koszt wynajmu

14.04.2014Dotacja a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy stosownie do tre�ci art. 29a ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug otrzymana dotacja wp�ywa na podstaw� opodatkowania?
11.04.2014Koszt wynajmu autokaru na zorganizowany wyjazd jako przych�d pracownika
Warto�� wiadczenia w postaci sfinansowania wynajmu autokaru na wycieczk� do teatru ze �rodk�w zak�adowego funduszu �wiadcze� socjalnych, korzysta ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 67 ustawy o PIT do kwoty 380 z�, natomiast nadwy�ka ponad t� kwot� podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os�b fizycznych - wyja�ni� Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji z 25 lutego 2014 r., sygn. ITPB2/415-1072b/13/MN.
10.04.2014Wynajem pokoi go�cinnych a PIT
Wolne od podatku dochodowego s� dochody uzyskane z tytu�u wynajmu pokoi go�cinnych, w budynkach mieszkalnych po�o�onych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywaj�cym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytu�u wy�ywienia tych os�b, je�eli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pi�ciu.
03.04.2014Odliczanie VAT od bankowoz�w. Homologacja nie jest najwa�niejsza
Teza: Je�li pojazd - samoch�d specjalny spe�nia warunki dla bankowozu, lecz nie s�u�y do przewo�enia warto�ci pieni�nych, to nie traci cech technicznych bankowozu, ale faktycznie nie jest "przeznaczony" do transportu tych�e warto�ci, a w ocenie S�du tylko takie przeznaczenie uzasadnia�oby wy��czenie ograniczenia odliczenia.
02.04.2014MF o nowych zasadach odliczania VAT od wydatk�w zwi�zanych z pojazdami samochodowymi
Od dnia 1 kwietnia 2014 r. wchodz� w �ycie nowe zasady odliczania i rozliczania na gruncie podatku VAT wszystkich wydatk�w dotycz�cych samochod�w osobowych oraz innych pojazd�w samochodowych o dopuszczalnej masie ca�kowitej do 3,5 tony.
02.04.2014MF o nowych zasadach odliczania VAT od wydatk�w zwi�zanych z pojazdami samochodowymi
Od dnia 1 kwietnia 2014 r. wchodz� w �ycie nowe zasady odliczania i rozliczania na gruncie podatku VAT wszystkich wydatk�w dotycz�cych samochod�w osobowych oraz innych pojazd�w samochodowych o dopuszczalnej masie ca�kowitej do 3,5 tony.
28.03.2014Najem prywatny: Odliczanie sk�adek na dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne
Pytanie: Jestem osob� fizyczn� nieprowadz�c� dzia�alno�ci gospodarczej, kt�ra uzyskuje przychody z wynajmu prywatnych lokali i p�ac� podatek w formie rycza�tu. Op�acam sk�adki na dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne co miesi�c w ten sam spos�b w jaki p�aci si� obowi�zkowe ubezpieczenie zdrowotne, czyli przelewem na konto ZUS oraz sk�adam deklaracj� miesi�czn� do ZUS. Czy mo�liwe jest odliczenie od podatku dochodowego ww. sk�adek na dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne?
14.03.2014VAT od samochod�w z kratk�: Prezydent podpisa� nowelizacj� ustawy
Prezydent Bronis�aw Komorowski podpisa� nowel� ustawy o VAT. Jej celem jest kompleksowe uregulowanie zasad odliczania i rozliczania podatku VAT w odniesieniu do wszystkich wydatk�w dotycz�cych samochod�w osobowych oraz innych pojazd�w o dopuszczalnej masie ca�kowitej do 3,5 tony, wykorzystywanych m.in. do cel�w mieszanych, tj. dzia�alno�ci gospodarczej i prywatnej. Przypomnijmy zatem szczeg�y zmian, kt�re wejd� w �ycie ju� na pocz�tku kwietnia.
13.03.2014VAT od samochod�w z kratk�: Prezydent podpisa� nowelizacj� ustawy
Podstawowym celem nowelizacji jest kompleksowe uregulowanie w przepisach o podatku od towar�w i us�ug zasad odliczania i rozliczania wydatk�w dotycz�cych samochod�w osobowych oraz innych pojazd�w samochodowych o dopuszczalnej masie ca�kowitej do 3,5 tony. Ustawa s�u�y wykonaniu prawa Unii Europejskiej, a bezpo�redni� podstaw� wprowadzenia przewidzianych w jej tre�ci zmian stanowi decyzja wykonawcza Rady z dnia 17 grudnia 2013 r. upowa�niaj�ca Rzeczpospolit� Polsk� do stosowania �rodk�w stanowi�cych odst�pstwo od art. 26 ust. 1 lit. a) i art. 168 dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wsp�lnego systemu podatku od warto�ci dodanej (Dz. Urz. UE L 353 z 28.12.2013, str. 51).
13.03.2014Odliczenie VAT od samochodu w leasingu
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawcy - b�dzie przys�ugiwa�o prawo do odliczenia 100% kwoty podatku naliczonego VAT wynikaj�cego z faktur dokumentuj�cych raty leasingowe w zwi�zku z przeznaczeniem pojazdu na oddanie w odp�atne u�ytkowanie b�d�ce przedmiotem dzia�alno�ci Wnioskodawcy? Czy dla prawa do odliczenia podatku naliczonego b�dzie mia�o znaczenie, �e przedmiotem cz�ci um�w najmu b�dzie wynajem auta z kierowc�?
12.03.2014Refakturowanie podatku od nieruchomo�ci a przych�d z najmu
Pytanie podatnika: Je�eli zgodnie z zawart� umow� najmu najemca jest zobowi�zany do ponoszenia wydatk�w za podatek od nieruchomo�ci na podstawie wystawianych przez Wnioskodawczyni� refaktur, czy nale�no�ci te stanowi� przych�d podlegaj�cy opodatkowaniu rycza�tem ewidencjonowanym?
04.03.2014MF o odliczaniu VAT od firmowych samochod�w
Interpelacja nr 23511 do ministra finans�w w sprawie odliczania podatku VAT od samochod�w u�ytkowanych w celach biznesowych
04.03.2014Odliczanie VAT a wsp�lno�� maj�tkowa
Pytanie podatnika: Czy nabywaj�c nieruchomo�ci nie zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� do maj�tku wsp�lnego Wnioskodawca ma prawo, jako zarejestrowany podatnik podatku od towar�w i us�ug (w przypadku gdy ma��onka, b�d�ca wsp�w�a�cicielem nieruchomo�ci nie jest zarejestrowanym podatnikiem), do odliczenia ca�o�ci podatku naliczonego wynikaj�cego z aktu notarialnego i wystawionych faktur?
27.02.2014Samochody a VAT. Odliczenie podatku od rat leasingowych i paliwa
Pytanie podatnika: Czy w zakresie nabycia samochodu osobowego w drodze leasingu operacyjnego, przeznaczonego wy��cznie na cele wynajmu w okresie nie kr�tszym ni� sze�� miesi�cy podatnik ma prawo do pe�nego odliczenia VAT z faktur dotycz�cych op�aty wst�pnej i op�aty manipulacyjnej, faktur od rat leasingowych oraz od paliwa nabywanego do nap�du samochodu osobowego przeznaczonego na wynajem?
27.02.2014Umowa darowizny nieruchomo�ci a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy przy zawieraniu notarialnej umowy darowizny nieruchomo�ci podatnik b�dzie zwolniony z podatku VAT, czy te� podatek musi zosta� uiszczony?
26.02.2014Podatki 2014: Zmiany w VAT od 1 kwietnia. Przepisy przej�ciowe
Na ostatnim posiedzeniu Senat przyj�� bez poprawek nowelizacj� ustawy o VAT wprowadzaj�c� nowe zasady odliczania podatku od wydatk�w dotycz�cych samochod�w. Ustawa czeka teraz ju� tylko na podpis prezydenta. Wi�kszo�� zmian ma wej�� w �ycie 1 kwietnia br. Dlatego warto ju� dzisiaj zapozna� si� z przepisami przej�ciowymi zawartymi w noweli, a kt�re dotycz� w g��wnej mierze samochod�w obj�tych ograniczeniem w odliczeniu VAT na dotychczasowych zasadach.
26.02.2014Opodatkowanie przychod�w z najmu podatkiem liniowym
Pytanie podatnika: Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej jest w�a�cicielem kilku lokali, kt�re obecnie wynajmuje. Wnioskodawca z�o�y� w okre�lonym przepisami prawa terminie zg�oszenie o wyborze formy opodatkowania jako rycza�t ewidencjonowany - stawka 8,5%. Wnioskodawca rozwa�a jednak rozpocz�cie dzia�alno�ci gospodarczej polegaj�cej na wynajmie nieruchomo�ci i wniesienie nieruchomo�ci do maj�tku trwa�ego firmy. Czy Wnioskodawca b�dzie mia� prawo do zastosowania opodatkowania podatkiem liniowym?
25.02.2014Szkolenie dla pracownik�w w kosztach firmy
Podatnicy organizuj�cy dla swoich pracownik�w szkolenia podnosz�ce kwalifikacje zawodowe cz�stokro� nie wiedz�, czy wydatki z tytu�u us�ug hotelowych, gastronomicznych (cateringowych) lub wynajmu sali konferencyjnej mog� stanowi� koszty uzyskania przychodu.
24.02.2014Zmiany od 1 kwietnia w VAT: Przepisy przej�ciowe
Na ostatnim posiedzeniu Senat przyj�� bez poprawek nowelizacj� ustawy o VAT wprowadzaj�c� nowe zasady odliczania podatku od wydatk�w dotycz�cych samochod�w. Ustawa czeka teraz ju� tylko na podpis prezydenta. Wi�kszo�� zmian ma wej�� w �ycie 1 kwietnia br. Dlatego warto ju� dzisiaj zapozna� si� z przepisami przej�ciowymi zawartymi w noweli, a kt�re dotycz� w g��wnej mierze samochod�w obj�tych ograniczeniem w odliczeniu VAT na dotychczasowych zasadach.
21.02.2014Od 1 kwietnia koniec samochod�w z kratk�
20 lutego br. Senat przyj�� bez poprawek ustaw� o zmianie ustawy o podatku od towar�w i us�ug oraz niekt�rych innych ustaw, wniesion� przez rz�d. Jej celem jest kompleksowe uregulowanie zasad odliczania i rozliczania podatku VAT w odniesieniu do wszystkich wydatk�w dotycz�cych samochod�w osobowych oraz innych pojazd�w o dopuszczalnej masie ca�kowitej do 3,5 tony, wykorzystywanych m.in. do cel�w mieszanych, tj. dzia�alno�ci gospodarczej i prywatnej.
17.02.2014Odliczenie VAT od raty leasingowej za samoch�d
Pytanie podatnika: Czy Firmie b�dzie przys�ugiwa�o prawo do odliczenia 100% kwoty podatku naliczonego VAT z faktur dokumentuj�cych raty leasingowe (w tym z tytu�u pierwszej wp�aty, tzw. „op�aty wst�pnej”) wynikaj�cych z umowy leasingu operacyjnego samochodu osobowego w okresie oddania pojazdu w odp�atne u�ytkowanie na okres powy�ej sze�ciu miesi�cy, jak r�wnie� po zako�czeniu umowy najmu, w przypadku gdy po tym okresie pojazd nadal b�dzie przeznaczony do wynajmu, ale b�dzie wykorzystywany przez Firm� r�wnie� do innej dzia�alno�ci opodatkowanej w ramach prowadzonej dzia�alno�ci?
11.02.2014Podatki 2014: Zmiany w podatkach wp�yn�y na firmowe zakupy
Ostatnie zmiany w ustawach podatkowych spowodowa�y, �e przedsi�biorcy finansuj�cy zakup np. �rodk�w trwa�ych z kredytu kupieckiego musz� bra� pod uwag� tak�e aspekt podatkowy. Jak wskazuj� eksperci firmy doradczej Expander, w efekcie prawdopodobnie wzro�nie popularno�� wynajmu oraz leasingu operacyjnego.
07.02.2014Podr�e s�u�bowe: Op�ata za wynajem auta jako koszt uzyskania przychod�w
Z uzasadnienia: Czynsz najmu samochodu, kt�ry jest kosztem ponoszonym w celu osi�gni�cia przychod�w lub zachowania albo zabezpieczenia �r�d�a przychod�w nie mie�ci si� w kategorii wydatk�w, o kt�rych mowa w art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych i mo�e by� zaliczony do koszt�w uzyskania przychod�w na zasadach okre�lonych w art. 15 ust. 1 tej ustawy. Natomiast koszty eksploatacyjne takiego samochodu takie jak wydatki na paliwo, op�aty parkingowe i autostradowe, koszty cz�ci zamiennych itp. nale�y zaliczy� do kategorii koszt�w, o kt�rych mowa w art. 16 ust. 1 pkt 51 i podlegaj�cym ograniczeniom okre�lonym w tym przepisie.
29.01.2014Najem prywatny w deklaracji VAT
Pytanie podatnika: Czy przych�d z tytu�u najmu prywatnego lokalu mieszkalnego na cele mieszkalne Wnioskodawca ma wykazywa� w ewidencji VAT i deklaracji VAT-7?
29.01.2014Wydatki na wynaj�ty samoch�d a kilometr�wka
Pytanie podatnika: Czy koszty ponoszone w zwi�zku z u�ywaniem samochod�w wynajmowanych powinny by� zawsze rozliczane do wysoko�ci limitu tzw. kilometr�wki, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych, czy te� niekt�re z nich - tzn. koszty wynajmu oraz koszty, kt�re nie dotycz� koszt�w przejazdu (np. op�aty parkingowe, op�aty za autostrady, ubezpieczenia) mog� by� traktowane jako koszty uzyskania przychod�w na zasadach og�lnych, zgodnie z art. 15 ust. 1 ww. ustawy?
23.01.2014Wydatki na zorganizowanie konferencji a koszty uzyskania przychod�w
Pytanie podatnika: Czy wydatki poczynione przez Wnioskodawc� na opisan� powy�ej kompleksow� us�ug� organizacji konferencji dedykowanej dla potencjalnych klient�w/kontrahent�w odbywaj�cej si� poza obszarem UE b�d� stanowi� po jego stronie w ca�o�ci koszty uzyskania przychodu jako wydatki o charakterze szkoleniowo-reklamowym?
17.01.201420 stycznia. Wyb�r formy opodatkowania PIT: Dzia�alno�� gospodarcza
Podatnicy podatku dochodowego od os�b fizycznych prowadz�cy pozarolnicz� dzia�alno�� gospodarcz� do 20 stycznia br. musz� zdecydowa� o formie opodatkowania w 2014 roku. Przy czym, podatnicy, kt�rzy w 2013 r. prowadzili dzia�alno�� i byli opodatkowani w formie podatku liniowego, rycza�tem, w formie karty podatkowej czy na zasadach og�lnych, chc�c utrzyma� t� form� opodatkowania nie musz� sk�ada� �adnego o�wiadczenia. Obowi�zek z�o�enia pisemnego o�wiadczenia o wyborze formy opodatkowania maj� bowiem tylko podatnicy, kt�rzy zamierzaj� zmieni� form� opodatkowania. Do 20 stycznia 2014 r. nale�y tak�e z�o�y� zawiadomienie o wyborze (rezygnacji z) kwartalnego op�acania rycza�tu.
15.01.2014Zmiany w CEIDG a utrata prawa do karty podatkowej
Z uzasadnienia: Z�o�enie przez podatnika w Urz�dzie Miasta wniosk�w CEIDG-1 o zmian� wpisu w Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej nie oznacza, �e podatnik wywi�za� si� z obowi�zku terminowego z�o�enia naczelnikowi urz�du skarbowego zawiadomienia, o kt�rym mowa w art. 36 ust. 1 pkt 1 i ust. 7 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym. O zmianach podatnik zobowi�zany by� zawiadomi� w formie pisemnej naczelnika urz�du skarbowego, a nie organ w�a�ciwy w sprawach ewidencji dzia�alno�ci gospodarczej. Skoro zatem podatnik nie wype�ni� obowi�zku z art. 36 ust. 1 pkt 1 i ust. 7 ww. ustawy, skutkowa�o to wyga�ni�ciem uprawnie� do karty podatkowej.
14.01.2014Wyb�r formy opodatkowania: Karta podatkowa - o czym warto wiedzie�
Karta podatkowa jest najprostsz� form� opodatkowania przychod�w z pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej. Podatnicy, kt�rzy zdecydowali si� na to, by z niej skorzysta�, powinni wiedzie�, jakie s� konsekwencje dokonanego wyboru dotycz�ce m.in. wysoko�ci p�aconego podatku, termin�w jego wp�acania na rachunek urz�du skarbowego, czy wreszcie mo�liwo�ci opodatkowania wsp�lnie z ma��onkiem lub w spos�b przewidziany dla samotnych rodzic�w. Nie bez znaczenia jest tak�e to, by podatnicy mieli �wiadomo��, w jakich sytuacjach mog� utraci� prawo do tej formy opodatkowania.
14.01.2014Dobowy najem a dzia�alno�� gospodarcza i stawka rycza�tu
Z uzasadnienia: Przychody z najmu lokalu zakupionego z maj�tku prywatnego na kr�tkie okresy czasu nie mog� stanowi� �r�d�a przychod�w, o kt�rym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, tj. najmu prywatnego. Maj�c na uwadze zarobkowy, zorganizowany i ci�g�y charakter prowadzonego najmu oraz fakt prowadzenia dzia�alno�ci na w�asny rachunek i ryzyko, nale�y stwierdzi�, �e podejmowane przez podatniczk� czynno�ci wype�niaj� przes�anki zawarte w art. 5a pkt 6 ww. ustawy. Taki najem uznaje si� za dzia�alno�� gospodarcz�, a jej wi��ce sklasyfikowanie w grupowaniu 55.20.19.0 PKWiU przes�dza �e przychody z przedmiotowego najmu nie mog� by� opodatkowane zrycza�towanym podatkiem dochodowym wed�ug stawki 8,5%, za� w�a�ciw� stawk� b�dzie 17% stawka rycza�tu.
08.01.2014Wynajem kr�tkoterminowy na doby a rycza�t ewidencjonowany
Pytanie podatnika: Czy wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadz�ca dzia�alno�ci gospodarczej, osi�gaj�ca przychody z tytu�u najmu, podnajmu, dzier�awy, poddzier�awy mo�e op�aca� zrycza�towany podatek dochodowy w wysoko�ci 8,5 % zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne, w przypadku wynajmu kr�tkoterminowego na doby?
11.12.2013VAT od sprzeda�y gruntu z cudzym budynkiem
Z uzasadnienia: W rozpoznawanej sprawie nie by�o sporne, �e w�a�cicielem gruntu byli ma��onkowie i �e w�asno�� tego gruntu nie zosta�a przeniesiona na sp�k�. Sp�ka ta wybudowa�a jedynie na cudzym gruncie zesp� 8 budynk�w mieszkalnych i przys�ugiwa�o jej wobec w�a�ciciela roszczenie o zwrot warto�ci poczynionych nak�ad�w. Tym samym, dostawy grunt�w wraz z posadowionymi na nich budynkami mog�o dokona� wy��cznie ma��e�stwo jako w�a�ciciele grunt�w. Oznacza to, �e na podstaw� opodatkowania z tytu�u dokonanej sprzeda�y sk�ada� si� powinna warto�� gruntu oraz warto�� nak�ad�w w postaci budynk�w, kt�re ��cznie powinny by� uwidocznione na fakturze VAT.
26.11.2013Wynajem sali gimnastycznej dla pracownik�w a przych�d w PIT
Pytanie podatnika: Czy u pracownik�w Wnioskodawcy powstaje nieodp�atne �wiadczenie w zwi�zku z zawarciem umowy o udost�pnienie dla nich sali gimnastycznej i czy Wnioskodawca jest zobowi�zany dolicza� do przychod�w pracownika z tytu�u umowy o prac� warto�� takiego nieodp�atnego �wiadczenia (je�li tak to w jakiej wysoko�ci), nawet je�li pracownik faktycznie nie skorzysta� z mo�liwo�ci �wicze� w sali gimnastycznej w danym miesi�cu?
19.11.2013Podatki 2014: Odliczenie VAT od rat leasingowych samochodu
Pytanie podatnika: Czy w okresie od 1 stycznia 2014 r. Sp�ka b�dzie mia�a prawo do pe�nego odliczenia podatku VAT naliczonego z otrzymywanych faktur dokumentuj�cych czynsz najmu i serwis samochod�w, oddawanych przez Sp�k� do dalszego odp�atnego u�ywania przez osoby trzecie, tj. bez uwzgl�dnienia ograniczenia wynikaj�cego z art. 86a ust. 1 i ust. 8 ustawy o VAT?
25.10.2013Umowa o prac� a forma opodatkowania najmu
Pytanie podatnika: Czy jako osoba fizyczna zatrudniona na umow� o prac�, Wnioskodawczyni mo�e prowadzi� wynajem pokoi go�cinnych w formie karty podatkowej a wynajem lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu w kamienicy w formie opodatkowania zrycza�towanym podatkiem dochodowym?
14.10.2013Agroturystyka a PIT. Opodatkowanie wynajmu pokoi
Pytanie podatnika: W jaki spos�b opodatkowa� wynajem pokoi turystom w ramach agroturystyki? Kiedy mo�na skorzysta� ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym?
08.10.2013VAT: Oddanie lokalu firmie na wynajem na cele mieszkaniowe
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 1 w zw. z poz. 4 za��cznika nr 4 do ustawy o podatku od towar�w i us�ug nie korzysta ze zwolnienia od podatku us�uga najmu na rzecz podmiotu gospodarczego, kt�ry nie b�d�c konsumentem zaspokajaj�cym - w oparciu o t� us�ug� - w�asne potrzeby mieszkaniowe, prowadzi wykorzystuj�c najmowany lokal w�asn� dzia�alno�� gospodarcz� w formie wynajmu na cele mieszkaniowe - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
26.09.2013Rycza�towe opodatkowanie prywatnego najmu
Pytanie podatnika: Czy do opodatkowania przychod�w z najmu Wnioskodawczyni b�dzie mog�a zastosowa� stawk� podatku zrycza�towanego 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zrycza�towanym podatku dochodowym od niekt�rych przychod�w osi�ganych przez osoby fizyczne?
25.09.2013Podr�e s�u�bowe: Czynsz najmu samochodu a limit kilometr�wki
Z uzasadnienia: Art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych dotyczy wy��cznie wydatk�w z tytu�u koszt�w u�ywania dla potrzeb dzia�alno�ci gospodarczej samochod�w osobowych nie stanowi�cych maj�tku podatnika, a wi�c koszt�w pos�ugiwania si� tym samochodem, wykorzystywania go; innymi s�owy, do wydatk�w z tytu�u koszt�w u�ywania samochodu mo�na zakwalifikowa� wszelkiego rodzaju wydatki eksploatacyjne, w odr�nieniu od wydatk�w ponoszonych na uzyskanie samego tytu�u prawnego, umo�liwiaj�cego u�ywanie samochodu.
24.09.2013VAT od us�ug najmu domu mieszkalnego
Pytanie podatnika: Wnioskodawca prowadzi dzia�alno�� handlowo-us�ugow�. W posiadanym budynku domu mieszkalnego ma zamiar podnajmowa� cz�� budynku i nieruchomo�ci innej firmie na potrzeby mieszkaniowe pracownik�w tej firmy. Czy Wnioskodawca post�pi prawid�owo je�eli zastosuje stawk� VAT do wynajmu domu mieszkalnego - zwolnienie, traktuj�c pobyt pracownik�w w wynaj�tym domu jako cel mieszkaniowy?
23.09.2013Bonus dla najemcy a VAT
Samo zawarcie przez najemc� umowy najmu, z jednoczesn� p�atno�ci� otrzyman� od wynajmuj�cego, je�eli nie towarzysz� mu inne dzia�ania lub zaniechania najemcy, nie stanowi �wiadczenia us�ug, o kt�rym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towar�w i us�ug - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
16.09.2013Obowi�zek stosowania kas rejestruj�cych
Pytanie podatnika: Czy w roku 2013 przedsi�biorca ma obowi�zek ewidencjonowa� obrót za pomoc� kasy fiskalnej czy jest z tego obowi�zku zwolniony oraz czy wy��cznie wystawianie faktur za �wiadczone us�ugi najmu jest warunkiem zwolnienia z obowi�zku ewidencji przy pomocy kasy rejestruj�cej?
05.09.2013Wynajem pokoi a podatek dochodowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca jest zobowi�zany opodatkowa� przychody z wynajmu pokoi w gospodarstwie rolnym, osobom przebywaj�cym na wypoczynku oraz z tytu�u wy�ywienia tych os�b?
04.09.2013Sk�adki ZUS: Zakwaterowanie pracownika oddelegowanego do pracy za granic�
Zapewnienie przez pracodawc� pracownikom zakwaterowania za granic� stanowi �wiadczenie w naturze, kt�rego warto�� pieni�n� nale�y uwzgl�dni� w podstawie wymiaru sk�adek na ubezpieczenia spo�eczne. Pracodawca jako p�atnik sk�adek ma zatem obowi�zek prowadzenie szczeg�owej dokumentacji odnosz�cej si� do ewidencji koszt�w zakwaterowania poszczeg�lnych pracownik�w w okresach miesi�cznych ponoszonych przez pracodawc� umo�liwiaj�cej zindywidualizowanie warto�ci �wiadczenia, do wysoko�ci kt�r� faktycznie uzyska� pracownik.
03.09.2013Op�aty eksploatacyjne i amortyzacja lokalu a brak najmu
Pytanie: Prowadz� m.in. dzia�alno�� gospodarcz� w zakresie wynajmu lokali u�ytkowych i mieszkalnych (odr�bna w�asno��). Z powodu sytuacji kryzysowej, cz�� lokali u�ytkowych i mieszkalnych nie jest wynajmowana. Jako w�a�ciciel, musz� ponosi� koszty eksploatacyjne tych lokali, takie jak czynsz, dostawa ciep�a, energii elektrycznej i inne. Ponadto, zamierzam r�wnie� je amortyzowa�. Czy ponoszone koszty eksploatacyjne, w czasie niewynajmowania lokali, stanowi� koszty uzyskania przychod�w dla cel�w podatkowych (��cznie z amortyzacj�)?
30.08.2013Opodatkowanie najmu przez ma��onk�w
Czy dochody ma��onk�w uzyskiwane z wynajmu nieruchomo�ci b�d�cej ich wsp�ln� w�asno�ci� mog� by� deklarowane do opodatkowania tylko przez jednego z nich?
29.08.2013Wynaj�cie mieszkania a koszty uzyskania przychod�w przedsi�biorcy
Pytanie podatnika: Czy wynaj�cie przez Wnioskodawc� pokoju/mieszkania na cele mieszkaniowe w miejscowo�ci, w kt�rej znajduje si� siedziba Jego g��wnego kontrahenta (w kt�rej �wiadczy swoje us�ugi), mo�e by� w ramach prowadzonej przez Wnioskodawc� ewidencji podatkowej traktowane jako koszt uzyskania przychodu?
28.08.2013Korzystanie z samochodu pracodawcy przez pracownika w celach prywatnych - skutki podatkowe
Opodatkowanie �wiadczenia polegaj�cego na mo�liwo�ci korzystania przez pracownika z samochodu pracodawcy dla cel�w prywatnych by�a i jest przedmiotem kontrowersji. Niestety, utrwali�o si� niekorzystne dla przedsi�biorc�w stanowisko fiskusa, prezentowane w interpretacjach, ale na szcz�cie znajdziemy sposoby takiego kszta�towania stosunk�w z pracownikami, kt�re nie spowoduj� powstania przychodu ze stosunku pracy i konieczno�ci opodatkowania.
22.08.2013Odliczenie VAT od samochodu w leasingu
Pytanie podatnika: Czy od op�aty wst�pnej i rat leasingowych przys�uguje pe�ne odliczenie 100% podatku naliczonego zawartego w fakturach VAT przez ca�y okres trwania umowy leasingu operacyjnego tj. 48 miesi�cy, je�eli samoch�d osobowy zosta� przeznaczony na wynajem powy�ej sze�ciu miesi�cy, a po up�ywie tego okresu b�dzie wykorzystywany w firmie na cele zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz�, lecz b�dzie nadal przeznaczony pod wynajem i b�dzie wynajmowany o ile uda si� zdoby� nast�pnego najemc�?
22.08.2013Rozliczenie wydatk�w na walne zgromadzenie akcjonariuszy
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z organizacj� Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy (WZA) s� kosztami uzyskania przychod�w w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku dochodowym od os�b prawnych?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

koszt wynajmu