nabycie udzia�u w�asno�ci

30.09.2021Zniesienie wspó�w�asno�ci: Raty kredytu nie obci��aj� nieruchomo�ci
Podatniczka jest wspó�w�a�cicielem lokalu mieszkalnego w 1/2 cz�ci. Pozosta�y udzia� nale�y do rodziców jej zmar�ego narzeczonego, z którym w 2018 r. podatniczka zaci�gn�a kredyt hipoteczny na ten lokal. Od �mierci narzeczonego podatniczka samodzielnie sp�aca raty kredytu. Obecnie wspó�w�a�ciciele zamierzaj� dokona� nieodp�atnego zniesienia wspó�w�asno�ci lokalu na rzecz podatniczki. Równocze�nie przejmie ona wszystkie obci��enia wynikaj�ce z umowy kredytu. Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania warto�� nieruchomo�ci mo�e by� pomniejszona o hipotek� oraz sp�aty rat kredytowych?
22.09.2021Ulga mieszkaniowa: Zameldowanie na pobyt czasowy w innym lokalu nic nie zmieni
Podatniczka uzyska�a ulg� spadkow� z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Jednocze�nie jest wspó�w�a�cicielk� innego mieszkania, gdzie zamieszkuje jej rodzina. W ostatnim czasie podatniczka jest zmuszona do cz�stych wizyt w tym drugim mieszkaniu, aby opiekowa� si� chorym cz�onkiem rodziny. Czy mo�liwe jest zameldowanie tymczasowe w mieszkaniu, którego jest wspó�w�a�cicielk� i zachowanie ulgi z tytu�u zamieszkiwania w innym mieszkaniu, które otrzyma�a w spadku?
21.09.2021Przekszta�cenie w spó�k� jawn� - uwa�aj, by nie zosta� podatnikiem CIT w wyniku przeoczenia terminu
Dzisiejsza interpretacja dotyczy problemu, który dla Wnioskodawców okaza� si� by� nierozwi�zywalny. Przekszta�cili oni Spó�k� z o.o. spó�k� komandytow� w spó�k� jawn�, z której sk�adu nast�pnie usuni�ta zosta�a spó�ka z o.o. Mimo, i� w sk�adzie pozosta�y jedynie dwie osoby fizyczne, ju� do ko�ca istnienia ta przekszta�cona spó�ka b�dzie podlega�a podatkowi CIT. Wszystko dlatego, �e wspólnicy odmiennie ni� fiskus zinterpretowali przepisy o terminie zawiadomienia.
10.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
Wydatkowanie przychodów z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych w terminie okre�lonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowi�zuj�cym do 31 grudnia 2018 roku, na wp�aty realizowane z umowy deweloperskiej okre�lonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotycz�cej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego - wyja�ni� Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
09.09.2021Ulga mieszkaniowa w PIT przy umowie deweloperskiej - interpretacja ogólna MFFiPR
Wydatkowanie przychodów z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i praw maj�tkowych w terminie okre�lonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowi�zuj�cym do 31 grudnia 2018 roku, na wp�aty realizowane z umowy deweloperskiej okre�lonej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotycz�cej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na budow� w�asnego lokalu mieszkalnego - wyja�ni� Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
07.09.2021Najbli�sza rodzina: Czas pomi�dzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
W marcu podatniczka wraz z m�em zakupi�a mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowizn� pieni�n�. Obecnie rodzice podatniczki chc� przekaza� jej w darowi�nie kawalerk�. Czy musi i jaki okres up�yn�� mi�dzy darowizn� pieni�dzy a darowizn� mieszkania, aby skorzysta� ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszka� i by� zameldowana przez 5 lat, aby skorzysta� ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostaj�c mieszkanie w darowi�nie, podatniczka mo�e je od razu wynaj��, czy musi up�yn�� okre�lony czas, zanim b�dzie mog�a to zrobi�?
06.09.2021Najbli�sza rodzina: Czas pomi�dzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
W marcu podatniczka wraz z m�em zakupi�a mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowizn� pieni�n�. Obecnie rodzice podatniczki chc� przekaza� jej w darowi�nie kawalerk�. Czy musi i jaki okres up�yn�� mi�dzy darowizn� pieni�dzy a darowizn� mieszkania, aby skorzysta� ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszka� i by� zameldowana przez 5 lat, aby skorzysta� ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostaj�c mieszkanie w darowi�nie, podatniczka mo�e je od razu wynaj��, czy musi up�yn�� okre�lony czas, zanim b�dzie mog�a to zrobi�?
30.08.2021Zamiana mieszka� w PIT
W �wietle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umow� nieodp�atn�, a jej rezultatem jest nabycie na w�asno�� innej nieruchomo�ci. W nast�pstwie umowy zamiany maj� miejsce dwie czynno�ci, tj. zbycie i nabycie nieruchomo�ci. Nale�y przy tym zauwa�y�, �e opodatkowaniu podlega jedynie odp�atne zbycie, a nabycie jest w tym przypadku podatkowo oboj�tne. Zatem, je�eli w wyniku dokonanej transakcji zamiany podatnik naby� nieruchomo�� o wi�kszej warto�ci, ni� warto�� nieruchomo�ci zbywanej to czynno�� ta nie spowoduje powstania zobowi�zania podatkowego po jego stronie.
16.08.2021Oddanie mieszkania w zamian za opiek� bez PCC
Dalekiej krewnej podatnika przys�uguje spó�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zamiarem krewnej jest przeniesienie ww. prawa na niego w zamian za zobowi�zanie si� do opieki nad krewn� do ko�ca �ycia i za do�ywotni� pomoc finansow�. Czynno�� prawna, na podstawie której nast�pi przeniesienie prawa b�dzie umow� nienazwan� (quasi do�ywocie). Czy zawarcie takiej umowy b�dzie podlega� podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych?
29.07.2021Sprzeda� 13-tu dzia�ek równie� bez VAT
Aby uzna� okre�lon� sprzeda� za opodatkowan� podatkiem VAT nie wystarczy stwierdzi� jedynie dostawy towarów, lecz wymagane jest okre�lenie podmiotu dokonuj�cego dostawy za wyst�puj�cego w zwi�zku ze sprzeda�� jako podatnika podatku od towarów i us�ug. Tak stwierdzi� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
21.07.2021NSA: Dostawa mienia komunalnego przez powiat - opodatkowanie VAT nie jest automatyczne
Teza: Uzasadnienie prawne interpretacji indywidualnej zawieraj�cej negatywn� ocen� stanowiska wnioskodawcy, o którym mowa w art. 14 c § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (...), nie mo�e ogranicza� si� do wskazania tre�ci przepisów prawa, ale powinno przedstawia� wyk�adni� wszystkich tych przepisów w kontek�cie podanego przez wnioskodawc� stanu faktycznego, które maj� istotne znaczenie dla analizy tego stanu faktycznego, nawet wówczas, gdy do przepisów tych, we w�asnym stanowisku, nie nawi�za� wnioskodawca.
07.07.2021Oddanie mieszkania w zamian za opiek� bez PCC
Dalekiej krewnej podatnika przys�uguje spó�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zamiarem krewnej jest przeniesienie ww. prawa na niego w zamian za zobowi�zanie si� do opieki nad krewn� do ko�ca �ycia i za do�ywotni� pomoc finansow�. Czynno�� prawna, na podstawie której nast�pi przeniesienie prawa b�dzie umow� nienazwan� (quasi do�ywocie). Czy zawarcie takiej umowy b�dzie podlega� podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych?
25.06.2021VAT w przypadku dywidendy rzeczowej
W my�l art. 347 § 1 ustawy z 15 wrze�nia 2000 r. - Kodeks spó�ek handlowych akcjonariusze maj� prawo do udzia�u w zysku wykazanym w sprawozdaniu finansowym, zbadanym przez bieg�ego rewidenta, który zosta� przeznaczony przez walne zgromadzenie do wyp�aty akcjonariuszom. Oznacza to, �e prawo do dywidendy stanowi podstawowe uprawnienie akcjonariusza. Kodeks nie okre�la formy w jakiej dywidenda mo�e zosta� wyp�acona, a zatem mo�e ona przybra� posta� tak pieni�n� jak i rzeczow�, a szczegó�owo kwestia ta powinna zosta� uregulowana w statucie spó�ki.
15.06.2021Podatek od zysku wypracowanego przed przekszta�ceniem spó�ki
W sytuacji gdy uchwa�a o podziale zysku zostanie podj�ta przed przekszta�ceniem spó�ki jawnej - wyp�ata zysków przez spó�k� z ograniczon� odpowiedzialno�ci� (spó�k� przekszta�con�) wypracowanych przez spó�k� jawn� i opodatkowanych uprzednio przez wspólników, nie powoduje powstania przychodu podlegaj�cego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
14.06.2021Przekazanie nieruchomo�ci na cele prywatne bez podatku od darowizny
Podatnik jest osob� fizyczn�, wspólnikiem spó�ki jawnej i posiada 10% prawa do udzia�u w jej zysku. W okresie istnienia spó�ka naby�a nieruchomo�ci w postaci wieczystego u�ytkowania. Obecnie planowane jest wycofanie tych nieruchomo�ci z ewidencji �rodków trwa�ych i maj�tku spó�ki i ich nieodp�atne przekazanie na potrzeby w�asne wspólników, proporcjonalnie do udzia�u ka�dego ze wspólników w zysku spó�ki. W wyniku tej czynno�ci wk�ady wspólników w spó�ce nie ulegn� obni�eniu. Czy od nieodp�atnego przekazania nieruchomo�ci powstanie zobowi�zanie w podatku od spadków i darowizn?
01.06.2021Za zobowi�zania zwi�zane z lokalem odpowiada jedynie w�a�ciciel
Ustawodawca jako zasad� przyj�� fakt, i� jedynie w�a�ciciel lokalu odpowiada za wszelkie zobowi�zania zwi�zane z u�ytkowaniem jego lokalu, a jedynym wyj�tkiem od powy�szego jest rozszerzenie granic odpowiedzialno�ci na wspó�w�a�cicieli. Ministerstwo analizuje jedynie mo�liwo�� wprowadzenia do ustawy przepisu szczególnego, dotycz�cego solidarnej odpowiedzialno�ci za op�aty zwi�zane z u�ytkowaniem lokalu, ale wy��cznie w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego lokalu, gdzie nie ma mo�liwo�ci jednoznacznego ustalenia w�a�ciciela lokalu, co dotyczy m.in. spraw spadkowych - wyja�ni�o Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii w odpowiedzi na interpelacj� poselsk�.
27.05.2021Prywatny najem by�ych firmowych nieruchomo�ci
Podatnik zamierza zako�czy� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Planuje równie� wycofa� nieruchomo�� (budynek mieszkalny) z maj�tku firmy oraz wycofa� j� z ewidencji �rodków trwa�ych i przekaza� j� do maj�tku prywatnego. Czy podatnik móg�by prowadzony przez niego najem d�ugoterminowy posiadanej nieruchomo�ci mieszkalnej rozlicza� w formie najmu prywatnego?
26.05.2021Wyp�ata dywidendy w postaci samochodu bez VAT
Czynno�� wyp�aty zysku w formie niepieni�nej (rzeczowej) poprzez przeniesienie na rzecz akcjonariusza prawa w�asno�ci samochodu osobowego lub samochodów osobowych nabytych i wykorzystywanych przez spó�k� w ramach prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej nale�y potraktowa� jako nieodp�atne przekazanie towaru niepodlegaj�ce opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
24.05.2021Prywatny najem by�ych firmowych nieruchomo�ci
Podatnik zamierza zako�czy� prowadzenie dzia�alno�ci gospodarczej. Planuje równie� wycofa� nieruchomo�� (budynek mieszkalny) z maj�tku firmy oraz wycofa� j� z ewidencji �rodków trwa�ych i przekaza� j� do maj�tku prywatnego. Czy podatnik móg�by prowadzony przez niego najem d�ugoterminowy posiadanej nieruchomo�ci mieszkalnej rozlicza� w formie najmu prywatnego?
13.05.2021Sp�ata wspólnika spó�ki jawnej po jej rozwi�zaniu
Uzyskanie sp�aty w zw. z nierównym przekazaniem maj�tku rozwi�zanej spó�ki osobowej wspólnikowi jest czynno�ci� prawn� maj�c� charakter odp�atnego zbycia. �aden przepis ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wy��cza z kategorii przychodów, ani nie zwalnia z opodatkowania tym podatkiem tego typu przysporzenia maj�tkowego. Z uwagi na to, �e przyczyn� (�ród�em) tej sp�aty jest wcze�niejsze funkcjonowanie wspólników w spó�ce jawnej, nast�pnie jej rozwi�zanie i przekazanie maj�tku spó�ki tylko jednemu ze wspólników - przychód uzyskany z tej sp�aty powinien zosta� zakwalifikowany do pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
04.05.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie mo�e wprowadza� dodatkowych kryteriów
Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotycz�cych tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i innych praw maj�tkowych (a w stanie prawnym obowi�zuj�cym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nast�pi�o jego wydatkowanie na w�asne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uzna� m.in. sp�at� kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a tak�e gruntu lub udzia�u w gruncie, zaci�gni�tego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia, to nie mo�na bez wyra�nego przepisu ustawy podatkowej wprowadza� dodatkowego kryterium zwi�zanego z ustalaniem proporcji takiej sp�aty, która wynika z zaci�gni�tego wspólnie przez podatnika i jego ma��onka zobowi�zania.
04.05.2021Najem nie wyklucza ulgi mieszkaniowej
Czy podatnik skorzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w zwi�zku z przeznaczeniem �rodków pochodz�cych ze zbycia udzia�ów w prawie w�asno�ci dwóch lokali mieszkalnych, nabytych w drodze dziedziczenia po zmar�ej matce, na nabycie od dewelopera nowego lokalu mieszkalnego, docelowo na zaspokojenie w�asnych potrzeb mieszkaniowych, a jedynie tymczasowo z przeznaczeniem na wynajem?
30.04.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie mo�e wprowadza� dodatkowych kryteriów
Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotycz�cych tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odp�atnego zbycia nieruchomo�ci i innych praw maj�tkowych (a w stanie prawnym obowi�zuj�cym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nast�pi�o jego wydatkowanie na w�asne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uzna� m.in. sp�at� kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a tak�e gruntu lub udzia�u w gruncie, zaci�gni�tego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odp�atnego zbycia, to nie mo�na bez wyra�nego przepisu ustawy podatkowej wprowadza� dodatkowego kryterium zwi�zanego z ustalaniem proporcji takiej sp�aty, która wynika z zaci�gni�tego wspólnie przez podatnika i jego ma��onka zobowi�zania.
14.04.2021Podatnik VAT nie�wiadomie kupuje skradziony towar
Ustawodawca nie uniemo�liwia odliczenia naliczonego podatku w przypadku, gdy oka�e si�, �e �ród�em nabytego towaru jest kradzie�. Nie oznacza to bynajmniej, �e nabywca mo�e w takim przypadku VAT odliczy� bezwarunkowo, a pochodzenie nabytych dóbr nie ma �adnego znaczenia. Jest to istotne i to nie tylko ze wzgl�du na zagro�enie odpowiedzialno�ci� prawno-karn� z tytu�u paserstwa, czyli nabycia rzeczy pochodz�cej z przest�pstwa. Podatnik musi mie� pe�n� �wiadomo��, �e brak zachowania ostro�no�ci przy zawieraniu transakcji mo�e go s�ono kosztowa�.
14.04.2021PIT: Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci z maj�tku spó�ki jawnej do maj�tku prywatnego wspólnika
Czy czynno�� wycofania lokalu mieszkalnego z ewidencji �rodków trwa�ych spó�ki jawnej i przeniesienie go z maj�tku spó�ki od maj�tku osobistego wspólnika b�dzie neutralna w podatku dochodowym od osób fizycznych, czy te� u wspólnika otrzymuj�cego nieruchomo�� powstanie zobowi�zanie w zakresie podatku dochodowego?
12.04.2021NSA. Cz�ciowy zwrot wk�adu nie jest przychodem wspólnika spó�ki osobowej
Skoro wniesienie wk�adu i jego zwrot s� neutralne podatkowo, to nie sposób uzna�, �e zwrot cz�ci wk�adu stanowi� ma przychód w rozumieniu art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatnik nie otrzymuje bowiem w tym wypadku �adnego przysporzenia maj�tkowego. Kwota uzyskana jako zwrot cz�ci wk�adu stanowi bowiem cz�� warto�ci wcze�niej wniesionego do spó�ki osobowej maj�tku podatnika, a jednocze�nie pomniejsza jego udzia� kapita�owy w spó�ce - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
09.04.2021WSA. Ulga mieszkaniowa: Wydatki na nieruchomo�� ma��onka bez zwolnienia z PIT
Sp�ata kapita�u i odsetek kredytu zaci�gni�tego na budow� domu oraz zakup materia�ów budowlanych na remont domu mieszkalnego po�o�onego na gruncie nale��cym do odr�bnego maj�tku ma��onka, a wi�c na cudzym gruncie, nie jest realizacj� w�asnego celu mieszkaniowego, okre�lonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
07.04.2021WSA. PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci po rozwi�zaniu umowy o do�ywocie
W przypadku rozwi�zania umowy o do�ywocie i powrotnego przej�cia w�asno�ci nieruchomo�ci na dotychczasowego do�ywotnika przy obliczeniu okresu pi�ciu lat od dnia nabycia nieruchomo�ci do jej odp�atnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. uwzgl�dni� nale�y zarówno okres od pierwotnego nabycia nieruchomo�ci przez do�ywotnika, do dnia zawarcia umowy o do�ywocie, jak i okres nabycia nieruchomo�ci przez do�ywotnika po rozwi�zaniu umowy do�ywocia do jej odp�atnego zbycia.
01.04.2021Sprzeda� nieruchomo�ci po ustaniu wspólno�ci maj�tkowej ma��e�skiej - interpretacja ogólna MFFiPR
Je�eli zbycie nieruchomo�ci nast�pi�o po ustaniu wspólno�ci maj�tkowej ma��e�skiej, a nieruchomo�� nabyta zosta�a do maj�tku obj�tego t� wspólno�ci� maj�tkow�, to pi�cioletni termin okre�lony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nale�y liczy� od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie tej nieruchomo�ci do maj�tku wspólnego ma��onków.
31.03.2021Budowa domu na dzia�ce letniskowej a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
W sytuacji gdy przychód uzyskany ze sprzeda�y mieszkania zostanie wydatkowany na budow� domu letniskowego ca�orocznego, stanowi�cego w�asno�� lub wspó�w�asno�� podatnika i który to dom nie b�dzie spe�nia� funkcji rekreacyjnej, a b�dzie s�u�y� zaspokojeniu w�asnych potrzeb mieszkaniowych, to dochód uzyskany z tego tytu�u b�dzie korzysta� ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
09.03.2021Nowe podatki 2021, czyli co jest prawd� dzi�, okazuje si� fa�szem jutro
Na pytanie pos�a zadane w interpelacji, wprowadzenie jakich konkretnie nowych podatków planowane jest w 2021 r. i w jakich konkretnie terminach, Ministerstwo Finansów odpowiedzia�o, �e nie s� prowadzone prace legislacyjne w zakresie podwy�ek obecnie obowi�zuj�cych stawek VAT. Natomiast odno�nie podatków dochodowych, podatku akcyzowego, podatków sektorowych, lokalnych i podatku od gier, MF poinformowa�o, �e nie przewiduje si� wprowadzenia nowych podatków w 2021 r. I tyle. Czy zatem jest si� z czego cieszy�? Co w takim razie z nowymi op�atami, parapodatkami itd., nad którymi pracuje rz�d? Ministerstwo milczy.
25.02.2021Okres czasu pomi�dzy darowiznami bez wp�ywu na zwolnienie
Matka podatnika zamierza przekaza� swoim dzieciom, tj. podatnikowi i jego siostrze, w drodze darowizny udzia� w nieruchomo�ci - 2/3 domu i dzia�ki. Powy�szy udzia� matka podatnika naby�a 21 lipca 2020 r. od swojej siostry, tytu�em darowizny dokonanej w formie aktu notarialnego. Jaki musi up�yn�� okres czasu pomi�dzy jedn� darowizn� a drug�, tak by podatnik nie musia� p�aci� podatku?
17.02.2021Sprzeda� gara�y w JPK_VAT
Deweloper sprzedaje wyodr�bnione samodzielne lokale mieszkalne i u�ytkowe takie jak gara�e. Czy w �wietle § 10 ust. 3 pkt 1 lit. j) rozporz�dzenia Ministra Finansów, Inwestycji i Rozwoju z dnia 15 pa�dziernika 2019 r. w sprawie szczegó�owego zakresu danych zawartych w deklaracjach podatkowych i w ewidencji w zakresie podatku od towarów i us�ug jest zobowi�zany dodawa� przy dostawie samodzielnych lokali oznaczenie „10”?
29.01.2021Koszty s�dowe, czyli ile trzeba zap�aci� w s�dzie
Na koszty s�dowe w sprawach cywilnych sk�adaj� si� op�aty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosz�ca pismo podlegaj�ce op�acie lub powoduj�ce wydatki. Przez stron� nale�y tu rozumie� ka�dego uczestnika post�powania s�dowego, w tym tak�e �wiadka, bieg�ego i t�umacza. Z kolei termin "pismo wnoszone do s�du" obejmuje równie� sk�adany ustnie do protoko�u pozew, wniosek wszczynaj�cy innego rodzaju post�powanie lub inny wniosek, je�eli podlega op�acie.
20.01.2021Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci mieszkania z hipotek�. Co z podatkiem?
W styczniu 2020 r., podatnik wraz z by�� ju� partnerk� (osob� nale��c� do III grupy podatkowej) naby� na wspó�w�asno�� (po ½ udzia�u) lokal mieszkalny. Czy nabywaj�c nieodp�atnie w ramach w ramach zniesienia wspó�w�asno�ci nieruchomo�ci zbywany przez drugiego wspó�w�a�ciciela udzia� w nieruchomo�ci, z jednoczesnym przej�ciem zobowi�za� z tytu�u kredytu hipotecznego, podatnik ma prawo uwzgl�dni� jako ci�ar zwi�zany z nabytym udzia�em w nieruchomo�ci, warto�� obci��enia hipotecznego przypadaj�cego na przejmowany udzia�?
18.01.2021WSA. COVID-19: Zakaz prowadzenia dzia�alno�ci narusza Konstytucj� RP
Warunkiem konstytucyjnym umo�liwiaj�cym ingerencj� w istot� wolno�ci dzia�alno�ci gospodarczej jest uczynienie tego w jednym ze stanów nadzwyczajnych opisanym w Konstytucji RP. W sytuacji, gdy nie dosz�o do wprowadzenia któregokolwiek z wymienionych w Konstytucji RP stanów nadzwyczajnych, �aden organ pa�stwowy nie powinien wkracza� w materi� stanowi�c� istot� wolno�ci dzia�alno�ci gospodarczej. Tak uzna� Wojewódzki S�d Administracyjny w Opolu.
12.01.2021Zmiana w�a�ciwo�ci wyspecjalizowanych urz�dów skarbowych - pytania i odpowiedzi
Od 1 stycznia 2020 r. najwi�kszych podatników obs�uguje jeden urz�d skarbowy - I Mazowiecki Urz�d Skarbowy w Warszawie, wyspecjalizowane urz�dy skarbowe koncentruj� si� na du�ych podmiotach gospodarczych, a mniejsze podmioty z udzia�em kapita�u zagranicznego zosta�y przeniesione do pozosta�ych urz�dów skarbowych. Ministerstwo Finansów opublikowa�o odpowiedzi na najcz�ciej zadawane pytania na temat zmian we w�a�ciwo�ci wyspecjalizowanych urz�dów skarbowych.
12.01.2021PIT za 2020: Sprzeda� nieruchomo�ci w zeznaniu rocznym
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
11.01.2021Zmiana w�a�ciwo�ci wyspecjalizowanych urz�dów skarbowych - pytania i odpowiedzi
Od 1 stycznia 2021 r. najwi�kszych podatników obs�uguje jeden urz�d skarbowy - I Mazowiecki Urz�d Skarbowy w Warszawie, wyspecjalizowane urz�dy skarbowe koncentruj� si� na du�ych podmiotach gospodarczych, a mniejsze podmioty z udzia�em kapita�u zagranicznego zosta�y przeniesione do pozosta�ych urz�dów skarbowych. Ministerstwo Finansów opublikowa�o odpowiedzi na najcz�ciej zadawane pytania na temat zmian we w�a�ciwo�ci wyspecjalizowanych urz�dów skarbowych.
01.01.2021Ulga termomodernizacyjna - obja�nienia podatkowe MF
Publikowane dzisiaj obja�nienia podatkowe dotycz� nowych preferencji podatkowych wspieraj�cych przedsi�wzi�cia termomodernizacyjne na gruncie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej - ustawa PIT) oraz ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne (ustawa o rycza�cie).
16.12.2020Wspólnik spó�ki komandytowej na podatku liniowym
Je�eli podatnik prowadzi dzia�alno�� samodzielnie i w formie spó�ki nieb�d�cej osob� prawn� (nale�y do niej m.in. spó�ka komandytowa), to przychód z dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie nie mo�e by� opodatkowany wed�ug skali podatkowej, a z dzia�alno�ci prowadzonej w formie spó�ki - podatkiem liniowym, i odwrotnie.
15.12.2020Najwa�niejsze regu�y nowych zamówie� publicznych
W styczniu 2021 roku zmieniaj� si� zasady i procedury zamówie� publicznych. Sprawd� kto musi stosowa� nowe przepisy, jakie s� nowe tryby zamówie� i najwa�niejsze regu�y dotycz�ce przygotowania i z�o�enia oferty w zamówieniu publicznym.
30.11.2020Zwolnienie z VAT dostawy nieruchomo�ci wykorzystywanej w firmie
Sprzeda� cz�ci budynku wykorzystywanej do w�asnych potrzeb mieszkaniowych nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug. W konsekwencji równie� dostawa udzia�u w gruncie przypadaj�cego na ww. cz�� budynku nie b�dzie podlega� opodatkowaniu VAT jako sprzeda� realizowana z maj�tku prywatnego. Natomiast w przypadku sprzeda�y budynku w cz�ci w jakiej jest on wykorzystywany wy��cznie do dzia�alno�ci kluczowym jest ustalenie, kiedy nast�pi�o pierwsze zasiedlenie i jaki up�yn�� okres od tego momentu.
27.11.2020Dziedziczenie ogó�u praw i obowi�zków w spó�ce jawnej bez zwolnienia
W zwi�zku z nabyciem w drodze zapisu windykacyjnego ogó�u praw i obowi�zków w przedsi�biorstwie spó�ki jawnej - podatnik (wspólnik) nie b�dzie móg� skorzysta� ze zwolnienia na podstawie art. 4b ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, poniewa� przepis ten odnosi si� wy��cznie do dzia�alno�ci wykonywanej na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej (przedsi�biorstwa osoby fizycznej) i nie ma zastosowania do dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej w formie spó�ki jawnej.
23.11.2020WSA. Z�o�enie zeznania SD-3 to nie "powo�anie si�"
Z�o�enie zeznania, w sytuacji braku obowi�zku prawnego, jest oczywi�cie dopuszczalne i co wi�cej, co do zasady, przyczynia si� do szybszego ustalenia wszystkich istotnych okoliczno�ci maj�cych wp�yw na wysoko�� podatku, nie mo�e jednak poci�ga� negatywnych, z punktu interesów podatnika, konsekwencji prawnych, a mianowicie powodowa� przed�u�enie trwania kompetencji organu podatkowego do ustalenia wysoko�ci zobowi�zania poprzez dor�czenie stosownej decyzji. Tak uzna� Wojewódzki S�d Administracyjny w Rzeszowie w listopadowym wyroku.
19.11.2020Skutki w PIT likwidacji spó�ki osobowej
Czy wydanie przez spó�k� osobow� (komandytow�) i otrzymanie przez wspólników tej spó�ki w ramach jej likwidacji niepieni�nych sk�adników maj�tku b�dzie skutkowa�o powstaniem po ich stronie jakichkolwiek konsekwencji w podatku dochodowym od osób fizycznych, w szczególno�ci czy b�dzie skutkowa� powstaniem po stronie wspólników przychodu podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych z jakiegokolwiek tytu�u?
04.11.2020Amortyzacja mieszkania ma��onków wykorzystywanego w firmie
Podatnik wraz z �on� kupili mieszkanie w ramach ich wspólnego maj�tku. Mieszkanie podatnik chcia�by wprowadzi� jako �rodek trwa�y do prowadzonej przez niego dzia�alno�ci gospodarczej. Planuje podpisa� w tym celu z �on� umow� u�yczenia. Czy podatnik mo�e amortyzowa� to mieszkanie od pe�nej warto�ci nieruchomo�ci oraz zastosowa� indywidualn� stawk� amortyzacji 10%?
02.11.2020WSA. D�ug spadkowy jako koszt przy sprzeda�y nieruchomo�ci
Poniesienie wydatku na zadatek na poczet ceny sprzeda�y nieruchomo�ci daje prawo do skorzystania ze zwolnienia. Z kolei sp�ata zobowi�zania zaci�gni�tego przez osob� trzeci�, które to zobowi�zanie obci��a�o rzeczowo (hipoteka) nieruchomo�� w chwili jej nabycia w drodze darowizny, czy te� spadku, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu. Wydatek taki nie mie�ci si� tak�e w poj�ciu "kosztów odp�atnego zbycia" - tak wynika z wyroku Wojewódzkiego S�du Administracyjnego w Opolu.
26.10.2020Zadatek pozwala unikn�� PIT przy sprzeda�y mieszkania
W sierpniu 2015 r. podatniczka naby�a mieszkanie, które w zwi�zku ze zmianami w jej �yciu planuje sprzeda� w styczniu 2021 r. Potencjalny kupiec chcia�by jeszcze w 2020 r., na podstawie umowy cywilnoprawnej, wp�aci� zadatek na zakup mieszkania, aby mie� pewno��, �e to on nab�dzie to mieszkanie. Czy zadatek b�dzie w jakikolwiek sposób opodatkowany?
26.10.2020Podatnik dokonuje darowizny firmy – co z VAT od transakcji
Na maj�tek firmy sk�ada si� szereg ró�nych elementów. S� to m.in. grunty, budynki i budowle, lokale, maszyny i urz�dzenia, �rodki transportu, warto�ci niematerialne i prawne. Podstaw� do przekazania w formie darowizny stanowi umowa odpowiedniej tre�ci. Nie jest dla niej wymagana forma inna ni� pisemna dla celów dowodowych. Wyj�tkiem s� nieruchomo�ci, które darowane mog� by� wy��cznie w formie aktu notarialnego.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

nabycie udzia�u w�asno�ci