zakup mieszkania przez ma��onka

04.02.2019Wynajem przez ma��onków mieszkania z gara�em - VAT i kasa fiskalna
Pytanie: Ma��onkowie nabyli do wspó�w�asno�ci maj�tkowej lokal mieszkalny z gara�em w stanie deweloperskim. Lokal i gara� zostan� wynaj�te w ramach najmu prywatnego. Lokal mieszkalny zostanie wynaj�ty zgodnie z jego przeznaczeniem na cele mieszkalne, a gara� jako pomieszczenie u�ytkowe. Czy podatnik mo�e sam bez �ony rozlicza� nale�ny podatek VAT? Czy podatnikowi przys�uguje prawo odliczenia VAT od zakupu gara�u? Czy podatnikowi przys�uguje prawo do korzystania ze zwolnienia z obowi�zku prowadzenia ewidencji przy zastosowania kasy rejestruj�cej?
18.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
17.01.2019Rozliczenie roczne 2018 - Opodatkowanie odp�atnego zbycia nieruchomo�ci
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
31.10.2018Darowizna od brata na konto �ony przy rozdzielno�ci maj�tkowej bez podatku
Pytanie: Wnioskodawca otrzyma� od brata darowizny pieni�ne. Zgodnie z umow� pieni�dze zosta�y przelane na konto �ony Wnioskodawcy. Ma��onkowie maj� rozdzielno�� maj�tkow� z powodu uzale�nienia Wnioskodawcy od hazardu. Zgodnie z wol� darczy�cy – brata Wnioskodawcy pieni�dze z darowizny zosta�y przeznaczone na sp�at� kredytów zaci�gni�tych przez obdarowanego (Wnioskodawc�). Czy Wnioskodawca musi zap�aci� podatek od darowizn otrzymanych od brata, je�li tak, to w jakiej wysoko�ci?
10.09.2018Darowizna mi�dzy ma��onkami w separacji bez podatku
Przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn nie zawieraj� odr�bnych, szczególnych postanowie� o zakresie praw ma��onków w separacji. Tym samym nie ró�nicuj� ich od praw przys�uguj�cych ma��onkom. Dlatego orzeczenie separacji ma��onków pozostaje okoliczno�ci� oboj�tn� dla mo�liwo�ci skorzystania przez nich ze zwolnienia okre�lonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn - wyja�ni�o Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na zapytanie poselskie.
04.09.2018Pracownicze Plany Kapita�owe - szczegó�y
Rz�d oficjalnie ponformowa� o przyj�ciu projektu ustawy, reguluj�cej zasady funkcjonowania kolejnego programu emerytalnego, którym maj� sta� si� Pracownicze Plany Kapita�owe (PPK). Wg rz�dowej informacji to program dodatkowego i dobrowolnego oszcz�dzania, przeznaczony dla ok. 11,5 mln osób zatrudnionych. PPK ma umo�liwi�� gromadzenie d�ugoterminowych oszcz�dno�ci, wyp�acanych po zako�czeniu aktywno�ci zawodowej. Oto ca�a tre�� komunikatu, opublikowanego m.in. na stronach Ministerstwa Finansów, zawieraj�cego bardziej szczegó�owe informacje na temat programu.
30.08.2018Pracownicze Plany Kapita�owe - szczegó�y
Rz�d oficjalnie ponformowa� o przyj�ciu projektu ustawy, reguluj�cej zasady funkcjonowania kolejnego programu emerytalnego, którym maj� sta� si� Pracownicze Plany Kapita�owe (PPK). Wg rz�dowej informacji to program dodatkowego i dobrowolnego oszcz�dzania, przeznaczony dla ok. 11,5 mln osób zatrudnionych. PPK ma umo�liwi�� gromadzenie d�ugoterminowych oszcz�dno�ci, wyp�acanych po zako�czeniu aktywno�ci zawodowej. Oto ca�a tre�� komunikatu, opublikowanego m.in. na stronach Ministerstwa Finansów, zawieraj�cego bardziej szczegó�owe informacje na temat programu.
23.08.2018PIT: Odst�pienie od umowy do�ywocia za odszkodowaniem rodzi skutki podatkowe
Otrzymane �rodki pieni�ne z tytu�u jednorazowej zap�aty za rezygnacj� z dalszego wykonywania do�ywocia nie s� darowizn�, poniewa� �wiadczenie jest ekwiwalentne. Stanowi� przychód z innych �róde�, podlegaj�cy opodatkowaniu wed�ug skali podatkowej.
18.07.2018NSA. Wydatki na budow� domu m�a wykluczaj� ulg� w PIT
Z uzasadnienia: W przypadku ma��onków ka�dy z nich jest odr�bnym podatnikiem, a jednym z warunków zastosowania zwolnienia jest poniesienie wydatków na budow� w�asnego budynku mieszkalnego, stanowi�cego w�asno�� lub wspó�w�asno�� podatnika. Tym samym niedopuszczalna jest taka wyk�adnia przepisu dotycz�cego zwolnienia z opodatkowania, która pozwala�aby na uznanie, �e z samego tylko faktu pozostawania w zwi�zku ma��e�skim podatnik staje si� wspó�w�a�cicielem gruntu b�d�cego w�asno�ci� drugiego z ma��onków, na którym wybudowany zosta� budynek mieszkalny, nawet je�eli oboje b�d� w nim realizowa� cele mieszkaniowe.
13.07.2018Zasady korzystania z ulgi rodzinnej w przypadku konfliktu
Samo posiadanie w�adzy rodzicielskiej jest niewystarczaj�ce do zastosowania ulgi. Dla nabycia tego prawa konieczne jest zarówno posiadanie przez rodzica w�adzy rodzicielskiej nad ma�oletnim dzieckiem, jak i jej faktyczne wykonywanie, czyli wykonywanie wszystkich obowi�zków, dzi�ki którym dziecko wychowywane jest w sposób zapewniaj�cy jego prawid�owy rozwój, w szczególno�ci sprawowanie faktycznej pieczy nad dzieckiem i jego wychowywanie, a wi�c zapewnienie/zabezpieczenie wszystkich potrzeb dziecka od bytowych po edukacyjne, rozwojowe, zdrowotne i emocjonalne. Je�eli w�adza rodzicielska przys�uguje formalnie obojgu rodzicom, a tylko jeden z rodziców faktycznie j� wykonuje, to z odliczenia ca�o�ci kwoty mo�e skorzysta� tylko ten rodzic.
28.06.2018Separacja nie wp�ywa na podatek od darowizny mieszkania
W odniesieniu do przepisów podatkowych nie ma podstaw odmiennego rozumienia ma��e�stwa, ni� to które zosta�o ukszta�towane w prawie rodzinnym, co oznacza, �e nale�y stosowa� przepisy prawa rodzinnego przy wyk�adni przepisów prawa podatkowego. Wobec tego skoro w ustawie o podatku od spadku i darowizn brak jest odmiennych uregulowa� dla ma��onków w trakcie separacji, to nale�y przyj��, �e ma��onkowie ci nadal pozostaj� zakwalifikowani do I grupy podatkowej - wyja�ni� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
21.05.2018NSA. Ulga meldunkowa: Akt notarialny mo�e by� o�wiadczeniem
Z uwagi na brak okre�lenia jakichkolwiek warunków dotycz�cych tak formy jak i tre�ci o�wiadczenia o spe�nieniu warunków ulgi meldunkowej, w ka�dej sprawie ocenie nale�y podda� ca�okszta�t okoliczno�ci faktycznych w celu ustalenia, czy podatnik wyrazi� w jakikolwiek sposób swoj� wol� o zamiarze skorzystania z tej ulgi. Przeanalizowa� nale�y wszystkie dokumenty mog�ce mie� znaczenie z punktu widzenia wymogu przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 126 w zw. z art. 21 ust. 21 ustawy o PIT (art. 8 ustawy zmieniaj�cej z 2008 r.), które zosta�y z�o�one do urz�du skarbowego, a w�tpliwo�ci nale�y t�umaczy� na korzy�� podatnika - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
16.05.2018Najem mieszka� w ewidencji VAT
Us�ugi najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkalne, niezale�nie od wystawienia b�d� nie wystawienia faktury, podatnik powinien zaewidencjonowa� w rejestrze, o którym mowa w art. 109 ust. 3 ustawy o VAT oraz wykaza� w deklaracji VAT.
15.05.2018Najem mieszka� w ewidencji VAT
Us�ugi najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkalne, niezale�nie od wystawienia b�d� nie wystawienia faktury, podatnik powinien zaewidencjonowa� w rejestrze, o którym mowa w art. 109 ust. 3 ustawy o VAT oraz wykaza� w deklaracji VAT.
29.03.2018Zatrudnianie cudzoziemców - rozstrzyganie konfliktu rezydencji
Rozstrzygni�cia konfliktu rezydencji w przypadku zatrudniania cudzoziemców mo�na dokona� cz�sto na podstawie postanowie� umów o unikaniu podwójnego opodatkowania. Je�eli w rozumieniu przepisów pa�stw stron takiej umowy dana osoba ma miejsce zamieszkania w obu umawiaj�cych si� pa�stwach, wówczas jej miejsce zamieszkania okre�la si� zgodnie z nast�puj�cymi zasadami:
21.03.2018Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system) - wnioski tylko do ko�ca 2018 r.
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przej�ciowymi, z�o�enie wniosku o zwrot VAT jest mo�liwe tylko do ko�ca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
20.03.2018Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system) - wnioski tylko do ko�ca 2018 r.
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przej�ciowymi, z�o�enie wniosku o zwrot VAT jest mo�liwe tylko do ko�ca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
07.03.2018Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci mieszkania z hipotek� a podatek od darowizn
Pytanie: Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania warto�� nieruchomo�ci mo�e by� pomniejszona o obci��enie, jakim jest hipoteka? Czy gdy hipoteka przewy�sza warto�� nieruchomo�ci podatek od spadków i darowizn b�dzie równy zero? Czy w przypadku kiedy podatek od spadków i darowizn b�dzie równy zero powinno si� z�o�y� deklaracj�? Je�li tak, to jak� oraz w jakim terminie?
06.03.2018PIT od dochodów z najmu, dzier�awy osi�ganych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „podatkiem PIT”) wymienia jako odr�bne �ród�o przychodów: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
06.03.2018PIT za 2017: Alimenty a prawo do ulgi na dzieci
Pytanie: Wnioskodawczyni jest matk� samotnie wychowuj�c� 3 synów: bli�niaków, które maj� obecnie 12 lat oraz pe�noletniego syna. Ojciec dzieci w stosunku do m�odszych synów ma ograniczone kontakty orzeczone wyrokiem s�dowym oraz op�aca alimenty. Natomiast na starszego syna p�aci alimenty. Czy, w zwi�zku z brakiem mo�liwo�ci porozumienia si� z ojcem dzieci, Wnioskodawczyni ma prawo do odliczenia 100% ulgi za rok 2017 na ma�oletnich synów oraz pe�noletniego ucz�cego si� syna?
05.03.2018PIT od dochodów z najmu, dzier�awy osi�ganych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „podatkiem PIT”) wymienia jako odr�bne �ród�o przychodów: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
22.02.2018Sp�ata kredytu ma��onków z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
Z uzasadnienia: Przeznaczone przez Wnioskodawczyni� �rodki ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, stanowi�cego jej maj�tek odr�bny na sp�at� zaci�gni�tego wspólnie z m�em kredytu na w�asne cele mieszkaniowe - tj. zakup budynku mieszkalnego stanowi�cego przedmiot wspó�w�asno�ci ma��e�skiej, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe - korzystaj� ze zwolnienia od podatku dochodowego.
28.12.2017Sp�ata ma��e�skiego kredytu mieszkaniowego z przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci z maj�tku odr�bnego
W sytuacji, gdy kwota uzyskana ze sprzeda�y udzia�u w nieruchomo�ci stanowi�cego maj�tek odr�bny przeznaczona zostanie na sp�at� kredytu zaci�gni�tego na w�asne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z m�em na zasadzie wspólno�ci ��cznej ma��e�skiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzysta� b�dzie ze zwolnienia od podatku dochodowego, w wysoko�ci odpowiadaj�cej sp�acie ww. zobowi�zania.
15.12.2017Ulga mieszkaniowa przy sprzeda�y nieruchomo�ci nabytej w spadku
Je�li spadkobierca ponosi wydatki na w�asne cele mieszkaniowe z tytu�u kredytu zaci�gni�tego przed odziedziczeniem nieruchomo�ci, przychody ze sprzeda�y tej nieruchomo�ci mog� korzysta� ze zwolnienia z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej.
04.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
01.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
09.11.2017Wa�ny interes publiczny jako przes�anka do zastosowania umorzenia zaleg�o�ci podatkowych
Z uzasadnienia: U�yty ��cznik "lub" wskazuje, �e do zastosowania ulgi mi�dzy innymi w postaci umorzenia zaleg�o�ci podatkowych, odsetek za zw�ok� lub op�aty prolongacyjnej, wystarczy zaistnienie jednej z wy�ej przywo�anych dwóch dyrektyw wyboru ("wa�nego interesu podatnika" lub "interesu publicznego"), przy czym w ka�dej sprawie zawsze powinny zosta� rozwa�one przez organ podatkowy obie przes�anki.
29.09.2017Ulga mieszkaniowa - kiedy remontujemy dom otrzymany przez ma��onka w spadku
Mo�na skorzysta� ze zwolnienia od podatku dochodu uzyskanego ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego, nabytego w spadku, je�eli przychód uzyskany ze sprzeda�y przeznaczy si� na w�asne cele mieszkaniowe enumeratywnie wymienione w tym przepisie, czyli m.in. na remont budynku mieszkalnego stanowi�cego wspó�w�asno�� z ma��onkiem - jednak�e z uwzgl�dnieniem faktu, �e w nieruchomo�ci tej ka�dy z ma��onków posiada udzia� wynosz�cy ½ - wyja�ni� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
30.08.2017Po�yczka w rodzinie bez PCC
Pytanie: Wnioskodawczyni ma zamiar zaci�gn�� po�yczk� nieoprocentowan� od siostry. Siostra jest w zwi�zku ma��e�skim (wspólnota maj�tkowa) i �rodki pochodz� z maj�tku wspólnego. Wnioskodawczyni tak�e jest w zwi�zku ma��e�skim, tak�e we wspólnocie maj�tkowej. Umowa po�yczki b�dzie zawarta na pi�mie, nie notarialnie a �rodki zostan� przekazane na rachunek bankowy (wspólny Wnioskodawczyni i m�a). Czy Wnioskodawczyni jest zwolniona z podatku od czynno�ci cywilnoprawnych od umowy po�yczki?
25.08.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane
Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatków.
24.08.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane
Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatków.
21.08.2017Wynajem wspó�w�asno�ci po �mierci ma��onka
Prawo wyboru formy opodatkowania jest prawem danego podatnika, a �aden przepis prawa podatkowego nie pozwala na kontynuacj� formy opodatkowania w przypadku �mierci podatnika. Spadkobierca, aby móg� skorzysta� z opodatkowania przychodów z tytu�u najmu na podstawie ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, sam musi spe�nia� wszystkie warunki, wynikaj�ce z ustawy, uprawniaj�ce go do tej formy opodatkowania.
17.08.2017Agroturystyka do 5 pokoi ze zwolnieniem z podatku
Nie mo�na uto�samia� poj�cia „pokoju go�cinnego” z „sypialni�”, czyli pokojem przeznaczonym do spania. Definicja pokoju go�cinnego jest w tym wzgl�dzie poj�ciem szerszym, ani�eli definicja sypialni. Ró�ne s� przy tym skutki podatkowe wynajmu takich pomieszcze�. Jako „pokój go�cinny” nale�y bowiem uzna� wszelkie pomieszczenia dost�pne dla go�ci, niewyposa�one w kuchenk� i urz�dzenia sanitarne, a nie tylko pomieszczenia udost�pnione go�ciom do spania. Pokojem go�cinnym jest wi�c zarówno sypialnia, jak i pokój przeznaczony do wypoczynku dziennego.
04.08.2017Podatki 2019: Rycza�t od najmu prywatnego nie dla wszystkich
Zgodnie z projektem tzw. du�ej nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych, od 2019 r. ma obowi�zywa� limit w wysoko�ci 100 tys. z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z uzasadnieniem projektodawcy, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
05.07.2017Kredyt hipoteczny po rozwodzie
Interpelacja nr 12385 do ministra sprawiedliwo�ci w sprawie zwolnie� by�ych ma��onków z d�ugu
23.05.2017Darowizna pieni�dzy. Z podatkiem czy bez?
Darowizny pieni�ne dokonywane w obr�bie najbli�szej rodziny mog� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Jednym z warunków jest zg�oszenie otrzymania darowizny. Co istotne, pieni�dze dla bliskiej osoby mo�na przekaza� na rzecz osoby trzeciej np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako sp�ata kredytu.
14.02.2017Zakup mieszkania przez ma��e�stwo a PIT
Z uzasadnienia: Wspólno�� ma��e�ska jest wspó�w�asno�ci� ��czn� o charakterze bezudzia�owym. Nie jest mo�liwe zatem, aby ma��onkowie pozostaj�cy we wspólno�ci maj�tkowej ma��e�skiej i dzia�aj�cy jednocze�nie, nabyli spó�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego w okre�lonym udziale. Wspó�w�asno�� czna ró�ni si� bowiem od wspó�w�asno�ci u�amkowej tym, �e nie mo�na w niej okre�li� ilo�ci udzia�ów ka�dego wspó�w�a�ciciela, któremu przys�uguje pe�ne prawo do ca�ej masy maj�tkowej.
31.01.2017NSA. Uprawdopodobnienie faktu pó�niejszego powzi�cia wiadomo�ci o spadku
Przepis art. 4a ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn ma charakter mieszany, materialno-procesowy. O jego procesowym charakterze �wiadczy zwrot normatywny „uprawdopodobni fakt pó�niejszego powzi�cia wiadomo�ci o ich nabyciu”. Uprawdopodobnienie jest bowiem elementem konstrukcyjnym prawa procesowego, a po wtóre wskazuje sposób dochodzenia prawa podatnika, jakim jest mo�liwo�� zg�oszenia naczelnikowi urz�du skarbowego rzeczy i praw maj�tkowych po terminie okre�lonym w ust�pie pierwszym tego artyku�u - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
30.01.2017Rodziny zast�pcze bez podatku od spadków i darowizn?
Interpelacja nr 9007 w sprawie podatku od spadków i darowizn w rodzinie zast�pczej
13.01.201720 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, którzy w 2017 r. chc� op�aca� podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2017 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� równie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochodów przez jednego z ma��onków. Dotyczy to ma��onków mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wspólnego maj�tku.
20.12.2016Rodziny zast�pcze nie zap�ac� podatku od darowizn?
Aktualne przepisy dotycz�ce podatku od spadków i darowizn powoduj�, �e w rodzinach zast�pczych co do zasady nie mo�na korzysta� z ulg oraz zwolnie� przewidzianych dla zst�pnych i wst�pnych – wskazuje rzecznik praw obywatelskich. Zdaniem dr. Adama Bodnara, resort finansów powinien rozwa�y� odpowiedni� nowelizacj�.
18.11.2016Rozwód a zwrot VAT za materia�y budowlane. Brak podpisu ma��onka na wniosku VZM-1
Pytanie: W 2009 r. kupi�am mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Wszystkie faktury VAT za materia�y budowlane s� wystawione na moje nazwisko panie�skie i s� przeze mnie op�acone. W 2013 r. wysz�am za m��, a ju� w 2015 r. wnios�am do s�du pozew o rozwód. Niestety do dnia dzisiejszego sprawa rozwodowa nadal si� toczy. Czy w zaistnia�ej sytuacji podpis m�a na wniosku VZM-1 jest rzeczywi�cie wymagalny? Czy w takich przypadkach, jak sprawa rozwodowa nie ma odst�pstw od tej regu�y?
30.09.2016VAT. Dokumentowanie us�ugi najmu lokalu stanowi�cego wsp�w�asno�� ma��e�sk�
Pytanie podatnika: Czy ka�dy z ma��onk�w jest odr�bnym podatnikiem podatku VAT z tytu�u wynajmu nieruchomo�ci oraz czy faktury VAT z tytu�u najmu nieruchomo�ci powinny by� wystawiane przez oboje w�a�cicieli (50% warto�ci ka�da)? Czy ma��onkowie s� uprawnieni do obni�enia kwoty podatku nale�nego o kwot� podatku naliczonego stanowi�c� r�wnowarto�� 50% kwoty podatku wynikaj�cej z faktur (zaliczkowych) i ostatecznych, kt�re s� wystawione ��cznie na Wnioskodawczyni� i jej ma��onka - w zakresie, w jakim lokale s� wykorzystywane do wykonywania czynno�ci opodatkowanych? W kt�rym okresie rozliczeniowym przys�uguje im prawo do odliczenia podatku naliczonego?
02.08.2016Sp�ata na rzecz ma��onka jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, przy tak przedstawionym stanie faktycznym mo�e skorzysta� z prawa wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, a sp�at� mo�e traktowa� jako prawo nabycia sp�dzielczego prawa do lokalu?
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
24.06.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane: Co nale�y rozumie� pod poj�ciem powierzchni u�ytkowej?
Pytanie podatnika: Czy w ww. ustawie do powierzchni u�ytkowej, na podstawie której mo�liwe jest odliczenie podatku na materia�y budowlane, wlicza si� równie� powierzchnia pomocnicza (schowki, gara�, pralnia, suszarnia i kot�ownia). Je�eli tak, to czy w przypadku, gdy powierzchnia u�ytkowa budowanego domu przekracza 100 m2 mo�liwe jest obliczenie zwrotu podatku proporcjonalnie do powierzchni ca�kowitej? Jaka jest zasada obmiaru powierzchni u�ytkowej i kto wykonuje pomiary?
14.06.2016Rodziny zast�pcze musz� p�aci� podatek od darowizn dla swoich wychowank�w
Interpelacja nr 3169 do ministra finans�w w sprawie podatku od spadk�w i darowizn
10.05.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane. Jak liczy� powierzchni� przy rozbudowie?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chce wraz z �on� dokona� rozbudowy i nadbudowy domu jednorodzinnego jego ojca. Ojciec jest jedynym w�a�cicielem tej nieruchomo�ci. Dobudowana kondygnacja b�dzie mia�a oko�o 80 m2. Przedsi�wzi�cie b�dzie realizowane na podstawie pozwolenia na budow�. Czy powierzchnia lokalu, o kt�rej mowa art. 20 ust. 3 pkt 3 ustawy o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi, dotyczy ca�ego budynku, czy tylko dobudowanej cz�ci, w kt�rej b�dzie mieszka� Wnioskodawca z �on�?
04.05.2016NSA. Zachowek jako d�ug spadkowy
Zgodnie z art. 7 ust. 1-3 w zwi�zku z art. 6 ust. 1 pkt 2a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadk�w i darowizn, w stanie prawnym obowi�zuj�cym od dnia 1 stycznia 2003 r., d�ugiem spadku by� tylko zachowek wyp�acony - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.03.2016Darowizna pieni�dzy a zwolnienie z podatku od spadk�w i darowizn
Darowizny dokonywane w obr�bie najbli�szej rodziny mog� skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadk�w i darowizn. Jednym z warunk�w jest przekazanie pieni�dzy w formie przelewu. Co wa�ne, pieni�dze dla bliskiej osoby mo�na przekaza� na rzecz osoby trzeciej, np. sprzedawcy mieszkania czy banku jako sp�ata kredytu.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup mieszkania przez ma��onka