zakup budynku zwrot vat

17.12.2018NSA. Darowizna firmowej nieruchomo�ci nie zawsze z VAT
Z uzasadnienia: Darowizna b�dzie stanowi� czynno�� opodatkowan� tylko wówczas, gdy spe�niony zostanie warunek okre�lony w art. 7 ust. 2 in fine ustawy o VAT, tj. gdy darczy�cy przys�ugiwa�o prawo do odliczenia cho�by cz�ci podatku naliczonego z tytu�u nabycia, importu lub wytworzenia przedmiotu darowizny lub jego cz�ci sk�adowych. Wspomniany warunek ma charakter sine qua non, a zatem jego niespe�nienie powoduje, �e czynno�� darowizny w ogóle nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i us�ug.
27.11.2018NSA. Zaliczka przed wynajmem a obowi�zek podatkowy w VAT
Z uzasadnienia: Otrzymanie zaliczki na poczet �wiadczenia us�ug najmu, o których mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o podatku od towarów i us�ug nie skutkuje powstaniem obowi�zku podatkowego. Z kolei w �wietle przepisu art. 106b ust. 1 pkt 4 tej ustawy nie ma obowi�zku dokumentowania faktur� otrzymania cz�ci zap�aty przed wykonaniem us�ugi najmu, czyli nie ma obowi�zku wystawiania faktury zaliczkowej.
19.11.2018Odliczenie VAT z tytu�u zakupu mieszkania pod krótkoterminowy najem
Pytanie: Wnioskodawczyni wspólnie z m�em naby�a lokal mieszkalny, który jest (b�dzie) przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Dla potrzeb podatku od towarów i us�ug zarejestrowa�a dzia�alno�� sk�adaj�c druk VAT-R. Czy dla potrzeb najmu krótkoterminowego Wnioskodawczyni ma prawo do odliczenia podatku zwi�zanego z nabyciem ww. lokalu?
23.10.2018NSA. Przeniesienie prawa do rozporz�dzania towarem w VAT
Przeniesienie prawa do rozporz�dzania towarami jak w�a�ciciel w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug obejmuje przeniesienie w�asno�ci towaru w sensie prawnym (cywilistycznym) oraz przeniesienie w�adztwa ekonomicznego nad tym towarem, dokonane przez dostawc�, który w�ada� nim jako posiadacz samoistny (jak w�a�ciciel), i w nast�pstwie którego nabywca mo�e tym towarem rozporz�dza� jak w�a�ciciel, tzn. korzysta� z niego z wy��czeniem innych osób, pobiera� po�ytki i inne dochody, mie� mo�no�� przetwarzania go, zu�ycia, a nawet zniszczenia, a tak�e dokonywa� w stosunku do niego czynno�ci prawnych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
21.08.2018WSA. Rycza�t od przychodów z najmu po likwidacji dzia�alno�ci
Z uzasadnienia: Wnioskodawca wskaza� wyra�nie, i� zamierza wycofa� wprowadzone do przedsi�biorstwa sk�adniki maj�tku, zamkn�� dzia�alno�� i odda� wycofane sk�adniki maj�tku w ramach "prywatnego najmu" innemu podmiotowi prowadz�cemu dzia�alno�� gospodarcz�. Organ interpretacyjny dopu�ci� si� zatem niew�a�ciwej oceny co do zastosowania w sprawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, gdy� bezpodstawnie uzna�, �e przedmiotowe nieruchomo�ci b�d� zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz� podatnika tak�e po jej likwidacji.
25.07.2018Nieodp�atne prace jako sk�adnik warto�ci pocz�tkowej lokalu
Pytanie: Czy na warto�� pocz�tkow� lokalu sk�ada�y si� b�d� tak�e elementy prac remontowych/ulepszeniowych wykonanych samodzielnie przez Wnioskodawc� - tj. np., gdy sam po�o�y glazur�, zainstaluje armatur�, pomaluje �ciany, itd.? Czy jako warto�� wykonanej przez Wnioskodawc� pracy mo�e On przyj�� warto�� odpowiadaj�cej jej us�ugi wycenionej przez sklep, w którym zaopatrywa� si� b�dzie w potrzebne do remontu materia�y?
20.07.2018Zbycie nieruchomo�ci - warunki ustalenia wysoko�ci podatku s� �ci�le okre�lone
Ustalenie kosztów uzyskania przychodów i kosztów zbycia nieruchomo�ci ma zasadnicze znaczenie dla wysoko�ci podatku, który trzeba b�dzie zap�aci�, je�li nieruchomo�� sprzedajemy za cen� wy�sz� od ceny zakupu. Ale warunki zaliczania wydatków do poszczególnych kategorii zosta�y w ustawie �ci�le okre�lone - i trzeba to bra� pod uwag� planuj�c transakcj�. Publikujemy intepretacj� indywidualn�, w której KIS do�� dok�adnie wyk�ada, jakie to s� warunki.
11.07.2018Co zrobi� z nadp�aconym podatkiem VAT?
Je�li jeste� czynnym podatnikiem podatku VAT, mo�e si� zdarzy�, �e podatek naliczony jest wy�szy od nale�nego, czyli masz nadwy�k�. Co z ni� zrobi�? Najprostszym rozwi�zaniem (ale nie jedynym) jest wyst�pienie o zwrot „nadwy�ki" podatku na rachunek bankowy. Cz�sto jednak nie jest najkorzystniejsze dla przedsi�biorcy.
10.07.2018Co zrobi� z nadp�aconym podatkiem VAT?
Je�li jeste� czynnym podatnikiem podatku VAT, mo�e si� zdarzy�, �e podatek naliczony jest wy�szy od nale�nego, czyli masz nadwy�k�. Co z ni� zrobi�? Najprostszym rozwi�zaniem (ale nie jedynym) jest wyst�pienie o zwrot „nadwy�ki" podatku na rachunek bankowy. Cz�sto jednak nie jest najkorzystniejsze dla przedsi�biorcy.
21.03.2018Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system) - wnioski tylko do ko�ca 2018 r.
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przej�ciowymi, z�o�enie wniosku o zwrot VAT jest mo�liwe tylko do ko�ca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
20.03.2018Zwrot VAT za materia�y budowlane (stary system) - wnioski tylko do ko�ca 2018 r.
Je�li w okresie od dnia 30 kwietnia 2004 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ponios�e� wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wy�sz� (23%), mo�esz odzyska� cz�� wydatków poniesionych na ten cel. Jednak, zgodnie z przepisami przej�ciowymi, z�o�enie wniosku o zwrot VAT jest mo�liwe tylko do ko�ca 2018 roku i dotyczy jedynie wydatków poniesionych w okresie od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r.
25.02.2018Uzasadnienie do projektu ustawy z 13.02.2018 r.
Na stronach rz�dowego centrum legislacyjnego pojawi� si� projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i us�ug oraz niektórych innych ustaw z 13.02.2018 r., wraz z uzasadnieniem i ocen� skutków regulacji. Publikujemy uzasadnienie do tego projektu.
20.02.2018WSA. Kontynuacja amortyzacji po zmianie najmu z prywatnego na dzia�alno��
Z uzasadnienia: Nie mo�na przyj��, i� w przypadku zmiany �ród�a przychodów, w ramach którego dokonywana jest amortyzacja �rodka trwa�ego, podatnicy mog� dowolnie kszta�towa� obowi�zki podatkowe, w tym w szczególno�ci dotycz�ce amortyzacji �rodków trwa�ych. Zatem, podatnik nie b�dzie móg� ustali� warto�ci pocz�tkowej budynków mieszkalnych wed�ug jej warto�ci rynkowej, poniewa� wybrana ju� wcze�niej przez niego metoda amortyzacji w ramach �ród�a przychodów jakim by� najem nieruchomo�ci w sposób "uproszczony", nie ulega zmianie poprzez wy��czenie (przeniesienie) tych budynków do innego �ród�a przychodów, tj. pozarolniczej dzia�alno�ci gospodarczej, gdy� ten sposób amortyzacji mo�e by� stosowany zarówno w ramach tzw. wynajmu prywatnego, jak i w ramach dzia�alno�ci.
24.01.2018NSA. Zaliczenie zwrotu VAT za materia�y budowlane na poczet zaleg�o�ci
Z uzasadnienia: Kwesti� zwrotu wydatków przys�uguj�cego podatnikowi reguluj� przepisy ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym. W art. 7 tej ustawy, normodawca stanowi, �e w sprawach nieuregulowanych w niniejszej ustawie stosuje si� odpowiednio przepisy Ordynacji podatkowej. Oznacza to, �e organ podatkowy, okre�laj�c podatnikowi kwot� zwrotu wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym, stosuje art. 76a O.p., w my�l którego, w sprawach zaliczenia nadp�aty na poczet zaleg�ych oraz bie��cych zobowi�za� podatkowych wydaje si� postanowienie.
07.12.2017VAT: Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci na cele osobiste wspólników
Pomimo identycznego skutku podatkowego dla podatnika podatku od towarów i us�ug (brak konieczno�ci wykazania podatku nale�nego z tytu�u dostaw) – poj�cia „nie podlega opodatkowaniu” i „zwolnione od podatku” nie s� to�same. Pierwsze z nich oznacza to, �e uregulowania ustawy o podatku od towarów i us�ug nie b�d� mia�y zastosowania do sprzeda�y dzia�ek gruntu. Natomiast zwrot „zwolnione od podatku” oznacza, �e regulacje ustawy b�d� mia�y zastosowanie do danej czynno�ci, jednak b�dzie ona korzysta�a ze zwolnienia od podatku.
17.10.2017Faktury wystawione po 30 wrze�nia 2018 r. a prawo do zwrotu VAT za materia�y budowlane
Pytanie: Wnioskodawczyni jest m�od� kobiet�, która samodzielnie buduje dom. Wnioskodawczyni cz�� pieni�dzy otrzyma�a w drodze darowizny od babki, na reszt� wydatków musi zapracowa� samodzielnie, niskie zarobki uniemo�liwiaj� zaci�gni�cie kredytu. Czy faktury za materia�y budowlane wystawione w okresie od 30 wrze�nia 2018 r. do 30 wrze�nia 2019 r. b�d� uwzgl�dniane przy zwrocie cz�ci podatku VAT za materia�y budowlane?
09.10.2017NSA. Odliczenie VAT przy budowie a opodatkowanie najmu rycza�tem
U�yty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT zwrot legislacyjny: „je�eli odp�atne zbycie nie nast�puje w wykonaniu dzia�alno�ci gospodarczej” nie jest to�samy znaczeniowo z okre�leniem, jakim ustawodawca pos�u�y� si� w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy, tj. „z wyj�tkiem sk�adników maj�tku zwi�zanych z dzia�alno�ci� gospodarcz�”. O ile bowiem w pierwszym przypadku prawodawca eksponuje wyra�nie element funkcjonalny (wskazuje na charakter aktywno�ci podatnika), to tyle kolejny zwrot dotyczy aspektu przedmiotowego (powi�zania okre�lonych sk�adników maj�tku z dzia�alno�ci� gospodarcz�) - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
25.08.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane
Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatków.
24.08.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane
Osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. ponios�a wydatki na zakup materia�ów budowlanych zwi�zanych z inwestycj� mieszkaniow�, na które od 1 maja 2004 r. wzros�a stawka podatku VAT, ma prawo ubiega� si� o zwrot cz�ci tych wydatków.
21.08.2017NSA. Kiedy �rodek trwa�y jest kompletny i zdatny do u�ytku?
Z uzasadnienia: Warunki kompletno�ci i zdatno�ci do u�ytku �rodka trwa�ego s� spe�nione wówczas, gdy mo�e on by� legalnie przyj�ty do u�ytkowania w dzia�alno�ci gospodarczej. Niespe�nienie okre�lonych wymogów prawnych, od których uzale�niona jest mo�liwo�� legalnego wykorzystania "�rodka trwa�ego" powoduje, �e taki �rodek nie mo�e by� uznany za "zdatny do u�ytku".
03.07.2017Niskooprocentowana po�yczka jako przychód pracownika
Pytanie podatnika: Czy udzielenie niskooprocentowanych po�yczek, pracownikom przez Spó�k�, przy zachowaniu jednakowych zasad i warunków udzielania po�yczek okre�lonych w Regulaminie, nie powoduje u po�yczkobiorcy powstania przychodu z nieodp�atnego �wiadczenia, w wysoko�ci ró�nicy mi�dzy odsetkami rynkowymi a odsetkami stosowanymi w umowach po�yczek, a w konsekwencji na Spó�ce nie b�d� ci��y�y obowi�zki p�atnika podatku dochodowego od osób fizycznych?
30.05.2017Rozliczenie kosztów z tytu�u najmu prywatnego
Pytanie podatnika: Jak� stawk� odpisu amortyzacyjnego zastosowa� w przypadku mieszkania zakupionego z rynku wtórnego? Czy koszty uzyskania przychodu obejmuj�: op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w celu nabycia mieszkania, tj. podatek od czynno�ci cywilnoprawnych, op�at� s�dow� oraz taks� notarialn�; op�aty zwi�zane z podpisaniem aktu notarialnego w zwi�zku z umow� najmu (o�wiadczenie o poddaniu si� rygorowi egzekucyjnemu, tzw. najem okazjonalny); koszty po�rednictwa w wynajmie lokalu (tzw. prowizja po�rednika), udokumentowane faktur�; koszty sprz�tania lokalu (zgodnie z umow� najmu dwa razy w miesi�cu), udokumentowane paragonem fiskalnym?
20.04.2017Dokumentowanie na jednej fakturze sprzeda�y opodatkowanej i sprzeda�y obj�tej mechanizmem odwrotnego obci��enia
Pytanie podatnika: Czy Spó�ka ma prawo na jednej fakturze udokumentowa� zarówno sprzeda� opodatkowan� VAT, jak równie� sprzeda� rozliczan� wg zasady "odwrotnego obci��enia" - podaj�c odpowiednio stawki VAT lub okre�lenie "odwrotne obci��enie" przy poszczególnych pozycjach? Czy prawid�owo Spó�ka traktuje sprzeda� towarów wraz z dodatkowymi �wiadczeniami tj. atest, ci�cie, transport itp... jako "�wiadczenie kompleksowe/z�o�one" oraz w zwi�zku z tym czy w przypadku realizacji transakcji sprzeda�y towarów obj�tych ró�nymi sposobami opodatkowania: opodatkowanie VAT lub zasada "odwrotnego obci��enia" Spó�ka ma prawo warto�� transportu przypisa� do poszczególnych metod opodatkowania proporcj� opart� o tona� poszczególnych indeksów towarowych?
19.04.2017Dokumentowanie na jednej fakturze sprzeda�y opodatkowanej i sprzeda�y obj�tej mechanizmem odwrotnego obci��enia
Pytanie podatnika: Czy Spó�ka ma prawo na jednej fakturze udokumentowa� zarówno sprzeda� opodatkowan� VAT, jak równie� sprzeda� rozliczan� wg zasady "odwrotnego obci��enia" - podaj�c odpowiednio stawki VAT lub okre�lenie "odwrotne obci��enie" przy poszczególnych pozycjach? Czy prawid�owo Spó�ka traktuje sprzeda� towarów wraz z dodatkowymi �wiadczeniami tj. atest, ci�cie, transport itp... jako "�wiadczenie kompleksowe/z�o�one" oraz w zwi�zku z tym czy w przypadku realizacji transakcji sprzeda�y towarów obj�tych ró�nymi sposobami opodatkowania: opodatkowanie VAT lub zasada "odwrotnego obci��enia" Spó�ka ma prawo warto�� transportu przypisa� do poszczególnych metod opodatkowania proporcj� opart� o tona� poszczególnych indeksów towarowych?
08.03.2017Zwrot VAT za materia�y budowlane nie dla wspó�w�a�cicieli nieruchomo�ci?
Pytanie podatnika: W 2014 r. Wnioskodawca kupi� 1/2 cz�� nieruchomo�ci oraz budynku i Nadzór Budowlany zmieni� pozwolenie na budow� budynku na obecnych wspó�w�a�cicieli. W dniu 21 lipca 2016 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zezwoli� Wnioskodawcy na rozpocz�cie u�ytkowania ww. obiektu. Obecnie Wnioskodawca chcia�by ju� zamieszka� w ww. domu, a tym samym zako�czy� inwestowanie w niego. Czy Wnioskodawca mo�e uzyska� zwrot niektórych wydatków zwi�zanych z budownictwem mieszkaniowym poniesionych od 1 maja 2014 r.?
16.12.2016Nieodp�atne zniesienie wspó�w�asno�ci a opodatkowanie VAT
Tezy: Umowne zniesienie wspó�w�asno�ci, polegaj�ce na podziale rzeczy wspólnej, ma charakter rozporz�dzenia t� rzecz�, prowadz�cego do uzyskania przez ka�dego ze wspó�w�a�cicieli wy��cznego prawa w�asno�ci do nowej rzeczy, co na gruncie podatku od towarów i us�ug stanowi dostaw� towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i us�ug (t.j. Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054, ze zm.) - je�eli czynno�� ta ma charakter odp�atny, wyra�aj�cy si� zastosowaniem dop�aty pieni�nej.
18.11.2016Rozwód a zwrot VAT za materia�y budowlane. Brak podpisu ma��onka na wniosku VZM-1
Pytanie: W 2009 r. kupi�am mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Wszystkie faktury VAT za materia�y budowlane s� wystawione na moje nazwisko panie�skie i s� przeze mnie op�acone. W 2013 r. wysz�am za m��, a ju� w 2015 r. wnios�am do s�du pozew o rozwód. Niestety do dnia dzisiejszego sprawa rozwodowa nadal si� toczy. Czy w zaistnia�ej sytuacji podpis m�a na wniosku VZM-1 jest rzeczywi�cie wymagalny? Czy w takich przypadkach, jak sprawa rozwodowa nie ma odst�pstw od tej regu�y?
02.11.2016Prawo do zwrotu VAT za materia�y budowlane przy rozbudowie domu
Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z �on� rozpocz�li w 2014 r. rozbudow� istniej�cego budynku mieszkalnego. Czy Wnioskodawca ma prawo do zwrotu niektórych wydatków poniesionych w zwi�zku z rozbudow� pierwszego w�asnego mieszkania? Czy w �wietle art. 20 ust. 3 pkt 3 lit. a ustawy o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi Wnioskodawca jako limit 100 m2 przyjmuje powierzchni� u�ytkow� obj�t� rozbudow� czy te� ca�� powierzchni� u�ytkow� budynku po rozbudowie?
04.10.2016WSA. VAT przy refakturowaniu medi�w zwi�zanych z us�ug� najmu lokalu
Z uzasadnienia: Postanowienia umowne maj� znaczenie przy rozpatrywaniu kwestii z�o�ono�ci dostaw medi�w i us�ugi najmu, je�eli podstaw� tych uzgodnie� by�y wzgl�dy ekonomiczne (przyk�adowo zapisy umowne oparto na rzeczywistych kryteriach zu�ycia medi�w). Dlatego te� w przypadku us�ugi najmu, przepis art. 29a ust. 1 ustawy o VAT nale�y tak interpretowa�, �e op�aty wynikaj�ce z eksploatacji lokali przez najemc�, tj.: za energi� ciepln�, dostaw� wody, odbi�r �ciek�w i wyw�z nieczysto�ci powinny by� ujmowane do podstawy opodatkowania jako sk�adniki czynszu z tytu�u us�ugi najmu, chyba �e z umowy najmu zawartej pomi�dzy wynajmuj�cym a najemc� wynika jednoznacznie, �e op�aty te (wszystkie lub niekt�re) s� regulowane przez najemc� na rzecz wynajmuj�cego w spos�b odr�bny.
28.09.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane na podstawie faktur wystawionych na firm�
Pytanie podatnika: Czy faktury wystawione na Firm� Handlowo-Us�ugow� W. P. za nabycie materia�ów budowlanych zwi�zanych zarówno z cz�ci� mieszkaln� oraz z cz�ci� przeznaczon� na dzia�alno�� gospodarcz� (z których odliczony zosta� zgodnie z proporcj� VAT w ramach dzia�alno�ci gospodarczej) stanowi� podstaw� do zwrotu VAT za materia�y budowlane (w proporcji odpowiadaj�cej cz�ci mieszkalnej)?
21.09.2016Termin korekty VAT od wydatk�w na inwestycje w obcym �rodku trwa�ym
Pytanie podatnika: Ile lat wynosi okres korekty podatku naliczonego, o kt�rej mowa w art. 91 ust. 1 ustawy o VAT, w przypadku poszczeg�lnych nak�ad�w na cudz� nieruchomo�� (lokal), stanowi�cych po stronie sp�ki inwestycje w obcym �rodku trwa�ym?
22.07.2016WSA. Transakcje zwi�zane z nieruchomo�ciami a zwolnienie podmiotowe w VAT
Z uzasadnienia: Przedmiotem transakcji odsprzeda�y medi�w, nie jest nieruchomo��, rozumiana jako element konstytutywny transakcji, poniewa� takim podstawowym elementem �wiadczenia s�: woda, ciep�o i odprowadzanie �ciek�w. Z tych wzgl�d�w tego rodzaju odsprzeda� medi�w nie mo�e by� traktowana jako transakcja zwi�zana z nieruchomo�ci�, a w konsekwencji jej warto�� nie mo�e by� uwzgl�dniona w warto�ci sprzeda�y, o kt�rej mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towar�w i us�ug.
20.07.2016Stawka VAT dla us�ugi monta�u mebli do zabudowy - fiskus musia� zmieni� zdanie
Pytanie podatnika: Czy dla kompleksowego �wiadczenia us�ug, polegaj�cego na zaprojektowaniu, dopasowaniu oraz trwa�ym zainstalowaniem (zabudowie) drewnianych komponent�w meblowych nabytych od podmiot�w trzecich, wykonanych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lub lokalu mieszkalnym klienta zaliczanym do budownictwa obj�tego spo�ecznym programem mieszkaniowym nale�y traktowa� jako us�ug� modernizacji, podlegaj�c� opodatkowaniu stawk� obni�on� podatku od towar�w i us�ug, czy te� jako dostaw� towar�w podlegaj�c� opodatkowaniu stawk� podstawow�?
01.07.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane przed zako�czeniem budowy
Pytanie podatnika: Czy w my�l ustawy z dnia 27 wrze�nia 2013 r. o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi Wnioskodawca mo�e z�o�y� wniosek oraz otrzyma� zwrot VAT za wybrane materia�y budowlane przed zako�czeniem budowy domu i przed przyst�pieniem do jego u�ytkowania?
30.06.2016Op�aty za odwo�anie rezerwacji lub zniszczenia w hotelu a VAT
Pytanie podatnika: Czy op�aty za sp�nione anulowanie rezerwacji i/lub rezygnacj� z us�ugi zakwaterowania powinny by� opodatkowane VAT? Czy op�aty za zniszczenia w apartamencie, dodatkowe sprz�tanie albo zgubione klucze powinny by� opodatkowane VAT? Czy Sp�ka post�puje prawid�owo wystawiaj�c z tytu�u pobrania powy�szych op�at noty ksi�gowe (obci��eniowe)?
24.06.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane: Co nale�y rozumie� pod poj�ciem powierzchni u�ytkowej?
Pytanie podatnika: Czy w ww. ustawie do powierzchni u�ytkowej, na podstawie której mo�liwe jest odliczenie podatku na materia�y budowlane, wlicza si� równie� powierzchnia pomocnicza (schowki, gara�, pralnia, suszarnia i kot�ownia). Je�eli tak, to czy w przypadku, gdy powierzchnia u�ytkowa budowanego domu przekracza 100 m2 mo�liwe jest obliczenie zwrotu podatku proporcjonalnie do powierzchni ca�kowitej? Jaka jest zasada obmiaru powierzchni u�ytkowej i kto wykonuje pomiary?
22.06.2016WSA. Podzia� maj�tku wsp�lnego nie wyznacza daty nabycia nieruchomo�ci
Z uzasadnienia: W sytuacji gdy na skutek zawartej umowy o rozdzielno�ci maj�tkowej, jeden z ma��onk�w otrzyma nieruchomo�� (wchodz�c� wcze�niej do ustawowej wsp�lno�ci maj�tkowej) z obowi�zkiem dokonania sp�aty na rzecz drugiego ma��onka to w istocie nie dosz�o do zwi�kszenia aktyw�w ma��onka, kt�remu przyznano ww. nieruchomo��. Podzia� maj�tku wsp�lnego w takiej sytuacji jest nadal ekwiwalentny i mie�ci si� w udzia�ach ma��onk�w jakie przys�ugiwa�y im w maj�tku wsp�lnym. A tylko zwi�kszenie aktyw�w danej osoby by�oby nabyciem w �wietle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
01.06.2016NSA. Kiedy najem jest dzia�alno�ci� gospodarcz�?
Zarobkowy, zorganizowany i ci�g�y najem lokali dokonywany we w�asnym imieniu, kt�ry mia� charakter powtarzalny i nie przypadkowy, nie pozwala wbrew stanowisku samych podatnik�w na klasyfikowanie przychod�w z tego tytu�u do �r�d�a przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
10.05.2016Zwrot VAT za materia�y budowlane. Jak liczy� powierzchni� przy rozbudowie?
Pytanie podatnika: Wnioskodawca chce wraz z �on� dokona� rozbudowy i nadbudowy domu jednorodzinnego jego ojca. Ojciec jest jedynym w�a�cicielem tej nieruchomo�ci. Dobudowana kondygnacja b�dzie mia�a oko�o 80 m2. Przedsi�wzi�cie b�dzie realizowane na podstawie pozwolenia na budow�. Czy powierzchnia lokalu, o kt�rej mowa art. 20 ust. 3 pkt 3 ustawy o pomocy pa�stwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez m�odych ludzi, dotyczy ca�ego budynku, czy tylko dobudowanej cz�ci, w kt�rej b�dzie mieszka� Wnioskodawca z �on�?
09.05.2016W�asne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z PIT dochodu ze sprzeda�y nieruchomo�ci
Pytanie podatnika: Czy wydatki zwi�zane z nabyciem i remontem lokalu mieszkalnego stanowi� wydatki, kt�re umo�liwiaj� skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania PIT dochodu ze sprzeda�y mieszkania?
04.05.2016Termin odliczenia VAT z faktur otrzymanych od ma�ego podatnika
Pytanie podatnika: Wykonawca �wiadcz�cy us�ugi na rzecz Wnioskodawcy, jest ma�ym podatnikiem, rozliczaj�cym VAT metod� kasow�. W celu zabezpieczenia roszcze� odszkodowawczych o zap�at� kar umownych z tytu�u nienale�ytego lub niewykonania zobowi�za� wykonawcy Wnioskodawca zgodnie z umow� ma prawo do potr�cenia z wynagrodzenia za poszczeg�lne etapy odbioru przedmiotu umowy kwot� w wysoko�ci 5% tytu�em kaucji na zabezpieczenie ww. roszcze�. Czy nale�y odlicza� pozosta�� nieodliczon� cz�� VAT z faktur w wysoko�ci odpowiadaj�cej 5% zatrzymanej kaucji z ka�dej faktury w momencie zap�aty tej cz�ci lub w dw�ch kolejnych okresach rozliczeniowych?
07.04.2016O podatku przes�dza wpis w ewidencji grunt�w i budynk�w
Z uzasadnienia: Je�eli pozwolenie na budow� dotyczy budynku niemieszkalnego, w�wczas nale�y go opodatkowa� wed�ug stawki w�a�ciwej dla danego rodzaju budynk�w. Dopiero na podstawie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku niemieszkalnego na mieszkalny i gdy zmiana b�dzie uwidoczniona w ewidencji grunt�w i budynk�w b�dzie mo�na go opodatkowa� wed�ug stawki w�a�ciwej dla budynk�w mieszkalnych.
30.03.2016Rekompensata z tytu�u poniesienia koszt�w odzyskiwania nale�no�ci a VAT
Przedsi�biorca, kt�ry dokona� dostawy towar�w lub wy�wiadczy� us�ugi na rzecz kontrahenta, w razie nieuregulowania nale�no�ci uprawniony jest do obci��enia tego kontrahenta kwot� 40 euro, co stanowi rekompensat� za koszty odzyskiwania nale�no�ci. W takim wypadku pojawia si� pytanie, czy rekompensata ta podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug (zwanym dalej VAT) i czy w zwi�zku z tym przedsi�biorca obowi�zany jest do wystawienia faktury.
30.03.2016WSA. Opodatkowanie VAT darowizny znaku towarowego
Z uzasadnienia: Nie jest dzia�alno�ci� gospodarcz� darowizna sk�adnika maj�tku osobistego (prywatnego). Uznanie jednorazowej czynno�ci darowizny znaku towarowego za opodatkowan� podatkiem od towar�w i us�ug wymaga�oby wykazania, �e w momencie jej realizacji skar��ca dzia�a�a w charakterze producenta, handlowa lub us�ugodawcy, z zamiarem wielokrotnego wykonywania tych czynno�ci, co w sprawie nie wyst�pi�o.
29.03.2016Rekompensata z tytu�u poniesienia koszt�w odzyskiwania nale�no�ci a VAT
Przedsi�biorca, kt�ry dokona� dostawy towar�w lub wy�wiadczy� us�ugi na rzecz kontrahenta, w razie nieuregulowania nale�no�ci uprawniony jest do obci��enia tego kontrahenta kwot� 40 euro, co stanowi rekompensat� za koszty odzyskiwania nale�no�ci. W takim wypadku pojawia si� pytanie, czy rekompensata ta podlega opodatkowaniu podatkiem od towar�w i us�ug (zwanym dalej VAT) i czy w zwi�zku z tym przedsi�biorca obowi�zany jest do wystawienia faktury.
16.03.2016NSA. Ta�sze przy��czenie do sieci kanalizacyjnej a PIT: Nie ka�da obni�ka to rabat
Tylko korzystanie na jednakowych warunkach z rabat�w przy zakupie towar�w lub us�ug przez nieograniczone grono os�b nie powoduje powstania przychodu z tytu�u �wiadcze� cz�ciowo odp�atnych w rozumieniu art. 11 ust.2b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych - orzek� Naczelny S�d Administracyjny.
16.03.2016Przychody pracownika. Dofinansowanie z ZF�S wyjazdu na narty
Pytanie podatnika: Czy dofinansowanie z Zak�adowego Funduszu �wiadcze� Socjalnych do wyjazdu na narty organizowanego w Polsce lub zagranic� w przedstawionym stanie faktycznym stanowi przych�d w postaci nieodp�atnego �wiadczenia ze strony Wnioskodawcy, o kt�rym mowa w art. 11 ust.1 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych, co wi��e si� z obowi�zkiem doliczenia jego warto�ci do przychod�w pracownika oraz opodatkowania?
17.02.2016Ulga mieszkaniowa w PIT. Sprzeda� udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym
Pytanie podatnika: Czy pieni�dze uzyskane z odp�atnego zbycia udzia��w we wsp�lnym pomieszczeniu gospodarczym w ca�o�ci przeznaczone na remont posiadanego udzia�u we wsp�lnej cz�ci budynku (klatki schodowej), czyli wydatkowane zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od os�b fizycznych podlegaj� zwolnieniu z podatku w zwi�zku z art. 21 ust. 25 ww. ustawy?
20.01.2016MdM a budowa domu systemem gospodarczym
Interpelacja nr 133 do ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie obj�cia programem MdM budowy domu systemem gospodarczym
22.12.2015Zwrot VAT za materia�y budowlane: Nie wystarczy zmiana pozwolenia na budow�
Pytanie: Posiadam pozwolenie na nadbudow� budynku mieszkalnego z 2012 r., decyzja ta w 2014 r. zosta�a ca�kowicie zmieniona (pozwolenie na budow� i projekt budowlany). W zwi�zku z tym prace budowlane zosta�y rozpocz�te w 2014 r. (zaraz po wydaniu zmienionej decyzji), potwierdzaj� to tak�e faktury VAT na materia�y budowlane. Czy mog� skorzysta� z mo�liwo�ci ubiegania si� o zwrot podatku VAT od materia��w budowlanych?

« poprzednia strona | nast�pna strona »

MENU

zakup budynku zwrot vat