2012Niezamortyzowana inwestycja w kosztach podatkowych - uchwa�a NSA
Strata odpowiadaj�ca niezamortyzowanej warto�ci pocz�tkowej inwestycji w obcym �rodku trwa�ym, niespe�niaj�ca przes�anek z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych, mo�e zosta� zaliczona do koszt�w uzyskania przychod�w, je�eli jej powstanie wynika z dzia�a� podatnika podj�tych dla realizacji celu okre�lonego w art. 15 ust. 1 tej ustawy - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
21.05.2012Grunty w ewidencji �rodk�w trwa�ych
Pytanie podatnika: Czy w ewidencji �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych nale�y wykaza� tylko tak� cz�� gruntu, kt�ra jest faktycznie wykorzystywana w prowadzonej dzia�alno�ci oraz jak nale�y ustali� jej warto�� pocz�tkow�?
30.03.2012Niezamortyzowana inwestycja w obcym �rodku trwa�ym jako koszt
Pytanie podatnika: Czy mo�na traktowa� jako koszt niezamortyzowan� cz�� inwestycji w obcy �rodek trwa�y?
28.03.2012Prowizja bankowa i odsetki od kredytu jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest w�a�cicielk� nieruchomo�ci - kamienicy, kt�ra jest amortyzowana. Lokale w ww. kamienicy Wnioskodawczyni wynajmuje na cele mieszkaniowe oraz gospodarcze. Wnioskodawczyni planuje przeprowadzi� remont budynku (instalacja centralnego ogrzewania), na kt�ry zaci�gn�a kredyt bankowy. Z powodu wieku Wnioskodawczyni, dodatkowymi kredytobiorcami zostali jej syn i synowa. Czy koszty zwi�zane z obs�ug� kredytu - czyli prowizja zwi�zana z przyznaniem kredytu oraz odsetki od kredytu Wnioskodawczyni mo�e uj�� jako koszty uzyskania przychodu?
08.12.2011Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wt�rnego?
Banki rzadko r�nicuj� oferty kredyt�w hipotecznych w zale�no�ci od rynku, z kt�rego pochodzi nieruchomo��. Warto jednak wiedzie�, jakie plusy i minusy ma zakup mieszkania z rynku pierwotnego i wt�rnego. T�umacz� to analitycy por�wnywarki finansowej Comperia.pl.
22.11.2011Likwidacja inwestycji w obcym �rodku trwa�ym a CIT
Pytanie podatnika: Czy strata z tytu�u likwidacji nie w pe�ni umorzonych inwestycji w obcych �rodkach trwa�ych mo�e zosta� zaliczona przez Sp�k� do koszt�w uzyskania przychod�w w cz�ci niepokrytej sum� dokonanych przez Sp�k� odpis�w amortyzacyjnych od warto�ci pocz�tkowej tych inwestycji w momencie wykre�lenia danej inwestycji w obcym �rodku trwa�ym z ewidencji �rodk�w trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych w zwi�zku z ich likwidacj�?
09.11.2011Energetyka wiatrowa ma przysz�o��
Polska energetyka, oparta na w�glu, stanie si� wkr�tce jednym z najmniej efektywnych producent�w energii. Stanie si� tak na skutek wej�cia w �ycie najpierw cz�ciowo a nast�pnie w pe�ni odp�atnych uprawnie� do emisji CO2, a tak�e na skutek stopniowego wzrostu cen paliw kopalnych: wkr�tce czeka nas akcyza na w�giel - wynika z raportu, przedstawionego przez PAIiIZ, TPA Horwath oraz kancelari� prawn� DZP nt. energetyki wiatrowej w Polsce.
11.10.2011Niezamortyzowana warto�� inwestycji a koszty
Pytanie podatnika: Czy Sp�ka w zwi�zku ze zmian� miejsca wykonywania dzia�alno�ci z powod�w racjonalnych i uzasadnionych, b�dzie mog�a zaliczy� jednorazowo do koszt�w uzyskania przychod�w niezamortyzowan� warto�� inwestycji w obcym �rodku trwa�ym przy ul. X?
12.09.2011Jak rozlicza� koszty zaniechanych inwestycji
Z art. 15 ust. 4f ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych wynika, �e koszty zaniechanych inwestycji s� potr�cane w dacie zbycia inwestycji lub ich likwidacji. Poj�cie „likwidacja”, u�yte w art. 15 ust. 4f powinno by� rozumiane szeroko i odnosi� si� powinno przede wszystkim do zamiaru podatnika dokonania okre�lonych czynno�ci maj�cych na celu definitywne zako�czenie danego procesu inwestycyjnego, co nie oznacza, �e ma by� rozumiane jako fizyczna likwidacja danej inwestycji – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Krakowie.
26.08.2011Zakup kabiny dla palaczy w kosztach podatkowych firmy
Pytanie podatnika: Czy zakup kabiny dla palaczy z przeznaczeniem dla potrzeb pracownik�w stanowi koszt uzyskania przychodu podatnika? Czy zakup kabiny dla palaczy z przeznaczeniem dla potrzeb klient�w lokalu gastronomicznego stanowi koszt uzyskania przychodu podatnika?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

oddanie u�ytku inwestycji