03.04.2024NSA. Podatek od mieszkań przy firmowym najmie
Za zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej nie będą mogły być uznane te części budynku mieszkalnego, które są wykorzystywane (zajęte) na cele mieszkalne, przez co należy rozumieć trwałe zaspokajanie podstawowych potrzeb mieszkaniowych posiadacza lokalu, nawet wówczas, gdy ich oddanie przez podatnika (np. dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, spółkę komunalną, podmiot działający w formule społecznej agencji najmu albo społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub innego właściciela będącego przedsiębiorcą) do korzystania osobom trzecim dla realizacji tej funkcji (zajęcie na cele mieszkalne) nastąpiło w ramach gospodarczej działalności podatnika (np. komercyjnego najmu). Istotne jest, by w budynku (lokalu) mieszkalnym realizowany był cel polegający na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych.
12.05.2023Słowo "narodowy" w nazwie firmy - prezes UOKiK wyjaśnia
W polskim porządku prawnym nie obowiązują przepisy, które co do zasady zabraniają używania określenia "narodowy" w oznaczeniu przedsiębiorcy. Obieranie części fantazyjnej firmy powinno spełniać jednak następujące warunki: firma przedsiębiorcy powinna się odróżniać dostatecznie od firm innych przedsiębiorców prowadzących działalność na tym samym rynku oraz nie może wprowadzać w błąd w szczególności co do osoby przedsiębiorcy, przedmiotu działalności przedsiębiorcy, miejsca działalności, źródeł zaopatrzenia.
11.04.2023Kredyt technologiczny dla MŚP
Do 31 maja 2023 roku można składać wnioski w programie Kredyt technologiczny finansowanym w programie: Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027. Są to dotacje dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw, które wdrażają innowacyjną technologię i na jej podstawie rozpoczynają produkcję towarów lub świadczenie usług.
30.03.2021Zmiany w sektorze mieszkaniowym. Będą też nowe preferencje podatkowe
Do polskiego systemu prawnego wprowadzona zostanie koncepcja tzw. społecznych agencji najmu (SAN) – wynika z rządowego projektu ustawy, który trafił już do Sejmu. Nowy instrument ma docelowo korzystnie wpłynąć na funkcjonowanie rynku najmu. W projekcie przewidziano również nowe preferencje podatkowe, w tym zwolnienia z podatków dochodowych.
18.11.2020WSA. Wynajem samochodu nie zawsze ze 100% odliczeniem VAT
Jak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w październikowym wyroku, warunku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu nie stosuje się w przypadku pojazdów samochodowych przeznaczonych wyłącznie do oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze - jeżeli odprzedaż, sprzedaż lub oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika.
28.08.2019NSA. Wyjazdy służbowe do spółek zależnych nie mogą być kosztem
Z uzasadnienia: Nie jest możliwe, aby przychód wystąpił u jednego podatnika, a koszty uzyskania tego przychodu były rozliczane z przychodami innego podmiotu będącego innym podatnikiem (...) Zwrot na rzecz pracowników podatnika wydatków związanych z ich wyjazdem z tytułu pełnienia funkcji w radach nadzorczych zależnych spółek kapitałowych, nie może być uznany za koszt w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
09.05.2019W relacji klient - deweloper to klient ryzykuje najbardziej
Pomimo umieszczenia środków na Otwartym Mieszkaniowym Rachunku Powierniczym, klient dewelopera narażony jest na całkowitą utratę pieniędzy w wielu przypadkach - np. upadłości dewelopera, nieprzeniesienia przez dewelopera na nabywcę własności lokalu lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej, nierozpoczęcia przez dewelopera budowy albo braku kontynuacji budowy rozpoczętej, wypowiedzenia umowy o prowadzenie OMRP przez bank (w sytuacji np. zaprzestania budowy). Prace legislacyjne zmierzające do zmiany tej sytuacji ciągle trwają.
28.09.2018NSA: Działalność kulturalna czy działalność gospodarcza?
Działalność kulturalna określona w art. 1 ust. 1 Ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu odrębnych przepisów. Oznacza to, że wszystkie podmioty prowadzące działalność kulturalną są opodatkowane tak, jak podmioty nieprowadzące działalności gospodarczej, a więc według stawek pozostałych.
02.02.2018Zmniejsza się liczba oszustw związanych z wpisami do urzędowych ewidencji
W opinii Ministerstwa Rozwoju, sposób sformułowania pism kierowanych do przedsiębiorców przez „prywatne rejestry”, pomimo dodatkowej informacji o fakultatywności opłaty rejestracyjnej, sugeruje, że każdy podmiot zarejestrowany w CEIDG ma obowiązek ją uiścić. W sposób oczywisty jest to informacja nieprawdziwa i wprowadzająca w błąd. Wpis do publicznego i jawnego rejestru ewidencjonującego przedsiębiorców będących osobami fizycznymi (CEIDG) jest wolny od jakichkolwiek opłat rejestracyjnych.
09.11.2017Wyjazdy służbowe do spółek zależnych a koszty uzyskania przychodów
Z uzasadnienia: Nie mogą stanowić kosztów uzyskania przychodów wydatki związane z wyjazdami pracowników do spółek zależnych w celu sprawowania przez nich funkcji członków rad nadzorczych tych spółek, z uwagi na fakt, iż czynności te są sprawowane na rzecz odrębnych podmiotów/podatników.
09.10.2017NSA. Odliczenie VAT przy budowie a opodatkowanie najmu ryczałtem
Użyty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT zwrot legislacyjny: „jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej” nie jest tożsamy znaczeniowo z określeniem, jakim ustawodawca posłużył się w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy, tj. „z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą”. O ile bowiem w pierwszym przypadku prawodawca eksponuje wyraźnie element funkcjonalny (wskazuje na charakter aktywności podatnika), to tyle kolejny zwrot dotyczy aspektu przedmiotowego (powiązania określonych składników majątku z działalnością gospodarczą) - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
15.12.2016MR ostrzega przed firmami podszywającymi się pod CEIDG
Wszystkie czynności związane z wpisem do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) są bezpłatne – przypomina Ministerstwo Rozwoju. Resort odniósł się w ten sposób do doniesień o firmach podszywających się pod CEIDG i domagających się opłat.
23.09.2016CIT. Podatek u źródła: Komputer jako urządzenie przemysłowe W świetle regulacji ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 851, z późn. zm., dalej: ustawa o CIT) opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym (tzw. podatkiem u źródła) podlegają wskazane w art. 21 ust. 1 tej ustawy przychody, m.in. za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, w tym także środka transportu, urządzenia handlowego lub naukowego (art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT).
16.08.2016PIT. Opodatkowanie przychodów z wynajmowanego budynku użytkowego Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która prowadzi indywidualną działalność gospodarczą w zakresie systemów zabezpieczeń mienia i osób. Jednym z dodatkowych zakresów prowadzonej przez niego działalności, są usługi sklasyfikowane w PKD w grupowaniu 55.20 Z - tj. Obiekty noclegowe turystyczne miejsca krótkotrwałego zakwaterowania. Przychody z działalności rozliczane są przy zastosowania podatku liniowego. Wnioskodawca zawarł umowy wynajmu jako osoba prywatna poza prowadzoną działalnością. Czy przychód z wynajmowanego budynku użytkowego opodatkować ryczałtem w wysokości 8,5%?
08.08.2016Transport sanitarny. Opodatkowany czy zwolniony z VAT? Pytanie podatnika: Czy można przyjąć, iż zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 20 podlega transport sanitarny (komercyjny – w 100% odpłatny), realizowany bez zlecenia lekarza, na wyłączne życzenie Pacjenta (ewentualnie rodziny Pacjenta)?
10.06.2016Nadbudowa budynku jako inwestycja w obcym środku trwałym Pytanie podatnika: Budynek, w którym prowadzona jest działalność spółki cywilnej jest własnością Wnioskodawczyni, nie jest ujęty w ewidencji środków trwałych, nie są i nie były dokonywane odpisy amortyzacyjne. W koszty ujmowane są jedynie bieżące koszty związane z utrzymaniem budynku np. podatek od nieruchomości, opłaty za wodę, ogrzewanie, gospodarowanie odpadami komunalnymi. Spółka cywilna planuje nadbudować budynek o jedno piętro. W rezultacie powstaną pomieszczenia z przeznaczeniem na najem komercyjny. Czy można pomniejszać przychody spółki o odpisy amortyzacyjne związane z inwestycją polegającą na nadbudowie budynku?
17.03.2016Jaką stawką VAT opodatkować garaż? Pytanie podatnika: Według jakiej stawki podatku VAT powinna być opodatkowana dostawa miejsc postojowych w opisanym stanie faktycznym?
21.12.2015Nieodpłatne świadczenie usług a VAT Pytanie podatnika: Czy opisane nieodpłatne świadczenia usług wypełniają dyspozycję art. 8 ust. 2 pkt . 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług i podlegają opodatkowaniu tym podatkiem na podstawie art. 5 ust. 1 pkt . 1 ww. ustawy?
06.08.2015Prace rozwojowe a koszty praw autorskich w CIT Teza: Koszty praw autorskich mieszczą się w ramach kosztów prac rozwojowych i mogą być rozliczane stosowanie do art. 15 ust. 4a ustawy o CIT.
05.12.2014Wydatki na alkohol w kosztach działalności Pytanie podatnika: W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca organizuje imprezy, m.in. mixery i koktajle biznesowe podczas których oferuje kontrahentom odpłatną akcje marketingową w celu prezentacji firmy czy oferty - konkretny produkt. W ramach organizacji tego typu wydarzeń Wnioskodawca dokonuje zakupu m.in. alkoholu, który jest przekazywany jego kontrahentom. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczyć w koszty uzyskania przychodów wydatki na zakup alkoholu?
03.01.2014Amortyzacja kosztów prac rozwojowych Należy podkreślić, że w przypadku wydatków dotyczących prac rozwojowych, podatnik ma wybór sposobu rozliczenia poniesionych wydatków a rozliczenie wydatków poprzez odpisy amortyzacyjne jest tylko jednym ze sposobów. Bowiem zgodnie z art. 15 ust. 4a ustawy o CIT koszty prac rozwojowych mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów również w miesiącu, w którym zostały poniesione a także począwszy od tego miesiąca w częściach w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy bądź też jednorazowo w roku podatkowym, w którym zostały zakończone.
25.03.2013Najem: Odliczanie VAT od wydatków na aranżację i wyposażenie mieszkania Pytanie podatnika: Wnioskodawca jako osoba fizyczna nabył lokal mieszkalny spełniający definicję środka trwałego. Zainteresowany jednocześnie prowadzi własną działalność gospodarczą i w ramach tej działalności jest opodatkowany liniowo i jest płatnikiem VAT. Nabyte mieszkanie zamierza wyposażyć w niezbędne wyposażenie i prowadzić komercyjny długotrwały najem (cel wynajmu lokalu mieszkalnego to cel mieszkaniowy). Czy podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia całości podatku VAT od wydatków poniesionych na aranżację i wyposażenie mieszkania?
28.12.2012Wynajem mieszkania w kosztach uzyskania przychodów z tytułu najmu Pytanie podatnika: Wnioskodawca posiada mieszkanie, w którym obecnie mieszka. Lokal ten znajduje się w doskonałej lokalizacji miasta cieszącej się dużym zainteresowaniem w zakresie najmu. Warunki rynkowe pozwalają uzyskać dochód w przypadku wynajęcia tego lokalu i zamieszkania w innej lokalizacji zapewniającej realizację potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy zgodnie z jego wymogami. Istotą osiągnięcia dochodu jest zamiana lokalizacji obiektu mieszkaniowego, bez której nie mogłoby dojść do wygenerowania dochodu. Czy Wnioskodawca może uznać jako koszt uzyskania przychodu z tytułu najmu wynajem lokalu mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe?
15.10.2012Mieszkanie dla młodych - program rządowy Z końcem 2012 roku kończy się rządowy program mieszkaniowy „Rodzina na Swoim”. Rząd zapowiada również likwidację przywileju zwrotu części VAT za materiały budowlane. W zamian proponuje program „Mieszkanie dla młodych”, w którego ramach młode rodziny, małżeństwa, a także single będą mogli liczyć na dopłatę państwa do kredytu mieszkaniowego.
05.07.2012Carsharing może podbić Europę Rozwój usług typu carsharing może okazać się kluczowy dla przyszłości mobilności miejskiej w Europie – twierdzą analitycy firmy doradczej Frost & Sulllivan. Pod koniec 2011 r. z tego modelu wynajmu samochodu korzystało 700 tys. Europejczyków. Eksperci przewidują, że w 2020 r. będzie to już ok. 20 mln mieszkańców Europy.
13.10.2011Banki nie akceptują e-PITów Interpelacja nr 24119 do ministra finansów w sprawie elektronicznych zeznań podatkowych
01.06.2011Stwory i potwory podatkowe Z okazji Dnia Dziecka bardzo poważny portal podatki.biz przedstawia Państwu fragment obszernego dzieła pt. „Stwory i potwory podatkowe”. Jest to kontynuacja naukowej dysertacji „ Stwory i potwory domowe”, która odbiła się sporym echem. Niektórym do tej pory się odbija. Praca „Stwory i potwory podatkowe” jest profesjonalną próbą taksonomicznego ujęcia podatkowej rzeczywistości. Jeżeli ktoś po przeczytaniu fragmentu rozdziału pierwszego nie uwierzy, że opisywane byty istnieją realnie, jest najwidoczniej zbyt dorosły, by prowadzić działalność gospodarczą w Polsce – tutaj niezbędna jest dziecięca wyobraźnia i naiwność.
30.03.2011Zakwaterowanie pracowników pracujących za granicą w 2011 r. Pracownik wykonujący pracę poza granicami kraju najczęściej musi korzystać z noclegu. Często też pracodawca zapewnia pracownikowi nieodpłatne zakwaterowanie podczas pobytu za granicą. Takie świadczenie dla pracownika nie jest oczywiście obojętne podatkowo.
Stosunkowo najmniejszym problemem jest nocleg podczas podróży służbowej. Jeżeli pracownik znajduje się w podróży służbowej to pracodawca ma obowiązek zapewnić mu nocleg lub zwrócić poniesione przez niego wydatki na ten cel.
24.01.2011Prywatyzacja pracownicza – wsparcie resortu gospodarki Ministerstwo Gospodarki zamierza upowszechniać własność obywatelską poprzez aktywizowanie pracowników oraz samorządów terytorialnych do udziału w prywatyzacji pracowniczej - ogłosił wiceminister gospodarki Dariusz Bogdan podczas konferencji „Czy prywatyzacja pracownicza jest w Polsce zagrożona?”
14.12.2010Nieoprocentowane pożyczki dla pracowników i ich skutki podatkowe Zakłady pracy, znajdujące się w dobrej kondycji finansowej, często udzielają pracownikom pożyczek – i często są to pożyczki nieoprocentowane. Powstaje w tym momencie pytanie – czy takie pożyczki, ze względu na brak oprocentowania będą stanowić dla pracowników przychód ze świadczeń nieodpłatnych lub częściowo odpłatnych?
01.12.2010Budownictwo: Rząd stawia na społeczne grupy mieszkaniowe Wprowadzenie systemu realizacji budownictwa mieszkaniowego pod wynajem z docelowym przeniesieniem własności na najemcę, wygaszenie programów wsparcia budownictwa takich jak „Rodzina na swoim”, pomoc w spłacie spółdzielczych kredytów mieszkaniowych „starego portfela”, czy zwrot części podatku VAT na materiały budowlane – to główne założenia rządowej polityki wsparcia budownictwa mieszkaniowego do 2020 r.
30.08.2010Warunki skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przy sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych Ustawa o VAT nie pozbawia podatnika prawa do dokonania odliczenia podatku VAT od zakupów poczynionych przed rejestracją, pod warunkiem że występują przesłanki świadczące o tym, że zakupione towary i usługi będą wykorzystywane do bieżącej lub przyszłej działalności opodatkowanej. Ustawodawca narzucił podatnikom chcącym dokonać odliczenia podatku VAT od poczynionych nabyć obowiązek rejestracji jako podatnik VAT czynny. Fakt nieskorzystania przez podatnika z prawa do odliczenia związany z brakiem rejestracji jako podatnika VAT nie może przesądzić o zwolnieniu z opodatkowania przy sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
30.08.2010Rynek przewozów kolejowych – raport UOKiK Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów opracował raport: „Kierunki rozwoju konkurencji i ochrony konsumentów na rynkach przewozów kolejowych w Polsce”. To efekt prowadzonego przez Urząd od maja br. postępowania wyjaśniającego sytuację na kolei. Główne rekomendacje to zapewnienie konkurencji na rynku kolejowym, skuteczniejsza ochrona praw pasażerów, precyzyjne określenie tras, na których będą świadczone usługi dotowane oraz wzmocnienie pozycji regulatora rynku.
19.03.2010Kredyty z poręczeniem dla MŚP Związek Banków Polskich poinformował, że pierwsza polska instytucja finansowa, Bank BPH, otrzymała gwarancję Europejskiego Funduszu Inwestycyjnego (EFI) w ramach „Programu ramowego na rzecz konkurencyjności i innowacji 2007-2013” (CIP) i w ciągu najbliższych dwóch tygodni uruchomi nowe instrumenty finansowe o wartości 709 mln zł dla małych i średnich przedsiębiorstw.
15.03.2010„Kapitał dla energii”: Powstają kolejne innowacyjne firmy Najpóźniej jesienią tego roku w ramach programu „Kapitał dla energii” rozpoczną działalność kolejne trzy przedsięwzięcia gospodarcze w branży innowacyjnych technologii energooszczędnych w budownictwie oraz wykorzystujące odnawialne źródła energii. Program „Kapitał dla innowacji w obszarze poszanowania energii”, który umożliwia naukowcom-wynalazcom wchodzenie na rynek komercyjny z innowacyjnymi technologiami, jest realizowany od 2008 roku przez Park Naukowo-Technologiczny Euro-Centrum w Katowicach należący do Grupy Euro-Centrum.
27.05.2009Stopy bez zmian, niższa rezerwa Na zakończenie dwudniowego posiedzenia Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o pozostawieniu stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego w dotychczasowej wysokości. Jednocześnie obniżyła stopę rezerwy obowiązkowej, czyli odsetek kwoty depozytów, jaki banki komercyjne przekazują do NBP w celu zabezpieczenia swojej wypłacalności.
22.04.2009Większość polskich przedsiębiorców nie przygotowuje się do przyjęcia euro Według firmy doradczej Deloitte 59 proc. firm w Polsce nie prowadzi żadnych przygotowań do przyjęcia unijnej waluty. Eksperci Deloitte uważają, że bezczynność w planowaniu tego przedsięwzięcia może spowodować nie tylko brak zasobów na jego przeprowadzenie, ale także uniemożliwić szansę optymalizacji kosztów zmiany waluty przy wykorzystaniu funduszy UE.
20.06.2007Rząd przyjął projekt ustawy o nadzorze właścicielskim nad spółkami Skarbu Państwa Na wczorajszym posiedzeniu Rada Ministrów rozpatrzyła projekt ustawy o nadzorze właścicielskim nad spółkami z udziałem Skarbu Państwa oraz o przekształceniach własnościowych. Konfederacja Pracodawców Polskich negatywnie ocenia ten projekt. Naszym zdaniem łamie on zasadę równouprawnienia podmiotów gospodarczych, która jest przecież jedną z podstaw sytemu wolnorynkowego.
29.01.2007MG: Bardziej atrakcyjny kredyt technologiczny Przedsiębiorcy będą mogli składać wnioski o kredyty technologiczne w bankach komercyjnych oraz ubiegać się o środki na ich spłatę w Banku Gospodarstwa Krajowego – takie udogodnienia przewiduje przygotowywana przez Ministerstwo Gospodarki nowelizacja ustawy o niektórych formach wspierania działalności inwestycyjnej. Na wsparcie innowacyjnych inwestycji w latach 2007-2013 przeznaczono 409,5 mln euro.
