Budownictwo: Rząd stawia na społeczne grupy mieszkaniowe

Wprowadzenie systemu realizacji budownictwa mieszkaniowego pod wynajem z docelowym przeniesieniem własności na najemcę, wygaszenie programów wsparcia budownictwa takich jak „Rodzina na swoim”, pomoc w spłacie spółdzielczych kredytów mieszkaniowych „starego portfela”, czy zwrot części podatku VAT na materiały budowlane – to główne założenia rządowej polityki wsparcia budownictwa mieszkaniowego do 2020 r.

Według danych GUS, aktualnie statystyczny deficyt mieszkaniowy wynosi w Polsce około 1 mln 850 tys. mieszkań. Po uwzględnieniu szarej strefy, obejmującej niezalegalizowany najem oraz budynki faktycznie zasiedlone, lecz formalnie nie zgłoszone do użytkowania, deficyt ten wynosi około 1,4 – 1,5 mln mieszkań. Problemy mieszkaniowe wiążą się przede wszystkim z niedostateczną dostępnością mieszkań. Niskie dochody społeczeństwa (w dużych miastach za przeciętne wynagrodzenie można kupić jedynie 0,5-0,6 m2 mieszkania) oraz wysokie koszty budowy i ceny nowych mieszkań powodują, że niewiele rodzin może nabyć mieszkania na rynkowych warunkach.

Zdaniem rządu najbardziej efektywnym instrumentem dochodzenia do własnego mieszkania przez przeciętnie zarabiających Polaków jest społeczne budownictwo na wynajem. Trwają prace nad projektem ustawy, w którym ma zostać określony system realizacji budownictwa mieszkaniowego pod wynajem, z docelowym przeniesieniem własności na najemcę (tzw. formuła SGM – społeczne grupy mieszkaniowe). Jej adresatami będą osoby i rodziny posiadające zbyt niskie dochody, by zaciągnąć kredyt komercyjny, oraz osoby młode, zamierzające w przyszłości założyć rodzinę. ...