pisemne o�wiadczenie wyborze opodatkowania formie rycza�tu

07.10.2019MF: Obja�nienia podatkowe - formy opodatkowania, najem prywatny, zg�oszenia i zawiadomienia
Ministerstwo Finansów udost�pni�o obja�nienia podatkowe [1] z 27.09.2019 r., dotycz�ce zmian w zakresie wyboru formy opodatkowania, oraz innych uproszcze� dla podatników podatku PIT oraz podatku CIT.
04.10.2019MF: Obja�nienia podatkowe - formy opodatkowania, najem prywatny, zg�oszenia i zawiadomienia
Ministerstwo Finansów udost�pni�o obja�nienia podatkowe [1] z 27.09.2019 r., dotycz�ce zmian w zakresie wyboru formy opodatkowania, oraz innych uproszcze� dla podatników podatku oraz podatku CIT.
29.07.2019Projekt nowych obja�nie� podatkowych (PIT i CIT)
Ministerstwo Finansów zaprosi�o do konsultacji projektu obja�nie� podatkowych w zakresie: wyboru formy opodatkowania przychodów/dochodów z dzia�alno�ci gospodarczej, opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego, wyboru sposobu ustalania daty powstania przychodu w przypadku zaliczek rejestrowanych na kasie rejestruj�cej, wyboru sposobu ustalania ró�nic kursowych na podstawie przepisów o rachunkowo�ci, wyboru sposobu wp�acania zaliczek/rycza�tu, wyboru prowadzenia ksi�g rachunkowych (podatek PIT), wyboru roku podatkowego innego ni� rok kalendarzowy (podatek CIT).
26.07.2019Projekt nowych obja�nie� podatkowych (PIT i CIT)
Ministerstwo Finansów zaprosi�o do konsultacji projektu obja�nie� podatkowych w zakresie: wyboru formy opodatkowania przychodów/dochodów z dzia�alno�ci gospodarczej, opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego, wyboru sposobu ustalania daty powstania przychodu w przypadku zaliczek rejestrowanych na kasie rejestruj�cej, wyboru sposobu ustalania ró�nic kursowych na podstawie przepisów o rachunkowo�ci, wyboru sposobu wp�acania zaliczek/rycza�tu, wyboru prowadzenia ksi�g rachunkowych (podatek PIT), wyboru roku podatkowego innego ni� rok kalendarzowy (podatek CIT).
16.07.2019Podatki 2019. Najem prywatny po zmianach
Od 1 stycznia br. uproszczono zasady wyboru opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego. O sposobie opodatkowania przychodów z tego rodzaju najmu (wed�ug skali podatkowej lub rycza�tem) podatnik decyduje teraz dokonuj�c pierwszej wp�aty na podatek dochodowy. Ponadto, zlikwidowano obowi�zek prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysoko�� przychodów nie wynika z umowy najmu zawartej w formie pisemnej. Wysoko�� przychodów ustalana jest obecnie na podstawie dowodów potwierdzaj�cych ich otrzymanie, np. przelewu na rachunek wynajmuj�cego. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
23.04.2019Us�ugi biurowe na rycza�cie
Pytanie: Wnioskodawca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji Dzia�alno�ci Gospodarczej. Zgodnie z wpisem do CEIDG g�ównym przedmiotem dzia�alno�ci jest „dzia�alno�� us�ugowa zwi�zana z administracyjn� obs�ug� biura” (82.11.Z). Czy przychody, które Wnioskodawca osi�ga w zwi�zku ze �wiadczeniem ww. us�ug mo�e opodatkowa� w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, a je�eli tak, to wg jakiej stawki?
12.02.2019Rycza�t od przychodu z dzier�awy znaku towarowego
Pytanie: Wnioskodawca zamierza zarejestrowa� znak towarowy. Planuje w przysz�o�ci zawrze� umow� dzier�awy znaku towarowego z osob� prawn� (spó�k� kapita�ow� lub spó�k� osobow�) lub osob� prowadz�c� dzia�alno�� gospodarcz�. W ramach umowy, wynajmuj�cy znak towarowy b�dzie si� nim móg� dowolnie pos�ugiwa� i u�ytkowa� w prowadzonej przez siebie dzia�alno�ci gospodarczej. Czy przychód z czynszu z umowy dzier�awy znaku towarowego mo�e zosta� opodatkowany rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych?
06.02.2019Podatki 2019. Najem prywatny po zmianach
Od 1 stycznia br. uproszczono zasady wyboru opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego. O sposobie opodatkowania przychodów z tego rodzaju najmu (wed�ug skali podatkowej lub rycza�tem) podatnik zdecyduje teraz dokonuj�c pierwszej wp�aty na podatek dochodowy. Ponadto, zlikwidowano obowi�zek prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysoko�� przychodów nie wynika z umowy najmu zawartej w formie pisemnej. Wysoko�� przychodów ustalana jest obecnie na podstawie dowodów potwierdzaj�cych ich otrzymanie, np. przelewu na rachunek wynajmuj�cego.
09.01.2019NSA. Korekta zeznania nie przywróci prawa do rycza�tu
Z uzasadnienia: Zasada kontynuacji rozliczania si� w formie rycza�tu, wynikaj�ca z art. 9 ust. 1 zdanie 2 ustawy z o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, ma zastosowanie w sytuacji kiedy prawo do rozliczania si� przez podatnika w tej formie trwa nieprzerwanie. Utrata tego prawa wy��cza mo�liwo�� odwo�ania si� do zasady kontynuacji i wobec tego przestaje obowi�zywa� domniemanie zachowania zrycza�towanej formy opodatkowania w nast�pnym roku.
02.01.2019Wynajem kilku mieszka� nie wyklucza rycza�tu
Pytanie: Wnioskodawca jest osob� fizyczn� zatrudnion� w firmie budowlanej w Norwegii i nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej. Niedawno sprzeda� dom w Norwegii, a uzyskany kapita� zainwestowa� w lokale mieszkalne, które nast�pnie ma zamiar odda� w najem. Obecnie zakupi� pi�� mieszka�. Czy najem tych mieszka� mo�na traktowa� jako najem prywatny i opodatkowa� jak dotychczas 8,5% stawk� rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych?
19.12.2018Podatki 2019. Obowi�zki przy rycza�cie: B�dzie mniej i �atwiej
Zgodnie z ustaw� z 9 listopada 2018 r. o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszcze� dla przedsi�biorców w prawie podatkowym i gospodarczym, 1 stycznia przysz�ego roku w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym m.in. zniesiony zostanie obowi�zek prowadzenia karty przychodów, ewidencji wyposa�enia, a tak�e ewidencji zatrudnienia. Ponadto, powiadomienie o wyborze formy opodatkowania b�dzie mo�na z�o�y� do 20. dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym osi�gnie si� pierwszy w roku podatkowym przychód albo do ko�ca roku podatkowego, je�eli pierwszy taki przychód zosta� osi�gni�ty w grudniu roku podatkowego.
06.12.2018Podatki 2019. Obowi�zki przy rycza�cie: B�dzie mniej i �atwiej
Zgodnie z ustaw� z 9 listopada 2018 r. o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszcze� dla przedsi�biorców w prawie podatkowym i gospodarczym, 1 stycznia przysz�ego roku w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym m.in. zniesiony zostanie obowi�zek prowadzenia karty przychodów, ewidencji wyposa�enia, a tak�e ewidencji zatrudnienia. Ponadto, powiadomienie o wyborze formy opodatkowania b�dzie mo�na z�o�y� do 20. dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym osi�gnie si� pierwszy w roku podatkowym przychód albo do ko�ca roku podatkowego, je�eli pierwszy taki przychód zosta� osi�gni�ty w grudniu roku podatkowego.
29.11.2018Podatki 2019: Mniej obowi�zków przy najmie na rycza�cie
Z pocz�tkiem przysz�ego roku uchylone zostan� obowi�zki informacyjne i ewidencyjne w zakresie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych z tytu�u najmu, podnajmu itp., tj. zlikwidowany zostanie obowi�zek sk�adania o�wiadczenia o wyborze opodatkowania, nie b�dzie tak�e ju� obowi�zku prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysoko�� przychodów nie b�dzie wynika� z umowy najmu zawartej w formie pisemnej.
28.11.2018Podatki 2019: Mniej obowi�zków przy najmie na rycza�cie
Z pocz�tkiem przysz�ego roku uchylone zostan� obowi�zki informacyjne i ewidencyjne w zakresie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych z tytu�u najmu, podnajmu itp., tj. zlikwidowany zostanie obowi�zek sk�adania o�wiadczenia o wyborze opodatkowania, nie b�dzie tak�e ju� obowi�zku prowadzenia ewidencji przychodów w przypadku, gdy wysoko�� przychodów nie b�dzie wynika� z umowy najmu zawartej w formie pisemnej.
29.06.2018Taka sama dzia�alno�� jak by�ego pracodawcy. Czy mo�liwy rycza�t?
Pytanie: W styczniu 2017 r. �ona Wnioskodawcy rozpocz�a dzia�alno��, która by�a opodatkowana rycza�tem. W tej dzia�alno�ci zosta� zatrudniony Wnioskodawca na podstawie umowy o prac�. 1 stycznia br. �ona zawiesi�a, a w kwietniu ca�kowicie zaprzesta�a prowadzenia dzia�alno�ci. Od stycznia Wnioskodawca prowadzi dzia�alno�� w takim samym zakresie jak �ona. Czy Wnioskodawcy przys�uguje prawo do opodatkowania rycza�tem w 2018 r.?
26.06.2018NSA. Korekta przychodu a prawo do rycza�tu
Korekta przychodu in plus lub in minus, o którym mowa w art. 6 ust. 4 pkt 1 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, dokonana w nast�pnym lub kolejnym roku podatkowym, nie mo�e wp�ywa� na ustalenie zrycza�towanej formy opodatkowania od przychodów ewidencjonowanych. Przekroczenie w roku poprzedzaj�cym rok podatkowy wysoko�ci przychodu ponad ustawowy limit obliguje do za�o�enia podatkowej ksi�gi przychodów i rozchodów oraz op�acenia podatku dochodowego na zasadach ogólnych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
25.06.2018Prywatny najem mieszka� na krótkie okresy na rycza�cie
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni najem na krótki okres jako osoba fizyczna nieprowadz�ca pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu mo�e – jak dotychczas przy najmie d�ugoterminowym – rozlicza� przychody zrycza�towanym podatkiem dochodowym w wysoko�ci 8,5% dla przychodów do 100 000 z� zgodnie z art. 2 ust 1a i art. 12 ust. 1 pkt 3a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
07.06.2018Zmiana formy opodatkowania przed uzyskaniem pierwszego przychodu
8 stycznia br. podatnik rozpocz�� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Dokonuj�c rejestracji dzia�alno�ci za po�rednictwem portalu internetowego CEiDG wskaza� przez pomy�k�, jako form� opodatkowania - zasady ogólne. Nast�pnie 1 lutego - przed uzyskaniem pierwszego przychodu - dokona� zmiany formy opodatkowania przez wybór opodatkowania w postaci rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych. Czy wybór zrycza�towanej formy opodatkowania jest skuteczny?
05.06.2018Zmiana formy opodatkowania przed uzyskaniem pierwszego przychodu
8 stycznia br. podatnik rozpocz�� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Dokonuj�c rejestracji dzia�alno�ci za po�rednictwem portalu internetowego CEiDG wskaza� przez pomy�k�, jako form� opodatkowania - zasady ogólne. Nast�pnie 1 lutego - przed uzyskaniem pierwszego przychodu - dokona� zmiany formy opodatkowania przez wybór opodatkowania w postaci rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych. Czy wybór zrycza�towanej formy opodatkowania jest skuteczny?
04.05.2018Zmiana sposobu opodatkowania - konsekwencje b��dnej decyzji
Podatnik opodatkowany do tej pory podatkiem jednolitym wg stawki 19%, który z�o�y� pismo o wyborze opodatkowania w formie rycza�tu ewidencjonowanego, a który, jak si� pó�niej okaza�o nie mia� prawa do opodatkowania w tej formie, jest w tym roku opodatkowany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Do podatku liniowego mo�e powróci� dopiero w kolejnym roku - po z�o�eniu odpowiedniego o�wiadczenia.
17.04.2018Najem krótkotrwa�y mo�e by� opodatkowany rycza�tem
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni najem na krótki okres jako osoba fizyczna nieprowadz�ca pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu mo�e – jak dotychczas przy najmie d�ugoterminowym – rozlicza� przychody zrycza�towanym podatkiem dochodowym w wysoko�ci 8,5% dla przychodów do 100 000 z� zgodnie z art. 2 ust 1a i art. 12 ust. 1 pkt 3a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
06.03.2018PIT od dochodów z najmu, dzier�awy osi�ganych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „podatkiem PIT”) wymienia jako odr�bne �ród�o przychodów: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
05.03.2018PIT od dochodów z najmu, dzier�awy osi�ganych poza dzia�alno�ci� gospodarcz�
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej „podatkiem PIT”) wymienia jako odr�bne �ród�o przychodów: najem, podnajem, dzier�aw�, poddzier�aw� oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym równie� dzier�aw�, poddzier�aw� dzia�ów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego sk�adników na cele nierolnicze albo na prowadzenie dzia�ów specjalnych produkcji rolnej, z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�.
28.02.2018Prywatny najem domu dla firmy na rycza�cie
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem domu, który otrzyma� w spadku po rodzicach. Ma podpisan� umow� z firm� na wynajem dla pracowników, w której kwota zosta�a ustalona od jednego �ó�ka. Czy Wnioskodawca b�dzie móg� w stosunku do osi�gni�tych przychodów zastosowa� form� ich opodatkowania w postaci rycza�tu? Czy ww. wynajem stanowi dzia�alno�� gospodarcz� w rozumieniu przepisów podatkowych?
23.01.2018Kiedy najem prywatny staje si� dzia�alno�ci� gospodarcz�?
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem mieszkania, w którym nie mieszka. Jest to g�ówna okoliczno��, która przyczyni�a si� do czynno�ci zwi�zanych z wynajmem. Oferta wynajmu jest zamieszczona w mediach w celu znalezienia wynajmuj�cego. Mieszkanie jest wynajmowane na ró�ne okresy w zale�no�ci od zapotrzebowania wynajmuj�cych osób. Czynno�ci wynajmu s� wykonywane w celach dodatkowego zarobku bez wzgl�du na rezultat gdy� g�ównym �ród�em zarobkowym jest praca na etacie. Jaki rycza�t Wnioskodawca powinien p�aci� zarówno w przypadku najmu krótkoterminowego jak i d�ugoterminowego?
22.01.2018Podatki 2018: Zmiana formy opodatkowania do 22 stycznia
Podatnicy, którzy w 2018 r. chc� wybra� opodatkowanie podatkiem liniowym, czy decyduj� si� np. na rycza�t, musz� z�o�y� do 22 stycznia br. stosowne o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym. O�wiadczenia nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. W tym terminie nale�y równie� z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu, czy o sposobie ustalania daty powstania przychodu. Do 22 stycznia sk�ada si� tak�e o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci przychodów z najmu prywatnego przez jednego z ma��onków.
17.01.2018Podatki 2018: Zmiana formy opodatkowania do 22 stycznia
Podatnicy, którzy w 2018 r. chc� wybra� opodatkowanie podatkiem liniowym, czy decyduj� si� np. na rycza�t, musz� z�o�y� do 22 stycznia br. stosowne o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym. O�wiadczenia nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. W tym terminie nale�y równie� z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu, czy o sposobie ustalania daty powstania przychodu. Do 22 stycznia sk�ada si� tak�e o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci przychodów z najmu prywatnego przez jednego z ma��onków.
20.12.2017W�asna firma i wspólnik spó�ki cywilnej: Dwie dzia�alno�ci, dwie formy opodatkowania?
Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� opodatkowan� na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. W 2017 r. zamierzam równolegle do tej formy prowadzenia dzia�alno�ci rozpocz�� dzia�alno�� jako wspólnik spó�ki cywilnej. Czy dla dochodów z dzia�alno�ci w formie spó�ki cywilnej mog� wybra� jako form� opodatkowania rycza�t przy zachowaniu zasad ogólnych dla dzia�alno�ci indywidualnej?
19.12.2017W�asna firma i wspólnik spó�ki cywilnej: Dwie dzia�alno�ci, dwie formy opodatkowania?
Prowadz� jednoosobow� dzia�alno�� gospodarcz� opodatkowan� na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. W 2017 r. zamierzam równolegle do tej formy prowadzenia dzia�alno�ci rozpocz�� dzia�alno�� jako wspólnik spó�ki cywilnej. Czy dla dochodów z dzia�alno�ci w formie spó�ki cywilnej mog� wybra� jako form� opodatkowania rycza�t przy zachowaniu zasad ogólnych dla dzia�alno�ci indywidualnej?
07.12.2017Wybór formy opodatkowania dla pocz�tkuj�cych przedsi�biorców (4) - rycza�t ewidencjonowany
Po omówieniu opodatkowania dochodu wg skali i podatkiem jednolitym omówimy dzisiaj opodatkowanie w formach zrycza�towanych. Mamy do wyboru dwie mo�liwo�ci: rycza�t od przychodów ewidencjonowanych oraz kart� podatkow�. Obie te formy opodatkowania reguluj� przepisy ustawy z 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne.
07.12.2017NSA: Post�powanie karnoskarbowe zawiesza bieg przedawnienia
NSA: Okoliczno�ci� decyduj�c� o zawieszeniu biegu terminu przedawnienia nie jest wydanie postanowienia o przedstawieniu zarzutów podejrzanemu, lecz okoliczno��, i� podatnikowi wiadomo, �e toczy si� przeciwko niemu post�powanie karnoskarbowe.
04.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
01.12.2017Podatki 2018. Najem prywatny: Rycza�t 8,5% tylko do 100 tys. z�
Od przysz�ego roku obowi�zywa� b�dzie limit w wysoko�ci 100 000 z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania w wysoko�ci 8,5% przychodów, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z zamys�em projektodawców, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów.
07.11.2017NSA: Kserokopia mo�e by� dowodem w post�powaniu
Dokument, o którym mowa w art. 106 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o post�powaniu przed s�dami administracyjnymi, mo�e by� dopuszczony jako dowód uzupe�niaj�cy w post�powaniu przed s�dem administracyjnym na no�niku informacji umo�liwiaj�cym zapoznanie si� z jego tre�ci�; mo�e to by� zatem tak�e fotokopia, która stanowi dokument pochodny od dokumentu oryginalnego; której nie mo�na odmówi� waloru dokumentu tylko z tego powodu, �e nie zosta�a zaopatrzona w adnotacj� o jej zgodno�ci z orygina�em - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
31.10.2017Wynajem dwóch mieszka� w ramach najmu prywatnego
Pytanie: Czy Wnioskodawczyni wynajmuj�c dwa mieszkania, które b�d� nale�a�y do jej maj�tku prywatnego b�dzie mog�a skorzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania – wed�ug stawki 8,5%, tj. zgodnie z art. 2 ust. 1a w zw. z art. 6 ust. 1a w zw. z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
02.10.2017Najem krótkoterminowy to dzia�alno�� gospodarcza
Pytanie: Wnioskodawca jest w�a�cicielem nieruchomo�ci, któr� od 2015 r. wynajmuje d�ugoterminowo, a od osi�ganego dochodu odprowadza zrycza�towany podatek 8,5%. Naby� kolejn� nieruchomo��, która od bie��cego miesi�ca równie� b�dzie wynajmowana. Na obs�ug� wynajmu podpisano umow� z agencj�, która b�dzie prowadzi�a dzia�alno�� wynajmu krótkoterminowego. Jakie stawki podatkowe powinny zosta� zastosowane przy miesi�cznym rozliczeniu podatku?
28.09.2017Najem prywatny po wycofaniu nieruchomo�ci z dzia�alno�ci gospodarczej
Je�eli nieruchomo�� zostanie skutecznie wycofana z prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej, a umowy najmu zostan� zawarte poza dzia�alno�ci� gospodarcz�, to przychody uzyskane z umowy najmu nieruchomo�ci b�d� mog�y zosta� opodatkowane na zasadach okre�lonych w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, wed�ug stawki 8,5%.
12.09.2017Kwartalne rozliczanie rycza�tu od przychodów z najmu
Pytanie: Wnioskodawca nie prowadzi dzia�alno�ci gospodarczej i chcia�by rozpocz�� wynajem nieruchomo�ci na cele mieszkaniowe jako osoba fizyczna. Wnioskodawca planuje rozliczanie podatku kwartalnie, stosuj�c stawk� zrycza�towan� wynosz�c� 8,5% przychodu. Czy Wnioskodawca ma mo�liwo�� zastosowania kwartalnego rozliczenia rycza�tu?
21.08.2017Wynajem wspó�w�asno�ci po �mierci ma��onka
Prawo wyboru formy opodatkowania jest prawem danego podatnika, a �aden przepis prawa podatkowego nie pozwala na kontynuacj� formy opodatkowania w przypadku �mierci podatnika. Spadkobierca, aby móg� skorzysta� z opodatkowania przychodów z tytu�u najmu na podstawie ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne, sam musi spe�nia� wszystkie warunki, wynikaj�ce z ustawy, uprawniaj�ce go do tej formy opodatkowania.
04.08.2017Podatki 2019: Rycza�t od najmu prywatnego nie dla wszystkich
Zgodnie z projektem tzw. du�ej nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych, od 2019 r. ma obowi�zywa� limit w wysoko�ci 100 tys. z� rocznie dla przychodów z najmu, które mog� korzysta� ze zrycza�towanej formy opodatkowania, przy czym limit ten dotyczy� b�dzie ��cznie ma��onków, mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa. Zmiana ta, zgodnie z uzasadnieniem projektodawcy, pozwoli na ograniczenie stosowania tej formy opodatkowania tylko do podatników, którzy tego rodzaju przychody traktuj� jako dodatkowe �ród�o dochodów. Przypomnijmy zatem, co to jest tzw. najem prywatny i jak mo�e by� on opodatkowany.
26.06.2017Kiedy op�ata administracyjna i eksploatacyjna jest przychodem z najmu?
Pytanie podatnika: Umowa najmu okre�la dwie kwoty: kwot� czynszu najmu oraz kwot� zaliczki na poczet op�at administracyjnych i eksploatacyjnych obejmuj�cych czynsz administracyjny, koszt wody i centralnego ogrzewania. Najemca wp�aca, co miesi�c ca�o�� op�at na rzecz Wnioskodawczyni, która z kolei dokonuje op�at czynszu administracyjnego i eksploatacyjnego. Czy przychodem do opodatkowania jest czynsz najmu wraz z wp�ywaj�cymi na rachunek Wnioskodawczyni ww. op�atami?
13.06.2017Najem krótko- i d�ugoterminowy. Jaka stawka rycza�tu?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest w�a�cicielem nieruchomo�ci, któr� od 2015 r. wynajmuje d�ugoterminowo, a od osi�ganego dochodu odprowadza zrycza�towany podatek 8,5%. Naby� kolejn� nieruchomo��, która od bie��cego miesi�ca równie� b�dzie wynajmowana. Na obs�ug� wynajmu podpisano umow� z agencj�, która b�dzie prowadzi�a dzia�alno�� wynajmu krótkoterminowego. Jakie stawki podatkowe powinny zosta� zastosowane przy miesi�cznym rozliczeniu podatku?
16.05.2017Opodatkowanie rycza�tem przychodów z udost�pniania znaku towarowego
Pytanie podatnika: Czy przychód z czynszu z umowy dzier�awy udzia�u w prawie ochronnym znaku towarowego mo�e zosta� opodatkowany rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a w zwi�zku z art. 6 ust. 1a ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?
16.03.2017Czy sprzeda� reklam w internecie mo�na opodatkowa� rycza�tem?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca b�dzie uprawniony do opodatkowania swoich przychodów z dzia�alno�ci gospodarczej rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych w 2017 r.? Jaka jest stawka rycza�tu dla poszczególnych us�ug �wiadczonych przez Wnioskodawc�?
31.01.2017Zmiana wybranej formy opodatkowania prowadzonej dzia�alno�ci
Pytanie podatnika: Czy rezygnacja z opodatkowania w formie podatku liniowego i zmiana formy opodatkowania mo�e nast�pi�, bez zawiadamiania w�a�ciwego naczelnika urz�du skarbowego, tylko przez z�o�enie wniosku CEIDG-1 z zaznaczonym pierwszym kwadratem („na zasadach ogólnych”) w polu 18?
13.01.201720 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
Podatnicy, którzy w 2017 r. chc� op�aca� podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie rycza�tu, musz� z�o�y� o�wiadczenie w urz�dzie skarbowym do 20 stycznia 2017 r. Ten sam termin obowi�zuje, gdy chc� zrezygnowa� z rycza�tu. O�wiadczenie nie sk�adaj� podatnicy, którzy nie zamierzaj� zmienia� dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu. W tym terminie sk�ada si� równie� o�wiadczenie o opodatkowaniu ca�o�ci dochodów przez jednego z ma��onków. Dotyczy to ma��onków mi�dzy którymi istnieje wspólno�� maj�tkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu nale�y do ich wspólnego maj�tku.
10.01.2017Skutki podatkowe przekazania nieruchomo�ci na cele osobiste
Pytanie podatnika: Czy u Wnioskodawcy powstanie dochód do opodatkowania w momencie przeniesienia na jego potrzeby prywatne nieruchomo�ci uprzednio wniesionej jako wk�ad do spó�ki cywilnej?
14.11.2016Wybór formy opodatkowania w dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorcy, zarówno rozpoczynaj�cy jak i kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz� (indywidualnie lub w formie spó�ki osobowej) w zale�no�ci od rodzaju wykonywanej dzia�alno�ci, maj� mo�liwo�� opodatkowania wg: zasad ogólnych - tj. wg skali progresywnej; podatku liniowego - tj. wg stawki jednolitej; zrycza�towanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych - tj. wg stawek zrycza�towanych; karty podatkowej - tj. wg stawek karty okre�lonych obwieszczeniem Ministra Finansów; podatku tona�owego - tj. wg stawki jednolitej.
10.11.2016Wybór formy opodatkowania w dzia�alno�ci gospodarczej
Przedsi�biorcy, zarówno rozpoczynaj�cy jak i kontynuuj�cy dzia�alno�� gospodarcz� (indywidualnie lub w formie spó�ki osobowej) w zale�no�ci od rodzaju wykonywanej dzia�alno�ci, maj� mo�liwo�� opodatkowania wg: zasad ogólnych - tj. wg skali progresywnej; podatku liniowego - tj. wg stawki jednolitej; zrycza�towanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych - tj. wg stawek zrycza�towanych; karty podatkowej - tj. wg stawek karty okre�lonych obwieszczeniem Ministra Finansów; podatku tona�owego - tj. wg stawki jednolitej.
08.11.2016Najem nieruchomo�ci oraz udost�pnianie powierzchni reklamowych na rycza�cie
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni mo�e opodatkowa� dochody z najmu ww. budynku oraz powierzchni reklamowych, jako dochody ze �ród�a, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z o podatku dochodowym od osób fizycznych? Czy Wnioskodawczyni, mo�e opodatkowa� przychody z najmu ww. budynku oraz powierzchni reklamowych, w formie rycza�tu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach okre�lonych w ustawie o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

pisemne o�wiadczenie wyborze opodatkowania formie rycza�tu