Współwłasność w spadku a podatek od nieruchomości

Z uzasadnienia: Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich posiadaczach lub współwłaścicielach. Nie było zatem podstaw do określania zobowiązania podatkowego w zależności od udziałów poszczególnych podatników - spadkobierców. Ponadto, strona nabyła nieruchomości w drodze spadku po osobie zmarłej 14.07.2011 r. i w ocenie sądu organy podatkowe prawidłowo przyjęły, że to od tej daty stała się ona współwłaścicielką zobowiązaną podatkowo.

SENTENCJA

Dnia 29 sierpnia 2013 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Górecka (spr.) Sędziowie NSA Maria Lorych-Olszanowska WSA Beata Sokołowska Protokolant: st.sekr.sąd. Izabela Kaczmarczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2013 roku przy udziale sprawy ze skargi A W na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012 rok:

I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Gminy i Miasta O z dnia [...]r. nr, [...]
II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K na rzecz skarżącej kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych,
III. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 14.02.2012 r. Burmistrz Gminy i Miasta O wymierzył M J, A F i A W (jako współwłaścicielom) wymiar podatku od nieruchomości za 2012 r. w kwocie 341 zł.

Jako podstawę opodatkowania przyjęto - budynki mieszkalne 110,14 m kw., pozostałe grunty - 737 m kw. oraz pozostałe budynki - 36,50 m kw.

W odwołaniu od decyzji A W zarzuciła jej niezgodność z wpisem do KW nr [...] prowadzonej dla nieruchomości w O. Wniosła o wydanie decyzji dla każdego współwłaściciela zgodnie z jego udziałem w nieruchomości. Podniosła ona również, że została właścicielką nieruchomości na mocy postanowienia SR w O z 22.05.2012 r., które uprawomocniło się z dniem 13.06.2012 r.

SKO w K decyzją z 4,03.2013 r. utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu wskazano, że zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zasadne było obciążenie strony podatkiem od nieruchomości solidarnie z innymi współwłaścicielami (nie wyodrębniono bowiem własności lokali w nieruchomości). Strona nabyła nieruchomości w drodze spadku po osobie zmarłej 14.07.2011 r. i od tej daty stała się ona współwłaścicielką zobowiązaną podatkowo. Decyzja wymierzająca podatek za cały rok 2012 r. dotyczy jej również w całości.

W skardze do WSA A W zarzuciła organom podatkowym niezbadanie zgodności stanu faktycznego nieruchomości z dotyczącym jej wpisem do księgi wieczyst...