dofinansowanie remontu

13.04.2021Faktura po kilku miesi�cach od dnia zakupu
Podatnik zakupi� w markecie materia�y malarskie do remontu mieszkania i otrzyma� paragon. Teraz chcia�by zamieni� go na faktur�, ale min�o kilka miesi�cy. Czy sklep ma obowi�zek wystawienia faktury po takim czasie? Przepisy nie reguluj� problemu postawionego w pytaniu wprost. Ale mo�na znale�� odpowied� analizuj�c postanowienia kilku aktów prawnych. Mo�na na pewno stwierdzi�, �e nie ma przeszkód formalnych, aby wystawi� faktur� nawet po up�ywie do�� d�ugiego czasu od momentu dokonania zakupu, je�eli tylko nabywca dysponuje orygina�em paragonu. Ale czy jest obowi�zek?
12.04.2021Faktura po kilku miesi�cach od dnia zakupu
Podatnik zakupi� w markecie materia�y malarskie do remontu mieszkania i otrzyma� paragon. Teraz chcia�by zamieni� go na faktur�, ale min�o kilka miesi�cy. Czy sklep ma obowi�zek wystawienia faktury po takim czasie? Przepisy nie reguluj� problemu postawionego w pytaniu wprost. Ale mo�na znale�� odpowied� analizuj�c postanowienia kilku aktów prawnych. Mo�na na pewno stwierdzi�, �e nie ma przeszkód formalnych, aby wystawi� faktur� nawet po up�ywie do�� d�ugiego czasu od momentu dokonania zakupu, je�eli tylko nabywca dysponuje orygina�em paragonu. Ale czy jest obowi�zek?
17.03.2021Dlaczego warto ubezpieczy� mieszkanie?
Wszyscy pami�tamy o ubezpieczeniu swojego zdrowia, jednak cz�sto zapominamy o tym, �e mo�emy zabezpieczy� tak�e mieszkanie. Specjalna polisa chroni przed skutkami zdarze�, na które nie mamy wp�ywu. Mowa tu przede wszystkim o powodzi, zalaniu przez s�siada, uderzeniu pioruna lub po�arze. Zobacz, dlaczego warto ubezpieczy� mieszkanie.
16.02.2021Ulga mieszkaniowa: Jakie wydatki na remont pozwol� unikn�� PIT?
Podatnik posiada lokal mieszkalny w starym budownictwie do remontu, nabyty w drodze darowizny od dziadka w lutym 2020 r. Planuje sprzeda� ten lokal i za przychód z tego tytu�u zakupi� nowe mieszkanie w stanie deweloperskim. �rodki uzyskane ze sprzeda�y mieszkania zosta�yby przeznaczone m.in. na adaptacj� i remont nowego mieszkania. Czy wydatki te mog� by� rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej?
16.02.2021Faktura po kilku miesi�cach od dnia zakupu
Podatnik zakupi� w markecie materia�y malarskie do remontu mieszkania i otrzyma� paragon. Teraz chcia�by zamieni� go na faktur�, ale min�o kilka miesi�cy. Czy sklep ma obowi�zek wystawienia faktury po takim czasie? Przepisy nie reguluj� problemu postawionego w pytaniu wprost. Ale mo�na znale�� odpowied� analizuj�c postanowienia kilku aktów prawnych. Mo�na na pewno stwierdzi�, �e nie ma przeszkód formalnych, aby wystawi� faktur� nawet po up�ywie do�� d�ugiego czasu od momentu dokonania zakupu, je�eli tylko nabywca dysponuje orygina�em paragonu. Ale czy jest obowi�zek?
09.02.2021Ulga mieszkaniowa: Jakie wydatki na remont pozwol� unikn�� PIT?
Podatnik posiada lokal mieszkalny w starym budownictwie do remontu, nabyty w drodze darowizny od dziadka w lutym 2020 r. Planuje sprzeda� ten lokal i za przychód z tego tytu�u zakupi� nowe mieszkanie w stanie deweloperskim. �rodki uzyskane ze sprzeda�y mieszkania zosta�yby przeznaczone m.in. na adaptacj� i remont nowego mieszkania. Czy wydatki te mog� by� rozliczone w ramach ulgi mieszkaniowej?
12.01.2021PIT za 2020: Sprzeda� nieruchomo�ci w zeznaniu rocznym
Podatnik, który w roku podatkowym dokona� odp�atnego zbycia: nieruchomo�ci lub ich cz�ci oraz udzia�u w nieruchomo�ci, spó�dzielczego w�asno�ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u�ytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spó�dzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego u�ytkowania gruntów przed up�ywem pi�ciu lat, licz�c od ko�ca roku kalendarzowego, w którym nast�pi�o nabycie lub wybudowanie ww. nieruchomo�ci lub praw, i zbycie to nie nast�pi�o w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej, podlega z tego tytu�u opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
04.01.2021Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
21.12.2020Podatki w 2021 roku - najwa�niejsze zmiany
Przeczytaj o najwa�niejszych zmianach dla podatników: systemie esto�skim, obni�onej stawce CIT, wi�kszej dost�pno�ci rycza�tu, podwy�ce podatku od dochodów zagranicznych. Sprawd�, o czym nale�y pami�ta� w 2021 roku i jakie warunki spe�ni�, �eby skorzysta� z preferencji.
12.11.2020Co dalej z ksi��eczkami mieszkaniowymi?
Zgodnie z przygotowanym projektem, posiadacze ksi��eczek mieszkaniowych, którzy maj� zaspokojone potrzeby mieszkaniowe, b�d� mogli uzyska� premi� gwarancyjn� w zwi�zku z: wniesieniem op�aty z tytu�u przekszta�cenia prawa u�ytkowania wieczystego w prawo w�asno�ci, czy realizacj� nowych przedsi�wzi�� inwestycyjnych maj�cych na celu popraw� stanu technicznego mieszkania. Natomiast w�a�ciciele ksi��eczek mieszkaniowych, którzy nie maj� w�asnych lokali mieszkalnych, ale zawarli umow� najmu instytucjonalnego z doj�ciem do w�asno�ci, b�d� mogli uzyska� premi� gwarancyjn� w celu uzyskania w�asno�ci mieszkania tytu�em sp�aty cz�ci kapita�owej.
15.10.2020Ulga mieszkaniowa w PIT: Zakup komórki lokatorskiej i remont gara�u
Zakup komórki lokatorskiej przynale�nej do lokalu mieszkalnego, jak równie� remont gara�u (który po�o�ony jest w kondycji podziemnej budynku mieszkalnego i stanowi cz�� wspóln� nieruchomo�ci) nale�y zakwalifikowa� do wydatków na w�asne cele mieszkaniowe, tym samym wydatkowanie przychodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci na ww. cele mieszkaniowe uprawnia do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikaj�cego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak uzna� Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
31.08.2020Od wrze�nia br. rewolucja w Prawie budowlanym
Zmiany w Prawie budowlanym, wprowadzone w ustawie z 13 lutego 2020 r. uproszcz� i przyspiesz� proces inwestycyjno-budowlany oraz zwi�ksz� stabilno�� decyzji podejmowanych w tym procesie. I tak m.in. projekt budowlany zostaje rozdzielony na: projekt zagospodarowania dzia�ki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, a tak�e wprowadzone zostanie uproszczone post�powanie legalizacyjne dla samowoli budowlanych, obiektów budowlanego lub cz�ci obiektów budowalnych zbudowanych bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budow�, gdy od zako�czenia budowy up�yn�o co najmniej 20 lat. Zmiany wejd� w �ycie 19 wrze�nia 2020 r.
31.07.2020Zasi�ek opieku�czy po 26 lipca 2020 r.
Dodatkowy zasi�ek opieku�czy wprowadzony zosta� ustaw� z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwi�zaniach zwi�zanych z zapobieganiem, przeciwdzia�aniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zaka�nych oraz wywo�anych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 374, z pó�n. zm.), jako szczególne �wiadczenie z powodu COVID-19. Zasi�ek ten przys�ugiwa� w okresie od 12 marca do 26 lipca 2020 r.
29.06.2020Wymiana elewacji budynku: Bezpo�redni koszt czy podwy�szenie warto�� rodka trwa�ego?
Przedsi�biorca wraz z ma��onk� s� w�a�cicielami budynku, który jest u�ytkowany wy��cznie w prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej i jest �rodkiem trwa�ym wprowadzonym do ewidencji �rodków trwa�ych. W budynku tym przedsi�biorca chce wymieni� star� elewacj� na now�. Jak zakwalifikowa� wydatki poniesione na wymian� elewacji ww. budynku - bezpo�rednio do kosztów uzyskania przychodu, czy jako podwy�szenie warto�ci �rodka trwa�ego?
16.06.2020Od wrze�nia 2020 r. rewolucja w Prawie budowlanym
Zmiany w Prawie budowlanym, wprowadzone w ustawie z 13 lutego 2020 r. uproszcz� i przyspiesz� proces inwestycyjno-budowlany oraz zwi�ksz� stabilno�� decyzji podejmowanych w tym procesie. I tak m.in. projekt budowlany zostaje rozdzielony na: projekt zagospodarowania dzia�ki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny, a tak�e wprowadzone zostanie uproszczone post�powanie legalizacyjne dla samowoli budowlanych, obiektów budowlanego lub cz�ci obiektów budowalnych zbudowanych bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budow�, gdy od zako�czenia budowy up�yn�o co najmniej 20 lat. Zmiany wejd� w �ycie 19 wrze�nia 2020 r.
01.06.2020Stawka VAT na wykonaniu trwa�ej zabudowy meblowej - interpretacja ogólna MF
W sytuacji, gdy o u�ytkowych walorach wykonanej zabudowy meblowej decyduje trwa�e po��czenie wykonanych na indywidualne zlecenie elementów zabudowy z elementami konstrukcyjnymi obiektu budowlanego (lokalu) w sposób uniemo�liwiaj�cy jej przesuni�cie w inne miejsce, natomiast po demonta�u zabudowa ta jest niezdatna do u�ytku, wyst�pi kompleksowe �wiadczenie, w którym elementem dominuj�cym jest us�uga w zakresie modernizacji obiektu budowlanego. Dostawa towarów (komponentów meblowych) b�dzie mia�a zasadniczo charakter pomocniczy. W takich przypadkach us�uga modernizacji b�dzie opodatkowana stawk� VAT w wysoko�ci 8%.
01.06.2020Stawka VAT na wykonanie trwa�ej zabudowy meblowej - interpretacja ogólna MF
W sytuacji, gdy o u�ytkowych walorach wykonanej zabudowy meblowej decyduje trwa�e po��czenie wykonanych na indywidualne zlecenie elementów zabudowy z elementami konstrukcyjnymi obiektu budowlanego (lokalu) w sposób uniemo�liwiaj�cy jej przesuni�cie w inne miejsce, natomiast po demonta�u zabudowa ta jest niezdatna do u�ytku, wyst�pi kompleksowe �wiadczenie, w którym elementem dominuj�cym jest us�uga w zakresie modernizacji obiektu budowlanego. Dostawa towarów (komponentów meblowych) b�dzie mia�a zasadniczo charakter pomocniczy. W takich przypadkach us�uga modernizacji b�dzie opodatkowana stawk� VAT w wysoko�ci 8%.
20.05.2020Cesja praw z umowy deweloperskiej a VAT
Sprzeda� lokalu mieszkalnego, co do zasady, podlega 8-procentowej stawce VAT. W opinii orzecznictwa analogiczn� stawk� nale�y zastosowa� do transakcji przeniesienia praw i obowi�zków z przedwst�pnych umów deweloperskich/umów przedwst�pnych nabycia lokali mieszkalnych. W praktyce wyst�puje jednak równie� grupa interpretacji indywidualnych prawa podatkowego, które stoj� na stanowisku przeciwnym, i� zawarte umowy cesji to us�uga, a nie dostawa towaru.
20.05.2020Wymiana cz�ci sk�adowych maszyn. Jak zaliczy� wydatki w koszty?
Spó�ka prowadzi dzia�alno�� gospodarcz� przy u�yciu specjalistycznych maszyn, które stanowi� dla niej �rodki trwa�e od których dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Czy wydatki poniesione w zwi�zku z wymian� cz�ci sk�adowej maszyn, stanowi�cych �rodki trwa�e, nie stanowi� ulepszenia tych �rodków, podwy�szaj�cego ich warto�� pocz�tkow� i w zwi�zku tym wydatki te spó�ka mo�e zaliczy� jednorazowo do po�rednich kosztów uzyskania przychodu?
08.05.2020P�atno�ci w firmie: Kiedy mo�na p�aci� gotówk�?
Zgodnie z przepisami, dokonywanie lub przyjmowanie p�atno�ci zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz� nast�puje za po�rednictwem rachunku p�atniczego przedsi�biorcy, w ka�dym przypadku gdy: stron� transakcji, z której wynika p�atno��, jest inny przedsi�biorca oraz jednorazowa warto�� transakcji, bez wzgl�du na liczb� wynikaj�cych z niej p�atno�ci, przekracza równowarto�� 15 000 z�. Z powy�szego przepisu wynikaj� obowi�zki dla ka�dego przedsi�biorcy dzia�aj�cego na podstawie polskiego prawa, zarówno otrzymuj�cego zap�at� jak i dokonuj�cego p�atno�ci.
07.05.2020P�atno�ci w firmie: Kiedy mo�na p�aci� gotówk�?
Zgodnie z przepisami, dokonywanie lub przyjmowanie p�atno�ci zwi�zanych z wykonywan� dzia�alno�ci� gospodarcz� nast�puje za po�rednictwem rachunku p�atniczego przedsi�biorcy, w ka�dym przypadku gdy: stron� transakcji, z której wynika p�atno��, jest inny przedsi�biorca oraz jednorazowa warto�� transakcji, bez wzgl�du na liczb� wynikaj�cych z niej p�atno�ci, przekracza równowarto�� 15 000 z�. Z powy�szego przepisu wynikaj� obowi�zki dla ka�dego przedsi�biorcy dzia�aj�cego na podstawie polskiego prawa, zarówno otrzymuj�cego zap�at� jak i dokonuj�cego p�atno�ci.
14.04.2020WSA. Ni�sza stawka VAT nie dla monta�u markiz i pergol
Same uszkodzenia, które powstan� w przypadku demonta�u nie mog� by� traktowane jako us�ugi budowy, remontu, modernizacji lub przebudowy. Je�li za� brak jest korelacji mi�dzy wykonanymi us�ugami, a warto�ci� u�ytkow� obiektu budowlanego jako takiego nie mamy do czynienia z remontem, modernizacj� itp. obiektu budowlanego w rozumieniu art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i us�ug, a zatem stawka 8% nie mo�e znale�� zastosowania - orzek� Wojewódzki S�d Administracyjny w Gda�sku.
30.03.2020Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �ród�o przychodów z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obni�y� p�acony podatek dochodowy od osób fizycznych.
10.03.2020WSA. Sprzeda� przedsi�biorstwa nie podlega VAT, ale wa�na jest kontynuacja dzia�alno�ci
W�ród ustawowych przes�anek pozwalaj�cych na przyporz�dkowanie okre�lonych sk�adników maj�tkowych do kategorii "zorganizowana cz�� przedsi�biorstwa", w art. 2 pkt 27e i w art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i us�ug nie ma jakichkolwiek warunków zwi�zanych z kontynuacj� prowadzonej dzia�alno�ci gospodarczej dok�adnie w takim samym zakresie, w jakim prowadzi� j� zbywca. Istotne jest, aby zbyta zorganizowana cz�� przedsi�biorstwa s�u�y�a nabywcy do prowadzenia dzia�alno�ci gospodarczej z zachowaniem przeznaczenia nabytego zespo�u sk�adników maj�tkowych, aby nie zosta�a zlikwidowana dzia�alno��, której ten�e zespó� sk�adników maj�tkowych mo�e s�u�y�.
27.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
W�a�ciciele lokali, zamierzaj�cy uzyskiwa� przychody z najmu prywatnego cz�sto przed wynaj�ciem mieszkania podejmuj� decyzj� o jego remoncie. Licz� przy tym na to, �e wydatki na remont odlicz� od przychodów, i podatkowo "odbij�" sobie wcze�niejsze nak�ady. I tak jest, cho� - jak si� za chwil� oka�e - mo�e to by� odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
24.01.2020Najem prywatny: Najpierw wynajmij, potem remontuj
W�a�ciciele lokali, zamierzaj�cy uzyskiwa� przychody z najmu prywatnego cz�sto przed wynaj�ciem mieszkania podejmuj� decyzj� o jego remoncie. Licz� przy tym na to, �e wydatki na remont odlicz� od przychodów, i podatkowo "odbij�" sobie wcze�niejsze nak�ady. I tak jest, cho� - jak si� za chwil� oka�e - mo�e to by� odliczenie szybkie, lub takie, którego potrwa latami. Dlaczego tak jest?
08.01.2020Obja�nienia podatkowe: Wykaz podatników VAT (bia�a lista podatników VAT)
Ministerstwo Finansów udost�pni�o bardzo wa�ne obja�nienia podatkowe, dotycz�ce mechanizmu podzielonej p�atno�ci i wykazu podatników VAT. Lektura tych obja�nie� jest o tyle istotna, �e zastosowanie si� przez podatnika w danym okresie rozliczeniowym do obja�nie� podatkowych powoduje obj�cie go ochron� przewidzian� w art. 14k – 14m Ordynacji Podatkowej. Publikujemy dzisiaj oba te pisma - tutaj obja�nienia dotycz�ce wykazu podatników VAT.
03.01.2020Obja�nienia podatkowe: Wykaz podatników VAT (bia�a lista podatników VAT)
Ministerstwo Finansów udost�pni�o bardzo wa�ne obja�nienia podatkowe, dotycz�ce mechanizmu podzielonej p�atno�ci i wykazu podatników VAT. Lektura tych obja�nie� jest o tyle istotna, �e zastosowanie si� przez podatnika w danym okresie rozliczeniowym do obja�nie� podatkowych powoduje obj�cie go ochron� przewidzian� w art. 14k – 14m Ordynacji Podatkowej. Publikujemy dzisiaj oba te pisma - tutaj obja�nienia dotycz�ce wykazu podatników VAT.
20.12.2019Rejestr BDO - Minister Klimatu wyja�nia kto ma, o kto nie ma obowi�zku wpisu
Obja�nienia prawne Ministra Klimatu wydane na wniosek Rzecznika Ma�ych i �rednich Przedsi�biorców, na podstawie art. 33 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsi�biorców, dotycz�ce stosowania przepisów art. 50 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. ustawy o odpadach w zakresie obowi�zku uzyskania wpisu w Rejestrze-BDO przez wytwórców odpadów b�d�cych mikroprzedsi�biorcami, ma�ymi lub �rednimi przedsi�biorcami.
19.12.2019Rejestr BDO - Minister Klimatu wyja�nia kto ma, o kto nie ma obowi�zku wpisu
Obja�nienia prawne Ministra Klimatu wydane na wniosek Rzecznika Ma�ych i �rednich Przedsi�biorców, na podstawie art. 33 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsi�biorców, dotycz�ce stosowania przepisów art. 50 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. ustawy o odpadach w zakresie obowi�zku uzyskania wpisu w Rejestrze-BDO przez wytwórców odpadów b�d�cych mikroprzedsi�biorcami, ma�ymi lub �rednimi przedsi�biorcami.
12.12.2019Podwy�szona do 10% stawka amortyzacji lokalu niemieszkalnego - jak udokumentowa� u�ywanie?
Podatnicy maj� prawo w niektórych sytuacjach indywidualnie okre�li� stawk� amortyzacji. W przypadku u�ywanych lokali niemieszkalnych, dla których maksymalna stawka amortyzacji wynosi nawet 10% (przy normatywnej stawce 2,5%) w gr� wchodz� spore korzy�ci podatkowe. Ale ustawa o podatku dochodowym nie reguluje kwestii dokumentowania okresu u�ywania lokalu niemieszkalnego - a w�a�nie ten okres ma zasadnicze znaczenie dla ustalenia wysoko�ci stawki. Jak wobec tego ma fakt i okres u�ywania udokumentowa� podatnik?
05.12.2019Amortyzacja lokali u�ywanych
Cz�st� praktyk� jest obecnie zakup lokali w celach inwestycyjnych. Kupuj�c nieruchomo�ci liczymy na wzrost ich warto�ci, a jednocze�nie mamy zamiar wykorzystywa� je albo dla naszych w�asnych potrzeb zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�, albo traktuj�c je jako �ród�o przychodów z najmu. W obu tych przypadkach pojawia si� potrzeba ustalenia warto�ci pocz�tkowej i wyboru metody amortyzacji – je�eli chcemy prawid�owo obni�y� p�acony podatek dochodowy od osób fizycznych.
05.12.2019PIT: Sprzeda� nieruchomo�ci wykorzystywanej w dzia�alno�ci gospodarczej - jaka stawka podatku?
�rodki uzyskane ze sprzeda�y sk�adników maj�tku wykorzystywanych w dzia�alno�ci gospodarczej, pozosta�ych na dzie� likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie, stanowi� przychód z dzia�alno�ci gospodarczej, chyba �e od pierwszego dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w którym nast�pi�a likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej prowadzonej samodzielnie do dnia ich odp�atnego zbycia up�yn�o sze�� lat i odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej.
26.11.2019Dostawa lokalu, który sta� si� towarem handlowym
W praktyce gospodarczej nie nale�� do odosobnionych przypadki, gdy vatowcy kupuj� mieszkania od osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej. Nast�pnie inwestuj� w nie dokonuj�c remontu, adaptacji, modernizacji i odsprzedaj� tak� nieruchomo��.
25.11.2019Dostawa lokalu, który sta� si� towarem handlowym
W praktyce gospodarczej nie nale�� do odosobnionych przypadki, gdy vatowcy kupuj� mieszkania od osób fizycznych nieprowadz�cych dzia�alno�ci gospodarczej. Nast�pnie inwestuj� w nie dokonuj�c remontu, adaptacji, modernizacji i odsprzedaj� tak� nieruchomo��.
25.11.2019WSA. Nieruchomo�ci w firmie: Samo pozwolenie na rozbiórk� nie obni�y podatku
Z uzasadnienia: Obecny stan prawny nie przewiduje konieczno�ci badania, czy zaistnia�y wzgl�dy techniczne uniemo�liwiaj�ce wykorzystywanie nieruchomo�ci do dzia�alno�ci gospodarczej. Wy��czenie z opodatkowania przewiduje natomiast wy�ej cytowany art. 1 ust. 2a, który w pkt 3 wi��e mo�liwo�� odst�pienia od opodatkowania nieruchomo�ci m.in. z wydaniem ostatecznej decyzji nakazuj�cej rozbiórk�, o której mowa w art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego. (...) Tylko bowiem taka, �ci�le okre�lona, decyzja uzasadnia zastosowanie przewidzianego wy�ej wy��czenia i nie mo�e ona by� tym samym uto�samiana czy zast�powana decyzj� o pozwoleniu na rozbiórk�.
20.11.2019Odpady w 2020 r. - rejestracja, ewidencja i sprawozdawczo��
Co to jest BDO? BDO to baza danych o produktach i opakowaniach oraz o gospodarce odpadami. Wspiera uszczelnienie systemu gospodarowania odpadami i zwi�kszenie poziomu ich recyklingu. Baza, po uruchomieniu elektronicznej rejestracji, ewidencji i sprawozdawczo�ci w styczniu 2020 pozwoli na kompleksowe gromadzenie i zarz�dzanie informacjami dotycz�cymi gospodarki odpadami oraz zapewni jej u�ytkownikom w pe�ni elektroniczn� realizacj� obowi�zków zwi�zanych z posiadaniem odpadów. Pierwszym elementem BDO jest Rejestr BDO, czyli lista wszystkich podmiotów, na które ustawa o odpadach nak�ada obowi�zek rejestracji. Rejestr BDO na terenie województw prowadz� marsza�kowie, którzy umieszczaj� w nim podmioty z urz�du lub na wniosek.
19.11.2019Odpady w 2020 r. - rejestracja, ewidencja i sprawozdawczo��
Co to jest BDO? BDO to baza danych o produktach i opakowaniach oraz o gospodarce odpadami. Wspiera uszczelnienie systemu gospodarowania odpadami i zwi�kszenie poziomu ich recyklingu. Baza, po uruchomieniu elektronicznej rejestracji, ewidencji i sprawozdawczo�ci w styczniu 2020 pozwoli na kompleksowe gromadzenie i zarz�dzanie informacjami dotycz�cymi gospodarki odpadami oraz zapewni jej u�ytkownikom w pe�ni elektroniczn� realizacj� obowi�zków zwi�zanych z posiadaniem odpadów. Pierwszym elementem BDO jest Rejestr BDO, czyli lista wszystkich podmiotów, na które ustawa o odpadach nak�ada obowi�zek rejestracji. Rejestr BDO na terenie województw prowadz� marsza�kowie, którzy umieszczaj� w nim podmioty z urz�du lub na wniosek.
18.11.2019Obowi�zek korekty VAT w zwi�zku z wydatkami na ulepszenie nieruchomo�ci
Czym jest ulepszenie? Ustawa z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug nie wskazuje na czym ono polega. Wyja�nienie tego poj�cia zaczerpn�� mo�na z ustaw o podatkach dochodowych. I tak w my�l art. 22g ust. 17 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ulepszenie �rodka trwa�ego ma miejsce gdy:
15.11.2019Co powinni�my wiedzie� o zachowku
Znajduj�ce si� w Kodeksie Cywilnym przepisy dotycz�ce zachowku zabezpieczaj� interesy osoby, które s� bliskie spadkodawcy, ale nie uczestniczy�y w sposób wystarczaj�cy w podziale spadku. Uprawnionymi do zachowku s� zst�pni, ma��onek oraz rodzice spadkodawcy, ale wy��cznie w przypadku, w którym byliby powo�ani do spadku z ustawy. To oznacza, �e kr�g uprawnionych do zachowku nie mo�e by� szerszy ni� wskazany w ustawie, ale mo�e by� zaw�ony.
14.11.2019Co powinni�my wiedzie� o zachowku
Znajduj�ce si� w Kodeksie Cywilnym przepisy dotycz�ce zachowku zabezpieczaj� interesy osoby, które s� bliskie spadkodawcy, ale nie uczestniczy�y w sposób wystarczaj�cy w podziale spadku. Uprawnionymi do zachowku s� zst�pni, ma��onek oraz rodzice spadkodawcy, ale wy��cznie w przypadku, w którym byliby powo�ani do spadku z ustawy. To oznacza, �e kr�g uprawnionych do zachowku nie mo�e by� szerszy ni� wskazany w ustawie, ale mo�e by� zaw�ony.
25.10.2019NSA: Odszkodowania z tytu�u szkód spowodowanych przymusowym wej�ciem na nieruchomo��
Z uzasadnienia: Odszkodowanie wymienione w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 120 lit. c) updof jest wywodzone z przymusowego wej�cia na nieruchomo��. Oboj�tnym jest zatem, czy do ograniczenia prawa w�asno�ci dojdzie w zwi�zku z budow� urz�dze� infrastruktury, czy konserwacj� tych�e urz�dze�. Wynika to po�rednio z art. 21 ust. 1 pkt 120 u.p.d.o.f., w którym ustawodawca pos�u�y� si� sformu�owaniem "inwestycji dotycz�cych budowy infrastruktury" a nie "inwestycji polegaj�cych na budowie".
15.10.2019Dostawa towaru z monta�em. Co z VAT?
Podstawowym pytaniem jakie nale�y zada� w przypadku dostawy towaru z monta�em to to, czy elementem dominuj�cym jest jednak dostawa towaru, czy raczej �wiadczenie us�ugi. Rzutuje to bowiem w powa�nym stopniu na sposób rozliczenia takiej transakcji.
14.10.2019Dostawa towaru z monta�em. Co z VAT?
Podstawowym pytaniem jakie nale�y zada� w przypadku dostawy towaru z monta�em to to, czy elementem dominuj�cym jest jednak dostawa towaru, czy raczej �wiadczenie us�ugi. Rzutuje to bowiem w powa�nym stopniu na sposób rozliczenia takiej transakcji.
10.10.2019Jak odzyska� zwaloryzowane wk�ady z ksi��eczek mieszkaniowych
Na ksi��eczkach mieszkaniowych mamy od�o�one, po uwzgl�dnieniu przewidzianej przepisami waloryzacji, prawdopodobnie miliardy z�otych. Cz�� osób nie wie, �e mo�na (cho� nie w ca�kiem satysfakcjonuj�cej wysoko�ci) odzyska� wk�ady, inwestuj�c w wydatki na w�asne cele mieszkaniowe. W przysz�o�ci b�dzie o to by� mo�e jeszcze �atwiej - wynika z odpowiedzi na interpelacj� poselsk�.
30.09.2019WSA. D�ugi i obci��enia na nieruchomo�ci nie obni�� PIT
Z uzasadnienia: Okre�laj�c przychód ze zbycia nieruchomo�ci organ musi przy obliczaniu przychodu uwzgl�dni� cen� wskazan� w umowie. Ustawodawca nie przewidzia� przy tym uwzgl�dnienia w podstawie opodatkowania d�ugów i ci�arów zwi�zanych ze zbyt� nieruchomo�ci� poprzez okre�lenie warto�ci nieruchomo�ci jako warto�ci czystej. Gdy d�ugi i ci�ary maj� mie� wp�yw na podstaw� opodatkowania to prawodawca wyra�nie wskazuje, czego przyk�adem mo�e by� regulacja zawarta w art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.
16.09.2019Dzia�alno�� w mieszkaniu: Mo�liwo�� odliczenia VAT od zakupu lokalu i gara�u oraz remontu
Pytanie: Wnioskodawca kupi� mieszkanie na rynku pierwotnym. Konieczne b�dzie wykonanie niezb�dnych prac budowlanych pozwalaj�cych na prawid�owe u�ytkowanie lokalu. Wnioskodawca zamierza zmieni� adres siedziby swojej firmy zgodny z adresem nowo nabytego lokalu. W lokalu tym b�dzie równie� mieszka�. Do lokalu przynale�ne jest tak�e miejsce parkingowe w gara�u podziemnym, które b�dzie wykorzystywane do parkowania samochodu osobowego znajduj�cego si� w �rodkach trwa�ych firmy. Czy Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT od zakupu lokalu oraz miejsca postojowego, a tak�e od wydatków poniesionych na remont?
12.09.2019Sprzeda� nieruchomo�ci ze spadku po zakupie innej nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe
Fakt, i� nabycie nieruchomo�ci na w�asne cele mieszkaniowe zosta�o dokonane przed zbyciem nieruchomo�ci otrzymanej w spadku, nie stanowi przeszkody do skorzystania z ulgi w podatku dochodowym od osób fizycznych, je�li spe�nione s� pozosta�e warunki.
02.09.2019Ulga na zakup kas rejestruj�cych online
Pytanie: W zwi�zku z obowi�zkiem rozpocz�cia ewidencjonowania obrotu za pomoc� kas/drukarek fiskalnych „online” od 1 stycznia 2020 r. Spó�ka jeszcze w 2019 r. planuje wymieni� wszystkie pracuj�ce na stacjach kasy/drukarki fiskalne na drukarki „online” i prowadzi� ewidencj� sprzeda�y przy ich u�yciu. Instalacje drukarek b�d� dokonywane sukcesywnie w zale�no�ci od mo�liwo�ci instalacyjnych. W zwi�zku z tym mo�e si� zdarzy� tak, �e okre�lona partia drukarek zostanie zakupiona np. w maju 2019 r., kolejna w lipcu 2019 r., a nast�pna w grudniu 2019 r. W jakim terminie Spó�ka ma prawo skorzystania z ulgi na zakup kas rejestruj�cych online? Od jakiego momentu nale�y liczy� 6-miesi�czny termin?
30.08.2019Ulgi w podatku rolnym: Neutralny wp�yw na �rodowisko nie oznacza jego ochrony
Do obiektów i urz�dze� s�u��cych ochronie �rodowiska nale�y zaliczy� przyk�adowo: oczyszczalnie �cieków, filtry kominowe, urz�dzenia kanalizacyjne, nowoczesne systemy centralnego ogrzewania, urz�dzenia s�u��ce utylizacji odpadów, ale przyj�� nale�y, �e obiekty spe�niaj� warunek powy�szy, gdy s�u�� ochronie �rodowiska bezpo�rednio. Nie chodzi tu o jakikolwiek, lu�ny czy po�redni zwi�zek z ochron� �rodowiska, pozytywny wp�yw na �rodowisko ani te� "nieszkodzenie" �rodowisku. Jak wskazano powy�ej, obiekty te maj� s�u�y� ochronie �rodowiska, a nie jedynie nie szkodzi� temu �rodowisku.

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

dofinansowanie remontu