Szkolenia otwarte:

Szkolenie on-line: Podatki dla inwestujących w nieruchomości

Opis szkolenia:

Niskie oprocentowanie lokat i innych instrumentów finansowych skłania inwestorów do szukania innych form lokaty kapitału. Jedną z najpopularniejszych, bo przynoszących dobre zyski jest inwestowanie w nieruchomości. Dochód może być uzyskiwany z tytułu wynajmu oraz sprzedaży nieruchomości z zyskiem.

Wiadomo, że tam gdzie pojawiają się dochody, tam i nie uniknie się podatków.

Planowanie podatkowe jest niezbędnym elementem analizy zyskowności. Przepisy o podatku dochodowym pozwalają na wybór różnych form opodatkowania dochodów z najmu (ryczałt, zasady ogólne, działalność gospodarcza) a sprzedaż nieruchomości może się wiązać z podatkiem lub nie, można też skorzystać z ulg.

Oprócz podatku dochodowego należy też pamiętać o podatku VAT i wziąć pod uwagę, że inwestowanie w nieruchomości może oznaczać stanie się podatnikiem VAT, nawet jeśli inwestor nie prowadzi działalności gospodarczej.

Mnogość regulacji podatkowych dotyczących nieruchomości  powoduje, że można się w tym wszystkim pogubić i zamiast spodziewanych zysków pojawią się zaległości podatkowe.

Osobom planującym inwestowanie w nieruchomości oraz tym, którzy zawodowo zajmują się rozliczaniem podatków proponujemy udział w szkoleniu, które pozwoli uzyskać i usystematyzować wiedzę podatkową dotyczącą kwestii dochodów z nieruchomości.

Uwaga!

Po zakończeniu wykładu odbędzie się sesja pytań i odpowiedzi - bez ograniczeń czasowych, stąd godzina zakończenia szkolenia jest orientacyjna.

Ważne!

Po zakończeniu prezentacji materiału w części wykładowej odbędzie się sesja pytań i odpowiedzi (czat on-line, video - Prowadzący/txt - Uczestnicy) w trakcie której uzyskacie Państwo wyjaśnienia nurtujących Was wątpliwości.

Cel szkolenia:

Celem szkolenia jest zapoznanie uczestników z przepisami dotyczącymi podatków dochodowych i podatku VAT związanych z nabyciem, zbyciem i uzyskiwaniem dochodów z nieruchomości.

Przedmiot szkolenia:

Na szkoleniu uczestnikom przybliżone zostaną prawne uwarunkowania dotyczące zatrudniania pracowników poza granicami kraju. Omówione zostaną również obowiązki pracodawców w zakresie odprowadzania zaliczek na podatek oraz składek na ubezpieczenia społeczne od pracowników zatrudnionych poza granicami.

Dla kogo przeznaczone jest szkolenie:

Szkolenie kierowane jest do osób inwestujących lub planujących inwestycje w nieruchomości, uzyskujących dochody z najmu oraz do doradców podatkowych, właścicieli i pracowników biur rachunkowych.

Program szkolenia:

Dochody z najmu

• Czy najem zawsze będzie najmem? Czym różni się najem od zarządzania nieruchomościami czy działalności hotelowej?
• Formy opodatkowania - która będzie najkorzystniejsza?
• Inwestycja pod najem: rynek pierwotny czy wtórny, własność czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?

Amortyzacja - największy z kosztów

• Rozliczanie mediów i opłat
• Działalność gospodarcza - kiedy jest wyborem a kiedy obowiązkiem dla dochodów z najmu

Sprzedaż nieruchomości

• Zbycie przed upływem 5 lat od nabycia
• Formy nabycia: zakup, darowizna, spadek, dział spadku, majątkowa umowa małżeńska,
• Zbycie nieruchomości: umowy przedwstępne, zaliczka a zadatek,
• Dochód, podatek, PIT-39, rozliczenia małżonków (również byłych),
• Ulga w podatku dochodowym: cele mieszkaniowe (dach nad głową, wynajem, umowy deweloperskie)
• Dochody z nieruchomości zagranicznych - unikanie podwójnego opodatkowania

Flipy - szybka sprzedaż z zyskiem

• Kiedy flipowanie jest działalnością gospodarczą,
• Forma uzyskiwania dochodów (działalność gospodarcza, wybór formy, spółki),

Podatek VAT w nieruchomościach

• Podstawowe pojęcia - kiedy stajesz się podatnikiem VAT
• Korzyści i wady bycia podatnikiem VAT
• 10 letnia korekta VAT
• VAT przy wynajmie
• Handel nieruchomościami a obowiązki w VAT

Sesja pytań i odpowiedzi

Trener:

Mariusz Makowski - doradca podatkowy, trener, wykładowca akademicki, ekspert w zakresie opodatkowania dochodów osiąganych przez Polaków za granicą oraz przez cudzoziemców w Polsce. Publikuje artykuły na temat opodatkowania dochodów zagranicznych w serwisie podatki.biz, w miesięczniku "Ekspert Księgowy". Jest m. in. autorem książek: "Exit tax" (Infor 2019), "Ceny transferowe. Nowa dokumentacja w 2019 r." (Infor 2019), "Zatrudnianie cudzoziemców po zmianach w 2018 r." (Infor 2018), "Ceny transferowe. Dokumentacja w 2018 r." (Infor 2018), "Zatrudnianie cudzoziemców - rewolucyjne zmiany, Poradnik Gazety Prawnej 9/17" (Infor 2017), "Opodatkowanie dochodów uzyskiwanych za granicą. Ujęcie praktyczne" (Difin, 2008). Prowadził szkolenia dla Krajowej Izby Doradców Podatkowych, Telewizji Polskiej, Unilever, Deloitte, Polimex - Mostostal i in. Dla portalu podatki.biz realizuje szkolenia z tematyki opodatkowania dochodów zagranicznych (m.in. Opodatkowanie dochodów uzyskiwanych za granicą, Delegowanie pracowników za granicę, Zatrudnianie pracowników z zagranicy, Prowadzenie działalności gospodarczej za granicą). Prowadzi własną kancelarię podatkową (www.doradca-podatkowy.net.pl).

Informacja dla doradców podatkowych, radców prawnych, adwokatów:

Udział w szkoleniu umożliwia uzyskanie punktów w ramach podnoszenia kwalifikacji zawodowych.

Uczestnicy mogą się o nie ubiegać na podstawie wystawianego przez nas certyfikatu, który skonstruowany jest zgodnie z wymogami (zawiera m.in. termin szkolenia, temat i ilość godzin).

Więcej informacji na temat przyznawania punktów za szkolenia znajdą Państwo na stronie: https://www.podatki.biz/szkolenia/punkty_szkoleniowe/

Informacje organizacyjne:

Przed szkoleniem Uczestnicy otrzymują mailowo dane dostępowe do platformy e-learningowej: https://myownconference.pl.

Zajęcia on-line odbywają się w godzinach: 10.00-15.00 (uwzględnia czas odpowiedzi na pytania Uczestników).

Uczestnicy mogą zadawać pytania do Trenera za pośrednictwem czatu.

Niezbędne jest łącze internetowe o przepustowości minimum 10 MBit/s.

Po szkoleniu do Uczestników wysyłane są materiały w formie elektronicznej oraz certyfikat.

Koszt szkolenia:

Koszt uczestnictwa netto wynosi:  390 zł

Cena obejmuje:

• uczestnictwo w szkoleniu
• materiały szkoleniowe przesyłane w formie elektronicznej
• certyfikat uczestnictwa przesyłany w formie tradycyjnej.

Honorujemy Kartę Dużej Rodziny

Aby otrzymać rabat należy podczas wypełniania formularza zgłoszeniowego w polu "Uwagi" podać numer aktywnej karty.

 

Organizator szkolenia:

Dział szkoleń podatki.biz

Kontakt:
tel. kom.: 784 933 043, 501 707 541, 784 938 142
e-mail: szkolenia@podatki.biz
dział szkoleń podatki.biz czynny jest od poniedziałku do piątku w godzinach: 8⁰⁰ - 16⁰⁰