Kto płaci podatek od nieruchomości za tablice reklamowe umieszczone na gruncie prywatnym

Budowlę podlegającą opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości stanowią wyłącznie tablice reklamowe trwale związane z gruntem. W sytuacji gdy tablice reklamowe są umieszczone na gruncie prywatnym, podatnikiem jest właściciel lub posiadacz samoistny nieruchomości, a nie właściciel tablic – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny wWarszawie.

O co toczył się spór?

Prezydent miasta określił spółce z o.o. wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za 2004 rok w kwocie 140 909 zł. W uzasadnieniu decyzji prezydent powołał m.in. art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 z późn. zm.; dalej upol).

Organ podatkowy pierwszej instancji wskazał, że w wyniku kontroli podatkowej ustalono, że spółka posiadała ujęte w ewidencji środków trwałych urządzenia reklamowe na terenie całej Polski oraz przejęła zobowiązania wynikające m.in. z dzierżawy gruntów zawartych przez inne przejęte spółki, przy czym w latach 2000–2004 nie składała deklaracji na podatek od nieruchomości. Zdaniem organu podatkowego fakt trwałości powiązania urządzeń reklamowych z gruntem potwierdziły przedłożone przez spółkę projekty budowlano-montażowe. W konsekwencji organ podatkowy potraktował omawiane tablice reklamowe jako budowle podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości w świetle ustawy. Prezydent uznał, że dwie z trzech kategorii tablic reklamowych, którymi dysponuje spółka, są trwale związane z gruntem, co przesądza, że stanowią budowle podlegające opodatkowaniu.

Spółka odwołała się od tej decyzji. W odwołaniu zarzuciła organowi podatkowemu pierwszej instancji, że błędnie uznał, że tablice reklamowe będące własnością spółki, które w rzeczywistości nie są związane trwale z gruntem, stanowią budowle podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Samorządowe kolegium odwoławcze (dalej: SKO) uchyliło decyzję organu podatkowego pierwszej instancji i określiło wysokość zobowiązania podatkowego w kwocie 140 907 zł. W uzasadnieniu decyzji SKO nie podzieliło argumentów spółki co do znaczenia braku trwałego związania z gruntem przedmiotowych tablic reklamowych ze względu na możliwość i konieczność stosunkowo łatwego ich demontażu po upływie przewidzia...