pcc hipoteki

  • 08.09.2016Zastaw skarbowy wygasa po zapłacie całego długu
    Tezy: Jedynie zapłata całej wierzytelności wynikającej ze zobowiązania podatkowego powoduje wygaśnięcie zastawu skarbowego, o którym stanowi art. 42 § 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.).
  • 25.08.2016Wznowienie postępowania i ponowne rozpoznanie sprawy. Wyrok NSA
    Tezy: Z treści art. 282 § 2 p.p.s.a. nie wynika, aby sąd właściwy do rozpoznania skargi o wznowienie był zobligowany do uchylenia własnego orzeczenia (poza przypadkami zaistnienia podstaw do odrzucenia skargi lub umorzenia postępowania) lub jego zmiany. Zwrot normatywny „po ponownym rozpoznaniu sprawy” oznacza, że jeżeli wznowienie jest dopuszczalne, dochodzi do rozpoznania przez sąd istoty tego samego sporu, co spór wcześniej prawomocnie zakończony.
  • 03.08.2016Przekazanie zysku na fundusz zapasowy a PCC
    Pytanie podatnika: Czy czynność przekazania zysku lub jego części na fundusz zapasowy podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
  • 24.06.2016WSA. Odsetki od kredytu jako koszt zbycia nieruchomości
    Z uzasadnienia: Zdefiniowanie pojęcia ceny nabycia zostało dokonane przez ustawodawcę na potrzeby ustalania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (tj. art. 22g ustawy), w ramach której to pojęcie funkcjonuje, a nie w art. 5a ustawy, który ustanawia znaczenie określonych zwrotów na potrzeby całego aktu prawnego. Nie sposób tym samym przyjąć, że cenę nabycia w znaczeniu, o którym mowa w art. 22g ust. 3 ustawy należy odnosić w jakikolwiek sposób do ustalania kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art. 22 ust. 6c ww. ustawy, tym bardziej, że w dyspozycji art. 22 ust. 6c nie występuje pojęcie "ceny nabycia", ale "kosztów nabycia".
  • 15.06.2016Czy przechowanie pieniędzy podlega PCC?
    Podatniczka zgodziła się przechować w swoim domu, na prośbę brata jego pieniądze w wysokości 55.000 zł bez możliwości rozporządzania nimi. Na jego polecenie wpłaciła całą kwotę na lokatę bankową we wskazanym przez niego banku. Lokata zgodnie z dyspozycją była na jej nazwisko. Czy w takiej sytuacji podatniczka powinna zapłacić PCC od depozytu nieprawidłowego? Czym różni się zwykłe przechowanie od depozytu nieprawidłowego? Zobaczmy.
  • 14.06.2016Czy przechowanie pieniędzy podlega PCC?
    Podatniczka zgodziła się przechować w swoim domu, na prośbę brata jego pieniądze w wysokości 55.000 zł bez możliwości rozporządzania nimi. Na jego polecenie wpłaciła całą kwotę na lokatę bankową we wskazanym przez niego banku. Lokata zgodnie z dyspozycją była na jej nazwisko. Czy w takiej sytuacji podatniczka powinna zapłacić PCC od depozytu nieprawidłowego? Czym różni się zwykłe przechowanie od depozytu nieprawidłowego? Zobaczmy.
  • 23.05.2016Zwrot PCC możliwy tylko w określonych przypadkach
    Pytanie podatnika: Czy w opisanej sytuacji należy się zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych, uiszczony przy zakupie nieruchomości, co do której Wnioskodawczyni odstąpiła od zawartej umowy (oświadczenie o odstąpieniu Wnioskodawczyni wystosowała w lipcu 2015 r., potwierdzone we wrześniu 2015 r.) ze względu na wprowadzenie w błąd co do stanu nieruchomości?
  • 09.05.2016Własne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości
    Pytanie podatnika: Czy wydatki związane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowią wydatki, które umożliwiają skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzedaży mieszkania?
  • 29.04.2016Podatki 2016: Sejm zajmie się nowelą dotyczącą przedawnienia zobowiązań
    Do pierwszego czytania sejmowego trafił poselski – zgłoszony przez klub parlamentarny Kukiz’15 – projekt nowelizacji, który zakłada uchylenie budzącego kontrowersje art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej. Przepis ten dotyczy przedawnienia zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką, a jego wcześniejsze brzmienie zostało uznane za niekonstytucyjne.
  • 28.04.2016Podatki 2016: Sejm zajmie się nowelą dotyczącą przedawnienia zobowiązań
    Do pierwszego czytania sejmowego trafił poselski – zgłoszony przez klub parlamentarny Kukiz’15 – projekt nowelizacji, który zakłada uchylenie budzącego kontrowersje art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej. Przepis ten dotyczy przedawnienia zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką, a jego wcześniejsze brzmienie zostało uznane za niekonstytucyjne.
  • 28.04.2016Zawarcie umowy spółki cichej a PCC
    Pytanie podatnika: Czy zawarcie umowy spółki cichej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
  • 26.04.2016Kupno samochodu a PCC
    Umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli w chwili zawarcia umowy jej przedmiot znajduje się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wówczas nie ma znaczenia, gdzie została zawarta umowa i gdzie mają miejsce zamieszkania strony umowy.
  • 26.04.2016NSA. Moment powstania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości
    Przez wydanie towaru, o którym mowa w art. 14 ust. 1c ustawy o PIT rozumieć należy sytuację, w której doszło w wyniku zawartej umowy do faktycznego wydania towaru, a więc do sytuacji, w której warunkiem ważnej umowy sprzedaży jest wydanie rzeczy. Przepis ten nie może być rozumiany tak, że przez wydanie rzeczy rozumieć należy także i samą tylko możliwość dysponowania prawem własności w rozumieniu art. 535 § 1 Kodeksu cywilnego.
  • 25.04.2016Kupno samochodu a PCC
    Umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli w chwili zawarcia umowy jej przedmiot znajduje się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wówczas nie ma znaczenia, gdzie została zawarta umowa i gdzie mają miejsce zamieszkania strony umowy.
  • 14.04.2016Podatki 2016: Opozycja proponuje zmiany ws. przedawnienia zobowiązań
    Do Sejmu trafił poselski projekt nowelizacji Ordynacji podatkowej, w którym klub parlamentarny Kukiz'15 proponuje uchylenie art. 70 § 8. Poprzednie brzmienie tego przepisu Trybunał Konstytucyjny uznał za sprzeczne z ustawą zasadniczą. Kontrowersyjny przepis dotyczy przedawnienia zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką.
  • 13.04.2016Podatki 2016: Opozycja proponuje zmiany ws. przedawnienia zobowiązań
    Do Sejmu trafił poselski projekt nowelizacji Ordynacji podatkowej, w którym klub parlamentarny Kukiz'15 proponuje uchylenie art. 70 § 8. Poprzednie brzmienie tego przepisu Trybunał Konstytucyjny uznał za sprzeczne z ustawą zasadniczą. Kontrowersyjny przepis dotyczy przedawnienia zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką.
  • 29.03.2016Darowizna mieszkania obciążonego hipoteką osobie niespokrewnionej
    Pytanie podatnika: Darczyńca zamierza darować Wnioskodawczyni lokal mieszkalny (stanowiący odrębną nieruchomość), którego wartość rynkowa wynosi około 98.000 euro. Lokal jest obciążony hipoteką umowną na sumę 150.045 euro na rzecz Banku. Obdarowana (Wnioskodawczyni) jest osobą zaliczaną do III grupy podatkowej. Czy wystąpi obowiązek podatkowy na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn dla darowizny między osobami niespokrewnionymi?
  • 25.03.2016Podatki 2016. Zapłata podatku przez inne osoby niż podatnik
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki komandytowej. Zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych Wnioskodawcy uiszczane będą przez spółkę z jego środków finansowych, tj. z zaliczek wypłacanych na poczet zysku. Właścicielem środków pieniężnych, z których opłacane będą zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych będzie Wnioskodawca, a nie spółka. Spółka będzie tylko pośredniczyć w zapłacie zaliczek. Czy na gruncie art. 62b § 1 Ordynacji podatkowej, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2016 r., zaliczki na podatek dochodowy Wnioskodawcy opłacane w ww. sposób uznawane będą za opłacane z jego środków?
  • 07.03.2016Koszty sądowe, czyli ile trzeba zapłacić w sądzie
    Na koszty sądowe w sprawach cywilnych składają się opłaty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosząca pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki. Przez stronę należy tu rozumieć każdego uczestnika postępowania sądowego, w tym także świadka, biegłego i tłumacza. Z kolei termin pismo wnoszone do sądu obejmuje również składany ustnie do protokołu pozew, wniosek wszczynający innego rodzaju postępowanie lub inny wniosek, jeżeli podlega opłacie.
  • 29.02.2016Podatki 2016: Przepisy ws. przedawnienia niezgodne z konstytucją?
    Rzecznik praw obywatelskich skierował do Trybunału Konstytucyjnego wniosek o stwierdzenie niezgodności z ustawą zasadniczą przepisu Ordynacji podatkowej, który zakłada, że zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym nie ulegają przedawnieniu. Jak ocenia Adam Bodnar, kwestionowany przepis narusza m.in. zasadę równej ochrony własności. 
  • 26.02.2016Podatki 2016: Przepisy ws. przedawnienia niezgodne z konstytucją?
    Rzecznik praw obywatelskich skierował do Trybunału Konstytucyjnego wniosek o stwierdzenie niezgodności z ustawą zasadniczą przepisu Ordynacji podatkowej, który zakłada, że zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym nie ulegają przedawnieniu. Jak ocenia Adam Bodnar, kwestionowany przepis narusza m.in. zasadę równej ochrony własności. 
  • 05.02.2016Inny podmiot może zapłacić podatek za podatnika
    Jedna z ważniejszych zmian Ordynacji podatkowej, która weszła w życie w styczniu 2016 r., to możliwość zapłaty podatku przez inne osoby niż podatnik (więcej na temat tej jak i innych zmian Ordynacji podatkowej na blogu Autorki). Jest to korzystna zmiana dla podatników. W sytuacji gdy podatnik nie będzie w stanie osobiście zapłacić podatku, może zwrócić się o pomoc do rodziny czy znajomych.
  • 27.01.2016PIT od umorzonych odsetek bankowych
    Interpelacja nr 281 do ministra finansów w sprawie naliczania podatku dochodowego od umorzonych odsetek od kredytów bankowych
  • 11.01.2016Poręczenie jako świadczenie nieodpłatne i przychód
    Pytanie podatnika: Czy poręczenie udzielone przez spółkę zależną stanowi nieodpłatne świadczenie spółki zależnej dla spółki dominującej, w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 07.01.2016Podatki 2016: Zmiany ws. zaświadczeń wydawanych przez organy podatkowe
    Od nowego roku organy podatkowe mogą wydawać trzy nowe typy zaświadczeń, w tym dokumenty dotyczące właścicieli przedmiotu hipoteki albo zastawu. Ważną zmianą jest też wprowadzenie możliwości doręczania zaświadczeń w formie dokumentów elektronicznych. 
  • 05.01.2016Podatki 2016: Zmiany ws. zaświadczeń wydawanych przez organy podatkowe
    Od nowego roku organy podatkowe mogą wydawać trzy nowe typy zaświadczeń, w tym dokumenty dotyczące właścicieli przedmiotu hipoteki albo zastawu. Ważną zmianą jest też wprowadzenie możliwości doręczania zaświadczeń w formie dokumentów elektronicznych. 
  • 28.12.2015Czy podział spółki przez wydzielenie podlega PCC?
    Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) podlegają m.in. zmiany umowy spółek. Czy dokonanie podziału spółki przez wydzielenie również trzeba będzie opodatkować PCC? Zobaczmy.
  • 28.12.2015Środki trwałe w budowie. Ujęcie rachunkowe
    Jednostka gospodarcza decydując się na budowę własnego obiektu na potrzeby działalności gospodarczej ponosi koszty z tym związane od momentu zakupu gruntu, tworzenia projektu poprzez robociznę, usługi obce aż po oddanie budynku do użytku.
  • 23.12.2015Zniesienie współwłasności a PCC
    Pytanie: W sądzie rejonowym została zawarta ugoda pomiędzy współwłaścicielami lokalu mieszkalnego (udział po 1/2) celem zniesienia współwłasności. Czy podpisana ugoda generuje podatek od czynności cywilnoprawnych i od jakiej kwoty?
  • 16.12.2015PIT. Obowiązki płatnika w związku z umorzeniem kredytu
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca jest wierzycielem lub zarządza wierzytelnościami m.in. z tytułu kredytów zaciągniętych na własne cele mieszkaniowe zabezpieczonych hipotecznie, które zostały udzielone przed dniem 15 stycznia przez podmioty uprawnione do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw. Czy Wnioskodawca, w związku z wydaniem rozporządzenia z dnia 22 maja 2015 r. ma obowiązek wystawienia i tym samym przesłania PIT-8C do właściwego Urzędu Skarbowego?
  • 26.11.2015Podatki 2016: Nowe rozporządzenie ws. wydawania zaświadczeń
    Organy podatkowe będą mogły doręczać zaświadczenia w formie dokumentu elektronicznego – wynika z projektu nowego rozporządzenia ws. zaświadczeń wydawanych przez organy podatkowe. W rozporządzeniu, które wejdzie w życie 1 stycznia 2016 r., określono też trzy nowe rodzaje zaświadczeń. 
  • 25.11.2015Podatki 2016: Nowe rozporządzenie ws. wydawania zaświadczeń
    Organy podatkowe będą mogły doręczać zaświadczenia w formie dokumentu elektronicznego – wynika z projektu nowego rozporządzenia ws. zaświadczeń wydawanych przez organy podatkowe. W rozporządzeniu, które wejdzie w życie 1 stycznia 2016 r., określono też trzy nowe rodzaje zaświadczeń. 
  • 04.11.2015Fikcyjne alimenty sposobem na wierzycieli
    Interpelacja nr 34660 do ministra sprawiedliwości w sprawie zabezpieczeń rzeczowych w świetle pierwszeństwa zaspokojenia roszczeń alimentacyjnych
  • 26.10.2015Koszty sądowe, czyli ile trzeba zapłacić w sądzie
    Na koszty sądowe w sprawach cywilnych składają się opłaty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosząca pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki. Przez stronę należy tu rozumieć każdego uczestnika postępowania sądowego, w tym także świadka, biegłego i tłumacza. Z kolei termin pismo wnoszone do sądu obejmuje również składany ustnie do protokołu pozew, wniosek wszczynający innego rodzaju postępowanie lub inny wniosek, jeżeli podlega opłacie.
  • 23.10.2015PCC. Przekazanie darowizny udziałów w spółce na rzecz córki lub zięcia
    Pytanie podatnika: Jakie skutki podatkowe w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych spowoduje przekazanie całości lub części udziałów pomiędzy wspólnikami spółki jawnej na podstawie umowy darowizny, gdy obdarowanym będzie córka lub zięć wspólnika-wnioskodawcy?
  • 19.10.2015Przedawnienie zobowiązania podatkowego
    Zobowiązanie podatkowe, to – jak stanowi art. 5 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst. jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.; dalej: O.p.) – wynikające z obowiązku podatkowego zobowiązanie podatnika do zapłacenia na rzecz Skarbu Państwa, województwa, powiatu albo gminy podatku w wysokości, w terminie oraz w miejscu określonych w przepisach prawa podatkowego.
  • 15.10.2015Przedawnienie zobowiązania podatkowego
    Zobowiązanie podatkowe, to – jak stanowi art. 5 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst. jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.; dalej: O.p.) – wynikające z obowiązku podatkowego zobowiązanie podatnika do zapłacenia na rzecz Skarbu Państwa, województwa, powiatu albo gminy podatku w wysokości, w terminie oraz w miejscu określonych w przepisach prawa podatkowego.
  • 16.09.2015Zwrot niesłusznie pobranego podatku PCC przez notariusza
    Pytanie podatnika: Czy w przypadku pobrania niesłusznie przez notariusza podatku od czynności cywilnoprawnych od wartości emisyjnej akcji spółce będzie przysługiwać zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych wynikający z różnicy pomiędzy pobranym podatkiem od wartości emisyjnej akcji a podatkiem jaki należało pobrać od nominalnego podwyższenia kapitału zakładowego spółki?
  • 27.07.2015Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?
    Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są:
  • 21.07.2015Dziedziczenie długów - nowe przepisy od października
    W drugiej połowie października wejdą w życie nowe przepisy dotyczące dziedziczenia spadków. Każdy, kto otrzyma razem ze spadkiem dług i nie złoży oświadczenia o jego przyjęciu albo odrzuceniu, będzie mógł ograniczyć dziedziczenie długów tylko do poziomu otrzymanego majątku.
  • 20.07.2015Dziedziczenie długów - nowe przepisy od października
    W drugiej połowie października wejdą w życie nowe przepisy dotyczące dziedziczenia spadków. Każdy, kto otrzyma razem ze spadkiem dług i nie złoży oświadczenia o jego przyjęciu albo odrzuceniu, będzie mógł ograniczyć dziedziczenie długów tylko do poziomu otrzymanego majątku.
  • 16.07.2015Zwolnienie z PIT umorzonych odsetek od kredytów nie tylko dla frankowiczów
    Interpelacja nr 33344 do ministra finansów w sprawie naliczania podatku dochodowego od umorzonych odsetek od kredytów bankowych
  • 15.07.2015Koszty sądowe, czyli ile trzeba zapłacić w sądzie
    Na koszty sądowe w sprawach cywilnych składają się opłaty i wydatki. Koszty te, co do zasady, ponosi strona wnosząca pismo podlegające opłacie lub powodujące wydatki. Przez stronę należy tu rozumieć każdego uczestnika postępowania sądowego, w tym także świadka, biegłego i tłumacza. Z kolei termin pismo wnoszone do sądu obejmuje również składany ustnie do protokołu pozew, wniosek wszczynający innego rodzaju postępowanie lub inny wniosek, jeżeli podlega opłacie.
  • 08.07.2015PCC. Udostępnienie konta dla celów działalności gospodarczej
    Pytanie podatnika: W związku z faktem, że od wpłat na rachunki osobiste bank nie pobiera prowizji oraz celem ograniczenia kosztów w zakresie ponoszenia opłat prowizji bankowych postanowiono, że członek zarządu - osoba fizyczna otworzy bankowy rachunek osobisty, na który będą wpłacane utargi dzienne. Czy wpłacanie utargów dziennych na specjalnie otwarty w tym celu rachunek osobisty członka zarządu i następnie ich przelewanie na rachunek firmowy spółki podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych? Czy ww. transakcja będzie stanowiła depozyt nieprawidłowy?
  • 22.06.2015Opodatkowanie PCC umowy pożyczki
    Pytanie podatnika: Czy pożyczki od Spółki będą opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
  • 18.06.2015Podatki 2016: Nowe przepisy ws. zaświadczeń
    W przypadku, kiedy doręczenie decyzji kończącej postępowanie podatkowe nie jest możliwe przed upływem terminu określonego na wydanie zaświadczenia o stanie zaległości, organ podatkowy będzie podawał, wydając zaświadczenie, także informacje o zakończonym postępowaniu - wynika z projektu tzw. dużej nowelizacji Ordynacji podatkowej. Nowela ma wejść w życie na początku 2016 r.
  • 17.06.2015Podatki 2016: Nowe przepisy ws. zaświadczeń
    W przypadku, kiedy doręczenie decyzji kończącej postępowanie podatkowe nie jest możliwe przed upływem terminu określonego na wydanie zaświadczenia o stanie zaległości, organ podatkowy będzie podawał, wydając zaświadczenie, także informacje o zakończonym postępowaniu – wynika z projektu tzw. dużej nowelizacji Ordynacji podatkowej. Nowela ma wejść w życie na początku 2016 r.
  • 20.05.2015Podatek od darowizn. Nieodpłatne zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
    Pytanie podatnika: Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, której wartość (całkowita bądź połowa) przewyższa wartość połowy mieszkania, bez spłat i dopłat na rzecz dotychczasowych współwłaścicieli w 1/2 części, na skutek którego Wnioskodawca stanie się wyłącznym właścicielem mieszkania w zamian za całkowite przejęcie obciążenia hipotecznego, wywoła konieczność zapłaty przez niego podatku, o którym mowa w ustawie o podatku od spadków i darowizn?
  • 11.05.2015Rezerwa celowa jako koszt uzyskania przychodów
    Pytanie podatnika: Czy w świetle przedstawionego przez Wnioskodawcę stanu faktycznego, utworzona rezerwa celowa w wysokości 100% ekspozycji kredytowej z tytułu umowy kredytowej z 15 marca 2005 r., zaliczona do kategorii „stracone”, może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów 2014 r., stosownie do art. 16 ust. 1 pkt 26 lit a, art. 16 ust. 2a pkt 2 lit. b tiret drugie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 02.04.2015Nabycie akcji w celu umorzenia a PCC
    Nabycie akcji od akcjonariusza celem ich umorzenia, regulowane przepisami art. 359 Kodeksu spółek handlowych, nie może zostać uznane za sprzedaż. Czy od takiej transakcji trzeba jednak zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?

« poprzednia strona | następna strona »