umowa współwłaściciela

• 24.11.2015Zmiany w zakresie wspólnot gruntowych - czy będzie łatwiej ustalić podatek?
  Interpelacja nr 34652 do ministra finansów w sprawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych
• 24.09.2015Budowa budynku na gruncie małżonka a ulga mieszkaniowa w PIT
  Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochodów pochodzących ze sprzedaży mieszkania (majątek osobisty) w pełnym zakresie z uwagi na to, że przychody z jego zbycia zostały w całości wydatkowane na własne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wspólnym domu rodzinnym? Działka, na której został wybudowany budynek stanowi majątek odrębny małżonki i została nabyta w drodze darowizny.
• 24.09.2015Data nabycia nieruchomości w spadku a PIT. Ważny wyrok dla małżonków
  Z uzasadnienia: Skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które skarżący oraz – odrębnie – jego żona posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f., biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Naczelny Sąd Administracyjny podzielił powyższy pogląd w wyroku z dnia 5 maja 2015 roku (sygn. akt II FSK 2342/14).
• 23.09.2015Budowa budynku na gruncie małżonka a ulga mieszkaniowa w PIT
  Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochodów pochodzących ze sprzedaży mieszkania (majątek osobisty) w pełnym zakresie z uwagi na to, że przychody z jego zbycia zostały w całości wydatkowane na własne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wspólnym domu rodzinnym? Działka, na której został wybudowany budynek stanowi majątek odrębny małżonki i została nabyta w drodze darowizny.
• 25.08.2015Skutki w PIT otrzymania spłaty z tytułu zniesienia współwłasności
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca nabył wspólnie z osobą niespokrewnioną lokal mieszkalny wraz z garażem. W 2014 r. został podpisany akt notarialny, który znosił przysługującą współwłasność lokalu mieszkalnego i garażu w ten sposób, że prawo własności przysługiwało wyłącznie osobie, z którą lokal nabył Wnioskodawca. Na rzecz Wnioskodawcy została dokonana spłata. Czy w związku z odpłatnym zniesieniem współwłasności Wnioskodawca powinien rozliczyć ww. kwotę jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych korzystając z formularza PIT-39?
• 17.08.2015Nabycie mieszkania w spadku przez małżonka a prawo do zwolnienia w PIT
  Z uzasadnienia: W świetle przedstawionej dotychczas argumentacji, Sąd w składzie orzekającym w niniejszej sprawie podziela stanowisko, że nie stanowi "nabycia" w rozumieniu art. 10 ust 1 pkt 8 u.p.d.o.f. nabycie w drodze spadku po współmałżonku, nieruchomości zakupionej do majątku wspólnego w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej. Konsekwentnie, w takim przypadku nie można przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze otwarcia spadku.
• 30.06.2015Jedna faktura dla kilku podmiotów a odliczenie VAT
  Pytanie podatnika: Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, dokonał zakupu nieruchomości w postaci udziału w dwóch działkach. Zakup został potwierdzony fakturą, został także sporządzony przez notariusza akt notarialny. Dotychczasowy właściciel nie dokonał fizycznego podziału działek, dlatego faktura dokumentująca sprzedaż została wystawiona na dwóch nabywców, tj. na Wnioskodawcę oraz na innego, odrębnego podatnika VAT. Faktura zawiera wszystkie niezbędne dane Wnioskodawcy oraz dane drugiego podatnika, ale nie wynikają z niej proporcje udziału w prawie własności działek. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia naliczonego na fakturze podatku VAT?
• 17.04.2015Dokumentowanie usług najmu przez współwłaściciela nieruchomości
  Wykonując czynności zarządzania nieruchomością, zarządca nie będzie uprawniony do wystawiania faktur/rachunków we własnym imieniu i na własny rachunek, bowiem podatnikami VAT z tytułu najmu lokali będą poszczególni współwłaściciele nieruchomości. Powołany przez współwłaścicieli zarządca nieruchomości zostanie przez nich upoważniony do wystawiania w ich imieniu i na ich rzecz dokumentów sprzedaży na świadczenie usług najmu. W związku z tym zarządca może być wystawcą faktury/rachunku, ale sprzedawcą i podatnikiem podatku VAT pozostaje każdy współwłaściciel odrębnie.
• 16.04.2015Dokumentowanie usług najmu przez współwłaściciela nieruchomości
  Wykonując czynności zarządzania nieruchomością, zarządca nie będzie uprawniony do wystawiania faktur/rachunków we własnym imieniu i na własny rachunek, bowiem podatnikami VAT z tytułu najmu lokali będą poszczególni współwłaściciele nieruchomości. Powołany przez współwłaścicieli zarządca nieruchomości zostanie przez nich upoważniony do wystawiania w ich imieniu i na ich rzecz dokumentów sprzedaży na świadczenie usług najmu. W związku z tym zarządca może być wystawcą faktury/rachunku, ale sprzedawcą i podatnikiem podatku VAT pozostaje każdy współwłaściciel odrębnie.
• 06.02.2015WSA: Wspólność majątkowa. Nie można dwa razy nabyć nieruchomości
  Z uzasadnienia: Współwłasność łączna, w tym wypadku wspólność majątkowa, różni się od ułamkowej tym, że nie można w niej określić ilości udziałów każdego współwłaściciela. Obu współwłaścicielom przysługuje pełne prawo do całej masy majątkowej w niej zawartej i dlatego żaden ze współwłaścicieli nie może korzystać z praw własności przez cały czas trwania współwłasności łącznej. Akceptacja stanowiska organu interpretacyjnego oznaczałaby, że podatniczka dwukrotnie nabyła nieruchomość, w której, z uwagi na ustrój majątkowy, niemożliwe było określenie jej udziałów. Pierwszy raz w chwili zakupu nieruchomości wraz mężem, z którym łączyła ją wspólność majątkowa, drugi raz w wyniku dziedziczenia po śmierci męża.
• 07.01.2015Sprzedaż udziału w mieszkaniu: Jak wypełnić PIT-39?
  Pytanie podatnika: W 2010 r. Wnioskodawca nabył udział 1/2 w lokalu mieszkalnym, a obecnie chciałby przenieść swój udział w lokalu na drugiego współwłaściciela. Przeniesienie udziału nastąpiłoby w formie umowy sprzedaży. Jak prawidłowo wypełnić PIT-39 - dokładnie w punkcie C (wysokość przychodów oraz koszty ich uzyskania)?
• 28.10.2014Udziały w spółce z o.o. a wspólność majątkowa małżonków i rozwód
  Z uzasadnienia: Wydatki (koszty) na nabycie udziału w jedynym udziale w spółce z o.o., które zostały poniesione w trakcie trwania wspólności, związane są z określonymi składnikami majątku - po rozwiązaniu małżeństwa przez rozwód oraz podziale majątku wspólnego (dorobkowego) mogą w całości zostać odliczone przez podatnika, któremu w trakcie podziału majątku wspólnego przypadł udział w udziale spółki, której majątek podlega likwidacji stając się przychodem współuprawnionych z tytułu tego udziału. Będzie to kwota wolna od podatku dochodowego stosownie do art. 21 ust 1 pkt 50a ustawy o PIT.
• 23.09.2014Sprzedaż mieszkania po śmierci współmałżonka nie zawsze podlega PIT
  Z uzasadnienia: Skoro małżonkowie nabyli raz nieruchomość do majątku wspólnego, do niepodzielnej ręki, to podatniczka nie mogła nabyć jej powtórnie. Wobec powyższego nie można też przyjąć, że pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku przez podatniczkę. Za powyższym przemawia fakt, że gdyby małżonkowie zbyli nieruchomość po 1999 r. a przed śmiercią męża podatniczki, odbyło by się to bez negatywnych konsekwencji podatkowych, ponieważ pięcioletni termin upłynął z końcem 1999 r.
• 29.08.2014Ulga w podatku od spadków i darowizn również dla współwłaściciela
  Ustawa o podatku od spadków i darowizn przewiduje zwolnienie dla nabycia nieruchomości. Nabywający nieruchomość musi jednak spełnić kilka warunków. Między innymi nie może być właścicielem innej nieruchomości. Może jednak być współwłaścicielem.
• 22.08.2014Zamiana nieruchomości. Rozliczenie kosztów podatkowych
  Pytanie podatnika: Czy przy zbyciu nieruchomości w drodze zamiany w 2014 r. od wartości zbywanych nieruchomości można odliczyć uiszczoną przez Wnioskodawcę i jego małżonka w 2010 r. cenę nabycia wskazanych nieruchomości, która to uiszczona przez nich w 2010 r. cena stanowić będzie koszty uzyskania przychodu wskazanych nieruchomości?
• 11.07.2014Korekta VAT w przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości
  Pytanie podatnika: Czy należy przyjąć, że zmiana przeznaczenia nastąpiła po oddaniu nieruchomości do użytkowania i dokonywać korekty w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym została oddana do użytkowania (2014 r.) w wysokości 1/10 kwoty podatku naliczonego przy ich nabyciu, rozpoczynając dokonywanie korekt od deklaracji podatkowej składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, za który dokonuje się korekty (tj. za I kw. 2015 r.)? Czy należy przyjąć, że zmiana przeznaczenia nastąpiła przed oddaniem nieruchomości do użytkowania i dokonać korekty jednorazowo w deklaracji podatkowej za okres, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia tj. w deklaracji za I kw. 2014 r.?
• 03.07.2014Podatek od nieruchomości. Zwolnienie podmiotowe dla części budynku
  Z uzasadnienia: Przy ustalaniu wysokości zwolnienia podmiotowego konieczne jest uwzględnienie procentowego udziału we współwłasności nieruchomości tego współwłaściciela, który korzysta z podmiotowego zwolnienia, a w odniesieniu do zwolnienia przedmiotowego należy ustalić jaka część nieruchomości wykorzystywana jest faktycznie na działalność objętą zwolnieniem.
• 27.06.2014Sprzedaż udziału w nieruchomości. Jak rozliczyć przychód?
  Z uzasadnienia: Z mocy art. 19 ust. 1 ustawy o PIT przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości jest cena określona w umowie - pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia, a nie kwota pieniędzy, którą faktycznie podatnik otrzymał do dyspozycji. Innymi słowy, bez wpływu na wysokość przychodu do opodatkowania pozostaje to w jaki sposób współwłaściciele dokonali podziału uzyskanej kwoty ze sprzedaży.
• 03.03.2014PIT za 2013: Ulga rehabilitacyjna
  Najliczniejszą grupę możliwych do wykorzystania odliczeń od dochodu stanowią ulgi, których zadaniem jest częściowe choćby zrekompensowanie osobom niepełnosprawnym dodatkowych wydatków, które ponoszą w związku ze swoimi dolegliwościami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieniły się od poprzedniego roku. Podstawą do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
• 28.02.2014PIT za 2013: Ulga rehabilitacyjna w pytaniach i odpowiedziach
  1. Podatnik ma orzeczony umiarkowany stopień niepełnosprawności, ponosi spore wydatki na zakup leków (około 250 zł miesięcznie), był też na odpłatnym turnusie rehabilitacyjnym. Czy powyższe wydatki może odliczyć w ramach ulgi rehabilitacyjnej (wydatki na leki w nadwyżce ponad 100 zł miesięcznie), jeśli jego jedynym źródłem przychodu jest działalność gospodarcza opodatkowana na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego?
• 25.02.2014Podatek od spadków i darowizn: Zniesienie współwłasności w zamian za zwolnienie z długu
  Pytanie podatnika: W 2010 r. Wnioskodawczyni nabyła wraz z osobą niespokrewnioną i niepozostającą z Nią w związku małżeńskim, lokal mieszkalny. Obie osoby posiadają równy udział we współwłasności tego lokalu, każda z osób jest właścicielem jednej drugiej jego części. W chwili obecnej, Wnioskodawczyni chciałaby nabyć przysługujący drugiemu współwłaścicielowi udział w opisanym wyżej lokalu. Czy zniesienie współwłasności w zamian za zwolnienie z długu podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
• 31.01.2014Wirtualne biuro jako przeszkoda w zdobyciu NIP
  Z uzasadnienia: Postępowanie w sprawie nadania NIP powinno sprowadzać się jedynie do sprawdzenia spełnienia warunków formalnych. W toku tego postępowania organy nie są uprawnione do badania, czy pod wskazanym adresem wykonywane są (lub mogą być wykonywane) funkcje zarządcze spółki. Również okoliczność, że pod wskazanym przez stronę skarżącą adresem mają siedzibę także inne spółki nie może mieć wpływu na kwestię nadania numeru NIP. Bez znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy pozostaje także podnoszona przez Dyrektora Izby Skarbowej okoliczność, że mogą występować trudności z doręczaniem pism spółce.
• 13.12.2013Prawo do ryczałtu od najmu po śmierci współwłaściciela
  Pytanie: Od 2003 r. ja i mój mąż wynajmowaliśmy wspólny lokal użytkowy. Przez wszystkie te lata, zgodnie ze składanym oświadczeniem, ryczałt w całości rozliczał mąż, który zmarł w lipcu 2012 r. Zgodnie z postanowieniem sądu z października 2012 r. spadek, po 1/3 części, nabyłam ja i dwoje dorosłych dzieci. W 2013 r. współwłasność lokalu została zniesiona – dostałam go bez obowiązku spłaty dzieci. Czy od dnia śmierci męża do końca 2012 r. mogłam korzystać z opodatkowania najmu w formie ryczałtu i to w pełnej wysokości od uzyskanego przychodu?
• 14.10.2013Agroturystyka a PIT. Opodatkowanie wynajmu pokoi
  Pytanie podatnika: W jaki sposób opodatkować wynajem pokoi turystom w ramach agroturystyki? Kiedy można skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym?
• 24.09.2013Podatek od umowy dożywocia przy wspólności majątkowej małżeńskiej
  Z uzasadnienia: Z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które podatniczka oraz - odrębnie - jej mąż posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Tym samym nie można było przyjąć, że pięcioletni termin biegnie w części od daty nabycia części nieruchomości w drodze spadku. Zatem, jeżeli od wspólnego z mężem kupna domu do zawarcia umowy dożywocia minęło ponad pięć lat, to podatniczka nie musi płacić PIT.
• 12.09.2013Współwłasność w spadku a podatek od nieruchomości
  Z uzasadnienia: Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich posiadaczach lub współwłaścicielach. Nie było zatem podstaw do określania zobowiązania podatkowego w zależności od udziałów poszczególnych podatników - spadkobierców. Ponadto, strona nabyła nieruchomości w drodze spadku po osobie zmarłej 14.07.2011 r. i w ocenie sądu organy podatkowe prawidłowo przyjęły, że to od tej daty stała się ona współwłaścicielką zobowiązaną podatkowo.
• 10.09.2013Przychody z działalności gospodarczej: Sprzedaż gruntu stanowiącego współwłasność małżeńską
  Z uzasadnienia: Przychód ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu, które wykorzystywane było w ramach prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej stanowić będzie na podstawie art. 14 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód z tej działalności. Z punktu widzenia prawa podatkowego istotne znaczenie przy kwalifikacji przychodów ma bowiem przedmiotowe i funkcjonalne powiązanie danego rodzaju przychodu ze źródłem jego uzyskania, nie ma zaś znaczenia dla sposobu opodatkowania sprzedanego prawa okoliczność, że stanowiło ono przedmiot wspólności majątkowej małżeńskiej.
• 09.08.2013Różne źródła przychodów a PIT
  Jeżeli podatnik uzyskuje dochody z więcej niż jednego źródła, przedmiotem opodatkowania w danym roku podatkowym jest suma dochodów z wszystkich źródeł przychodów. Skoro skarżąca osiągnęła w 2007 r. dochody z działalności gospodarczej, które podlegały opodatkowaniu na podstawie art. 30c ustawy o PIT oraz dochody z innych źródeł, które były wynikiem utraty prawa do ulgi podatkowej, te ostatnie winny być opodatkowane na zasadach ogólnych.
• 25.07.2013Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - ważne zmiany w sierpniu
  Osoby, które nie zaciągały długu, nie stracą należących do nich części domu. Zgodnie z nowelizacją ustawy o księgach wieczystych i hipotece, współwłaścicielowi nieruchomości nie będzie grozić utrata należącej do niego części domu albo działki w ramach egzekucji długu od innego współwłaściciela. Nowe przepisy wejdą w życie już 7 sierpnia.
• 28.02.2013Przystąpienie do spółki cywilnej a przychód w PIT nowego wspólnika
  Pytanie podatnika: Czy z tytułu przystąpienia do spółki cywilnej, po stronie przystępującego wspólnika pojawi się przychód do opodatkowania podatkiem dochodowym w postaci np. „świadczenia w naturze”? W razie pozytywnej odpowiedzi na to pytanie, to czy ma on być rozpoznany w momencie przystąpienia do spółki, czy też w dacie wpisania go do księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej majątek jej wspólników?
• 20.02.2013Nierówny podział majątku wspólnego małżonków a koszty przy sprzedaży jego składników
  Z uzasadnienia: Z uwagi na to, iż składniki majątkowe zostały nabyte w czasie trwania wspólności majątkowej na zasadach tzw. współwłasności łącznej, nie można określić, który z małżonków w jakim procencie poniósł wydatki na ich nabycie. Z tego względu w razie podziału majątku wspólnego należy przyjąć, że koszty są związane z danym przedmiotem, który przypadł małżonkowi w związku ze zniesieniem wspólności ustawowej. W konsekwencji wydatki (koszty) na nabycie tych składników, które zostały poniesione w trakcie trwania wspólności, związane są z określonymi składnikami majątku, które na tym etapie - po zawarciu intercyzy oraz podziale majątku wspólnego (dorobkowego) - mają podlegać odpłatnemu zbyciu.
• 19.02.2013Podatek od garaży wielostanowiskowych
  Zapytanie nr 2829 do ministra finansów w sprawie niejasnych przepisów odnoszących się do opodatkowania garaży wielostanowiskowych
• 13.02.2013PIT 2012: Ulga rehabilitacyjna w pytaniach i odpowiedziach
  1. Podatnik ma orzeczony umiarkowany stopień niepełnosprawności, ponosi spore wydatki na zakup leków (około 250 zł miesięcznie), był też na odpłatnym turnusie rehabilitacyjnym. Czy powyższe wydatki może odliczyć w ramach ulgi rehabilitacyjnej (wydatki na leki w nadwyżce ponad 100 zł miesięcznie), jeśli jego jedynym źródłem przychodu jest działalność gospodarcza opodatkowana na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego?
• 02.01.2013Rękojmia jako główny warunek licytacyjny w postępowaniu egzekucyjnym
  Jednym ze sposobów prowadzenia postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji świadczeń pieniężnych jest egzekucja z nieruchomości. Postępowanie w tym zakresie uregulowano w Kodeksie postępowania cywilnego (dalej: K.p.c.). Egzekucja z nieruchomości następuje przez jej zajęcie, dokonanie opisu i oszacowania, a następnie sprzedaży w drodze licytacji publicznej.
• 18.12.2012Sprzedaż nieruchomości a działalność gospodarcza na gruncie PIT
  Z uzasadnienia: Niezależnie od subiektywnego przeświadczenia podatników odnośnie do źródła przychodów w rozumieniu ustawy podatkowej, któremu należy przyporządkować przychody ze sprzedaży nieruchomości sprzedaż taka, jeżeli dokonywana jest w warunkach właściwych dla działalności gospodarczej (w sposób zorganizowany i ciągły, nakierowany na uzyskiwanie dochodu ze sprzedaży) podlega opodatkowaniu na zasadach przewidzianych dla opodatkowania przychodu z działalności gospodarczej. Nie ma przy tym znaczenia, czy w momencie nabycia nieruchomości zamiarem właściciela było przeznaczenie jej do sprzedaży z zyskiem, lecz to, że podatnik podjął działania mające charakter ciągły i zorganizowany, nakierowany na uzyskanie zysku ze sprzedaży nieruchomości.
• 16.10.2012Współwłasność środka trwałego
  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą. Jest współwłaścicielką 1/2 samochodu osobowego, który wykorzystuje w prowadzonej działalności na podstawie umowy użyczenia. Drugim współwłaścicielem jest jej ojciec, który ww. samochodu nie wykorzystuje w prowadzonej przez siebie działalności. Czy środek transportu, stanowiący współwłasność osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, może być wprowadzony do firmy jako środek trwały? Jaka wartość początkowa powinna być brana pod uwagę przy wprowadzaniu środka trwałego do firmy?
• 05.09.2012Opodatkowanie podatkiem VAT zniesienia współwłasności
  Pytanie podatnika: Czy zniesienie współwłasności w rozumieniu art. 195 Kodeksu cywilnego w idealnych częściach ułamkowych poprzez podział fizyczny, ściśle według wielkości udziałów bez spłat lub dopłat może być uznane za odpłatną dostawę towarów albo odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1, a zwłaszcza art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług i czy podlega ono opodatkowaniu tym podatkiem?
• 30.07.2012Ilu współwłaścicieli, tyle interpretacji
  Interpelacja nr 6236 do ministra finansów w sprawie wydawanych indywidualnych interpretacji prawa podatkowego
• 16.04.2012Odliczenie VAT na podstawie kserokopii faktury
  Pytanie podatnika: Zakupy związane z utrzymaniem budynku dokonywane są przez zarządcę na współwłaścicieli. Z przyczyn technicznych (duża liczba współwłaścicieli) sprzedawca nie może wypisać na fakturze danych wszystkich nabywców (współwłaścicieli). Sprzedawca sporządza więc do wystawionej faktury załącznik zawierający informacje o nabywcach. Oryginał takiej faktury przechowywany jest w siedzibie zarządcy budynku, a poszczególni współwłaściciele otrzymują ksero faktury VAT wraz z załącznikiem. Czy taka faktura VAT (kserokopia) wraz z załącznikiem stanowi podstawę do odliczenia podatku naliczonego?
• 02.04.2012Łączne zobowiązanie pieniężne
  Instytucja łącznego zobowiązania pieniężnego została uregulowana w ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969, z późn. zm.). Jednakże, aby zrozumieć istotę naliczania podatku rolnego pobieranego w formie łącznego zobowiązania pieniężnego należy sięgnąć po zapisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.).
• 19.03.2012Wartość początkowa samochodu będącego współwłasnością
  Pytanie podatnika: Czy wprowadzając samochód osobowy do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych Wnioskodawca może przyjąć jako wartość początkową tego środka trwałego, odpowiadającą jego proporcjonalnemu udziałowi w tej ruchomości jako współwłaścicielowi, wartość równą 50% ceny nabycia pojazdu wynikająca z faktury dokumentującej jego zakup?
• 15.03.2012Podatek od nieruchomości od nowo wybudowanych budynków
  Wykładnia językowa, systemowa i celowościowa art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych uzasadnia twierdzenie, że określony w tym przepisie moment powstania obowiązku podatkowego dotyczy wszystkich nowo wybudowanych budynków lub budowli, niezależnie od tego, czy ich właścicielem lub posiadaczem jest inwestor, czy też nabywca.
• 06.03.2012Sprzedaż lokali mieszkalnych a VAT
  Pytanie podatnika: Czy sprzedaż lokali mieszkalnych, stanowiących własność Gminy, może być zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług?
• 17.02.2012Zakład pracy chronionej jako współwłaściciel nieruchomości a zwolnienie z podatku
  Z uzasadnienia: Ilość współwłaścicieli nieruchomości władających nią wspólnie z zakład pracy chronionej nie ma znaczenia dla zwolnienia tego zakładu z podatku. Niezależnie ilu ich będzie zakład pracy chronionej z tego zwolnienia będzie korzystał i do zapłaty podatku od nieruchomości zobowiązany nie będzie. Ponoszenie podatku od nieruchomości przez podmioty będące jej współwłaścicielami wraz z nim jest obojętne majątkowo dla zakładu pracy chronionej. Nie uzyskuje on z tego tytułu ani żadnego przysporzenia ani też nie jest obarczony żadnym długiem.
• 26.01.2012PIT 2011: Ulga rehabilitacyjna
  Jeżeli jesteś osobą niepełnosprawną lub masz na utrzymaniu osobę niepełnosprawną poniesione przez Ciebie wydatki na cele rehabilitacyjne oraz wydatki związane z ułatwieniem wykonywania czynności życiowych mogą uprawniać do ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych. Niepełnosprawni mogą bowiem w ramach ulgi rehabilitacyjnej odliczyć w zeznaniu rocznym m.in. wydatki na przewodnika, psa i dojazdy na zabiegi. Należy pamiętać, że katalog wydatków (zarówno nielimitowanych jak i limitowanych) uprawniających do ulgi ma charakter zamknięty. Oznacza to, że odliczeniu podlegają tylko te wydatki, które zostały w nim wymienione. W konsekwencji nie możesz odliczyć wydatków związanych np. z dojazdem własnym samochodem na badania lekarskie lub opłaceniem wizyty lekarskiej.
• 19.01.2012Liczba wynajmowanych lokali nie przesądza o działalności gospodarczej
  Pytanie podatnika: Czy przychody z najmu czterech lokali mieszkalnych Wnioskodawca może opodatkować w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%? Czy liczba wynajmowanych lokali przesądza o zakwalifikowaniu wynajmu jako działalność gospodarcza?
• 25.11.2011Stawka VAT przy refakturowaniu mediów
  Pytanie podatnika: Jaką stawkę VAT powinno się stosować do refakturowania usług dodatkowych (media)? Refaktury wystawiane są na podstawie faktur pierwotnych.
• 16.08.2011Skutki w VAT zamiany gruntów
  Pytanie podatnika: Czy zamiana gruntu nabytego w spadku przez Wnioskodawcę jako współwłaściciela oznacza wykonywania działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
• 29.07.2011Przekazanie firmy dziecku nie jest opodatkowane VAT
  Pytanie podatnika: Czy przekazanie synowi w formie darowizny całego przedsiębiorstwa włącznie ze wszystkimi środkami trwałymi, zobowiązaniami i należnościami jest opodatkowane podatkiem od towarów i usług?
• 12.07.2011Wycofanie pojazdu z ruchu a podatek od środków transportowych
  Instytucja czasowego wycofania pojazdu z ruchu została uregulowana w ustawie z 20 czerwca 1997 r. Prawo o ruchu drogowym (t.j. Dz. U. z 2005 r., nr 108, poz. 908 ze zm.). Zgodnie z art. 78a tej ustawy czasowego wycofania pojazdu z ruchu dokonuje, na wniosek właściciela pojazdu lub podmiotu, któremu powierzono pojazd, starosta właściwy ze względu na miejsce ostatniej rejestracji pojazdu, wydając decyzję o czasowy wyrejestrowaniu pojazdu z ruchu.

« poprzednia strona | następna strona »