zakup mieszkania przez ma��onka

11.03.2016Darowizna pieni�dzy a zwolnienie z podatku od spadk�w i darowizn
Darowizny dokonywane w obr�bie najbli�szej rodziny mog� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn. Jednym z warunk�w jest przekazanie pieni�dzy w formie przelewu. Co wa�ne, pieni�dze dla bliskiej osoby mo�na przekaza� na rzecz osoby trzeciej, np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako sp�ata kredytu.
10.03.2016Darowizna pieni�dzy a zwolnienie z podatku od spadk�w i darowizn
Darowizny dokonywane w obr�bie najbli�szej rodziny mog� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn. Jednym z warunk�w jest przekazanie pieni�dzy w formie przelewu. Co wa�ne, pieni�dze dla bliskiej osoby mo�na przekaza� na rzecz osoby trzeciej, np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako sp�ata kredytu.
25.02.2016Sprzeda� nieruchomo�ci a PIT. W��czenie mieszkania jednego z ma��onk�w do maj�tku wsp�lnego
Pytanie podatnika: Czy w��czenie do maj�tku wsp�lnego ma��onk�w, w drodze darowizny, sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego, stanowi�cego maj�tek odr�bny jednego ma��onka, stanowi nabycie sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego przez drugiego ma��onka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o PIT? Czy w przypadku zbycia ww. lokalu mieszkalnego powstanie z tego tytu�u obowi�zek podatkowy w podatku dochodowym od os�b fizycznych?
12.02.2016Najem w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Co mo�na wrzuci� w koszty podatkowe?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem, wraz z ma��onk�, kilku nabytych lokali mieszkalnych. Z dniem 1 stycznia 2016 r. ma zamiar prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� w przedmiocie ich najmu. Tym samym Wnioskodawca wniesie wskazane lokale o�wiadczeniem do tej dzia�alno�ci i ujmie je w rejestrze �rodk�w trwa�ych. Czy amortyzacja b�dzie kosztem podatkowym? Czy wyposa�enie mieszka� w niezb�dny sprz�t b�dzie kosztem podatkowym? Czy op�ata czynszu i poniesienie innych op�at np. za pr�d, b�dzie kosztem podatkowym w przypadku braku najemcy?
18.01.201620 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2016 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
15.01.201620 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2016 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
14.01.2016Dla kogo ulga prorodzinna?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy przys�uguje prawo do ulgi prorodzinnej?
23.12.2015WSA. Podatek od spadk�w i darowizn: Dziedziczenie po konkubencie
Z uzasadnienia: Zwi�zek pozama��e�ski sam przez si� nie wywo�uje �adnych skutk�w o charakterze prawnomaj�tkowym mi�dzy osobami, kt�re w zwi�zku takim pozostaj�. Je�li powstaj� mi�dzy nimi stosunki prawnomaj�tkowe, prawa i obowi�zki st�d wynikaj�ce oceni� nale�y na podstawie przepis�w w�a�ciwych dla tych stosunk�w. Jedynie wykazanie przez skar��c� nak�ad�w poniesionych ze swojego maj�tku osobistego na rzecz maj�tku osobistego zmar�ego konkubenta mog�oby prowadzi� do ich uwzgl�dnienia, jako jej udzia�u we wsp�w�asno�ci warto�ci maj�tkowych obj�tych mas� spadkow�.
22.12.2015Testament i podatek. Warto�� spadku - liczy si� dzie� uprawomocnienia
Pytanie: Testatorka zmar�a 2 czerwca br. Pozostawi�a po sobie testament, w kt�rym zapisa�a mi ca�y maj�tek (po�owa mieszkania po�o�onego oraz kredyt w wysoko�ci 8 tys. z�) oraz poleci�a mi zorganizowa� sw�j pogrzeb. 16 czerwca 2015 r. w S�dzie Rejonowym z�o�y�em wniosek o otwarcie i og�oszenie testamentu, stwierdzenie nabycia spadku oraz przyj�cie spadku wprost. Do tej pory nie dosz�o do wyznaczenia terminu pierwszej rozprawy. Czy nale�ny podatek powinienem op�aci� od warto�ci spadku w chwili otwarcia testamentu to jest chwili �mierci testatorki czy z chwili z�o�enia wniosku do s�du o przyj�cie spadku czy te� z chwil� przyj�cia spadku na przysz�ej rozprawie przed s�dem?
18.12.2015Testament i podatek. Warto�� spadku - liczy si� dzie� uprawomocnienia
Pytanie: Testatorka zmar�a 2 czerwca br. Pozostawi�a po sobie testament, w kt�rym zapisa�a mi ca�y maj�tek (po�owa mieszkania po�o�onego oraz kredyt w wysoko�ci 8 tys. z�) oraz poleci�a mi zorganizowa� sw�j pogrzeb. 16 czerwca 2015 r. w S�dzie Rejonowym z�o�y�em wniosek o otwarcie i og�oszenie testamentu, stwierdzenie nabycia spadku oraz przyj�cie spadku wprost. Do tej pory nie dosz�o do wyznaczenia terminu pierwszej rozprawy. Czy nale�ny podatek powinienem op�aci� od warto�ci spadku w chwili otwarcia testamentu to jest chwili �mierci testatorki czy z chwili z�o�enia wniosku do s�du o przyj�cie spadku czy te� z chwil� przyj�cia spadku na przysz�ej rozprawie przed s�dem?
28.10.2015Rycza�t. Najem mieszkania stanowi�cego odr�bny maj�tek ma��onk�w
Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest wsp�w�a�cicielem w udziale wynosz�cym 1/2 cz�ci lokalu mieszkalnego, stanowi�cego odr�bn� w�asno��. W�a�cicielem pozosta�ej cz�ci jest jej m��. Ma��onkowie nabyli ww. mieszkanie b�d�c stanu wolnego. Nie zawierali um�w maj�tkowych ma��e�skich rozszerzaj�cych wsp�lno�� maj�tkow�. Czy przychody osi�gane przez ma��onk�w z tytu�u najmu przedmiotowego lokalu b�d� mog�y by� opodatkowane w ca�o�ci przez jednego z ma��onk�w, po z�o�eniu stosownych o�wiadcze�?
27.10.2015Darowizna od dziadka a podatek od spadk�w i darowizn
Darowizny dokonywane przez najbli�sz� rodzin� po spe�nieniu kilku warunk�w mog� korzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn. Zobaczmy, jak rozliczy� prezent pochodz�cy od dziadk�w. Czy s� oni najbli�sz� rodzin�?
26.10.2015Darowizna od dziadka a podatek od spadk�w i darowizn
Darowizny dokonywane przez najbli�sz� rodzin� po spe�nieniu kilku warunk�w mog� korzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn. Zobaczmy, jak rozliczy� prezent pochodz�cy od dziadk�w. Czy s� oni najbli�sz� rodzin�?
12.10.2015Jak opodatkowa� dziedziczenie cz�ci mieszkania przez ma��onka?
Z uzasadnienia: Zdaniem S�du, nie jest trafne stanowisko organu, �e odp�atne zbycie w�asno�ciowego sp�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, w udziale stanowi�cym ½ cz�ci tego prawa nabytym w drodze dziedziczenia po zmar�ym m�u, stanowi �r�d�o przychodu podatkowego. (…) Oceny tej nie zmienia konieczno�� opodatkowania nabycia spadku podatkiem od spadk�w i darowizn, kt�ra to danina publicznoprawna jest przedmiotem odr�bnej regulacji, wed�ug okre�lonych w niej kryteri�w i zasad.
24.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
24.09.2015Data nabycia nieruchomo�ci w spadku a PIT. Wa�ny wyrok dla ma��onk�w
Z uzasadnienia: Skoro, z uwagi na wsp�lno�� maj�tkow�, nie mo�na wyodr�bni� udzia��w, kt�re skar��cy oraz – odr�bnie – jego �ona posiadali w chwili nabycia nieruchomo�ci w ma��e�stwie, to nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f., biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku. Naczelny S�d Administracyjny podzieli� powy�szy pogl�d w wyroku z dnia 5 maja 2015 roku (sygn. akt II FSK 2342/14).
23.09.2015Budowa budynku na gruncie ma��onka a ulga mieszkaniowa w PIT
Pytanie: Czy mam prawo do skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych (tzw. ulga mieszkaniowa) dla dochod�w pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania (maj�tek osobisty) w pe�nym zakresie z uwagi na to, �e przychody z jego zbycia zosta�y w ca�o�ci wydatkowane na w�asne cele mieszkaniowe w postaci budowy mieszkania we wsp�lnym domu rodzinnym? Dzia�ka, na kt�rej zosta� wybudowany budynek stanowi maj�tek odr�bny ma��onki i zosta�a nabyta w drodze darowizny.
14.09.2015Zakup nieruchomo�ci na wynajem a ulga mieszkaniowa
Pytanie podatnika: Czy w przypadku planowanego dora�nego wynajmu mieszkania, gdy mieszkanie nadal pozostaje prywatnym mieszkaniem z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe (bo wcze�niej czy p�niej i tak w nim Wnioskodawca zamieszka na sta�e), Wnioskodawca nie straci prawa do zwolnienia podatkowego w postaci ulgi mieszkaniowej?
07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�
07.09.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
17.08.2015Nabycie mieszkania w spadku przez ma��onka a prawo do zwolnienia w PIT
Z uzasadnienia: W �wietle przedstawionej dotychczas argumentacji, S�d w sk�adzie orzekaj�cym w niniejszej sprawie podziela stanowisko, �e nie stanowi "nabycia" w rozumieniu art. 10 ust 1 pkt 8 u.p.d.o.f. nabycie w drodze spadku po wsp�ma��onku, nieruchomo�ci zakupionej do maj�tku wsp�lnego w ramach ustawowej wsp�lno�ci ma��e�skiej. Konsekwentnie, w takim przypadku nie mo�na przyj��, �e pi�cioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze otwarcia spadku.
30.07.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
16.07.2015Skutki podatkowe wyp�aty zachowku
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prosi o wyk�adni� przepis�w dot. zwolnienia od podatku od zachowku zas�dzonego wyrokiem z 20 grudnia 2013 r. i wyp�aconego w styczniu 2015 r., nale�nego po ojcu zmar�ym w listopadzie 2004 r. w sytuacji nabycia prawa do ��dania zachowku dopiero w 2011 r. Czy Wnioskodawca jest zwolniony z podatku od zachowku po jego ojcu? Jak z podatkiem od odsetek ustawowych, kt�re towarzysz� zachowkowi?
15.06.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Czym jest cel mieszkaniowy?
Pytanie podatnika: W jaki spos�b Wnioskodawca powinien rozliczy� podatek? Czy w sytuacji, gdy ca�o�� ze sprzeda�y mieszkania Wnioskodawca przeznaczy� na cz�ciow� sp�at� kredytu, mo�e uzna�, �e ca�o�� czyli 145 000,00 z� zosta�o przeznaczone na cele mieszkaniowe?
11.06.2015Wp�yw przychod�w z wynajmu mieszkania na zwolnienie z VAT
Cz�� przedsi�biorc�w, kt�rzy uzyskuj� obroty nieprzekraczaj�ce 150 000 z�, a jednocze�nie nie wykonuj� czynno�ci wykluczaj�cych mo�liwo�� wyboru zwolnienia z VAT, o kt�rych mowa w art. 113 ust. 13 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z p�n. zm., dalej: ustawa o VAT), takich jak np. �wiadczenie us�ug doradztwa, korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Pilnuj�c limitu, kt�ry uprawnia ich do skorzystania z tego zwolnienia, zwykle skupiaj� si� oni jednak tylko na obrocie, kt�ry jest generowany w ramach dzia�alno�ci gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG. W przypadku podatnik�w uzyskuj�cych przychody z tzw. najmu prywatnego mo�e okaza� si� to powa�nym b��dem, skutkuj�cym konieczno�ci� z�o�enia zg�oszenia rejestracyjnego VAT-R, sk�adania deklaracji VAT oraz wykazywania podatku nale�nego.
10.06.2015Wp�yw przychod�w z wynajmu mieszkania na zwolnienie z VAT
Cz�� przedsi�biorc�w, kt�rzy uzyskuj� obroty nieprzekraczaj�ce 150 000 z�, a jednocze�nie nie wykonuj� czynno�ci wykluczaj�cych mo�liwo�� wyboru zwolnienia z VAT, o kt�rych mowa w art. 113 ust. 13 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug (tekst jedn. Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z p�n. zm., dalej: ustawa o VAT), takich jak np. �wiadczenie us�ug doradztwa, korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Pilnuj�c limitu, kt�ry uprawnia ich do skorzystania z tego zwolnienia, zwykle skupiaj� si� oni jednak tylko na obrocie, kt�ry jest generowany w ramach dzia�alno�ci gospodarczej zarejestrowanej w CEIDG. W przypadku podatnik�w uzyskuj�cych przychody z tzw. najmu prywatnego mo�e okaza� si� to powa�nym b��dem, skutkuj�cym konieczno�ci� z�o�enia zg�oszenia rejestracyjnego VAT-R, sk�adania deklaracji VAT oraz wykazywania podatku nale�nego.
28.05.2015Czy zachowek mo�e by� kosztem uzyskania przychod�w?
Pytanie podatnika: Czy kwota sp�aty udzia��w w spadku jest kosztem uzyskania przychodu, a co za tym idzie jest wydatkiem na sp�at� udzia��w? Czy ewentualna zap�ata nale�no�ci z tytu�u zachowku b�dzie kosztem uzyskania przychodu? Czy Wnioskodawca powinien wskaza� warto�� zachowku jako przysz�� kwot� rozliczon� z tytu�u nabycia, od kt�rej nie jest nale�ny podatek 19%?
14.05.2015Skutki podatkowe sprzeda�y murowanego gara�u
Pytanie podatnika: Czy doch�d uzyskany ze sprzeda�y murowanego gara�u b�dzie stanowi� odr�bne �r�d�o przychodu i b�dzie mo�na skorzysta� z ulgi mieszkaniowej?
26.02.2015PIT za 2014. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
25.02.2015PIT za 2014. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
11.02.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
Ustawa o podatku dochodowym od os�b fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odr�bne �r�d�o przychod�w: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym r�wnie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia��w specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adnik�w na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia��w specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adnik�w maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
04.02.2015Podzia� maj�tku wsp�lnego a koszty poniesione w trakcie trwania ma��e�stwa
Pytanie podatnika: W 2011 r. ma��onkowie ustanowili w formie aktu notarialnego rozdzielno�� maj�tkow� i dokonali podzia�u maj�tku wsp�lnego w ten spos�b, �e Wnioskodawca otrzyma� na wy��czn� w�asno�� przedmioty z maj�tku wsp�lnego (m.in. lokal mieszkalny) bez sp�at na rzecz wsp�ma��onka. Wnioskodawca w 2014 r. sprzeda� mieszkanie. Czy w przypadku tej sprzeda�y kosztem nabycia b�dzie ca�a kwota wynikaj�ca z aktu notarialnego zakupu ww. lokalu?
28.01.2015Darowizna domu a nowy zwrot VAT za materia�y budowlane
Pytanie podatnika: Czy fakt posiadania przez ma��onka Wnioskodawcy po�owy dzia�ki oraz domu otrzymanego w drodze darowizny uprawnia ma��onk�w (przy spe�nieniu pozosta�ych warunk�w) do skorzystania z programu Mieszkanie dla M�odych w zakresie okre�lonym w art. 20 ust. 1 tj. do otrzymania zwrotu cz�ci wydatk�w poniesionych na zakup materia��w budowlanych w celu zaspokojenia w�asnych cel�w mieszkaniowych?
26.01.2015Sprzeda� mieszkania a PIT. Warunki zwolnienia z opodatkowania
Pytanie podatnika: Czy przekazuj�c ca�� uzyskan� kwot� ze sprzeda�y sp�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego w wysoko�ci 147.000,00 z� na sp�at� zaci�gni�tego wraz z ma��onkiem kredytu hipotecznego, Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.)?
12.11.2014Skutki podatkowe wp�ywu pieni�dzy na wsp�lne konto ma��onk�w
Pytanie podatnika: Czy sam fakt przelania �rodk�w pieni�nych z konta �ony Wnioskodawcy, na ich konto wsp�lne, czyli wniesienie maj�tku osobistego �ony do maj�tku wsp�lnego ma��onk�w (nie do maj�tku osobistego Wnioskodawcy) rodzi skutki w rozumieniu ustawy o podatku od spadk�w i darowizn?
23.09.2014Sprzeda� mieszkania po �mierci wsp�ma��onka nie zawsze podlega PIT
Z uzasadnienia: Skoro ma��onkowie nabyli raz nieruchomo�� do maj�tku wsp�lnego, do niepodzielnej r�ki, to podatniczka nie mog�a naby� jej powt�rnie. Wobec powy�szego nie mo�na te� przyj��, �e pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, biegnie od daty nabycia nieruchomo�ci w drodze spadku przez podatniczk�. Za powy�szym przemawia fakt, �e gdyby ma��onkowie zbyli nieruchomo�� po 1999 r. a przed �mierci� m�a podatniczki, odby�o by si� to bez negatywnych konsekwencji podatkowych, poniewa� pi�cioletni termin up�yn�� z ko�cem 1999 r.
25.08.2014Sprzeda� budynku. Czy trzeba p�aci� VAT?
Pytanie podatnika: Czy planowana sprzeda� przez cztery osoby jednego budynku w zabudowie bli�niaczej (2 segment�w) dokonana wy��cznie w celu uzyskania �rodk�w: na sp�at� kredytu hipotecznego zaci�gni�tego na zakup dzia�ki budowlanej, na kt�rej ma zosta� wybudowany dom mieszkalny przeznaczony na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych sprzedawc�w oraz na budow� ww. domu mieszkalnego podlega VAT?
01.08.2014Opodatkowanie PIT renty do�ywotniej
Pytanie: Na postawie aktu notarialnego m�j m�� przeni�s� w�asno�� swojego mieszkania (po up�ywie 5 lat od jego nabycia) na nasz� c�rk� w zamian za ustanowienie na moj� rzecz do�ywotniej renty wyp�acanej co miesi�c. Renta ta zosta�a ustanowiona na czas mojego �ycia, a w przypadku mojej �mierci renta ta b�dzie wyp�acana mojemu m�owi na takich samych warunkach jakie zosta�y okre�lone w akcie notarialnym. Czy otrzymywana przeze mnie do�ywotnia renta podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym? Czy rozliczenie z organem podatkowym powinno nast�powa� raz w roku?
17.07.2014Darowizna po�owy mieszkania. Konsekwencje podatkowe
Pytanie podatnika: Czy w �wietle obowi�zuj�cych przepis�w ustawy o podatku od spadk�w i darowizn przekazanie mieszkania w formie darowizny udokumentowanej aktem notarialnym zwolnieniu b�dzie podlega� darowizna po�owy w�asno�ci mieszkania dokonana przez m�a na rzecz Wnioskodawczyni?
23.06.2014Skutki podatkowe rozwi�zania umowy do�ywocia
Pytanie podatnika: W czerwcu 2006 r. na podstawie umowy do�ywocia Wnioskodawca zby� na rzecz matki dzia�k�. W maju 2013 r., kolejnym aktem notarialnym, powy�sza umowa zosta�a rozwi�zana. W styczniu 2014 r. Wnioskodawca sprzeda� ww. dzia�k�. Czy Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, b�d�c w�a�cicielem dzia�ki powy�ej 5 lat?
16.04.2014Ulga mieszkaniowa w PIT: Sp�ata kredytu hipotecznego zaci�gni�tego w kraju UE
Pytanie podatnika: W sierpniu 2012 r. w darowi�nie, Wnioskodawczyni otrzyma�a lokal mieszkalny, kt�ry w tym samym miesi�cu zosta� sprzedany. Pieni�dze ze sprzeda�y ww. lokalu (w ramach zwolnienia od podatku) Zainteresowana przeznaczy�a na sp�at� kredytu hipotecznego. Kredyt ten na zakup mieszkania ma��onkowie zaci�gn�li wsp�lnie w 2006 r. Czy Wnioskodawczyni mo�e skorzysta� z ulgi mieszkaniowej w ca�o�ci - z tytu�u sp�aty kredytu hipotecznego - zaci�gni�tego w kraju Unii Europejskiej?
11.04.2014NSA: D�ugiem spadkowym jest tylko zachowek wyp�acony
Przyj�cie pogl�du, �e niewyp�acony zachowek jest ju� d�ugiem spadku, a obowi�zek podatkowy u uprawnionego do zachowku z tego tytu�u powsta�by dopiero po jego wyp�aceniu, prowadzi� mog�oby do unikania opodatkowania. Zgodnie zatem z art. 7 ust. 1-3 w zwi�zku z art. 6 ust. 1 pkt 2a ustawy o podatku od spadk�w i darowizn w stanie prawnym obowi�zuj�cym od dnia 1 stycznia 2003 r. - d�ugiem spadku by� tylko zachowek wyp�acony - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
04.04.2014Darowizna mieszkania przez siostr� przyrodni�
Pytanie: Moja siostra zamierza darowa� mi mieszkanie. Siostra mia�a innego ojca, po jego �mierci nasza wsp�lna matka powt�rnie wysz�a za m�� i moim biologicznym ojcem jest inny m�czyzna. Czy w tym przypadku ja wraz z siostr� zaliczamy si� do I grupy podatkowej (rodze�stwo) oraz co za tym idzie, w �wietle obowi�zuj�cych przepis�w, mo�emy w obecno�ci notariusza sporz�dzi� umow� darowizny, co b�dzie skutkowa�o zniesieniem obowi�zku zg�oszenia darowizny mieszkania, z�o�enia deklaracji i wniesienia op�aty podatkowej?
07.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - nowy system
Osoba fizyczna, kt�ra po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatk�w.
06.03.2014Zwrot VAT za materia�y budowlane w 2014 r. - stary system
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia��w budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na kt�re od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatk�w poniesionych na ten cel.
20.02.2014PIT za 2013. Jaki formularz wybra�?
Zgodnie z ustaw� o PIT, po zako�czeniu roku podatkowego - w terminie do 30 kwietnia roku nast�pnego - podatnicy podatku dochodowego maj� obowi�zek z�o�y� w urz�dzie skarbowym zeznanie o wysoko�ci osi�gni�tego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym. Obowi�zuj� tutaj nast�puj�ce zeznania: PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38, PIT-39. Na jakim wi�c formularzu nale�y rozliczy� dochody?
17.01.201420 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, kt�rzy w 2014 r. chc� op�aca� podatek od przychod�w z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2014 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, kt�rzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� r�wnie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochod�w przez jednego z ma��onk�w. Dotyczy to ma��onk�w mi�dzy kt�rymi istnieje wsp�lno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wsp�lnego maj�tku.
10.01.2014PCC: Zamiana nieruchomo�ci w rodzinie
Pytanie podatnika: Czy zamiana domu jednorodzinnego na mieszkanie w�asno�ciowe mi�dzy rodzicami, a c�rk� jest zwolniona od PCC na podstawie art. 9 ust. 5 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych? Czy je�eli cz�� nieruchomo�ci jest przekazana w formie darowizny mi�dzy rodzicami i c�rk� to podatek PCC nale�y policzy� od ca�o�ci warto�ci nieruchomo�ci czy te� od warto�ci nieruchomo�ci pomniejszonej o kwot� darowizny?
25.11.2013Sprzeda� nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego a prawo do ulgi przy meldunku ma��onka
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem lokalu mieszkalnego, przy czym stron� kupuj�c� wymienion� w akcie notarialnym z 23 pa�dziernika 2008 r. jest tylko wnioskodawca, bez ma��onki, cho� by� ju� wtedy w zwi�zku ma��e�skim. W mieszkaniu tym zameldowana jest tylko �ona. Czy Wnioskodawcy b�dzie przys�ugiwa�a ulga meldunkowa przy sprzeda�y ww. lokalu? Czy od 1 stycznia 2014 r. (po up�ywie 5 pe�nych lat) bez wzgl�du na wszystko Wnioskodawca b�dzie zwolniony z podatku?
17.10.2013Prawo do zwrotu VAT na materia�y budowlane
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni ma prawo do uzyskania zwrotu cz�ci podatku VAT zawartego w cenie zakupionych materia��w budowlanych, niezb�dnych do wyko�czenia mieszkania?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup mieszkania przez ma��onka