forma aktu notarialnego pcc

  • 11.04.2016Odpowiedzialność notariusza za naliczenie i pobór PCC
    Tezy: Decyzja o odpowiedzialności podatkowej notariusza, jako płatnika podatku od czynności cywilnoprawnych, określająca - na podstawie art. 30 § 4 Ordynacji podatkowej - wysokość należności z tytułu niepobranego lub pobranego, a niewpłaconego podatku, jest decyzją deklaratoryjną, określającą wysokość obciążającej płatnika z mocy prawa należności podatkowej.
  • 22.01.2016Wniesienie do spółki kapitałowej aportem akcji lub udziałów - opodatkowanie PCC
    Podwyższenie kapitału zakładowego jako opodatkowana zmiana umowy spółki  Przy podwyższaniu kapitału zakładowego w spółce kapitałowej (spółce z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółce akcyjnej) wspólnik, który obejmuje nowe akcje (udziały) w podwyższonym kapitale spółki, powinien wnieść w zamian określony wkład pieniężny lub niepieniężny (aport). Przedmiotem wkładu mogą być akcje lub udziały w innej spółce. Podwyższenie kapitału zakładowego związane z wniesieniem wkładu (w tym wkładu w postaci akcji lub udziałów) będzie z zasady czynnością opodatkowaną PCC jako zmiana umowy spółki - art. 1 ust. 1 pkt 1 lit k w zw. z ust. 2 oraz ust. 3 pkt 2 ustawy z 9 września 2000 r. (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r., poz. 626, z późn. zm., dalej: ustawa o PCC).
  • 03.11.2015Zbycie udziałów. Skutki podatkowe dla zbywcy/nabywcy - PIT i CIT
    Podatek dochodowy od osób fizycznych  1. Przychód  Przychody z odpłatnego zbycia udziałów pochodzą w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych co do zasady z odrębnego źródła przychodów – „Kapitały pieniężne”. Zgodnie bowiem z art. 17 ust. 1 pkt 6 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm., dalej „ustawa o PIT”), za przychody ze źródła kapitały pieniężne, uważa się m.in. należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, przychody z odpłatnego zbycia udziałów (odpłatnym zbyciem jest niewątpliwie sprzedaż, ale też zamiana).
  • 15.10.2015Podatki 2016: Nowe rozporządzenie ws. pobierania i zwrotu podatku PCC
    Ministerstwo Finansów przygotowało projekt nowego rozporządzenia ws. pobierania i zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Przepisy będą dostosowane do zmian odnoszących się do notariuszy. Rozporządzenie wejdzie w życie 1 stycznia 2016 r. 
  • 14.10.2015Podatki 2016: Nowe rozporządzenie ws. pobierania i zwrotu podatku PCC
    Ministerstwo Finansów przygotowało projekt nowego rozporządzenia ws. pobierania i zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Przepisy będą dostosowane do zmian odnoszących się do notariuszy. Rozporządzenie wejdzie w życie 1 stycznia 2016 r. 
  • 04.05.2015Nadużycia przy odliczaniu VAT według NSA
    Teza: Na gruncie podatku od towarów i usług, nadużycie prawa należy rozumieć jako zachowanie sprzeczne z celem gospodarczo-społecznym prawa do odliczenia podatku wyrażonym w art. 86 § 1 tej ustawy, z uwagi na to, że mimo formalnego spełnienia przesłanki do realizacji tego prawa, ukształtowane zasadniczo zostało w celu uzyskania korzyści podatkowej, której przyznanie pozostawałoby w sprzeczności z celem tej normy.
  • 27.11.2014Aport do spółki osobowej a PCC
    Wniesienie wkładu powiększa majątek spółki osobowej. Stanowi to również zmianę umowy spółki, co wiążę się z koniecznością zapłacenia PCC. Zobaczmy, w jaki sposób określa się w takiej sytuacji podstawę opodatkowania.
  • 16.07.2014PCC: Wniesienie przedsiębiorstwa osoby fizycznej do spółki z o.o.
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca zamierza wnieść aportem przedsiębiorstwo do istniejącej już spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w zamian za objęcie udziałów w spółce. Czy wniesienie przedsiębiorstwa osoby fizycznej do spółki z o.o. rodzi obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?
  • 05.06.2014Umowa spółki osobowej a PCC
    Pytanie podatnika: Czy notariusz jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych powinien pobrać podatek od umowy spółki osobowej (spółki komandytowej) zawartej w formie aktu notarialnego, a jeśli tak, to od jakiego podmiotu?
  • 19.05.2014Zmiana umowy spółki a opodatkowanie PCC
    Pytanie podatnika: Czy podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych z tytułu zmiany umowy spółki była wyłącznie wartość, o jaką podwyższony został kapitał zakładowy spółki komandytowo-akcyjnej w związku z wniesieniem do tej spółki wkładu niepieniężnego; nie podlegała natomiast opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych nadwyżka wartości wkładu przekazana na kapitał zapasowy spółki komandytowo-akcyjnej?
  • 18.02.2014Obowiązek podatkowy w PCC przy służebności przesyłu
    Sformułowanie „powstanie obowiązku podatkowego z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej” należy rozumieć w ten sposób, że wymagane jest dla dokonania danej czynności, rozumianej jako określony stan faktyczny, zrealizowanie wszystkich elementów tego stanu, tj. całego ciągu zdarzeń i stanów. Ponieważ niezachowanie formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu służebności powoduje nieważność umowy (art. 73 § 2 K.c.), to nie budzi wątpliwości, że do ustanowienia służebności dochodzi dopiero w dacie sporządzenia aktu notarialnego.
  • 10.01.2014PCC: Zamiana nieruchomości w rodzinie
    Pytanie podatnika: Czy zamiana domu jednorodzinnego na mieszkanie własnościowe między rodzicami, a córką jest zwolniona od PCC na podstawie art. 9 ust. 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych? Czy jeżeli część nieruchomości jest przekazana w formie darowizny między rodzicami i córką to podatek PCC należy policzyć od całości wartości nieruchomości czy też od wartości nieruchomości pomniejszonej o kwotę darowizny?
  • 28.11.2013PCC: Będzie dłuższy termin na zapłatę podatku?
    Interpelacja nr 21235 do ministra finansów w sprawie wydłużenia terminu płatności podatku od czynności cywilnoprawnych
  • 27.11.2013Darowizna przedsiębiorstwa: Odmowa przejęcia długów a nadpłata w PCC
    W przypadku zawarcia umowy darowizny przedsiębiorstwa zawierającej postanowienia dotyczące przejęcia zobowiązań w trybie art. 519 Kodeksu cywilnego, obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych powstaje z chwilą zawarcia umowy. Odmowa wyrażenia zgody przez wierzycieli na przejęcie zobowiązań darczyńcy przez obdarowanego po zawarciu umowy, daje podstawę do wystąpienia z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
  • 14.03.2013PCC: Przekształcenie spółki kapitałowej w spółkę osobową
    Z uzasadnienia: Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega różnica pomiędzy wartością majątku wniesionego do spółki komandytowej a wysokością opodatkowanego uprzednio kapitału zakładowego spółki z o.o. Skoro wartość wkładów przy przekształceniu stanowi podstawę opodatkowania, tzn., że opodatkowaniu podlega wartość wkładów z samego przekształcenia, bez żadnych dodatkowych wkładów wnoszonych przy okazji przekształcenia.
  • 17.12.2012Wycena nieruchomości przez biegłego na potrzeby PCC
    Z uzasadnienia: Pojęcia: przeciętnych cen rzeczy stosowanych w danej miejscowości oraz przeciętnych cen z uwzględnieniem miejsca położenia rzeczy - nie muszą być tożsame, a mogą być istotnie różne, jeżeli za miejsce położenia rzeczy uzna się dzielnicę miejscowości podzielonej na wiele dzielnic. Odniesienie się do przeciętnych cen w wybranych tylko dzielnicach a nie do przeciętnych cen w danej miejscowości - przy prawidłowym stosowaniu art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych - może mieć istotny wpływ na określenie wartości rynkowej przedmiotu czynności cywilnoprawnej.
  • 19.09.2012Koszty uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości
    Pytanie podatnika: Czy do kosztów uzyskania przychodu Zainteresowana może zaliczyć oprócz kosztów zakupu nieruchomości gruntownej wraz z kosztami notarialnymi i udokumentowane fakturami i rachunkami koszty budowy, również wszystkie koszty związane z pozyskiwaniem kapitału na budowę domu?
  • 08.08.2012Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a indywidualna stawka amortyzacji
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2007 r. kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 2008 r. przedmiotowy lokal wynajmuje a uzyskane przychody rozlicza w formie ryczałtu. W 2011 r. Wnioskodawca przekształcił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność. Od 2012 r. uzyskane dochody z najmu wnioskodawca zamierza rozliczać na zasadach ogólnych według skali podatkowej i rozpocząć amortyzację lokalu. Czy Wnioskodawca może zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 7,2 % do obliczenia odpisu amortyzacyjnego?
  • 02.08.2012Sprzedaż części przedsiębiorstwa a PCC
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca (spółka cywilna) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i posiada NIP, zamierza dokonać transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, obejmującej zbycie wszystkich składników majątkowych po stronie aktywów, a mianowicie środków trwałych, znaku firmowego, zapasów towarów, należności, a po stronie pasywów na wartość zobowiązań. Czy sprzedaż przedsiębiorstwa, zwolniona z VAT, podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC?
  • 23.05.2012Nieruchomość z hipoteką a podstawa opodatkowania w PCC
    Ustanowienie hipoteki lub prowadzenie postępowania egzekucyjnego nie ma wpływu na wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej, o której mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c) w związku z art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 18.05.2012PCC: Skutki przekształcenia spółki kapitałowej w spółkę osobową
    Pytanie podatnika: Czy w wyniku planowanego przekształcenia Spółki w spółkę osobową Wnioskodawca będzie zobowiązany, jako płatnik, do obliczenia i pobrania podatku od czynności cywilnoprawnych?
  • 17.04.2012Koszty darowizny mieszkania
    Pytanie: Zamierzam przepisać mojej córce mieszkanie warte ok. 250 tys. zł, w którym obecnie zamieszkuje. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani nie jest w inny sposób zadłużone. Z tego, co się orientuję, córka nie będzie musiała płacić podatku od tej darowizny, musi tylko złożyć do urzędu skarbowego odpowiednie zgłoszenie o nabyciu na formularzu SD-Z2. Mam jednak wątpliwości co do opodatkowania umowy darowizny mieszkania. Czy od tej umowy córka będzie musiała zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? Na jakie opłaty musimy być przygotowani?
  • 10.02.2012Zasady wystawiania faktur zaliczkowych
    Pytanie podatnika: Czy Spółka musi wykazać VAT w fakturze dokumentującej otrzymanie zaliczki w wartości brutto wraz z podatkiem stosunkowo: w części wartości opodatkowanej i w pozostałej części zwolnionej, bez wyszczególnienia podatku jako czynności zwolnionej, czy też zastosować od całości transakcji zwolnienie podatkowe wynikające z faktu, że zaliczka dotyczy w przeważającej kwocie przyszłej transakcji czynności zwolnionej?
  • 26.01.2012Podstawa opodatkowania PCC przy sprzedaży w drodze przetargu ograniczonego
    Pytanie podatnika: Czy wartość rynkowa nieruchomości to wartość rynkowa określona przez rzeczoznawcę, czy cena wylicytowana na przetargu? Od jakiej wartości należy zapłacić 2% podatek od czynności cywilnoprawnych?
  • 01.12.2011Podział majątku małżonków a PIT od sprzedaży nieruchomości
    Skoro podatniczka nabyła wraz z mężem do majątku wspólnego przedmiotową nieruchomość, a wspólność ustawowa jest wspólnością bezudziałową to prawo własności nieruchomości nie przysługiwało jej jedynie w połowie, lecz była ona współuprawniona do całości nieruchomości. W związku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organów podatkowych, że podatniczka na skutek podziału majątku wspólnego nabyła nieruchomość, a dopiero w wyniku podziału majątku wspólnego nabyła drugą połowę nieruchomości należącą do męża.
  • 29.04.2011PCC nie zawsze będzie kosztem
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki osobowej. Spółka nabywa składniki majątkowe od swoich wspólników bądź to w drodze zakupu bądź jako wkład. Spółka nabywa także składniki majątkowe w drodze zakupu od osób innych niż jej wspólnicy. Czy wartość zapłaconego przez Spółkę podatku PCC stanowi dla wszystkich wspólników Spółki, proporcjonalnie do ich udziału w zysku/stracie Spółki, koszt uzyskania przychodu z prowadzonej przez nich, w formie Spółki, pozarolniczej działalności gospodarczej?
  • 14.02.2011Hipoteka nie ma wpływu na podstawę opodatkowania PCC
    Pytanie podatnika: W 2007 r., jeszcze przed zawarciem małżeństwa, wnioskodawczyni wraz z byłym mężem nabyła nieruchomość. Na zakup przedmiotowej nieruchomości zaciągnięty został przez nich wspólnie kredyt hipoteczny. W 2008 r. zawarty został związek małżeński, jednakże ww. nieruchomość nie weszła w skład majątku dorobkowego i nadal pozostała przedmiotem współwłasności. Po rozwiązaniu związku małżeńskiego w 2009 r. podjęto decyzję o zniesieniu współwłasności nieruchomości nabytej wspólnie w ten sposób, by wyłączna własność całej nieruchomości przypadła na rzecz wnioskodawczyni, ze spłatą na rzecz byłego męża w wysokości uwzględniającej fakt przejęcia przez wnioskodawczynię spłaty kredytu hipotecznego w całości. Jak obliczyć podstawę opodatkowania przy zniesieniu współwłasności ze spłatą?
  • 07.10.2010Podział spółki przez wydzielenie nie podlega PCC
    Pytanie podatnika: Czy w sytuacji podjęcia przez Zgromadzenie Wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością uchwał w sprawach: a) podziału spółki z o.o., b) wyrażenia zgody na plan podziału spółki z o.o., c) wyrażenia zgody na treść umowy nowo zawiązanej spółki z o.o. (wydzielonej ze spółki dzielonej) w konsekwencji, których - po rejestracji podziału - powstanie nowa spółka z ograniczona odpowiedzialnością o kapitale zakładowym określonym w uchwale działowej, powstaje obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych oraz czy notariusz sporządzający protokół z opisanej czynności zobowiązany jest do pobrania od umowy spółki nowo zawiązanej tego podatku, obliczonego od wartości kapitału zakładowego, wskazanego w zaakceptowanej treści umowy spółki nowo zawiązanej?
  • 22.09.2010Biegły nie powinien być wyrocznią
    Wskazana w art. 6 ust. 2–4 ustawy o podatku od czynności  cywilnoprawnych procedura dotycząca określenia przez organ podatkowy wartości rynkowej przedmiotu umowy cywilnoprawnej nie wyłącza obowiązku uwzględnienia zasad postępowania podatkowego wymienionych w Ordynacji podatkowej. Opinia sporządzona przez biegłego stanowi dowód w postępowaniu podatkowym, który – jak każdy inny dowód – powinien zostać poddany ocenie zgodnie z wyrażoną w art. 191 Ordynacji zasadą swobodnej oceny dowodów. Ocena ta winna znaleźć wyraz w uzasadnieniu decyzji. Organ nie może natomiast bezkrytycznie, bez dokonania rzetelnej oceny przyjąć opinii biegłego jako podstawy określenia wartości rynkowej przedmiotu czynności cywilnoprawnej, w szczególności w sytuacji gdy opinię taką kwestionuje strona – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
  • 20.09.2010Czynność wniesienia aportu nie podlega opodatkowaniu PCC
    Pytanie podatnika: Czy wniesienie nieruchomości budowlanej tytułem wkładu niepieniężnego do spółki komandytowej, stanowiące czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
  • 27.08.2010PCC: Licytacyjna sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu
    Z uzasadnienia: Tylko licytacyjna sprzedaż budynku znajdującego się na gruncie, jako sprzedaż rzeczy (nieruchomości), jest z mocy art. 2 pkt 3 ustawy o PCC zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych. Ze zwolnienia tego nie korzysta natomiast licytacyjna sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu, gdyż przedmiotem zbycia jest tu prawo, a nie rzecz. Również w doktrynie przyjmuje się, że w przypadku dokonywania w trybie postępowania egzekucyjnego i upadłościowego sprzedaży praw majątkowych, czynność taka nie podlega wyłączeniu z opodatkowania.
  • 12.07.2010Brak rejestracji w KRS a zwrot podatku PCC
    Z uzasadnienia: Niedopełnienie obowiązku rejestracji w rejestrze sądowym nie stanowi podstawy zwrotu uiszczonego podatku, bowiem obowiązek podatkowy powstaje już z chwilą samego zwarcia umowy, a to czy wspólnicy osiągnęli zamierzony rezultat z punktu widzenia obowiązku uiszczenia podatku jak i zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych jest kwestią obojętną.
  • 02.07.2010PCC: Samo zobowiązanie do przeniesienia własności nie rodzi obowiązku podatkowego
    Z uzasadnienia: Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi podlegają m.in. umowy sprzedaży. Co do zasady obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej (art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy) z tym zastrzeżeniem, że jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy przenoszącej własność (art. 3 ust. 2). Z regulacji tej jasno wynika, że obowiązek podatkowy powiązany jest ze skutkiem rozporządzającym umów konsensualnych, samo bowiem zobowiązanie do przeniesienia własności takiego obowiązku jeszcze nie rodzi. Skoro zatem do zawarcia umowy przenoszącej własność nie doszło, obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych w ogóle nie powstał.
  • 01.04.2010Orzecznictwo: Podatek od czynności cywilnoprawnych przy wniesieniu wkładu niepieniężnego do spółki
    Tezy: 1. Zgodnie z art. 1 pkt 1 lit. k) i pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przedmiotem opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych jest zmiana umowy spółki kapitałowej a nie czynność wniesienia wkładu niepieniężnego. Zmiana umowy spółki prawa handlowego skutkująca wniesieniem wkładu niepieniężnego powodująca podwyższenie kapitału zakładowego nie jest tożsama z czynnością wniesienia do spółki prawa handlowego wkładu niepieniężnego. 2. Fakt zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług wkładów niepieniężnych wnoszonych do spółek prawa handlowego pozostaje bez wpływu na istnienie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych od zmiany umowy spółki. Zarówno przepis art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jak przepis § 8 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług nie daje podstawy do tego by czynność wniesienia aportu do spółki prawa handlowego nie podlegała podatkowi od czynności cywilnoprawnych.
  • 07.10.2009Opodatkowanie PCC aportów
    W myśl art. 7 ust. 1 dyrektywy 69/335/EWG państwa członkowskie UE mają obowiązek zwolnić z podatku kapitałowego, a w Polsce podatku od czynności cywilnoprawnych, operacje, które 1 lipca 1984 r. były objęte stawką podatku nie wyższą niż 0,5%. Przepis ten należy w przypadku Polski odnosić wyłącznie do uregulowań obowiązujących 1 lipca 1984 r. w prawie krajowym. Regulacje wspólnotowe nie mogą być brane pod uwagę, gdyż w tym czasie w Polsce nie obowiązywały. Oznacza to, że Polska nie jest zobowiązana do zwolnienia z PCC operacji polegającej na podniesieniu kapitału zakładowego, bowiem na podstawie krajowych przepisów obowiązujących w 1984 r. objęte były one stawką wyższą niż 0,5% - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
  • 05.03.2009Sprzedaż lokalu mieszkalnego a podstawa opodatkowania w PCC
    Pytanie podatnika: W związku z brzmieniem art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż podstawą opodatkowania umowy sprzedaży jest wartość rynkowa rzeczy lub prawa, którą zgodnie z ust. 2 tego przepisu oblicza się na podstawie cen przeciętnych stosowanych w obrocie tego rodzaju rzeczami lub prawami majątkowymi (z uwzględnieniem miejsca ich położenia, stanu i stopnia zużycia) bez odliczania długów i ciężarów, powstaje pytanie jaka kwota w opisanym powyżej stanie faktycznym powinna być podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Czy podstawa opodatkowania podatkiem powinna być cena lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, czy też cena jedynie udziału w nieruchomości wspólnej (po odliczeniu kosztów nakładów)?
  • 09.02.2009Wartość rynkowa i podstawa opodatkowania PCC przy zbyciu nieruchomości
    Wskazana w art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wartość rynkowa na dzień zawarcia umowy, w przypadku gdy zbycie nieruchomości następuję na mocy umowy przenoszącej własność, a jej wydanie i zapłata ceny następuje na podstawie odrębnej umowy, oznacza wartość nieruchomości w dniu, w którym nabywca uzyskał własność. Zgodnie z treścią art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego zawarcie umowy zobowiązującej do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości przenosi własność na nabywcę. Nieruchomości są rzeczami oznaczonymi co do tożsamości. W dacie zawarcia tej umowy dochodzi do ustalenia ceny nieruchomości i dlatego na tę datę należy ustalić wartość rynkową stanowiącą podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych — orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
  • 05.06.2008Podatek PCC nie może być kosztem uzyskania przychodu
    Pytanie podatnika: Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego koszt podatku od czynności cywilnoprawnych, poniesiony przez Spółkę przy jej zawiązaniu może stanowić koszt uzyskania przychodu Wnioskodawcy w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 1 ustawy o CIT?
  • 23.04.2008Rozwiązanie umowy a zwrot PCC
    Skoro zawarta umowa została rozwiązana na skutek zgodnych oświadczeń stron tej umowy, brak jest podstaw do zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych. Stosownie do art. 11 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatek podlega zwrotowi, jeżeli uchylone zostały skutki prawne oświadczenia woli, a zatem wówczas gdy wskutek błędu co do czynności prawnej strona skorzystała z uprawnienia wynikającego z art. 88 Kodeksu cywilnego i w określonym terminie złożyła pisemne oświadczenie o uchyleniu od skutków prawnych swego oświadczenia. Do czasu uchylenia się od skutków prawnych oświadczenia dokonaną czynność podlegającą opodatkowaniu uważa się za niewadliwą — orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
  • 26.03.20081000 pytań o podatki – Notariusz płatnikiem PCC
    Sprzedaję nieruchomość. Jak prawidłowo rozliczyć się z podatku od czynności cywilnoprawnych?
  • 22.05.2006Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę jawną – konsekwencje podatkowe i niezbędne formalności
    Aktem prawnym, w którym uregulowane zostały kwestie dotyczące przekształceń jest Kodeks spółek handlowych. Akt ów nie znajduje jednak zastosowania do przekształceń jednoosobowego przedsiębiorcy. Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej jest zatem jedynie quasi-przekształceniem, zwanym często przekształceniem gospodarczym, a mającym swoje źródło w przepisach Kodeksu cywilnego, i oparte jest na transakcjach dotyczących przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 K.c. Dlatego też używany w niniejszym artykule termin „przekształcenie” rozumiany być winien wyłącznie jako przekształcenie gospodarcze, nie zaś prawne, które statuowane jest przepisami K.s.h.
  • 28.03.2006Spłata kredytu na zakup mieszkania z konta rodziców na rzecz właściciela mieszkania
    Pytanie: Zakupiłem spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego częściowo za gotówkę, a częściowo za pieniądze uzyskane z kredytu, gdzie współkredytobiorcą jestem ja oraz moi rodzice. Ze względu na obecną trudną sytuację finansową przez najbliższe miesiące spłata kredytu następować będzie tymczasowo z konta rodziców. Czy zaistniała sytuacja powoduje powstanie jakiegokolwiek obowiązku podatkowego po mojej stronie, czy też po stronie moich rodziców?
  • 06.03.2006Aukcje internetowe i podatek od czynności cywilnoprawnych
    Prowadząc sprzedaż lub nawet kupując na aukcjach internetowych powinniśmy mieć świadomość, iż fiskus może upomnieć się o swoje prawa, wynikające z przepisów dotyczących podatku od czynności cywilnoprawnych. To opracowanie ma na celu wyjaśnienie, kiedy spoczywa na osobach prowadzących transakcje internetowe obowiązek podatkowy, a kiedy i jak ustrzec się przed kłopotami ze strony urzędu podatkowego.

« poprzednia strona