ubezpieczenie mieszkania jako koszt dzia�alno�ci

28.11.2018Ewidencjonowanie kosztów ogrzewania przy prowadzeniu dzia�alno�ci w mieszkaniu
Wydatki poniesione na ogrzewanie firmy prowadzonej we w�asnym mieszkaniu mog� by� zaksi�gowane w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów. Wydatek musi by� jednak prawid�owo udokumentowany oraz rozliczony w wysoko�ci adekwatnej do powierzchni, jaka jest przeznaczona na prowadzenie firmy.
27.11.2018Prawo do amortyzacji lokalu przy przerwie w najmie
Naby�am razem z m�em na zasadzie wspólno�ci maj�tkowej lokal mieszkalny i zamierzam od 2018 r. wynajmowa� go w ramach dzia�alno�ci gospodarczej osobom do celów mieszkalnych. Jako form� opodatkowania przyj�am zasady ogólne (ksi��ka przychodów i rozchodów). Do kosztów uzyskania przychodów chcia�abym zalicza� odpisy amortyzacyjne. Czy odpisy te stanowi� koszt uzyskania przychodów w miesi�cach, w których nie b�d� uzyskiwa� przychodów z najmu?
14.11.2018WSA. Wynajem mieszkania dla cz�onka zarz�du nie generuje przychodu
Z uzasadnienia: Za przychód cz�onka zarz�du �wiadcz�cego us�ugi zarz�dzania na podstawie zawartej ze spó�k� umowy, mog� by� uznane tylko takie �wiadczenia, które zosta�y spe�nione za jego zgod� i w jego interesie (a nie w interesie spó�ki, któr� reprezentuje) i przynios�y mu korzy�� w postaci powi�kszenia aktywów lub unikni�cia wydatku, który musia�by ponie��, a korzy�� ta jest wymierna i przypisana indywidualnej osobie (...) Udost�pnienie za� cz�onkowi zarz�du wynajmowanego przez spó�k� mieszkania nie s�u�y realizacji jego potrzeb �yciowych i nie stanowi ono �wiadczenia ponoszonego w jego interesie, lecz spó�ki.
09.10.2018Najem mieszkania w deklaracji VAT-7
Pytanie: Wnioskodawca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� jako osoba fizyczna. Jest czynnym podatnikiem VAT. W tym roku Wnioskodawca dokona� zakupu jako osoba prywatna czterech nowych mieszka� od dewelopera, które w najbli�szym czasie planuje wynajmowa�. Czy w podatku VAT zastosowanie stawki zwolnionej (zw) z wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe b�dzie prawid�owe? Czy dan� transakcj� wykazujemy w deklaracji VAT w poz. 10?
30.07.2018Koszty przy sprzeda�y mieszkania przekszta�conego w odr�bn� w�asno��
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni przys�uguje prawo zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wszystkich wydatków zwi�zanych z kosztami nabycia spó�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z przekszta�ceniem na prawo w�asno�ciowe – art. 22 ustawy o podatku dochodowym do osób fizycznych?
20.07.2018Zbycie nieruchomo�ci - warunki ustalenia wysoko�ci podatku s� �ci�le okre�lone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomo�ci ma zasadnicze znaczenie dla wysoko�ci podatku, który trzeba b�dzie zap�aci�, je�li nieruchomo�� sprzedajemy za cen� wy�sz� od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zosta�y w ustawie �ci�le okre�lone - i trzeba to bra� pod uwag� planuj�c transakcj�. Publikujemy intepretacj� indywidualn�, w której KIS do�� dok�adnie wyk�ada, jakie to s� warunki.
23.05.2018Dzia�alno�� w mieszkaniu. Meble i urz�dzenia w kosztach firmy
Pytanie: Jedno z pomieszcze� wchodz�cych w sk�ad nieruchomo�ci lokalowej, która b�dzie stanowi� miejsce zamieszkania Wnioskodawcy i Jego �ony b�dzie przez Wnioskodawc� wykorzystywane do prowadzenia dzia�alno�ci. Pomieszczenie to wymaga remontu, m.in. wyg�adzenia i pomalowania �cian, wymiany pod�óg, czy te� zmiany mebli i innych urz�dze� s�u��cych do prowadzenia dzia�alno�ci. Czy istnieje mo�liwo�� uznania za koszty uzyskania przychodu, kosztów remontu oraz wymiany znajduj�cych si� w nim mebli i urz�dze�?
16.05.2018NSA. Broszura MF nie jest �ród�em prawa
Broszura Ministerstwa Finansów nie mo�e by� �ród�em prawa i nie mo�e by� podstaw� do stosowania ulg czy zwolnie� podatkowych - nawet je�eli jej tre�� budzi w�tpliwo�ci co do zgodno�ci z przepisami ustawy. W takim przypadku zasada zaufania do organów podatkowych nie mo�e przekre�la� zasady nakazuj�cej organom podatkowym dzia�anie zgodnie z przepisami ustaw podatkowych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
11.04.2018NSA. Ulga mieszkaniowa równie� przy zakupie mieszkania od dewelopera
Kwoty p�acone deweloperowi na podstawie umowy deweloperskiej stanowi� wydatki na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
29.01.2018NSA. Zakwaterowanie i transport pracowników oddelegowanych do pracy za granic� nie stanowi ich przychodu
Z uzasadnienia: Przepisy prawa pracy nie nak�adaj� na pracownika obowi�zku ponoszenia za pracodawc� wydatków zwi�zanych ze �wiadczeniem pracy w zwi�zku z podpisanym kontraktem zagranicznym. Inaczej rzecz ujmuj�c, wszystkie te wydatki, które zapewniaj� wykonanie/wywi�zanie si� pracodawcy z zawartego kontraktu s� wydatkami pracodawcy a nie wydatkami ponoszonymi w imieniu/interesie pracownika. Konstatacji tej nie zmienia fakt, �e pracownik korzysta ze �wiadcze� mu zaoferowanych, gdy� to pracodawca a nie pracownik ma - w my�l zawartego kontraktu - zapewni� realizacj� zagranicznego kontraktu.
13.12.2017Podatki 2018: Zmiany w zwolnieniach z PIT
Zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, które wejd� w �ycie 1 stycznia 2018 r., nie omin� tak�e zwolnie� przedmiotowych (art. 21). Celem tych zmian jest ujednolicenie opodatkowania wygranych w grach hazardowych, a tak�e podniesienie limitu zwolnie� w zakresie m.in. zapomóg z funduszu zak�adowej organizacji zwi�zkowej otrzymywanych w przypadku indywidualnych zdarze� losowych, �wiadcze� z ZF�S, czy dop�at do wypoczynku. W ustawie pojawi� si� równie� nowe zwolnienia, które do tej pory regulowane by�y w rozporz�dzeniach, a dotycz�ce szkole� z zakresu opieki paliatywnej lub hospicyjnej, czy umorzonych nale�no�ci zwi�zanych z lokalem mieszkalnym.
06.12.2017Przerwa w najmie a prawo do amortyzacji lokalu
Naby�am razem z m�em na zasadzie wspólno�ci maj�tkowej lokal mieszkalny i zamierzam od 2018 r. wynajmowa� go w ramach dzia�alno�ci gospodarczej osobom do celów mieszkalnych. Jako form� opodatkowania przyj�am zasady ogólne (ksi��ka przychodów i rozchodów). Do kosztów uzyskania przychodów chcia�abym zalicza� odpisy amortyzacyjne. Czy odpisy te stanowi� koszt uzyskania przychodów w miesi�cach, w których nie b�d� uzyskiwa� przychodów z najmu?
01.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
24.10.2017Ewidencjonowanie kosztów ogrzewania przy prowadzeniu dzia�alno�ci w mieszkaniu
Wydatki poniesione na ogrzewanie firmy prowadzonej we w�asnym mieszkaniu mog� by� zaksi�gowane w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów. Wydatek musi by� jednak prawid�owo udokumentowany oraz rozliczony w wysoko�ci adekwatnej do powierzchni, jaka jest przeznaczona na prowadzenie firmy.
11.07.2017Amortyzacja samochodu wykorzystywanego do celów mieszanych
Pytanie: Przedsi�biorca kupi� samochód osobowy, który jest wykorzystywany przede wszystkim w dzia�alno�ci gospodarczej, a sporadycznie do celów prywatnych. Czy samochód ten mo�na wprowadzi� do ewidencji �rodków trwa�ych, a w konsekwencji dokonywa� odpisów amortyzacyjnych od jego warto�ci pocz�tkowej?
10.07.2017WSA. Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w spadku: Sp�ata kredytu mo�e by� kosztem
Z uzasadnienia: Do kosztów uzyskania przychodu z tytu�u odp�atnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, zalicza si� sp�acony przez spadkobierc� kredyt hipoteczny zaci�gni�ty przez zmar�ego spadkodawc�. Mo�na bowiem przyj��, �e by� to nak�ad, które zwi�kszy� warto�� rzeczy, poczynione w czasie jego posiadania przez spadkobierc�.
09.06.2017Mieszkanie dla prezesa kosztem podatkowym spó�ki?
Wydatki zwi�zane z wynaj�ciem mieszkania dla prezesa zarz�du, po spe�nieniu ogólnych warunków, mog� by� zaliczone do kosztów uzyskania przychodów spó�ki. Trzeba jednak pami�ta� o pewnym wyj�tku, który wprowadza art. 16 ust. 1 pkt 38 ustawy o CIT.
08.06.2017Mieszkanie dla prezesa kosztem podatkowym spó�ki?
Wydatki zwi�zane z wynaj�ciem mieszkania dla prezesa zarz�du, po spe�nieniu ogólnych warunków, mog� by� zaliczone do kosztów uzyskania przychodów spó�ki. Trzeba jednak pami�ta� o pewnym wyj�tku, który wprowadza art. 16 ust. 1 pkt 38 ustawy o CIT.
30.05.2017Rozliczenie kosztów z tytu�u najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Jak� stawk� odpisu amortyzacyjnego zastosowa� w przypadku mieszkania zakupionego z rynku wtórnego? Czy koszty uzyskania przychodu obejmuj�: op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w celu nabycia mieszkania, tj. podatek od czynno�ci cywilnoprawnych, op�at� s�dow� oraz taks� notarialn�; op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w zwi�zku z umow� najmu (o�wiadczenie o poddaniu si� rygorowi egzekucyjnemu, tzw. najem okazjonalny); koszty po�rednictwa w wynajmie lokalu (tzw. prowizja po�rednika), udokumentowane faktur�; koszty sprz�tania lokalu (zgodnie z umow� najmu dwa razy w miesi�cu), udokumentowane paragonem fiskalnym?
19.05.2017Czy wynajem mieszkania mo�e by� kosztem podatkowym?
Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� mo�e traktowa� koszty najmu mieszkania lub domu w ca�o�ci jako koszty uzyskania przychodu? Czy mo�e b�dzie to jednak wydatek o charakterze osobistym, który kosztem by� nie mo�e?
18.05.2017Czy wynajem mieszkania mo�e by� kosztem podatkowym?
Czy osoba fizyczna prowadz�ca dzia�alno�� gospodarcz� mo�e traktowa� koszty najmu mieszkania lub domu w ca�o�ci jako koszty uzyskania przychodu? Czy mo�e b�dzie to jednak wydatek o charakterze osobistym, który kosztem by� nie mo�e?
21.04.2017Wydatki na mieszkanie w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca planuje rezygnacj� z umowy najmu lokalu mieszkalnego na rzecz jego nabycia. Wnioskodawca b�dzie z niego korzysta� najcz�ciej od poniedzia�ku do pi�tku w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�. Wnioskodawca poniesie okre�lone koszty zwi�zane z nabyciem lokalu (op�aty notarialne, PCC, prowizja po�rednika) oraz zwi�zane z jego przystosowaniem do u�ytkowania. Czy odpisy amortyzacyjne od warto�ci pocz�tkowej lokalu oraz inne koszty (wyposa�enie w meble, sprz�t AGD, op�aty za media, odsetki od kredytu hipotecznego) Wnioskodawca b�dzie móg� zaliczy� do kosztów uzyskania przychodu?
04.04.2017Koszty kredytu jako koszt sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Wnioskodawca na pocz�tku 2012 r. zakupi� mieszkanie, na które zaci�gni�ty zosta� kredyt. W roku 2016 mieszkanie zosta�o sprzedane, a kredyt zosta� sp�acony. Czy odsetki i koszty kredytu mog� by� kosztem w rozumieniu kosztów uzyskania przychodów?
20.02.2017Wynajem mieszkania jako koszt prowadzenia dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy miesi�czny czynsz najmu mieszkania w mie�cie C, koniecznego w celu �wiadczenia us�ug daj�cych jedyny przychód w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
27.01.2017Wydatki na wynajem mieszkania i u�yczony samochód w kosztach dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rachunek za najem lokalu stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy zbiorczy rachunek, wystawiony na koniec roku, za rzeczywiste zu�ycie mediów b�dzie stanowi� dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie kosztów podró�y s�u�bowej stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu? Czy rozliczenie wykorzystania samochodu osobowego niewprowadzonego do ewidencji �rodków trwa�ych stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu?
11.01.2017Ewidencjonowanie kosztów ogrzewania przy prowadzeniu dzia�alno�ci w mieszkaniu
Wydatki poniesione na ogrzewanie firmy prowadzonej we w�asnym mieszkaniu mog� by� zaksi�gowane w podatkowej ksi�dze przychodów i rozchodów. Wydatek musi by� jednak prawid�owo udokumentowany oraz rozliczony w wysoko�ci adekwatnej do powierzchni, jaka jest przeznaczona na prowadzenie firmy.
22.11.2016Nabycie nieruchomo�ci w zamian za do�ywotni� rent�: �ród�o i koszty uzyskania przychodu
Pytanie: Mi�dzy mn� i moj� ma��onk� obowi�zuje ustrój ustawowej wspólno�ci maj�tkowej. Wuj ma��onki planuje nam przekaza� prawo w�asno�ci nieruchomo�ci, któr� naby� w listopadzie 2015 r., w zamian za do�ywotni� rent� wyp�acan� w okre�lonej kwocie miesi�cznie do dnia �mierci wuja. Wuj b�dzie zamieszkiwa� w nieruchomo�ci do dnia swojej �mierci. My b�dziemy op�acali czynsz oraz op�aty eksploatacyjne, natomiast wuj b�dzie wp�aca� nam co miesi�c okre�lon� w umowie kwot� w zamian za mo�liwo�� zamieszkiwania w nieruchomo�ci. Czy powstanie przychód w PIT od wp�acanych przez wuja kwot? Czy czynsz i op�aty b�d� stanowi�y koszt uzyskania przychodu?
06.10.2016Dzia�alno�� w mieszkaniu. Odliczenie VAT od wydatk�w na remont
Pytanie podatnika: Wnioskodawca obecnie prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na pracy biurowej w jednym z pomieszcze� zajmowanego mieszkania. Wnioskodawca planuje remont pomieszczenie wykorzystywanego do prowadzenia dzia�alno�ci polegaj�cy na wymianie drzwi wej�ciowych do pomieszczenia, na�o�enie g�adzi na �ciany oraz sufit, malowanie �cian i sufitu. Czy podatek VAT za materia�y oraz robocizn� zwi�zane z remontem ww. pomieszczenia mog� zosta� odliczone?
19.08.2016Wydatki na wynajem mieszkania jako koszt dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie mieszkania na cele mieszkaniowe w miejscowo�ci, w kt�rej Wnioskodawca na sta�e nie przebywa, a w kt�rej przebywa wy��cznie w celach zwi�zanych ze �wiadczeniem us�ug na rzecz g��wnego kontrahenta (w kt�rej znajduje si� jego siedziba) mo�e by� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej traktowane jako koszt uzyskania przychodu?
27.07.2016Indywidualna stawka amortyzacyjna w prywatnym najmie
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� wynajmuje nabyte w maju 2008 r. mieszkanie. Czy Wnioskodawca ma prawo zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w z najmu po�ow� miesi�cznych odpis�w amortyzacyjnych mieszkania wyliczonych wed�ug 10% stawki amortyzacyjnej, gdzie za warto�� pocz�tkow� mieszkania, stanowi�c� podstaw� odpis�w amortyzacyjnych, przyj�to cen� nabycia mieszkania powi�kszon� o koszty notarialne i op�aty s�dowe zwi�zane z wpisami do ksi�gi wieczystej?
27.04.2016Czynsz za mieszkanie jako koszt uzyskania przychodu przedsi�biorcy
Przedsi�biorca, kt�ry prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� w mieszkaniu, w kt�rym mieszka, mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w cz�� wydatk�w zwi�zanych z wyposa�eniem oraz u�ywaniem tego mieszkania.
26.04.2016Czynsz za mieszkanie jako koszt uzyskania przychodu przedsi�biorcy
Przedsi�biorca, kt�ry prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� w mieszkaniu, w kt�rym mieszka, mo�e zaliczy� do koszt�w uzyskania przychod�w cz�� wydatk�w zwi�zanych z wyposa�eniem oraz u�ywaniem tego mieszkania.
24.03.2016Sprzeda� mieszkania bez PIT. Wa�ne cele mieszkaniowe
Z uzasadnienia: Reasumuj�c w ocenie S�du poniesienie na w�asne cele mieszkaniowe wydatk�w w okresie dw�ch lat, o kt�rych mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., uzasadnia zastosowanie zwolnienia podatkowego wskazanego w tym przepisie, r�wnie� wtedy gdy faktyczne nabycie w�asno�ci lub prawa realizuj�cego w�asne cele mieszkaniowe nast�pi�o po tym terminie.
15.03.2016Wynajem mieszkania dla potrzeb dzia�alno�ci w kosztach podatkowych
Pytanie podatnika: Wnioskodawca podpisa� umow� o wsp�pracy gospodarczej z firm� posiadaj�c� swoj� siedzib� w miejscowo�ci innej ni� miejsce jego zamieszkania i siedziba dzia�alno�ci gospodarczej. Czy wydatki z tytu�u najmu mieszkania, b�d� stanowi�y koszty uzyskania przychodu, w rozumieniu przepis�w art. 22 i art. 23 ustawy o PIT, o kt�re Wnioskodawca b�dzie m�g� pomniejsza� przychody uzyskane w zwi�zku z prowadzon� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
12.02.2016Najem w ramach dzia�alno�ci gospodarczej. Co mo�na wrzuci� w koszty podatkowe?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem, wraz z ma��onk�, kilku nabytych lokali mieszkalnych. Z dniem 1 stycznia 2016 r. ma zamiar prowadzi� dzia�alno�� gospodarcz� w przedmiocie ich najmu. Tym samym Wnioskodawca wniesie wskazane lokale o�wiadczeniem do tej dzia�alno�ci i ujmie je w rejestrze �rodk�w trwa�ych. Czy amortyzacja b�dzie kosztem podatkowym? Czy wyposa�enie mieszka� w niezb�dny sprz�t b�dzie kosztem podatkowym? Czy op�ata czynszu i poniesienie innych op�at np. za pr�d, b�dzie kosztem podatkowym w przypadku braku najemcy?
08.02.2016PIT za 2015: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
05.02.2016PIT za 2015: Ulga rehabilitacyjna
Najliczniejsz� grup� mo�liwych do wykorzystania odlicze� od dochodu stanowi� ulgi, kt�rych zadaniem jest cz�ciowe cho�by zrekompensowanie osobom niepe�nosprawnym dodatkowych wydatk�w, kt�re ponosz� w zwi�zku ze swoimi dolegliwo�ciami. Warunki korzystania z ulgi nie zmieni�y si� od poprzedniego roku. Podstaw� do stosowania ulg jest art. 26 ust. 1 pkt 6, ust. 7a-7g i ust. 13a ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych.
08.12.2015Dzia�alno�� gospodarcza w mieszkaniu. Odsetki od kredytu hipotecznego jako koszt podatkowy
Czy poniesione (zap�acone) odsetki od kredytu hipotecznego zaci�gni�tego przez Wnioskodawc� na zakup mieszkania mog� zosta� zaliczone jako koszt uzyskania przychodu z prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, w proporcji w jakiej wykorzystuje to mieszkanie na prowadzon� dzia�alno��?
18.09.2015Czynny podatnik VAT a najem prywatny mieszkania
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest posiadaczem spó�dzielczego w�asno�ciowego mieszkania. Jest to jego w�asno�� odr�bna, zakupiona wiele lat przed zawarciem ma��e�stwa. Mieszkanie to wynajmuje osobie prywatnej na cele wy��cznie mieszkaniowe. Czy w zwi�zku, z tym, �e Wnioskodawca jest czynnym p�atnikiem VAT musi wystawia� co miesi�c faktury za najem? Czy musi ten przychód na deklaracji VAT-7K? Czy musi prowadzi� ewidencji za pomoc� kasy fiskalnej?
18.08.2015Stawka VAT na rolety zewn�trzne i monta�
Pytanie podatnika: Czy prowadz�c dzia�alno�� gospodarcz� polegaj�c� na sprzeda�y rolet zewn�trznych i �wiadczeniu us�ugi monta�u tych rolet w obiektach budowlanych lub ich cz�ciach zaliczanych do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym oraz w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiekt�w Budowlanych w klasie ex 1264 Wnioskodawca mo�e zastosowa� dla sprzeda�y rolet wraz z us�uga monta�u obni�on� stawk� podatku od towar�w i us�ug w wysoko�ci 8%?
14.08.2015Przeznaczenie przychodu ze sprzeda�y mieszkania na sp�at� kredytu a PIT
Pytanie podatnika: Czy w zwi�zku z opisan� sytuacj� Wnioskodawca mo�e z�o�y� korekt� PIT-39, w kt�rej wydatki zwi�zane ze sp�at� b�d� mie�ci�y si� w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
15.07.2015WSA. Zwrot wniesionego kapita�u a przych�d w CIT
Z uzasadnienia: Czynno�� podzia�u mi�dzy wsp�lnik�w masy likwidacyjnej sp�ki w wyniku kt�rej nast�puje przeniesienie na wsp�lnik�w prawa w�asno�ci sk�adnik�w maj�tku likwidowanej sp�ki z ograniczon� odpowiedzialno�ci� nie jest odp�atnym zbyciem tego maj�tku i w konsekwencji nie powoduje powstania przychodu z tego tytu�u, przewidzianego w art. 12 ust. 1 w zwi�zku z art. 14 ust. 1 ustawy o CIT.
28.05.2015Czy zachowek mo�e by� kosztem uzyskania przychod�w?
Pytanie podatnika: Czy kwota sp�aty udzia��w w spadku jest kosztem uzyskania przychodu, a co za tym idzie jest wydatkiem na sp�at� udzia��w? Czy ewentualna zap�ata nale�no�ci z tytu�u zachowku b�dzie kosztem uzyskania przychodu? Czy Wnioskodawca powinien wskaza� warto�� zachowku jako przysz�� kwot� rozliczon� z tytu�u nabycia, od kt�rej nie jest nale�ny podatek 19%?
22.04.2015Odsetki od kredytu na zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem jako koszt podatkowy
Pytanie podatnika: Mieszkanie zakupiono jako wsp�lno�� ma��e�ska. Lokal stanowi�cy odr�bn� nieruchomo�� od czerwca br. jest wynajmowany w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawczyni nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej). Zakup mieszkania by� sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym w polskich z�otych. Czy do koszt�w uzyskania przychod�w wskazywanych w rocznym rozliczeniu podatku mo�na zaliczy� cz�� odsetkow� raty kredytu?
09.04.2015Firmowe mieszkanie jako �rodek trwa�y
Pytanie: Czy zakupione mieszkanie na cele firmowe do zamieszkania przez pracownik�w mog�oby by� przyj�te na �rodki trwa�e i amortyzowane zgodnie z ustaw� o podatku dochodowym od os�b fizycznych?
19.02.2015VAT na najem miejsca postojowego w gara�u i mieszkania
Pytanie podatnika: Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych wraz z lokalami mieszkalnymi jest zwolniony z podatku VAT? Czy czynsz najmu miejsc postojowych w gara�u wielostanowiskowym wynajmowanych osobno tzn. bez jednoczesnego najmu lokalu mieszkalnego jest zwolniony z podatku VAT?
04.02.2015Podzia� maj�tku wsp�lnego a koszty poniesione w trakcie trwania ma��e�stwa
Pytanie podatnika: W 2011 r. ma��onkowie ustanowili w formie aktu notarialnego rozdzielno�� maj�tkow� i dokonali podzia�u maj�tku wsp�lnego w ten spos�b, �e Wnioskodawca otrzyma� na wy��czn� w�asno�� przedmioty z maj�tku wsp�lnego (m.in. lokal mieszkalny) bez sp�at na rzecz wsp�ma��onka. Wnioskodawca w 2014 r. sprzeda� mieszkanie. Czy w przypadku tej sprzeda�y kosztem nabycia b�dzie ca�a kwota wynikaj�ca z aktu notarialnego zakupu ww. lokalu?
03.02.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Faktura z 2013 zap�acona w 2014 roku
Pytanie podatnika: W dniu 18 grudnia 2013 r. zosta� przez Wnioskodawc� zakupiony towar na faktur� VAT o okre�lonym numerze. W�a�ciciel sklepu zgodzi� si�, aby Wnioskodawca ui�ci� op�at� za ww. artyku� przelewem do miesi�ca czasu. Op�ata zosta�a uregulowana 4 stycznia 2014 r. Czy Wnioskodawcy nale�y si� zwrot podatku VAT z faktury wystawionej 18 grudnia 2013 r. a zap�aconej 4 stycznia 2014 r.?
13.01.2015Amortyzacja mieszkania jako koszt firmy
Z uzasadnienia: Gdy podatnik nie podj�� decyzji o amortyzowaniu, to niezale�nie od tego czy dokona� wpisu do ewidencji �rodk�w trwa�ych, jego sytuacja prawna jest analogiczna do sytuacji podatnika, kt�ry nie wprowadzi� �rodka trwa�ego do ewidencji i z tego powodu nie ma prawa do zaliczenia do koszt�w odpis�w amortyzacyjnych. Ewentualnego kosztu amortyzacji nie mo�na ustali� "wstecznie". Pozostawa�oby to w sprzeczno�ci z zasadami zaliczania odpis�w amortyzacyjnych do koszt�w uzyskania przychod�w. Decyzja o amortyzowaniu lokalu mieszkalnego musi by� podj�ta przed rozpocz�ciem dokonywania odpis�w amortyzacyjnych od tego lokalu.
19.12.2014Koszty prowadzenia dzia�alno�ci w mieszkaniu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz�. Firma jest zarejestrowana i prowadzona w prywatnym mieszkaniu Wnioskodawcy, kt�re zosta�o zakupione wraz z jego �on� ze �rodk�w pochodz�cych z kredytu hipotecznego. Czy czynsz, op�aty za media (pr�d), podatek od nieruchomo�ci, op�ata za wieczyste u�ytkowanie grunt�w, zap�acone odsetki od kredytu hipotecznego mo�na zalicza� do koszt�w uzyskania przychod�w w proporcji w jakiej lokal mieszkalny wykorzystywany jest w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

ubezpieczenie mieszkania jako koszt dzia�alno�ci