nieruchomo�ci

09.06.2010Us�ugi rynkowe coraz wa�niejsze
Jakie bran�e zapewni� wzrost gospodarczy – zastanawiali si� uczestnicy konferencji po�wi�conej zmianom w strukturze polskiej gospodarki, kt�r� zorganizowa�a Polska Konfederacja Pracodawc�w Prywatnych Lewiatan. Z danych przedstawionych przez Ma�gorzat� Starczewsk�-Krzysztoszek, g��wn� ekonomistk� Konfederacji, wynika, �e w tworzeniu warto�ci dodanej w polskiej gospodarce maleje udzia� przemys�u, a ro�nie us�ug rynkowych - z 49,8 proc. w 2007 do 51,9 proc. w 2009 r.
09.06.2010NSA: Zasady opodatkowania zale�� od daty nabycia nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: Dla ustalenia, kt�ry z re�im�w prawnych w przedmiocie opodatkowania przychodu (dochodu) ze sprzeda�y nieruchomo�ci lub praw maj�tkowych znajduje w sprawie zastosowanie, decyduje data nabycia tych nieruchomo�ci albo praw. Podatnicy dokonuj�cy sprzeda�y nieruchomo�ci lub praw wskazanych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych nabytych przed 31 grudnia 2006 r. obj�ci byli re�imem prawnym sprzed 1 stycznia 2007 r. zar�wno w odniesieniu do wysoko�ci podatku, sposobu rozliczenia oraz zasad korzystania ze zwolnie� (ulg podatkowych).
09.06.2010Sprzeda� samochodu nabytego w spadku a obowi�zek podatkowy
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku ze sprzeda�� samochodu Wnioskodawczyni b�dzie zobowi�zana zap�aci� podatek dochodowy od os�b fizycznych?
08.06.2010NSA: Przewody opodatkowane jak budowla
Sie� uzbrojenia terenu w postaci telekomunikacyjnych linii kablowych stanowi budowl� w rozumieniu art. 3 pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, a przez to i art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych. Wobec brzmienia art. 3 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane i art. 2 pkt 11 ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, nie ma �adnego znaczenia okoliczno�� faktyczna, czy dana sie� uzbrojenia terenu u�o�ona jest bezpo�rednio w ziemi, czy te� w odpowiedniej kanalizacji kablowej, poniewa� ww. przepisy w tym przedmiocie nie stanowi�. Obiektami budowlanymi, o kt�rych mowa w art. 3 pkt 1 lit. b ustawy - Prawo budowlane, w zale�no�ci od konkretnego stanu faktycznego, mog� by�: 1. budowle (art. 3 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane), 2. budowle wraz z instalacjami i urz�dzeniami (art. 3 pkt 3 i art. 3 pkt 9 ustawy - Prawo budowlane) oraz 3. traktowane jako jeden obiekt budowlany r�ne budowle - pozostaj�ce w funkcjonalnym zwi�zku i tworz�ce w nim ca�o�� techniczno - u�ytkow� (art. 3 pkt 1 lit. b i art. 3 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane).
08.06.2010PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w drodze zasiedzenia
Zapytanie nr 6523 do ministra finans�w w sprawie konsekwencji podatkowych sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w drodze zasiedzenia oraz mo�liwo�ci skorzystania z ulgi podatkowej w przypadku przeznaczenia kwoty uzyskanej ze sprzeda�y na zakup dzia�ki budowlanej
07.06.2010Tygodniowy przegl�d wydarze� www.podatki.biz
Zwrot wk�adu mieszkaniowego bez PIT; S�dowe zniesienie wsp�w�asno�ci dzia�ki a VAT; Charytatywne SMS-y zwolnione z VAT; Ekwiwalenty dla zleceniobiorcy bez sk�adek ZUS; Nowe limity dorabiania do renty lub emerytury; �wiadczenia dla bezrobotnych w g�r�; Wzros�a wysoko�� zasi�ku pogrzebowego; Wy�szy limit sk�adki chorobowej; Zasi�ek powodziowy dla uczni�w; Losowanie do OFE coraz bli�ej; ZUS przypomina o prawie do zasi�ku opieku�czego
07.06.2010VAT: Sprzeda� prawa u�ytkowania wieczystego gruntu zabudowanego
Pytanie podatnika: Czy sprzeda� prawa u�ytkowania wieczystego gruntu z posadowionymi na tym gruncie budynkami b�dzie korzysta�a ze zwolnienia od podatku VAT?
02.06.2010Kto p�aci podatek od nieruchomo�ci za tablice reklamowe umieszczone na gruncie prywatnym
Budowl� podlegaj�c� opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci stanowi� wy��cznie tablice reklamowe trwale zwi�zane z gruntem. W sytuacji gdy tablice reklamowe s� umieszczone na gruncie prywatnym, podatnikiem jest w�a�ciciel lub posiadacz samoistny nieruchomo�ci, a nie w�a�ciciel tablic – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Warszawie.
02.06.2010Rz�dowe wsparcie dla rolnik�w poszkodowanych w powodzi
W po�owie czerwca br. zacznie obowi�zywa� program pomocy dla gospodarstw rolnych, kt�rego celem b�dzie �agodzenie skutk�w powodzi, obsuni�� ziemi i huraganu – postanowi�a Rada Ministr�w. Program, po zg�oszeniu do Komisji Europejskiej, nie b�dzie powodowa� konieczno�ci udzielania pomocy publicznej w formule de minimis. Oznacza to, �e nie zostanie ograniczony dost�p do pomocy gospodarstwom rolnym i dzia�om specjalnym produkcji rolnej, kt�re w poprzednich latach korzysta�y z takiej pomocy.
02.06.2010Orzecznictwo: Koszty odp�atnego zbycia og�u praw i obowi�zk�w komplementariusza
Art. 15 ust. 1k pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych nie ma zastosowania do koszt�w uzyskania przychodu z tytu�u zbycia og�u praw i obowi�zk�w wsp�lnika sp�ki osobowej. U�yty w tym przepisie zwrot "udzia��w (akcji)" odnosi si� wy��cznie do sp�ek kapita�owych. Konglomerat praw i obowi�zk�w, o jakim mowa w art. 10 § 1-3 Kodeksu sp�ek handlowych, pe�ni bowiem w sp�ce osobowej jak� jest sp�ka komandytowa inn� rol� ni� udzia�y w sp�ce z ograniczon� odpowiedzialno�ci�, czy te� akcje w sp�kach akcyjnych.
02.06.2010Ekspozycja towar�w przed sklepem nie podlega op�acie targowej
Interpelacja nr 15363 do ministra finans�w w sprawie pobierania op�aty targowej przez urz�dy miejskie
02.06.2010VAT: Sprzeda� budynku wybudowanego na cudzym gruncie
Pytanie podatnika: W pa�dzierniku 2002 r. Wnioskodawca odda� do u�ytkowania wytworzony we w�asnym zakresie budynek stacji dializ posadowiony na cudzym (dzier�awionym) gruncie nale��cym do szpitala. Czy do sprzeda�y opisanego budynku Wnioskodawca mo�e zastosowa� zwolnienie na podstawie art. 43 pkt 10 i czy w zwi�zku ze sprzeda�� winien skorygowa� VAT naliczony, o kt�ry obni�y� VAT nale�ny w okresie budowy proporcjonalnie do okresu jaki pozosta� do up�ywu 10 lat? Czy te� sprzeda�y tej nie nale�y uzna� za dostaw� towaru, lecz za us�ug� polegaj�c� na sprzeda�y nak�ad�w i opodatkowa� 22% stawk� VAT?
31.05.2010Odd�u�enie kolei – ustawa podpisana
Wykonuj�cy obowi�zki prezydenta marsza�ek Sejmu Bronis�aw Komorowski podpisa� nowelizacj� ustawy o Funduszu Kolejowym oraz ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsi�biorstwa pa�stwowego PKP. Regulacja umo�liwia odd�u�enie Polskich Kolei Pa�stwowych oraz gwarantuje dofinansowanie dzia�alno�ci kolei regionalnych.
31.05.2010Amortyzacja nieruchomo�ci otrzymanych w darowi�nie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca otrzyma w drodze darowizny od swojego ojca i siostry, wsp�lnik�w sp�ki cywilnej, ca�e przedsi�biorstwo tej�e sp�ki. W sk�ad otrzymanego w drodze darowizny przedsi�biorstwa b�dzie wchodzi�a m. in. w�asno�� nieruchomo�ci budynkowych oraz praw wieczystego u�ytkowania nieruchomo�ci. Wnioskodawca b�dzie kontynuowa� dzia�alno�� gospodarcz� prowadzon� przez Sp�k� w ramach indywidualnej dzia�alno�ci gospodarczej rozliczanej na podstawie ksi�gi przychod�w i rozchod�w. Czy Wnioskodawca b�dzie m�g� dokonywa� odpis�w amortyzacyjnych od budynk�w i jak powinna zosta� ustalona warto�� pocz�tkowa budynk�w oraz praw u�ytkowania wieczystego?
25.05.2010Moment powstania obowi�zku podatkowego przy odszkodowaniu za przej�cie gruntu przez gmin�
Nawet w�wczas, gdy wysoko�� odszkodowania za przej�cie dzia�ek przez gmin� zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie jest jeszcze znana (np. nadal trwaj� negocjacje pomi�dzy stronami ), a w�asno�� dzia�ek zosta�a ju� przeniesiona na rzecz Skarbu Pa�stwa (jednostki samorz�du terytorialnego), to obowi�zek podatkowy w takiej sytuacji powstaje na zasadach okre�lonych w art. 19 ust. 4 ustawy o VAT. Przepis art. 19 ust. 4 ustawy o VAT stanowi, �e je�eli dostawa towaru lub wykonanie us�ugi powinny by� potwierdzone faktur�, obowi�zek podatkowy powstaje z chwil� wystawienia faktury, nie p�niej jednak ni� 7. dnia, licz�c od dnia wydania towaru – orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w �odzi.
24.05.2010Koniunktura gospodarcza: Przewa�a optymizm
Z najnowszego badania koniunktury w przemy�le, budownictwie, handlu i us�ugach przeprowadzonego przez G��wny Urz�d Statystyczny wynika, �e w�r�d przedsi�biorc�w przewa�aj� pozytywne oceny sytuacji gospodarczej. Wyj�tkiem s� w�a�ciciele firm us�ugowych z sektora transportu i gospodarki magazynowej, w�r�d kt�rych wi�cej jest pesymist�w.
20.05.2010Najem maj�tku odr�bnego w ma��e�stwie
Pytanie podatnika: Czy nale�y z�o�y� o�wiadczenie, i� przychody z najmu w roku podatkowym opodatkowane b�d� w ca�o�ci przez jednego z ma��onk�w?
17.05.2010U�atwienia dla firm: Resort gospodarki i Bank �wiatowy opracuj� raport
Ministerstwo Gospodarki i Bank �wiatowy zawar�y umow� pod nazw� „Doing Business Reform Memorandum”, kt�rej celem jest wsp�lne opracowanie raportu na temat poprawy warunk�w prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej w Polsce. Dokument ma powsta� do ko�ca czerwca 2010 r. Zdaniem wiceministra gospodarki Marcina Korolca, rekomendacje ekspert�w B� pomog� polskiemu rz�dowi w przygotowaniu reform, kt�re wp�yn� na popraw� klimatu biznesowego w Polsce.
17.05.2010Deweloperzy ukarani za �amanie prawa
Ponad 6,1 mln z� wynios�a ��czna wysoko�� kar na�o�onych na deweloper�w przez Urz�d Ochrony Konkurencji i Konsument�w w trzynastu decyzjach wydanych w ci�gu ostatniego p�rocza. Opr�cz na�o�enia sankcji finansowych UOKiK nakaza� przedsi�biorcom zmian� kwestionowanych praktyk. Ponad po�owa post�powa� zako�czy�a si� dobrowolnymi zobowi�zaniami przedsi�biorc�w do zmiany praktyki.
17.05.2010Orzecznictwo NSA: Opodatkowanie podatkiem od nieruchomo�ci transformator�w
Sporne w sprawie niniejszej w zakresie oceny prawnopodatkowej: transformatory, nie stanowi� urz�dze� budowlanych, o kt�rych mowa w art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych w zwi�zku z art. 3 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i nie s� te� budowlami wchodz�cymi w sk�ad budowli jako ca�o�ci techniczno-u�ytkowej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 wymienionej ustawy podatkowej w zwi�zku z art. 3 pkt 1 lit. b powo�anej ustawy Prawo budowlane.
17.05.2010Indywidualna stawka amortyzacyjna dla ulepszonego budynku
Pytanie podatnika: Czy po wniesieniu nieruchomo�ci do sp�ki mo�liwe jest zastosowanie dla budynku handlowo-us�ugowego, b�d�cego przedmiotem ulepsze�, indywidualnej stawki amortyzacji wynosz�cej 33,33% rocznie?
14.05.2010Pozostawienie nak�ad�w w wynaj�tym lokalu a opodatkowanie VAT
Zwrot przez podatnika lokalu wynajmuj�cemu, po ustaniu najmu, bez obowi�zku przywr�cenia stanu poprzedniego w zakresie wykonanych przez podatnika w lokalach na w�asny koszt rob�t adaptacyjnych, modernizacyjnych dla cel�w wy��cznie przedsi�biorstwa podatnika, w zakresie tych rob�t nie stanowi nieodp�atnego �wiadczenia us�ugi na rzecz wynajmuj�cego w rozumieniu art. 8 ust. 2 ustawy o VAT. Nie ma znaczenia spos�b ustania najmu - wobec up�ywu czasu, na kt�ry zosta� zawarty czy wobec wypowiedzenia przez podatnika, najemc� z powod�w nieop�acalno�ci kontynuowania dzia�alno�ci w lokalu obj�tym najmem - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Lublinie.
14.05.2010Zwolnienia z kas fiskalnych: Wykaz projektowanych zmian za��cznika
Przedstawiony poni�ej wykaz zawiera por�wnanie tre�ci za��cznika („Czynno�ci zwolnione z obowi�zku ewidencjonowania”) obowi�zuj�cego obecnie rozporz�dzenia ministra finans�w z 23 grudnia 2009 r. w sprawie zwolnie� z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestruj�cych (Dz. U. Nr 224, poz. 1797) z tre�ci� wykazu zwolnie� przedmiotowych zawartego w projekcie rozporz�dzenia z 11 maja 2010 r.
12.05.2010Orzecznictwo: Ustanowienie przez s�d s�u�ebno�ci mieszkania
Teza: Je�eli za przeniesienie udzia��w we wsp�w�asno�ci nieruchomo�ci w�a�ciciel takiej nieruchomo�ci ustanawia na rzecz osoby, kt�ra przenios�a na niego znaczn� (znacz�c�) wielko�� udzia��w w tej wsp�w�asno�ci, ograniczone prawo rzeczowe (s�u�ebno�� osobist�), to nie spos�b twierdzi�, �e ustanowienie s�u�ebno�ci mieszkania w takiej sytuacji nast�pi�o nieodp�atnie w rozumieniu art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadk�w i darowizn (Dz. U. z 2009 r. Nr 93, poz. 768).
12.05.2010Wydatki na przystosowanie i eksploatacj� lokalu w kosztach firmy
Pytania podatnika: Czy poniesione wydatki na przystosowanie i eksploatacj� lokalu do prowadzenia dzia�alno�ci s� kosztem uzyskania przychod�w? Czy ponoszone wydatki udokumentowane fakturami za energi�, gaz i czynsz wystawiane na imi� i nazwisko Wnioskodawcy bez numeru NIP, stanowi� koszty uzyskania przychod�w? Czy warto�ci wynikaj�ce z faktur nale�y ksi�gowa� w kwotach brutto, w ustalonej proporcji?
11.05.2010Zarzut naruszenia prawa materialnego poprzez b��dn� wyk�adni� nie mo�e s�u�y� podwa�eniu ustale� faktycznych
1. Podkre�li� przede wszystkim nale�y, i� aby zarzut naruszenia przepis�w post�powania odni�s� skutek po��dany przez stron� sk�adaj�c� skarg� kasacyjn�, winna ona wykaza�, i� naruszenie to jest na tyle istotne, i� mog�o mie� wp�yw na wynik post�powania. 2. Z �adnej cz�ci uzasadnienia zaskar�onego wyroku nie mo�na jednak wysnu� wniosku, i� S�d uzna� istnienie oszcz�dno�ci na pocz�tek badanego roku podatkowego za nieistotne. Przeciwnie, jego tre�� wskazuje na to, i� uwzgl�dnienie ich przy wyliczeniu wysoko�ci przychodu pochodz�cego ze �r�de� nieujawnionych lub nieznajduj�cych pokrycia w ujawnionych �r�d�ach by�o zgodne z prawem. 3. Zarzut naruszenia prawa materialnego poprzez b��dn� jego wyk�adni� nie mo�e jednak s�u�y� podwa�eniu ustale� faktycznych.
10.05.2010Przyj�cie spadku z dobrodziejstwem inwentarza a odpowiedzialno�� za podatnika VAT
Z uzasadnienia: W razie przyj�cia spadku z dobrodziejstwem inwentarza (tj. z ograniczeniem odpowiedzialno�ci za d�ugi) spadkobierca ponosi odpowiedzialno�� za d�ugi spadkowe tylko do warto�ci ustalonego w inwentarzu stanu czynnego spadku. W niniejszej sprawie skar��cy naby� spadek po zmar�ym z ograniczeniem odpowiedzialno�ci za d�ugi, co oznacza, �e w my�l art. 98 Ordynacji podatkowej, ponosi on odpowiedzialno�� za pozostawione przez zmar�ego zaleg�o�ci podatkowe z opisanym wy�ej ograniczeniem. Z kolei zgodnie z przepisem art. 1034 § 1 Kodeksu cywilnego do chwili dzia�u spadku spadkobiercy ponosz� solidarn� odpowiedzialno�� za d�ugi spadkowe. S�usznie zatem, zdaniem S�du, organy podatkowe obci��y�y skar��cego odpowiedzialno�ci� za ca�e zobowi�zanie podatkowe na zasadach odpowiedzialno�ci solidarnej z pozosta�ymi spadkobiercami.
10.05.2010Sieci telekomunikacyjne – „megaustawa" przyj�ta
Sejm przyj�� ustaw� o wspieraniu rozwoju us�ug i sieci telekomunikacyjnych. Wcze�niej pos�owie rozpatrzyli poprawki Senatu. Nowe przepisy maj� znacznie u�atwi� realizacj� projekt�w zwi�zanych z budow� infrastruktury telekomunikacyjnej. Prawdopodobnie usprawni� tak�e proces wydatkowania unijnych funduszy przeznaczonych na rozw�j szerokopasmowego Internetu.
07.05.2010KNF o kredytach mieszkaniowych
W II po�owie 2009 r. klienci z�o�yli do nadzoru finansowego 179 skarg dotycz�cych kredyt�w hipotecznych, jednocze�nie w ubieg�ym roku istotnie pogorszy�a si� jako�� kredyt�w mieszkaniowych – wynika z opublikowanej przez Komisj� Nadzoru Finansowego informacji dotycz�cej kredyt�w mieszkaniowych udzielonych przez polskie banki. KNF radzi, na co zwr�ci� uwag� wybieraj�c kredyt na w�asne M.
06.05.2010K�opotliwa s�u�ebno�� przesy�u
W ostatnim czasie dotar�y do nas sygna�y o k�opotach przedsi�biorc�w z odszkodowaniami wyp�acanymi za ustanowienie s�u�ebno�ci przesy�u. Na czym polega problem? Ot� ustawa o pdof przewiduje w art. 21 ust. 1 pkt 120, �e zwolnione z podatku s� odszkodowania wyp�acone na podstawie wyrok�w s�dowych i zawartych um�w (ug�d) posiadaczom grunt�w wchodz�cych w sk�ad gospodarstwa rolnego, z tytu�u:
06.05.2010Ulga mieszkaniowa: Pochodzenie kwoty wydatkowanej na cele mieszkaniowe nie jest istotne dla skorzystania z ulgi

Teza: Brak jest podstaw prawnych do kwestionowania prawa skar��cej do skorzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.a) ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych, w przypadku gdy skar��ca wydatkowa�a w terminie ustawowym �rodki pieni�ne b�d�ce w jej posiadaniu inne ni� uzyskane ze sprzeda�y.
06.05.2010Odpowiedzialno�� podatnika za pobrany, a niewp�acony podatek przez p�atnika
Pytanie podatnika: Podatnik by� zatrudniony w Sp�ce z o.o. w ramach umowy zlecenia. Rozliczenie umowy zlecenia nast�pi�o w 2008 r. Sp�ka potwierdzi�a pisemnie istnienie d�ugu, ale dobrowolnie nie chcia�a wyp�aci� tej nale�no�ci. Prawomocnym wyrokiem s�du przys�uguj�ca kwota zosta�a zas�dzona, a nast�pnie �ci�gni�ta przez komornika. Je�eli sp�ka wystawi PIT-11 i wyka�e w nim przychody, koszty uzyskania przychod�w, doch�d oraz wska�e wysoko�� zaliczki pobranej przez p�atnika, a oka�e si�, �e zaliczka nie zostanie przez p�atnika odprowadzona do urz�du skarbowego, powstaje kwestia odpowiedzialno�ci wykonawcy zlecenia za uchybienie p�atnika. Czy w ww. przedstawionym stanie faktycznym powstanie obowi�zek podatkowy wykonawcy zlecenia, tj. czy wykonawca zlecenia b�dzie musia� zap�aci� podatek dochodowy?
05.05.2010Nieruchomo�ci: Do ko�ca roku najwa�niejsze gospodarki Europy odnotuj� wzrost
O�ywienie aktywno�ci na niekt�rych rynkach, pomimo s�abszych ni� oczekiwano wynik�w pod koniec 2009 r., pokazuj� wska�niki sektora nieruchomo�ci za I kwarta� 2010 r. opublikowane w najnowszym raporcie firmy Cushman & Wakefield „European Economic Pulse”. Do ko�ca roku spodziewany jest wzrost tego sektora w niemal wszystkich g��wnych gospodarkach w Europie.
04.05.2010Nowelizacja ustawy Prawo budowlane a podatek od nieruchomo�ci
Interpelacja nr 14610 do ministra finans�w w sprawie podatku od nieruchomo�ci
30.04.2010Lewiatan: Przedsi�biorcy najbardziej obawiaj� si� os�abienia koniunktury
PKPP Lewiatan og�osi�a wyniki przeprowadzonego w lutym tego roku badania na losowej pr�bie 400 przedsi�biorstw, uwzgl�dniaj�cej podzia� na firmy mikro, ma�e, �rednie i du�e oraz podzia� na 7 sektor�w gospodarki, w kt�rym zapyta�a przedsi�biorc�w o prognozy dotycz�ce przychod�w ze sprzeda�y, zysk�w, plany inwestycyjne, plany dotycz�ce zatrudnienia i wynagrodze�. Konfederacja zapyta�a r�wnie� o ocen� ryzyk, kt�re b�d� najwi�kszym zagro�eniem w 2010 r. dla dzia�alno�ci przedsi�biorstw, a tak�e o wskazanie szans, kt�re pozwol� im si� rozwija�. Firmy najbardziej obawiaj� si� os�abienia koniunktury gospodarczej.
28.04.2010Przeznaczenie nieruchomo�ci firmowych na wynajem prywatny a VAT
Pytanie podatnika: Jakie skutki w podatku VAT spowoduje przeniesienie lokali u�ytkowych z ewidencji firmy i wynajmu w ramach dzia�alno�ci gospodarczej do niefirmowego wynajmu?
28.04.2010Prywatyzacja: Mennica Polska SA sprzedana
Ministerstwo Skarbu Pa�stwa wraz z Bankiem Gospodarstwa Krajowego sprzeda�o 42 proc. akcji sp�ki Mennica Polska o warto�ci 347 mln z�, ko�cz�c tym samym prywatyzacj� sp�ki. MSP sprzeda�o 31,6 proc., czyli 2 mln 79,1 tys. akcji sp�ki, a BGK – 10,3 proc., czyli 674,4 tys. akcji. Ich nabywcami zostali krajowi i zagraniczni inwestorzy instytucjonalni.
27.04.2010Odwr�cony kredyt hipoteczny: Resort finans�w opracowa� za�o�enia ustawy
Umo�liwienie osobom po 60. roku �ycia, posiadaj�cym prawo w�asno�ci albo wieczystego u�ytkowania nieruchomo�ci lub sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu, na wykorzystanie kapita�u zgromadzonego w posiadanej nieruchomo�ci – to najwa�niejsze z za�o�e� projektu ustawy o odwr�conym kredycie hipotecznym, opracowanych przez Ministerstwo Finans�w. Nowe rozwi�zanie, szeroko stosowane w innych krajach, ma pozwoli� starszym osobom na uzyskanie w bezpieczny spos�b dodatkowych �rodk�w finansowych.
27.04.2010Orzecznictwo: Ustalenie podatku od dochod�w z nieujawnionych �r�de�
Tezy: 1. Zadaniem organu podatkowego - w ramach post�powania prowadzonego na podstawie art. 20 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.) - jest por�wnanie dw�ch, ustalonych w toku tego post�powania warto�ci: wielko�ci poniesionych w roku podatkowym wydatk�w (zgromadzonego w tym okresie mienia) z mieniem zgromadzonym w roku podatkowym oraz latach poprzednich. Przepis art. 20 ust. 3 updof wyra�nie natomiast wskazuje, �e przez mienie zgromadzone w roku podatkowym oraz latach poprzednich nale�y rozumie� nie ka�de sk�adniki maj�tkowe, jakimi dysponowa� faktycznie podatnik, ale tylko takie, kt�re pochodz� z przychod�w opodatkowanych lub wolnych od podatku.
26.04.2010Orzecznictwo: Podzia� przez wydzielenie a obowi�zek podatkowy w podatku od nieruchomo�ci
Teza: Wydzielenie w trybie art. 529 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 kwietnia 2000 r. kodeks sp�ek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037 ze zm.) nowo zawi�zanej sp�ki, kt�rej przyznano podlegaj�ce opodatkowaniu podatkiem od nieruchomo�ci sk�adniki maj�tkowe, stanowi okoliczno�� uzasadniaj�c� powstanie obowi�zku podatkowego tego podmiotu w stosunku do tych sk�adnik�w, w chwili jego zarejestrowania i w dacie wynikaj�cej z art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (tj. Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.).
23.04.2010PKPP Lewiatan: K�opoty z podatkiem od nieruchomo�ci w przemy�le
Polskie przepisy podatkowe w sprawie podatku od nieruchomo�ci s� niejasne, co skutkuje wieloma problemami zw�aszcza w przemy�le – to podsumowanie konferencji, jak� w tej sprawie zorganizowali 22 kwietnia br. firma doradcza Deloitte i PKPP Lewiatan. Najwi�ksze kontrowersje i problemy budzi przede wszystkim przedmiot opodatkowania.
23.04.2010Orzecznictwo: Ulga mieszkaniowa a pochodzenie �rodk�w pieni�nych
Teza: Brak jest podstaw prawnych do kwestionowania prawa skar��cej do skorzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa), w przypadku gdy skar��ca wydatkowa�a w terminie ustawowym �rodki pieni�ne b�d�ce w jej posiadaniu inne ni� uzyskane ze sprzeda�y.
23.04.2010Nowa definicja obiektu budowlanego budzi w�tpliwo�ci
Interpelacja nr 14789 do ministra finans�w w sprawie zmiany w ustawie Prawo budowlane dotycz�cej opodatkowania nieruchomo�ci
23.04.2010Ubezpieczenie samochodu leasingowanego w kosztach firmy
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni od 2008 roku u�ywa na podstawie umowy leasingu operacyjnego samoch�d osobowy, za kt�ry op�aca ubezpieczenie OC AC. Wnioskodawczyni zalicza do koszt�w nie ca�� warto�� z polisy, a tylko warto�� proporcjonaln� do 20.000 euro warto�ci samochodu. Czy zaliczenie w koszty tylko cz�ci warto�ci z polisy jest prawid�owe? Czy powinna by� ksi�gowana ca�a warto�� ubezpieczenia OC i AC, poniewa� samoch�d zosta� wzi�ty w leasingu operacyjnym?
22.04.2010Tylko 30% podatnik�w deklaruje przeznaczenie 1% swojego podatku na rzecz OPP
Interpelacja nr 14709 do ministra finans�w w sprawie podwy�szenia do 1,5% obecnie obowi�zuj�cego 1% podatku dochodowego od os�b fizycznych przekazywanego organizacjom po�ytku publicznego
21.04.2010Umorzenie nale�no�ci cywilnoprawnych a obowi�zki informacyjne w PIT
Umorzone osobie fizycznej nale�no�ci, wynikaj�ce ze stosunku cywilnoprawnego, niepozostaj�ce w zwi�zku z dzia�alno�ci� gospodarcz�, podlegaj� opodatkowaniu jako przych�d z uzyskanego nieodp�atnego �wiadczenia, na podstawie ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (u.p.d.o.f.). W konsekwencji jednostk� dokonuj�c� takiego umorzenia, kwalifikowanego jako wykonanie nieodp�atnego �wiadczenia, obarcza obowi�zek z�o�enia informacji podatkowej na druku PIT-8C, na podstawie art. 42a u.p.d.o.f. Obowi�zek ten nie dotyczy sytuacji, w kt�rych jest on praktycznie niewykonalny (tj. wtedy, gdy nie mo�na ustali� miejsca pobytu d�u�nika lub d�u�nik nie �yje). Sam brak natomiast numeru NIP, czy te� PESEL, a tak�e niewielka warto�� umarzanych zaleg�o�ci nie uzasadniaj� odst�pienia od powy�szego obowi�zku - orzek� Wojew�dzki S�d Administracyjny w Gliwicach.
21.04.2010Opodatkowanie zamiany mieszka�
Pytania podatnika: Czy umowa zamiany stanowi „odp�atne zbycie w drodze zamiany nieruchomo�ci” w rozumieniu art. 30e ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych? Czy i kt�ra ze stron przedmiotowej umowy zamiany nieruchomo�ci jest zobowi�zana do zap�aty podatku dochodowego od os�b fizycznych, tj. kto i w jakiej wysoko�ci uzyska� przych�d i czy dosz�o w og�le do uzyskania przychodu?
20.04.2010Jakie �wiadczenia mo�e zaj�� komornik
W post�powaniu egzekucyjnym zasadniczo obowi�zek wskazania sk�adnik�w maj�tku d�u�nika spoczywa na wierzycielu. Zgodnie z orzecznictwem S�du Najwy�szego (np. orzeczenie SN z 25 kwietnia 1955 r., IV CZ 72/55, OSN 1956, nr III, poz. 69) wskazanie we wniosku o wszcz�cie egzekucji tylko rodzaju egzekucji bez okre�lenia jej sposobu nie spe�nia wymaga� przewidzianych w art. 797 Kodeksu post�powania cywilnego (dalej: k.p.c.). Oznacza to, �e komornik nie podejmie egzekucji ze sk�adnik�w maj�tku d�u�nika, kt�re nie zosta�y wskazane we wspomnianym wniosku.
19.04.2010Orzecznictwo: Opodatkowanie PCC dzia�u spadku i zniesienia wsp�w�asno�ci
W przypadku dokonania dzia�u spadku lub zniesienia wsp�w�asno�ci orzeczeniem s�du podstaw� opodatkowania podatkiem od czynno�ci cywilnoprawnych stanowi wysoko�� sp�at lub dop�at wynikaj�cych z tre�ci tego orzeczenia (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f i pkt 3 oraz art. 6 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 9 wrze�nia 2001 r. o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych).
16.04.2010Orzecznictwo: Tabela amortyzacyjna zamiast ewidencji �rodk�w trwa�ych
Z uzasadnienia: W ocenie S�du, zaskar�ona decyzja wydana zosta�a z naruszeniem przepis�w post�powania, przyjmuj�c b��dnie, �e tabela amortyzacyjna nie spe�nia wymog�w formalnych ewidencji �rodk�w trwa�ych i nie mo�e by� z ni� uto�samiana. W zwi�zku z tym, za zasadne nale�a�o uzna� twierdzenia Skar��cego, �e przedstawienie tabel amortyzacyjnych stanowi�o wystarczaj�c� podstaw� do dokonania odpis�w amortyzacyjnych, z uwagi na tre�� art. 22n ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizyczynych, kt�ry wskazuje na wag� istnienia samej ewidencji �rodk�w trwa�ych, a nie innych dokument�w �r�d�owych.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

nieruchomo�ci