amortyzacja majątku osobistego

• 14.10.2022PIT: Najem prywatny - składanie zeznania rocznego w przypadku małżonków opodatkowanych ryczałtem
  Zgodnie z art. 9a ust. 6 ustawy PIT przychody z najmu prywatnego o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Warto jednak pamiętać, że obecnie (do końca 2022 r.) mamy do czynienia z okresem przejściowym.
• 13.09.2022Podatek od spadków i darowizn: Wycofanie nieruchomości ze spółki jawnej
  Skoro czynność nieodpłatnego przeniesienia przez spółkę udziału we własności nieruchomości na rzecz wspólników będzie umową nienazwaną, przenoszącą własność w następstwie wykonania uchwały wspólników o wycofaniu nieruchomości ze spółki i nie przyjmie formy umowy darowizny ani umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności, w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, to wskazane na podstawie tej czynności nabycie nie będzie podlegało ustawie o podatku od spadków i darowizn. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 05.09.2022Koszty przy sprzedaży nieruchomości przeniesionej do majątku wspólnego małżonków
    Mąż podatniczki w lutym 2019 r. zakupił do swojego majątku osobistego mieszkanie, które w kwietniu 2021 r. aktem darowizny darował do majątku wspólnego. W czerwcu 2022 r. małżeństwo sprzedało ww. mieszkanie. Czy do kosztów uzyskania przychodów podatniczka może zaliczyć połowę ceny zakupu mieszkania i połowę kosztu aktu darowizny?  
• 01.09.2022Podatek od spadków i darowizn 2022: Będą wyższe kwoty zwolnień
    Ministerstwo Finansów przygotowało projekt rozporządzenia ws. ustalenia kwot wartości rzeczy i praw majątkowych zwolnionych od podatku od spadków i darowizn i niepodlegających opodatkowaniu tym podatkiem oraz skal podatkowych, według których oblicza się ten podatek. W rozporządzeniu ustalono nowe kwoty zwolnień, podwyższając obecnie obowiązujące kwoty o skumulowany indeks wskaźników cen towarów nieżywnościowych, ogłaszanych w okresie od pierwszego kwartału 2003 r. do drugiego kwartału 2022 r., tj. o 8,27%.  
• 30.08.2022PIT: Kupiłeś coś i odsprzedajesz na aukcji? Czasem trzeba zapłacić podatek
    Często bywa tak, że niedawno kupiona rzecz okazuje się nieprzydatna albo przestaje się podobać. Wtedy najczęściej taka rzecz pojawia się na aukcji. A ponieważ mamy ostatnio do czynienia z dość sporą inflacją, ceny niektórych rzeczy rosną dość gwałtownie. Może okazać się, że nieoczekiwanie, odsprzedając niechciany przedmiot osiągniemy zysk. Co wtedy z podatkiem?  
• 28.07.2022PIT: Co to jest exit tax
    Exit tax to potoczna nazwa podatku od dochodu z niezrealizowanych zysków, który to dochód stanowi osobne źródło przychodu w podatku PIT (art. 10 ust. 1 pkt 8b ustawy PIT). Natomiast zasady opodatkowania podatkiem exit tax zostały zawarte w art. 30da ustawy PIT, gdzie możemy przeczytać, że opodatkowaniu podlega:
• 22.07.2022Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości - skutki podatkowe
    Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT opodatkowaniu podlega odpłatne zbycie nieruchomości jeżeli zostało dokonane w ciągu 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie. Co istotne - przez nabycie rozumie się nie tylko nabycie w drodze kupna ale również nabycie w drodze darowizny czy dziedziczenia.  
• 11.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
  Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
• 08.07.2022Podatek PIT: Firma w domu - koszty związane z lokalem
  Nie ma przeszkód aby przedsiębiorca prowadził swoją firmę w prywatnym mieszkaniu (domu). W takim przypadku pojawia się konieczność rozwiązania problemów, związanych z zaliczaniem do kosztów podatkowych wydatków związanych z użytkowaniem lokalu.
• 30.06.2022PIT: Sprzedaż nieodpłatnie nabytej nieruchomości
  W 2007 r. podatniczka nabyła w drodze umowy darowizny od babci nieruchomość w udziale wynoszącym 2/3 części. Następnie, w 2017 r. udział 1/3 części ww. nieruchomości nabyła w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat. W październiku 2019 r. podatniczka sprzedała tę nieruchomość. Czy od nabycia udziału w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości następnie sprzedanej wystąpi obowiązek zapłaty podatku?
• 13.06.2022Wycofanie nieruchomości z działalności bez PIT
  Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach prowadzonej działalności zakupił budynek usługowo-handlowy. Nieruchomość ta jest wynajmowana. Obecnie, przedsiębiorca zamierza wycofać ww. nieruchomość z działalności na najem prywatny (ryczałt). Z tytułu najmu prywatnego będzie nadal wystawiał faktury VAT. Czy wycofanie nieruchomości z działalności będzie neutralne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych?
• 07.06.2022Ryczałt: Najem prywatny byłych firmowych nieruchomości
  Czy przychody osiągane z wynajmowanych składników (osobistego, prywatnego) majątku przedsiębiorcy (po wyodrębnieniu ich z ewidencji środków trwałych w dotychczas prowadzonej działalności gospodarczej i przesunięciu do majątku prywatnego), kwalifikować należy jako pochodzące z najmu prywatnego, co w konsekwencji spowoduje opodatkowanie ich stawką ryczałtu, o której mowa w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku?
• 24.05.2022Sprzedaż używanych mieszkań i domów w VAT
  Sprzedaż używanych mieszkań, domów, niekiedy działek, w przeważającej mierze dotyczy osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Kiedyś wykorzystywały one tego rodzaju nieruchomości na swoje potrzeby. Stały się im one zbędne w związku z takimi czy innymi kolejami losu ich właścicieli. Ci zaś chcą je spieniężyć lecz od działalności gospodarczej są jak najdalsi. Sprzedaż nieruchomości (mieszkań, domów, działek) w oparciu o regulację art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy ustawy o podatku od towarów i usług w zw. z art. 2 pkt 22 tejże ustawy jest przedmiotem opodatkowania VAT.
• 23.05.2022Nazwa spółki cywilnej powinna zawierać imiona i nazwiska wszystkich wspólników
  W ocenie wspólników jest obecna nazwa spółki jest firmą zbyt długą i skomplikowaną, stwarzającą istotne problemy w zakresie codziennego obrotu gospodarczego. W związku z powyższym zamierzają zawrzeć aneks do umowy spółki cywilnej, a na jego podstawie zmienić jej nazwę na krótszą. Czy na gruncie prawa podatkowego nazwa przedsiębiorstwa prowadzonego przez spółkę cywilną powinna zawierać imiona i nazwiska wszystkich jej wspólników?
• 06.05.2022Odliczenie VAT z faktury bez NIP
  Przedsiębiorczyni nabyła lokal mieszkalny do majątku wspólnego wraz z małżonkiem, z którym nie posiada rozdzielności majątkowej. Zakupiony lokal przeznaczyła na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (prowadzenie biura rachunkowego). Na fakturze znajdują się tylko imiona i nazwiska oraz adres zamieszkania małżonków. Nie ma numeru NIP ani informacji, że lokal będzie wykorzystywany w celu prowadzenia działalności. Czy można odliczyć w całości podatek VAT z ww. faktury?
• 04.05.2022Darowizna nieruchomości z majątku osobistego do wspólnego. Co z PIT przy sprzedaży?
  W kwietniu 2016 r. podatniczka zawarła związek małżeński w którym obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa. Małżonek podatniczki w marcu 2011 r. kupił nieruchomość. Natomiast w grudniu 2020 r. na podstawie umowy darowizny postanowił, że nieruchomość ta będzie objęta obowiązującą wspólnością ustawową. Jak należy opodatkować sprzedaż opisanej nieruchomości?
• 14.04.2022Rozszerzenie majątku małżeńskiego o darowaną nieruchomość bez podatku
  Brat podatniczki zamierza przekazać jej nieruchomość, jako darowiznę. Żona brata upoważni go do tej czynności, ale darczyńcą będzie wyłącznie brat. Podatniczka pozostaje w związku małżeńskim i po otrzymaniu darowizny zawrze umowę majątkową małżeńską, która rozszerzy wspólność majątkową o nieruchomość (mieszkanie) otrzymane od brata. Czy opisane czynności będą skutkowały powstaniem obowiązku podatkowego na gruncie podatku od spadków i darowizn?
• 11.04.2022Darowizna samochodu wykupionego z leasingu a podatek VAT
  Darowizna samochodu osobowego, wykupionego po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego na cele osobiste, niezwiązane z działalnością gospodarczą, który to pojazd od momentu wykupu nie będzie wykorzystywany do celów prowadzonej działalności gospodarczej, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
• 25.03.2022NSA: Exit tax nie od prywatnego majątku
  Odpowiednie stosowanie na podstawie art. 30dh ust. 3 pkt 1 przepisu art. 30da ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, oznacza brak możliwości opodatkowania podatkiem od dochodów z niezrealizowanych zysków darowizny składnika mienia podatnika stanowiącego jego majątek osobisty w rozumieniu art. 30da ust. 3 tej ustawy - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 02.03.2022NSA: Ulga mieszkaniowa: Wydatki na nabycie budynku mieszkalnego z budynkiem gospodarczym
  Omawiane dzisiaj orzeczenie ma związek z pewnym obywatelem, który uzyskał dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości, i przeznaczył go na własne cele mieszkaniowe. Nie byłoby sporu, gdyby kupił po prostu np. mieszkanie czy samotny dom, ale nabyta nieruchomość była zabudowana zarówno budynkiem mieszkalnym jak i gospodarczym. Powziął wątpliwość, czy będzie mógł w tej sytuacji w pełni skorzystać z ulgi, i zwrócił się z prośbą o wydanie interpretacji podatkowej.
• 16.02.2022NSA. Nieruchomości przedsiębiorcy. Kiedy wyższa stawka podatku?
  Jeżeli jedyną formą aktywności podatnika/przedsiębiorcy, w posiadaniu którego znajduje się nieruchomość, jest wykonywanie działalności gospodarczej, uznać należy, że wyłącznym przejawem jego działania jest prowadzenie przedsiębiorstwa. W takim przypadku już tylko samo posiadanie nieruchomości oznacza, że jest ona związana z prowadzeniem działalności gospodarczej, a w konsekwencji zastosowanie znajdą stawki opodatkowania przewidziane dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
• 03.02.2022Darowizna samochodu wykupionego z leasingu a podatek VAT
  Darowizna samochodu osobowego, wykupionego po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego na cele osobiste, niezwiązane z działalnością gospodarczą, który to pojazd od momentu wykupu nie będzie wykorzystywany do celów prowadzonej działalności gospodarczej, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
• 17.01.2022Nieodpłatne zniesienie współwłasności mieszkania z hipoteką
  Podatniczka jest współwłaścicielką lokalu mieszkalnego zakupionego w ramach małżeńskiej wspólnoty majątkowej. Małżeństwo zostało zakończone rozwodem bez orzekania o sposobie korzystania z mieszkania. Byli małżonkowie zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności mieszkania na rzecz podatczniki wraz z jednoczesnym przejęciem wszystkich obciążeń wynikających z umowy kredytu. Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o obciążenie, jakim jest hipoteka?
• 11.01.2022Darowizna pieniędzy z pożyczki od męża dla żony na wspólne konto bankowe
  Małżonkowie posiadają rozdzielność majątkową, ale mają jedno wspólne konto bankowe. Mąż podatniczki wziął pożyczkę z banku i pieniądze zostały zaksięgowane na wspólnym koncie bankowym. Część pieniędzy podarował podatniczce - swojej żonie. Czy podatniczka ma prawo do zwolnienia z podatku od darowizny środków pieniężnych od męża?
• 10.12.2021Zmiana właścicieli w przedsiębiorstwie - jednoosobowa działalność gospodarcza i spółki cywilne
  Firmy mogą zmieniać właścicieli: osoby prowadzące działalność jednoosobową mogą sprzedać część przedsiębiorstwa lub przekazać ją członkom rodziny, w spółkach zmieniają się wspólnicy, a udziały w nich mogą być dziedziczone. Przeczytaj, na czym polegają zmiany właścicielskie.
• 29.11.2021Darowizna samochodu wykupionego z leasingu a podatek VAT
  Darowizna samochodu osobowego, wykupionego po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego na cele osobiste, niezwiązane z działalnością gospodarczą, który to pojazd od momentu wykupu nie będzie wykorzystywany do celów prowadzonej działalności gospodarczej, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
• 16.11.2021Ograniczenie wspólności majątkowej a możliwość wspólnego opodatkowania się małżonków
  Czy ustanowienie ograniczonej wspólności majątkowej stanowi podstawę do zastosowania rozliczenia dochodów wspólnie z małżonką w rocznym zeznaniu podatkowym za rok 2021 i w kolejnych latach z uwagi na istnienie wspólności majątkowej (pomimo jej ograniczenia)?
• 03.11.2021Ustanowienie nieodpłatnej służebności mieszkania przez zamężną córkę
  Córka zamierza ustanowić na rzecz matki nieodpłatnie służebność mieszkania. Córka jest w związku małżeńskim, w którym obowiązuje wspólnota majątkowa. Córka i jej mąż mają dom, na którym zostanie ustanowiona służebność osobista (służebność mieszkania). Służebność zostanie ustanowiona na podstawie umowy - w formie aktu notarialnego - zawartej wyłącznie pomiędzy matką i córką, na co mąż córki wyrazi zgodę. Czy matka będzie zwolniona w całości z obowiązku zapłaty podatku od nieodpłatnego nabycia prawa służebności mieszkania?
• 29.10.2021Darowizna udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką
  Skoro przedmiotem darowizny będzie udział w nieruchomości, to hipoteka będzie stanowić obciążenie w proporcji odpowiadającej temu udziału. Zatem wartość udziału 1/2 w nieruchomości, nabytego w drodze darowizny powinna być pomniejszona o 1/2 część kwoty hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozostała do spłacenia. Istotna jest kwota hipoteki, którą została obciążona nieruchomość. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 28.10.2021Jak podzielić majątek firmy po rozwodzie
  Prowadzisz firmę i jesteś w trakcie sprawy rozwodowej albo planujesz ze współmałżonkiem podzielić wspólny majątek? Przeczytaj o ogólnych zasadach i najbardziej typowych sytuacjach, które mogą być pomocne w przygotowaniu do takiego podziału.
• 12.10.2021Faktura na małżonków a odliczenie VAT przez jedno z nich
  W sytuacji wykorzystywania zakupionego lokalu wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT przedsiębiorcy będącemu czynnym podatnikiem podatku VAT będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków, wyposażenia oraz usług notarialnych. Prawo to będzie przysługiwało pomimo tego, że na fakturze zakupu oprócz jego danych znajdą się również dane jego żony.
• 01.10.2021PIT. Rozliczenie zakupu i sprzedaży lokalu użytkowego
  Osoby fizyczne, które na potrzeby prowadzonej działalności nabywają lokal użytkowy, zwykle zastanawiają się, czy dokonać zakupu jako osoba prywatna, czy jako przedsiębiorca. Inne pytanie brzmi: jakie będą skutki podatkowe związane z ewentualnym zbyciem tego lokalu za jakiś czas? Warto przeanalizować możliwe scenariusze. Zawsze jednak trzeba liczyć się z ryzykiem odmiennej kwalifikacji prawnopodatkowej danej czynności, wynikającej z ewentualnej przyszłej zmiany przepisów podatkowych w tym zakresie.
• 30.09.2021Zniesienie współwłasności: Raty kredytu nie obciążają nieruchomości
  Podatniczka jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego w 1/2 części. Pozostały udział należy do rodziców jej zmarłego narzeczonego, z którym w 2018 r. podatniczka zaciągnęła kredyt hipoteczny na ten lokal. Od śmierci narzeczonego podatniczka samodzielnie spłaca raty kredytu. Obecnie współwłaściciele zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu na rzecz podatniczki. Równocześnie przejmie ona wszystkie obciążenia wynikające z umowy kredytu. Czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania wartość nieruchomości może być pomniejszona o hipotekę oraz spłaty rat kredytowych?
• 07.09.2021Najbliższa rodzina: Czas pomiędzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
  W marcu podatniczka wraz z mężem zakupiła mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowiznę pieniężną. Obecnie rodzice podatniczki chcą przekazać jej w darowiźnie kawalerkę. Czy musi i jaki okres upłynąć między darowizną pieniędzy a darowizną mieszkania, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszkać i być zameldowana przez 5 lat, aby skorzystać ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostając mieszkanie w darowiźnie, podatniczka może je od razu wynająć, czy musi upłynąć określony czas, zanim będzie mogła to zrobić?
• 06.09.2021Najbliższa rodzina: Czas pomiędzy darowiznami nie ma znaczenia dla zwolnienia
  W marcu podatniczka wraz z mężem zakupiła mieszkanie. Na jego zakup rodzice podatniczki przekazali jej w kwietniu darowiznę pieniężną. Obecnie rodzice podatniczki chcą przekazać jej w darowiźnie kawalerkę. Czy musi i jaki okres upłynąć między darowizną pieniędzy a darowizną mieszkania, aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego od podatku od spadków i darowizn? Czy podatniczka musi w darowanym mieszkaniu mieszkać i być zameldowana przez 5 lat, aby skorzystać ze zwolnienia z podatku od darowizn? Czy dostając mieszkanie w darowiźnie, podatniczka może je od razu wynająć, czy musi upłynąć określony czas, zanim będzie mogła to zrobić?
• 02.09.2021Darowizna od rodzica zastępczego również bez podatku
  Podatniczka na podstawie wyroku sądu została oddana pod opiekę prawną do swojej ciotki wraz z ustanowieniem dla niej rodziny zastępczej u ciotki. Ciotka planuje przekazać podatniczce darowizną znaczną kwotę gotówki. Czy otrzymana od ciotki darowizna będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, czy też będzie zwolniona z ww. podatku?
• 25.08.2021Prosta spółka akcyjna nie taka prosta?
  1 lipca 2021 r. wprowadzono nową formę prowadzenia biznesu w polskim prawie. Jest nią prosta spółka akcyjna. Jej najważniejsze założenia to minimalny kapitał zakładowy, niewielkie wymagania formalno-prawne przy jej prowadzeniu oraz swoboda w kształtowaniu umów. Tego rodzaju spółka może stać się przydatna np. startupom. Jednakże jej założenie nie będzie takie proste jak wskazuje nazwa. Chociażby ze względu na skomplikowaną i nie do końca zrozumiałą konstrukcję kapitału akcyjnego, a także drogi rejestr akcjonariuszy. Warto wspomnieć również o 130 przepisach regulujących prostą spółkę akcyjną.
• 24.08.2021Prosta spółka akcyjna nie taka prosta?
  1 lipca 2021 r. wprowadzono nową formę prowadzenia biznesu w polskim prawie. Jest nią prosta spółka akcyjna. Jej najważniejsze założenia to minimalny kapitał zakładowy, niewielkie wymagania formalno-prawne przy jej prowadzeniu oraz swoboda w kształtowaniu umów. Tego rodzaju spółka może stać się przydatna np. startupom. Jednakże jej założenie nie będzie takie proste jak wskazuje nazwa. Chociażby ze względu na skomplikowaną i nie do końca zrozumiałą konstrukcję kapitału akcyjnego, a także drogi rejestr akcjonariuszy. Warto wspomnieć również o 130 przepisach regulujących prostą spółkę akcyjną.
• 03.08.2021Zniesienie rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków. Jak rozliczyć PIT?
  Czy, i jeśli tak, to jakie obciążenia podatkowe z związku z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych będą dotyczyły podatniczki z tytułu wyrównania dorobków po ustaniu ustroju rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków i zmianie jednocześnie tegoż na ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej?
• 29.07.2021Sprzedaż 13-tu działek również bez VAT
  Aby uznać określoną sprzedaż za opodatkowaną podatkiem VAT nie wystarczy stwierdzić jedynie dostawy towarów, lecz wymagane jest określenie podmiotu dokonującego dostawy za występującego w związku ze sprzedażą jako podatnika podatku od towarów i usług. Tak stwierdził Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej.
• 23.06.2021Przedsiębiorstwo jako składnik majątku małżonków: Przy podziale nie ma podatku
  Otrzymanie składników majątku w wyniku podziału majątku wspólnego nie podlega opodatkowaniu PIT, na mocy przepisu art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym transakcja ta jest neutralna z punktu widzenia ww. ustawy.
• 22.06.2021Darowizna ze wspólnego majątku na rzecz siostry zwolniona z podatku
  Brat będący w związku małżeńskim zamierza udzielić darowizny pieniężnej niezamężnej siostrze. Darowizna nastąpi z majątku wspólnego brata i jego żony i odbędzie się na podstawie pisemnej umowy darowizny zawartej między siostrą a bratem, na co żona brata wyraża zgodę. Pieniądze od brata zostaną przelane na rachunek bankowy siostry, a po ich otrzymaniu siostra złoży zeznanie SD-Z2. Czy siostra będzie zwolniona z obowiązku zapłaty podatku od całości otrzymanej darowizny?
• 18.06.2021Darowizna ze wspólnego majątku na rzecz siostry zwolniona z podatku
  Brat będący w związku małżeńskim zamierza udzielić darowizny pieniężnej niezamężnej siostrze. Darowizna nastąpi z majątku wspólnego brata i jego żony i odbędzie się na podstawie pisemnej umowy darowizny zawartej między siostrą a bratem, na co żona brata wyraża zgodę. Pieniądze od brata zostaną przelane na rachunek bankowy siostry, a po ich otrzymaniu siostra złoży zeznanie SD-Z2. Czy siostra będzie zwolniona z obowiązku zapłaty podatku od całości otrzymanej darowizny?
• 15.06.2021Faktura na małżonków a odliczenie VAT przez jedno z nich
  W sytuacji wykorzystywania zakupionego lokalu wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT przedsiębiorcy będącemu czynnym podatnikiem podatku VAT będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków, wyposażenia oraz usług notarialnych. Prawo to będzie przysługiwało pomimo tego, że na fakturze zakupu oprócz jego danych znajdą się również dane jego żony.
• 31.05.2021Podatki 2021: Ważna uchwała NSA ws. opodatkowania najmu
  To sami podatnicy powinni decydować, czy wynajmowana nieruchomość należy do majątku osobistego czy też firmowego – wynika z nowej uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego. Uchwała NSA może mieć szczególnie duże znaczenie w odniesieniu do stanu prawnego przed 1 stycznia 2021 r., kiedy to ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych mógł być opodatkowany wyłącznie najem prywatny.
• 28.05.2021Podatki 2021: Ważna uchwała NSA ws. opodatkowania najmu
  To sami podatnicy powinni decydować, czy wynajmowana nieruchomość należy do majątku osobistego czy też firmowego – wynika z nowej uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego. Uchwała NSA może mieć szczególnie duże znaczenie w odniesieniu do stanu prawnego przed 1 stycznia 2021 r., kiedy to ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych mógł być opodatkowany wyłącznie najem prywatny.
• 27.05.2021Prywatny najem byłych firmowych nieruchomości
  Podatnik zamierza zakończyć prowadzenie działalności gospodarczej. Planuje również wycofać nieruchomość (budynek mieszkalny) z majątku firmy oraz wycofać ją z ewidencji środków trwałych i przekazać ją do majątku prywatnego. Czy podatnik mógłby prowadzony przez niego najem długoterminowy posiadanej nieruchomości mieszkalnej rozliczać w formie najmu prywatnego?
• 24.05.2021Prywatny najem byłych firmowych nieruchomości
  Podatnik zamierza zakończyć prowadzenie działalności gospodarczej. Planuje również wycofać nieruchomość (budynek mieszkalny) z majątku firmy oraz wycofać ją z ewidencji środków trwałych i przekazać ją do majątku prywatnego. Czy podatnik mógłby prowadzony przez niego najem długoterminowy posiadanej nieruchomości mieszkalnej rozliczać w formie najmu prywatnego?
• 12.05.2021PIT: Wydatki na mieszkanie małżonka przed rozszerzeniem wspólności majątkowej
  Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego małżonka nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Za datę nabycia nieruchomości, która stanowiła wcześniej majątek odrębny małżonka, należy przyjąć dzień, w którym małżonek nabył tę nieruchomość do majątku odrębnego. Zatem, wydatki na zakup oraz wykończenie mieszkania dokonane przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżonków stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy.
• 04.05.2021NSA. Ulga mieszkaniowa: Fiskus nie może wprowadzać dodatkowych kryteriów
  Z punktu widzenia przepisów podatkowych dotyczących tzw. ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT istotne jest jedynie, aby w okresie dwóch lat od dnia uzyskania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i innych praw majątkowych (a w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2019 r. trzech lat), nastąpiło jego wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe. Skoro za cel preferowany ustawodawca podatkowy uznał m.in. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu na nabycie budynku mieszkalnego, a także gruntu lub udziału w gruncie, zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, to nie można bez wyraźnego przepisu ustawy podatkowej wprowadzać dodatkowego kryterium związanego z ustalaniem proporcji takiej spłaty, która wynika z zaciągniętego wspólnie przez podatnika i jego małżonka zobowiązania.

« poprzednia strona | następna strona »