forma sprzeda�y nieruchomo�ci

24.07.2023VAT: Sytuacje, w których mo�na sta� si� podatnikiem VAT mimo woli
Ustawa o VAT definiuje podatnika tego podatku bardzo szeroko. Co istotne – mo�esz sta� si� podatnikiem VAT nie rejestruj�c dzia�alno�ci, nie sk�adaj�c zg�oszenia rejestracyjnego, i nie maj�c nawet �wiadomo�ci tego, �e jeste� podatnikiem VAT.
17.07.2023Nowa ustawa pozwoli na zwi�kszenie ochrony danych
Do polskiego prawa wprowadzony zostanie pakiet nowych regulacji maj�cych ogranicza� niektóre skutki kradzie�y to�samo�ci. Nowe rozwi�zania b�d� s�u�y� ochronie przed nadu�yciami wynikaj�cymi z kradzie�y danych. Jedn� z wa�niejszych zmian ma by� umo�liwienie zastrze�enia numeru PESEL, co b�dzie mo�na zrobi� tak�e przez internet. Ustawa zosta�a ju� podpisana przez prezydenta Andrzeja Dud� i czeka obecnie na publikacj� w Dzienniku Ustaw.
07.07.2023VAT: Korekta podatku naliczonego - niskocenne �rodki trwa�e i wyposa�enia
W przypadku �rodków trwa�ych o warto�ci pocz�tkowej ni�szej ni� 15 000 z� oraz wyposa�enia, okres korekty wynosi 12 miesi�cy licz�c od ko�ca okresu rozliczeniowego, w którym wydano towary.
30.06.2023Zmiany od lipca: 2700 z� miesi�cznie bez rejestracji dzia�alno�ci
Mo�esz prowadzi� dzia�alno�� nierejestrow� je�eli miesi�czne przychody z Twojej dzia�alno�ci nie przekrocz�: do 30 czerwca 2023 roku - 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku, od 1 lipca 2023 roku - 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku. Oznacza to, �e od lipca br. próg przychodów, poni�ej którego nie trzeba rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej, wynosi 2700 z� brutto miesi�cznie.
29.06.2023Zmiany od lipca: 2700 z� miesi�cznie bez rejestracji dzia�alno�ci
Mo�esz prowadzi� dzia�alno�� nierejestrow� je�eli miesi�czne przychody z Twojej dzia�alno�ci nie przekrocz�: do 30 czerwca 2023 roku - 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku, od 1 lipca 2023 roku - 75% kwoty minimalnego wynagrodzenia obowi�zuj�cego w danym roku. Oznacza to, �e od lipca br. próg przychodów, poni�ej którego nie trzeba rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej, wynosi 2700 z� brutto miesi�cznie.
28.06.2023Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup i adaptacja lokalu na mieszkanie
W ci�gu 3 lat od sprzeda�y mieszkania ma��onkowie zakupili lokal z przeznaczeniem na w�asne cele mieszkaniowe w kamienicy i adaptowali go na lokal mieszkalny. Zakup lokalu niemieszkalnego, op�aty zwi�zane z zakupem i adaptacj� tego lokalu zosta�y sfinansowane ze �rodków pochodz�cych ze sprzeda�y mieszkania. Czy �rodki przeznaczone na zakup i adaptacj� ww. lokalu mog� by� zaliczone jako wydatki na cele mieszkaniowe?
22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
Obecne przepisy zezwalaj� na wykup mieszkania, jednak zarz�d TBS musi zgodzi� si� na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzi� si� w�a�ciciel budynku). Dodatkowo wykupu mo�e dokona� najemca, który wniós� op�at� partycypacyjn� na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wp�acili kwot� mniejsz� b�d� mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma by� na poziomie wolnorynkowej ceny mieszka� na danym rynku?
20.06.2023Przedsi�biorcy apeluj� o zmniejszenie liczby podatków i op�at
W ci�gu ostatnich lat do systemu podatkowego wprowadzono kilkadziesi�t nowych podatków i op�at, co dodatkowo komplikuje ca�y system – uwa�a Konfederacja Lewiatan. Eksperci organizacji apeluj� o niewprowadzanie nowych danin oraz likwidacj� m.in. podatku cukrowego, podatku od sprzeda�y detalicznej i podatków minimalnych w CIT.
16.06.20232-proc. kredyt i konto mieszkaniowe - program Pierwsze Mieszkanie rusza w lipcu
Zasadniczym celem ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy pa�stwa w oszcz�dzaniu na cele mieszkaniowe jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych spo�ecze�stwa poprzez wsparcie systematycznego oszcz�dzania na cele mieszkaniowe zwi�zane z pozyskaniem pierwszego w�asnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a tak�e - w okresie du�ej zmienno�ci uwarunkowa� makroekonomicznych, w tym utrzymywania si� wysokich stóp procentowych - zwi�kszenie zdolno�ci do zaci�gni�cia i sp�aty kredytów udzielanych w celu sfinansowania nabycia lub budowy pierwszego w�asnego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
13.06.2023Dzia�alno�� nierejestrowa oraz inne sytuacje, w których nie trzeba rejestrowa� firmy
Prowadzisz bloga, przygotowujesz projekty graficzne, a mo�e produkujesz w�asne wino lub okazjonalnie sprzedajesz co� przez internet? Przeczytaj, czy mo�esz skorzysta� z przepisów o dzia�alno�ci nierejestrowej lub nie rejestrowa� dzia�alno�ci gospodarczej.
13.06.2023PKPiR w �wiczeniach
PKPiR w �wiczeniach to e-kurs stworzony w ramach opracowanej w dziale szkole� www.podatki.biz zupe�nie nowej formu�y prezentacji materia�ów szkoleniowych. Przede wszystkim po raz pierwszy lekcje e-kursu dost�pne s� jednocze�nie w dwóch formatach – audio i tekstowym. Forma podcastu pozwala Uczestnikom na s�uchanie materia�ów - w trakcie podró�y, w domu czy pracy. Forma pisemna z kolei umo�liwia nieograniczon� prezentacj� materia�ów dodatkowych i uzupe�niaj�cych oraz �wicze�.
01.06.2023Osoba niepe�nosprawna nie p�aci podatku PCC od zakupu samochodu
Podatnik jest osob� niepe�nosprawn�, posiadaj�c� orzeczenie o niepe�nosprawno�ci w stopniu znacznym. Wraz z �on� zawar� umow� kupna samochodu osobowego. Samochód ten wykorzystywany jest na potrzeby w�asne podatnika. Jego �ona z�o�y�a o�wiadczenie o rezygnacji z korzystania z samochodu wobec posiadania w�asnego auta. Czy podatnik spe�nia warunki uzasadniaj�ce ca�kowite lub cz�ciowe zwolnienie go z podatku od nabycia samochodu?
29.05.2023Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych do zmiany
Sejm przyj�� ustaw� wprowadzaj�c� zmiany dotycz�ce podatku od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC). Nowelizacja zak�ada zniesienie podatku w wysoko�ci 2 proc. dla osób nabywaj�cych na rynku wtórnym swoje pierwsze mieszkanie. Resort rozwoju i technologii wskazuje, �e taka zmiana poprawi sytuacj� osób kupuj�cych mieszkania, w tym szczególnie osób m�odych. Wy�szy podatek zap�ac� natomiast kupuj�cy szósty i kolejne lokale mieszkalne.
25.05.2023Umowa zlecenia w okresie zawieszenia dzia�alno�ci a VAT
W okresie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej przedsi�biorca zamierza zawrze� umow� zlecenia z kancelari� adwokack�, poza zawieszon� dzia�alno�ci� dot. pomocy prawnej. Umowa zostanie zawarta na czas okre�lony 12 miesi�cy w wymiarze ok. 10 godzin miesi�cznie, z wynagrodzeniem p�atnym godzinowo. Czy w takim przypadku przedsi�biorca b�dzie zobowi�zany do wystawiania faktury zleceniodawcy i naliczania podatku VAT?
17.05.2023Nowa ustawa pomo�e w walce z kradzie�� to�samo�ci
W resorcie cyfryzacji przygotowano projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczania niektórych skutków kradzie�y to�samo�ci. Ustawa obejmie pakiet rozwi�za� chroni�cych osoby fizyczne przed nadu�yciami tego rodzaju. Zmiany maj� s�u�y� m.in. ograniczeniu skali zjawiska wy�udzania �rodków finansowych przez zaci�ganie zobowi�za� na inn� osob�. Ka�da osoba uzyska mo�liwo�� zastrze�enia swojego numeru PESEL. Projekt zosta� w tym tygodniu przyj�ty przez rz�d.
17.05.2023Dzia�alno�� i najem prywatny a limit zwolnienia podmiotowego z VAT
Czy obrót z tytu�u najmu mieszka� na cele mieszkaniowe nale�y wliczy� do obrotu 200 tys. z�, który generuje obowi�zek rejestracji przedsi�biorcy jako podatnika VAT czynnego poprzez z�o�enie we w�a�ciwym urz�dzie skarbowym zg�oszenia rejestracyjnego VAT-R?
09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odlicze� przy rycza�cie
Podatnicy decyduj�cy si� na korzystanie z opodatkowania zrycza�towanego generalnie nie maj� mo�liwo�ci odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osi�ganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzaj� jednak pewne, �ci�le okre�lone, odliczenia przys�uguj�ce tym podatnikom.
08.05.2023Najem prywatny: Obowi�zek rejestracji VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia
Przedsi�biorca prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� (praktyka lekarska, PKD-86.23.Z) i korzysta ze zwolnienia podmiotowego w VAT, jednocze�nie uzyskuje przychody z najmu prywatnego. W minionym roku przychody z tytu�u najmu przekroczy�y 200 tys. z�, natomiast z dzia�alno�ci nie. Najem nieruchomo�ci osobom fizycznym na cele mieszkaniowe odbywa si� za po�rednictwem firmy wynajmuj�cej - faktura bez VAT jest wystawiana na rzecz firmy. Czy przedsi�biorca wykazuj�cy tylko czynno�ci zwolnione z VAT musi rejestrowa� si� jako podatnik VAT czynny z tytu�u uzyskania przychodów z najmu prywatnego w limicie ponad 200 tys. z�?
04.05.2023Zwolnienie po�yczki z PCC: Nie trzeba by� podatnikiem VAT
Na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynno�ci cywilnoprawnych, co do zasady, nie podlegaj� temu podatkowi czynno�ci cywilnoprawne w zakresie w jakim s� opodatkowane podatkiem od towarów i us�ug lub gdy przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona z tego podatku. W przypadku umowy po�yczki o wy��czeniu nie decyduje wi�c okoliczno��, �e strony tej umowy posiadaj� status podatnika VAT. Podstaw� do ww. wy��czenia stanowi fakt, �e czynno�� zawarcia umowy po�yczki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug lub jedna ze stron z tytu�u dokonania tej konkretnej czynno�ci jest zwolniona z podatku od towarów i us�ug.
28.04.2023Wybór formy opodatkowania za 2022 do 2 maja 2023 r.
Je�eli na 2022 rok wybra�e� opodatkowanie rycza�tem od przychodów ewidencjonowanych albo podatkiem liniowym i chcesz z niego zrezygnowa� oraz przej�� na opodatkowanie na zasadach ogólnych, wed�ug skali podatkowej, mo�esz to zrobi� wyj�tkowo jeszcze w 2023 roku. Form� opodatkowania z wybranych wcze�niej rycza�tu albo z podatku liniowego na skal� podatkow� mo�esz zmieni� z moc� wsteczn�. Wystarczy, �e w zeznaniu rocznym, które mo�esz sk�ada� do 2 maja 2023 roku, zawiadomisz o tym urz�d skarbowy. Wybrana w ten sposób forma opodatkowania b�dzie obowi�zywa� za ca�y 2022 rok.
14.04.2023Informacje o stawkach podatków lokalnych b�d� dost�pne w jednym miejscu
Powstanie jedno miejsce, w którym gromadzone b�d� informacje dotycz�ce stawek podatków lokalnych obejmuj�cych opodatkowanie nieruchomo�ci w poszczególnych gminach – wynika z projektu przedstawionego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Zmiana ma zosta� wprowadzona w ramach szerszego pakietu u�atwie� dla przedsi�biorców.
12.04.2023Sprzeda� nieruchomo�ci nabytej w drodze zakupu udzia�ów w spadku
Od 1 stycznia 2019 roku znacz�co polepszy�a si� sytuacja spadkobierców, którzy nabyli w spadku nieruchomo��. Po zmianie przepisów, w sytuacji, gdy spadkobierca sprzeda nieruchomo�� nabyt� w spadku, do wyliczenia pi�cioletniego terminu, od którego zale�y konieczno�� zap�aty podatku, nale�y stosowa� art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w my�l którego:
11.04.2023Kredyt technologiczny dla M�P
Do 31 maja 2023 roku mo�na sk�ada� wnioski w programie Kredyt technologiczny finansowanym w programie: Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021-2027. S� to dotacje dla mikro-, ma�ych i �rednich przedsi�biorstw, które wdra�aj� innowacyjn� technologi� i na jej podstawie rozpoczynaj� produkcj� towarów lub �wiadczenie us�ug.
30.03.2023U�ytkowanie wieczyste zostanie zlikwidowane. Rz�d przyj�� projekt
Rz�d przyj�� projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami, w którym przewiduje si� wprowadzenie nowego modelu odp�atno�ci za grunt sprzedawany u�ytkownikowi wieczystemu. Jak zapowiada resort rozwoju i technologii, rynkowy model jest rozwi�zaniem maj�cym prowadzi� do stopniowego wyeliminowania u�ytkowania wieczystego.
28.03.2023Wystawianie faktur przy wynajmie nieruchomo�ci przez kilku wspó�w�a�cicieli
Je�eli wszyscy wspó�w�a�ciciele nieruchomo�ci s� podatnikami VAT s� oni zobowi�zani udokumentowa� na rzecz najemców lokali p�atno�ci za najem (czynsz) wystawiaj�c ka�de z osobna faktur�. Natomiast w sytuacji gdy faktury za media nie b�d� refakturowane na pozosta�ych wspó�w�a�cicieli to pe�nomocnik b�dzie zobowi�zany udokumentowa� na rzecz najemców odsprzeda� mediów, wystawiaj�c faktur� ze swoimi danymi jako sprzedawca. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
23.03.2023Zagro�enia dla dominuj�cej pozycji dolara
Jeszcze nieco ponad dwa lata temu, w sierpniu 2020 roku, Nouriel Roubini[1] - wybitny ameryka�ski ekonomista, cz�owiek który przewidzia� �wiatowy kryzys gospodarczy z 2008 roku – stwierdza� w podsumowaniu swojego artyku�u dla brytyjskiego Guardiana, �e pozycja dolara jest na razie bezpieczna, chocia� w nadchodz�cych latach i dziesi�cioleciach stoj� przed nim powa�ne wyzwania.
07.03.2023Warto�� pocz�tkowa jako podstawa opodatkowania budowli
Co do zasady podstaw� opodatkowania budowli, jako przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomo�ci jest warto��, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzie� 1 stycznia roku podatkowego, stanowi�ca podstaw� obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli ca�kowicie zamortyzowanych - ich warto�� z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.
28.02.2023WSA. PIT od sprzeda�y nieruchomo�ci niewykorzystywanej w dzia�alno�ci
Je�eli nieruchomo�� nie spe�nia definicji �rodka trwa�ego z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie podlega uj�ciu w ewidencji �rodków trwa�ych oraz warto�ci niematerialnych i prawnych, to jej sprzeda� nie mie�ci si� w dyspozycji przepisu art. 14 ust. 2 pkt 1 lit a ww. ustawy. Przychód z tytu�u tej transakcji nie mo�e zosta� zaliczony do �ród�a dzia�alno�ci gospodarczej lecz do �ród�a przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
23.02.2023Wp�ata pieni�dzy na konto dziecka bez podatku
Rodzice wp�acaj� na konto swojego dziecka m.in. �rodki pieni�ne jakie otrzyma� w prezencie od rodziny lub bliskich znajomych rodziców z okazji urodzin, �wi�t czy innych okazji. Czy wp�aty te podlegaj� opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?
30.01.2023WSA. Media i transakcje zwi�zane z nieruchomo�ciami a zwolnienie podmiotowe VAT
Dostawy wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczysto�ci nale�y - co do zasady - uwa�a� za odr�bne i niezale�ne od umów najmu nieruchomo�ci (lokali), co oznacza, �e nie ma podstaw do stwierdzenia, �e dostawy te mieszcz� si� w poj�ciu "�wiadczenie us�ug zwi�zanych z nieruchomo�ciami", gdy� nie maj� bezpo�redniego (�cis�ego) zwi�zku z dan� nieruchomo�ci�, z uwagi na to, �e nieruchomo�� nie jest elementem konstytutywnym takich - odr�bnych od najmu nieruchomo�ci - transakcji.
24.01.2023PCC: Zawarcie umowy po�yczki za granic�
Umowa po�yczki podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych, je�eli w chwili zawarcia umowy jej przedmiot, tj. pieni�dze znajduj� si� na terytorium Polski. Wówczas nie ma znaczenia, gdzie umowa zostanie zawarta i gdzie maj� miejsce zamieszkania (siedzib�) strony umowy. Po�yczka podlega równie� PCC, je�li pieni�dze b�d�ce przedmiotem po�yczki w chwili jej zawarcia znajduj� si� za granic�, ale nabywca - po�yczkobiorca ma miejsce zamieszkania lub siedzib� na terytorium Polski, i czynno�� zostanie dokonana na terytorium Polski.
18.01.2023[23.01.2023] Szkolenie on-line: Korekta roczna oraz zasady liczenia proporcji i prewspó�czynnika w podatku VAT - przyk�ady
Podatnicy podatku VAT dokonuj�cy sprzeda�y zwolnionej, w celu odliczenia podatku naliczonego zobowi�zani s� do liczenia tzw. proporcji. Stycze� to okres, w którym nale�y dokona� tzw. korekty rocznej z tego tytu�u. Ten sam obowi�zek dotyczy podmiotów licz�cych tzw. prewspó�czynnik. Nale�y równie� pami�ta�, i� w przypadku podmiotów publicznych rezygnacja z odliczenia podatku VAT, nara�a osoby odpowiedzialne na zarzut naruszenia dyscypliny finansów publicznych. Dlatego tak istotna jest wiedza na temat sposobów liczenia proporcji oraz prewspó�czynnika, a tak�e dokonywania korekt rocznych z tego tytu�u. Uczestnicy szkolenia otrzymaj� kompleksow� wiedz�, w jaki sposób najkorzystniej obliczy� wska�niki oraz jak dokona� korekt rocznych. B�dziemy analizowali konkretne przypadki oraz liczyli proporcj� i prewspó�czynnik na przyk�adach. W ramach szkolenia omówiony zostanie równie� pakiet SLIM VAT 3. Poruszone zostan� tak�e inne zagadnienia, takie jak raportowanie schematów podatkowych oraz odpowiedzialno�� karna skarbowa. Ka�dy uczestnik b�dzie mia� mo�liwo�� zadawania pyta� zarówno w trakcie szkolenia, jak i po jego zako�czeniu.
13.01.2023Dzia�alno�� gospodarcza: Jak wybra� optymaln� form� opodatkowania?
Je�li jeste� osob� fizyczn� i osi�gasz przychody z dzia�alno�ci gospodarczej, mo�esz skorzysta� z ró�nych form opodatkowania podatkiem dochodowym PIT. Zobacz, jakie s� najwa�niejsze ró�nice pomi�dzy tymi formami i kto je mo�e stosowa�.
11.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
10.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla m�odych
M�odzi podatnicy, do 26. roku �ycia z poradnika dowiedz� si� m.in. jak rozliczy� PIT, kiedy przys�uguje im tzw. ulga dla m�odych, jak rozliczy� podatek gdy prowadz� w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� albo pracuj� za granic�, kiedy powinni z�o�y� wi�cej ni� jedno zeznanie podatkowe, kiedy urz�d skarbowy zwróci nadp�acony podatek.
09.01.2023PIT za 2022: Poradnik MF dla emerytów i rencistów
Od 15 lutego do 2 maja br. podatnicy b�d� sk�ada� zeznania podatkowe za 2022 r. Ministerstwo Finansów opublikowa�o poradnik, który pomo�e prawid�owo rozliczy� PIT emerytom i rencistom. W poradniku znajd� oni informacje na temat rozliczenia, które otrzymuj� z organu rentowego. Dowiedz� si� m. in. jak przygotowa� rozliczenie PIT na podstawie tych dokumentów i kiedy sk�adane jest o�wiadczenie PIT-OP oraz jak rozliczy� PIT, je�li pobieraj� emerytur� czy rent� lub pracuj� albo prowadz� dzia�alno�� gospodarcz�.
23.12.2022Podatki 2023: Cz�� obni�ek podatków zostaje utrzymana
W przysz�ym roku rz�d utrzyma cz�� rozwi�za� w ramach tzw. tarczy antyinflacyjnej. Wyd�u�ono stosowanie zerowej stawki podatku VAT na �ywno��, a sprzeda� niektórych paliw b�dzie dalej wy��czona z podatku od sprzeda�y detalicznej. Do ko�ca 2022 r. obowi�zuj� m.in. obni�ka stawek akcyzy na niektóre paliwa oraz zwolnienie z akcyzy energii elektrycznej dla gospodarstw domowych.
21.12.2022Podatki 2023: Ograniczenie obowi�zków administracyjnych i u�atwienie prowadzenie dzia�alno�ci
Zgodnie z deklaracj� wyra�on� w uzasadnieniu do projektu ustawy ustawy z dnia 1 grudnia 2022 r. o zmianie ustawy o podatku akcyzowym oraz niektórych innych ustaw, g�ównym celem tego aktu jest: „doprecyzowanie regulacji mog�cych powodowa� w�tpliwo�ci interpretacyjne oraz ich uproszczenie i ujednolicenie”.
14.12.2022Rz�d szykuje now� ustaw� dotycz�c� zapobiegania kradzie�y to�samo�ci
W przysz�ym roku w �ycie wej�� powinny nowe przepisy dotycz�ce zapobiegania kradzie�y to�samo�ci. Przygotowane w rz�dowym projekcie rozwi�zania zak�adaj� przede wszystkim umo�liwienie obywatelom nieodp�atnego zastrze�enia lub cofni�cia zastrze�enia numeru PESEL. W zwi�zku z tym powstanie te� rejestr zastrze�e� numerów PESEL.
08.12.2022Podatek od czynno�ci cywilnoprawnych od umowy sprzeda�y
Stron� umowy sprzeda�y, która podlega podatkowi od czynno�ci cywilnoprawnych (PCC), mo�e by� ka�dy z nas. PCC podlegaj� m.in. umowy sprzeda�y zawierane okazjonalnie, zazwyczaj przez tych, którzy nie s� przedsi�biorcami i nie zajmuj� si� zawodowo dzia�alno�ci� handlow�. Czym jest umowa sprzeda�y? To porozumienie zawarte mi�dzy dwiema stronami, na mocy którego jedna z nich (sprzedawca) zobowi�zuje si� przenie�� w�asno�� rzeczy i wyda� j� drugiej stronie (kupuj�cemu), a kupuj�cy zobowi�zuje si� t� rzecz odebra� i zap�aci� sprzedawcy cen�.
06.12.2022Rachunkowo��: Przechowywanie dokumentów ksi�gowych
Przepisy ustawy o rachunkowo�ci wskazuj�, �e ksi�gi rachunkowe, dowody ksi�gowe, dokumenty inwentaryzacyjne i sprawozdania finansowe nale�y przechowywa� w nale�yty sposób i chroni� przed niedozwolonymi zmianami, nieupowa�nionym rozpowszechnianiem, uszkodzeniem i zniszczeniem.
22.11.2022NSA. Amortyzacja: Wycena budynku kupionego ��cznie z gruntem
W przypadku kupna nieruchomo�ci cen� nabycia jest zawsze cena wymieniona w umowie sprzeda�y sporz�dzonej w formie aktu notarialnego. Gdy na podstawie tego aktu nie mo�na ustali� kwoty za jak� podatnik naby� nieruchomo�� budynkow�, poniewa� cena obejmuje ��cznie cen� budynku i prawa wieczystego u�ytkowania gruntu, tj. nie mo�na ustali� warto�ci od której mo�na dokonywa� odpisów amortyzacyjnych i które to odpisy mog� stanowi� koszt uzyskania przychodu, prawid�owym jest wy��czenie z kategorii kosztów ca�o�ci dokonywanych odpisów. Tak uzna� Naczelny S�d Administracyjny.
21.11.2022U�ytkowanie wieczyste przed istotn� reform�
W Ministerstwie Rozwoju i Technologii ko�czone s� prace nad nowym prawem, które ma wprowadzi� rynkowy model odp�atno�ci za grunt sprzedawany u�ytkownikowi wieczystemu, w tym przedsi�biorstwom, obywatelom i organizacjom spo�ecznym. Zmiany maj� zosta� wprowadzone ju� w 2023 r. w ramach nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami.
18.11.2022U�ytkowanie wieczyste przed istotn� reform�
W Ministerstwie Rozwoju i Technologii ko�czone s� prace nad nowym prawem, które ma wprowadzi� rynkowy model odp�atno�ci za grunt sprzedawany u�ytkownikowi wieczystemu, w tym przedsi�biorstwom, obywatelom i organizacjom spo�ecznym. Zmiany maj� zosta� wprowadzone ju� w 2023 r. w ramach nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami.
16.11.2022NSA. Koszty przy sprzeda�y maj�tku po likwidacji spó�ki
Art. 22 ust. 6c ustawy o PIT ma zastosowanie wówczas, gdy zbywane nieruchomo�ci i prawa maj�tkowe zbywca naby� w sposób odp�atny, za� art. 22 ust. 6d tej ustawy, gdy nieruchomo�ci te i prawa maj�tkowe naby� w drodze spadku, darowizny lub inny nieodp�atny sposób. Zatem, to sposób nabycia udzia�ów ma istotne znaczenie dla prawid�owego ustalenia kosztów uzyskania przychodów. Jako udokumentowany koszt nabycia przez wspólników udzia�ów nale�y przyj�� wi�c okre�lon� w bilansie likwidacyjnym warto�� otrzymanych przez wspólników udzia�ów we wspó�w�asno�ci i prawie u�ytkowania wieczystego (warto�� zbywcza).
15.11.2022Slim VAT 3: MF poprawia projekt po konsultacjach
Z dniem 1 stycznia 2023 r. ma wej�� w �ycie pakiet zmian, tzw. Slim VAT 3. Jak na razie pakiet ten jest po konsultacjach publicznych, a Ministerstwo Finansów postanowi�o, na podstawie zg�aszanych uwag, wprowadzi� par� zmian w projekcie, które dot. m.in. wyliczania kursu waluty przy zbiorczych fakturach koryguj�cych, braku konieczno�ci wystawienia faktury zaliczkowej, zwolnienia dla funduszy inwestycyjnych z UE, mo�liwo�ci rezygnacji z obowi�zku drukowania dokumentów fiskalnych i dodatkowego zobowi�zania podatkowego
14.11.2022Slim VAT 3: MF poprawia projekt po konsultacjach
Z dniem 1 stycznia 2023 r. ma wej�� w �ycie pakiet zmian, tzw. Slim VAT 3. Jak na razie pakiet ten jest po konsultacjach publicznych, a Ministerstwo Finansów postanowi�o, na podstawie zg�aszanych uwag, wprowadzi� par� zmian w projekcie, które dot. m.in. wyliczania kursu waluty przy zbiorczych fakturach koryguj�cych, braku konieczno�ci wystawienia faktury zaliczkowej, zwolnienia dla funduszy inwestycyjnych z UE, mo�liwo�ci rezygnacji z obowi�zku drukowania dokumentów fiskalnych i dodatkowego zobowi�zania podatkowego
04.11.2022Polski �ad 3.0: Zmiany w VAT, akcyzie oraz podatku od sprzeda�y detalicznej
Pod koniec pa�dziernika br. wesz�y w �ycie, zgodnie z tzw. Polskim �adem 3.0, zmiany w ustawach: o podatku od towarów i us�ug, o podatku akcyzowym oraz podatku od sprzeda�y detalicznej. Dotycz� one przed�u�enia do ko�ca tego roku obowi�zywania Tarczy Antyinflacyjnej i zwi�zanych z ni� obowi�zków informacyjnych sprzedawców. Oznacza to m.in. utrzymanie czasowego obni�enia stawek VAT na: podstawowe produkty �ywno�ciowe, energi� elektryczn� i ciepln�, gaz ziemny, niektóre paliwa silnikowe. Ponadto, utrzymano stawki VAT na poziomie 8 i 23 proc., wi��c je z wydatkami na obronno��.
03.11.2022Polski �ad 3.0: Zmiany w VAT, akcyzie oraz podatku od sprzeda�y detalicznej
Pod koniec pa�dziernika br. wesz�y w �ycie, zgodnie z tzw. Polskim �adem 3.0, zmiany w ustawach: o podatku od towarów i us�ug, o podatku akcyzowym oraz podatku od sprzeda�y detalicznej. Dotycz� one przed�u�enia do ko�ca tego roku obowi�zywania Tarczy Antyinflacyjnej i zwi�zanych z ni� obowi�zków informacyjnych sprzedawców. Oznacza to m.in. utrzymanie czasowego obni�enia stawek VAT na: podstawowe produkty �ywno�ciowe, energi� elektryczn� i ciepln�, gaz ziemny, niektóre paliwa silnikowe. Ponadto, utrzymano stawki VAT na poziomie 8 i 23 proc., wi��c je z wydatkami na obronno��.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

forma sprzeda�y nieruchomo�ci