podatek budynk�w niemieszkalnych

19.11.2018WSA. Stawki VAT: Gara� gara�owi nierówny
Us�uga wybudowania gara�u wolnostoj�cego realizowana z us�ug� budowy budynku obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym, na tej samej nieruchomo�ci i w wykonaniu jednej umowy, ma charakter samoistny i nie znajduje uzasadnienia stosowanie do niej obni�onej stawki podatku VAT - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Bia�ymstoku.
07.11.2018PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza ni� rycza�t
Powszechnie uwa�a si�, �e opodatkowanie najmu rycza�tem od przychodów jest korzystniejsze ni� rozliczenie dochodów wed�ug zasad ogólnych. Najmu mieszka� starszych ni� 5-letnie mo�e jednak nie op�aca� si� opodatkowywa� rycza�tem. Dzi�ki zasadom ogólnym i amortyzacji mo�na bowiem w ogóle nie p�aci� podatku.
12.10.2018NSA: Sprzeda� gruntu rolnego - stosowanie zwolnienia z podatku dochodowego
Z uzasadnienia: Dla ustalenia, czy grunt utraci� charakter rolny w zwi�zku z jego sprzeda��, miarodajny jest dzie� sprzeda�y. Przy czym chodzi tu o ka�dy zwi�zek, w nast�pstwie którego grunty trac� swój charakter rolny, byle tylko mo�na by�o go powi�za� ze sprzeda��. Przyj�cie dnia sprzeda�y jako decyduj�cego dla oceny wyst�pienia tej przes�anki przes�dza tak�e o tym, �e badaj�c jej wyst�pienie nale�y uwzgl�dni� wszystkie okoliczno�ci dotycz�ce przeznaczenia gruntu, znane na dzie� dokonania transakcji. Okoliczno�ci te mog� dotyczy� zarówno podatnika, jak i nabywcy.
11.09.2018WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci przez spó�k� komandytow� a �ród�o przychodu w PIT
Z uzasadnienia: Przychód uzyskany ze sprzeda�y przez spó�k� komandytow� nieruchomo�ci mieszkalnej nie mo�e by� zakwalifikowany do przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Przepis art. 5b ust. 2 ustawy przes�dza bowiem o tym �e wszelkiego rodzaju przychody pozyskane przez wspólnika spó�ki nieb�d�cej osob� prawn� s� przychodami z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej. Bez znaczenia przy tym dla takiej kwalifikacji przychodu pozostaje rodzaj prowadzonej przez spó�k� dzia�alno�ci oraz �róde�, z których spó�ka ta uzyskuje przychody.
28.08.2018NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Liczy si� ewidencja, a nie meldunek
Dane wynikaj�ce z ewidencji – w szczególno�ci w przypadku wymiaru podatku od nieruchomo�ci – maj� dla organu podatkowego charakter wi��cy i nie mog� by� przeze� samodzielnie korygowane w ramach post�powania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów. Organ zobligowany jest do pomini�cia informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków dopiero wówczas, gdy pos�u�enie si� wy��cznie tymi danymi wi�za�oby si� z pomini�ciem przepisów zawartych w ustawie podatkowej, maj�cych wp�yw na wymiar podatku - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.08.2018MF: Lipcowe zmiany w CIT – wk�ady pieni�ne, podatek od przychodów z budynków
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej poinformowa�, �e 4 lipca 2018 r. og�oszona zosta�a ustawa z dnia 15 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne (Dz.U. z 2018 r., poz. 1291), która wprowadza m.in. zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: „updop").
09.08.2018Podwy�szona stawka amortyzacyjna dla zakupionego budynku u�ywanego
W odniesieniu do budynków i budowli, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych, w okre�lonych warunkach mog� by� stosowane wy�sze - od zwyk�ych - indywidualne stawki amortyzacyjne.
10.05.2018PIT. Amortyzacja wynajmowanego mieszkania lepsza ni� rycza�t
Powszechnie uwa�a si�, �e opodatkowanie najmu rycza�tem od przychodów jest korzystniejsze ni� rozliczenie dochodów wed�ug zasad ogólnych. Najmu mieszka� starszych ni� 5-letnie mo�e jednak nie op�aca� si� opodatkowywa� rycza�tem. Dzi�ki zasadom ogólnym i amortyzacji mo�na bowiem w ogóle nie p�aci� podatku.
17.04.2018NSA. Meldunek nie obni�y podatku od nieruchomo�ci
Dane wynikaj�ce z ewidencji – w szczególno�ci w przypadku wymiaru podatku od nieruchomo�ci – maj� dla organu podatkowego charakter wi��cy i nie mog� by� przeze� samodzielnie korygowane w ramach post�powania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów. Organ zobligowany jest do pomini�cia informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków dopiero wówczas, gdy pos�u�enie si� wy��cznie tymi danymi wi�za�oby si� z pomini�ciem przepisów zawartych w ustawie podatkowej, maj�cych wp�yw na wymiar podatku - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.03.2018Statystyka: Budynki niemieszkalne w 2017 r.
W 2017 r. liczba nowych budynków niemieszkalnych oddanych do u�ytkowania oraz ich powierzchnia u�ytkowa by�a wi�ksza ni� w 2016 r. Zmniejszy�a si� natomiast liczba budynków niemieszkalnych, na których budow� wydano pozwolenia lub dokonano zg�oszenia z projektem budowlanym oraz ich powierzchnia u�ytkowa.
03.01.2018VAT. Odwrotne obci��enie w budownictwie a metoda kasowa
Pytanie: Kiedy Wnioskodawca powinien rozpozna� obowi�zek podatkowy z tytu�u nabycia prac budowlanych w sytuacji, gdy na fakturze wystawionej przez podwykonawc� poza adnotacj� „odwrotne obci��enie” znajduje si� równie� informacja „metoda kasowa”?
01.12.2017PIT: Sprzeda� budynku wykorzystywanego w dzia�alno�ci gospodarczej
Budynki mieszkalne to obiekty budowlane, których co najmniej po�owa ca�kowitej powierzchni u�ytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych; w przypadkach, gdy mniej ni� po�owa ca�kowitej powierzchni u�ytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny zgodnie z jego przeznaczeniem.
09.11.2017Najem prywatny - indywidualna stawka amortyzacyjna odziedziczonego mieszkania
Otrzyma�am w spadku mieszkanie po mamie. Rodzice, a potem mama mieszkali w nim ponad 20 lat. Chcia�abym teraz to mieszkanie przeznaczy� na wynajem prywatny. Rozwa�am opodatkowanie na zasadach ogólnych (nie zrycza�towane). B�dzie to dla mnie korzystne, je�eli b�d� mog�a zaliczy� do kosztów amortyzacj�, której stawk�, jak s�ysza�am, mog� ustali� indywidualnie. Jakie s� zasady ustalenia tej stawki?
19.10.2017Rolety, pergole i moskitiery - us�uga ze stawk� 23%
Obni�ona stawka podatku od towarów i us�ug znajduje zastosowanie wtedy, gdy monta� okre�lonych towarów nast�puje z wykorzystaniem elementów konstrukcyjnych obiektu budowlanego (lokalu).
14.08.2017WSA. Podatek od domku letniskowego: Ewidencja to nie wszystko
Z uzasadnienia: Przepis art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych nie wymienia kategorii domu letniskowego. W ca�ym ust. 1 ró�nicuje si� stawki podatku od poszczególnych konkretnych kategorii budynków i od pozosta�ych budynków. W �wietle art. 5 ust. 1 ustawy budynek mo�e by� zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych, je�eli jego parametry techniczne umo�liwiaj� zamieszkanie w nim przez ca�y rok. A zatem, podczas ustalania wysoko�ci zobowi�zania podatkowego istotne staj� si� parametry techniczne budynku oraz to, jakie potrzeby podatnika zaspakaja ten obiekt.
26.07.2017Indywidualna stawka amortyzacji dla mieszkania na wynajem
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� na zasadach ogólnych. W ramach tej dzia�alno�ci wynajmuje mieszkanie (lokal b�d�cy odr�bn� w�asno�ci�), które pod koniec 2014 r. kupi� na rynku wtórnym. Czy w przypadku, gdy lokal ten by� u�ytkowany przez co najmniej 60 miesi�cy, przedsi�biorca mo�e uzna� go za u�ywany i zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji w wysoko�ci 10%?
14.07.2017Indywidualna stawka amortyzacji dla mieszkania na wynajem
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� na zasadach ogólnych. W ramach tej dzia�alno�ci wynajmuje mieszkanie (lokal b�d�cy odr�bn� w�asno�ci�), które pod koniec 2014 r. kupi� na rynku wtórnym. Czy w przypadku, gdy lokal ten by� u�ytkowany przez co najmniej 60 miesi�cy, przedsi�biorca mo�e uzna� go za u�ywany i zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji w wysoko�ci 10%?
30.05.2017Rozliczenie kosztów z tytu�u najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Jak� stawk� odpisu amortyzacyjnego zastosowa� w przypadku mieszkania zakupionego z rynku wtórnego? Czy koszty uzyskania przychodu obejmuj�: op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w celu nabycia mieszkania, tj. podatek od czynno�ci cywilnoprawnych, op�at� s�dow� oraz taks� notarialn�; op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w zwi�zku z umow� najmu (o�wiadczenie o poddaniu si� rygorowi egzekucyjnemu, tzw. najem okazjonalny); koszty po�rednictwa w wynajmie lokalu (tzw. prowizja po�rednika), udokumentowane faktur�; koszty sprz�tania lokalu (zgodnie z umow� najmu dwa razy w miesi�cu), udokumentowane paragonem fiskalnym?
17.05.2017Amortyzacja mieszkania wykorzystywanego w cz�ci w dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy po wprowadzeniu lokalu do ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych Wnioskodawca b�dzie móg�, zgodnie z art. 22h ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych rozpocz�� jego amortyzacj� i na podstawie art. 22j ustawy stosowa� stawk� amortyzacyjn� w wysoko�ci 10% rocznie od warto�ci pocz�tkowej lokalu, w cz�ci, w jakiej jest wykorzystywany na cele dzia�alno�ci gospodarczej?
22.03.2017MF o odwróconym VAT przy us�ugach budowlanych
Stosowanie mechanizmu odwróconego obci��enia w transakcjach dotycz�cych �wiadczenia us�ug budowlanych - obja�nienia podatkowe1 MF z 17 marca 2017 r.
21.03.2017MF o odwróconym VAT przy us�ugach budowlanych
Stosowanie mechanizmu odwróconego obci��enia w transakcjach dotycz�cych �wiadczenia us�ug budowlanych - obja�nienia podatkowe1 MF z 17 marca 2017 r.
15.03.2017Amortyzacja lokalu mieszkalnego wykorzystywanego cz�ciowo w dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy po wprowadzeniu lokalu do ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych Wnioskodawca b�dzie móg� rozpocz�� jego amortyzacj� i stosowa� stawk� amortyzacyjn� w wysoko�ci 10% rocznie od warto�ci pocz�tkowej lokalu, w cz�ci, w jakiej jest wykorzystywany na cele dzia�alno�ci gospodarczej?
03.03.2017Ustalenie warto�ci pocz�tkowej dobudowanego budynku
Pytanie podatnika: W jaki sposób nale�y okre�li� warto�� pocz�tkow� rozbudowy, tj. czy dobudowany budynek nale�y zakwalifikowa� jako ulepszenie istniej�cego �rodka trwa�ego (czyli budynku piekarni-cukierni), czy jednak dobudowany budynek magazynowo-biurowy powinien stanowi� odr�bny �rodek trwa�y?
21.02.2017Monta� wodomierzy a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy stosowanie obni�onej stawki podatku VAT, tj. 8% w odniesieniu do us�ug monta�u, wymiany, plombowania wodomierzy do rozliczania wody bezpowrotnie zu�ytej, wodomierzy lokalowych oraz wodomierzy zamontowanych na hydroforze, jak i konfiguracji na nak�adek radiowych na wodomierzach Klienta, o których mowa w cz�ci G wniosku jest prawid�owe?
09.02.2017Stawka VAT na roboty budowlane
Pytanie podatnika: Czy dla dobudowywanego segmentu, w którym b�dzie sprawowana opieka ca�odobowa z zakwaterowaniem mo�na zastosowa� stawk� VAT 8% dla robót budowlanych zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i us�ug?
12.01.2017Podatek od nieruchomo�ci. Decyzja dla ka�dego podatnika
Tezy: Z zasady o solidarnym obowi�zku podatkowym, wyra�onej w przepisie art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych, wynika �e ka�demu z podatników podatku od nieruchomo�ci, powinna zosta� dor�czona identyczna decyzja podatkowa okre�laj�ca (ustalaj�ca) ca�� wysoko�� zobowi�zania podatkowego od danej ca�ej nieruchomo�ci.
22.12.2016Us�ugi doradcze wykluczaj� zwolnienie podmiotowe w VAT
Pytanie podatnika: Czy w �wietle art. 113 ustawy o podatku od towarów i us�ug prowadz�c biuro projektów, �wiadcz�ce dodatkowo us�ugi fotograficzne i graficzne w ramach wymienionych wy�ej kodów PKD (nie�wiadcz�ce us�ug doradczych, wys�awiane faktury jako potwierdzenie wykonanej us�ugi nie b�d� mie� w tytule doradztwa ani nie b�d� go dotyczy�), Wnioskodawca mo�e skorzysta� ze zwolnienia od podatku VAT zak�adaj�c, �e przychody z dzia�alno�ci gospodarczej nie przekrocz� 150.000 PLN, a w roku bie��cym warto�ci proporcjonalnej do okresu prowadzenia dzia�alno�ci?
14.12.2016Podatki 2017. Odwrotne obci��enie VAT w us�ugach budowlanych
Od nowego roku wejdzie w �ycie nowelizacja ustawy o VAT. W�ród wielu zmian odnajdziemy te, które dotycz� rejestracji podatników podatku VAT czy te� warunków otrzymania zwrotu bezpo�redniego. Zmiany obejm� równie� bran�� budowlan� zmieniaj�c ca�kowicie schemat opodatkowania �wiadczonych przez podwykonawców us�ug budowlanych.
12.12.2016Jaka stawka VAT na us�ugi monta�u drzwi wewn�trznych?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie móg� opodatkowa� wykonywane us�ugi stawk� podatku VAT w wysoko�ci 8%, gdy us�uga ta dotyczy� b�dzie budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym?
09.12.2016PIT. Amortyzacja mieszkania wed�ug stawki 10 proc.
Pytanie podatnika: Czy zgodnie z art. 22j ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, mog� zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji wynajmowanego mieszkania w wysoko�ci 10% w skali roku, przez okres 10 lat?
04.11.2016Skutki podatkowe przekroczenia limitu przychodów uprawniaj�cego do opodatkowania rycza�tem
Pytanie podatnika: Czy je�li Wnioskodawca przejdzie na zasady ogólne: B�dzie móg� ustali� koszt wytworzenia nieruchomo�ci na podstawie posiadanej dokumentacji kosztowej? B�dzie móg� sporz�dzi� remanent w trakcie roku (na koniec miesi�ca, w którym utraci� warunki do opodatkowania rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych), je�li w terminie minimum 7 dni przed poinformuje o tym w�a�ciwego Naczelnika Urz�du Skarbowego? B�dzie móg� dokona� rozliczenia sprzeda�y tej nieruchomo�ci z uwzgl�dnieniem ró�nicy remanentowej?
25.10.2016Podatki 2017. Odwrotne obci��enie VAT w bran�y budowlanej
Jedn� z wa�niejszych zmian, które maj� wej�� w �ycie w 2017 r. jest wprowadzenie odwróconego obci��enia podatkiem od towarów i us�ug (VAT) dla us�ug podwykonawców budowlanych. W projekcie Ministerstwa Finansów zaproponowano, aby odwrócony VAT (za p�atno�� podatku odpowiada nabywca) obejmowa� równie� niektóre rodzaje us�ug budowlanych. Zaznaczy� nale�y, �e mechanizm ten ma mie� zastosowanie w przypadku, gdy us�ugodawcy i us�ugobiorcy s� podatnikami czynnymi VAT.
25.10.2016Podatki 2017. Odwrotne obci��enie VAT w bran�y budowlanej
Jedn� z wa�niejszych zmian, które maj� wej�� w �ycie w 2017 r. jest wprowadzenie odwróconego obci��enia podatkiem od towarów i us�ug (VAT) dla us�ug podwykonawców budowlanych. W projekcie Ministerstwa Finansów zaproponowano, aby odwrócony VAT (za p�atno�� podatku odpowiada nabywca) obejmowa� równie� niektóre rodzaje us�ug budowlanych. Zaznaczy� nale�y, �e mechanizm ten ma mie� zastosowanie w przypadku, gdy us�ugodawcy i us�ugobiorcy s� podatnikami czynnymi VAT.
17.10.2016Sprzeda� mieszkania z gara�em i piwnic� a stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy dokonuj�c dostaw lokali mieszkalnych wraz z prawem do wy��cznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego Spó�ka mo�e zastosowa� stawk� 8% VAT dla takiej dostawy, a na sposób opodatkowania nie ma wp�ywu fakt, �e Spó�ka w umowie wyodr�bnia warto�� prawa do wy��cznego korzystania z komórki lokatorskiej/miejsca postojowego?
11.10.2016Zakup pierwszego mieszkania. B�d� nowe ulgi podatkowe?
Interpelacja nr 6121 do ministra finansów w sprawie opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania
05.10.2016WSA. Kiedy warto�� pocz�tkow� �rodka trwa�ego ustala bieg�y?
Z uzasadnienia: Skoro podatnik naby� nieruchomo�� w stanie niekompletnym oraz niezdatnym do u�ytku (ruinalnym) za� jej doprowadzenie do stanu kompletno�ci i u�ywalno�ci by�o po��czone z nak�adami zwi�kszaj�cymi warto�� ww. nieruchomo�ci a ponadto pomi�dzy nabyciem ww. nieruchomo�ci a dniem wprowadzenia jej do ewidencji �rodk�w trwa�ych nast�pi� znaczny up�yw czasu, to tym samym spe�nione zosta�y przes�anki art. 22g ust. 8 w postaci braku po stronie podatnika mo�liwo�ci ustalenia ceny nabycia ww. �rodka trwa�ego.
04.10.2016Amortyzacja jako jedno z podstawowych narz�dzi optymalizacji podatkowej
Istota i znaczenie amortyzacji w planowaniu koszt�w Istot� amortyzacji jest roz�o�enie w czasie wydatku, kt�ry zosta� poniesiony na zakup lub wytworzenie �rodka trwa�ego. Nak�ady te s� zaliczane do koszt�w uzyskania przychod�w poszczeg�lnych okres�w rozliczeniowych przez odpisy amortyzacyjne.
22.09.2016Czy roboty budowlane mo�na opodatkowa� rycza�tem?
Pytanie podatnika: Jak� stawk� rycza�tu Wnioskodawca powinien opodatkowa� przychody uzyskiwane z ww. dzia�alno�ci?
15.09.2016Trwa�a zabudowa meblowa w obiektach budownictwa mieszkaniowego a VAT
Pytanie podatnika: Jak� stawk� podatku od towar�w i us�ug powinien stosowa� Wnioskodawca do �wiadczonych us�ug wykonywania zabud�w meblowych – 8% czy 23%?
09.09.2016NSA. Podatek od nieruchomo�ci: Przebudowa budynku nie jest jego rozbi�rk�
Z uzasadnienia: Je�eli okre�lony budynek istnia� nieprzerwanie co najmniej od dnia jego nabycia to jego adaptacja, czyli przebudowa, maj�ca na celu zmian� parametr�w u�ytkowych lub technicznych istniej�cego obiektu budowlanego, nie spowodowa�a wyga�ni�cia obowi�zku podatkowego. Co wi�cej, z uwagi na sw�j charakter handlowo-us�ugowy do chwili zako�czenia przebudowy obiekt ten musia� by� traktowany jako zwi�zany z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. Trafnie przyj�to, �e stanowi on tzw. budynek pozosta�y, gdy� prowadzanie prac adaptacyjnych uniemo�liwia�o jego wykorzystywanie do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej ze wzgl�d�w technicznych.
18.08.2016Remont budynku mieszkalnego. Opodatkowanie i stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy w przedmiotowym stanie faktycznym na podstawie art. 41 ust. 12 i 12a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug mo�liwe jest zastosowanie 8% stawki podatku VAT do remontu ca�ego budynku wraz ze schodami, czy te� stawk� 8% podatku VAT nale�y zastosowa� tyko do bry�y budynku, a na schody nale�y stosowa� stawk� VAT 23%?
18.08.2016Opodatkowanie przychod�w z dzia�alno�ci indywidualnej oraz w formie sp�ki cywilnej
Pytanie podatnika: Czy po utracie przez Wnioskodawc� prawa do opodatkowania rycza�tem od przychod�w ewidencjonowanych przychod�w uzyskiwanych z jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej Wnioskodawca b�dzie m�g� opodatkowywa� nadal w formie rycza�tu przychody uzyskiwane z dzia�alno�ci prowadzonej w ramach Sp�ki?
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
20.07.2016Stawka VAT dla us�ugi monta�u mebli do zabudowy - fiskus musia� zmieni� zdanie
Pytanie podatnika: Czy dla kompleksowego �wiadczenia us�ug, polegaj�cego na zaprojektowaniu, dopasowaniu oraz trwa�ym zainstalowaniem (zabudowie) drewnianych komponent�w meblowych nabytych od podmiot�w trzecich, wykonanych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lub lokalu mieszkalnym klienta zaliczanym do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym nale�y traktowa� jako us�ug� modernizacji, podlegaj�c� opodatkowaniu stawk� obni�on� podatku od towar�w i us�ug, czy te� jako dostaw� towar�w podlegaj�c� opodatkowaniu stawk� podstawow�?
08.07.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Zakup dzia�ki rolnej z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym
Pytanie: Sprzeda�em mieszkanie i z�o�y�em o�wiadczenie o przeznaczeniu uzyskanych �rodk�w na w�asne cele mieszkaniowe. W grudnia 2015 r. naby�em siedlisko: dom z budynkiem gospodarczym na dzia�ce o powierzchni 1,46 ha. W sk�ad dzia�ki wchodz� grunty rolne i jest to nieruchomo�� o charakterze rolnym. Siedlisko zakupi�em w celu zamieszkania na sta�e (dom ca�oroczny), dalszych remont�w jak i adaptacji teren�w na potrzeby bytowe. Czy ww. dzia�k� siedliskow� mo�na odliczy� od podatku jako ulg� na w�asne cele mieszkaniowe?
15.06.2016NSA. Stawka VAT dla dostawy pomieszcze� gospodarczych
„Lokalem u�ytkowym” w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towar�w i us�ug wy��czonym z poj�cia budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym w uj�ciu tego przepisu, s� lokale nieb�d�ce samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o w�asno�ci lokali, kt�re funkcjonalnie nie s� przeznaczone do bezpo�redniego zaspokajania „mieszkaniowych” potrzeb ludzi, w szczeg�lno�ci: piwnica, strych, kom�rka, gara�, gdy nie s� przynale�ne do lokalu mieszkalnego, jako jego cz�ci sk�adowe.
25.05.2016Stawka rycza�tu dla us�ug transportowych
Pytanie podatnika: Czy prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz� �wiadczenia us�ug kierowania pojazdami tylko dla jednego kontrahenta mog� op�aca� zrycza�towany podatek przewidziany dla us�ug transportowych, czyli 5,5% od uzyskanego przychodu?
06.04.2016WSA. Stawka VAT na zabudow� kuchenn�: S�dy swoje, a fiskus swoje
Z uzasadnienia: Obni�ona stawka podatku od towar�w i us�ug znajduje zastosowanie wtedy, gdy monta� komponent�w meblowych nast�puje z wykorzystaniem element�w konstrukcyjnych obiektu budowlanego (lokalu). Przy czym, nie chodzi o jakiekolwiek wykorzystanie element�w konstrukcyjnych obiektu budowlanego (lokalu) przy wykonywaniu zabudowy meblowej, ale wy��cznie takie, kt�re przez konstrukcyjne po��czenie komponent�w meblowych i element�w obiektu budowlanego (lokalu) stworzy trwa�� zabudow� spe�niaj�c� jako ca�o�� okre�lon� funkcj� u�ytkow�.
17.03.2016Jak� stawk� VAT opodatkowa� gara�?
Pytanie podatnika: Wed�ug jakiej stawki podatku VAT powinna by� opodatkowana dostawa miejsc postojowych w opisanym stanie faktycznym?
11.03.2016WSA. Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnego przekszta�conego w u�ytkowy
Z uzasadnienia: Nak�ady, kt�re zosta�y poniesione w celu przekszta�cenia lokalu mieszkalnego na u�ytkowy nie mog� by� kwalifikowane jako ulepszenie �rodka trwa�ego, lecz jako wytworzenie nowego �rodka trwa�ego - lokalu u�ytkowego. Przed przyst�pieniem do prac remontowych po zakupie lokalu mieszkalnego, nie istnia� lokal u�ytkowy. Wobec powy�szego nie jest mo�liwe uznanie lokalu u�ytkowego (niemieszkalnego) za u�ywany �rodek trwa�y oraz ustalenie indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla lokalu u�ytkowego, je�eli przed ulepszeniem by� to lokal mieszkalny, a powsta�y na jego bazie lokal u�ytkowy, jako �rodek trwa�y, przyj�ty zosta� do u�ywania dopiero po przeprowadzeniu niezb�dnych prac adaptacyjnych.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

podatek budynk�w niemieszkalnych