darowizn małżonkowie separacji

• 19.04.2016Świadczenia z programu "Rodzina 500+" w przypadku separacji
  Interpelacja nr 1870 do ministra rodziny, pracy i polityki społecznej w sprawie wypłaty świadczeń wychowawczych z programu "Rodzina 500 plus"
• 26.02.2016Opodatkowanie PIT zabezpieczenia alimentów na czas procesu rozwodowego
  Pytanie podatnika: Czy kwoty 1200 zł miesięcznie otrzymywane przez Wnioskodawczynię od męża na Jej rzecz od dnia 13 lutego 2013 r. w sytuacji, kiedy cały czas są małżeństwem, a rozwód nie został jeszcze orzeczony, są świadczeniami na zaspokojenie potrzeb rodziny, o których mowa w art. 27 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, objętych wspólnością majątkową małżeńską i w związku z tym wyłączonych z zakresu stosowania ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w myśl art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy, a więc nieopodatkowane?
• 18.01.201620 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
  Podatnicy, którzy w 2016 r. chcą opłacać podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu, muszą złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowiązuje, gdy chcą zrezygnować z ryczałtu. Oświadczenie nie składają podatnicy, którzy nie zamierzają zmieniać dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia należy także złożyć zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego opłacania ryczałtu. W tym terminie składa się również oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów przez jednego z małżonków. Dotyczy to małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu należy do ich wspólnego majątku.
• 15.01.201620 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
  Podatnicy, którzy w 2016 r. chcą opłacać podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu, muszą złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym do 20 stycznia 2016 r. Ten sam termin obowiązuje, gdy chcą zrezygnować z ryczałtu. Oświadczenie nie składają podatnicy, którzy nie zamierzają zmieniać dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia należy także złożyć zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego opłacania ryczałtu. W tym terminie składa się również oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów przez jednego z małżonków. Dotyczy to małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu należy do ich wspólnego majątku.
• 19.11.2015Odpowiedzialność małżonka lub partnera podatnika za jego zobowiązania podatkowe
  Kwestią, która zwykle najbardziej interesuje podatników, którzy mają kłopoty z regulowaniem zobowiązań podatkowych, jest to, czy ewentualną odpowiedzialność z tego tytułu będzie ponosiła bliska im osoba: małżonek, ewentualnie partner (konkubent). W ustawie z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst. jedn. Dz.U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm., dalej: O.p.) przewidziane są sytuacje, gdy za zaległości podatkowe podatnika odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem również jego małżonek lub tzw. osoba trzecia.
• 18.11.2015Odpowiedzialność małżonka lub partnera podatnika za jego zobowiązania podatkowe
  Kwestią, która zwykle najbardziej interesuje podatników, którzy mają kłopoty z regulowaniem zobowiązań podatkowych, jest to, czy ewentualną odpowiedzialność z tego tytułu będzie ponosiła bliska im osoba: małżonek, ewentualnie partner (konkubent). W ustawie z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst. jedn. Dz.U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm., dalej: O.p.) przewidziane są sytuacje, gdy za zaległości podatkowe podatnika odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem również jego małżonek lub tzw. osoba trzecia.
• 28.10.2015Ryczałt. Najem mieszkania stanowiącego odrębny majątek małżonków
  Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym 1/2 części lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną własność. Właścicielem pozostałej części jest jej mąż. Małżonkowie nabyli ww. mieszkanie będąc stanu wolnego. Nie zawierali umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność majątkową. Czy przychody osiągane przez małżonków z tytułu najmu przedmiotowego lokalu będą mogły być opodatkowane w całości przez jednego z małżonków, po złożeniu stosownych oświadczeń?
• 07.09.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą
• 28.07.2015Najem prywatny firmowej nieruchomości
  Pytanie podatnika: Czy przychody z najmu nieruchomości, która wcześniej była wykorzystywana w działalności gospodarczej, ale została z niej wycofana, mogą być kwalifikowane do przychodów z najmu prywatnego i opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym?
• 03.07.2015Najem prywatny. Od 2015 r. oświadczenie o najmie małżonków składa się tylko raz
  Pytanie podatnika: Czy zgodnie z przepisami prawa podatkowego obowiązującymi od dnia 1 stycznia 2015 r. Wnioskodawca postąpił słusznie z prawem nie składając do dnia 20 stycznia 2015 r. oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodu z najmu przez jednego z małżonków w 2015 r.? Czy zgodnie z nowymi przepisami Wnioskodawca rozlicza w 2015 r. przychody ze wspólnego z żoną najmu nieruchomości podatkiem w postaci ryczałtu ewidencjonowanego w wys. 8,5% - jak to czynił w latach poprzednich?
• 20.03.2015PIT za 2014. Rozliczenie dochodów małoletniego dziecka
  Sposób rozliczenia w zeznaniu rocznym dochodów osiągniętych przez małoletnie dziecko - zarówno własne, jak i przysposobione - jest uzależniony od rodzaju źródła przychodów, z którego one pochodzą. Jedne dochody dolicza się do dochodów rodziców (z pewnymi zastrzeżeniami), inne zaś wykazuje się w zeznaniu rocznym składanym na imię i nazwisko dziecka.
• 19.03.2015PIT za 2014. Rozliczenie dochodów małoletniego dziecka
  Sposób rozliczenia w zeznaniu rocznym dochodów osiągniętych przez małoletnie dziecko – zarówno własne, jak i przysposobione – jest uzależniony od rodzaju źródła przychodów, z którego one pochodzą. Jedne dochody dolicza się do dochodów rodziców (z pewnymi zastrzeżeniami), inne zaś wykazuje się w zeznaniu rocznym składanym na imię i nazwisko dziecka.
• 11.02.2015Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
• 21.03.2014Skutki podatkowe podziału majątku wspólnego małżonków
  Pytanie podatnika: Od 1988 r. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim. W sierpniu 2013 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem znieśli wspólność majątkową (rozdzielność majątkowa). Następnie we wrześniu 2013 r. małżonkowie dokonali polubownego podziału majątku wspólnego. Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana płacić podatek z tytułu podziału majątku własnego (wspólnego)?
• 06.03.2014Zwrot VAT za materiały budowlane w 2014 r. - stary system
  Jeśli w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą (23%), możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.
• 31.01.2014Najem prywatny nieruchomości wycofanej ze spółki cywilnej
  Pytanie podatnika: Czy małżonkowie mogą wynajmować nieruchomość po wycofaniu ze spółki w ramach tzw. najmu prywatnego i opodatkować przychody przez jednego z małżonków w formie ryczałtu?
• 17.01.201420 stycznia. Wybór formy opodatkowania PIT: Najem prywatny
  Podatnicy, którzy w 2014 r. chcą opłacać podatek od przychodów z tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu, muszą złożyć oświadczenie w urzędzie skarbowym do 20 stycznia 2014 r. Ten sam termin obowiązuje, gdy chcą zrezygnować z ryczałtu. Oświadczenie nie składają podatnicy, którzy nie zamierzają zmieniać dotychczasowej formy opodatkowania. Do 20 stycznia należy także złożyć zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego opłacania ryczałtu. W tym terminie składa się również oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodów przez jednego z małżonków. Dotyczy to małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, w przypadku gdy przedmiot najmu należy do ich wspólnego majątku.
• 02.10.2013Koszty działalności: Bezprawne przywłaszczenie przez współmałżonka majątku firmy
  Pytanie podatnika: Czy bezprawne przywłaszczenie przez współmałżonka środków majątku obrotowego w kwocie 42.905,36 zł i środka trwałego - motocykla firmy Wnioskodawczyni może być zaliczone w koszty uzyskania przychodu jako strata nadzwyczajna? Czy istnieje możliwość dokonania korekty PIT-36 dotyczącej ww. zdarzenia?
• 30.08.2013Opodatkowanie najmu przez małżonków
  Czy dochody małżonków uzyskiwane z wynajmu nieruchomości będącej ich wspólną własnością mogą być deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
• 19.04.2013Zwrot VAT za materiały budowlane: Rozdzielność majątkowa a podpisy małżonków na wniosku
  Pytanie: Od października 2007 r. pomiędzy mną a moją żoną istnieje rozdzielność majątkowa, a od sierpnia 2008 r. toczy się sprawa rozwodowa, która może potrwać jeszcze kilka lat. W okresie 2009-2011 przeprowadziłem remont domu, którego jest jedynym właścicielem. Czy mogę skorzystać z prawa do zwrotu części zapłaconego podatku VAT, zapłaconego w związku z wykonanymi pracami remontowymi ww. domu, w sytuacji w której nie mogę uzyskać podpisu mojej żony?
• 17.04.2013PIT 2012: Rozliczenie dochodów małoletniego dziecka
  Sposób rozliczenia w zeznaniu rocznym dochodów osiągniętych przez małoletnie dziecko – zarówno własne, jak i przysposobione – jest uzależniony od rodzaju źródła przychodów, z którego one pochodzą. Jedne dochody dolicza się do dochodów rodziców (z pewnymi zastrzeżeniami), inne zaś wykazuje się w zeznaniu rocznym składanym na imię i nazwisko dziecka.
• 27.02.2013Podatek od spadków i darowizn: Małżonek w separacji a zwolnienie podatkowe dla grupy zerowej
  Pytanie podatnika: Czy małżonek w separacji zalicza się do tzw. „grupy zerowej” w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, zgodnie z którym zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę?
• 19.02.2013Opodatkowanie dochodów z najmu przez małżonków
  Czy dochody małżonków uzyskiwane z wynajmu nieruchomości, będącej ich wspólną własnością, mogą być deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
• 06.02.2013PIT 2012: Ulga prorodzinna w pytaniach i odpowiedziach
  1. Podatniczka samodzielnie wychowuje małoletnie dziecko. Prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym oraz jest zatrudniona na umowę o pracę. Czy w zeznaniu rocznym podatniczka może skorzystać z ulgi prorodzinnej?
• 14.01.2013Opodatkowanie najmu prywatnego
  Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanym dalej podatkiem PIT) wymienia jako odrębne źródło przychodów: najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawę, poddzierżawę działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.
• 08.11.2012Oświadczenie o płaceniu ryczałtu przez jednego z małżonków
  Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni wraz z mężem musi każdego roku zawiadamiać naczelnika urzędu skarbowego o zamiarze opodatkowania przychodu przez jednego z małżonków ryczałtem ewidencjonowanym skoro przychód z najmu osiąga tylko Wnioskodawczyni?
• 20.08.2012Opodatkowanie wynajmu nieruchomości przez małżonków
  Czy dochody małżonków uzyskiwane z wynajmu nieruchomości będącej ich wspólną własnością mogą być deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
• 18.04.2012Zwrot VAT na materiały budowlane w 2012 r.
  Jeśli po dniu 30 kwietnia 2004 r. poniosłeś wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub 23%, możesz odzyskać część wydatków poniesionych na ten cel.
• 04.04.2012Zasiłek pogrzebowy dla współmałżonka w separacji
  Prawo do zasiłku pogrzebowego przysługuje na podstawie art. 77 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych także w razie śmierci małżonka pozostającego w separacji w rozumieniu art. 61.4 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego - orzekł Sąd Najwyższy.
• 02.03.2012Podatki 2013: Analiza projektowanych zmian w ustawie o PIT
  Na stronie BIP Rządowego Centrum legislacji został opublikowany projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który stanowi realizację zmian zapowiedzianych przez Prezesa Rady Ministrów w exposé wygłoszonym w dniu 18 listopada 2011 r. Proponowane zmiany dotyczą takich preferencji podatkowych, jak: uprawnienie do korzystania z 50% kosztów uzyskania przychodów dla osób uzyskujących przychody z praw autorskich i z praw pokrewnych, ulgi z tytułu użytkowania sieci Internet oraz ulgi na dzieci. Zmiany mają wejść w życie 1 stycznia 2013 r. Obecnie projekt ustawy został skierowany do uzgodnień międzyresortowych konsultacji społecznych.
• 01.02.2012PIT 2011: Ulga prorodzinna
  Podatnicy wychowujący dzieci mogą zmniejszyć swój roczny podatek dochodowy o tzw. ulgę prorodzinną. Od 2009 r. ulga ta obejmuje nie tylko rodziców, ale również opiekunów prawnych oraz osoby pełniące funkcje rodziny zastępczej.
• 17.10.2011Darowizna między małżonkami w separacji bez podatku
  Pytanie podatnika: W 1995 r. wnioskodawca zawarł związek małżeński, natomiast w maju 2008 r. sąd orzekł separację między małżonkami. Wnioskodawca jest właścicielem lokalu mieszkalnego, który to lokal zamierza podarować żonie. Czy będąc z żoną w separacji wnioskodawca może podarować jej lokal mieszkalny i czy ta darowizna będzie zwolniona od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a tej ustawy?
• 11.08.2011Podział majątku małżeńskiego a podatek od spadków i darowizn
  Pytanie podatnika: Małżonkowie przed rokiem 2000 nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Prawo to zostało nabyte do majątku wspólnego małżonków. W styczniu 2010 r. Sąd orzekł rozwód małżonków. W chwili obecnej istnieje konieczność dokonania podziału majątku byłych małżonków, na podstawie sądowego podziału majątku. Lokal mieszkalny stanowiący współwłasność w częściach ułamkowych na skutek podziału przypadnie byłemu małżonkowi, który tytułem spłaty nabywanej części o wartości 450.000 zł dokona zapłaty kwoty 150.000 zł na rzecz Wnioskodawczyni. Będzie to całość świadczenia pieniężnego jaka zostanie zapłacona drugiej stronie. Czy w związku z przedstawionym stanem faktycznym powstanie obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn?
• 16.05.2011Podział majątku wspólnego a podatek od spadków i darowizn
  Podział majątku wspólnego małżonków jest instytucją typową dla prawa rodzinnego i opiekuńczego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z 17 marca 2011 r. nr IPPB2/436-497/10-7/AF wyjaśnił, czy dokonanie podziału majątku jest opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn.
• 18.04.2011Kiedy małżonek jest współpracownikiem, a kiedy tylko pomaga w firmie
  Interpelacja nr 20396 do ministra pracy i polityki społecznej w sprawie kwalifikacji do celów ubezpieczeń społecznych współmałżonka, jako osoby współpracującej z osobą prowadzącą działalność gospodarczą
• 03.03.2011Umowa pomiędzy małżonkami bez wpływu na opodatkowanie przychodów z najmu
  Pytanie podatnika: Czy zawarta między małżonkami umowa o pobieraniu dochodów z tytułu wynajmu nieruchomości przez żonę co do wskazanych nieruchomości, a przez Wnioskodawcę co do pozostałych, objętych ustrojem wspólności majątkowej, będzie skutkowała opodatkowaniem tychże otrzymanych kwot odrębnie u żony i odrębnie u męża (a proporcja wartościowa ich nie będzie wynosić 50%:50%)? W jakim terminie małżonkowie mogą zawrzeć ww. umową?
• 28.02.2011Ulga prorodzinna po rozwodzie
  Pytanie: W ubiegłym roku rozwiodłem się. Sąd powierzył władzę rodzicielską nad naszym pięcioletnim synem byłej żonie, jednocześnie nie pozbawiając mnie władzy rodzicielskiej. Sąd nałożył na mnie alimenty na rzecz syna w kwocie 800 zł miesięcznie. Rozliczając PIT za 2010 r., miedzy mną a byłą żoną powstał spór o proporcję, w jakiej możemy skorzystać z ulgi. Uważam, że w związku z tym, że sąd nie pozbawił mnie władzy rodzicielskiej i wykonuje ją nadal, choć w sposób ograniczony, mam prawo do skorzystania z ulgi na dzieci w takiej samej wysokości, jak była małżonka, czyli 50% na 50%. Czy i w jakiej proporcji mogę skorzystać z ulgi z tytułu wychowywania dzieci?
• 24.11.2010Brak podpisu małżonka pozbawi prawa do zwrotu VAT
  Pytanie podatnika: W 2007 r. Wnioskodawczyni postanowiła nabyć działkę budowlaną oraz rozpocząć na tej działce budowę domu. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym. Niezależnie od faktu, że kredytobiorcą byli oboje małżonkowie, Wnioskodawczyni samodzielnie, z własnej pensji spłacała raty kredytu. W dniu 20 kwietnia 2009 r. małżonkowie zawarli umowę o podział majątku wspólnego. Zgodnie z tą umową Wnioskodawczyni nabyła na wyłączną własność powyższą nieruchomość gruntową, a także przejęła prawa i obowiązki wynikające z umowy kredytu hipotecznego. Ponadto, wszystkie faktury VAT dokumentujące nabycie materiałów budowlanych z przeznaczeniem na budowę domu wystawiane były na Wnioskodawczynię oraz opłacane z jej własnych środków finansowych. Czy istnieje możliwość indywidualnego złożenia wniosku VZM-1 przez Wnioskodawczynię, bez konieczności umieszczania w nim podpisu współmałżonka?
• 02.10.2009„Członkowie rodziny” – katalog osób uprawnionych do korzystania z ZFŚS
  Katalog osób uprawnionych do korzystania z zfśs określa art. 2 pkt 5 ustawy z 4 marca 1994 r. o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych (Dz. U. z 1996 r. Nr 70, poz. 335 z późn. zm.). Przepis ten wymienia następujące osoby: • pracowników danego zakładu pracy i ich rodziny, • emerytów i rencistów wraz z członkami ich rodzin.
• 22.05.2009Rozliczenie najmu przez małżonków
  Pytanie podatnika: Od jakiej kwoty przychodów małżonek opodatkowany w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych będzie opłacać ryczałt od najmu w wysokości 20%, w sytuacji gdy współmałżonek opłaca podatek dochodowy od połowy przychodów z tego samego najmu na zasadach ogólnych?
• 20.10.2008Orzecznictwo podatkowe: Małżonkowie pozostający w separacji nadal powinni być traktowani jako małżeństwo
  Małżonkowie wobec których Sąd orzekł separację na podstawie art. 61(1) par. 1 k.r. i. op. nadal podlegają zaliczeniu do I grupy podatkowej określonej w art. 14 ust. 3 pkt 1 u.p.s.d. obejmującej m. in. małżonków.
• 28.05.2008Zmiany w prawie upadłościowym
  Projekt nowelizacji prawa upadłościowego i naprawczego, ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym oraz ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym przyjęła we wtorek Rada Ministrów. Zmiany mają usprawnić przebieg toczących się postępowań upadłościowych i ułatwić prowadzenie działań naprawczych.
• 08.02.2008Odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe małżonków
  Stosownie do art. 26 Ordynacji podatkowej (dalej Ordynacji), podatnik odpowiada całym swoim majątkiem za należności wynikające z zobowiązań podatkowych. Odpowiedzialność podatnika za zobowiązania obejmuje cały jego majątek, a zatem własność i inne zbywalne prawa majątkowe . Przybiera ona specyficzny charakter w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, co wiąże się z instytucją wspólności majątkowej małżonków.
• 13.09.2007Zakup materiałów budowlanych przed otrzymaniem pozwolenia na budowę
  Pytanie podatnika: Czy można ubiegać się o zwrot wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w przypadku braku pozwolenia na budowę w momencie zakupów materiałów budowlanych?
• 14.08.2007Świadczenia alimentacyjne i podatek dochodowy
  Pytanie podatnika: dotyczy opodatkowania świadczeń zabezpieczenia alimentacyjnego na osobę dorosłą, do momentu rozwodu, w latach 2002, 2003 i 2004.
• 25.05.2007Przychody z najmu lub dzierżawy – zasady wpłacania zaliczek na podatek dochodowy
  Umowy najmu i dzierżawy uregulowane są w art. 659-709 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.). Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Obie te umowy różnią się zasadniczo. W umowie najmu najemca może używać rzeczy, ale nie może z niej pobierać pożytków, natomiast w umowie dzierżawy dzierżawca może używać rzeczy i pobierać z niej pożytki. Mogą to być zarówno pożytki naturalne (płody rolne), jak również pożytki prawa (czynsz podnajmu).
• 09.05.2007Przedsiębiorcy będą mogli przeprowadzić postępowanie naprawcze
  Rada Ministrów przyjęła (08.05.2007 r.) projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze oraz ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym, przedłożony przez ministra sprawiedliwości. Jedną z najważniejszych zmian jest możliwość ogłoszenia upadłości prywatnych szkół wyższych. Są one nastawione na osiąganie zysku, nie ma zatem powodu, by nie przyznać im zdolności upadłościowej. W razie niewypłacalności uczelni niepublicznych ich wierzycieli trzeba chronić na równi z wierzycielami przedsiębiorstw.
• 27.02.2007Najem i dzierżawa nieruchomości w pytaniach i odpowiedziach – część II
  Kontynuujemy publikację odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania dotyczące najmu i dzierżawy nieruchomości. Już pojutrze kolejna część pytań i odpowiedzi.
• 14.12.2005Ulga remontowa – informacje ogólne
  Ulga remontowa jest najbardziej masowo wykorzystywaną ulgą i jej brak w przyszłym roku może mieć negatywny wpływ na branżę remontowo-budowlaną (w jej legalnej części). Dzisiaj przedstawiamy informacje niezbędne do skorzystania z ulgi jeszcze w tym roku.
• 12.12.2005Interpretacja PBI/415-47/05 z 05.09.2005 r. - Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie
  Pytanie podatnika: Czy dochody z najmu lokali uzyskane w 2005 r. przez małżonków powinny być rozliczane na zasadach ogólnych, po połowie wartości, jeżeli w 2004 r. zostało złożone oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym, wspólnie dla małżonków, przy braku takiego oświadczenia na 2005 r.?

« poprzednia strona | następna strona »